【江蘇】國際海景高層+商業(yè)+別墅建筑方案設(shè)計(jì)

僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪有機(jī)文旅·吳海小鎮(zhèn)BIGUIYUAN

QIDONG

WUHAI

AREAECOLOGICALTOWN海邊的

“花樣涇”協(xié)興港項(xiàng)目一號(hào)地塊概念規(guī)劃文本PLANNING

ANDARCHITECTURAL

DESIGNQIDONG2019.3僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪在哪做？區(qū)位特質(zhì)東車啟東主城區(qū)東，黃海之濱，南接上海，地理位置優(yōu)越僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪為誰做？客群分析中期遠(yuǎn)期近期上海游客上海投資客有歸屬感的周邊居民文旅資源城市遠(yuǎn)景板塊知名度+++交通優(yōu)勢環(huán)境優(yōu)勢配套設(shè)置僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪機(jī)會(huì)在哪？東發(fā)揮文旅資源、交通優(yōu)勢成為停留點(diǎn)和旅游目的地僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪恒大威尼斯-圍海造園僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪越天然越珍貴有什么？拾貝海灘僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪越探究越吸引？小鎮(zhèn)趣味有什么僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪越民族越世界？在地文化有什么僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪差異化競爭，特色型配套海邊的“花樣涇”滬語：表示很多花樣很多想法，有趣僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪以岸為脈絡(luò)

以水為滋養(yǎng)這里，比城市更溫暖，比鄉(xiāng)村更文明這里，不只是身體的棲居地，更是心靈之鄉(xiāng)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪總平面圖N住宅地塊(容積率2.5)：高層住宅：24.67萬㎡3F聯(lián)排(176套)：2.11萬㎡2F合院(30套)：0.36萬地下車庫車位：1721輛[含住宅地塊1567輛(95%)+商業(yè)地塊154輛(70%)]商業(yè)地塊(容積率0.65)：商業(yè)面積：5780㎡公寓面積：8000㎡建筑密度：47%地面車位：67輛(總車位的30%)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪首開示范區(qū)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪濱海、度假、在地、國際范兒僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪設(shè)計(jì)訴求?

示范區(qū)如何積聚人氣？?

示范區(qū)跟外在資源的互動(dòng)？?

酒店式公寓與商業(yè)的關(guān)系？?

商鋪要利于切分銷售！僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪策略空間

產(chǎn)品

氣質(zhì)

業(yè)態(tài)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪空間形態(tài)肌理組織遞進(jìn)氛圍體驗(yàn)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪氣質(zhì)昭示性形象打造網(wǎng)紅IP僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪1F商業(yè)界面商鋪全部位于一層，沿街界面最大化延展，獲得最優(yōu)銷售溢價(jià)1級商業(yè)界面2級商業(yè)界面公寓界面僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪1F場景體驗(yàn)設(shè)置3級重點(diǎn)體驗(yàn)空間，收放有序，三維立體層進(jìn)空間體驗(yàn)浸潤體驗(yàn)觀海高潮僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪2F觀海而憩1層商業(yè)屋面設(shè)置大量露臺(tái)，坐看潮起潮落2層均為酒店式公寓，最大化沿海界面，無敵觀海視線二層露臺(tái)二層觀景視線堤壩5M(露臺(tái))3M(堤壩)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪3F枕海而眠拆分體量，更有別墅感的酒店式公寓僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品靈活可變可分可合僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪宜商宜墅模糊公寓和別墅的界限公寓屬性和價(jià)格，別墅品質(zhì)和體驗(yàn)感案例-耿灣公寓主力產(chǎn)品：40/50/70㎡公寓1.萬/平米，總價(jià)80萬以內(nèi)庭院式布局肌理僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪宜商宜墅可單間小產(chǎn)權(quán)出售，整體返租運(yùn)營，亦可單棟商墅整體出售一層平面圖二層平面圖三層平面圖僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪宜商宜墅擁有無敵海景視線的海邊度假墅屋觀景臺(tái)觀景臺(tái)觀景臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪業(yè)態(tài)因地制宜高度整合僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪業(yè)態(tài)整合（售樓時(shí)）售樓時(shí)精心運(yùn)營部分商業(yè)，描繪精彩生活場景售樓處文化展廳多功能廳樣板房文創(chuàng)主力店觀海長廊瞭望塔商鋪海鮮自助酒店式公寓拾貝灘商業(yè)總建筑面積：13780㎡其中文化展廳多功能廳文創(chuàng)主力店商鋪:540

㎡:165

㎡:600

㎡:3875

㎡:600

㎡海鮮自助酒店式公寓:8000

㎡僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪一天嗨不夠,GO!去“花樣涇”玩兒僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪24小時(shí)不打烊游玩攻略111.

落客區(qū)16:0020:002.

開放規(guī)劃展示區(qū)3.

精品商店4.

寵萌樂園5.

海鮮自助6.

看海騎友俱樂部

民宿17:00美食達(dá)人8971316:0012:00海鮮自助咖啡廳次日09:00512買房2419:00音樂會(huì)11:307.

咖啡廳10:00規(guī)劃展廳3萌寵樂園1010:30體驗(yàn)店8.

騎友俱樂部9.

美食達(dá)人10.

海邊音樂會(huì)11.

民宿體驗(yàn)12.

售樓處15:00

6看海滑翔傘撿貝殼09:50大巴?？?13.

樣板房僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪歡迎入口

10:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪開放文化展廳

10:30僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪遠(yuǎn)眺水庭建筑

11:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪初來乍到Start10:00-11:00入口接待，參觀展覽僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪親子體驗(yàn)店/萌寵樂園11:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪網(wǎng)紅主題海鮮餐廳12:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪漸入佳境11:00-13:00特色購物,海鮮大餐僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪網(wǎng)紅瞭望塔13:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪觀海長廊14:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海邊游樂15:00漫步滑翔傘拾貝僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪怦然心動(dòng)觀景拾貝13:00-19:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪濱水廣場

下午茶

16:30僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪吳地民俗游園18:00-19:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海邊party19:00-20:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪枕海民宿21:00僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪流連忘返不如買套房吧娛樂19:00-20:0021:00

住宿僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪售樓處概念沙多功能區(qū)盤濱水洽談區(qū)規(guī)劃展廳文創(chuàng)體驗(yàn)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海邊的花樣涇僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪承古尚今的海邊的花樣涇僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪其他立面意向輕快海邊風(fēng)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪其他立面意向海邊風(fēng)情小鎮(zhèn)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪?zhàn)≌瑢ｍ?xiàng)篇僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪聯(lián)排全聯(lián)排共204戶，戶均120總量2.45萬僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪何為合院空間庭院互動(dòng)，景觀滲透僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪合院特質(zhì)傳統(tǒng)聯(lián)排合院庭院私密性、領(lǐng)域感僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪合院NO全合院共184戶戶均130總量2.45萬僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪聯(lián)排+合院聯(lián)排+合院共206戶，戶均120聯(lián)排176戶，合院30戶合院位于景觀軸兩側(cè)，資源最優(yōu)總量

2.47萬僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪總圖比較全聯(lián)排共204戶，戶均120總量2.45萬全合院共184戶戶均130總量2.45萬聯(lián)排+合院共206戶，戶均120聯(lián)排176戶，合院30戶合院位于景觀軸兩側(cè)，資源最優(yōu)總量

2.47萬僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪戶型配比戶配比類型高層面積段55套數(shù)11221874480占比目標(biāo)30-40%50-60%10%30.47%50.90%13.04%75903F聯(lián)排2F合院合計(jì)176303682別墅1205.59%100%圖例：高層55㎡高層75㎡高層90㎡3F聯(lián)排1202F合院120僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪組團(tuán)示意合院景觀面更廣景觀軸線聯(lián)排合院邊套院子約75㎡端套院子約100㎡中間套院子約55㎡中間套院子約50㎡僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪2F合院戶型一層平面圖二層平面圖本層面積：71.4㎡地上總建筑面積：123.8㎡本層面積：52.4㎡上空面積：14.2㎡上空占比=14.2/71.4=19.9%＜20%僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪3F聯(lián)排戶型一層平面圖二層平面圖三層平面圖本層面積：50.1㎡地上總建筑面積：120.1㎡本層面積：36.6㎡上空面積：6.5㎡本層面積：33.4㎡僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪高層戶型175+55*6+75僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪高層戶型290+75*4+90僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪地庫分析住宅地塊停車指標(biāo)旅游度假：高層區(qū)域地下一層即可滿足地下停車機(jī)動(dòng)車停車位1810

輛住宅0.6輛/100㎡；車位的5%其中地面停車地下停車82輛1728

輛

含商業(yè)地塊的160輛商業(yè)地塊停車指標(biāo)旅游度假：機(jī)動(dòng)車停車位地面停車221

輛非住宅1.6輛/100㎡車位的30%61輛其置于住宅地塊地下車庫中地下停車160

輛按38㎡/輛估算地下車位共1728輛，12.8M3F別墅南北間距12.8M，雙邊停車需5.3*2+5.5=16.1M，要占用別墅地下空間，單邊停車不經(jīng)濟(jì)快周轉(zhuǎn)的前提下建議先開低密區(qū)高開高走，樹立基調(diào)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海陽魯能勝地概念規(guī)劃僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海陽魯能勝地區(qū)位項(xiàng)目地處青煙威三地的交匯處，距離上述三個(gè)城市的市中心車程僅1-1.5小時(shí)，打造以休閑、度假、旅游、居住、養(yǎng)老為一體的濱海度假休養(yǎng)勝地！僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海陽魯能勝地一期商業(yè)小鎮(zhèn)風(fēng)貌僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪海陽魯能勝地一期商業(yè)小鎮(zhèn)風(fēng)貌僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪烏魯木齊世界冠郡區(qū)位距離烏魯木齊5.2km屬于近郊大盤120w方銷售火爆連續(xù)蟬聯(lián)冠軍僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪烏魯木齊世界冠郡一期整體規(guī)劃商業(yè)小鎮(zhèn)面積：4w主街區(qū)長度：400M僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪，多好資料淘寶搜