2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(職業(yè)導(dǎo)論)考試題庫自測(cè)模擬300題免費(fèi)下載答案(福建省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只在總部保留精干機(jī)構(gòu)，而將與經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有密切關(guān)系的貸款代辦、登記代辦等業(yè)務(wù)外包出去的組織結(jié)構(gòu)形式是（）。

A.網(wǎng)絡(luò)制

B.分部制

C.矩陣制

D.直線—參謀制【答案】ACP6K6W5W2W1M5M8HK6Y2X3D7K2F1N3ZN8N7B5D2V1L5X12、品牌管理工作的根本保證是()。

A.品牌推廣

B.品牌組織架構(gòu)與流程

C.品牌定位

D.品牌核心價(jià)值的確定【答案】BCC3K5H1H7V4M6C5HZ6W6P6Y4T7O5W9ZE2H3E6R5Z3Y5T83、就法律責(zé)任而言，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在履行自己職責(zé)的過程中，因違反合同或不履行其他法律義務(wù)，侵害國家集體財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的()。

A.經(jīng)濟(jì)責(zé)任

B.民事責(zé)任

C.道德責(zé)任

D.行政責(zé)任【答案】BCF8N5Q7H8I5U4Q6HR10M4G2H7L3P3N10ZJ5X2T2B3I7N8R14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以在()范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

A.全國

B.省級(jí)

C.市級(jí)

D.縣級(jí)【答案】ACE8O1Q5G9C10P2R10HJ7B5S7S10J10U3X3ZN9U3S5M7H4G7U15、與客戶自己辦理房屋登記相比較，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦房屋登記時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交的材料是()。

A.授權(quán)委托書和代理人身份證明

B.登記申請(qǐng)書

C.申請(qǐng)人身份證明

D.房屋所有權(quán)證書【答案】ACS5N7Q9Q4P4U3U6HJ8D2P4B1D3D3K3ZS5R9D7X7M6M8A96、下列業(yè)務(wù)中，（）主要集中在境外公司和個(gè)人在我國境內(nèi)承租房屋的代理上。

A.房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)

C.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)行紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】BCK1G2Y9A7A1I5U5HT6C1K1F8E1O1S7ZK5Y9P5O9H10Q8D47、締約過失責(zé)任屬于（）。

A.違約責(zé)任

B.侵權(quán)責(zé)任

C.合同責(zé)任

D.行政責(zé)任【答案】CCB4J9A5X8T8C10M7HD2U10V1Z3O7B2N9ZY9S10S10M7U6H4S88、品牌管理工作的根本保證是()。

A.品牌推廣

B.品牌組織架構(gòu)與流程

C.品牌定位

D.品牌核心價(jià)值的確定【答案】BCU8O9G2R8P7N9D7HI5Y6R10B8M1O6G1ZJ1U4W2L2V3I4R59、品牌創(chuàng)意再好，沒有強(qiáng)有力的推廣執(zhí)行做支撐也不能成為強(qiáng)勢(shì)品牌，而且品牌推廣強(qiáng)調(diào)()，在執(zhí)行過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)都要統(tǒng)一。

A.整體性

B.一致性

C.對(duì)應(yīng)性

D.協(xié)調(diào)性【答案】BCC9B2Q2U10B7N4M8HS1P5U2O2H1P7H6ZN9V7T6T7T5Q2N910、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定內(nèi)容的是（）

A.發(fā)票的樣式和內(nèi)容

B.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)

C.投訴方式和渠道

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程【答案】BCW9D7M9T2U10E9B6HC5K8C7X1K3I4W4ZI7L4Z4P6N6R2T211、存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)一般是（）。

A.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同

B.買方拿到房屋所有權(quán)證

C.賣方拿到全部房款

D.房屋交接完成【答案】ACS6U1N3H4C3F8A9HU2C3N8I5C9F2J8ZF7T7T7Z2E9J10I912、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)居間服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則()。

A.可以全額收取報(bào)酬

B.可以部分收取報(bào)酬

C.不得收取報(bào)酬

D.可以與委托人協(xié)商報(bào)酬【答案】CCG9G9L3S10I2G1U3HR8R2K2S10M1F7T9ZA7X8D2M5Y3X2P613、存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的售后服務(wù)中，對(duì)客戶感到不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)救的服務(wù)是（）。

A.延伸服務(wù)

B.跟蹤服務(wù)

C.后續(xù)服務(wù)

D.改進(jìn)服務(wù)【答案】DCF5S2U1O3O9V10Y8HR4P10U10F1A1P7U1ZY6W4H10C10P10P1F814、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)核心的外層是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

B.文化修養(yǎng)方面的知識(shí)

C.外語知識(shí)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)【答案】ACG1O7Q2H7L10B3G8HY9O5Y2X9P1Z7Y9ZG5U10W8K10H8B1P915、美國建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的信息共享和協(xié)作制度的核心是（）。

A.MLS系統(tǒng)

B.雙邊代理制度

C.開放式代理制度

D.獨(dú)家代理制度【答案】ACK6M1B7M4D7G6K9HI5P8L1O10Z7O10S5ZH2L2Y4W3A5Z3Q116、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的多維性體現(xiàn)在()上。

A.時(shí)間

B.空間

C.時(shí)間和空間

D.時(shí)間或空間【答案】CCQ6B7B7S5Z9F8L3HP3D8T8W2R10F8S8ZT3K10H1Y6M1A6T117、商業(yè)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)的客戶開拓主要通過（）來進(jìn)行。

A.潛在客戶

B.老客戶

C.有望客戶

D.成交客戶【答案】ACK6P6P10T10T3R9L7HQ1J1V10W5L1Z6O5ZO1D10Z10I6L2U10M518、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)歇業(yè)或因其他原因終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷登記后()日內(nèi)向原辦理登記備案手續(xù)的房地產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)，逾期不辦理視為自動(dòng)撤銷。

A.30

B.45

C.60

D.90【答案】ACB7K6V4T2A4Z9Q2HJ7V9Q8A4Z9A9W6ZY8W3N10T1G7O6Q219、經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓或與其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，（）。

A.但不得增加傭金

B.可根據(jù)完成情況按比例收取傭金

C.可酌情收取傭金

D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金【答案】ACJ9Z9A3Q8M3E2C5HD4P4Z5S5I5O9M10ZI5W1D2D2W2L3K520、張小姐與同事李小姐合住在公司分配的一套兩室一廳的公寓內(nèi)，此住房作為公司對(duì)員工的住房福利，不收取租金；水電等費(fèi)用由張小姐、李小姐共同負(fù)擔(dān)。2016年2月公司暫調(diào)李小姐去省外的分公司工作，于是張小姐1人住在這套公寓內(nèi)。同年5月，張小姐將李小姐的房間租給了趙某，并就租金、租規(guī)、解除租約事項(xiàng)達(dá)成了書面協(xié)議。趙某預(yù)付了三個(gè)月房租后，住進(jìn)了李小姐的房間。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為

B.房地產(chǎn)代理行為

C.個(gè)人民事行為

D.居間行為【答案】CCF7X3F1R5A2G6K9HO2P7N8F1E5Y2C8ZN7P10E3T1G6T6G821、按照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，中國的國民經(jīng)濟(jì)被劃分為20個(gè)門類，其中房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)單獨(dú)的大類，即第（）類。

A.J

B.K

C.L

D.G【答案】BCO5O6I1A6A4Q7T7HZ3X4U9W4L4U4L1ZO4P4Z4I2V6C1O222、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)多樣化戰(zhàn)略中，（）通過開發(fā)完全異質(zhì)的服務(wù)和市場(chǎng)來使經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域多樣化。

A.橫向多樣化

B.水平多樣化

C.多向多樣化

D.專業(yè)多樣化【答案】CCW3U5P3R4U1H3N9HV9Y4Z2G9I10R6F1ZM6N7Q9B10B2H8P623、房地產(chǎn)市場(chǎng)上交易宗數(shù)最多的是住房，住房作為人們的基本生活資料，其市場(chǎng)交易活動(dòng)實(shí)際上也是一種()活動(dòng)。

A.宏觀調(diào)控

B.資源優(yōu)化配置

C.市場(chǎng)調(diào)控

D.經(jīng)濟(jì)合理配置【答案】BCW9E10N3G3P5G4S7HM2O7Z4O4D2P4S6ZR8J9T4X1I3W7F224、在美國，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人運(yùn)作方式最常見、用得最多的一種是()。

A.聯(lián)合專賣銷售

B.報(bào)底價(jià)銷售

C.經(jīng)紀(jì)人獨(dú)家銷售

D.開放式銷售【答案】CCC10S10X9U10F1E1B9HD4V2C2A10C8Z5T10ZC5K8Z5P9T1F1E325、（）是企業(yè)崗位設(shè)置時(shí)不容忽視的一條原則，指工作內(nèi)容的縱向擴(kuò)展，使員工所做的活動(dòng)具有完整性，增強(qiáng)員工的自由度和獨(dú)立性，增強(qiáng)員工的責(zé)任感。

A.工作晉升

B.工作輪換

C.工作豐富化

D.工作擴(kuò)大化【答案】CCG6O9I7E1M2H10M9HM3F10K2J8G5P7Z3ZY8O4Y6F2C2B10Z526、兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展合作的，收費(fèi)按()。

A.兩宗業(yè)務(wù)分別收取

B.兩宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額不能高于一宗業(yè)務(wù)的兩倍

C.一宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額可高于一宗業(yè)務(wù)

D.一宗業(yè)務(wù)收取【答案】DCX7I1Q8K7E6M10R6HI6O5L2K10A5Z9Z4ZR6B3K2Q9I10N8G727、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)由（）名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCQ3Z3Z2X10S10C6R6HF3N6W10B7M10Y8J1ZI6X1A5K7Q4K1P728、堅(jiān)持原則就是要明確自身的談判訴求并保證其得以實(shí)現(xiàn)，但如果沒有適當(dāng)?shù)淖尣剑３＞蜁?huì)使談判陷入僵局，因此要把握好堅(jiān)持原則與妥協(xié)的平衡點(diǎn)，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有的（）的要點(diǎn)之一。

A.市場(chǎng)分析技能

B.議價(jià)談判技能

C.人際溝通技能

D.供需搭配技能【答案】BCO6Y9Y8I3Q3X4T3HW9L6W5N10K7Z5C7ZA8A7J9H3Z5A8A229、目前在我國，以存量住房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，大多采用（）經(jīng)營(yíng)模式。

A.網(wǎng)絡(luò)

B.有店鋪

C.單店

D.連鎖【答案】BCK2K1F4T9E8P2G10HN3U1W4D5X6P3F10ZO1J2R6Q1N3S3X530、主管部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)行為的有效途徑是（）。

A.針對(duì)性檢查

B.合同抽查

C.現(xiàn)場(chǎng)巡查

D.投訴受理【答案】DCV5N3Q6I4U1F4L3HK3Z5N2Z3R7Q7B6ZS8L3A7D4S2Z5I731、由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)保公司、估價(jià)機(jī)構(gòu)等選擇不當(dāng)而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)

B.對(duì)外合作風(fēng)險(xiǎn)

C.承諾不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德風(fēng)險(xiǎn)【答案】BCL4Z6W6G4P6X1P10HW10J2E9V9D2M1A8ZT10Q2W6V1V10N1U532、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品牌結(jié)構(gòu)和（）。

A.品牌承諾

B.品牌個(gè)性

C.品牌定位

D.品牌價(jià)值【答案】CCE10S2G5L7P6Q3B8HR10N4G9E2M2K3N8ZV1D8X7I9O9T7H233、就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容來看，雙重主體的管理模式通常比單一主體的管理模式更能適應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的（），因而管理效果更好。

A.多重要求

B.方式手段

C.發(fā)展方向

D.制度機(jī)制【答案】ACW4Z10B5H8Q10C6F4HU5D8L8V7S2R6R9ZX4P7M1L7H8Y3R334、減少合同糾紛的措施不包括()。

A.采用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

B.求同存異，回避有爭(zhēng)議的條款

C.由法律人士對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核

D.采用書面合同形式【答案】BCB3R8A10R3F5P4L8HJ6X6U3V1H7K2P6ZP3G2A9J6G10R10R135、小李是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2016年3月，甲公司委派小李負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，為本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司與其簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。1個(gè)月后，該房屋仍未賣出。于是小李憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向王某介紹當(dāng)前受國際金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，建議王某適當(dāng)降價(jià)。王某適當(dāng)降價(jià)后又過了1個(gè)月，小李將該房屋介紹給金某并成交，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同。

A.遵紀(jì)守法

B.規(guī)范執(zhí)業(yè)

C.誠實(shí)守信

D.盡職盡責(zé)【答案】CCX7U9U5Z1S10B6X10HX4R2K5Q4K4C7K10ZT8S7Y5D4A3T8Y436、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人時(shí)刻面對(duì)的問題是（）。

A.競(jìng)爭(zhēng)與合作

B.誠實(shí)與守信

C.競(jìng)爭(zhēng)與守信

D.守信與合作【答案】ACM8V8R7Q5P3V1K10HM6A10G3G5A5I3Z3ZS2H6T5E4X10S10N937、2006年，張某為了加快發(fā)展，注銷了其原有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，新成立了甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），甲公司共有5家全資門店，5家門店具有統(tǒng)一的識(shí)別系統(tǒng)。2010年8月，甲公司在業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，確定了如下發(fā)展戰(zhàn)略：（1）業(yè)務(wù)聚焦于高端住宅租賃市場(chǎng)，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑。基于這種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

A.應(yīng)該首先建立企業(yè)的識(shí)別系統(tǒng)

B.應(yīng)該首先進(jìn)行廣告活動(dòng)

C.應(yīng)該首先制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

D.應(yīng)該首先注冊(cè)新商標(biāo)【答案】CCB8P7C4E3G2O8B7HB2W10Q3J4D10I3R4ZW8E10A1Z4H6S7N238、可以避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具是（）。

A.價(jià)目表

B.銷控表

C.客戶置業(yè)計(jì)劃

D.須知文件【答案】BCF8K5W10V6N5E8B6HF5F7Z8F3L5U6W6ZX6B4R4F7Y9P3D339、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的薪酬制度中，比較科學(xué)的是()。

A.固定薪金制

B.傭金制

C.獎(jiǎng)金制

D.混合制【答案】DCX10X8W2W3Y2T9S10HA3Z4Q2P10Z1H6Y3ZJ8K1M1S3H2V4S740、為將經(jīng)紀(jì)合同責(zé)任落實(shí)到每個(gè)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，增強(qiáng)承辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的()，切實(shí)保護(hù)委托人利益，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同和書面告知材料等重要文書應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)授權(quán)的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽章。

A.責(zé)任心

B.業(yè)務(wù)水準(zhǔn)

C.行為規(guī)范

D.管理水平【答案】ACW1B6R5L5X9N8C10HK6B3X8S7A5M6Q6ZU5T2J1J6C3R6C241、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整序的主要方法是（）。

A.分類

B.排列

C.匯總

D.查詢【答案】ACL7N2M4K1X7Z6D8HJ4S5W2B6X2X9X2ZQ8L10X2X4Y4K7S542、違法行為與損害事實(shí)之間有（）關(guān)系，是侵權(quán)行為的構(gòu)成要件。

A.直接

B.因果

C.假設(shè)

D.推測(cè)【答案】BCA5D7A6R1Q4A7M4HK10S8X2N8A6G4Z5ZE3I10C9I5C1W6I443、法制社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的管理應(yīng)以國家法律為基本依據(jù)，應(yīng)避免政府超出法律許可范圍實(shí)施管理，更要避免不同政府部門從()的角度出發(fā)制定互不銜接的行政法規(guī)和政策。

A.各自管轄

B.各自局限

C.各自條款

D.各自調(diào)控【答案】BCY9E5P2C8Y4V1H8HV5K6T1H5I9I10S9ZR1L4E3A4W3W7F1044、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的目標(biāo)客戶管理包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員個(gè)人管理和（）兩種形式。

A.店內(nèi)集中管理

B.行業(yè)集中管理

C.店內(nèi)分散管理

D.行業(yè)分散管理【答案】ACS9N9R3X6H10K5Y6HR7R8Y1F8H5E4T3ZH9C6G8O1P6P7P845、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理主要應(yīng)起到（），保證市場(chǎng)機(jī)制正常運(yùn)作的作用。

A.避免市場(chǎng)機(jī)制失靈

B.增強(qiáng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況

C.調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求狀況

D.避免用傳統(tǒng)思路管理【答案】ACF5L1V4A5R9I3Y5HM9F7J2K2S2G10J2ZT7Y1P9K2I3P4X446、戰(zhàn)略分析的主要目的是評(píng)價(jià)影響企業(yè)目前和今后發(fā)展的關(guān)鍵因素，其內(nèi)容不包括()。

A.指導(dǎo)企業(yè)的文化和方向

B.確定企業(yè)的使命和目標(biāo)

C.外部環(huán)境分析

D.內(nèi)部條件分析【答案】ACS7P7F1B9Q9Q5F7HZ8R4M4I3M1R6Z5ZY7Q4E2S9J2O2F447、MLS系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)是()。

A.獨(dú)家代理制度

B.業(yè)必歸會(huì)制度

C.參與代理制度

D.共同代理制度【答案】ACA6T5R2L3N3D1P6HR5Z9S7D8X10Y8G2ZS8G1G3E7D4L5D348、接待賣方客戶時(shí)，需要查看或收集的文件不包括（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

B.房屋所有權(quán)人的身份證明原件

C.授權(quán)委托書的復(fù)印件

D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件【答案】CCF8O6Y7M6Z4S4X6HS1C5E9Z7A3S4J3ZQ5C1G6U5G10L10Y1049、在我國，大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為“房牙”的朝代是從（）開始的。

A.宋代

B.元代

C.明代

D.清代【答案】BCM3H10V5J10T5O2K8HB8Q3Y6H3A10H10E9ZD1R8G4B3P10O4M850、根據(jù)代理產(chǎn)生的依據(jù)，房地產(chǎn)代理屬于民事代理中的（）。(2009年真題)

A.法定代理

B.指定代理

C.委托代理

D.共同代理【答案】CCO9Z7T3N7T1P1N4HJ8S5O3S9O4A3Q7ZM4U2P6Q6I4G1H951、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實(shí)際產(chǎn)量為1000件，實(shí)際耗用材料4000千克，該材料的實(shí)際單價(jià)為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCG5Y7X5R10J8V1U10HK8H10E6B7Z3Y6K3ZZ7L7I9W9L8B4J952、居先生將其自有的一套房屋委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售，并簽訂了為期3個(gè)月的獨(dú)家出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。2個(gè)月后，居先生又將房屋委托給另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售。對(duì)此，居先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（）。

A.違約責(zé)任

B.侵權(quán)責(zé)任

C.履約不當(dāng)責(zé)任

D.締約過失責(zé)任【答案】ACJ6A9N7A1G7V6Q8HJ1H6J5Q6U9V6J1ZE10J8M3C4B5M6S353、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張，請(qǐng)回答以下問題：

A.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)告訴賈女士與李某

B.將李某的房屋正被租賃的情況告訴賈女士

C.將賈女士想把此房屋抵押貸款的情況告訴李某

D.將李某所經(jīng)營(yíng)公司的業(yè)績(jī)情況告訴賈女士【答案】DCM1Y10R4P6P1T10H2HP6R9A8W2C7F3I2ZF6K5C8D10L3S6P954、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的溝通對(duì)象包括開發(fā)商、業(yè)主、購買者和承租人等，經(jīng)紀(jì)企業(yè)要與他們進(jìn)行積極的、及時(shí)的溝通，（）是經(jīng)紀(jì)企業(yè)與客戶有效溝通的載體。

A.沙龍

B.論壇

C.講座

D.客戶俱樂部【答案】DCN3F6C2Y9B7X8R6HR3P3B4R10H1D5E8ZQ7Z10L3W2K8Z6B655、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人私自將委托人提供的資料泄漏給他人進(jìn)行違法盈利，違反了（）。

A.為委托人保守個(gè)人隱私及商業(yè)秘密的義務(wù)

B.依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的義務(wù)

C.不進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的義務(wù)

D.向委托人披露相關(guān)信息的義務(wù)【答案】ACG8D9W8I9I7M1F10HP7Y4Z5B2V5M9C9ZB9D9R7A5Q4O2F456、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理中，通過（）的建設(shè)，可以提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德水平和專業(yè)水平能力，塑造良好的職業(yè)形象，提高行業(yè)的社會(huì)公信力。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理體系

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛規(guī)避及投訴受理體系

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理體系

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信體系【答案】DCA10W2R7X8K1O4Y5HI4C8V3G8G10X2F10ZO4P10H10A9L5F10K557、未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）。(2011年真題)

A.不得收取傭金

B.可酌情收取傭金

C.可根據(jù)完成情況按比例收取傭金

D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金【答案】ACV3Y6R10D1F9Z8N2HT4F5X6U9Z5G6U2ZV2W9W8E7L4Z6Q558、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源()。

A.第一次社會(huì)大分

B.第二次社會(huì)大分工

C.第三次社會(huì)大分工

D.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)【答案】CCM8J10V8S9U7D3V9HP9T1V7I2O6J3C1ZG7Y8J10Z7B1N1B759、在房地產(chǎn)活動(dòng)監(jiān)督管理部門中，監(jiān)督價(jià)格政策執(zhí)行屬于（）部門的重要職責(zé)。

A.建設(shè)（房地產(chǎn)）管理

B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

C.價(jià)格主管

D.人力資源和社會(huì)保障【答案】CCV7R4C1I10Z5J8E2HQ9J9N3X10O5Z8F5ZP8N1X7V2Y3A5Q360、一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店客戶總數(shù)的55%～70%是來自以門店為圓心，半徑為（）的區(qū)域。

A.500m

B.1000m

C.2000m

D.3000m【答案】ACO6C6T1H10M1Q5D8HC7X6H9Y3T2I10P1ZI5N5R2M2B5N2C461、經(jīng)紀(jì)人提供中介服務(wù)，是以()為主要目的。

A.盈利

B.代理

C.發(fā)展

D.行紀(jì)【答案】ACY1Q2D5Z3A9I6S6HY2N10Z1Y2X7C7K2ZB1V6S10E5G8F1P1062、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)全國性的自律組織是（）。(2012年真題)

A.中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)

B.中國房地產(chǎn)研究會(huì)

C.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)

D.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)【答案】DCD5R8F8I7Q9B7Z2HL4L1T4B5D2V7S9ZX9L4L9X2I7S5P363、可以避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具是（）。

A.價(jià)目表

B.銷控表

C.客戶置業(yè)計(jì)劃

D.須知文件【答案】BCJ3M1W2Q9J4E1N2HS1X10H2E6K7R4D5ZP10X9R2Q10S5R5U464、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的簽名應(yīng)當(dāng)是（）。

A.電子簽名

B.個(gè)性簽名

C.手寫簽名

D.藝術(shù)簽名【答案】CCD5I3Y6C8G4U8T2HS9N2S4H1I9X4R4ZS5A2E5I3A3F8H565、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行門店開設(shè)的可行性研究，主要應(yīng)考慮門店輻射范圍內(nèi)的（）。

A.房屋存量和周轉(zhuǎn)率

B.房屋價(jià)格和面積

C.房屋新舊程度和裝修程度

D.房屋交易成本和持有成本【答案】ACL8L4W6X8T6Y4B6HY1H6J2V9K8M10T1ZK4K2F3C6N3Y5H266、下列選項(xiàng)中，（）最早起源于美國，是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快和滲透性最強(qiáng)的商業(yè)模式。

A.混合經(jīng)營(yíng)

B.單店鋪經(jīng)營(yíng)

C.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

D.特許加盟連鎖【答案】DCZ1W5I7R2A3V6A7HB10B10Z8U7H6W4L8ZU5K5S5W7N7G7M367、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員受理委托業(yè)務(wù)后，收集與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息是指標(biāo)的物業(yè)所屬的房地產(chǎn)分類市場(chǎng)的（）等。

A.物質(zhì)狀況、價(jià)格信息

B.供求信息、物質(zhì)狀況

C.供求信息、價(jià)格信息

D.權(quán)屬狀況、物質(zhì)狀況【答案】CCP4H5H6I9Y2Q1A3HS8B4I5O9A2Q7T9ZA2H8R2Z2H7S10U468、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中應(yīng)當(dāng)有()簽名。

A.執(zhí)行該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

C.房地產(chǎn)交易雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法務(wù)人員【答案】ACB9A2B4U8F1F1J6HI7F7Y6M1Q10C6V10ZQ10L1M1E8J8V2E569、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間每年累計(jì)不得少于（）學(xué)時(shí)。

A.60

B.70

C.80

D.90【答案】DCP3Z9U10Z5F2Q8J9HK2Y6N9G3P10U2X9ZH10P10J7R7E9O10K870、商業(yè)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括（）。

A.信息傳播

B.房地產(chǎn)交驗(yàn)

C.充實(shí)所需的專業(yè)知識(shí)

D.房地產(chǎn)交易談判【答案】CCH2P10P10H2F1G4X3HT5H2D10T5S8P9K7ZY5C2K2G10G8B6F771、房屋抵押變更合同自()起生效。

A.抵押變更合同簽訂之日起

B.變更抵押登記之日起

C.抵押變更合同簽訂10日后

D.變更抵押登記10日【答案】BCG4R3Z1F6G10J2F5HB9D7A10T10U6V10M7ZE10O9S9I4Z6S5K372、在我國，大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為“房牙”的朝代是從（）開始的。

A.宋代

B.元代

C.明代

D.清代【答案】BCN6H1R4N8O5I6X4HM8S1J9H9C1I7K9ZU8Q3F1B4S9B7L273、2009年小宋在某市開設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑。基于這種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

A.應(yīng)該首先建立企業(yè)的識(shí)別系統(tǒng)

B.應(yīng)該首先進(jìn)行廣告活動(dòng)

C.應(yīng)該首先制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

D.應(yīng)該首先注冊(cè)新商標(biāo)【答案】CCU2X1Z10T2C4C7B5HB7E7N1R6V7C7P2ZG1I7T4J10K7X8A674、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從（）方面進(jìn)行。

A.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與開具發(fā)票

B.是否明碼標(biāo)價(jià)與開具發(fā)票

C.是否依照合同約定與開具發(fā)票

D.是否實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度【答案】DCC6H6J10J1W8X1Z8HZ4K5L4U1J6I5Q5ZY6E6W3N8T2P5Q775、現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理的任務(wù)就是通過（），在保持這三者之間動(dòng)態(tài)平衡的條件下，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

A.綜合管理、戰(zhàn)略實(shí)施和日常管理

B.戰(zhàn)略制定、綜合管理和日常管理

C.戰(zhàn)略制定、戰(zhàn)略實(shí)施和綜合管理

D.戰(zhàn)略制定、戰(zhàn)略實(shí)施和日常管理【答案】DCC5Y10V6C10M10Z1F4HP8Q8U8X9B5G5M5ZY5A3W2R1B7W1Y176、法定傭金具有()，當(dāng)事人各方都應(yīng)遵守。

A.普遍性

B.法制性

C.強(qiáng)制力

D.公平性【答案】CCF3K6P3I9L10A5N1HG5Z9N10O1T4L4O4ZX8S5Z7Q10K4F2Y577、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的說法中，不正確的是（）。

A.經(jīng)濟(jì)關(guān)系

B.法律責(zé)任關(guān)系

C.合同關(guān)系

D.執(zhí)業(yè)關(guān)系【答案】CCP10G8I5G9O9N4S7HN8M8G5T3V10X5W3ZZ8D7C2I4C5Z2L278、為各層級(jí)管理者配備職能機(jī)構(gòu)或人員，充當(dāng)同級(jí)管理者的參謀和助手，但職能機(jī)構(gòu)或人員對(duì)下級(jí)管理者無權(quán)指揮。這種房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式是（）。

A.直線制

B.直線-職能制

C.事業(yè)部制

D.矩陣制【答案】BCV8Y10Z2B8Y6C10N7HG3O4H10U10C4M10C3ZF8X9W3Z4B5O4O679、葉某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，葉某獲得的報(bào)酬是每月800元底薪，另加業(yè)務(wù)收入提成。工作之初，葉某在甲公司A售樓處工作。由于甲公司業(yè)務(wù)拓展需要再新建售樓處，葉某由于工作業(yè)績(jī)突出，被任命為新的案場(chǎng)經(jīng)理。

A.固定薪金制

B.傭金制

C.獎(jiǎng)酬制

D.固定薪金和傭金混合制【答案】DCL3N4C7L2L7G1H7HQ4T10W4F4E4V1H7ZS8P6J6O8Z9Y1F180、下列合同中，（）是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同，是商品交換最為典型的法律表現(xiàn)形式。

A.有償合同

B.雙務(wù)合同

C.勞務(wù)合同

D.要式合同【答案】BCQ10M5A1R2B7J8W7HM7W7H3P1J9Q9K10ZJ2C5R9X1O7G1F581、2009年小宋在某市開設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

A.數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)

B.具有流程控制功能的信息系統(tǒng)

C.類似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)

D.MLS系統(tǒng)【答案】BCC8C3Y4H9W2W1E5HD6A10Z9Z2D4V6E6ZK6R3M5M8V1I9S382、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)

B.房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)

C.相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

D.人文和心理知識(shí)【答案】ACR3I10J8G8P10O1H6HF2J1T1V2A1B7M6ZH4I9T10P3D7A10X583、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，判斷客戶是否有真實(shí)委托意愿的依據(jù)是()。

A.客戶的口頭表述是否誠懇

B.客戶是否帶了房產(chǎn)證和身份證

C.客戶是否愿意簽訂經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托協(xié)議

D.客戶是否詢問了一些核心的信息【答案】CCR9Q7L6U7R10A5X5HW2A3S1V7Z4F8L2ZZ7G6L5J5X8P2G284、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，（）適用于特大型組織，在采用時(shí)應(yīng)注意揚(yáng)長(zhǎng)避短。

A.矩陣制組織結(jié)構(gòu)形式

B.網(wǎng)絡(luò)制組織結(jié)構(gòu)形式

C.分部制組織結(jié)構(gòu)形式

D.直線—參謀制組織結(jié)構(gòu)形【答案】CCJ9A4U5U6S5J1T3HK9K10U5T9C1U7M10ZE6E8P6D6S8G8L885、主要負(fù)責(zé)公司的日常行政工作和事務(wù)性工作的部門是()。

A.行政部

B.人事部

C.財(cái)務(wù)部

D.交易管理部【答案】ACZ4B10R10U1D7Y10B2HT10V3Q9W8M9N1H6ZE1M8J10V10I2D6V986、下列選項(xiàng)中，()是指不以他人已有的所有權(quán)為前提而直接通過權(quán)利人的一定行為或根據(jù)法律上的規(guī)定而取得房屋所有權(quán)。

A.原始取得

B.買賣取得

C.繼受取得

D.租賃取得【答案】ACH9B10F10L4D4Y5T8HT2V2S4P3W6Y1F7ZJ1W6V5O9S3G7W387、2009年小宋在某市開設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑。基于這種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

A.應(yīng)該首先建立企業(yè)的識(shí)別系統(tǒng)

B.應(yīng)該首先進(jìn)行廣告活動(dòng)

C.應(yīng)該首先制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

D.應(yīng)該首先注冊(cè)新商標(biāo)【答案】CCT3R3A2O10U8C6B6HJ8U2T6D4F2T4A2ZC1W8V9H4D6R5W288、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員在與委托人及其他人員接觸中，不得采用的手段包括：無正當(dāng)理由，以低于國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或在同行業(yè)收費(fèi)水平以下收費(fèi)為條件吸引客戶，或采用（）的方式爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，與同行進(jìn)行業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

A.設(shè)置障礙

B.商業(yè)賄賂

C.制造糾紛

D.詆毀誹謗【答案】BCN1T1R2X1L3J9S2HL2E1C9R2P8O2H3ZB5G10T8R2N3P4S689、執(zhí)業(yè)規(guī)則與一般鄉(xiāng)規(guī)民約的一個(gè)重要區(qū)別是，執(zhí)業(yè)規(guī)則的產(chǎn)生履行了一定的程序，即通過行業(yè)組織理事會(huì)審議而形成的自律性的規(guī)范要求和()。

A.日常運(yùn)作

B.運(yùn)作流程

C.管理程序

D.運(yùn)作準(zhǔn)則【答案】DCZ6R3Q4W8Q7C9O1HL9T1D3F9D6C5Q9ZW1V7A4G10M8R6C690、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張，請(qǐng)回答以下問題：

A.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)告訴賈女士與李某

B.將李某的房屋正被租賃的情況告訴賈女士

C.將賈女士想把此房屋抵押貸款的情況告訴李某

D.將李某所經(jīng)營(yíng)公司的業(yè)績(jī)情況告訴賈女士【答案】DCO9B8L4P8G8T5N2HF7B5Y3D6F5M2C10ZR5H1P9D9M3W3K1091、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受房屋售賣委托后要進(jìn)行房屋調(diào)查，房屋調(diào)查包括核實(shí)產(chǎn)權(quán)和（）。

A.核實(shí)售賣目的

B.核實(shí)業(yè)主身份

C.核實(shí)房屋所處位置

D.現(xiàn)場(chǎng)查勘【答案】BCU3Z1Q8J8I2G5W2HQ4Q8V1M4O4Q5S2ZY1K7J10A4P1E5Y592、()就是對(duì)品牌愿景、品牌定位和品牌結(jié)構(gòu)的研究、籌劃，它是品牌戰(zhàn)略中的基礎(chǔ)部分，其質(zhì)量高低決定了整個(gè)品牌戰(zhàn)略的成敗。

A.品牌識(shí)別

B.品牌規(guī)劃

C.品牌結(jié)構(gòu)

D.品牌傳播【答案】BCX4Y8J3T7V10W9C6HO6Q6G3F5A10A5U10ZZ5Q1K3M5P9K8N293、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的()。

A.專業(yè)性管理

B.規(guī)范性管理

C.公平性管理

D.服務(wù)性管理【答案】BCO3C1V7J1P9E5X1HC10H7H7J4W10D4Q3ZK8J7Q7C7S2H5H294、在（）模式下，管理手段相對(duì)較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所運(yùn)用。

A.行政監(jiān)管

B.市場(chǎng)調(diào)節(jié)

C.行業(yè)自律

D.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合【答案】CCT9G7F10G2M3G3A7HG10J1E8S2N5E2F7ZW5S7S6G2H6C4S995、由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很強(qiáng)的地域()。

A.選擇性

B.特殊性

C.分割性

D.管理性【答案】CCI5A9B3X4Q4Q2E4HT9T5T10N1I1G8M2ZT6G3A3H4P6A7N896、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通過（）可初步了解客戶購買需求及購買誠意度，以便更好地調(diào)整營(yíng)銷方案。

A.項(xiàng)目宣傳推廣

B.電話咨詢

C.現(xiàn)場(chǎng)咨詢

D.客戶積累【答案】DCE10V1N6P4E4C10Y10HQ9L1H3W7H1E5O8ZL1W9J1L8A10Y6Z1097、就客戶的房地產(chǎn)買賣合同等房地產(chǎn)商業(yè)性文書，根據(jù)客戶的要求進(jìn)行審查，并提出對(duì)客戶有利的建議和意見，指出對(duì)其不利的條款約定的方式是房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的()。

A.一對(duì)一解答

B.個(gè)案解答

C.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

D.商業(yè)文書審查【答案】DCM2V9G8L9P7E9R10HG9Y2N1O6F5I9J3ZS4S6T10Q8U5O2Q498、新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成任務(wù)所需時(shí)間通常比較長(zhǎng)的是（）階段。

A.銷售準(zhǔn)備

B.銷售執(zhí)行

C.項(xiàng)目結(jié)算

D.項(xiàng)目執(zhí)行企化【答案】BCH5H3W2K5H8G10D9HG10D7L6Y6W4I9Z8ZT4L7Q3E2X2I4J899、()年12月，人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度。

A.2000

B.2001

C.2002

D.2003【答案】BCA6Q5I3R4B9T8R10HK5U2U3P3W4N9T2ZN10L7R4R9D7P5R7100、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)中，()是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的行為。

A.房地產(chǎn)居間

B.房地產(chǎn)代理

C.房地產(chǎn)行紀(jì)

D.房地產(chǎn)買賣【答案】ACE9Z5Z8M4M4P3K6HR5P3W9C2R7L3M10ZJ1O8Z2Z3N7C9G1101、在（）中，我國《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的情況，稱為預(yù)期違約。

A.履行不當(dāng)

B.履行拒絕

C.履行不能

D.履行遲延【答案】BCT2G3L3U5D7U9X7HZ2Y8L7M9J4O10P2ZA6O8C2G8I10N9O4102、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中的多樣化戰(zhàn)略不包括()。

A.技術(shù)關(guān)系多樣化

B.市場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)系多樣化

C.資源多樣化

D.混合多樣化【答案】DCJ6D2Z6J1U3P2Z3HP10U6B8E7C9M2V9ZK10P5G4W3D8W5M10103、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的（）可以提供和輸出客戶表單管理、營(yíng)銷表單管理、客戶資料管理、營(yíng)銷服務(wù)質(zhì)量分析以及客戶行為分析等的分析結(jié)果。

A.客戶分析子系統(tǒng)

B.客戶資料數(shù)據(jù)庫

C.客戶聯(lián)絡(luò)中心

D.決策支持子系統(tǒng)【答案】ACA1G10F3P6T4D2X10HP4Y7L3W1G8S2R3ZX7O7L7R10X6M3B8104、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在（）中，更注重與客戶建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系。

A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】BCP5U2O9R1V2H8U7HC6F5X5C7U9U6N6ZU7C9A7G5R6B8X8105、對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格，國際上通行的做法是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的（）認(rèn)證制度。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.四級(jí)【答案】CCN2S10W6Q5S8N4R4HT1T9H9M10R10W2K2ZV8Y4L7B2T3W5D3106、自律管理中最重要的手段就是制定行業(yè)規(guī)范，行業(yè)規(guī)范通過同行業(yè)內(nèi)的民事行為主體協(xié)商制定，比之法律、法規(guī)具有更強(qiáng)的()。

A.規(guī)范性

B.專業(yè)性

C.靈活性

D.針對(duì)性【答案】CCR10G3J1T8Y8G10N1HM10E8U9N6X2E10X4ZO5U5A3H1C6E3W6107、兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展合作的，收費(fèi)按（）。

A.兩宗業(yè)務(wù)分別收取

B.兩宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額不能高于一宗業(yè)務(wù)的兩倍

C.一宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額可高于一宗業(yè)務(wù)

D.一宗業(yè)務(wù)收取【答案】DCH2V10Y4B7Z3I4C3HX5Y7W8H1R8N1S4ZJ3Q1C9J2D10O2P4108、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，（）適用于特大型組織，在采用時(shí)應(yīng)注意揚(yáng)長(zhǎng)避短。

A.矩陣制組織結(jié)構(gòu)形式

B.網(wǎng)絡(luò)制組織結(jié)構(gòu)形式

C.分部制組織結(jié)構(gòu)形式

D.直線—參謀制組織結(jié)構(gòu)形式【答案】CCP1E3C9R1Y6G10F4HV9Q10U4E8C5O9X6ZJ2W1B9S1B4Y7P6109、新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成任務(wù)所需時(shí)間通常比較長(zhǎng)的是（）階段。

A.銷售準(zhǔn)備

B.銷售執(zhí)行

C.項(xiàng)目結(jié)算

D.項(xiàng)目執(zhí)行企化【答案】BCV3D7A6Z3A2A5W8HO6L1K5B6X2K2R1ZW10U8P10V4G4W3H7110、關(guān)于多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)的運(yùn)行基礎(chǔ)是()。

A.信息共享制度

B.會(huì)員聯(lián)盟制度

C.獨(dú)家代理制度

D.傭金共享制度【答案】CCZ1L4A7G4Z6O6S6HA9G9X9G6C7K6B1ZB1M6D4E2C1H2K8111、門店可以從半徑為1000m以外的外圍區(qū)域中獲取客戶總數(shù)的（）左右。

A.30％

B.25％

C.15％

D.5％【答案】DCW6Q9V10R10W7M10D9HQ2C8H5J4U8F9Z7ZZ4T1O2J8K5B6C8112、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心是（）。

A.人文和心理知識(shí)

B.銷售方向知識(shí)

C.理論基礎(chǔ)知識(shí)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)【答案】DCA9F2C5I8Q8F9K2HI7Y10D2X10X6R7J8ZL9S10N10T7Q1E4P9113、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)中，固定資產(chǎn)所占的比例較少，其核心資產(chǎn)主要是（）等無形資產(chǎn)。

A.商業(yè)模式、品牌、專利技術(shù)

B.專利技術(shù)、品牌、專有技術(shù)

C.商業(yè)模式、商標(biāo)、專有技術(shù)

D.商業(yè)模式、品牌、專有技術(shù)【答案】DCJ5I9C9X4A2G8B9HM2C1V4I5Q3F7B1ZT2P8J4N8E4J6Y4114、由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是一種服務(wù)業(yè)，它不提供實(shí)體性產(chǎn)品，而是提供具有使用價(jià)值的動(dòng)態(tài)過程，即房地產(chǎn)交易的居間或代理等服務(wù)，因此對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的管理側(cè)重于保證服務(wù)過程的()。

A.規(guī)范性

B.穩(wěn)定性

C.可靠性

D.安全性【答案】ACS8H6X6E1V2C1H3HT10Y3H3G1J2M6U8ZY5T1Q1B8Z2Y1B2115、客戶開發(fā)中最快最有效的方式是()。

A.駐守

B.同行開發(fā)

C.網(wǎng)絡(luò)開發(fā)

D.老客戶開發(fā)【答案】BCN1I5H4W1H2W6V6HZ3C9D4Y9H6R8M3ZT4C4T10K8G8R1H9116、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)）接受客戶楊某委托，代購一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定：對(duì)辦公房出售者所提供的證件，甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)巍４沓晒?，甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2％收取傭金，若代理不成功，甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）尋找到了張某的房源，并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同，將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某，余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金，8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記，擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。(2010年真題)

A.《民法通則》

B.房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】CCY6M7N9Q4M9G10V9HH8P10U8M4E5E2H2ZD9L2E7A7N7P4T10117、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的核心是()。

A.決策支持子系統(tǒng)

B.客戶分析子系統(tǒng)

C.客戶聯(lián)絡(luò)中心

D.客戶資料數(shù)據(jù)庫【答案】DCK6S1J4S10J7D10Q4HI7L5I3I5Z5R6G1ZR8P3Z5N2J9A3D3118、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在房地產(chǎn)業(yè)中的地位和作用，首先由______決定，其次由______決定。（）

A.房地產(chǎn)商品的特殊性，房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性

B.房地產(chǎn)交易的特殊性，房地產(chǎn)商品的復(fù)雜性

C.房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性，房地產(chǎn)商品的特殊性

D.房地產(chǎn)商品的復(fù)雜性，房地產(chǎn)交易的特殊性【答案】ACM6I1D7Y5R8W7Q2HP6H9Q4A8I8J8H6ZD1Z4T7D9G6T6Z6119、張某為甲合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu)）的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。王某因舉家南遷將自己的住房委托甲機(jī)構(gòu)銷售。在甲機(jī)構(gòu)授權(quán)下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，合同約定甲機(jī)構(gòu)為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)和交易媒介服務(wù)，王某向甲機(jī)構(gòu)支付傭金。張某接受業(yè)務(wù)后，便開始進(jìn)行相關(guān)信息的收集和整理工作，通過信息搜集迅速找到了合適的潛在購房者田某。經(jīng)張某撮合，王某和田某在較短的時(shí)間內(nèi)就交易事項(xiàng)達(dá)成了共識(shí)，并簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

A.合伙人共同出資

B.合伙人合伙經(jīng)營(yíng)

C.合伙人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

D.合伙人原則上以家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)合伙企業(yè)承擔(dān)無限連帶責(zé)任【答案】DCW10J2G5L10V2F7Y1HZ9D5W10D8P1A8S8ZG3S9O10B6J5I4M10120、股東以其出資額對(duì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，機(jī)構(gòu)以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是（）。

A.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.股份有限公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.有限責(zé)任公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)【答案】CCZ9L8X7R6M5D9U1HJ9J10C4R1J1K5Y2ZH10E5M1I5X9B6Y5121、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店開設(shè)的過程中，目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)在（）時(shí)確定。

A.選擇店址

B.選擇區(qū)域

C.準(zhǔn)備開業(yè)

D.租賃談判和簽約【答案】BCC7R6H1X10C7R10I7HW7Q5K7S9B10L8N6ZT9K6Z10X1E1R10P7122、目前在我國，以存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，大多采用有店鋪經(jīng)營(yíng)模式，這種模式非常強(qiáng)調(diào)通過（）來開拓客戶。

A.媒體開發(fā)

B.老客戶開發(fā)

C.網(wǎng)絡(luò)開發(fā)

D.商圈經(jīng)營(yíng)【答案】DCN7T10M7M8C1P8Q8HX10E3L3I7G1B8O9ZR3C1G7K7F10N9H9123、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案的涵蓋范圍不包括()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

C.私下成交的房地產(chǎn)交易雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)【答案】CCH3A5C1A3M4Z4S7HF6J10S1P10Z5R4M4ZR4Z3C2G10I4M3D2124、下列選項(xiàng)中，()即居間人向委托人報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)。

A.媒介居間

B.指示居間

C.商事居間

D.委托居間【答案】BCS4A5J2M6P3C10U6HO9I1G4V2E3G8I6ZD9R9U5Z1S1B8D7125、目前，我國約有（）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用單店經(jīng)營(yíng)模式。

A.1/2

B.1/3

C.2/8

D.3/4【答案】BCQ3T10U8Q3H8Y4L10HL6S9I5U6I1D5Q6ZF9S2M7E9C7P6B10126、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立品牌的首要工作是()。

A.建立品牌識(shí)別系統(tǒng)

B.制定企業(yè)品牌戰(zhàn)略

C.提升顧客感知價(jià)值

D.制訂品牌推廣計(jì)劃【答案】BCF10P9F4G8B8I3M6HC7L9A6O6A2I8M8ZU5L5V2M9B5N4N2127、通過制定MLS系統(tǒng)內(nèi)()以及系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)則，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)規(guī)范和工作程序，提高了整個(gè)工作過程的透明度。

A.資源共享

B.信息共享

C.管理模式共享

D.管理流程共享【答案】BCA2Q4R8S6E6K7A3HG6Y10V5A1Z5N5K3ZZ3X5K7R6V1U7Y7128、香港的地產(chǎn)代理公司是從20世紀(jì)80年代初開始引入（），即員工為公司賺取的傭金越多，所分得的該筆傭金的比例越高。

A.傭金制

B.比例制

C.分紅制

D.市場(chǎng)制【答案】ACU7H9D9N8A1F2N5HH6J3K1N7G9E8T7ZA1J2T9R10N6K8S10129、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性.真實(shí)性.可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過程中()環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。

A.鑒別

B.篩選

C.程序

D.編寫【答案】ACS6V7E9S6Q2M9S7HJ10D7E10Z9K4X9O5ZX4X2S7J6U5D7Q3130、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主體是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.政府

C.二手住房和新建商品住房

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員【答案】DCO6D3A5B5Y6G8K6HA1K3O6M10D7Z4Z5ZU5D7Y6M7J1X10C4131、當(dāng)事人為了保證合同的正常履行，避免發(fā)生爭(zhēng)議或者當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能妥善解決，在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的需要設(shè)置不同的條款，合同的主要條款也稱()，是合同成立應(yīng)當(dāng)具備的條款。

A.必要條款

B.通常條款

C.責(zé)任條款

D.偶爾條款【答案】ACJ2R5J3J8S4A6E6HI3X1G10F6J3T3J8ZS5J6V6F8C1F4S8132、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式選擇的表述中，錯(cuò)誤的是()。

A.企監(jiān)選擇是否開設(shè)店鋪主要是由其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的應(yīng)用水平?jīng)Q定的

B.企業(yè)管理水平?jīng)Q定了企業(yè)擴(kuò)張規(guī)模

C.隨著連鎖店經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，其擴(kuò)張成本相對(duì)較高

D.高速擴(kuò)張的特許經(jīng)營(yíng)模式對(duì)信患控制要求更高【答案】ACC7H5G4X2C10Z3G10HN9J4H3Y6S8F7O3ZD1U1U9C2T8M9L10133、從法律上講，代辦服務(wù)是以（）為完成的節(jié)點(diǎn)。

A.房地產(chǎn)交易合同簽訂

B.繳費(fèi)完畢

C.代辦結(jié)果發(fā)出

D.手續(xù)辦理完畢【答案】DCZ1P4J10W2D5D5N4HK9Y6J9X3O2B9O10ZT2U5H6E4D7Z7B10134、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理的主要內(nèi)容不包括（）。

A.創(chuàng)建客戶關(guān)系管理系統(tǒng)

B.爭(zhēng)取新客戶

C.與客戶積極溝通

D.留住老客戶【答案】ACP6V5R9O4W7N1V4HK9U9J8O9A1W3R5ZY5Z4B4K4O8R5W10135、以下描述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用錯(cuò)誤的是()

A.降低交易成本

B.保障交易安全

C.加強(qiáng)交易監(jiān)管

D.促進(jìn)交易公平【答案】CCU7G2B5W6J9N9D2HM10M8K1P2D6I4T9ZG10A8D10R2U1R10D6136、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理程序中，()就是對(duì)整序后的信息進(jìn)行具體的文字整理過程，是整個(gè)加工整理過程中最關(guān)鍵的工作。

A.鑒別

B.篩選

C.整序

D.編輯【答案】DCT8B8D4X2Y9A10B6HJ9E2Y6I8B1O7O3ZR7O10G4O1C9X5E1137、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則中，（）要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在提供信息共享的平臺(tái)的基礎(chǔ)上，構(gòu)筑協(xié)同辦公的平臺(tái)。

A.網(wǎng)絡(luò)化原則

B.協(xié)同原則

C.共享原則

D.平等原則【答案】BCA6Q3L7M1Q7R1M4HB3C6Y6B10H10D6K2ZS5V10I9W4J7O6H6138、品牌與商標(biāo)是極易混淆的一對(duì)概念，關(guān)于他們的表述，正確的是()。

A.產(chǎn)品進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)后就成了品牌

B.商標(biāo)是品牌的一部分，是品牌中便于消費(fèi)者識(shí)別的標(biāo)志和名稱部分

C.品牌掌握在企業(yè)手中，而商標(biāo)掌握在消費(fèi)者的手中

D.當(dāng)消費(fèi)者不再重視某個(gè)企業(yè)的品牌，該品牌仍舊具有其價(jià)值【答案】BCS2W2S2A2W10X9I4HV7D2C5E2Z5W9B9ZT9J1M9S4W7D6M3139、下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員最基本的職責(zé)的是（）。

A.介紹房產(chǎn)

B.詢價(jià)談價(jià)

C.房產(chǎn)交驗(yàn)

D.開發(fā)房源【答案】DCF4W1Q1I1M9I2V5HI2Z8T2G5L8I9D7ZI8W7J6F7X10Q6N7140、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)侵占和挪用房地產(chǎn)交易資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門（）。(2012年真題)

A.責(zé)令限期改正并記入信用檔案

B.吊銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格

C.吊銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

D.暫停房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)活動(dòng)【答案】ACN10H10G10G3R6D6R8HF4Y3Z6L3W1D8H1ZG5I9E7U4F3D6U8141、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu))接受客戶楊某委托，代購一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定：對(duì)辦公房出售者所提供的證件，甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)?。代理成功后，甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2%收取傭金，若代理不成功，甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu))尋找到了張某的房源，并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同，將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某，余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金，8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記，擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。

A.甲機(jī)構(gòu)

B.給張某貸款的銀行

C.張某

D.王某【答案】CCX9O9B7V2Y8Q1E9HG4Y9B6O6C3M4G10ZK4E6W7B2P3W6D6142、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以()為主要資源的服務(wù)業(yè)。

A.信息

B.土地

C.宗地

D.市場(chǎng)【答案】ACN10P4Y1Y10M9P10U2HV9K5I3F3A10Z9J10ZD5K6S2T7E1Y8A7143、某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理僅有高中學(xué)歷，考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，其報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格，需具備的條件是（）。

A.領(lǐng)取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書滿3年

B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年

C.需再取得大專學(xué)歷后滿3年

D.需再取得大學(xué)本科學(xué)歷后滿1年【答案】BCU10E9N10R2W4Q9T7HE4I9H8J6E2J1A4ZB6M1Z7N3U2O8U2144、現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理是指企業(yè)確定其使命，根據(jù)企業(yè)外部環(huán)境和內(nèi)部條件設(shè)定戰(zhàn)略目標(biāo)，為保證目標(biāo)的正確落實(shí)和實(shí)現(xiàn)進(jìn)行謀劃，并依靠企業(yè)內(nèi)、外部力量將這種謀劃和決策付諸實(shí)施，以及在實(shí)施過程中進(jìn)行控制的()管理過程。

A.動(dòng)態(tài)

B.客觀

C.宏觀

D.逆向【答案】ACX4Q8Z5J8G6W2J8HC9E10V3X10D6I1V2ZA8N2S7D3P1T7L9145、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)可能出現(xiàn)的民事賠償風(fēng)險(xiǎn)中，（）比較常見的是房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、銷售許可等問題。

A.操作不規(guī)范引起的風(fēng)險(xiǎn)

B.未盡嚴(yán)格審查義務(wù)引起的風(fēng)險(xiǎn)

C.承諾不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)

D.資金監(jiān)管不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)【答案】BCT4I10G5R10O10N3J4HH3B3T5F7T4A1Q2ZW1S2A10A8D10U8Q3146、下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利的是（）。

A.委托人提供不實(shí)信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)中止經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.按照國家有關(guān)規(guī)定制訂機(jī)構(gòu)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度

C.向房地產(chǎn)管理部門提出實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)的要求

D.督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員認(rèn)真開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】DCT2C2E1M7O4Q9J2HE8D5K5M4H6Q5J7ZJ5Y7Z5Y1M9V3Z5147、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和連鎖經(jīng)營(yíng)模式等在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中應(yīng)用十分廣泛，這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也屬于（）。

A.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

B.信息產(chǎn)業(yè)

C.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

D.商業(yè)【答案】CCX9N3O8P8I10A4T10HI7Y9S8D8U10U6G4ZN6U9K3T7W4S10H7148、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的篩選就是對(duì)已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選。根據(jù)當(dāng)前需要挑選信息時(shí)，應(yīng)主要考慮（）。

A.信息的深度

B.信息的廣度

C.信息的密度

D.信息的限度【答案】ACF5A2X5H10K2Z2C1HC5L7H8T4O1U6D3ZW2D2A1J8T4Y9P4149、下列選項(xiàng)中，（）是人民政府房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理部門、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為等實(shí)施的管理。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的企業(yè)管理

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理【答案】DCA3N3M6P6E5A8S5HU3F4J6U7Z1Q7Y4ZX6P5N2Q3Q8K9M8150、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)的定性分析即是要預(yù)測(cè)判斷房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的()。

A.方向

B.大小

C.趨勢(shì)

D.幅度【答案】ACW1S2R1S6P6D1L9HI9J5T7O2O10Y5J6ZO8J1V7J10A9I5G6151、房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的海量信息及其（）功能，也為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員獲取房地產(chǎn)市場(chǎng)、政策、宏觀經(jīng)濟(jì)等相關(guān)信息提供了一條更方便、快捷和精準(zhǔn)的渠道。

A.搜索、定制

B.編輯、存檔

C.查詢、分類

D.分類、整理【答案】ACM10L1K6V9F7M4X3HC10K6Z10D3X9Y9L2ZS1R7J2C8H3O6U2152、下列不屬于房地產(chǎn)基本服務(wù)的是（）。

A.提供房地產(chǎn)信息

B.房地產(chǎn)抵押貸款代辦

C.實(shí)地看房

D.代擬房地產(chǎn)交易合同【答案】BCD4P10N10W9H3E8E4HD7T5X8C1X5D2G8ZE4E6N9P10H1A3I7153、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中，關(guān)于多向多樣化戰(zhàn)略類型的表述有誤的是（）。

A.技術(shù)關(guān)系多樣化，即以研究技術(shù)或生產(chǎn)技術(shù)為基礎(chǔ)，以異質(zhì)的服務(wù)為對(duì)象，開發(fā)異質(zhì)服務(wù)

B.市場(chǎng)開發(fā)多樣化，即以現(xiàn)有市場(chǎng)領(lǐng)域的營(yíng)銷活動(dòng)為基礎(chǔ)，打入不同的市場(chǎng)

C.資源多樣化，即以現(xiàn)有的物質(zhì)基礎(chǔ)為基礎(chǔ)，打入異質(zhì)產(chǎn)品（服務(wù)）、市場(chǎng)領(lǐng)域，求得資源的充分利用

D.市場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)系的多樣化，即以現(xiàn)有市場(chǎng)領(lǐng)域的營(yíng)銷活動(dòng)為基礎(chǔ)，打入不同的市場(chǎng)【答案】BCV3Z10C9Y4F10Z7R4HL10Z6K7E10G10C10S9ZI9A5F7C10Q3O7Q1154、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員在與委托人及其他人員接觸中，不得采用的手段包括：無正當(dāng)理由，以低于國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或在同行業(yè)收費(fèi)水平以下收費(fèi)為條件吸引客戶，或采用（）的方式爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，與同行進(jìn)行業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

A.設(shè)置障礙

B.商業(yè)賄賂

C.制造糾紛

D.詆毀誹謗【答案】BCD5Y8I2J4T5J3N9HL6I2Y1K2J1B5W8ZE5O1X9H7Q7X2O2155、房地產(chǎn)市場(chǎng)的()決定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的運(yùn)作也不可避免地帶有很強(qiáng)的地域特征，因此對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的管理也應(yīng)注意到不同地域的差別。

A.區(qū)域性

B.具體性

C.地域性

D.抽象性【答案】CCH3P10N8J3B5L2C1HT2F10V9W2S7P7P5ZO2C1U2D4Q2S8X1156、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式選擇的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.企業(yè)選擇是否開設(shè)店鋪主要是由其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的應(yīng)用水平?jīng)Q定的

B.企業(yè)管理水平?jīng)Q定了企業(yè)擴(kuò)張規(guī)模

C.隨著連鎖店經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，其擴(kuò)張成本相對(duì)較高

D.高速擴(kuò)張的特許經(jīng)營(yíng)模式對(duì)信息控制要求更高【答案】ACF8C3O9J5K8Y8E3HX3Y5O2D3T7L9A2ZO5P2T2M8C7Y4S9157、香港于1997年頒布了()，標(biāo)志著香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理的軌道。

A.《地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》

B.《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》

C.《地產(chǎn)代理與居間條例》

D.《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》【答案】BCU7Z8A10J4V1V4Z6HF10U6G7S2N1V10M4ZK1X7A8A8X8H2J8158、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理的過程中，通過對(duì)信息的（），產(chǎn)生具有深度和新價(jià)值的信息并提高自身的判斷、思考能力。

A.篩選

B.鑒別

C.研究

D.編輯【答案】CCP3C7P1C1J9Z4V1HI1Q5V8L7U3D10V3ZV8P6X4X5D9B10M1159、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案的涵蓋范圍不包括()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

C.私下成交的房地產(chǎn)交易雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)【答案】CCH8F8Z6W10M2B7D2HV6G2N7W8L3M9H3ZS1V8I6B1C5D2L1160、房屋租賃是一種()行為，必須依照法律規(guī)定履行必要的程序后才能成立。

A.要式

B.非要式

C.經(jīng)濟(jì)

D.合同【答案】ACS10P2C2B7X4Z10O10HB7W9Y4T9F9P9T9ZV7F1A9V2L9F6Y2161、已出租的房屋()。

A.不能轉(zhuǎn)讓

B.如果轉(zhuǎn)讓只能賣給承租人

C.如果轉(zhuǎn)讓，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)

D.一旦出售，原承租人必須搬出【答案】CCK7E6Z2B1C2P7O8HM10N7Z3J7F10T9X6ZN2C6K9K7N1F1S1162、在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存量房買賣中，()相互混淆的現(xiàn)象比較普遍。

A.房地產(chǎn)交易行為與經(jīng)紀(jì)行為

B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)

C.居問行為與代理行為

D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)【答案】CCW3Y10U6O3P9G3M9HY8X8W3J10I10V7F4ZM10H3M3A1K6Y7K4163、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程管理的主要方法不包括（）。

A.培養(yǎng)復(fù)合型人才

B.建立客戶管理系統(tǒng)

C.建立流程管理信息系統(tǒng)

D.建立有效的組織保障【答案】BCR2Y6N9A10A8D9N7HX8K9E1R6Z9O9H6ZR6A10G1F1S9R8Y7164、中介服務(wù)的提供方為交易的順利進(jìn)行不僅提供關(guān)于買方或賣方的信息，而且還撮合雙方成交但又不作為任何一方的代理人的活動(dòng)，這類活動(dòng)就是經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的()活動(dòng)。

A.行紀(jì)

B.代理

C.居間

D.經(jīng)銷【答案】CCO8V4T7X10B3K3B9HX4Z2P5O2B9O6C4ZO3N3J2M9V10G6E2165、孫某、周某均為注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在A省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。周某此時(shí)在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲公司成立后，又聘請(qǐng)了注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對(duì)該住房狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時(shí)已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。

A.因老楊在購買該住房時(shí)楊某已結(jié)婚，所以楊某有權(quán)出售該住房

B.楊某無權(quán)出售該住房，但有權(quán)對(duì)老楊的出售行為提出異議

C.楊某名字在戶口簿內(nèi)，有權(quán)出售該住房

D.老楊可以委托楊某出售該住房【答案】DCP1L8D3G2R1X9B1HN7D3W5C6D9R6X4ZC7B7I8B3R1E4X7166、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域戰(zhàn)略是（）。

A.聚焦戰(zhàn)略

B.低成本戰(zhàn)略

C.一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略

D.多樣化戰(zhàn)略【答案】CCR8F2G2A9L9L3P6HP8X7K6U2Z8D4R9ZL2I9R4D8D2W2I10167、購房人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹購買了房屋后，委托該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）。(2011年真題)

A.可以收取一定費(fèi)用

B.只能代替銀行收費(fèi)

C.只能收取交通費(fèi)等必要費(fèi)用

D.不能收取任何費(fèi)用【答案】ACP6K10Q5A9F8Y5I3HH8N10B4Z8H3B8S4ZM6A4G8F8M1Q9L4168、房地產(chǎn)居問是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的()服務(wù)，并收取委托人傭金的行為。

A.代書

B.媒介

C.咨詢

D.議價(jià)【答案】BCH10Q4H3S10A10C8W6HY6F6S10U4L8Y1I5ZX5N3S8U8Z10M3L10169、孫某、周某均為注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在A省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。周某此時(shí)在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲公司成立后，又聘請(qǐng)了注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對(duì)該住房狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時(shí)已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。

A.韓某與老楊已離婚，無權(quán)獲得售房款

B.韓某雖然與老楊已離婚，但如果沒有將戶口遷出，則有權(quán)獲得部分售房款

C.韓某對(duì)該住房享有的權(quán)利，應(yīng)以人民法院判決書或離婚協(xié)議為依據(jù)

D.楊某出售該住房需要征得韓某的書面同意【答案】CCJ10Y1F5D5K8J2F6HF7I1H6Y4E5E1K3ZX3Z2B4R9T5M3E2170、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品牌結(jié)構(gòu)和（）。

A.品牌承諾

B.品牌個(gè)性

C.品牌定位

D.品牌價(jià)值【答案】CCO5Q4K3Z4Q6I7V4HJ8M4G5K6C6P4A4ZC10X2K2R4H4W3Z10171、孫某、周某均為注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在A省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。周某此時(shí)在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲公司成立后，又聘請(qǐng)了注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對(duì)該住房狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時(shí)已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。

A.甲公司

B.王某

C.崔某

D.楊某【答案】ACE8L8B8M2Y5H6L10HF4X3Q7Q7R1V10K10ZJ8J4H1O7Z7K6C9172、為了減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同糾紛，（）在2006年發(fā)布了一套《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》。(2008年真題)

A.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

B.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

C.建設(shè)部

D.國家工商行政管理總局【答案】ACK6X3Q2X3P4M8A6HF6J5X1X9T7G8E4ZF4N2O9W3R8G3N8173、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范一般包含行為規(guī)范和（