某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件

中信太湖城策略整合中信太湖城策略整合太湖城贊三萬(wàn)頃浪穹隆下七十二峰朝雄城舉國(guó)牽動(dòng)十載力翻手太湖風(fēng)云動(dòng)重開杏壇修文治會(huì)盟萬(wàn)邦禮神州壯哉中信此行愿當(dāng)令史家酣筆鋒太湖城贊三萬(wàn)頃浪穹隆下問題表象壹問題表象壹1、太湖周邊區(qū)域并非蘇州人認(rèn)可的主流別墅區(qū)域。區(qū)域價(jià)值被閑置：（1）周邊現(xiàn)有年別墅消化量仍然不及本案今年的目標(biāo)。更不用說明年必須完成的8個(gè)億的銷售基本目標(biāo)（資金需求）。（2）周邊別墅均價(jià)低。在蘇州買家的心目中，并沒有成為一線別墅。（3）由于長(zhǎng)期只賣太湖。形成賣太湖邊的別墅=只賣資源=買太湖邊的別墅，

有點(diǎn)身分就得買獨(dú)棟。不利于本項(xiàng)目的連排別墅消化。（4）在缺乏區(qū)域前景，區(qū)域配套保障的情況下，公寓項(xiàng)目的消化難度較大（倚賴區(qū)域，配套）。市場(chǎng)（預(yù)期）的短缺1、太湖周邊區(qū)域并非蘇州人認(rèn)可的主流別墅區(qū)域。（1）周邊現(xiàn)有2、僅有2個(gè)月的時(shí)間就要面臨銷售。而本項(xiàng)目在市場(chǎng)上仍然處于業(yè)內(nèi)知曉，大眾不知的境況。公眾認(rèn)知近乎一片空白。時(shí)間（戰(zhàn)術(shù)縱深）的短缺什么話題能夠迅速引爆蘇州？2、僅有2個(gè)月的時(shí)間就要面臨銷售。而本項(xiàng)目在時(shí)間（戰(zhàn)術(shù)縱深）3、本案可以講的話題過多。前期宏觀的中國(guó)文化論壇，中觀的蘇州太湖戰(zhàn)略，微觀的中信太湖城，以及產(chǎn)品線的別墅產(chǎn)品，公寓產(chǎn)品互相糾纏不清。

（價(jià)值上，媒體上，次序上）主次的亂局3、本案可以講的話題過多。前期宏觀的中國(guó)文化主次的亂局問題實(shí)質(zhì)貳問題實(shí)質(zhì)貳把國(guó)家級(jí)區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目當(dāng)作普通住宅項(xiàng)目推廣普通住宅區(qū)域開發(fā)問題實(shí)質(zhì)細(xì)分買家住宅定位本地推廣無(wú)需過于細(xì)分宏觀/中觀/微觀定位全國(guó)線/本地線+文化線/經(jīng)濟(jì)線/住宅線把國(guó)家級(jí)區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目普通住宅區(qū)域開發(fā)問題實(shí)質(zhì)細(xì)本案當(dāng)然不是普通住宅項(xiàng)目甚至不是常規(guī)的旅游復(fù)合地產(chǎn)國(guó)家級(jí)區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)是什么？操縱重大話題的能力與形成城市政經(jīng)焦點(diǎn)的速度！68套別墅和少量公寓不是問題但為了明年大盤的消化與溢價(jià)中信太湖城的江湖地位，必須首先解決！某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件城邦定策叁城邦定策叁如何在2個(gè)月內(nèi)，壓倒性的建立中信太湖城的江湖地位首先，必須回答什么是中信太湖城？中信太湖城宏觀：中國(guó)層面中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中觀：蘇州層面蘇州太湖開發(fā)區(qū)領(lǐng)跑者微觀：項(xiàng)目層面中信太湖城如何在2個(gè)月內(nèi)，壓倒性的建立宏觀：中國(guó)層面中國(guó)太湖國(guó)際文化論中國(guó)范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治）因素中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中國(guó)軟實(shí)力提升？宏觀層面中國(guó)范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治）因素中國(guó)太湖國(guó)際——《中國(guó)本位的話語(yǔ)權(quán)爭(zhēng)奪》劉乃強(qiáng)

中國(guó)是文化大國(guó)，卻非文化強(qiáng)國(guó)。世界仍只在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域尊敬中國(guó)?！拔拿鳑_突論”、“軟實(shí)力”、“負(fù)責(zé)任的利益相關(guān)者”等美國(guó)觀念的流行，凸顯中國(guó)目前最欠缺的，恰恰就是獨(dú)立的文化觀點(diǎn)和話語(yǔ)權(quán)。太湖論壇實(shí)質(zhì)背景&需求——《中國(guó)本位的話語(yǔ)權(quán)爭(zhēng)奪》劉乃強(qiáng)中國(guó)是文化大國(guó)太湖論壇能為中國(guó)提供的答案下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度從經(jīng)濟(jì)中國(guó)到文化中國(guó)從中國(guó)文化到文化中國(guó)太湖論壇能為中國(guó)提供的答案下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度從經(jīng)濟(jì)中國(guó)文化中國(guó)①文化視角的中國(guó)②文化意義上的中國(guó)世界看中國(guó)的角度在文化范疇，而非行政意義上的中國(guó)。作為生活方式和價(jià)值觀被保留和發(fā)展的中國(guó)。文化中國(guó)①文化視角的中國(guó)②文化意義上的中國(guó)世界看中國(guó)的角經(jīng)濟(jì)中國(guó)&文化中國(guó)經(jīng)濟(jì)與文化。都是視角。（如：公司美國(guó)）一者強(qiáng)調(diào)硬實(shí)力，一者強(qiáng)調(diào)軟實(shí)力。提高軟實(shí)力，在經(jīng)濟(jì)之后建立中國(guó)在世界的文化向心力。博鰲論壇是經(jīng)濟(jì)中國(guó)的象征，太湖論壇是文化中國(guó)的象征。象征著中國(guó)文化國(guó)際影響力的復(fù)興！經(jīng)濟(jì)中國(guó)&文化中國(guó)經(jīng)濟(jì)與文化。都是視角。（如：公司美國(guó)中國(guó)文化&文化中國(guó)從中國(guó)太湖文化論壇，到中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇。論壇的取向更加廣泛，兼容，和諧。它強(qiáng)調(diào)的是中國(guó)的文化地位。中國(guó)在世界的軟實(shí)力的影響力。（和諧萬(wàn)邦）而不僅僅是局限于中國(guó)文化的傳承與發(fā)展。它象征著“文化意義上的中國(guó)”已經(jīng)從截?cái)鄽v史的年代復(fù)興并更有自信的邁向世界。中國(guó)文化&文化中國(guó)從中國(guó)太湖文化論壇，到中國(guó)太湖國(guó)際文化與本案關(guān)系中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中信太湖城載體等級(jí)符號(hào)+城市原則你的居所，成為了中國(guó)面對(duì)世界的國(guó)家形象的一部分。

你的生活，是（參與）文化中國(guó)的載體，是下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度！

文化中國(guó),一個(gè)時(shí)代的開啟

與本案關(guān)系中國(guó)太湖中信載體等級(jí)符號(hào)+城市原則你的居所屬性定位文化中國(guó)復(fù)興之城屬性定位文化中國(guó)復(fù)興之城主訴求下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度廣告語(yǔ)文化中國(guó),一個(gè)時(shí)代的開啟主訴求下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度廣告語(yǔ)文化中國(guó),一個(gè)時(shí)代的開啟蘇州范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位經(jīng)濟(jì)因素蘇州的太湖開發(fā)區(qū)蘇州奪回太湖主權(quán)，升級(jí)城市經(jīng)濟(jì)模式的戰(zhàn)略要地？中觀層面下一個(gè)世界看中國(guó)的角度下一個(gè)世界看蘇州的角度四蘇州三模式二太湖一群落蘇州范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位經(jīng)濟(jì)因素蘇州的太湖開發(fā)區(qū)蘇州四蘇州古城蘇州蘇州的現(xiàn)代化前夜的城市重心。新區(qū)蘇州蘇州的庸俗現(xiàn)代化階段的戰(zhàn)略重心。壹園區(qū)蘇州蘇州的工業(yè)化發(fā)展時(shí)期的城市重心。貳太湖蘇州蘇州城市形象與城市戰(zhàn)略的下一個(gè)階段。叁四蘇州古城蘇州蘇州的現(xiàn)代化前夜的城市重心。新區(qū)蘇州蘇州叁模式園區(qū)模式新區(qū)模式湖區(qū)模式實(shí)質(zhì)代表廣為推廣的“蘇南模式”，以資源換發(fā)展。掠奪式開發(fā)。蘇州旅游業(yè)的升級(jí)。太湖周邊產(chǎn)業(yè)帶的升級(jí)。蘇州產(chǎn)業(yè)模式的升級(jí)。太湖代表無(wú)錫太湖代表蘇州太湖旅游休閑開發(fā)區(qū)叁模式園區(qū)模式新區(qū)模式湖區(qū)模式實(shí)質(zhì)代表廣為推廣的“蘇南模式”叁模式_2蘇州開發(fā)太湖戰(zhàn)略。（1）蘇州旅游業(yè)的升級(jí)。

從人均消費(fèi)低，無(wú)法帶動(dòng)周邊，停留時(shí)間1日的觀光旅游（旅游資源單拳布局），發(fā)展為“兩集團(tuán)，一線牽”的啞鈴式布局，停留時(shí)間長(zhǎng)，能夠帶動(dòng)周邊的休閑式旅游。最直接的反應(yīng)，是從一日游，到二三日游。（2）蘇州產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。

發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重，產(chǎn)業(yè)模式的升級(jí)。（3）太湖主權(quán)的爭(zhēng)奪

三分之二水面在于蘇州的太湖，人們卻首先想到無(wú)錫，本案對(duì)于蘇州的戰(zhàn)略意義不僅在于國(guó)家文化論壇，還在于，處于蘇州奪回太湖主權(quán)，升級(jí)城市產(chǎn)業(yè)模式的城市大戰(zhàn)略中，占據(jù)重要位置。叁模式_2蘇州開發(fā)太湖戰(zhàn)略。兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖風(fēng)水角度首太湖尾太湖太湖陽(yáng)魚之首，吳中第一峰定太湖陽(yáng)極。本案正處于陽(yáng)魚魚眼。太湖陽(yáng)魚之尾。與太湖核心旅游資源距離較遠(yuǎn)。兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖風(fēng)水角度首兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖經(jīng)濟(jì)角度休閑太湖觀光太湖+工業(yè)太湖太湖未來20年核心旅游區(qū)。高端休閑產(chǎn)業(yè)，國(guó)際會(huì)議中心的集散地。由工業(yè)區(qū)與粗放開發(fā)的旅游項(xiàng)目組成。對(duì)太湖污染嚴(yán)重，利用層次較低。兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖經(jīng)濟(jì)角度休兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖資源與發(fā)展角度太湖將來式太湖過去式資源保護(hù)好。未來發(fā)展空間大。距離上海近。資源保護(hù)程度差。將來發(fā)展空間有限。兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖資源與發(fā)展兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖文化角度城市太湖鄉(xiāng)土太湖中國(guó)古代城市化最發(fā)達(dá)的城市之一。資本主義最早萌芽。市民文化與文人文化發(fā)達(dá)。文化代表為昆曲，刺繡，明代文人畫等。明清1/4狀元出自蘇州。蘇州園林是中國(guó)古代最典型的城市別墅。其文化為江南鄉(xiāng)土文化的代表。文化代表為大福娃等。雖有寄暢園等，但不成整體氣候。兩太湖（蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖文化角度城一群落以蘇州為核心的環(huán)太湖城市群蘇州發(fā)展太湖經(jīng)濟(jì)的遠(yuǎn)景。并不停留于做好自己。而是有更遠(yuǎn)大的野心。即通過整合太湖旅游資源，占據(jù)環(huán)太湖經(jīng)濟(jì)區(qū)的主導(dǎo)發(fā)言權(quán)，并以此為契機(jī)，逐漸形成以太湖經(jīng)濟(jì)為核心聯(lián)系紐帶的“環(huán)太湖城市群落”。參考：北美五大湖區(qū)城市群一群落以蘇州為核心的環(huán)太湖城市群蘇州發(fā)展太湖經(jīng)濟(jì)的遠(yuǎn)景。并不四蘇州三模式兩太湖一群落蘇州的太湖戰(zhàn)略本案在蘇州的太湖戰(zhàn)略中占據(jù)核心地位，幫助蘇州奪回太湖的主權(quán)，并以此帶動(dòng)蘇州旅游產(chǎn)業(yè)和城市經(jīng)濟(jì)模式的升級(jí)。中國(guó)太湖，開啟蘇州時(shí)代以時(shí)代的更替，旗幟鮮明地向蘇州宣明自己的立場(chǎng)。在這個(gè)蘇州人都關(guān)注的話題上幫蘇州人“出一口氣”。最快速的建立項(xiàng)目的區(qū)域地位與大眾影響力。為銷售背書。四蘇州三模式兩太湖一群落蘇州的太湖戰(zhàn)略本案在蘇州的太湖戰(zhàn)略中中國(guó)太湖,開啟蘇州時(shí)代同一話題，在不同推廣線的不同表現(xiàn)全國(guó)線本地線中國(guó)太湖從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代中國(guó)太湖開啟蘇州時(shí)代中國(guó)太湖,開啟蘇州時(shí)代同一話題，在不同推廣線的不同表現(xiàn)全國(guó)線太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因素太湖城中信的企業(yè)戰(zhàn)略？微觀層面下一個(gè)世界看中國(guó)的角度下一個(gè)世界看生活的角度城市視角別墅視角中信視角下一個(gè)世界看蘇州的角度太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因素太湖城中信的城市視角水依賴階段人類城市發(fā)展階段與水水占有階段水和諧階段第二產(chǎn)業(yè)時(shí)代無(wú)論在食物生產(chǎn)，還是交通，水都被視為一種生產(chǎn)資料。在城市結(jié)構(gòu)中只是作為點(diǎn)綴的景觀。第三產(chǎn)業(yè)時(shí)代水重新成為城市系統(tǒng)中重要的組成部分，而不僅僅是生產(chǎn)資源。以當(dāng)代技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)人與水的和諧關(guān)系。第一產(chǎn)業(yè)時(shí)代作為不可或缺的食物來源與交通手段。人類在城市結(jié)構(gòu)上單方面嚴(yán)重依賴于水。蘇州太湖城形異神同城市視角水依賴階段人類城市發(fā)展階段與水水占有階段水和諧階段第傳承+進(jìn)化蘇州太湖城城市視角以相同的中國(guó)原則（價(jià)值觀）構(gòu)筑水居文化中國(guó)中國(guó)文化中水的形象江河：遷旅的象征湖泊：居停的象征中國(guó)湖泊中的文化之湖太湖文人之湖/文化之湖蘇州在當(dāng)代的映像中國(guó)城市的理想樣板居住的理想城市的理想文化的理想文化中國(guó)，復(fù)興之城進(jìn)化傳承+進(jìn)化蘇州太湖城城市視角以相同的中國(guó)原則（價(jià)值觀）構(gòu)筑水別墅視角經(jīng)濟(jì)型別墅享受型別墅我的第一套別墅。我在城市中心，不得不屈就的別墅。證明我擠入了別墅階層。關(guān)鍵詞進(jìn)化我享受生活的別墅。闊綽的生活尺度，先進(jìn)的技術(shù)，對(duì)傳統(tǒng)原則的創(chuàng)新。并能讓我在其中找到自我的文化歸屬感?？臻g尺度的進(jìn)化時(shí)間尺度的進(jìn)化資源尺度的進(jìn)化文化尺度的進(jìn)化進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象中信太湖城-知湖軒別墅視角經(jīng)濟(jì)型別墅享受型別墅我的第一套別墅。我在城市中心，不中信視角關(guān)鍵詞關(guān)鍵歷史的推動(dòng)者傳播中信，就是傳播中信太湖城。中信的作用，絕不僅是為買家提供前景的保障。也不僅僅停留在作為中國(guó)區(qū)域開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)者的地位。中信的地位，在于它總是介入中國(guó)當(dāng)代最關(guān)鍵的歷史進(jìn)程無(wú)論在北京，香港，深圳，還是蘇州。我們說中信是區(qū)域開發(fā)先行者。實(shí)質(zhì)是說，中信是中國(guó)城市背后的，關(guān)鍵歷史推動(dòng)者！中信視角關(guān)鍵詞傳播中信，就是傳播中信太湖城。小結(jié)-1太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因素太湖城中信的企業(yè)戰(zhàn)略蘇州范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位經(jīng)濟(jì)因素太湖開發(fā)區(qū)蘇州奪回太湖主權(quán)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)中國(guó)范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治）因素太湖論壇中國(guó)軟實(shí)力的提升媒體媒體媒體微觀層面中觀層面宏觀層面文化中國(guó)復(fù)興之城從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代城市樣板+進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象全國(guó)性媒體本地媒體線下媒體小結(jié)-1太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因素太湖小結(jié)-2下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度下一個(gè)，世界看蘇州的角度下一個(gè)，世界看生活的角度進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象中國(guó)太湖開啟蘇州時(shí)代復(fù)興太湖，復(fù)興文化中國(guó)下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度線上線下20192019小結(jié)-2下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度下一個(gè)，世界看蘇州的角度下一形神映照肆形神映照肆某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件燈箱燈箱燈箱戶外效果圖燈箱戶外效果圖堂堂之陣伍堂堂之陣伍原則宏觀層面定義項(xiàng)目高度，但絕非今年的傳播重拳一個(gè)缺乏經(jīng)濟(jì)前景的文化項(xiàng)目并不足以吸引足夠數(shù)量與實(shí)力的購(gòu)買者打動(dòng)買家的因素有三：前景+保障+偏好今年的傳播重心一定是最能挑動(dòng)蘇州公眾情緒與高端投資人投資興趣的議題原則宏觀層面定義項(xiàng)目高度，但絕非今年的傳播重拳三條推廣線2019經(jīng)濟(jì)線文化線產(chǎn)品線三條推廣線2019經(jīng)濟(jì)線文化線產(chǎn)品線2019年傳播謀劃9101112中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代復(fù)興太湖，復(fù)興文化中國(guó)全國(guó)線本地線線上線下《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》專刊封面專題報(bào)道經(jīng)觀硬廣-深滬高端推介會(huì)《財(cái)經(jīng)》封面專題深度報(bào)道中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代深滬2場(chǎng)高端推介會(huì)備注其他全國(guó)性雜志或區(qū)域雜志，航空雜志《中國(guó)國(guó)家地理》的太湖專題，形成區(qū)域熱點(diǎn)證言線上線下引爆點(diǎn)蘇州太湖時(shí)代話題太湖論壇奠基儀式南懷瑾房展會(huì)開盤報(bào)道+信息軟加硬形象硬廣跟蹤信息備注線上，不僅是報(bào)紙廣告，包括戶外，電視等均包括其中.線下包括純軟文，新聞報(bào)道等。注：本表只顯示推廣節(jié)奏與最重要的媒體中國(guó)太湖，蘇州時(shí)代開啟復(fù)興太湖，復(fù)興文化中國(guó)進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象上海展場(chǎng)選址2019年傳播謀劃第一階段時(shí)間：8月下旬~9月中旬主題：中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代中國(guó)太湖，開啟蘇州時(shí)代任務(wù)：①最快速使項(xiàng)目成為蘇州公眾的政經(jīng)熱點(diǎn)②建立項(xiàng)目前期經(jīng)濟(jì)高度，為現(xiàn)場(chǎng)積累客戶提供支持③為項(xiàng)目全國(guó)高端推介會(huì)提供支持以文化論壇奠基儀式左右為劃分手段：①階段攻擊：硬廣/專題/軟文/戶外/新聞/活動(dòng)/電視/三本物料②預(yù)埋管線：全國(guó)雜志/媒體的聯(lián)系。專題制作。（全國(guó)線）（本地線）第一階段時(shí)間：8月下旬~9月中旬主題：中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到全國(guó)線主要媒體選擇原則：權(quán)威性，有高度。能夠用少量篇幅就占領(lǐng)話語(yǔ)權(quán)的制高點(diǎn)。并能夠引發(fā)其他媒體的主動(dòng)跟蹤。為深滬高端推介會(huì)提供支持。次要媒體選擇原則：專業(yè)媒體與特定場(chǎng)所媒體。在今年露點(diǎn)即可，傳播項(xiàng)目形象。話題原則：集中于“中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代”的報(bào)道。簡(jiǎn)要的涉及項(xiàng)目，體現(xiàn)項(xiàng)目在這一經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中的重要地位。全國(guó)線主要媒體選擇原則：方案一（選定方案）方案一創(chuàng)作說明：1.以簡(jiǎn)潔語(yǔ)言和沖擊力的畫面提出時(shí)代性的話題。2.以開創(chuàng)為主要落腳點(diǎn)，通過歷史性的畫面印證中信太湖城是開創(chuàng)新時(shí)代的理念。創(chuàng)作說明：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版標(biāo)題：是誰(shuí)在開創(chuàng)歷史？有些人在推動(dòng)歷史有些人在創(chuàng)造歷史中信，在蘇州以太湖城的名義銘寫建筑的偉跡開創(chuàng)新的蘇州史中信太湖城為誤讀已久的太湖正名蘇州太湖時(shí)代，從容蒞臨。[開國(guó)大典篇]此為代替圖片用一張無(wú)人的天安門城樓的圖片來表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)標(biāo)題：是誰(shuí)在開創(chuàng)歷史？[開國(guó)大典篇]此為代替圖片經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版此為代替圖片經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)此為代替圖片經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版人民大會(huì)堂代表了人民的高度中信太湖城令其他建筑無(wú)法企及，汗顏驚羨因?yàn)樗砹宋幕司拥母叨戎行盘俏幕袊?guó)復(fù)興之城蘇州太湖時(shí)代，從容蒞臨。[人民大會(huì)堂篇]經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)人民大會(huì)堂代表了人民的高度[人民大會(huì)堂篇]經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版標(biāo)題：在圈子里養(yǎng)心還是在自然里養(yǎng)心？有些人禁錮在圈子里養(yǎng)心有些人尊浸在自然里養(yǎng)心養(yǎng)在圈子里還是養(yǎng)在自然里？背靠穹隆，面朝太湖，古吳藏跡，俊采星馳中信太湖城——最自然的山水，有識(shí)之仕的甄藏養(yǎng)心殿蘇州太湖時(shí)代，從容蒞臨。[養(yǎng)心殿篇]經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)標(biāo)題：在圈子里養(yǎng)心還是在自然里養(yǎng)心？[養(yǎng)心殿篇]方案二方案二創(chuàng)作說明：1.以簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言和沖擊力的畫面提出時(shí)代性的話題。2.從產(chǎn)品本身出發(fā)，通過畫面與文字的正反對(duì)比手法，突出中信太湖城項(xiàng)目開創(chuàng)新時(shí)代的人居理念。創(chuàng)作說明：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版創(chuàng)意亮點(diǎn)：中國(guó)·流——建筑中國(guó)的本真流派，文化中國(guó)的溯源流傳在當(dāng)今巴洛克、包豪斯、英倫風(fēng)、格調(diào)派等的建筑流派持續(xù)喧囂的時(shí)代。中信太湖城讓人反思中國(guó)流！復(fù)興真正的中國(guó)流的時(shí)代。突出中信太湖城回歸自然回歸中國(guó)建筑本真流派的人居理念經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)創(chuàng)意亮點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版創(chuàng)意亮點(diǎn)：好·山河就是好（hào）山河當(dāng)人們沉迷于崇尚鋼筋叢廈，車馬喧囂。求取功耀，占奪榮華的“好山河”時(shí)候，中信太湖城提出的是對(duì)自然的虔誠(chéng)仰望，是放棄壓抑和流俗的盲目追捧，真正的好山河是享受背靠穹隆，面朝太湖的自然時(shí)代。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)創(chuàng)意亮點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)硬廣整版創(chuàng)意亮點(diǎn)：創(chuàng)世·紀(jì)——記錄歷史，創(chuàng)造世界以項(xiàng)目形象為主畫面，從正面角度再次印證：中信，用建筑記錄歷史，以責(zé)任開創(chuàng)世界的理念。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)創(chuàng)意亮點(diǎn)：年度物料戰(zhàn)略規(guī)定動(dòng)作：配合高端推介會(huì)與開盤前宣傳，符合高端商務(wù)人士的閱讀習(xí)慣。制作形式創(chuàng)新的太湖城介紹/知湖軒介紹/國(guó)際行館介紹。自選動(dòng)作：《財(cái)經(jīng)》\《中國(guó)國(guó)家地理》專題在現(xiàn)場(chǎng)作為物料支持。并已源源不斷的物料進(jìn)行派發(fā)，不斷提供話題支持，保障“先購(gòu)者”的信心。年度物料戰(zhàn)略規(guī)定動(dòng)作：配合高端推介會(huì)與開盤前宣傳，符合高端物料物料本地線主要媒體選擇原則：等級(jí)高，傳播項(xiàng)目形象與話語(yǔ)權(quán)的控制。占領(lǐng)制高點(diǎn)。次要媒體選擇原則：與大眾親密的媒體，大量報(bào)道，話題。引發(fā)討論，形成熱點(diǎn)。話題原則：速度原則：最快速的幫蘇州人出這口氣，引起熱點(diǎn)的同時(shí)，能夠迅速切入項(xiàng)目。高度原則：站在城市戰(zhàn)略角度說話。深度原則：物料解構(gòu)產(chǎn)品要深入，證明“進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象”。同時(shí)將公寓（國(guó)際行館）定義為本區(qū)域投資上品。本地線主要媒體選擇原則：階段戶外階段戶外戶外戶外階段引爆點(diǎn)一蘇州，太湖主權(quán)的回歸！階段引爆點(diǎn)一蘇州，太湖主權(quán)的回歸！內(nèi)容1、蘇州城市產(chǎn)業(yè)的變化從制造業(yè)到服務(wù)業(yè)2、蘇州旅游業(yè)的缺陷，太湖的重要性3、太湖的主權(quán)應(yīng)該在哪里？蘇州太湖與無(wú)錫太湖的比較4、蘇州市的太湖戰(zhàn)略，太湖旅游區(qū)，中國(guó)太湖文化論壇，中信太湖城5、中信，中國(guó)城市背后，關(guān)鍵的歷史推動(dòng)者《太湖，蘇州的下一個(gè)戰(zhàn)略重心》《中信太湖城，從園區(qū)蘇州到太湖蘇州的戰(zhàn)略支點(diǎn)》《中信，區(qū)域開發(fā)的先行者，還是城市戰(zhàn)略的推動(dòng)者》話題控制內(nèi)容《太湖，蘇州的下一個(gè)戰(zhàn)略重心》《中信太湖城，從園區(qū)蘇州到第二階段時(shí)間：9月中下旬~2019主題：復(fù)興太湖，復(fù)興文化中國(guó)任務(wù)：①建立項(xiàng)目“文化中國(guó)，復(fù)興之城”高度。支撐溢價(jià)。②將經(jīng)濟(jì)/文化熱點(diǎn)的興趣轉(zhuǎn)化為銷售力。積累客戶的消化。以文化論壇奠基儀式左右為劃分手段：①階段攻擊：硬廣/專題/軟文/戶外/新聞/活動(dòng)/電視/三本物料②預(yù)埋管線：全國(guó)雜志/媒體的聯(lián)系。專題制作。政商學(xué)名人聯(lián)系/12位建筑師“中國(guó)當(dāng)代水居”第二階段時(shí)間：9月中下旬~2019主題：復(fù)興太湖，復(fù)興文化中全國(guó)線①全國(guó)性媒體的深度新聞繼續(xù)推進(jìn)。②專題的制作。③上海展示中心的設(shè)立。④高端推介會(huì)（未完成）的繼續(xù)推進(jìn)。全國(guó)線①全國(guó)性媒體的深度新聞繼續(xù)推進(jìn)。新聞性廣告新聞性廣告本地線①在文化論壇奠基儀式前，主形象亮相②開盤前后，戶外更換。③新聞炒作點(diǎn)：國(guó)家論壇+南懷瑾+別墅進(jìn)化④一場(chǎng)本地高端發(fā)布會(huì)（非開盤）本地線①在文化論壇奠基儀式前，主形象亮相項(xiàng)目戶外項(xiàng)目戶外戶外戶外戶外戶外某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件某別墅項(xiàng)目傳播策略整合提案課件階段引爆點(diǎn)一下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇奠基儀式炒作要點(diǎn)：項(xiàng)目的級(jí)別+中國(guó)軟實(shí)力+與本案關(guān)系+蘇州戰(zhàn)略結(jié)合+中信炒作手法：捆綁式為主。多媒體轟炸，結(jié)合項(xiàng)目在本地本地高端發(fā)布會(huì)凡有相關(guān)新聞處，必有太湖城報(bào)道，以及太湖城最先面世的別墅，現(xiàn)在已經(jīng)登場(chǎng)。階段引爆點(diǎn)一下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇階段引爆點(diǎn)二國(guó)學(xué)大師南懷瑾蒞臨太湖城手法：①南懷瑾文章②南懷瑾報(bào)道③攻心：借助南懷瑾在公眾中，尤其在政商界人士中的影響力。同時(shí)，讓本地買家產(chǎn)生比較：你是住在木瀆的南懷瑾，還是住在木瀆的私企老板。階段引爆點(diǎn)二國(guó)學(xué)大師南懷瑾蒞臨太湖城手法：①南懷瑾文章②南懷后續(xù)傳播建議后續(xù)傳播建議2019年傳播謀劃（文化）中國(guó)，回家您在此，（文化）中國(guó)在此全國(guó)線本地線引爆點(diǎn)注：本表只顯示推廣節(jié)奏與最重要的媒體下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度在全國(guó)媒體上，眾多政商學(xué)名人手書“中國(guó)，回家”。太湖城/文化論壇預(yù)定的999位文化名人中。2019中國(guó)年度9位文化名人的評(píng)選人群階段：與買家心理對(duì)位中國(guó)當(dāng)代水居建筑群2019年傳播謀劃（文化）中國(guó)，回家您在此，（文化）中國(guó)在此引爆點(diǎn)建議一（文化）中國(guó)，回家占領(lǐng)文化的全國(guó)性制高點(diǎn)。在全國(guó)媒體上，邀請(qǐng)兩岸三地著名政商學(xué)界名人。手書“中國(guó)，回家”！宣揚(yáng)國(guó)際文化論壇與本案。由于經(jīng)濟(jì)議題明年已經(jīng)成為熱點(diǎn)，本案必須站立在更高的高度上！直接的名人證言，是最直接在全國(guó)乃至世界范圍內(nèi)建立本案政治高度，文化高度的最有效做法。引爆點(diǎn)建議一（文化）中國(guó)，回家占領(lǐng)文化的全國(guó)性制高點(diǎn)。戶外戶外硬廣硬廣引爆點(diǎn)建議二世界當(dāng)代水居太湖建筑群與蘇州市政府協(xié)商。邀請(qǐng)12位亞洲，世界著名的建筑師。在本案或本案范圍內(nèi)，修筑當(dāng)代水居。形成太湖文化在當(dāng)代的建筑地標(biāo)。因?yàn)橐劳杏诒景福什粫?huì)像“長(zhǎng)城腳下的公社”面臨嚴(yán)重的商業(yè)問題。將本案在建筑界，時(shí)尚界中樹立地位。形成源源不斷的新聞報(bào)道與炒作，活動(dòng)話題。引爆點(diǎn)建議二世界當(dāng)代水居太湖建筑群與蘇州市政府協(xié)商。邀請(qǐng)1引爆點(diǎn)建議三2019，中國(guó)文化名人評(píng)選本案中預(yù)留999位文化名人的位置。這是源源不斷的炒作話題。期望以每年9位的方式，形成持續(xù)性的活動(dòng)。如有可能，將發(fā)展成為中國(guó)范圍內(nèi)相當(dāng)有影響力的一項(xiàng)活動(dòng)。中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中信太湖城引爆點(diǎn)建議三2019，中國(guó)文化名人評(píng)選本案中預(yù)留999位文化提案盤點(diǎn)提案盤點(diǎn)太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位