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秘境林海激情湖灣國(guó)際知名戶外時(shí)尚休閑運(yùn)動(dòng)基地太子山林場(chǎng)及其周邊擴(kuò)展區(qū)域,約56平方公里。規(guī)劃范圍項(xiàng)目需要解決的關(guān)鍵問(wèn)題打造適合資源本底特色開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品超前定位,引領(lǐng)時(shí)尚結(jié)合成功案例聯(lián)動(dòng)發(fā)展解決大丹江水庫(kù)旅游功能配置尋異——項(xiàng)目基地條件審視1取勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素考慮2創(chuàng)新——項(xiàng)目發(fā)展定位與重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3架構(gòu)——太子山自駕車營(yíng)地體系模型4保障——項(xiàng)目保障與運(yùn)營(yíng)推廣5匯報(bào)思路第一部分尋異——項(xiàng)目基地條件的審視1.基地資源條件2.基地區(qū)位條件3.基地用地條件特色資源湖山一體林場(chǎng)面積廣闊景觀視野性強(qiáng)未來(lái)的發(fā)展必要“靠山依水”、“借林納氣”將山、水、林、氣候資源充分融合。資源條件:特色資源空氣質(zhì)量一流水體清澈透亮質(zhì)量?jī)?yōu)良湖灣、湖岔密布湖岸線長(zhǎng)曲折多樣總體環(huán)境良好,但景觀單一,且資源不具備獨(dú)特性和排他性;場(chǎng)地序列變化較多,適于形成多趣味的空間組織。
既要借勢(shì),又要尋異,共同構(gòu)建大丹江旅游圈中心位置,良好市場(chǎng)依托資源條件:區(qū)位優(yōu)勢(shì)資源淅川縣東南角,丹陽(yáng)湖最南邊。陸上交通交通可進(jìn)入性差。但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,私密性較好。水上交通,甚為便利。太子山區(qū)位條件北鄰鄰丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖,,起起伏伏大大,,溝溝谷谷縱縱橫橫,,與與湖湖面面相相接接形形成成較較多多河河灣灣。。南南靠靠山山脈脈。。用地地類類型型基基本本為為林林地地,,部部分分耕耕作作臺(tái)臺(tái)地地。。用地性質(zhì)為國(guó)國(guó)有,有部分分林場(chǎng)職工居居住用地。用地條件用地高程重點(diǎn)區(qū)域范圍圍在175——485米之間,相對(duì)對(duì)高差315米。重點(diǎn)區(qū)域三面面環(huán)水,一面面背山,山水水之間形成眾眾多自然景觀觀。該區(qū)域是南水水北調(diào)中線工工程源頭,上上升后的水位位是175米,海拔介于于170-175米用地應(yīng)當(dāng)作作為控制用地地,不做建設(shè)設(shè)。根據(jù)高程分析析,海拔介于于175——485米為可開(kāi)發(fā)用用地,占區(qū)域域面積80%以上。坡度分析0-5度是最適宜建建設(shè)的坡度范范圍;其次是是5-25度的斜坡地,,25-34度的陡坡適宜宜建設(shè)那些體體量小的建筑筑。左圖為坡度分分析圖,紅色色系表示坡度度較陡,綠色色系表示坡度度較緩;該區(qū)區(qū)域整體地勢(shì)勢(shì)陡峭,陡坡坡大面積分布布,約占總面面積的60%以上。對(duì)戶外外運(yùn)動(dòng)的選址址應(yīng)在在相對(duì)對(duì)陡峭的適宜宜用地上。坡向分析坡向分析主要要研究區(qū)微地地形的復(fù)雜情情況。一般而而言,陽(yáng)坡由由于接受較多多的陽(yáng)光照射射。建筑朝向向最好的選擇擇是平地、東東坡、南坡、、東南坡、西西南坡。根據(jù)左邊的坡坡向分析圖,,規(guī)劃區(qū)內(nèi)大大部分面積坡坡度條件較好好,利于本項(xiàng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),,雖然北坡較較多,但是由由于東西走向向的山谷、河河谷較多,也也形成了比較較好的建筑朝朝向。上位規(guī)劃研究究根據(jù)上位規(guī)劃劃《丹陽(yáng)湖生態(tài)文文化旅游區(qū)規(guī)規(guī)劃研究》分析,丹陽(yáng)湖湖東側(cè)地區(qū)是是鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中建建設(shè)區(qū),地形形地貌以平原原為主,十一一旅游設(shè)施建建設(shè)。西、南部地區(qū)區(qū)多為山地和和林地,自然然環(huán)境相對(duì)良良好,主要作作為旅游游覽覽區(qū),除少量量旅游設(shè)施和和道路之外不不做大量建設(shè)設(shè),盡量保育育自然風(fēng)貌。。太子山資源條件區(qū)位條件用地條件上位規(guī)劃功能提升×××旅游區(qū)?保留自然風(fēng)貌貌,不做大體體量建設(shè)發(fā)展旅游,促促進(jìn)空間增值值第二部分取取勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)動(dòng)因素1.政策驅(qū)動(dòng)2.協(xié)作驅(qū)動(dòng)3.資源驅(qū)動(dòng)4.國(guó)際視野5.市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)1.政策驅(qū)動(dòng):從大丹陽(yáng)湖旅旅游開(kāi)發(fā)的政政策體系中尋尋求太子山的的未來(lái)機(jī)遇第二部分取取勢(shì)勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)動(dòng)因素淅川南陽(yáng)國(guó)家天時(shí)地利人和和的前瞻之舉舉丹江口水庫(kù)、、南水北調(diào)中中線工程源頭頭等對(duì)外形象象以及區(qū)域名名片給太子山山未來(lái)發(fā)展帶帶來(lái)前所未有有的機(jī)遇丹江口水庫(kù)對(duì)外形象丹陽(yáng)湖旅游開(kāi)發(fā)亞洲最大的水庫(kù)、南水北調(diào)中線工程源頭渠首、宋崗、北部度假板塊區(qū)域名片異化形象丹江口水庫(kù)邊上的旅游勝地區(qū)別于周邊景區(qū)的異質(zhì)化旅游區(qū)太子山項(xiàng)目開(kāi)發(fā)品質(zhì)借區(qū)域名片,異化于周邊景區(qū),構(gòu)筑獨(dú)特引領(lǐng)模式從大丹陽(yáng)湖旅旅游開(kāi)發(fā)的政政策體系中尋尋求太子山的的未來(lái)機(jī)遇2.協(xié)作驅(qū)動(dòng):立足大丹江旅旅游的發(fā)展看看太子山發(fā)展展愿景從從中國(guó)休閑度度假旅游格局局看丹江口旅旅游的發(fā)展從丹江口庫(kù)區(qū)區(qū)周邊看丹陽(yáng)陽(yáng)湖旅游發(fā)展展從周邊產(chǎn)業(yè)組組織關(guān)系看太太子山發(fā)展第二部分取取勢(shì)勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)動(dòng)因素武當(dāng)山、渠首首、丹江口水水庫(kù)三位一體體的世界級(jí)旅旅游資源必將將托起一個(gè)世世界級(jí)的大丹丹江旅游圈目前中國(guó)休閑閑度假旅游的的格局基本形形成:北有以以遼寧寧大連連以及及整個(gè)個(gè)東北北為主主的避避暑板板塊南有海海南三三亞度度假板板塊東有有以以青青島島、、威威海海以以及及蘇蘇杭杭為為中中心心的的板板塊塊西有有以以四四川川成成都都、、云云南南麗麗江江為為核核心心的的休休閑閑度度假假群群落落從中中國(guó)國(guó)休休閑閑度度假假板板塊塊的的格格局局看看丹丹江江口口旅旅游游的的發(fā)發(fā)展展世界界級(jí)級(jí)的的資資源源決決定定了了未未來(lái)來(lái)丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖周周邊邊的的項(xiàng)項(xiàng)目目配配置置必必是是世世界界級(jí)級(jí)、、國(guó)國(guó)際際化化。。他他們們將將共共同同構(gòu)構(gòu)成成一一個(gè)個(gè)南南北北相相異異、、優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)互互補(bǔ)補(bǔ)、、和和而而不不同同的的丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖旅旅游游區(qū)區(qū)從丹丹江江口口庫(kù)庫(kù)區(qū)區(qū)周周邊邊看看丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖旅旅游游發(fā)發(fā)展展從周周邊邊產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)組組織織關(guān)關(guān)系系看看太太子子山山發(fā)發(fā)展展太子子山山VS渠首首、、宋宋崗崗、、丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖北北部部等等環(huán)環(huán)丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖周周邊邊項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?yōu)勢(shì)勢(shì)與與互互補(bǔ)補(bǔ)配合合周周邊邊已已經(jīng)經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)的的項(xiàng)項(xiàng)目目和和將將要要開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)的的項(xiàng)項(xiàng)目目,,共共同同形形成成一一個(gè)個(gè)優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)互互補(bǔ)補(bǔ)的的丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖旅旅游游格格局局,,完完善善環(huán)環(huán)丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈鏈條條。。成成為為丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖旅旅游游區(qū)區(qū)中中發(fā)發(fā)展展國(guó)國(guó)際際性性濱濱湖湖山山地地時(shí)時(shí)尚尚旅旅游游的的核核心心,,以以及及丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖旅旅游游實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)國(guó)國(guó)際際化化發(fā)發(fā)展展的的重重要要引引擎擎。。太子子山山VS淅川川與與南南陽(yáng)陽(yáng)促進(jìn)進(jìn)與與升升華華基于于丹丹江江口口水水庫(kù)庫(kù)建建設(shè)設(shè)的的重重大大機(jī)機(jī)遇遇,,太太子子山山作作為為新新的的載載體體,,即即國(guó)國(guó)際際化化視視野野下下的的山山水水景景觀觀載載體體,,可可通通過(guò)過(guò)““歷歷史史文文化化元元素素+山水水景景觀觀環(huán)環(huán)境境+現(xiàn)代代時(shí)時(shí)尚尚功功能能””的的一一體體化化開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā),,為為淅淅川川/南陽(yáng)陽(yáng)旅旅游游賦賦予予新新的的市市場(chǎng)場(chǎng)活活力力。。太子子山山VS丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖與與太太極極湖湖聯(lián)動(dòng)動(dòng)與與承承接接太子子山山扼扼守守丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖至至太太極極湖湖之之門門戶戶,,可可整整體體聯(lián)聯(lián)動(dòng)動(dòng)、、互互為為支支撐撐。。既既要要實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)規(guī)規(guī)模?;l(fā)發(fā)展展效效應(yīng)應(yīng),,推推動(dòng)動(dòng)兩兩湖湖一一庫(kù)庫(kù)((太太極極湖湖、、丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖、、丹丹江江口口水水庫(kù)庫(kù)))康康體體休休閑閑度度假假旅旅游游業(yè)業(yè)的的大大發(fā)發(fā)展展;;承承接接丹丹陽(yáng)陽(yáng)湖湖/河南南市市場(chǎng)場(chǎng)與與太太極極湖湖/湖北北市市場(chǎng)場(chǎng)的的客客源源互互換換功功能能。。以未未來(lái)來(lái)的的眼眼光光來(lái)來(lái)看看,,太太子子山山必必將將成成為為這這個(gè)個(gè)南南北北雙雙贏贏局局面面的的一一縷縷東東風(fēng)風(fēng)和和大大丹丹江江旅旅游游和和諧諧發(fā)發(fā)展展的的音音符符南北雙贏贏和諧發(fā)發(fā)展3.資源驅(qū)動(dòng):從國(guó)內(nèi)內(nèi)外類似似資源的的發(fā)展角角度探索索太子山山未來(lái)的的發(fā)展方方向從現(xiàn)代湖湖濱、溪溪谷、森森林景區(qū)區(qū)開(kāi)發(fā)的的理念創(chuàng)創(chuàng)新太子子山未來(lái)來(lái)發(fā)展模模式從國(guó)內(nèi)外外著名山山地旅游游資源轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型方向向?qū)徱曁由铰寐糜伟l(fā)展展太子山旅旅游功能能導(dǎo)入方方向第二部分分取取勢(shì)勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展展驅(qū)動(dòng)因因素綜合旅游游開(kāi)發(fā)模模式逐漸漸成為主主導(dǎo)模式式;體體驗(yàn)式山山水湖濱濱休閑方方式開(kāi)發(fā)發(fā)理念逐逐漸盛行行體育訓(xùn)練練水上運(yùn)運(yùn)動(dòng)為主主溫泉休閑閑度假為為主民俗觀光光旅游為為主科普探險(xiǎn)險(xiǎn)為主綜合式開(kāi)開(kāi)發(fā)從現(xiàn)代湖湖濱、溪溪谷、森森林景區(qū)區(qū)開(kāi)發(fā)的的理念創(chuàng)創(chuàng)新太子子山未來(lái)來(lái)發(fā)展模模式從國(guó)內(nèi)外外著名山山地旅游游資源轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型的方方向?qū)徱曇曁由缴铰糜蔚牡陌l(fā)展商務(wù)度假假文化休閑閑農(nóng)業(yè)休閑閑營(yíng)地休閑閑戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)太子山旅旅游功能能的導(dǎo)入入方向復(fù)合式的戶外休閑旅游度假區(qū)秘境休閑戶外運(yùn)動(dòng)戶外休閑基于項(xiàng)目目本底資資源、環(huán)環(huán)境條件件,結(jié)合合上述相相關(guān)政策策、周邊邊協(xié)作、、國(guó)內(nèi)外外同類型型資源地地的開(kāi)發(fā)發(fā)方向,,我們判判斷:4.國(guó)際視野:國(guó)際際化的視視野尋求求太子山山未來(lái)發(fā)發(fā)展模式式國(guó)際戶外外運(yùn)動(dòng)發(fā)發(fā)展模式式自駕車房房車營(yíng)地地系統(tǒng)第二部分分取取勢(shì)勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展展驅(qū)動(dòng)因因素國(guó)際戶外外運(yùn)動(dòng)休休閑的演演變過(guò)程程戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)休閑的的演變戶外運(yùn)動(dòng)比賽競(jìng)技層面有所提升,富有示范性和觀賞性戶外運(yùn)動(dòng)休閑戶外運(yùn)動(dòng)為基礎(chǔ)開(kāi)展的休閑活動(dòng),體育屬性模糊,旅游休閑屬性明確戶外運(yùn)動(dòng)帶有探險(xiǎn)或者體驗(yàn)探險(xiǎn)性質(zhì)的運(yùn)動(dòng)泛戶外運(yùn)動(dòng)休閑脫離技術(shù)要求限制的戶外休閑的多種方式太子山的的未來(lái)將將是戶外外運(yùn)動(dòng)休休閑和泛泛戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)休閑閑的集合合體國(guó)際戶外外運(yùn)動(dòng)發(fā)發(fā)展模式式運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目目驅(qū)動(dòng)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目目與休閑閑度假項(xiàng)項(xiàng)目復(fù)合合發(fā)展運(yùn)動(dòng)賽事事驅(qū)動(dòng)專業(yè)訓(xùn)練練、康復(fù)復(fù)療養(yǎng)綜綜合驅(qū)動(dòng)動(dòng)案例啟示示:優(yōu)美的自自然環(huán)境境,適宜宜運(yùn)動(dòng)和和居住的的氣候條條件;便捷的交交通條件件;完善的運(yùn)運(yùn)動(dòng)和度度假保障障設(shè)施;;觀光景點(diǎn)點(diǎn)及迷人人的文化化藝術(shù),,各具特特色的文文化氣質(zhì)質(zhì)自駕車房房車營(yíng)地地系統(tǒng)房車式營(yíng)營(yíng)地+少量帳篷篷式,依依景而建建房車式營(yíng)營(yíng)地+帳篷式拖掛式和和自行式式房車營(yíng)營(yíng)地最好的房房車營(yíng)地地房車式+固定式+帳篷式營(yíng)營(yíng)地案例啟示示:優(yōu)美的自自然環(huán)境境,可以以自由搭搭建住宿宿空間;;便捷的交交通條件件,不斷斷完善的的房車功功能;多元化的的營(yíng)地,,可供不不同需求求的游客客選擇;;富有特色色的生態(tài)態(tài)建筑,,在生態(tài)態(tài)建材中中可回歸歸自然5.市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)::從市場(chǎng)場(chǎng)需求角角度研判判太子山山未來(lái)發(fā)發(fā)展方向向從市場(chǎng)需需求角度度對(duì)太子子山戶外外休閑旅旅游的研研判從區(qū)域交交通狀況況看太子子山未來(lái)來(lái)市場(chǎng)構(gòu)構(gòu)成專項(xiàng)市場(chǎng)場(chǎng)分析第二部分分取取勢(shì)勢(shì)——項(xiàng)目發(fā)展展驅(qū)動(dòng)因因素從市場(chǎng)需需求角度度對(duì)太子子山戶外外休閑旅旅游的研研判國(guó)內(nèi)現(xiàn)有有的五大大戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)基地地到目前為為止,國(guó)國(guó)內(nèi)主要要是以開(kāi)開(kāi)展山地地運(yùn)動(dòng)為為內(nèi)容的的戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)開(kāi)發(fā)發(fā)模式,,戶外休閑閑運(yùn)動(dòng)發(fā)展尚不不成熟,,與此相相配套的的基地建建設(shè)較為為落后。。因此,,依托山山水資源源開(kāi)展戶戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)旅游的的太子山山景區(qū)必必是中國(guó)國(guó)一流的的戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)基地地,戶外外運(yùn)動(dòng)行行業(yè)的領(lǐng)領(lǐng)跑者,,未來(lái)市市場(chǎng)前景景廣闊。。從區(qū)域交交通狀況況看太子子山未來(lái)來(lái)市場(chǎng)構(gòu)構(gòu)成交通的持持續(xù)改善善,太子子山及整整個(gè)丹陽(yáng)陽(yáng)湖周邊邊地區(qū)吸吸引來(lái)自自大都市市的深度度消費(fèi)者者成為可可能西安、武武漢、鄭鄭州三大大周邊都都市圈等等現(xiàn)有主主要客源源地的連連接,將將進(jìn)一步步擴(kuò)大客客源地范范圍水與陸兩兩種交通通方式將將更緊密密的連接接太子山山景區(qū)及及丹陽(yáng)湖湖周邊旅旅游景點(diǎn)點(diǎn),使區(qū)區(qū)域有望望旅游的的熱點(diǎn)目目的地高端休閑市場(chǎng)BECDA休閑活動(dòng)動(dòng)類型消費(fèi)動(dòng)機(jī)機(jī)休閑偏好好休閑場(chǎng)所所休閑目的的周邊國(guó)際際化的市市場(chǎng)氛圍圍決定了了高端休休閑旅游游市場(chǎng)將將會(huì)是未未來(lái)太子子山景區(qū)區(qū)的主要要市場(chǎng)專項(xiàng)市場(chǎng)場(chǎng)分析——高端休閑閑旅游市市場(chǎng)注重環(huán)境境的私密密性、幽幽雅性以以及回歸歸自然的的休閑方方式戶外活動(dòng)動(dòng):高爾爾夫、游游艇、釣釣魚、馬馬術(shù)、自自駕飛機(jī)機(jī)、滑翔翔、滑雪雪、滑草草、徒步步穿越、、攀巖、、探險(xiǎn)、、潛水等等室內(nèi)活動(dòng)動(dòng):畫廊廊、音樂(lè)樂(lè)廳、歌歌劇院、、美術(shù)館館、古董董室等回歸身心心健康的的需求極極其突出出傾向于集集中化,,帶有社社交性質(zhì)質(zhì)的聚集集式會(huì)所所拓展社交交,政企企商務(wù)結(jié)結(jié)合的需需求強(qiáng)烈烈;注重重精神享享受;提提升文化化素質(zhì)需需求強(qiáng),,文化資資本被規(guī)規(guī)為地位位資本市場(chǎng)概況出行方式未來(lái)前景截至2009年底,全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量已超過(guò)1.86億輛;預(yù)計(jì)到2015年,私家車將達(dá)到6000萬(wàn)輛,到2020年,私人轎車的數(shù)量將超過(guò)1億輛。一般的自駕車旅游租車旅游家庭式旅行房車旅游拖車旅游市場(chǎng)容量巨大,未來(lái)前景廣闊,帶來(lái)的收益明顯。自駕車旅旅游市場(chǎng)場(chǎng)將是未未來(lái)太子子山景區(qū)區(qū)的主要要專項(xiàng)市市場(chǎng)專項(xiàng)市場(chǎng)場(chǎng)分析——自駕車旅旅游市場(chǎng)場(chǎng)尋異取勢(shì)對(duì)項(xiàng)目發(fā)發(fā)展的自自身?xiàng)l件件和外部部環(huán)境進(jìn)進(jìn)行研判判分析后后得出,,產(chǎn)業(yè)化化的開(kāi)發(fā)發(fā)模式必必將引領(lǐng)領(lǐng)太子山山未來(lái)的的發(fā)展方方向:戶戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)+營(yíng)地休閑閑+文化休閑閑+秘境休閑閑構(gòu)成的的戶外休休閑旅游游區(qū)小結(jié)結(jié)太子山景區(qū)第三部分分創(chuàng)創(chuàng)新——發(fā)展定位位與項(xiàng)目目策劃1.項(xiàng)目發(fā)展展定位2.功能分區(qū)區(qū)與重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目策策劃1.項(xiàng)目發(fā)展展定位第三部分分創(chuàng)創(chuàng)新新——發(fā)展定位位與項(xiàng)目目策劃總體定位位國(guó)際知名名戶外時(shí)時(shí)尚休閑閑運(yùn)動(dòng)基基地項(xiàng)目發(fā)展展定位以戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)載體體,以休休閑娛樂(lè)樂(lè)、山地地運(yùn)動(dòng)、、野外露露營(yíng)、品品位度假假為重點(diǎn)點(diǎn),培育育、延伸伸和完善善戶外山山水休閑閑旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈,,打造激激情、時(shí)時(shí)尚、健健康的國(guó)國(guó)際著名名中國(guó)一一流的戶戶外時(shí)尚尚休閑運(yùn)運(yùn)動(dòng)公園園。秘境林海海激激情湖灣灣形象定位位形象釋義義:太子子山臨湖湖區(qū)域密密布的湖湖灣湖岔岔和蒼翠翠茂密的的森林以以及宜人人的氣候候會(huì)給人人一種非非夢(mèng)似夢(mèng)夢(mèng)、非畫畫似畫的的境界。。所以夢(mèng)夢(mèng)里湖灣灣,秘境境林海將將來(lái)構(gòu)成成的氛圍圍就讓人人在畫里里、在夢(mèng)夢(mèng)里尋找找回歸自自然的樂(lè)樂(lè)趣。項(xiàng)目發(fā)展展定位客源市場(chǎng)場(chǎng)定位——國(guó)內(nèi)市場(chǎng)場(chǎng)重點(diǎn)市場(chǎng)周邊地區(qū)重要城市的自駕車市場(chǎng),如武漢、鄭州、西安拓展市場(chǎng)京津冀、珠三角、長(zhǎng)三角等戶外休閑運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)其他市場(chǎng)國(guó)內(nèi)其他市場(chǎng),其主體需求是戶外休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展展定位客源市場(chǎng)場(chǎng)定位——國(guó)際市場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)展展定位重點(diǎn)市場(chǎng)周邊景區(qū)的重要分流市場(chǎng),如渠首、武當(dāng)、秦嶺的國(guó)際市場(chǎng)的分流市場(chǎng)拓展市場(chǎng)周邊重要城市,如武漢、鄭州、西安的國(guó)際游客分流市場(chǎng)其他市場(chǎng)其他國(guó)際市場(chǎng),其主體需求是戶外休閑運(yùn)動(dòng)
■國(guó)家級(jí)戶外休閑運(yùn)動(dòng)基地
■國(guó)家4A級(jí)景區(qū)中期目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目發(fā)展展定位國(guó)際戶外外休閑運(yùn)運(yùn)動(dòng)基地地■華中地區(qū)知名戶外休閑運(yùn)動(dòng)基地■大丹江旅游圈著名景區(qū)近期目標(biāo)2.功能分區(qū)區(qū)與重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目策策劃第三部分分創(chuàng)創(chuàng)新新——發(fā)展定位位與項(xiàng)目目策劃空間結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)一核一帶帶三心四四區(qū)七大大特色露露營(yíng)區(qū)空間結(jié)構(gòu)構(gòu)——七大特色色露營(yíng)區(qū)區(qū)空間結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)空間結(jié)構(gòu)構(gòu)——空間結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)綜合服務(wù)務(wù)中心功能:為項(xiàng)目基基地提供供綜合性性服務(wù)的的地方,,同時(shí)承承擔(dān)游客客集散的的功能。。一核空間結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)碼頭服務(wù)務(wù)中心(水上交交通的主主入口))濱水服務(wù)務(wù)中心(次級(jí)入入口)山地服務(wù)務(wù)中心(陸地交交通主入入口)三心環(huán)湖的環(huán)環(huán)保型濱濱水棧道道。結(jié)合合周邊的的森林景景觀,濱濱水環(huán)境境,打造造的自導(dǎo)導(dǎo)式步道道??臻g結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)湖灣濱水水景觀帶帶空間結(jié)構(gòu)構(gòu)與功能能分區(qū)功能分區(qū)區(qū)太子山國(guó)際戶外休閑運(yùn)動(dòng)基地產(chǎn)品譜系秘境林海海激激情湖灣灣秘境度假系列激情運(yùn)動(dòng)系列活力休閑系列林海仙蹤野營(yíng)俱樂(lè)部林海歡樂(lè)谷極限運(yùn)動(dòng)中心星語(yǔ)濕地野營(yíng)天堂山野運(yùn)動(dòng)中心碧水灣休閑街福溪養(yǎng)生谷汽車影院曲葉風(fēng)荷濕地游樂(lè)島丹陽(yáng)之洲楚風(fēng)古鎮(zhèn)藍(lán)灣雅境東籬精舍丹江楚庭國(guó)際大酒店太子山產(chǎn)產(chǎn)品譜系系重點(diǎn)項(xiàng)目目布局七大主題題式營(yíng)地地區(qū)夢(mèng)幻湖灣灣橘園野舍舍高山牧歌歌綠林仙蹤蹤溪谷石海海漁村炊煙煙尋夢(mèng)丹陽(yáng)陽(yáng)三大次級(jí)級(jí)服務(wù)中中心碼頭服務(wù)務(wù)中心濱水服務(wù)務(wù)中心山地服務(wù)務(wù)中心楚風(fēng)古鎮(zhèn)鎮(zhèn)一個(gè)綜合合服務(wù)中中心道路交通通服務(wù)系系統(tǒng)景區(qū)景點(diǎn)點(diǎn)服務(wù)系系統(tǒng)公共信息息服務(wù)系系統(tǒng)旅游接待待服務(wù)系系統(tǒng)旅游監(jiān)管管系統(tǒng)五大附屬屬設(shè)施系系統(tǒng)一核輻射射三心驅(qū)動(dòng)動(dòng)七星聯(lián)營(yíng)營(yíng)五大支持持+++360°°太子山自自駕游體體系=吃住行游購(gòu)?qiáng)侍由骄熬皡^(qū)營(yíng)地地系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)架體系系秘境林海海戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)區(qū)整體風(fēng)貌貌特征綠之海洋洋,運(yùn)動(dòng)天堂堂的自然然門戶一個(gè)獨(dú)具具特色的的森林、、湖泊、、運(yùn)動(dòng)與與休閑的的集合體體……整體印象:綠林碧水,健健身樂(lè)園位置:項(xiàng)目地地西南部策劃思路:依托太子山林林業(yè)資源,山山體條件,以以“運(yùn)動(dòng)養(yǎng)身身、品質(zhì)休閑閑”為主題,,以“崇尚自自然、享受戶戶外、山野健健身”為核心心理念,以山山地體育運(yùn)動(dòng)動(dòng)、山野休閑閑為功能,開(kāi)開(kāi)發(fā)森林露營(yíng)營(yíng)、森林休閑閑類項(xiàng)目。將將其打造成高高品質(zhì)的山林林康體運(yùn)動(dòng)區(qū)區(qū)。分區(qū)項(xiàng)目布局局秘境林海戶外外運(yùn)動(dòng)區(qū)詩(shī)意采摘橘園迷宮橘園木屋露營(yíng)營(yíng)奇幻田園橘園茶社汽車影院草甸露營(yíng)滑草馬術(shù)俱樂(lè)部戲射苑石灘露營(yíng)篝火晚會(huì)體育公園森林SPA中心林海音樂(lè)劇場(chǎng)場(chǎng)林海仙蹤野營(yíng)營(yíng)俱樂(lè)部林海觀光氧氣運(yùn)動(dòng)森林林閑趣樂(lè)園山野運(yùn)動(dòng)中心心主入口山地服務(wù)中心心游客接待中心心停車場(chǎng)極限運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)樂(lè)部叢林越野叢林溯溪戶外攀巖丹江覽勝臺(tái)地露營(yíng)重點(diǎn)項(xiàng)目:1.林海仙蹤野營(yíng)營(yíng)俱樂(lè)部2.林海歡樂(lè)谷3.汽車影院4.林海音樂(lè)劇場(chǎng)場(chǎng)位置:秘境林林海戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)區(qū)策劃思路:依托當(dāng)?shù)厣至仲Y源,根據(jù)據(jù)林地景觀形形態(tài),打造一一處分別以森森林環(huán)境為主主要內(nèi)容的野野營(yíng)俱樂(lè)部。。俱樂(lè)部主要要面向高端游游客群體,為為游客提供可可供出租的露露營(yíng)設(shè)施,同同時(shí)結(jié)合本區(qū)區(qū)域的其他項(xiàng)項(xiàng)目,打造一一處高標(biāo)準(zhǔn)的的露營(yíng)基地。。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃林海仙蹤野營(yíng)營(yíng)俱樂(lè)部林海音樂(lè)劇場(chǎng)場(chǎng)位置:秘境林林海戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)區(qū)策劃思路:利用太子山天天然氧吧環(huán)境境,山水自然然條件,營(yíng)造造露天的林海海音樂(lè)劇場(chǎng),,從視覺(jué)、嗅嗅覺(jué)、味覺(jué)多多維度為露營(yíng)營(yíng)游客打造一一場(chǎng)立體感官官盛宴。為森森林露營(yíng)做支支撐。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃位置:秘境林林海戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)策劃思路:依托草地環(huán)境境,配套草地地露營(yíng)項(xiàng)目,,建造一處露露天電影院,,為自駕車游游客提供一個(gè)個(gè)恍若隔世的的的電影欣賞賞之夜。影院院內(nèi)還設(shè)有中中西美食、燒燒烤、小吃、、冷飲等。汽車影院重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃林海歡樂(lè)谷位置:秘境林林海戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)區(qū)策劃思路:以戶外生活化化為宗旨,將將戶外運(yùn)動(dòng)與與大眾休閑娛娛樂(lè)相融合,,感受森林中中運(yùn)動(dòng)的的無(wú)無(wú)限趣味,釋釋放身心健身身強(qiáng)體。核心項(xiàng)目包括括:山野運(yùn)動(dòng)中心心、氧氣運(yùn)動(dòng)動(dòng)森林、閑閑趣樂(lè)園。。核心構(gòu)成活動(dòng)內(nèi)容氧氣運(yùn)動(dòng)森林戶外運(yùn)動(dòng)拓展基地閑趣樂(lè)園秋千、生態(tài)步道、徒步登相對(duì)靜的康體運(yùn)動(dòng)山野運(yùn)動(dòng)中心攀巖、越野等一般休閑運(yùn)動(dòng)類項(xiàng)目重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃整體風(fēng)貌特征征古楚之都,小鎮(zhèn),今夜夜無(wú)眠,文化休閑與旅旅游度假居住住的深度契合合體……整體印象:穿越時(shí)光,休休閑,在楚都都……古楚遺風(fēng)戶外外休閑區(qū)位置:項(xiàng)目基基地西北部策劃思路:以楚文化為特特色,融游客客集散、文化化體驗(yàn)、休閑閑度假等多種種功能于一體體的具有古楚楚風(fēng)情的綜合合服務(wù)休閑體體驗(yàn)區(qū)。古楚遺風(fēng)戶外外休閑區(qū)分區(qū)項(xiàng)目布局局太子灣碼頭碼頭服務(wù)中心心丹陽(yáng)濱水休閑閑街丹江楚庭國(guó)際際大酒店酒店店楚庭會(huì)所玉緣灣水戀丹陽(yáng)伊人碼頭漁村露營(yíng)百魚宴美食街街區(qū)夜釣魚莊古楚遺風(fēng)廣場(chǎng)場(chǎng)綜合服務(wù)中心心國(guó)際戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)會(huì)議中心楚風(fēng)零碳旅館館古楚風(fēng)情街重點(diǎn)項(xiàng)目:1.楚風(fēng)古鎮(zhèn)(綜綜合服務(wù)中心心)2.丹江楚庭國(guó)際際大酒店3.丹陽(yáng)之洲丹江楚庭國(guó)際際大酒店位置:古楚遺遺風(fēng)戶外休閑閑區(qū)策劃思路:以東方傳統(tǒng)養(yǎng)養(yǎng)生文化為主主題,結(jié)合國(guó)國(guó)際養(yǎng)生時(shí)尚尚,融入楚文文化元素,同同時(shí)又能將現(xiàn)現(xiàn)代酒店服務(wù)務(wù)與中華傳統(tǒng)統(tǒng)養(yǎng)生文化以以及楚文化完完美結(jié)合,打打造成一個(gè)集集美食、度假假、康體、娛娛樂(lè)等功能于于一體的具有有古楚風(fēng)情的的主題酒店。。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃位置:古楚遺遺風(fēng)戶外休閑閑區(qū)策劃思路:項(xiàng)目地塊內(nèi)的的濱水休閑中中心,配套楚楚風(fēng)古鎮(zhèn),共共同為游客提提供的戶外或或半戶外休閑閑娛樂(lè)活動(dòng)。。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃丹陽(yáng)之洲整體風(fēng)貌特征征世外桃源,奢華專享,亞洲最大的度度假生活方式式之一……整體印象:隱避,于自然然中……夢(mèng)幻湖畔秘境境休閑區(qū)位置:項(xiàng)目基地北端端策劃思路:隨著丹陽(yáng)湖水水位上升,將將形成大面積積的湖灣、濕濕地、小島,,本區(qū)域?qū)⒁砸浴坝H近自然然、感受自然然”為主題,,打造具有私私人領(lǐng)地主題題的親水性的的高端生態(tài)休休閑度假區(qū)。。夢(mèng)幻湖畔秘境境休閑區(qū)分區(qū)項(xiàng)目布局局曲葉風(fēng)荷濕地地游樂(lè)島濕地露營(yíng)水上嘉年華半畝方塘魚趣趣苑浮島魚莊濕地創(chuàng)意燒烤烤濱湖漫步野炊樂(lè)園房車營(yíng)地高爾夫俱樂(lè)部部次入口濱水服務(wù)中心心游客接待中心心停車場(chǎng)碧水灣休閑街街私人游艇碼頭頭湖灣別院星語(yǔ)濕地野營(yíng)營(yíng)草地露營(yíng)濕地科普館私人商務(wù)沙龍龍私人企業(yè)會(huì)所所藍(lán)灣城堡上善逸居桃源仙谷夢(mèng)蝶苑重點(diǎn)項(xiàng)目:1.藍(lán)灣雅境2.東籬精舍3.碧水灣休閑街街4.星語(yǔ)濕地野營(yíng)營(yíng)天堂5.曲葉風(fēng)荷濕地地游樂(lè)島位置:夢(mèng)幻湖湖畔秘境休閑閑區(qū)策劃思路:游艇、湖灣、、碼頭等元素素結(jié)合別墅開(kāi)開(kāi)發(fā),體現(xiàn)異異域風(fēng)情,注注重與多元化化和實(shí)用性功功能相結(jié)合,,營(yíng)造豪華、、創(chuàng)意生活氛氛圍。包括港口城堡堡、私人商務(wù)務(wù)沙龍、游艇艇企業(yè)會(huì)所。。藍(lán)灣雅境重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃位置:夢(mèng)幻湖湖畔秘境休閑閑區(qū)策劃思路:以隱逸文化為為主題,演繹陶淵明詩(shī)詩(shī)中田園式的的隱逸情趣、、莊子游戲人人間的處世態(tài)態(tài)度、老子提提倡的處處虛虛守柔、保身身全真的人生生境界。形成成以隱逸詩(shī)詞詞意境為寫照照的田園山水水般的避世環(huán)環(huán)境,設(shè)計(jì)成本項(xiàng)目中最具具生活情調(diào)和和養(yǎng)生哲學(xué)意意境的主題居居住區(qū)。建筑筑風(fēng)格上以木木屋、茅草屋屋為主,力求求與自然環(huán)境境的融合。包括上善逸居居、桃源仙谷谷、夢(mèng)蝶苑。。東籬精舍重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃位置:夢(mèng)幻湖湖畔秘境休閑閑區(qū)策劃思路:本項(xiàng)目區(qū)塊臨臨水商業(yè)步行行街,為項(xiàng)目目地塊內(nèi)游客客和住戶提供供購(gòu)物休閑之之用。碧水灣休閑街街重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃星語(yǔ)濕地野營(yíng)營(yíng)天堂位置:夢(mèng)幻湖湖畔秘境休閑閑區(qū)策劃思路:以濕地主要環(huán)環(huán)境的露營(yíng)基基地。與其他他濕地項(xiàng)目如如濕地游樂(lè)、、濕地科普等等項(xiàng)目一起為為游客提供一一處濕地露營(yíng)營(yíng)的天堂。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃劃范圍:除以上分區(qū)區(qū)之外的全全部區(qū)塊策劃思路::以生態(tài)保育育、生態(tài)涵涵養(yǎng)為主,,不建設(shè)旅旅游項(xiàng)目,,保護(hù)森林林生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)和野生動(dòng)動(dòng)植物,可可建科研觀觀測(cè)點(diǎn)。生態(tài)資源涵涵養(yǎng)區(qū)分區(qū)項(xiàng)目布布局自駕車游客客動(dòng)線休閑度假游游客動(dòng)線度假區(qū)居民民動(dòng)線森林陽(yáng)光露營(yíng)運(yùn)動(dòng)休閑娛樂(lè)健康奢華便利環(huán)境投資高雅自駕車游客客動(dòng)線第一天:1.山地服務(wù)中中心換乘自自行車2.林間自行車車觀光3.前往俱樂(lè)部部休息4.體育健身運(yùn)運(yùn)動(dòng)5.極限運(yùn)動(dòng)上午下午晚上6.汽車影院7.音樂(lè)劇場(chǎng)8.參加篝火晚晚會(huì)9.夜宿各大露露營(yíng)地1.廣場(chǎng)駐足留留念2.騎自行車環(huán)環(huán)湖觀光3.濱水休閑街街餐飲娛樂(lè)樂(lè)4.濕地游樂(lè)5.水上游樂(lè)上午下午晚上6.古鎮(zhèn)休閑購(gòu)購(gòu)物7.美食街區(qū)特特色餐飲8.夜宿各大露露營(yíng)地第二天:自駕車游客客動(dòng)線自駕車游客客動(dòng)線第三天:1.丹江覽勝2.SPA放松身心3.濱湖漫步4.騎自行車返返回山地服服務(wù)中心上午下午1.碼頭接待中中心/濱水服務(wù)中中心2.入駐五星級(jí)級(jí)酒店/度假別墅3.前往高爾夫夫俱樂(lè)部4.高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)5.體育健身運(yùn)運(yùn)動(dòng)(騎馬馬/射箭)6.騎自行車觀觀光7.濱水休閑街街休閑娛樂(lè)樂(lè)上午下午晚上8.SPA放松身心9.音樂(lè)劇場(chǎng)10.騎車返回酒酒店休閑度假游游客動(dòng)線度假區(qū)居民民動(dòng)線1.從別墅出發(fā)發(fā)2.濱湖晨練3.休閑街購(gòu)物物娛樂(lè)5.體育健身運(yùn)運(yùn)動(dòng)(騎馬馬/射箭)6.騎自行車觀觀光7.高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)8.私人碼頭觀觀光上午下午晚上9.私人庭院SPA放松身心10.舉辦私人商商務(wù)沙輪1.國(guó)際營(yíng)地案案例研究2.國(guó)內(nèi)營(yíng)地案案例研究3.太子山自駕駕車營(yíng)地體體系第四部分架架構(gòu)——太子山自駕駕車營(yíng)地體體系模型國(guó)際營(yíng)地案案例研究第四部分架架構(gòu)——太子山自駕駕車營(yíng)地體體系模型國(guó)際自駕車車營(yíng)地國(guó)際案例選選取標(biāo)準(zhǔn)最奢華的自自駕車營(yíng)地地五星級(jí)的自自駕車營(yíng)地地湖畔型自駕駕車營(yíng)地山地型自駕駕車營(yíng)地森林型自駕駕車營(yíng)地最著名景景區(qū)的自自駕車營(yíng)營(yíng)地案例精選選國(guó)際案例例研究簡(jiǎn)介:黃黃石公公園是美美國(guó)設(shè)立立最早、、規(guī)模最最大的國(guó)國(guó)家公園園。也是是世界上上最原始始最古老老的國(guó)家家公園。。占地約約9,000公頃,以以保持自自然環(huán)境境的本色色而著稱稱于世。。公園內(nèi)內(nèi)共有12處營(yíng)地,,營(yíng)位2212個(gè)。營(yíng)地活動(dòng)動(dòng):釣魚魚、騎馬馬、徒步步、觀野野生動(dòng)物物、獨(dú)木木舟、劃劃船、瀑瀑布、皮皮船等,,目標(biāo)群群體為徒徒步旅行行者、騎騎車旅行行者、自自駕車/RV?;顒?dòng)內(nèi)容容:活動(dòng)項(xiàng)目目有由公公園管理理員做向向?qū)У挠斡斡[和講講解,篝篝火會(huì)、、遠(yuǎn)足、、露營(yíng)、、垂釣、、劃船、、騎馬、、攝影課課程、騎騎自行車車、馬車車游、越越野滑雪雪、雪鞋鞋旅行、、駕雪車車旅行、、雪上巴巴士游以以及背包包旅行等等。簡(jiǎn)單而又又齊全的的設(shè)施::周圍設(shè)施施有商店店、洗手手間、電電源、自自動(dòng)售貨貨機(jī)(飲飲料、零零食、冰冰塊、木木柴)、、投幣淋淋浴和洗洗衣處、、餐廳、、加油站站。美國(guó)黃石石國(guó)家公公園案例啟示示:最大限度度的保護(hù)護(hù)自然環(huán)環(huán)境,以以感受原原生態(tài)為為主要吸吸引點(diǎn);;設(shè)施設(shè)備備簡(jiǎn)單而而齊全,,既有適適合自駕駕車游客客的設(shè)施施設(shè)備,,又有為為徒步游游客以及及騎車游游客的設(shè)設(shè)施設(shè)備備;景區(qū)交通通狀況良良好,雖雖然繞路路較多,,但通達(dá)達(dá)性強(qiáng);;每個(gè)著名名景點(diǎn)基基本可以以通達(dá),,對(duì)于不不可到達(dá)達(dá)的地點(diǎn)點(diǎn),或開(kāi)開(kāi)發(fā)成探探險(xiǎn)類醒醒目,或或設(shè)置觀觀景臺(tái)供供游客觀觀光眺望望。美國(guó)優(yōu)勝勝美地國(guó)國(guó)家公園園簡(jiǎn)介:優(yōu)優(yōu)勝美地地國(guó)家公公園〈YosemiteNationalPark〉是美國(guó)國(guó)國(guó)家公園園內(nèi)極耀耀眼的一一顆明珠珠,占地地1,100平方英里里,園內(nèi)內(nèi)高度落落差極大大,從冰冰河將〈pre-Pleistocene〉優(yōu)勝美地地的蜿蜒蜒的小河河及起伏伏的小丘丘轉(zhuǎn)變成成目前雄雄偉壯觀觀的地形形。美國(guó)國(guó)國(guó)家的的第一個(gè)個(gè)州立公公園現(xiàn)為為國(guó)家公公園。交通狀況況:在優(yōu)勝美美地東部部到MirrorLake及HappyIsles的路禁止大部部份的車車輛進(jìn)入入,只容容許免費(fèi)費(fèi)公共交交通巴士士進(jìn)出。。南側(cè)路是是一條東東向單行行道路從從BridalveilFall到CurryVillage,北側(cè)路路則是是一條西西向起源源于YosemiteLodge的單行道道路。CurryVillage和YosemeteVillage之間的小小路也是是西向單單線道。。活動(dòng)內(nèi)容容:露營(yíng)、觀觀賞野生生動(dòng)植物物;木筏筏漂流、、爬山、、騎自行行車、騎騎馬、釣釣魚、冰冰釣、狗狗拉雪橇橇、越野野滑雪以以及背包包徒步旅旅行等。。案例啟示示:限制外部部車輛的的進(jìn)入,,保留了了環(huán)境的的原真性性;豐富的旅旅游活動(dòng)動(dòng)配合露露營(yíng)使得得公園更更加吸引引人;公園內(nèi)無(wú)無(wú)固定接接待設(shè)施施,避免免了對(duì)環(huán)環(huán)境的破破壞。美國(guó)“金色鄉(xiāng)村村棕櫚”——北部加州州最奢華華的房車車營(yíng)地簡(jiǎn)介:““金色鄉(xiāng)鄉(xiāng)村棕櫚櫚”,地地處加州州Hemet沙漠深處處,在以以房車露露營(yíng)度假假營(yíng)地聞聞名的加加州,它它不僅是是Sunland房車營(yíng)地地集團(tuán)((該集團(tuán)團(tuán)在北美美地區(qū)具具有非常常高的知知名度))名下的的王牌之之一,而而且還是是整個(gè)加加州面積積最大、、最豪華華的房車車營(yíng)地。。風(fēng)景如畫畫的景觀觀以及設(shè)設(shè)施完善善的房車車度假社社區(qū)都是是它盛名名在外的的制勝法法寶。優(yōu)美的環(huán)環(huán)境,絕絕佳的地地理位置置:碧綠蔥翠翠、春意意盎然、、四季如如春。同同時(shí)距風(fēng)風(fēng)景迷人人的棕泉泉市(PalmSprings)僅幾步步之遙。。在這里里無(wú)須為為與城市市失去聯(lián)聯(lián)系而擔(dān)擔(dān)心,便便利的地地理位置置使整個(gè)個(gè)加州南南部地區(qū)區(qū)都位于于足下。。滿足一切切需求::從無(wú)線上上網(wǎng),30-50安培不等等的電力力供應(yīng)服服務(wù),到到現(xiàn)代前前衛(wèi)的洗洗衣設(shè)施施,營(yíng)地地可以近近百分之之百地滿滿足短期期游客和和長(zhǎng)期露露營(yíng)者的的需求。。營(yíng)地周圍圍的活動(dòng)動(dòng)設(shè)施有有:高爾夫、、品酒會(huì)會(huì)、熱氣氣球運(yùn)動(dòng)動(dòng)以及采采購(gòu)活動(dòng)動(dòng)等;此此外還有有迪斯尼尼樂(lè)園、、圣地亞亞哥動(dòng)物物園,樂(lè)樂(lè)高俱樂(lè)樂(lè)部和海海底世界界等娛樂(lè)樂(lè)場(chǎng)地和和景點(diǎn)。。最完善的的娛樂(lè)設(shè)設(shè)施:1000余個(gè)風(fēng)景景優(yōu)美、、布局整整齊的營(yíng)營(yíng)位,全全套的周周到服務(wù)務(wù),能夠夠滿足游游客對(duì)豪豪華房車車營(yíng)地所所期望的的一切。。休閑室室、寬大大屏幕的的電視、、金碧輝輝煌的舞舞廳確保保每一位位客人擁?yè)碛姓嬲廊A、、奢侈的的經(jīng)歷。。案例啟示示:景色優(yōu)美美,交通通便利;;營(yíng)地設(shè)施施與配套套娛樂(lè)設(shè)設(shè)施都非非常完善善;滿足游客客的一切切需求。。意大利馬馬內(nèi)巴海海灣四星星級(jí)湖畔畔型西歐歐瓦拉露露營(yíng)地簡(jiǎn)介:西西歐瓦拉拉營(yíng)地坐坐落于馬馬內(nèi)巴海海灣,是是美麗迷迷人的加加爾達(dá)湖湖的一部部分。從從世界聞聞名的香香格里拉拉、兔子子島上可可以獲得得營(yíng)地的的整個(gè)面面貌。在在70,000平方米的的營(yíng)地內(nèi)內(nèi),平靜靜祥和與與現(xiàn)代時(shí)時(shí)尚相交交融,令令人流連連忘返。。環(huán)境優(yōu)美美的營(yíng)位位區(qū):所有營(yíng)位位均被被被茂密、、濃郁的的橄欖樹(shù)樹(shù)、橡樹(shù)樹(shù)、木蘭蘭樹(shù)等包包圍,旅旅客在營(yíng)營(yíng)位可以以靜享大大自然的的清新與與開(kāi)闊。。多元化的的接待設(shè)設(shè)施以及及餐飲設(shè)設(shè)施:對(duì)于露營(yíng)營(yíng)游客,,有專門門的配套套完善的的營(yíng)位可可供選擇擇;對(duì)于于那些既既希望享享受大自自然的開(kāi)開(kāi)闊但又又不愿放放棄家里里的舒適適自在的的游客,,有營(yíng)地地湖畔的的單層小小屋、瑪瑪格麗塔塔小屋、、郁金香香農(nóng)舍、、別墅房房車、青青蛋白石石小屋等等可供選選擇。營(yíng)營(yíng)地還提提供傳統(tǒng)統(tǒng)特色的的家庭餐餐飲以及及披薩等等外賣食食品,以以及各種種風(fēng)味小小吃。完善的營(yíng)營(yíng)地設(shè)施施:營(yíng)地具有有345個(gè)營(yíng)位,,分為BLU型、A型、B型三種。。BLU型直接建建在湖畔畔,擁有有電(4安培)、、水、排排污等設(shè)設(shè)施;A型遍布營(yíng)營(yíng)地的每每個(gè)角落落,環(huán)境境清雅并并臨近運(yùn)運(yùn)動(dòng)設(shè)施施,游泳泳池、操操場(chǎng)、迷迷你俱樂(lè)樂(lè)部、活活動(dòng)區(qū)域域等,供供有水、、電(4安培);B型也可在在營(yíng)地處處處見(jiàn)到到,適合合于希望望沉浸到到大自然然中的旅旅客,這這種營(yíng)位位只供有有電力。。4座現(xiàn)代化化、功能能齊全的的洗漱建建筑,特特別為小小朋友和和殘疾人人做了相相應(yīng)設(shè)施施,舒緩緩的背景景音樂(lè)是是營(yíng)地以以實(shí)現(xiàn)旅旅客舒適適為目標(biāo)標(biāo)的最好好體現(xiàn)。。內(nèi)容豐富富的娛樂(lè)樂(lè)活動(dòng)::300余米的沙沙灘、帆帆船、獨(dú)獨(dú)木舟、、沖浪、、垂釣。。成人、、兒童分分開(kāi)的游游泳池、、日光浴浴室、小小攤蓬((商店))、足球球、排球球場(chǎng)、網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)、、保齡球球場(chǎng)、乒乒乓球館館、兒童童操場(chǎng)、、專業(yè)的的娛樂(lè)團(tuán)團(tuán)隊(duì)等,,使家長(zhǎng)長(zhǎng)、兒童童都可以以享受愉愉快輕松松進(jìn)行的的假期。。案例啟示示:營(yíng)地環(huán)境境優(yōu)美,,設(shè)施完完善;多多種可供供選擇的的住宿設(shè)設(shè)施,能能滿足不不同類型型游客需需求;豐豐富多彩彩且形式式多樣的的休閑娛娛樂(lè)活動(dòng)動(dòng);專門門的兒童童游樂(lè)設(shè)設(shè)施設(shè)備備,使得得營(yíng)地的的受眾群群體更為為廣泛。。奧地利阿阿爾卑斯斯提洛爾爾五星級(jí)級(jí)NattererSee露營(yíng)地簡(jiǎn)介:NattererSee營(yíng)地位于于阿爾卑卑斯提洛洛爾中心心,占地地90,000平方米。。交通便利利,自然然環(huán)境優(yōu)優(yōu)美,美美譽(yù)度高高:營(yíng)地位于于舉辦了了兩屆奧奧林匹克克、地區(qū)區(qū)的中心心城市因因斯布魯魯克西南南部7千米處。。四周繁繁花錦繡繡,春意意盎然,,距離田田園風(fēng)光光的靜謐謐Natters鄉(xiāng)村僅有有2.5千米。被被ADAC譽(yù)為天堂堂,在國(guó)國(guó)際上具具有很高高聲望。。多種層次次的營(yíng)位位:“deLuxeS*Pitches””、“deLuxelakesidePitches””、“deLuxePitches””、“ComfortPitches””或者是““StandardPitches”。除此之之外,各各種營(yíng)位位還可分分為陽(yáng)光光型與蔭蔭涼型。。位置各異異的營(yíng)位位,完善善的設(shè)施施設(shè)備::營(yíng)位所處處地理位位置各異異,型號(hào)號(hào)也各異異,聯(lián)絡(luò)絡(luò)器具可可以從接接待處租租借到;;各營(yíng)位位均具有有最高達(dá)達(dá)16安培的電電力供應(yīng)應(yīng)、凈水水及污水水網(wǎng)、無(wú)無(wú)水處理理、衛(wèi)星星電視接接口、無(wú)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、電話話等。五星級(jí)的的度假設(shè)設(shè)施:營(yíng)地度假假村中心心既有現(xiàn)現(xiàn)代化的的客房、、私人浴浴室、私私人停車車場(chǎng)等,,又有舒舒適的私私人度假假居所。。卓越獨(dú)獨(dú)特的餐餐廳、物物品齊全全的自助助迷你超超市、種種類繁多多的活動(dòng)動(dòng)娛樂(lè)設(shè)設(shè)施、創(chuàng)創(chuàng)新有趣趣的游戲戲、精彩彩刺激的的水族館館等。眾多游樂(lè)樂(lè)設(shè)施設(shè)設(shè)備,孩孩子的游游樂(lè)園::營(yíng)地設(shè)置置了許多多可以增增進(jìn)孩子子們創(chuàng)造造性、合合作性、、積極性性、交際際性的活活動(dòng)以及及專門的的表演等等。豐富多多彩的的運(yùn)動(dòng)動(dòng)項(xiàng)目目:游泳、、滑水水槽、、劃船船、水水球、、水中中排球球、乒乒乓球球、臺(tái)臺(tái)球、、沙灘灘排球球、自自行車車、自自行車車沖浪浪、迷迷你帆帆船、、獨(dú)木木舟、、腳踏踏船、、蹦床床、足足球、、室外外地滾滾球、、弓箭箭、氣氣槍、、慢跑跑、有有氧健健身操操、日日耳曼曼民族族式的的徒步步行、、冬季季更有有冰上上曲棍棍球、、滑冰冰、滑滑雪橇橇等精精彩活活動(dòng)。。案例啟啟示::優(yōu)美的的自然然環(huán)境境,便便捷的的交通通條件件;位位置各各異的的營(yíng)位位,豐豐富了了游客客體驗(yàn)驗(yàn);五星級(jí)級(jí)的建建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),,完善善的度度假設(shè)設(shè)施設(shè)設(shè)備;;豐豐富富多彩彩的運(yùn)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)項(xiàng)目,,完善善了露露營(yíng)活活動(dòng)。。意大利利迪馬馬羅五五星級(jí)級(jí)山地地型Dolomiti露營(yíng)村村露營(yíng)營(yíng)地簡(jiǎn)介::Dolomiti露營(yíng)村村占地地40000平方米米,處處于多多種多多樣的的旅游游景點(diǎn)點(diǎn)之中中,被被白云云石山山脈所所包圍圍,無(wú)無(wú)論冬冬夏這這里都都是現(xiàn)現(xiàn)代化化的、、完善善的露露營(yíng)場(chǎng)場(chǎng)地。。營(yíng)地設(shè)設(shè)計(jì)科科學(xué),,考慮慮周全全:露營(yíng)營(yíng)營(yíng)位位空間間充分分清潔潔、蔭蔭涼,,界限限清晰晰,并并都連連接在在營(yíng)地地中控控點(diǎn),,供有有電、、水、、房車車排污污系統(tǒng)統(tǒng)等。。無(wú)論論是小小型號(hào)號(hào)的帳帳篷還還是龐龐大的的房車車都可可以在在這里里找到到合適適的露露營(yíng)點(diǎn)點(diǎn)??偪偣灿杏?90個(gè)露營(yíng)營(yíng)點(diǎn)根根據(jù)面面積的的不同同,分分為迷迷你型型(25平米)、、標(biāo)準(zhǔn)型型(70平米)、、舒適型型(85平米)、、高等型型(95平米)。??晒┻x擇擇的住宿宿設(shè)施::對(duì)于沒(méi)有有房車的的游客,,營(yíng)地有有大小不不一的小小木屋和和別墅可可供選擇擇,游客客可以根根據(jù)自己己的情況況選擇有有無(wú)起居居室、單單人床或或雙人床床,當(dāng)然然每座房房都帶有有浴室、、廚房、、陽(yáng)臺(tái)、、電視、、被褥、、網(wǎng)絡(luò)、、DVD、冰箱、、停車場(chǎng)場(chǎng)、保險(xiǎn)險(xiǎn)柜等,,50平米的別別墅還帶帶有別致致的小花花園。多樣化的的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)項(xiàng)目:夏季可以以游泳、、垂釣、、皮筏艇艇、沖浪浪、勘探探、山地地自行車車、漫步步;冬季季則可以以進(jìn)行滑滑雪運(yùn)動(dòng)動(dòng)。案例啟示示:周邊旅游游景點(diǎn)眾眾多,營(yíng)營(yíng)地完全全可以與與周邊景景點(diǎn)形成成互動(dòng);;坐擁白云云石山脈脈,自然然風(fēng)光優(yōu)優(yōu)美;露營(yíng)場(chǎng)地地設(shè)計(jì)科科學(xué)合理理,設(shè)施施設(shè)備完完善;營(yíng)地提供供住宿設(shè)設(shè)施設(shè)備備;類型多樣樣的運(yùn)動(dòng)動(dòng)項(xiàng)目,,使得露露營(yíng)活動(dòng)動(dòng)更加豐豐富多彩彩。單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容單擊此處處添加段段落文字字內(nèi)容國(guó)際汽車車營(yíng)地發(fā)發(fā)展模式式歐洲模式式美洲模式式歐洲模式式主要是是戴維營(yíng)營(yíng)模式,,即可以以度假的的公園;;營(yíng)地內(nèi)內(nèi)有眾多多娛樂(lè)項(xiàng)項(xiàng)目,更更像一個(gè)個(gè)娛樂(lè)嘉嘉年華;;考慮了了家庭出出游市場(chǎng)場(chǎng),有為為小孩設(shè)設(shè)置的游游樂(lè)設(shè)施施設(shè)備;;標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)施配配置,能能滿足游游客的一一切需要要;營(yíng)地地能與周周邊著名名景點(diǎn)相相互動(dòng)。。美洲模式式主要是是國(guó)家公公園模式式,著名名營(yíng)地都都位于國(guó)國(guó)家公園園內(nèi);營(yíng)營(yíng)位的選選取、活活動(dòng)的開(kāi)開(kāi)展,都都是最大大程度的的考慮環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)需要;;景區(qū)內(nèi)內(nèi)道路好好,通達(dá)達(dá)性強(qiáng),,能到達(dá)達(dá)各個(gè)著著名景點(diǎn)點(diǎn)。對(duì)于于不能到到達(dá)的地地方做觀觀景臺(tái),,同時(shí)或或可開(kāi)發(fā)發(fā)成探險(xiǎn)險(xiǎn)類項(xiàng)目目;娛樂(lè)樂(lè)設(shè)施設(shè)設(shè)備相對(duì)對(duì)歐洲的的營(yíng)地簡(jiǎn)簡(jiǎn)單些;;但是除卻卻國(guó)家公公園的營(yíng)營(yíng)地又與與歐洲模模式無(wú)異異。環(huán)境優(yōu)美美、交通通便利、、區(qū)位條條件較好好;能能將將營(yíng)位與與景區(qū)、、景點(diǎn)串串聯(lián);強(qiáng)強(qiáng)調(diào)回歸歸自然、、放松身身心的氛氛圍營(yíng)造造;營(yíng)地設(shè)計(jì)計(jì)科學(xué)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);配配套設(shè)施施完善,,服務(wù)周周到;注注重與與生態(tài)環(huán)環(huán)境充分分融合;;住住宿宿設(shè)施多多樣化;;案例總結(jié)結(jié)多種多樣樣的運(yùn)動(dòng)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)項(xiàng)目,使使露營(yíng)活活動(dòng)更加加豐富多多彩;冬冬夏都有有不同的的項(xiàng)目與與露營(yíng)活活動(dòng)相配配套;現(xiàn)代化的的設(shè)施設(shè)設(shè)備,近近百百分百滿滿足游客客需求;;房房車營(yíng)營(yíng)地分各各種星級(jí)級(jí);多數(shù)營(yíng)地地處于風(fēng)風(fēng)景秀麗麗、鄉(xiāng)野野氛圍濃濃郁或山山林湖泊泊周邊;;國(guó)外的汽汽車營(yíng)地地一般執(zhí)執(zhí)行房車車營(yíng)地建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),兼顧顧房車和和一般轎轎車露營(yíng)營(yíng)需求;;有些國(guó)家家已經(jīng)確確定了星星級(jí)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn),,多面向向房車營(yíng)營(yíng)地;營(yíng)地配備備很完善善的“生生活式””服務(wù),,如水電電接口、、TV/網(wǎng)絡(luò)服務(wù)務(wù)、洗浴浴潔具、、洗衣美美發(fā)、賓賓館餐廳廳、俱樂(lè)樂(lè)部等;;營(yíng)地周邊邊有一定定的活動(dòng)動(dòng)空間,,以增強(qiáng)強(qiáng)營(yíng)地吸吸引力和和服務(wù)能能力;有明確的的收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),按按照營(yíng)位位或人數(shù)數(shù)收費(fèi),,以天、、周、月月、年或或分淡旺旺季計(jì)算算,或永永久買下下?tīng)I(yíng)位。。經(jīng)驗(yàn)借鑒鑒國(guó)際五星星級(jí)自駕駕車營(yíng)地地模型研研究模型研究究Anapartment/smallhouseforthewardenisneededcontainingabedroom,alivingroom,akitchen(dishwashingandcooking),andabathroom(toilet,washbasinandshower).營(yíng)地要有有一個(gè)公公寓或者者小房間間,為管管理人員員用房。。包括臥臥室、起起居室、、廚房((要有餐餐具和烹烹飪?cè)O(shè)施施)、洗洗澡間((廁所、、洗面盆盆和淋浴浴器)。。模型研究究營(yíng)地管理理處國(guó)際五星星級(jí)營(yíng)地地標(biāo)準(zhǔn)配配置Sanitarybuildingsareestablishedintwoprinciplevariations:1.Dividedin‘sectionsforladies’and‘‘sectionsformen’’-toiletsectionsandwashingsectionsmustbephysicallyseparated.Interiorpartitionwallsbetweenmen’’s/ladies’’sectionsmustbebasedonthefloor.Heightofthepartitionswalls:Minimum2.30m.2.Builtupasso-called‘unisexfacilities’whicharetobefoundinmostnewandmodernbuildings.Mostsanitaryfacilitiesareincombinedrooms(seelater!),offeringacertainflexibilityandbetterutilizationofthecapacity.-Ina‘unisex’’buildingeverysinglefacilitywillbebehindalockabledoor.Heightofpartitionwallsbetweenthefacilities:Minimum2.30m.衛(wèi)生設(shè)施施的建筑筑主要分分兩種::1.男女分開(kāi)開(kāi)——衛(wèi)生間以以及盥洗洗室都是是男女分分開(kāi)的。。中間的的隔墻最最低是2.3m。2.男女共用用,這種種沒(méi)有性性別區(qū)分分的建筑筑多見(jiàn)于于新?tīng)I(yíng)地地或者現(xiàn)現(xiàn)代化營(yíng)營(yíng)地。大大多數(shù)衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施施都是連連接在一一起的小小房間,,以最大大化利用用空間。。這種不分分性別的的衛(wèi)生設(shè)設(shè)施都配配有帶鎖鎖的門。。隔墻的高高度也是是不低于于2.3m。衛(wèi)生設(shè)施施建筑物物:模型研究究Sanitaryinstallations衛(wèi)生設(shè)施Toiletsandurinals廁所For600persons:Minimum26placesWashbasins洗面盆For600persons:Minimum14placesShowers淋浴室For600persons:Minimum12showerrooms.(-1showerroomper17pitches)ShavingandHairDrying剃須以及頭發(fā)烘干處Inconnectionwithwashingsectionstheremustbeplaces(inaroomora‘niche’orcorner)forshaving,hairdryingandpersonalcare.CombinedRooms聯(lián)排房間FamilyBathroom:家庭浴室For600persons:Minimum4rooms(-1roomper75pitches)Mini-Bathroom迷你浴室Between3.00and5.50m2;1toiletand1washingplace,noobligatory;popularforsinglepersonsandcoupleswithoutchildrenToiletRoomwithWashbasin:帶洗面盆的衛(wèi)生間Minimum2m2Atleast1toiletroomwithawashbasinisrequiredineachdepartmentineachsanitarybuilding.(Thisroomisespeciallymeantfordisabledpeople)ToiletandShowerRoom衛(wèi)生間和淋浴室Minimum2m2;EitherthetoiletortheshowerNotrequiredfor5starsShowerRoomwithWashbasin帶洗面盆的淋浴室Minimum2m2;2showerroomswithwashshowersand1washbasinNotrequiredfor5stars.SanitaryFacilitiesforChildrenNurseryRoom育嬰室1roomrequiredper200pitches(600persons)SpecialSanitarySectionsforChildren兒童專用房間For5-starcampsites:1roomper300pitches.Contents:3smallchildren’toilets,3showerroomsforchildren,3washbasinsforchildrenBathroomforDisabledPeople殘疾人浴室1roomofthesamesizeasafamilybathroommustbeestablishedfordisabledpeople衛(wèi)生設(shè)施施:模型研究究ToiletsandurinalsWashbasinsShavingandHairDryingToiletRoomwithWashbasinShowerRoomwithWashbasinSanitaryFacilitiesforChildrenSpecialSanitarySectionsforChildrenNurseryRoomBathroomforDisabledPeople模型研究究
ServiceBuildings服務(wù)設(shè)施TheReceptionoftheCampsite營(yíng)地接待設(shè)施Theroommustbeatleast30m2,andhalfoftheroommustbeavailablefortouristinformationmaterials–andtheguests.Thereceptionroommustbewellfurnished.KitchenFacilities廚房Minimum1doublecooker(2hotplates)per30pitches=7cookingplacesfor200pitches.Minimum1kitchensinkper25pitches=8kitchensinksfor200pitches–tapswithhotandcoldwaterateachsink.LaundryRoom洗衣房mustbeplacedinaseparateroom.Minimum2industrialwashingmachines,1industrialdryer,1stainlesssteelsink,andatable.Television/Living/EatingRoom帶電視機(jī)/起居室/餐廳的房間Atleast2well-furnishedroomrequired-canbeconnectedtothekitchen.Shop商店Shoporsupermarketwithalleverydaynecessitiesmustbeinsidethecampsiteitself.Sizeofshop:Atleast50㎡..Inthepeakseasontheopeninghoursmustbe8.00-20.00.Café,CafeteriaorRestaurant咖啡廳、咖啡或者餐廳Foodserviceinthepeakseason-atleastacafé–isnecessaryinthecampsite.Thechoiceoffoodservicewilldependonlocalconditionsandtraditions.模型研究究TheCampingFieldanditsOrganization露營(yíng)場(chǎng)地及其管理
Fencing圍欄Normallythefenceis1.00mhigh,butaroundcampsitesclosetotownsorcitiesafenceof1.75misequiredPitches(SingleCampingUnits)營(yíng)位Thesizeofthepitchesforcaravans:120m2each.;Allpitchesmustbevisiblyseparatedandnumbered.TentingArea帳篷區(qū)Calculationofatentingpitch:nolessthan60㎡.FacilitiesforCaravansandMotorHomes房車以及拖掛式房車的配套設(shè)施Minimum8%ofthenumberedpitchesmusthaveoutletsforwastewater.Minimum5levelled,firmpitchesper100pitchesforheavyvehicles(motorhomes)arerequired.50%ofthesepitches(minimum5)musthaveawastewateroutletanddirectdrinkingwaterconnection.LuxuryPitches豪華營(yíng)位3luxurypitchesrequiredper100pitches.Sizeofthepitches:Minimum140㎡Furtherdemands:-10ampspowersupply;-directdrinkingwaterconnection;-waste
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