鏈家二手房房屋買賣合同范本

Word———鏈家二手房房屋買賣合同范本篇一：鏈家二手房房屋買賣合同范本

1、甲方確認(rèn)，交易房屋狀況為：

（1）交易房屋：全部權(quán)證滿五年/契稅票滿五年/全部權(quán)證滿兩年/契稅票滿兩年/不滿兩年。

（2）交易房屋：是/否為甲方家庭名下唯一住房。

2、甲乙雙方同意，本次交易設(shè)計(jì)的稅費(fèi)根據(jù)以下第種方式擔(dān)當(dāng)，并由擔(dān)當(dāng)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納：

（1）全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

（2）根據(jù)本項(xiàng)商定的方式擔(dān)當(dāng)：

3、甲乙雙方協(xié)商全都，如交易房屋狀況不符合《買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》之商定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn)生其他稅費(fèi)的，根據(jù)以下以下種方式解決：

（1）全部由甲方擔(dān)當(dāng)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

（2）根據(jù)本項(xiàng)商定的方式擔(dān)當(dāng)：

篇二：鏈家二手房房屋買賣合同范本

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議商定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

（1）甲方供應(yīng)的該房屋全部權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋全部權(quán)的；

（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得全部權(quán)的；

（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條云頂?shù)牧x務(wù)超過______日的；

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的全部費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（1）供應(yīng)的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；

（2）拒絕購買該房屋的；

（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條商定的義務(wù)超過______日的。

乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

4、在本協(xié)議履行期間，如出臺(tái)新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法連續(xù)履行的，各方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，后續(xù)事宜及已經(jīng)交付的款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用各方友好協(xié)商解決。

篇三：鏈家二手房房屋買賣合同范本

賣房（以下簡稱甲方）：____________

姓名：______（身份證號碼）：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

共有人：______姓名：______（身份證號碼）：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

買方（以下簡稱乙方）：______

姓名：______（身份證號碼）：____________

地址：______聯(lián)系電話：____________

第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。

其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

篇四：鏈家二手房房屋買賣合同范本

1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件等資料真實(shí)有效、并樂觀協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、《過戶、按揭代理合同》等商定不全都的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、甲乙雙方達(dá)成的其他商定（交易所提示：如無需該等商定，請勾選“無”，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容）：

關(guān)于房屋租約的商定：有/無

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的商定：有/無。

甲方應(yīng)于______年______月______日前取得《政府在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的商定：口有/口無以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

其他商定：有/無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款______%的違約金。

部款項(xiàng)，并收取總房款______%違約金。

甲方（出賣方）：______乙方（買受方）：______托付代理人：______托付代理人：______

丙方（居間方）：______

經(jīng)辦人：______

聯(lián)系電話：__________________

篇五：鏈家二手房房屋買賣合同范本

1、定金：

（1）乙方于（請商定支付時(shí)間或條件）將第一筆定金人民幣（______大寫）______元整。以______理房通托管/______自行支付的方式支付甲方；

2、還款解押：交易房屋______是/______否有抵押

交易房屋有抵押的，甲方應(yīng)于年月日前向該房屋的原貸款機(jī)構(gòu)提交一次性還清剩余貸款的申請，且甲方最遲于______年______月___日前辦理完畢解抵押登記手續(xù)。

甲方解抵押所需資金來源為：

甲方自行籌集。

用乙方首付款還款。

解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押。

3、房屋評估：甲方應(yīng)在接到丙方的評估通知后______日內(nèi)協(xié)作評估公司對房屋進(jìn)行評估。

4、首付款：

（1）乙方于（請商定支付時(shí)間或條件）將第一筆首付款人民（______大寫）______元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以______自行支付/______建委資金托管______銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。

5、申請購房貸款：甲乙雙方應(yīng)于（請商定詳細(xì)時(shí)間或條件）共同前往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請手續(xù)。

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方同意，在（請商定詳細(xì)時(shí)間或條件），甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如房屋登記機(jī)構(gòu)要求甲方和/或乙方必需到場辦理相關(guān)手續(xù)的，則該放應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記機(jī)構(gòu)的要求到場辦理；乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取房屋全部權(quán)證并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因乙方緣由導(dǎo)致抵押登記辦理拖延的，則乙方須根據(jù)本協(xié)議第四條商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

7、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在（請商定支付時(shí)間或條件）自行辦理物業(yè)交割手續(xù)，丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購房款中留存人民幣（大寫______）______元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

篇六：鏈家二手房房屋買賣合同范本

甲方（出賣人）：_____

乙方（買受人）：_____

甲、乙雙方依據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、誠信、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都看法：

第一條標(biāo)的物（甲方寫明出售房屋的詳細(xì)狀況）其次條價(jià)款第三條付款方式及付款時(shí)間。

第四條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定。

第五條甲方的協(xié)作義務(wù)。

第六條違約責(zé)任。

第七條爭議的解決方法。

第八條其它商定。

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

我細(xì)心推舉：、

篇七：鏈家二手房房屋買賣合同范本

出售方（以下簡稱甲方）：_____________

買受方（以下簡稱乙方）：_____________

見證方（以下簡稱丙方）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)《中國合同法》《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于北京市______之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》作如下補(bǔ)充：

1、甲乙雙方協(xié)商全都，乙方支付甲方的總房款為人民幣_(tái)___元整（￥____）。交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方繳納，直接向政府主管部門繳納。

2、甲乙雙方商定，乙方在簽署該房屋《買賣定金協(xié)議書》當(dāng)日，支付給甲方定金人民幣_(tái)_元整（￥____）。假如甲方違約則雙倍賠付乙方定金。假如乙方違約則支付給甲方的定金，甲方有權(quán)不退。

3、乙方通過商業(yè)銀行貸款購買此房，其首付款項(xiàng)為人民幣_(tái)___元整（￥____），其中包含乙方已交付給甲方的定金人民幣_(tái)_元整（￥__），首付款尾款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（￥_____），采納銀行資金托管的方式支付給甲方。

4、丙方自接到銀行批貸書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)支配甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)，并供應(yīng)相應(yīng)的幫助。

5、過戶登記手續(xù)完成后，三個(gè)工作日內(nèi)，丙方伴隨乙方核實(shí)新的產(chǎn)權(quán)證。

6、甲乙雙方協(xié)商全都，在辦理完畢過戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和物業(yè)交割后，經(jīng)乙方確認(rèn)，乙方協(xié)作甲方在三至五個(gè)工作日內(nèi)于托管銀行取得托管資金人民幣_(tái)______（￥____），并幫助甲方于乙方貸款銀行三至五個(gè)工作日取得貸款人乙方給付甲方購房尾款人民幣_(tái)____元（￥____）。甲方于取得銀行發(fā)放房貸尾款和托管款項(xiàng)后_____日內(nèi)，將該套房屋交付乙方。交付時(shí)室內(nèi)現(xiàn)有裝修及格局應(yīng)保持完整不變。

7、甲方承諾交付房屋時(shí)，室內(nèi)固定物品（電熱水器，空調(diào)，抽油煙機(jī)，燃?xì)庠頮___）保留給乙方。

8、關(guān)于合同第九條，稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定，增加商定：

丙方應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行的政策法規(guī)，照實(shí)向乙方供應(yīng)相關(guān)的參考明細(xì)，確保根據(jù)國家政策執(zhí)行。假如實(shí)際辦理中發(fā)生新的稅費(fèi)，或者交易中評估、貸款消失問題，導(dǎo)致交易中止