安裝工程施工圖預(yù)算審查

第12章安裝工程施工圖預(yù)算審查施工圖預(yù)算審查的意義：做好工程施工圖預(yù)算書(shū)的校核與審查工作，有利于提高施工圖預(yù)算的編制質(zhì)量、核實(shí)工程造價(jià)、節(jié)約與合理使用建設(shè)資金；有利于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理、開(kāi)展平等競(jìng)爭(zhēng)；利于提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、發(fā)揮投資效益；有利于積累各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提高設(shè)計(jì)水平。12.1安裝工程施工圖預(yù)算審查的條件和依據(jù)12.1.1審查的條件進(jìn)行施工圖預(yù)算審查必須具備以下條件：1）編制人員按照工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制的要求和工程造價(jià)計(jì)算程序完成了完整的預(yù)算造價(jià)；2）編制人員對(duì)所承擔(dān)的工程施工圖預(yù)算進(jìn)行了自我校核；3）編制人員應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算底稿、完整的預(yù)算書(shū)初稿、圖紙、定額等原始資料已整理好。12.1安裝工程施工圖預(yù)算審查的條件和依據(jù)12.1.2審查的依據(jù)施工圖預(yù)算審查的依據(jù)和施工圖編制的依據(jù)一樣，主要有：1）工程施工圖紙、設(shè)備材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等；2）安裝工程預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表；3）部門(mén)或地區(qū)頒發(fā)的工程材料預(yù)算價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格等；4）部門(mén)或地區(qū)頒發(fā)的工程間接費(fèi)定額和工程造價(jià)計(jì)算程序；12.1安裝工程施工圖預(yù)算審查的條件和依據(jù)12.1.2審查的依據(jù)5）部門(mén)或地區(qū)頒發(fā)的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理文件和價(jià)差調(diào)整規(guī)定；6）部門(mén)或地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)編制工程預(yù)算的其他文件；7）施工圖預(yù)算的編制要求、編制原則和編制方法。12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法12.2.1施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容1）工程量2）定額單價(jià)3）直接費(fèi)（設(shè)備材料價(jià)格）4）間接費(fèi)5）調(diào)價(jià)系數(shù)6）利潤(rùn)和稅金7）預(yù)算造價(jià)、單位造價(jià)等。12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法1．審查工程量工程量是單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)形成的重要因素，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)進(jìn)行審查。根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，查對(duì)各分項(xiàng)工程量的計(jì)算是否正確，是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，計(jì)算內(nèi)容有無(wú)漏算、重算和錯(cuò)算的現(xiàn)象等。工程量審查時(shí)，應(yīng)抓住那些單價(jià)高、數(shù)量多的項(xiàng)目進(jìn)行。而對(duì)那些單價(jià)低、數(shù)量少的項(xiàng)目不必進(jìn)行細(xì)查細(xì)審。為了做好施工圖預(yù)算工程量審查工作，審查人員必須熟悉圖紙、定額內(nèi)容和工程量計(jì)算規(guī)則。12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法2．審查定額單價(jià)安裝工程預(yù)算定額單價(jià)是一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或構(gòu)件所消耗工料的貨幣表現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，是決定工程造價(jià)的又一個(gè)重要因素。對(duì)安裝預(yù)算定額或單位估價(jià)表中單價(jià)的審查，主要是審查定額項(xiàng)目單價(jià)、定額計(jì)量單位套用及換算是否符合要求，是否正確。所以，在審查預(yù)算單價(jià)選用時(shí)，應(yīng)著重于工程量項(xiàng)目名稱(chēng)、工作內(nèi)容、計(jì)量單位等是否與定額規(guī)定相一致。12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法3．審查定額直接費(fèi)審查施工圖預(yù)算定額直接費(fèi)，就是審查分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)合價(jià)、分部工程定額直接費(fèi)小計(jì)、單位工程定額直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算的是否準(zhǔn)確。分項(xiàng)工程合價(jià)=子目工程量×子目預(yù)算單價(jià)，其中人工工資=工程量×人工單價(jià)分部工程小計(jì)=∑分項(xiàng)工程合價(jià)，其中人工工資=∑分項(xiàng)人工工資合價(jià)單位工程合計(jì)=∑分部工程小計(jì)，其中人工工資=∑分部人工工資小計(jì)12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法4．審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格在安裝工程造價(jià)中，設(shè)備、材料的比重較大，由于設(shè)備、材料價(jià)格具有時(shí)效性和地區(qū)性，掌握不好會(huì)影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。在審查時(shí)，主要審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平，設(shè)備、材料的原價(jià)確定方法是否正確，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定、正確。12.2安裝工程施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法5．審查間接費(fèi)用間接費(fèi)用是安裝工程施工成本的重要組成部分，它計(jì)取得正確與否，直接影響著工程成本的高低。審查間接費(fèi)用的計(jì)算規(guī)定（程序）是否與所使用的定額一致，是否與合同約定相一致；取費(fèi)計(jì)取基礎(chǔ)、計(jì)算數(shù)值是否正確。12.2安裝工程程施工圖圖預(yù)算審查查的內(nèi)容容和方法法6．審查調(diào)調(diào)價(jià)系數(shù)數(shù)為適應(yīng)工工程造價(jià)價(jià)的動(dòng)態(tài)態(tài)管理，，各地區(qū)區(qū)都對(duì)人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)的價(jià)價(jià)差實(shí)行行了定期期發(fā)布調(diào)調(diào)價(jià)系數(shù)數(shù)的制度度。但各各地區(qū)發(fā)發(fā)布的調(diào)調(diào)價(jià)系數(shù)數(shù)適用范范圍、系系數(shù)性質(zhì)質(zhì)、調(diào)整整基礎(chǔ)等等，都是是各不相相同的。。應(yīng)按規(guī)規(guī)定或合合同約定定進(jìn)行調(diào)調(diào)整。就一個(gè)個(gè)地區(qū)區(qū)而言言，有有的是是通用用系數(shù)數(shù)（全全地區(qū)區(qū)使用用），，有的的是專(zhuān)專(zhuān)用系系數(shù)（（專(zhuān)調(diào)調(diào)某項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用或某某一工工程））；依依據(jù)系系數(shù)計(jì)計(jì)算出出的的的數(shù)值值，有有的參參加應(yīng)應(yīng)取費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)算算，有有的則則不參參加應(yīng)應(yīng)取費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)算算。12.2安裝工工程施施工圖圖預(yù)算審審查的的內(nèi)容容和方方法7．審查查利潤(rùn)潤(rùn)和稅稅金對(duì)于利利潤(rùn)和和稅金金，主主要是是審查查其計(jì)計(jì)算基基礎(chǔ)、、計(jì)取取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（利利、稅稅率））、計(jì)計(jì)算結(jié)結(jié)果是是否有有誤，，不該該參與與計(jì)算算的數(shù)數(shù)值是是否參參與計(jì)計(jì)算了了等。。8．審查查預(yù)算算造價(jià)價(jià)安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算造價(jià)價(jià)=直接費(fèi)費(fèi)＋間間接費(fèi)費(fèi)＋利利潤(rùn)＋＋稅金金。9．審查查單位位造價(jià)價(jià)單位造造價(jià)等等于單單位工工程安安裝施施工圖圖預(yù)算算總造造價(jià)除除以建建筑面面積。。12.2安裝工工程施施工圖圖預(yù)算審審查的的內(nèi)容容和方方法12.2.2施工圖圖預(yù)算算審查查的要要求和和方法法1．審查查的要要求對(duì)預(yù)算算編制制單位位：（（如設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工、建建設(shè)、、咨詢(xún)?cè)兊龋?duì)自自己所所編制制的安安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算，都都應(yīng)有有自校校（校校對(duì)））、校校核和和審核核三道道手續(xù)續(xù)（即即三級(jí)級(jí)校審審），，以確確保其其正確確性（1）自校校所謂自自校，，就是是當(dāng)每每一項(xiàng)項(xiàng)安裝裝工程程預(yù)算算編制制完畢畢后，，編制制人對(duì)對(duì)自己己所編編預(yù)算算的自自我校校對(duì)。。12.2安裝工工程施施工圖圖預(yù)算審審查的的內(nèi)容容和方方法12.2.2施工圖圖預(yù)算算審查查的要要求和和方法法1．審查查的要要求（2）校核核所謂校校核，，就是是由有有關(guān)人人員對(duì)對(duì)他人人所編編制的的預(yù)算算進(jìn)行行全面面的檢檢查校校對(duì)。。校核核是預(yù)預(yù)算審審校工工作的的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)節(jié)。（3）審核核所謂審審核，，就是是由有有關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)主主管（（如主主任工工程師師、高高級(jí)工工程師師）對(duì)對(duì)本單單位所所編制制預(yù)算算的審審定和和核準(zhǔn)準(zhǔn)12.2安裝工工程施施工圖圖預(yù)算審審查的的內(nèi)容容和方方法12.2.2施工圖圖預(yù)算算審查查的要要求和和方法法2．審查查的方方法（1）全面面審查查法全面審審查法法是根根據(jù)施施工圖圖紙的的設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容容，結(jié)結(jié)合預(yù)預(yù)算定定額的的工程程子目目，一一項(xiàng)不不漏地地逐項(xiàng)項(xiàng)全部部地進(jìn)進(jìn)行審審查的的方法法。全面審審查的的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)是：：全面面、細(xì)細(xì)致，，能及及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)所所有錯(cuò)錯(cuò)誤，，保證證質(zhì)量量；缺缺點(diǎn)是是工作作量大大、需需要時(shí)時(shí)間長(zhǎng)長(zhǎng)，不不能及及時(shí)滿(mǎn)滿(mǎn)足工工程的的需要要。主要運(yùn)運(yùn)用于于建筑筑規(guī)模模小、、工作作量不不大的的工程程。12.2安裝工工程施施工圖圖預(yù)算審審查的的內(nèi)容容和方方法12.2.2施工圖圖預(yù)算算審查查的要要求和和方法法2．審查查的方方法（2）重點(diǎn)點(diǎn)審查查法重點(diǎn)審審查法法就是是針對(duì)對(duì)那些些工程程量大大、單單價(jià)高高，對(duì)對(duì)預(yù)算算造價(jià)價(jià)有突突出或或較大大影響響的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行審審查。。在一個(gè)個(gè)工程程預(yù)算算中，，重點(diǎn)點(diǎn)與非非重點(diǎn)點(diǎn)是相相對(duì)而而言的的，不不能絕絕對(duì)化化，要要根據(jù)據(jù)工程程的實(shí)實(shí)際特特點(diǎn)和和具體體情況況靈活活掌握握，因因工程程而宜宜。重點(diǎn)審審查法法的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)是是：工工作量量較小小，用用時(shí)較較短。。缺點(diǎn)點(diǎn)是不不全面面，仍仍有些些項(xiàng)目目可能能存在在錯(cuò)誤誤。12.2安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)算算審審查查的的內(nèi)內(nèi)容容和和方方法法12.2.2施工工圖圖預(yù)預(yù)算算審審查查的的要要求求和和方方法法2．審審查查的的方方法法（3）指指標(biāo)標(biāo)審審查查法法指標(biāo)標(biāo)審審查查法法就就是是審審查查施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)及及有有關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)，，與與同同類(lèi)類(lèi)或或代代表表性性工工程程的的預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)及及有有關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)進(jìn)進(jìn)行行比比較較，，也也稱(chēng)稱(chēng)分分解解對(duì)對(duì)比比率率審審查查法法。。具具體體方方法法和和步步驟驟是是：：1）選選擇擇被被審審查查工工程程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、規(guī)規(guī)模模、、用用途途基基本本相相同同的的參參照照指指標(biāo)標(biāo)。。12.2安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)算算審審查查的的內(nèi)內(nèi)容容和和方方法法12.2.2施工工圖圖預(yù)預(yù)算算審審查查的的要要求求和和方方法法2．審審查查的的方方法法（3）指指標(biāo)標(biāo)審審查查法法2）被被審審查查工工程程預(yù)預(yù)算算分分解解為為與與參參照照指指標(biāo)標(biāo)相相同同的的項(xiàng)項(xiàng)目目。。3）進(jìn)進(jìn)行行對(duì)對(duì)比比。。優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)是是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單易易行行，，速速度度快快，，適適用用于于中中、、小小型型一一般般民民用用建建筑筑和和公公共共設(shè)設(shè)施施。。缺點(diǎn)點(diǎn)是是雖雖然然各各參參照照指指標(biāo)標(biāo)基基本本相相同同，，但但因因建建設(shè)設(shè)地地點(diǎn)點(diǎn)、、能能源源、、材材料料供供應(yīng)應(yīng)的的不不同同，，準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性較較差差。。12.2安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)算審查查的內(nèi)容容和方法法12.2.2施工圖預(yù)預(yù)算審查查的要求求和方法法2．審查的的方法（4）經(jīng)驗(yàn)審審查法經(jīng)驗(yàn)審查查法是根根據(jù)以往往審查他他人所編編制預(yù)算算的實(shí)踐踐經(jīng)驗(yàn)、、審查那那些容易易漏計(jì)和和產(chǎn)生差差錯(cuò)的分分項(xiàng)、細(xì)細(xì)項(xiàng)工程程的方法法。12.2安裝工程程施工圖圖預(yù)算審查查的內(nèi)容容和方法法12.2.2施工圖預(yù)預(yù)算審查查的要求求和方法法3．施工圖圖預(yù)算審審查注意意事項(xiàng)（1）工程量量方面1）注意漏漏算和重重算；2）注意對(duì)對(duì)總造價(jià)價(jià)有較大大影響的的工程量量；3）注意有有無(wú)高估估多算或或弄虛作作假現(xiàn)象象；4）注意有有無(wú)超出出設(shè)計(jì)要要求的工工程內(nèi)容容；5）注意編編制工作作中常存存在的問(wèn)問(wèn)題。12.2安裝工程程施工圖圖預(yù)算審查查的內(nèi)容容和方法法12.2.2施工圖預(yù)預(yù)算審查查的要求求和方法法3．施工圖圖預(yù)算審審查注意意事項(xiàng)（2）選套定定額單位位估價(jià)表