內(nèi)蒙古大學(xué)工程量清單及建筑面積計(jì)算講義（03規(guī)范）

第四章工程量清單及工程量計(jì)算1第四章工程量清單及工程量計(jì)算內(nèi)容2第四章工程量清單及工程量計(jì)算第一節(jié)工程量清單概述工程量清單的概念；工程量清單：是建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。工程量清單可以由招標(biāo)人自行編制,也可以由其委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或咨詢單位編制。

3第四章工程量清單及工程量計(jì)算第一節(jié)工程量清單概述工程量清單的作用；(1)為投標(biāo)者提供一個(gè)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。(2)是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)。(3)為施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。(4)為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。(5)設(shè)有標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程,招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格,供評(píng)標(biāo)時(shí)參考。

4第四章工程量清單及工程量計(jì)算工程量清單的內(nèi)容；內(nèi)容概要：共包括5章和5個(gè)附錄。第一章總則，第二章術(shù)語(yǔ)，第三章工程量清單編制，第四章工程量清單計(jì)價(jià)，第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。附錄分別為：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則。第一節(jié)工程量清單概述5第四章工程量清單及工程量計(jì)算工程量清單的格式；工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1．封面。2．填表須知。3．總說(shuō)明。4．分部分項(xiàng)工程量清單。5．措施項(xiàng)目清單。6．其他項(xiàng)目清單。7．零星工作項(xiàng)目表。

除以上規(guī)定的內(nèi)容以外,招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。第一節(jié)工程量清單概述6第四章工程量清單及工程量計(jì)算工程量清單的內(nèi)容及格式；

工程量清單工程項(xiàng)目名稱：——————————————————招標(biāo)人：（全稱、蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）編制單位：（全稱、蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）編制人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：（馮斌、150001103）審核人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：（簽字、加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章）編制日期：————年————月————日（一）工程量清單封面7第四章工程量清單及工程量計(jì)算（二）工程量清單填表須知。

四、工程量清單的格式；1.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方,必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3.工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào),未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。4.金額(價(jià)格)均應(yīng)以

幣表示。填表須知8第四章工程量清單及工程量計(jì)算（三）工程量清單總說(shuō)明。

四、工程量清單的格式；1.工程概況：是指建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2.工程招標(biāo)和分包范圍：如建筑工程和裝修工程等。3.工程量清單編制依據(jù)：如《清單規(guī)范》、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。4.工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求：即工程質(zhì)量要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、主要材料的材質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格要求及其他。5.招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。6.預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量。7.其他需說(shuō)明的問(wèn)題?？傉f(shuō)明工程名稱:第

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頁(yè)9第四章工程量清單及工程量計(jì)算（四）分部分項(xiàng)工程量清單

四、工程量清單的格式；分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱:第

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頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位工程量四個(gè)統(tǒng)一：為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。10第四章工程量清單及工程量計(jì)算1、項(xiàng)目編碼001清單項(xiàng)目名名稱順序序碼（編制制人確定））01分部工程的的順序碼：：土方工程程（第一節(jié)節(jié)）分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱的的順序碼：：平整場(chǎng)地地（第一項(xiàng)項(xiàng)）001從一位至九位為統(tǒng)一編碼，不得變動(dòng)01專業(yè)工程的的順序碼：：土（石））方工程（（第一章））附錄（建設(shè)工程分類的）順序碼：建筑工程(01)、裝飾裝修工程(02)、安裝工程(03)、市政工程(04)、園林綠化工程(05)0111第四章工工程量清單單及工程量量計(jì)算1、項(xiàng)目編碼如《計(jì)價(jià)規(guī)范》中無(wú)該項(xiàng)目目，補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)目的項(xiàng)目目編碼的前前六位可與與各專業(yè)預(yù)預(yù)算基價(jià)相相應(yīng)章節(jié)的的編碼相同同，七至九九位為補(bǔ)充充編碼，自自801至999之間選用。。舉例：010401001帶型基礎(chǔ)010401002獨(dú)立基礎(chǔ)010401003滿堂基礎(chǔ)010401004設(shè)備基礎(chǔ)010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ)礎(chǔ)010401801杯型基礎(chǔ)12第四章工工程量清單單及工程量量計(jì)算1、項(xiàng)目編碼十至十二位位應(yīng)根據(jù)擬擬建工程的的工程量清清單項(xiàng)目名名稱由清單單編制人根根據(jù)工程的的具體情況況設(shè)置，并并自001起順序編制制。舉例：為了了區(qū)別施工工部位010401001001A區(qū)鋼筋砼帶帶型基礎(chǔ)420m3010401001002B區(qū)鋼筋砼帶帶型基礎(chǔ)280m3為了區(qū)別混混凝土強(qiáng)度度等級(jí)010401001001鋼筋砼帶型型基礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征：：C20]010401001002鋼筋砼帶型型基礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征：：C25]為了區(qū)別有有梁式和無(wú)無(wú)梁式010401001001鋼筋砼帶帶型基礎(chǔ)礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征征：有梁梁式]010401001002鋼筋砼帶帶型基礎(chǔ)礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征征：無(wú)梁梁式]13第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算2、項(xiàng)目名稱稱項(xiàng)目名稱稱：應(yīng)按按附錄A、B、C、D、E的項(xiàng)目名名稱與項(xiàng)項(xiàng)目特征征并結(jié)合合擬建工工程的實(shí)實(shí)際確定定。清單項(xiàng)目目名稱的的設(shè)置，，應(yīng)考慮慮三個(gè)因因素：一是附錄錄中的項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱；二是附錄錄中的項(xiàng)項(xiàng)目特征征；三是擬建建工程的的實(shí)際情情況。凡附錄中中的缺項(xiàng)項(xiàng),編制人可可作補(bǔ)充充。補(bǔ)充充項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)填寫在在工程量量清單相相應(yīng)分部部工程項(xiàng)項(xiàng)目之后后,并在“項(xiàng)目編碼碼”欄中以“補(bǔ)”字表示。。14第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算2、項(xiàng)目名稱稱例如現(xiàn)澆澆混凝土土墻的項(xiàng)項(xiàng)目特征征:1）墻的類類型；2）墻的厚厚度；3）混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)；4）混凝土土伴和要要求序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱1010404001001墻厚度：200mm，強(qiáng)度等級(jí)：C30，伴和要求：碎石<2.0mm混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)外墻：15第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算3、計(jì)量單位位采用基本本計(jì)量單單位，按按照“計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范”附錄錄中個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)定定的單位位確定。。有效位數(shù)數(shù)應(yīng)遵守守下列規(guī)規(guī)則：(1)以“立方方米”、、“平方方米”、、“米””、“千千克”為為單位應(yīng)應(yīng)保留小小數(shù)點(diǎn)后后兩位數(shù)數(shù)字，第第三位四四舍五入入。如：：12.42m3(2)以“噸””為單位位應(yīng)保留留小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后三位位數(shù)字，，第四位位四舍五五入。如如：7.492t(3)以“個(gè)””、“組組”、““套”、、“塊””、“樘樘”、““項(xiàng)”、、“宗””為單位位應(yīng)取整整數(shù)。如如：72樘16第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算4、工程數(shù)量量工程量計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)：設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和統(tǒng)一的的工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則。除另有說(shuō)說(shuō)明外，，所有清清單項(xiàng)目目的工程程量應(yīng)以以實(shí)體工工程量為為準(zhǔn)，并并以完成成后的凈凈值計(jì)算算；投標(biāo)標(biāo)人報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在單價(jià)價(jià)中考慮慮施工中中的各種種損耗和和需要增增加的工工程量。。工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則：工程程量的計(jì)計(jì)算規(guī)則則是按建建設(shè)工程程的主要要專業(yè)劃劃分的,包括建筑筑工程、、裝飾裝裝修工工程、安安裝工程程、市政政工程和和園林綠綠化工程程五個(gè)專專業(yè)部分分。17第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算（五）措措施項(xiàng)目目清單四、工程量清清單的格格式；措施項(xiàng)目清單工程名稱:第

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頁(yè)序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱措施項(xiàng)目目：是為完成成工程施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施施工前和和施工過(guò)過(guò)程中技技術(shù)、生生活、安安全等方方面的非非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目。措施項(xiàng)目目清單的的編制除除考慮工工程本身身的因素素外，還還涉及水水文、氣氣象、環(huán)環(huán)境、安安全等和和施工企企業(yè)的實(shí)實(shí)際情況況列項(xiàng)，，可參考考“措施項(xiàng)項(xiàng)目一覽覽表”。18第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算措施項(xiàng)目目一覽表表序號(hào)項(xiàng)目名稱1.通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水19第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算2.建筑工程

2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械

3.裝飾裝修工程

3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械

3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試措施項(xiàng)目目一覽表表20第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算4.安裝工程4.1組裝平臺(tái)4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄4.10長(zhǎng)輸管道施工便道4.11長(zhǎng)輸管道跨越或穿越施工措施4.12長(zhǎng)輸管道地下管道穿越地上建筑物的保護(hù)措施4.13長(zhǎng)輸管道工程施工隊(duì)伍調(diào)遣4.14格架式抱桿措施項(xiàng)目目一覽表表21第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算5.市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工通風(fēng)管路、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理措施項(xiàng)目目一覽表表措施項(xiàng)目目清單根根據(jù)擬建建工程的的具體情情況和設(shè)設(shè)計(jì)要求求列項(xiàng)編編制,對(duì)《清單規(guī)范范》中所列項(xiàng)項(xiàng)目,可以根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況進(jìn)行行增減。。并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字表示。。22第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算（六）其其他項(xiàng)目目清單四、工程量清清單的格格式；其他項(xiàng)目清單工程名稱:第

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頁(yè)1序號(hào)項(xiàng)目名稱2招標(biāo)人部分：包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等投標(biāo)人部部分：包括總承承包服務(wù)務(wù)費(fèi)、零零星工作作項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等23第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算（六）其其他項(xiàng)目目清單四、工程量清清單的格格式；預(yù)留金：：是招標(biāo)人人為可能能發(fā)生的的工程變變更而預(yù)預(yù)留的金金額。此此處的工工程變更更主要是是指工程程量清單單漏項(xiàng)、、有誤引引起的工工程量增增加和施施工中的的設(shè)計(jì)變變更引起起標(biāo)準(zhǔn)提提高或工工程量增增加等。。只有發(fā)發(fā)包人有有權(quán)動(dòng)，，投標(biāo)人人僅以此此總額為為基數(shù)計(jì)計(jì)算稅金金，并為為承包合合同總價(jià)價(jià)的一部部分?？偝邪?wù)費(fèi)：：包括配合合協(xié)調(diào)招招標(biāo)人工工程分包包和材料料采購(gòu)所所需的費(fèi)費(fèi)用。零星工作作項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)：是指完成成招標(biāo)人人提出的的、工程程量暫估估的零星星工作所所需的費(fèi)費(fèi)用。零零星工作作項(xiàng)目一一般不能能以實(shí)物物量計(jì)量量。零星星工作項(xiàng)項(xiàng)目表應(yīng)應(yīng)詳細(xì)列列出人工工、材料料、機(jī)械械名稱和和相應(yīng)數(shù)數(shù)量。人人工應(yīng)按按工種列列項(xiàng),材料和機(jī)機(jī)械應(yīng)按按規(guī)格、、型號(hào)列列項(xiàng)。24第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算（六）其其他項(xiàng)目目清單四、工程量清清單的格格式；零星工作項(xiàng)目表

工程名稱:第

頁(yè)共

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序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量

1人工

2材料

3機(jī)械25第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算五、工程程量清單單的方式式及特點(diǎn)點(diǎn)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)方式是是改革和和完善工工程價(jià)格格管理體體制的一一個(gè)重要要組成部部分。工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)方式是是相對(duì)傳傳統(tǒng)的施施工圖預(yù)預(yù)算計(jì)價(jià)價(jià)方式的的一種新新的計(jì)價(jià)價(jià)模式，，是一種種市場(chǎng)定價(jià)價(jià)模式，是由建建筑產(chǎn)品品的買方方和賣方方在建筑筑市場(chǎng)上上通過(guò)買買方提供供具體工工程數(shù)量量，賣方方針對(duì)工工程項(xiàng)目目逐項(xiàng)報(bào)報(bào)價(jià)進(jìn)行行競(jìng)價(jià)，，繼而確確定中標(biāo)標(biāo)單位的的方法。。26第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)質(zhì)上是按照綜綜合單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)；而施工工圖預(yù)算計(jì)價(jià)價(jià)方式則是工工料單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)。前者——招標(biāo)人給投標(biāo)人若干干項(xiàng)目特征、、工程內(nèi)容、、工程數(shù)量相相當(dāng)明確的工工程項(xiàng)目。投標(biāo)人在充分理解招招標(biāo)文件的前前提下，逐項(xiàng)項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總總。后者——招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放放施工圖紙，，投標(biāo)人在充分理解招招標(biāo)文件的前前提下，逐項(xiàng)項(xiàng)計(jì)算工程量量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)再匯總。五、工程量清清單的方式及及特點(diǎn)27第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)——投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考考慮各種不利利的施工條件件、自身的技技術(shù)能力和管管理水平、市市場(chǎng)材料和設(shè)設(shè)備的價(jià)格變變化等風(fēng)險(xiǎn)。。所報(bào)的價(jià)格格應(yīng)該是綜合價(jià)格，也就是包括括完成所給工工程數(shù)量的項(xiàng)項(xiàng)目要發(fā)生的的全部直接成成本、間接成成本乃至規(guī)費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金。一旦中中標(biāo)，所報(bào)的的綜合單價(jià)無(wú)無(wú)特殊理由將將不會(huì)改動(dòng)。。工程結(jié)算時(shí)時(shí)，工程數(shù)量量允許按照實(shí)實(shí)際發(fā)生的數(shù)數(shù)量上下調(diào)整整，工程總價(jià)價(jià)也會(huì)隨著上上下調(diào)整的工工程數(shù)量乘以以相對(duì)不變動(dòng)動(dòng)的綜合單價(jià)價(jià)上下調(diào)整。。五、工程量清清單的方式及及特點(diǎn)28第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)之說(shuō)說(shuō)——由于施工圖預(yù)預(yù)算計(jì)價(jià)方式式是諸多施工工單位在同樣樣的施工圖紙紙、同樣的施施工工期和同同樣的施工條條件下投標(biāo)，，而工程量清清單計(jì)價(jià)方式式則除了上述述條件外還有有個(gè)同樣工程程數(shù)量的條件件。報(bào)價(jià)的高高低將直接反反映企業(yè)的技技術(shù)能力的強(qiáng)強(qiáng)弱、管理水水平的高低。。因此，就公公平競(jìng)爭(zhēng)的意意義上講，工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)方式將更更優(yōu)于施工圖圖預(yù)算計(jì)價(jià)方方式。五、工程量清清單的方式及及特點(diǎn)29第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算五、工程量清清單的方式及及特點(diǎn)工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)方式1、綜合單價(jià)法法2、計(jì)算工程量量——招標(biāo)人3、投標(biāo)人之間間的平臺(tái)——工程量清單4、工程結(jié)算——量變價(jià)不變傳統(tǒng)的施工圖圖預(yù)算方式1、工料機(jī)單價(jià)價(jià)法2、計(jì)算工程量量——投標(biāo)人3、投標(biāo)人之間間的平臺(tái)——施工圖紙4、工程結(jié)算——量變價(jià)也變30第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算第二節(jié)工程程量計(jì)算規(guī)則則概述工程量的概念念工程量：是以物理計(jì)量單位位或自然計(jì)量單位位表示的建筑分分項(xiàng)工程和結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。物理計(jì)量單位位：是指需經(jīng)量度度的具有物理理屬性的單位位。自然計(jì)量單位位：是指無(wú)需需度量的具有有自然屬性的的單位。31第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算第二節(jié)工程程量計(jì)算規(guī)則則概述工程量計(jì)算的的依據(jù)1.中華人民共和和國(guó)建設(shè)部《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范GB50500-2003》；2.中華人民共和和國(guó)建設(shè)部《建筑工程建筑筑面積計(jì)算規(guī)規(guī)范GB/T50353-2005》；3.工程設(shè)計(jì)文件件、施工圖紙紙及答疑、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書、、相關(guān)圖集、、設(shè)計(jì)變更資資料、會(huì)審記記錄等；4.經(jīng)審定的施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案；5.工程施工合同同、招標(biāo)文件件的商務(wù)條款款；6.地區(qū)工程量計(jì)算規(guī)則。（《內(nèi)蒙古自治區(qū)區(qū)建筑工程消消耗量定額及及基礎(chǔ)價(jià)格》）32第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算三、工程量計(jì)計(jì)算原則1．列項(xiàng)要正確計(jì)算工程量時(shí)時(shí)，按施工圖圖列出的分項(xiàng)項(xiàng)工程必須與與預(yù)算定額中中相應(yīng)分項(xiàng)工工程一致。在計(jì)算工程量量時(shí)，除了熟熟悉施工圖紙紙及工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則外，，還應(yīng)掌握預(yù)預(yù)算定額中每每個(gè)分項(xiàng)工程程的工作內(nèi)容容和范圍，避避免重復(fù)列項(xiàng)項(xiàng)及漏項(xiàng)。2.工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則要一致，，避免錯(cuò)算計(jì)算工程量采采用的計(jì)算規(guī)規(guī)則，必須與與本地區(qū)現(xiàn)行行計(jì)算規(guī)則相相一致。33第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算三、工程量計(jì)計(jì)算原則3．計(jì)量單位要要一致計(jì)算工程量時(shí)時(shí)，所列出的的各分項(xiàng)工程程的計(jì)量單位位，必須與所所使用的預(yù)算算定額中相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量量單位相一致致。4．工程量計(jì)算算精度要統(tǒng)一一(1)以“立方米””、“平方米米”、“米””、“千克””為單位應(yīng)保保留小數(shù)點(diǎn)后后兩位數(shù)字，，第三位四舍舍五入。如：：12.42m3(2)以“噸”為單單位應(yīng)保留小小數(shù)點(diǎn)后三位位數(shù)字，第四四位四舍五入入。如：7.492t(3)以“個(gè)”、““組”、“套套”、“塊””、“樘”、、“項(xiàng)”、““宗”為單位位應(yīng)取整數(shù)。。如：72樘工程估價(jià)第5章建筑工程施工圖預(yù)算上34第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算四、工程量計(jì)計(jì)算的步驟（1）熟悉施工圖圖看圖時(shí)應(yīng)注意意：①熟悉房屋的的開(kāi)間、進(jìn)深深、跨度、層層高、總高；；②弄清建筑物物各層平面和和層高是否有有變化，室內(nèi)內(nèi)外高差；③圖紙上有門門窗表、砼構(gòu)構(gòu)件表和鋼筋筋下料長(zhǎng)度表表時(shí)，應(yīng)選擇擇1～2種構(gòu)件校核；；④了解屋面作作法是剛性還還是柔性；⑤大致了解內(nèi)內(nèi)墻面、樓地地面、天棚和和外墻面的裝裝飾作法；⑥不必核對(duì)圖圖中尺寸是否否正確，無(wú)需需仔細(xì)閱讀大大樣詳圖，因因?yàn)樵谟?jì)算工工程量時(shí)仍然然還要看圖；；⑦圖中若有建建筑面積時(shí)，，必須校核，，不能直接取取用。第二節(jié)工程程量計(jì)算規(guī)則則概述35第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算四、工程量計(jì)計(jì)算的步驟（2）計(jì)算建筑基基數(shù)基數(shù)是基礎(chǔ)性性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱稱，在計(jì)算分分項(xiàng)工程工程程量時(shí)，有些些數(shù)據(jù)需要經(jīng)經(jīng)常用到，這這些數(shù)據(jù)就是是基數(shù)。常用用的建筑基數(shù)數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S。（3）列出分項(xiàng)工工程的名稱對(duì)于不同的分分部工程，應(yīng)應(yīng)按施工圖列列出其所包含含的分項(xiàng)工程程的項(xiàng)目名稱稱，以方便工工程量的計(jì)算算。（4）列表計(jì)算工工程量36第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算37第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算五、計(jì)算工程程量的一般順順序?yàn)闇?zhǔn)確、快速速，避免漏項(xiàng)項(xiàng)、重復(fù)，必必須按一定的的順序進(jìn)行計(jì)計(jì)算。一般按施工順順序或按定額額編排的順序序計(jì)算工程量量。按施工順序計(jì)計(jì)算工程量，，是指計(jì)算項(xiàng)項(xiàng)目按工程施施工順序自下下而上，由外外向內(nèi)，并結(jié)結(jié)合定額手冊(cè)冊(cè)中定額項(xiàng)目目排列的順序序依次進(jìn)行各各分項(xiàng)工程量量的計(jì)算。38第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算1）按順時(shí)針?lè)椒较蛴?jì)算，從從平面圖左左上角開(kāi)始，，按順時(shí)針?lè)椒较蛑鸩接?jì)算算，繞一周回回到左上角。。適用范圍：外外墻、外墻基基礎(chǔ)、樓地面面、天棚、室室內(nèi)裝修等。。2）先橫后豎，，先上后下，，先左后右以平面圖上橫橫豎方向分別別從左到右或或從上到下逐逐步計(jì)算。適用范圍：內(nèi)內(nèi)墻、內(nèi)墻基基礎(chǔ)和各種間間隔墻3）按軸線編號(hào)號(hào)順序計(jì)算此方法適用于于計(jì)算內(nèi)外墻墻挖地槽，內(nèi)內(nèi)外墻基礎(chǔ)，，內(nèi)外墻砌體體，內(nèi)外墻裝裝飾等。4）按圖紙上的的構(gòu)、配件編編號(hào)分類依次次計(jì)算此法按照各類類不同的構(gòu)配配件，如柱基基、柱、梁板板門窗和金屬屬構(gòu)件等的自自身編號(hào)分別別依次計(jì)算。。五、計(jì)算工程程量的一般順順序39第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算每個(gè)分項(xiàng)工程程量計(jì)算雖有有著各自的特特點(diǎn)，但都離離不開(kāi)計(jì)算““線”、“面面”之類的基基數(shù)，它們?cè)谠谡麄€(gè)工程量量計(jì)算中常常常要反復(fù)多次次使用。工程量計(jì)算程程序若按定額額順序或施工工順序進(jìn)行計(jì)計(jì)算時(shí),就沒(méi)有充分利利用項(xiàng)目之間間的內(nèi)在聯(lián)系系。例：在計(jì)算地面工工程量時(shí),共有室內(nèi)回填填窮實(shí)、地面面墊層、地面面面層三個(gè)分分項(xiàng)工程。按按施工順序計(jì)計(jì)算的順序是是:運(yùn)用統(tǒng)籌法后后：六、統(tǒng)籌法計(jì)計(jì)算工程量40第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算“三線一面””基數(shù)計(jì)算外墻外邊線(L外)總長(zhǎng),L外=建筑平面圖的的外圍周長(zhǎng)之之和;外墻中心線(L中)總長(zhǎng),L中=L外－墻厚×4;內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(L內(nèi))總長(zhǎng),L內(nèi)=建筑平面圖中中所有內(nèi)墻長(zhǎng)長(zhǎng)度之和;“面”指建筑物底層層建筑面積(S)。六、統(tǒng)籌法計(jì)計(jì)算工程量41第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算第三節(jié)建建筑面積計(jì)算算規(guī)則一、建筑面積積的概念及作作用建筑面積：是建筑物外墻墻勒腳以上各各層結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積之之和。所謂結(jié)構(gòu)外圍圍是指不包括括外墻裝飾抹抹灰層的厚度度，因而建筑筑面積應(yīng)按圖圖紙尺寸計(jì)算算，而不能在在現(xiàn)場(chǎng)量取。。建筑面積的組組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或或生活使用的的凈面積輔助生產(chǎn)或生生活所占的凈凈面積墻、柱等構(gòu)件件所占面積民用住宅中的的使用面積居住面積樓梯間|走道42第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算第三節(jié)建建筑面積計(jì)算算規(guī)則建筑面積的作作用建筑面積反映映了建筑規(guī)模模的大小,它是國(guó)家編制制基本建設(shè)計(jì)計(jì)劃、控制投資規(guī)模的一項(xiàng)重要要技術(shù)指標(biāo)。。是檢查控制施施工進(jìn)度、竣竣工任務(wù)的重重要指標(biāo)。如如：開(kāi)工、竣工面面積。是編制設(shè)計(jì)概概算的一項(xiàng)重重要參數(shù)。設(shè)計(jì)概算的參參數(shù)：建筑面面積、結(jié)構(gòu)特特征。計(jì)算建筑物占占地面積、土土地利用系數(shù)數(shù)、使用面積積系數(shù)、有效效面積系數(shù)，，以及優(yōu)良工工程率等指標(biāo)標(biāo)的依據(jù)。也是一項(xiàng)建筑筑工程重要的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，可通過(guò)過(guò)其計(jì)算各經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如如單位面積造造價(jià)、人工材材料消耗指標(biāo)標(biāo)。43第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算二、計(jì)算建筑筑面積的范圍圍（一）、單層層建筑物1、單層建筑物物不論其高度度如何，均按按一層計(jì)算建建筑面積。H層高H≥2.2M，計(jì)算全部建建筑面積；H<2.2M，計(jì)算一半建建筑面積。坡屋面，凈高高>2.1m部分算全面積積；凈高<1.2m部分不算面積積；凈高在1.2與2.1之間算一半面面積。44第四章工程程量清單及工工程量計(jì)算二、計(jì)算建筑筑面積的范圍圍（一）、單層層建筑物2、單層建筑物物內(nèi)設(shè)有部分分樓層者，首首層建筑面積積已包括在單單層建筑物內(nèi)內(nèi)，二層及二二層以上應(yīng)計(jì)計(jì)算建筑面積積。H層高≥2.2m，計(jì)算全部面面積；層高<2.2m，計(jì)算算一半半面積積。無(wú)維護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的按按結(jié)構(gòu)構(gòu)底板板水平平面積積計(jì)算算。45第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍（一））、單單層建建筑物物3、高低低聯(lián)跨跨的建建筑物物，如如需分分別計(jì)計(jì)算建建筑面面積時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)以高高跨結(jié)結(jié)構(gòu)外外邊線線為界界分別別計(jì)算算。高高低跨跨交接接的墻墻或柱柱所占占的水水平面面積，，應(yīng)并并入高高跨內(nèi)內(nèi)計(jì)算算；變變形縫縫計(jì)入入低跨跨內(nèi)。。46第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算水平方方向軸軸線間間總長(zhǎng)長(zhǎng)24m邊跨4m、中間跨跨5m柱尺寸寸400×400mm二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍47第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算（二））多層層建筑筑物的的建筑筑面積積計(jì)算算多層建建筑物物建筑筑面積積，按按各層層建筑筑面積積之和和計(jì)算算。（1）底層層按建建筑物物外墻墻勒腳腳以上上水平平投影影面積積計(jì)算算。（2）二層層及二二層以以上按按建筑筑物外外墻外外圍的的水平平投影影面積積計(jì)算算。（3）多層層建筑筑物在在計(jì)算算建筑筑面積積時(shí)應(yīng)應(yīng)注意意外墻墻外邊邊線是是否一一致，，當(dāng)外外墻外外邊線線不一一致時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)分層層計(jì)算算建筑筑面積積。（4）同一一建筑筑物如如結(jié)構(gòu)構(gòu)、層層數(shù)不不同時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別別計(jì)算算建筑筑面積積。在同一一建筑筑物中中，若若一部部分為為框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)，另另一部部分為為磚混混結(jié)構(gòu)構(gòu)時(shí)，，應(yīng)分分別按按框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)以柱柱外邊邊線，，磚混混結(jié)構(gòu)構(gòu)以墻墻外邊邊線分分開(kāi)計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。（5）多層層建筑筑坡屋屋頂內(nèi)內(nèi)和場(chǎng)場(chǎng)館看看臺(tái)下下，當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)加以以利用用時(shí)，，凈高高超過(guò)過(guò)2.2m的部分分計(jì)算算全面面積；；1.2～2.2m部分算算1/2面積；；1.2m以下不不算面面積。。二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍48第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算（二））多層層建筑筑物的的建筑筑面積積計(jì)算算二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍49第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算（三））其他他建筑筑面積積的計(jì)計(jì)算1．地下下室、、半地地下室室、地地下車車間、、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、商商店、、指揮揮部等等及附附屬建建筑物物有出出入口口的建建筑物物，建建筑面面積按按其上上口外外墻（（不包包括采采光井井、防防潮層層及其其保護(hù)護(hù)墻））外圍圍水平平面積積計(jì)算算。二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍50第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算2．坡地地建筑筑物利利用吊吊腳做做架空空層、、深基基礎(chǔ)架架空層層，設(shè)計(jì)加加以利利用并有維維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的，層層高超超過(guò)2.2米的，，按其其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍圍水平平面積積計(jì)算算建筑筑面積積；層層高不不足2.2米的，，計(jì)算算1/2面積；；設(shè)計(jì)加加以利利用但但無(wú)維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的吊角角架空空層，，應(yīng)按按其利利用部部分水水平面面積的的1/2計(jì)算。。二、計(jì)計(jì)算建建筑面面積的的范圍圍51第四章章工工程量量清單單及工工程量量計(jì)算算利用斜斜坡建建筑架架設(shè)架架空層層，其其層高高超過(guò)過(guò)2.2米部部分分，，按按照照維維護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)外外圍圍計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積。。二、、計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積的的范范圍圍52第四四章章工工程程量量清清單單及及工工程程量量計(jì)計(jì)算算3．建建筑筑物物內(nèi)內(nèi)的的門廳廳、、大大廳廳，不不論論其其高高度度如如何何，，均均按按一層層計(jì)算算建建筑筑面面積積，，門門廳廳、、大大廳廳內(nèi)內(nèi)回回廊廊部部分分按按其其結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)底底板板水水平平面面積積計(jì)計(jì)算算。。二、、計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積的的范范圍圍53第四四章章工工程程量量清清單單及及工工程程量量計(jì)計(jì)算算4、室內(nèi)內(nèi)樓樓梯梯間間、、電電梯梯井井、、提提物物井井、、垃垃圾圾道道、、管管道道井井等等均按按建建筑筑物物的的自自然然層層（（樓樓層層））計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積，，其其空洞洞所所占占的的水水平平面面積積不不扣扣減減。。二、、計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積的的范范圍圍自然然層層電梯梯井井54第四四章章工工程程量量清清單單及及工工程程量量計(jì)計(jì)算算5、立立體體書書庫(kù)庫(kù)、、立立體體倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、、立立體體車車庫(kù)庫(kù)，，有結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層的，，按按結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積；；沒(méi)有有結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層的，，按按一一層層計(jì)計(jì)算算。。層高高2.2m以上上計(jì)計(jì)算算全全部部面面積積；；不不足足2.2m者計(jì)計(jì)算算1/2面積積。。二、、計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積的的范范圍圍55第四四章章工工程程量量清清單單及及工工程程量量計(jì)計(jì)算算6、有有圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的舞舞臺(tái)臺(tái)燈燈光光控控制制室室，，按按其其圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)外外圍圍水水平平面面積積乘乘以以層層數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積。。二、、計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積的的范范圍圍56第四四章章工工程程量量清清單單及及工工程程量量計(jì)計(jì)算算7、有柱柱、、有有永永久久性性頂頂蓋蓋、、無(wú)無(wú)維維護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的車車棚棚、、貨貨棚棚、、站站臺(tái)臺(tái)加加油油站站、、收收費(fèi)費(fèi)站站等等，，按按柱柱外外圍圍水水平平面面積積計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積；建筑面積積＝a×b。二、計(jì)算算建筑面面積的范范圍57第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算7、獨(dú)立柱的的車棚、、貨棚、、站臺(tái)等等，按其其頂蓋水水平投影影面積的的一半計(jì)計(jì)算建筑筑面積。二、計(jì)算算建筑面面積的范范圍建筑面積積：(A×B)/2。58第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算8、屋面上上部有維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓樓梯間、、水箱間間、電梯梯機(jī)房等，層高高在2.2m及2.2m以上的，，按圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計(jì)算算建筑面面積；不不足2.2m的，計(jì)算算1/2面積。二、計(jì)算算建筑面面積的范范圍59第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算9．建筑物物外有頂頂蓋和柱柱的落地地櫥窗、、門斗、、走廊、、檐廊，，按柱的的外邊線水水平面積積計(jì)算建筑筑面積；；有永久久性頂蓋蓋、無(wú)維維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，按按其結(jié)構(gòu)構(gòu)頂板水平面積積的一半半計(jì)算建筑筑面積。。二、計(jì)算算建筑面面積的范范圍60第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算二、計(jì)算算建筑面面積的范范圍61第四章工工程量量清單及及工程量量計(jì)算10．建筑物物間有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的架空走走廊，按按走廊的的維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平