房地產(chǎn)實現(xiàn)場勘查記錄表

住宅房地產(chǎn)實地查看記錄表房屋坐落房所有人房屋所有權(quán)證號土地證號使用權(quán)類型土地面積m2土地使用權(quán)終止日期.土形狀房屋登記用余建筑面積m建筑結(jié)構(gòu)：標的所在樓層/總樓層：/一層使用狀況口自用口空置口出租層高（米）：成新率：現(xiàn)狀用徐口住宅口辦公□商鋪戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽建成時間：朝向：使用狀況口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□危房評估目的：維修保養(yǎng)□良好□一般□較差通風采光□良好□一般□較差物管類型：口小區(qū)□大院口單體樓口封閉口半封閉口開放四至：東：西：南：北：公交線路口有口無共條線路步行分鐘地鐵站口有□無步行至該地鐵站口約—分鐘步行至汽車—分鐘景觀口公園□小區(qū)園景□望江口人工湖口山口球場□泳池口無小區(qū)配套：物業(yè)設施及管理電梯口—部客梯—貨梯每層_戶口無口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞房屋間距車位比重臨街狀況使用狀況水電□明敷口暗敷口無口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞通訊口電話□有線電視口網(wǎng)絡口完好管道煤氣口有口無消防口消防栓口自動噴淋口煙感報警□無口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞物業(yè)管理口防盜門口自動對講系統(tǒng)口可視對講系統(tǒng)口小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)口24小時保安口無保安物業(yè)收費：每平方元周邊配套口商場□幼兒園□學校□醫(yī)院□郵局□銀行口菜市場□超市□公園□體-育設施□酒店□娛樂休閑物業(yè)外墻奘修檔次口毛壞口簡裝口精裝樓梯間、門廳、大堂地面：墻面：頂棚：其他：公共誦道地面：墻面：頂棚：其他：內(nèi)部奘修基本狀況使用現(xiàn)狀客餐廳地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞墻面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞門□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞柜體□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞房間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞門口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞廚房地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞其他□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞主次衛(wèi)生間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞其他口外陽臺一個口內(nèi)陽臺一個附屬物：口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞法定優(yōu)先受償款口拖欠建設工程款元口拖欠土地出讓金元□拖欠報建費元口拖欠稅費元口巳抵押擔保的債權(quán)數(shù)額元□其它法定優(yōu)先受償款元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場面草圖及記載市璨例調(diào)查情況，表內(nèi)未及到的內(nèi)容可在表的葡加以詳細記錄。此表必須歸入報告檔案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領看人（簽字）：第三方證人（簽字）：查看人（簽字）：估價師（簽字）:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：工業(yè)性房地產(chǎn)實地查看記錄表房屋坐落房屋有人1房屋有權(quán)號1

項目名稱竣工日期總樓層土地證號使用權(quán)類型土地面積E土地用權(quán)止日期設計用途房屋登記用途建筑面積E建筑結(jié)構(gòu)土地用途他項狀況口有口無容積率現(xiàn)狀用途口自用口出租口空置□輕工業(yè)□化工其他建筑時間成新率土地形狀使用現(xiàn)狀口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞結(jié)構(gòu)類型口普通生產(chǎn)□受腐蝕生產(chǎn)□非生產(chǎn)跨度（）米乂（）跨吊車數(shù)量：噸位：層高首層（）米其它層（）米用途通用性：項目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎口未見異?！醪痪鶆蛳鲁林谕旰谩趸就旰谩跻话銚p壞□嚴重損壞梁口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞板口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞屋面屋架：屋面：口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞裝修外墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞內(nèi)墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞門口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞設施給排水□明敷口暗敷口無口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞電梯客梯：部、噸口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞貨梯：部、噸口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞照明口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞空調(diào)口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞消防口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞通風口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞木光口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞防潮口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞四至東：南：西：北：交通條件口高速公路口高等級公路□城市主干道□次干道道路通達度：距離汽車站（）米、火車站（）公里、港口（）公里、機場（）公里周邊環(huán)境公共配套產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款口拖欠建設工程款元口拖欠土地出讓元口拖欠報建費元口拖欠稅費元□已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額元□其它法定優(yōu)先受償款元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場平面草圖及記載市場案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細記錄。此表必須歸'案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領看人（簽字）：第三方證人（簽字）:查看人（簽字）查看人（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式:估價師（簽字）:查看日期:房屋坐落房屋有人房屋所有權(quán)證號項目名稱使用狀況口自用口出租口空置土地證號使用權(quán)類型土地面積E土地用權(quán)終日期房屋建成時間房屋登記用途建筑面積E建筑結(jié)構(gòu)標的所在樓層/總樓層:一1—層現(xiàn)狀用途口自用口出租口空置□輕工業(yè)□化工口其他層高米成新率：臨街狀況□面臨街口不臨街租金水平元/E月空置率四至東：南：西：北：具體W用途口賓館□酒店口商場□寫字樓口普通門面□綜合樓商業(yè)繁華度距業(yè)中心口中心內(nèi)□較近□一般□較遠□遠辦公集聚度距商務區(qū)距離□近口較近□一般□較遠□遠規(guī)?？诖罂谳^大口一般□較小口小距政府部門□近口較近□一般□較遠□遠客流量口多口較多口一般□較少□少規(guī)?？诖罂谳^大口一般□較小口小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路車站：車號：公共設施銀行郵局火車站距離：超市休閑場所飛機場距離：餐飲娛樂場所主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院建筑規(guī)模整體概況裙樓層數(shù)：用途塔樓層數(shù)：用途地下室層數(shù)：用途項目基本狀況使用現(xiàn)狀設備設施電梯自動扶梯：部層□無客梯：部層□無貨梯：部層□無口正?！跗茡p□無法使用口正?！跗茡p□無法使用口正?！跗茡p□無法使用防盜系統(tǒng)口防盜門自動對講系統(tǒng)□閉路監(jiān)控系統(tǒng)口無口正?！跗茡p□無法使用給H冰系統(tǒng)□明敷口暗敷口正?！跗茡p□無法使用供電系統(tǒng)□明敷口暗敷口正常□破損□無法使用照明系統(tǒng)口吊燈口吸頂燈口格欄燈口日光燈□其他口正?！跗茡p□無法使用空調(diào)系統(tǒng)口市政集中供應口中央空調(diào)口獨立空調(diào)口無口正?！跗茡p□無法使用通訊系統(tǒng)口電話□有線電視口網(wǎng)絡口無口正?！跗茡p□無法使用消防系統(tǒng)口消防栓□滅火器口自動噴淋口煙感報警□無口正?！跗茡p□無法使用裝修情況外墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞內(nèi)墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞房間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞樓梯間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞外門口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞內(nèi)門口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞法定優(yōu)先受償款口拖欠建設工程元口拖欠土地出讓金元□拖欠報建費元口拖欠稅費元□已抵押擔保的債權(quán)數(shù)元□其它法定優(yōu)先受償元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場平面草圖及記載市場案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細記錄。此表必須歸'案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領看人（簽字）：第三方證人（簽字）：查看人（簽字）：估價師（簽字）：查看日期:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期:在建工程實地查看記錄表項目坐落開發(fā)公司在建項目名稱項目棟號施工單位監(jiān)理單位土地證號土地用途使用權(quán)類型土地用權(quán)雌年限土地使用權(quán)面積E擬抵押土地面積：E土地開發(fā)程度建筑面積E其中：住宅E層高商業(yè)E層高其它E層高擬抵押建筑面積棟號：已預售套數(shù)：建筑面積：E銷售均價：建筑面積E四至東南西北建設用地規(guī)劃許可正建設工程規(guī)劃許可正編號項目容積率建設施工許可證商品房預售許可證編號規(guī)劃容積率工程預算總、投資萬元已完成投資規(guī)劃綠化率已付款工程款萬元已付款比例規(guī)劃J區(qū)環(huán)境開工日期預計完工日期區(qū)域環(huán)境設計結(jié)構(gòu)設計總高度規(guī)劃J區(qū)設施設計總層數(shù)已完成層數(shù)臨街狀況評估基準日形象進度項目結(jié)構(gòu)裝飾設備設計標準現(xiàn)場狀況其他所批文件商業(yè)繁華度距商業(yè)中心口中心內(nèi)□較近□一般口較遠□遠辦公集聚度距商務區(qū)距離□近口較近□一般□較遠□遠規(guī)?！醮罂谳^大口一般口較小口小距政府部門□近口較近□一般□較遠□遠客流量□多口較多口一般口較少□少小區(qū)規(guī)?？诖罂谳^大口一般□較小口小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路站名：線路：公共設施銀行火車站距離：超市飛機場距離：餐飲主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院學校周邊房價、租金他項