四川某項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

四川省XX市建設監(jiān)理有限公司2011.06.1311/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

目錄一、項目監(jiān)理機構及監(jiān)理人員職責（一）監(jiān)理機構（二）監(jiān)理人員的職責（三）監(jiān)理規(guī)劃（四）監(jiān)理實施細則二、施工準備階段監(jiān)理工作指導書（一）第一次工地會議（二）施工圖紙交底與會審（三）施工組織設計審查（四）工程分包及分包單位資格審查（五）測量放線、定位成果復核（六）工程開工復工審查三、質量控制（一）材料、設備、構配件質量檢驗監(jiān)理11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

（二）隱蔽工程、分部（子分部）、分項、檢驗批工程質量驗收（三）監(jiān)理工程師備忘錄簽發(fā)（四）質量缺陷／事故處理四、進度控制五、工程造價控制六、竣工驗收及保修階段控制（一）工程竣工驗收（二）監(jiān)理工作總結（三）監(jiān)理工作回訪保修七、合同管理（一）工程暫停及復工（二）工程變更（三）工程索賠處理（四）工程延期及延誤處理11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

（五）合同爭議的調(diào)解（六）合同的解除八、監(jiān)理資料及信息管理（一）信息及監(jiān)理資料管理（二）監(jiān)理月報（三）監(jiān)理人員調(diào)動的資料交接管理（四）監(jiān)理日志九、組織協(xié)調(diào)工地例會及專題會議十、安全文明施工管理十一、監(jiān)理設施及內(nèi)部管理（一）監(jiān)理標化管理（二）監(jiān)理設施管理十二、項目現(xiàn)場監(jiān)理工作質量考評11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

總則1、為了提高公司整體工程項目監(jiān)理工作質量水平，規(guī)范監(jiān)理行為，貫徹公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系“顧客至上、誠信求實促發(fā)展；科學管理、規(guī)范固廢防污染；遵紀守法、減少風險保安康”管理方針，特制定本作業(yè)指導書。2、實施建設工程監(jiān)理前，公司必須與建設單位簽訂書面建設工程委托監(jiān)理合同，合同中可包括監(jiān)理單位對建設工程質量、造價、進度進行全面控制和管理的條款，也可經(jīng)協(xié)商后予以增減。3、建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯(lián)系活動應通過監(jiān)理單位進行。4、建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，經(jīng)總監(jiān)授權，總監(jiān)代表可行使總監(jiān)部分職責和權利。11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

5、監(jiān)理單位應公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益。6、根據(jù)工程大小、復雜程度，項目總監(jiān)可對指導書中的職責和分工調(diào)整，但應得到公司總工、副總經(jīng)理、總經(jīng)理的審查批準。7、監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德，用優(yōu)質的服務公正科學的監(jiān)理，樹立威信并為公司贏得信譽。8、應以合同（施工承包合同、監(jiān)理委托合同）為依據(jù)，法律、法規(guī)、規(guī)范、圖紙、相關技術文件資料為準繩，在委托監(jiān)理合同委托的范圍內(nèi)開展工作。9、監(jiān)理工作除應符合建設工程《監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）外，還應符合國家現(xiàn)行的有關標準、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定。11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

一、項目監(jiān)理機構及監(jiān)理人員職責（一）監(jiān)理機構1、目的為了履行監(jiān)理委托合同，更好的開展監(jiān)理工作，必須在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構。2、職責由公司法定代表人任命總監(jiān)，總監(jiān)擬定監(jiān)理機構的組織形式、規(guī)模和人員，報總工、常務副總經(jīng)理批準后，由公司書面通知建設單位。3、工作要點（1）通過直接委托取得的監(jiān)理業(yè)務，項目總監(jiān)由公司與建設單位充分協(xié)商一致后由公司法定代表人任命，通過投標取得的監(jiān)理業(yè)務，按投標書的承諾任命。（2）項目監(jiān)理的組織形式和規(guī)模，應根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務內(nèi)容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素確定。11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

（3）監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。（4）總監(jiān)理工程師應由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任；總監(jiān)理工程師代表應由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任；專業(yè)監(jiān)理工程師應具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任。（5）項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應專業(yè)配套，數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。（6）公司應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)，將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師的任命，書面通知建設單位。當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應征得建設單位同意后，書面通知建設單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位和承包單位。（7）監(jiān)理機構是公司為履行委托監(jiān)理合同在施工現(xiàn)場的機構，實行總監(jiān)負責制。項目監(jiān)理機構在工程竣工或完成合同約定的現(xiàn)場監(jiān)理工作后應及時撤離施工現(xiàn)場。11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

（8）公司依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容委派相應的監(jiān)理人員，完成工程保修階段的監(jiān)理工作。（二）監(jiān)理人員的職責1、一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設單位同意，且最多不得超過三項。2、總監(jiān)理工程師崗位職責（1）確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；（2）組織領導項目監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關的政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和公司質量體系文件；（3）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；（4）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；11/20/2022項目監(jiān)理機構作業(yè)指導書

（5）審查分包單位的資質，并提出審查意見；（6）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進度對監(jiān)理部進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應調(diào)換其工作；（7）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；（8）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；（9）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；（10）審查和處理工程變更；（11）主持或參與工程質量事故的調(diào)查；（12）調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠；（13）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；11/20/2022項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構作作業(yè)業(yè)指指導導書書（14）審審核核簽簽認認分分部部工工程程和和單單位位工工程程的的質質量量檢檢驗驗評評定定資資料料，，審審查查承承包包單單位位的的竣竣工工申申請請，，組組織織監(jiān)監(jiān)理理人人員員對對待待驗驗收收的的工工程程項項目目進進行行質質量量檢檢查查，，參參與與工工程程項項目目的的竣竣工工驗驗收收；；（15）主主持持整整理理工工程程項項目目的的監(jiān)監(jiān)理理資資料料。。3、總總監(jiān)監(jiān)代代表表崗崗位位職職責責（1）負負責責總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師指指定定或或交交辦辦的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作；；（2）按按總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師的的授授權權，，行行使使總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師的的部部分分職職責責和和權權力力。。4、專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師崗崗位位職職責責（1）負負責責編編制制本本專專業(yè)業(yè)的的監(jiān)監(jiān)理理實實施施細細則則；；（2）負負責責本本專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工作作的的具具體體實實施施；；（3）組組織織、、指指導導、、檢檢查查和和監(jiān)監(jiān)督督本本專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理員員的的工工作作，，當當人人員員需需要要調(diào)調(diào)整整時時，，向向總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師提提出出建建議議；；（4）審審查查承承包包單單位位提提交交的的涉涉及及本本專專業(yè)業(yè)的的計計劃劃、、方方案案、、申申請請、、變變更更，，并并向向總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師提提出出報報告告；；11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書（5）負責本專業(yè)業(yè)分項工程驗驗收及隱蔽工工程驗收；（6）定期向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提交本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作實施施情況報告，，對重大問題題及時向總監(jiān)監(jiān)理工程師匯匯報和請示；；（7）根據(jù)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作實實施情況做好好監(jiān)理日記；；（8）負責本專業(yè)業(yè)監(jiān)理資料的的收集、匯總總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報；（9）核查進場材材料、設備、、構配件的原原始憑證、檢檢測報告等質質量證明文件件及其質量情情況，根據(jù)實實際情況認為為有必要時對對進場材料、、設備、構配配件進行平行行檢驗，合格格時予以簽認認；（10）負責本專業(yè)業(yè)的工程計量量工作，審核核工程計量的的數(shù)據(jù)和原始始憑證。（11）擔任旁站工工作，按設計計圖及有關標標準，對承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進行檢檢查和記錄，，對加工未作作及工序施工工質量檢查結結果進行記錄錄。11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書5、監(jiān)理員崗位位職責（1）在專業(yè)監(jiān)理理工程師的指指導下開展現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工作作；（2）檢查承包單單位投入工程程項目的人力力、材料、主主要設備及其其使用、運行行狀況，并做做好檢查記錄錄；（3）復核或從施施工現(xiàn)場直接接獲取工程計計量的有關數(shù)數(shù)據(jù)并簽署原原始憑證；（4）按設設計圖圖及有有關標標準，，對承承包單單位的的工藝藝過程程或施施工工工序進進行檢檢查和和記錄錄，對對加工工制作作及工工序施施工質質量檢檢查結結果進進行記記錄；；（5）擔任任旁站站工作作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問問題及及時指指出并并向專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師師報告告；（6）做好好監(jiān)理理日記記和有有關的的監(jiān)理理記錄錄。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書6、信息息管理理人員員職責責（1）掌握握當月月工程程進度度、質質量、、投資資方向向，負負責編編寫監(jiān)監(jiān)理月月報，，并在在每月月5日前發(fā)發(fā)出監(jiān)監(jiān)理月月報。。（2）處理理檔案案管理理員轉轉交的的文件件、資資料、、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時時與各各監(jiān)理理工程程師聯(lián)聯(lián)系，，確保保文件件資料料的完完整、、準確確、有有效。。（3）定期期到現(xiàn)現(xiàn)場巡巡視，，負責責現(xiàn)場場各種種信息息的采采集，，計算算機存存儲以以及信信息的的分析析處理理工作作。（4）信息息管理理員借借助計計算機機按公公司統(tǒng)統(tǒng)一的的信息息編碼碼系統(tǒng)統(tǒng)及統(tǒng)統(tǒng)一的的文件件格式式建立立，錄錄入各各種監(jiān)監(jiān)理臺臺賬，，并將將有關關信息息及時時通知知駐地地監(jiān)理理工程程師。。（5）負責責每月月5日打印印上月月監(jiān)理理臺賬賬，交交檔案案管理理員歸歸檔。。（6）負責責收集集整理理所有有會議議紀要要，整整理后后交公公司技技術負負責人人審查查，印印后速速分發(fā)發(fā)給有有關專專業(yè)人人員或或有關關單位位。（7）信息息傳遞遞文件件、資資料、、按簽簽認流流程圖圖進行行。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書7、檔案管理理員職責（1）檔案管理理員負責工工程建設各各方面相互互往來的一一切書面資資料進行妥妥善保管。。（2）對技術資資料、各種種文件，逐逐件報告的的收發(fā)應辦辦理簽收登登記手續(xù)，，簽收的資資料應及時時轉交給現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人人員，以便便確認資料料的完整性性、準確性性和有效性性。（3）對各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師確認返返回的文件件資料，按按統(tǒng)一的編編目系統(tǒng)進進行分類整整理。（4）負責文件件資料的借借閱，辦理理借閱手續(xù)續(xù)。（5）負責現(xiàn)場場辦公用品品和勞保用用品的保管管和領用。。（6）協(xié)助項目目總監(jiān)理工工程師負責責現(xiàn)場監(jiān)理理組的生活活及后勤工工作。（7）收發(fā)文工工作按文件件資料簽認認流程圖進進行。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（三）監(jiān)理理規(guī)劃1、目的監(jiān)理規(guī)劃的的編制應針針對項目的的實際情況況，明確項項目監(jiān)理機機構的工作作目標，確確定具體的的監(jiān)理工作作制度、程程序、方法法和措施，，并應具有有可操作性性，是指導導整個監(jiān)理理工作的指指導性文件件。2、職責由總監(jiān)組織織專業(yè)監(jiān)理理工程師編編寫，公司司總工審查查批準后報報建設單位位備案。3、編寫要點點（1）監(jiān)理規(guī)劃劃應在簽訂訂委托監(jiān)理理合同及收收到設計文文件后編制制，完成后后須經(jīng)總工工審核批準準，并應在在召開第一一次工地會會議前報送送建設單位位；（2）監(jiān)理規(guī)劃由由總監(jiān)理工程程師主特、專專業(yè)監(jiān)理工程程師參加編制制；11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書（3）編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃應依據(jù)：：-------建設工程的相相關法律、法法規(guī)及項目審審批文件；-------與建設工程項項目有關的標標準、設計文文件、技術資資料；-------監(jiān)理大綱、委委托監(jiān)理合同同文件以及與與建設工程項項目相關的合合同文件。4、監(jiān)理規(guī)劃應應包括以下主主要內(nèi)容：（1）工程項目概概況：工程項目概況況一般要寫明明項目建設單單位，項目所所建的地址及及周邊環(huán)境，，建筑規(guī)模、、結構形式、、結構與建筑筑物主要使用用功能、工程程造價及其項項目工程建設設目標等要求求。（2）監(jiān)理工作范范圍：監(jiān)理服務范圍圍是根據(jù)建設設單位的招標標文件要求，，在整個項目目建設監(jiān)理過過程中應具體體明確委托監(jiān)監(jiān)理任務的性性質、階段、、時限、專業(yè)業(yè)項目內(nèi)容等等。11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書（3）監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容：監(jiān)理服務內(nèi)容容則是在上述述監(jiān)理服務范范圍內(nèi)由項目目監(jiān)理機構提提供的具體監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容。（4）監(jiān)理工作目目標：監(jiān)理目標應結結合建設單對對項目工程建建設目標要求求寫明在項目目監(jiān)理機構有有工作期內(nèi)內(nèi)，各項控制制目標及希望望達到的要.。（5）監(jiān)理工作依依據(jù)：------建設工程的相相關法律、法法規(guī)及項目審審批文件；------與建設工程項項目有關的標標準、設計文文件、技術資資料；監(jiān)理大綱、委委托監(jiān)理合同同文件以及與與建設工程項項目相關的合合同文件。（6）項目監(jiān)理機機構的組織形形式及人員配配備：即寫明派往項項目監(jiān)理機構構組織結構圖圖，包括配備備的主要監(jiān)理理人員名單、、職稱、專業(yè)業(yè)分工等。11/15/2022項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構作作業(yè)業(yè)指指導導書書（7）項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構的的人人員員崗崗位位職職責責：：明確確總總監(jiān)監(jiān)、、專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師、、監(jiān)監(jiān)理理員員的的崗崗位位職職責責。。（8）監(jiān)監(jiān)理理工工作作程程序序：：針對對具具體體的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作方方法法與與措措施施并并結結合合本本公公司司的的三三體體系系文文件件規(guī)規(guī)定定，，制制定定出出相相應應的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作程程序序與與工工作作流流程程。。（9）監(jiān)監(jiān)理理工工作作方方法法與與措措施施：：是根根據(jù)據(jù)上上述述監(jiān)監(jiān)理理服服務務范范圍圍和和具具體體監(jiān)監(jiān)理理服服務務工工作作內(nèi)內(nèi)容容，，結結合合建建設設項項目目工工程程的的特特點點，，具具體體寫寫明明項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構采采用用的的監(jiān)監(jiān)理理方方法法與與具具體體措措施施，，包包括括控控制制手手段段、、檢檢測測設設備備、、評評估估驗驗證證等等。。（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會會議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會會議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。（11）監(jiān)理理設施施：根據(jù)工工程規(guī)規(guī)模、、委托托監(jiān)理理合同同的相相關約約定配配備必必要的的設施施。（12）監(jiān)理理實施施細則則：對一般般中小小型項項目將將實施施細則則并入入監(jiān)理理規(guī)劃劃，其其內(nèi)容容及要要求按按監(jiān)理理實施施細則則的相相關規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。（13）在監(jiān)監(jiān)理工工作實實施過過程中中，如如實際際情況況或條條件發(fā)發(fā)生重重大變變化而而需要要調(diào)整整監(jiān)理理規(guī)劃劃時，，應由由總監(jiān)監(jiān)理工工程師師組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師研研究修修改，，按原原報審審批程程序經(jīng)經(jīng)過批批準后后報建建設單單位。。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會會議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。（11）監(jiān)理理設施施：根據(jù)工工程規(guī)規(guī)模、、委托托監(jiān)理理合同同的相相關約約定配配備必必要的的設施施。（12）監(jiān)理理實施施細則則：對一般般中小小型項項目將將實施施細則則并入入監(jiān)理理規(guī)劃劃，其其內(nèi)容容及要要求按按監(jiān)理理實施施細則則的相相關規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。（13）在監(jiān)監(jiān)理工工作實實施過過程中中，如如實際際情況況或條條件發(fā)發(fā)生重重大變變化而而需要要調(diào)整整監(jiān)理理規(guī)劃劃時，，應由由總監(jiān)監(jiān)理工工程師師組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師研研究修修改，，按原原報審審批程程序經(jīng)經(jīng)過批批準后后報建建設單單位。。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（四）監(jiān)監(jiān)理實施施細則1、目的對中小型型以上或或專業(yè)性性較強的的工程項項目，項項目監(jiān)理理機構應應編制監(jiān)監(jiān)理實施施細則。。監(jiān)理實實施細則則應符合合監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的要要求，并并結合工工程項目目的專業(yè)業(yè)特點，，做到詳詳細具體體、具有有可操作作性。2、職責實施細則則由專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師編編寫，總總監(jiān)審查查批準，，并報總總工辦公公室備案案。3、工作要要點監(jiān)理實施施細則的的編制程程序與依依據(jù)應符符合下列列規(guī)定：：（1）監(jiān)理實實施細則則應在相相應工程程施工開開始前編編制完成成，并必必須經(jīng)總總監(jiān)理工工程師批批準；（2）監(jiān)理實實施細則則應由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師編制；；11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（3）編制監(jiān)監(jiān)理實施施細則的的依據(jù)：：------已批準的的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；------與專業(yè)工工程相關關的標準準、設計計文件和和技術資資料；------施工組織織設計。。4、監(jiān)理實實施細則則應包括括下列主主要內(nèi)容容：（1）專業(yè)工工程的特特點；（2）監(jiān)理工工作的流流程；（3）監(jiān)理工工作的控控制要點點及目標標值；（4）監(jiān)理工工作的方方法及措措施。5、在監(jiān)理理工作實實施過程程中，監(jiān)監(jiān)理實施施細則應應根據(jù)實實際情況況進行補補充、修修改和完完善。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書二、施工工準備階階段監(jiān)理理工作指指導書（一）第第一次工工地會議議1、目的第一次工工地會議議是監(jiān)理理機構進進駐現(xiàn)場場后，建建設單位位主持召召開的明明確監(jiān)理理機構的的職責、、權利，，以及監(jiān)監(jiān)理機構構向受監(jiān)監(jiān)單位明明確監(jiān)理理工作程程序及要要點的一一次重要要會議。。2、職責第一次工工地會議議由建設設單位主主持召開開，項目目監(jiān)理機機構全本本人員、、承包單單位現(xiàn)場場全體管管理人員員參加。。3、內(nèi)容11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（1）會議主主要內(nèi)容容：建設單位位、承包包單位和和監(jiān)理單單位分別別介紹各各自駐現(xiàn)現(xiàn)場的組組織機構構、人員員及其分分工；建設單位位根據(jù)委委托監(jiān)理理合同宣宣布對總總監(jiān)理工工程師的的授權；；建設單位位介紹工工程開工工準備情情況；承包單位位介紹施施工準備備情況；；建設單位位和總監(jiān)監(jiān)理工程程師對施施工準備備情況提提意見和和要求；；總監(jiān)理工工程師介介紹監(jiān)理理規(guī)劃的的主要內(nèi)內(nèi)容；研究確定定各方在在施工過過程中參參加工地地例會的的主要人人員，召召開工地地例會周周期、地地點及主主要議題題。（2）第一次工工地會議紀紀要由項目目監(jiān)理機構構負責起草草，并經(jīng)與與會各方代代表會簽。。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（3）編制監(jiān)理理實施細則則的依據(jù)：：------已批準的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃；；------與專業(yè)工程程相關的標標準、設計計文件和技技術資料；；------施工組織設設計。4、監(jiān)理實施施細則應包包括下列主主要內(nèi)容：：（1）專業(yè)工程程的特點；；（2）監(jiān)理工作作的流程；；（3）監(jiān)理工作作的控制要要點及目標標值；（4）監(jiān)理工作作的方法及及措施。5、在監(jiān)理工工作實施過過程中，監(jiān)監(jiān)理實施細細則應根據(jù)據(jù)實際情況況進行補充充、修改和和完善。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（二）施工工圖紙交底底與會審1、目的施工圖紙是是工程實施施的依據(jù)，，施工圖紙紙交底與會會審是質量量事前控制制的一個重重要環(huán)節(jié)，，是澄清圖圖紙疑點，，消除設計計缺陷及領領會設計意意圖的很重重要手段。。2、職責（1）所有施工工圖紙在施施工前必須須進行圖紙紙交底與會會審，交底底與會審可可同時進行行，由建設設單位負責責組織。（2）圖紙交底底與會審會會議由建設設單位代表表主持，建建設單位、、設計單位位、監(jiān)理單單位、承包包單位等單單位項目負負責人及各各專業(yè)技術術人員參加加。必要時時，總監(jiān)應應提請建設設單位邀請請消防、供供電、供水水、通訊、、質監(jiān)等單單位派員參參加。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書3、內(nèi)內(nèi)容容（1）工工作作依依據(jù)據(jù)：：國國家家相相關關法法律律、、法法規(guī)規(guī)、、規(guī)規(guī)范范、、強強制制性性條條文文，，項項目目立立項項、、批批準準文文件件，，設設計計委委托托合合同同等等。。（2）監(jiān)監(jiān)理理應應首首先先對對圖圖紙紙的的合合法法性性進進行行檢檢查查，，如如設設計計單單位位設設計計資資格格、、抗抗震震、、供供水水、、供供電電、、對對通通訊訊是是否否已已通通過過法法定定部部門門的的審審查查，，是是否否使使用用國國家家明明令令禁禁止止的的材材料料等等。。（3）會會審審前前監(jiān)監(jiān)理理機機構構應應熟熟悉悉建建設設單單位位的的設設計計要要求求，，使使用用功功能能，，地地質質資資料料及及施施工工圖圖紙紙，，并并對對圖圖紙紙中中存存在在的的按按圖圖施施工工困困難難、、影影響響工工程程質質量量以以及及圖圖紙紙錯錯誤誤等等疑疑問問和和合合理理化化建建議議用用書書面面方方式式通通過過建建設設單單位位向向設設計計單單位位提提出出。。（4）會會審審中中由由設設計計單單位位對對設設計計意意圖圖進進行行交交底底，，并并對對建建設設單單位位、、承承包包單單位位、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位提提出出的的問問題題進進行行解解答答。。（5）由由監(jiān)監(jiān)理理及及承承包包單單位位共共同同負負責責整整理理圖圖紙紙交交底底或或會會審審紀紀要要。。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（6）為確保保工程質質量，根根據(jù)施工工需要，，監(jiān)理機機構可提提請建設設單位要要求設計計單位跟跟蹤服務務。（7）建設單單位、監(jiān)監(jiān)理、設設計單位位、承包包單位等等參會代代表在會會審記錄錄上簽字字后，該該會審紀紀要即為為與施工工圖紙同同等有效效的設計計文件。。（8）交底或或會審紀紀要交建建設單位位、監(jiān)理理單位、、設計單單位、承承包單位位各一份份作為施施工、支支付與結結算依據(jù)據(jù)并存檔檔。（9）專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應及及時將會會審紀要要中的相相關內(nèi)容容標注在在圖紙上上。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（三）施施工組織織設計審審查1、目的施工組織織設計審審查是工工程開工工前準備備階段的的工項重重要工作作內(nèi)容，，監(jiān)理機機構通過過對施工工質保體體系、技技術方案案、施工工進度計計劃、施施工平面面布置圖圖、施工工機械、、勞動力力組織進進行審查查，經(jīng)濟濟技術方方案進行行分析評評估，最最終達到到質量、、投資、、工期三三者兼顧顧的滿意意方案。。2、職責（1）施工組組織設計計由承包包單位技技術負責責人審核核簽章后后，報送送總監(jiān)理理工程師師。（2）單位工工程施工工組織設設計由項項目總監(jiān)監(jiān)審核，，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師進進行審查查，一些些結構特特別復雜雜及使用用新材料料、新工工藝、新新技術的的工程，，由公司司總經(jīng)理理或總工工召集本本企業(yè)有有關技術術人員會會審，必必要時提提請建設設單位邀邀請設計計、勘察察單位、、承包單單位及有有關專家家進行會會審。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書（3）分部部分項項工程程施工工方案案可由由負責責該專專業(yè)的的監(jiān)理理工程程師負負責，，召集集承包包單位位項目目負責責人及及相應應監(jiān)理理人員員參加加進行行會審審，會會審紀紀要報報總監(jiān)監(jiān)批準準。3、內(nèi)容容（1）施工工組織織設計計的審審查原原則是是：符符合工工程實實際，，技術術可行行、經(jīng)經(jīng)濟合合理、、符合合合同同要求求，質質量有有確切切可靠靠的保保證；；（2）審查查依據(jù)據(jù)：規(guī)規(guī)范、、標準準、施施工合合同、、設計計文件件等。。（3）技術術審查查的重重點內(nèi)內(nèi)容為為：a施工方方案是是否滿滿足設設計、、規(guī)范范和使使用功功能的的要求求，工工藝技技術是是否符符合安安全、、經(jīng)濟濟合理理的原原則，，是否否切實實可行行。b施工進進度計計劃是是否滿滿足合合同工工期要要求，，資源源投入入是否否滿足足進度度計劃劃實施施的要要求。。工序序銜接接是否否滿足足工藝藝流程程的要要求，，進度度網(wǎng)絡絡是否否關鍵鍵線路路優(yōu)化化，是是否符符合自自然客客觀規(guī)規(guī)律。。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書c平面立體布布置是否合合理。d主要施工技技術及組織織措施是否否完善。e操作工藝設設計是否符符合相關標標準。f特殊工藝施施工方案是是否完善可可靠。g特種材料、、新型材料料是否具有有省級以上上產(chǎn)品質量量鑒定報告告、生產(chǎn)許許可證檢測測標準。h主要設備是是否滿足施施工技術及及安全運行行的要求。。i對腳手架工工程、起重重吊裝工程程、臨時用用水用電工工程、季節(jié)節(jié)性施工等等內(nèi)容專項項工程所采采用的施工工方案應進進行必要的的驗算和說說明。（4）管理體系系審查內(nèi)容容：工程項項目開工前前，總監(jiān)理理工程師應應審查承包包單位現(xiàn)場場項目管理理機構是否否配備齊全全的施工技技術標準、、是否建產(chǎn)產(chǎn)健全的質質量管理體體系、是否否建產(chǎn)施工工質量檢驗驗制度和綜綜合施工質質量水平評評定考核制制度，在確確保能保證證工程項目目施工質量量時予以確確認。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（5）對工程中中的深基坑坑開挖、模模板工程及及支撐系統(tǒng)統(tǒng)、腳手架架系統(tǒng)、臨臨時用電、、起重吊裝裝及安裝拆拆卸工程、、拆除、爆爆破工程等等應重點審審查，以確確保安全。。對于超過過一定規(guī)模模的危險性性較大工程程的專項方方案，施工工單位應當當重新組織織專家進行行論證。（6）審查結果果應書面通通知承包單單位，對不不符合要求求部分應建建議承包單單位及時調(diào)調(diào)整后重新新審查。（7）對審查通通過的施工工組織設計計由總監(jiān)簽簽署審核意意見報建設設單位并作作為工程實實施依據(jù)。。（8）在施工過過程中，當當承包單位位對已批準準的施工組組織設計進進行調(diào)整、、補充或變變動時，應應經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師審查，并并應由總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽認。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（四）工程程分包及分分包單位資資格審查1、目的對工程分包包控制及分分包單位資資格的審查查是督促承承包方規(guī)范范建設行為為，履行承承包合同的的重要工作作之一，應應嚴格按《建筑法》、《建筑工程質質量管理條條例》等法律、法法規(guī)執(zhí)行。。2、職責專業(yè)監(jiān)理工工程師應對對分包工程程及分包單單位資格進進行審查，，總監(jiān)應對對分包單位位資格予以以簽認。3、工作要點點（1）工程分分包一般般分為建建設單位位指定分分包和承承包方分分包二種種，指定定分包是是指：在在承包合合同文件件中注明明的分包包。但無無論何種種分包均均應符合合國家法法律、法法規(guī)的規(guī)規(guī)定，不不得以分分包之名名轉包、、肢解分分包之實實，如有有轉包、、肢解爭爭包及違違法分包包的現(xiàn)象象，應報報告建設設單位，，并可由由總監(jiān)簽簽發(fā)工程程暫停令令，如轉轉包、肢肢解分包包違法分分包現(xiàn)象象不能得得到有效效制止應應及時報報告當?shù)氐卣髦鞴懿块T門。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（2）肢解分分包是指指：建設設單位將將應當由由一個承承包單位位完成的的建設工工程肢解解成若干干部分發(fā)發(fā)包給不不同的承承包單位位。（3）違法分分包是指指下列行行為：a總承包單單位將建建設工程程分包給給不具備備相應資資格條件件的單位位；b建設工程程總承包包合同中中未有約約定，又又未經(jīng)建建設單位位認可，，承包單單位將其其承包的的部分建建高級工工程交由由其他單單位完成成；c施工總承承包單位位將建設設工程主主體結構構的施工工分包給給其他單單位的；；d分包單位位將其承承包的工工程再分分包的。。（4）轉包是是指：承承包單位位承包工工程后，，不履行行合同約約定的責責任和義義務，將將其承辦辦的全部部建設工工程轉給給他人或或者將其其承包的的全部建建設工程程肢解以以后以分分包的名名義分別別轉給其其他單位位承包的的行為。。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（5）監(jiān)理機機構應對對施工合合同中未未指明的的分包單單位進行行重點審審查。（6）對分包包單位資資格應審審查以下下內(nèi)容：：a分包單位位的營業(yè)業(yè)執(zhí)照、、企業(yè)資資質等證證書、特特殊行業(yè)業(yè)施工許許可證、、國外（（境外））企業(yè)在在國內(nèi)承承包許可可證；b分包單位位的業(yè)績績；c擬分包工工程的內(nèi)內(nèi)容和范范圍；d專職管理理人員和和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。。（7）分包單單位開工工前，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應審查查承包單單位報送送的分包包單位資資格報審審表和分分包單位位有關資資質資料料，符合合有關規(guī)規(guī)定后，，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師予以以簽認。。（8）審核結結果應及及時報告告建設單單位，所所有分包包必須經(jīng)經(jīng)建設單單位認可可。11/15/2022項目監(jiān)理理機構作作業(yè)指導導書（五）測測量放線線、定位位成果復復核1、目的工程控制制樁位定定位放線線是關系系建筑總總體位置置及建筑筑相對高高度的重重要工作作，必須須杜絕差差錯。2、職責監(jiān)理員應應對施工工測量放放線進行行跟蹤旁旁站，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師或總監(jiān)監(jiān)審核測測量方案案及測量量成果。。3、工作要要點（1）開工前前現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理應與與建設單單位、設設計單位位、承包包單位的的相關人人員共同同到現(xiàn)場場，對作作為定位位依據(jù)的的原始樁樁位進行行明確的的批定和和確認，，辦理移移交手續(xù)續(xù)并提交交相應的的書面資資料。（2）專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應要要求承包包單位對對原始樁樁位、水水準點進進行校測測，當確確認有差差錯時，，應和建建設單位位、設計計單位聯(lián)聯(lián)系，妥妥善處理理，辦好好手續(xù)后后方可使使用，對對沿規(guī)劃劃紅線興興建的建建筑還需需城城市市規(guī)劃部部門驗線線，合格格后方可可動工。。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書（3）場地地平整整測量量的，，應在在現(xiàn)場場設方方格網(wǎng)網(wǎng)，監(jiān)監(jiān)理人人員應應對承承包單單位測測設的的方格格網(wǎng)進進筆聯(lián)聯(lián)合復復測，，并在在聯(lián)測測資料料上簽簽署意意見，，以此此作為為計算算填土土與挖挖土方方量結結算的的依據(jù)據(jù)。（4）施工工中應應要求求承包包單位位對控控制樁樁進行行嚴格格的保保護，，控制制樁被被移動動或破破壞時時，應應及時時復測測，以以確保?？刂浦凭W(wǎng)的的準確確性。。（5）測測量量定定位位記記錄錄必必須須出出具具平平面面圖圖，，標標出出軸軸線線相相對對位位置置、、±0.000的相相對對標標高高（（或或絕絕對對標標高高））并并應應有有政政府府勘勘察察規(guī)規(guī)劃劃部部門門人人員員及及建建設設單單位位代代表表簽簽字字。。（6）測量定定位成果果審查的的重點為為：檢查承包包單位專專職測量量人員的的崗位證證書及測測量設備備檢定證證書；復核控制制樁的校校核成果果控制樁樁的保護護措施以以及平面面控制網(wǎng)網(wǎng)高程控控制網(wǎng)和和臨時水水準點的的測量成成果。（7）測量定定位的同同時，監(jiān)監(jiān)理機構構督促承承包單位位按規(guī)定定及時設設置沉降降觀測點點并要求求妥善保保護，及及時觀測測并做好好記錄。。11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書（六）工程開開工復工審查查1、目的工程開工復工工申請審查是是對承包單位位施工準備工工作的全面檢檢查，是事前前控制的重要要環(huán)節(jié)。2、職責總監(jiān)應組織專專業(yè)監(jiān)理工程程師對承包單單位提交的開開工申請進行行審查，并由由總監(jiān)簽署審審查意見。3、工作要點（1）承包單位在在開工準備工工作就緒后應應提前二天向向監(jiān)理提交開開工復工報審審表。（2）監(jiān)理工程師師收到承包單單位開工申請請后應就以下下內(nèi)容進行審審查：11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書a施工合同及施施工許可證等等有關手續(xù)、、證件是否辦辦理齊全。b征地拆建工作作能否滿足工工程進度需要要。c施工組織設計計是否經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師及及建設單位審審批。d原材料、構配配件的供應商商是否已經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢驗通過，原原材料的三證證手續(xù)檢驗報報告，砼配合合比報告是否否齊全，材料料的儲備與供供應數(shù)量能否否保證工程的的連續(xù)施工。。e承包單位的的質保體系系是否建立立、人員是是否到位，，人員的素素質能否滿滿足要求，，人員的資資持及相關關證件是否否報驗。f工程坐標的的放樣資料料是否符合合要求，是是否已報驗驗。g對照施工合合同，建設設單位與承承包單位雙雙方應履行行的準備工工作是否落落實。h施工機械配配置計劃是是否滿足施施工要求，，已進場施施工機械設設備是否符符合投標書書及施工組組織設計要要求。i圖紙是否已已經(jīng)交底和和會審。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（3）對分包單單位的資質質進行審查查，予以確確認或否定定；對分包包商與總包包單位的合合同進行審審定；對建建設單位指指定分包商商在審查后后提出書面面建議與忠忠告。（4）對審查結結果由總監(jiān)監(jiān)簽發(fā)書面面文件和通通知承包單單位，對不不能滿足開開工要求的的應通知承承包單位立立即完善并并在完善后后重新提交交開工申請請；屬于建建設單位未未履行的義義各務，應應提請建設設單位位及及時落實；；發(fā)生開工工延期的應應闡明原因因；對符合合開工條件件的應及時時下達開工工指令；因因建設單位位要求，上上述報驗手手續(xù)不齊確確已破土動動工的，在在開工指令令上應有客客觀的記載載。（5）應對照施施工承包合合同中工期期的約定，，督促承建建商及時做做好開工準準備，不得得無故拖延延開工時間間，如延遲遲開工應及及時報告建建設單位并并應得到建建設單位認認可。（6）開工審查查應對照并并與建設單單位協(xié)商后后，注明工工期的起算算時間。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書三、質量控控制（一）材料料、設備、、構配件質質量檢驗監(jiān)監(jiān)理1、目的材料、設備備、構配件件質量控制制的關鍵也也是現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理主要工工作之一，，必須嚴格格按規(guī)范、、標準、合合同及有關關規(guī)定進行行檢驗。2、職責專業(yè)監(jiān)理工工程師、監(jiān)監(jiān)理員負責責進場材料料、設備、、構配件的的審查驗收收、見證取取樣及必要要的平行檢檢驗工作。。3、工作要點點（1）檢驗依據(jù)據(jù)：國家規(guī)規(guī)范、標準準及行業(yè)標標準、設計計文件、施施工合同等等。（2）對工程材材料、設備備、構配件件質量控制制應對到場場材料的質質保資料料審查抽樣樣檢驗等。。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（3）結構用材材料、設備備、構配件件訂貨前，，承包單位位應提供生生產(chǎn)廠家的的生產(chǎn)許可可證、產(chǎn)品品合格證，，證件不齊齊的應禁止止使用并向向建設單位位報告。必必要時應對對生產(chǎn)廠家家的生產(chǎn)設設備、工藝藝、產(chǎn)品的的合格率進進行現(xiàn)場調(diào)調(diào)查。（4）主要裝飾飾材料、門門窗、消防防器材、水水電器材、、衛(wèi)生潔具具等材料需需經(jīng)建設單單位會同監(jiān)監(jiān)理審驗廠廠家及樣品品并經(jīng)建設設單位同意意后方可訂訂貨，必要要時送工程程所在地有有法定資格格的檢測單單位或技術術監(jiān)督局檢檢測。（5）凡采用新新材料、新新型制品定定貨前應檢檢查技術鑒鑒定文件和和生產(chǎn)許可可證，對屬屬于新產(chǎn)品品推廣范圍圍的，應有有新產(chǎn)品推推廣使用證證。（6）進入現(xiàn)場場的所有材材料均需有有出廠證明明、產(chǎn)品合合格證，材材質檢驗報報告隨材料料同行，進進場后承包包單位應及及時填報工工程材料/構配件/設各報審表表并交監(jiān)理理審查，監(jiān)監(jiān)理對進場場材料應及及時按規(guī)定定的批量和和頻率抽樣樣檢驗，對對檢驗合格格的準許進進場并同意意使用，對對未經(jīng)監(jiān)理理人員驗收收或驗收不不合格的工工程材料、、11/15/2022項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構作作業(yè)業(yè)指指導導書書構配配件件、、設設備備，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應應明明確確不不準準進進場場，，對對已已進進場場的的簽簽發(fā)發(fā)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師通通知知單單，，書書面面通通知知承承包包單單位位限限期期將將不不合合格格材材料料、、構構配配件件、、設設備備撤撤出出現(xiàn)現(xiàn)場場。。（7）材材料料抽抽樣樣實實行行見見證證制制，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應應與與承承包包單單位位共共同同取取樣樣，，一一同同將將抽抽樣樣樣樣品品送送達達規(guī)規(guī)定定檢檢驗驗單單位位，，以以保保證證樣樣品品與與所所用用材材料料的的一一致致性性。。（8）材材料料進進場場后后必必須須按按規(guī)規(guī)定定進進行行儲儲存存、、堆堆放放、、保保管管，，因因保保管管不不當當或或儲儲存存時時間間超超過過規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定時時間間，，可可能能導導致致材材料料變變質質、、失失效效、、損損壞壞的的應應重重新新抽抽樣樣試試驗驗，，合合格格的的方方可可使使用用，，不不合合格格的的禁禁止止使使用用。。（9）現(xiàn)現(xiàn)場場配配制制材材料料應應出出具具有有資資質質試試驗驗室室提提供供的的配配比比通通知知單單。。（10）砼砼、、砂砂漿漿試試塊塊制制作作必必須須旁旁站站、、隨隨機機抽抽樣樣；；各各種種試試件件的的取取樣樣檢檢測測必必須須實實行行見見證證制制；；檢檢測測單單位位必必須須是是具具有有相相應應資資質質的的第第三三方方。。（11）按按照照委委托托監(jiān)監(jiān)理理合合同同約約定定或或有有關關工工程程質質量量管管理理文文件件規(guī)規(guī)定定必必須須采采用用平平行行檢檢驗驗的的，，應應按按規(guī)規(guī)定定比比例例進進行行平平行行檢檢驗驗。。11/15/2022項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構作作業(yè)業(yè)指指導導書書（二二））隱隱蔽蔽工工程程、、分分部部（（子子分分部部））、、分分項項、、檢檢驗驗批批工工程程質質量量驗驗收收1、目目的的隱蔽蔽工工程程、、分分部部（（子子分分部部））、、分分項項、、檢檢驗驗批批工工程程質質量量控控制制和和驗驗收收是是監(jiān)監(jiān)理理人人員員質質量量控控制制核核心心工工作作之之一一，，必必須須嚴嚴格格按按相相關關規(guī)規(guī)范范、、標標準準、、合合同同要要求求執(zhí)執(zhí)行行。。2、職責專業(yè)監(jiān)理工程程師負責本專專業(yè)分項、檢檢驗批工程質質量控制和驗驗收、隱蔽工工程的驗收工工作，而總監(jiān)監(jiān)負責分部（（子分部）工工程質量控制制和驗收、審審核簽認分部部工程的質量量驗收資料。。3、程序及內(nèi)容容（1）驗收依據(jù)：：設計文件、、施工質量驗驗收規(guī)范、標標準。11/15/2022項目監(jiān)理機構構作業(yè)指導書書（2）總監(jiān)理工程程師應安排監(jiān)監(jiān)理人員對施施工過程進行行巡視和檢查查。對隱蔽工工程的隱蔽過過程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點部位位，專業(yè)監(jiān)理理工程師應安安排監(jiān)理員進進行旁站。（3）隱蔽工程程完成后，承承包單位應自自檢，認為符符設計文件、、施工質量驗驗收規(guī)范、標標準、合合同同要求后，通通過質量報驗驗申請表提出出報驗申請。。（4）監(jiān)理工程師師接到報驗申申請后應及時時審查承包單單位的自檢記記錄，并按規(guī)規(guī)定的頻率進進行現(xiàn)場隨機機抽樣檢驗，，重要部位應應全部檢驗。。（5）檢檢查查中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的問問題題，，應應在在報報驗驗申申請請中中注注明明不不合合格格內(nèi)內(nèi)容容，，并并要要求求承承包包單單位位整整改改后后再再報報驗驗。。對對法法律律、、法法規(guī)規(guī)及及合合同同中中有有規(guī)規(guī)定定必必須須有有建建設設單單位位、、設設計計、、質質監(jiān)監(jiān)部部門門共共同同檢檢驗驗，，必必須須會會同同有有關關人人員員共共同同檢檢驗驗。。11/15/2022項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構作作業(yè)業(yè)指指導導書書（6）未未經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員驗驗收收的的工工序序，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應應拒拒絕絕簽簽認認，，并并要要求求承承包包單單位位嚴嚴禁禁進進行行下下道道工工序序的的施施工工。。（7）隱隱蔽蔽工工程程經(jīng)經(jīng)檢檢查查驗驗收收合合格格，，專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程在在驗驗收收記記錄錄上上簽簽字字認認可可后后承承包包單單位位方方可可進進行行隱隱蔽蔽覆覆蓋蓋。。（8）檢檢驗驗批批、、分分項項、、分分部部（（子子分分部部））工工程程驗驗收收程程序序同同上上，，法法律律、、法法規(guī)規(guī)、、合合同同中中規(guī)規(guī)定定的的主主要要分分項項分分部部工工程程驗驗收收，，還還應應有有建建設設單單位位、、設設計計單單位位參參加加。。（9）監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師在在接接到到承承包包單單位位質質量量報報單單后后，，必必須須在在規(guī)規(guī)定定的的時時間間內(nèi)內(nèi)進進行行檢檢驗驗并并及及時時簽簽署署意意見見。。（10）總總監(jiān)監(jiān)應應組組織織監(jiān)監(jiān)理理人人員員對對承承包包單單位位報報送送的的分分部部工工程程及及質質量量驗驗評評資資料料進進行行審審核核和和現(xiàn)現(xiàn)場場核核查查，，并并按按規(guī)規(guī)定定組組織織建建設設、、設設計計以以及及相相關關單單位位和和部部門門共共同同驗驗收收，，符符合合要要求求后后予予以以簽簽認認。。11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書（三））監(jiān)理理工程程師備備忘錄錄簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工工程師師備忘忘錄是是監(jiān)理理單位位就有有關意意見未未被建建設單單位采采納并并可能能給工工程帶帶來一一定不不良后后果或或有關關指令令未被被承包包單位位執(zhí)行行的最最終書書面說說明。。指令簽簽發(fā)是是各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人人員在在旁站站、巡巡視或或驗收收中發(fā)發(fā)現(xiàn)問問題，，經(jīng)指指令承承包單單位仍仍不能能及時時、有有效改改正的的，或或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由于于非承承包方方因素素可能能造成成不良良后果果并向向建設設單位位建議議而未未被采采納的的，應應及時時向項項目總總監(jiān)匯匯報并并擬稿稿，交交總監(jiān)監(jiān)理工工程師師審核核后簽簽發(fā)，，送交交有關關單位位及人人員。。3、備忘忘錄是是監(jiān)理理工作作中的的一種種手段段和強強制措措施，，也是是監(jiān)理理工程程師利利用法法律來來免責責的一一種途途徑，，應及及時合合理使使用備備忘錄錄。4、備忘忘錄就就由總總監(jiān)簽簽發(fā)，，必要要時經(jīng)經(jīng)單位位主管管領導導審查查同意意后簽簽發(fā)。。11/15/2022項目監(jiān)理機機構作業(yè)指指導書（四）質量量缺陷／事事故處理１、目的現(xiàn)場監(jiān)理工工作應堅持持“質量第第一，預防防為主”的的原則，加加強事前控控制，盡量量避免質量量事故的發(fā)發(fā)生。2、職責質量缺陷由由專業(yè)監(jiān)理理工程師處處理，重大大質量隱患患、質量事事故由總監(jiān)監(jiān)主持處理理。3、工工作作要要點點（1）對對施施工工過過程程中中出出現(xiàn)現(xiàn)的的質質量量缺缺陷陷后后，，專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師首首先先應應及及時時下下達達““監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師通通知知單單””，，要要求求承承包包單單位位限限期期整整改改，，并并檢檢查查整整改改結結果果。。（2）監(jiān)監(jiān)理理人人員員發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施施工工存存在在重重大大質質量量隱隱患患，，可可能能造造成成質質量量事事故故或或已已經(jīng)經(jīng)造造成成質質量量事事故故時時，，應應通通過過總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師及及時時下下達達工工程程暫暫停停令令，，要要求求承承包包單單位位停停工工整整改改。。整整改改完完畢畢并并經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員復復（（檢檢））查查，，符符合合規(guī)規(guī)定定要要求求后后，，總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應應及及時時簽簽署署工工程程復復工工報報審審表表。。總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師下下達達工工程程暫暫停停令令11/15/2022項目監(jiān)監(jiān)理機機構作作業(yè)指指導書書和簽署署工程程復工工報審審表，，宜事事先向向建設設單位位報告告。（3）發(fā)生生質量量事故故后，，在總總監(jiān)的的組織織參與與下，，收集集設計計、招招標、、施工工、合合同等等所有有相關關資料料，盡盡快進進行事事故調(diào)調(diào)查，，并責責令承承包單單位報報送質質量及及處理理方案案、調(diào)調(diào)查報報告，，視事事故大大小，，在規(guī)規(guī)定時時間內(nèi)內(nèi)呈報報有關關部門門，報報告內(nèi)內(nèi)容應應全面面、準準確、、客觀觀。（4）對質質量事事故可可能導導致結結構安安全性性能降降低、、影響響使用用功能能，需需返工工處理理或加加固補補強的的應會會同設設計、、建設設單位位協(xié)商商，審審查確確認處處理方方案。。（5）方案案確定定后，，監(jiān)理理人員員應嚴嚴格監(jiān)監(jiān)督承承包單單位實實施。。項目目監(jiān)理理機構構應對對質量量事故故的處處理過過程和和處理理結果果進行行跟蹤蹤檢查查和驗驗收。。（6）質量量事故故處理理守畢畢后，，總監(jiān)監(jiān)理工工程師師應組組織有有關單單位和和人員員對處處理結結果進進行嚴嚴格的的檢查查、鑒鑒定和和驗收收，寫寫出““質量量事故故處理理報告告”，，提交交建設設單位位、本本公司司及有有關部部門，，并將將完整整的質質量事事故處處理記記錄整整理歸歸檔。。11/15/2022項目目監(jiān)監(jiān)