房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄表

住宅房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落房所有人房屋所有權(quán)證號(hào)土地證號(hào)使用權(quán)類(lèi)型土地面積m2土地使用權(quán)終止日期.土形狀房屋登記用余建筑面積m建筑結(jié)構(gòu)：標(biāo)的所在樓層/總樓層：/一層使用狀況口自用口空置口出租層高（米）：成新率：現(xiàn)狀用徐口住宅口辦公□商鋪戶(hù)型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽(yáng)建成時(shí)間：朝向：使用狀況口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□危房評(píng)估目的：維修保養(yǎng)□良好□一般□較差通風(fēng)采光□良好□一般□較差物管類(lèi)型：口小區(qū)□大院口單體樓口封閉口半封閉口開(kāi)放四至：東：西：南：北：公交線路口有口無(wú)共條線路步行分鐘地鐵站口有□無(wú)步行至該地鐵站口約—分鐘步行至汽車(chē)—分鐘景觀口公園□小區(qū)園景□望江口人工湖口山口球場(chǎng)□泳池口無(wú)小區(qū)配套：物業(yè)設(shè)施及管理電梯口—部客梯—貨梯每層_戶(hù)口無(wú)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房屋間距車(chē)位比重臨街狀況使用狀況水電□明敷口暗敷口無(wú)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞通訊口電話(huà)□有線電視口網(wǎng)絡(luò)口完好管道煤氣口有口無(wú)消防口消防栓口自動(dòng)噴淋口煙感報(bào)警□無(wú)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞物業(yè)管理口防盜門(mén)口自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)口可視對(duì)講系統(tǒng)口小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)口24小時(shí)保安口無(wú)保安物業(yè)收費(fèi)：每平方元周邊配套口商場(chǎng)□幼兒園□學(xué)校□醫(yī)院□郵局□銀行口菜市場(chǎng)□超市□公園□體-育設(shè)施□酒店□娛樂(lè)休閑物業(yè)外墻奘修檔次口毛壞口簡(jiǎn)裝口精裝樓梯間、門(mén)廳、大堂地面：墻面：頂棚：其他：公共誦道地面：墻面：頂棚：其他：內(nèi)部奘修基本狀況使用現(xiàn)狀客餐廳地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞柜體□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞廚房地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞主次衛(wèi)生間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他口外陽(yáng)臺(tái)一個(gè)口內(nèi)陽(yáng)臺(tái)一個(gè)附屬物：口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款口拖欠建設(shè)工程款元口拖欠土地出讓金元□拖欠報(bào)建費(fèi)元口拖欠稅費(fèi)元口巳抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元□其它法定優(yōu)先受償款元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)面草圖及記載市璨例調(diào)查情況，表內(nèi)未及到的內(nèi)容可在表的葡加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入報(bào)告檔案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領(lǐng)看人（簽字）：第三方證人（簽字）：查看人（簽字）：估價(jià)師（簽字）:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落房屋有人1房屋有權(quán)號(hào)1

項(xiàng)目名稱(chēng)竣工日期總樓層土地證號(hào)使用權(quán)類(lèi)型土地面積E土地用權(quán)止日期設(shè)計(jì)用途房屋登記用途建筑面積E建筑結(jié)構(gòu)土地用途他項(xiàng)狀況口有口無(wú)容積率現(xiàn)狀用途口自用口出租口空置□輕工業(yè)□化工其他建筑時(shí)間成新率土地形狀使用現(xiàn)狀口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞結(jié)構(gòu)類(lèi)型口普通生產(chǎn)□受腐蝕生產(chǎn)□非生產(chǎn)跨度（）米乂（）跨吊車(chē)數(shù)量：噸位：層高首層（）米其它層（）米用途通用性：項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)口未見(jiàn)異?！醪痪鶆蛳鲁林谕旰谩趸就旰谩跻话銚p壞□嚴(yán)重?fù)p壞梁口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞板口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞屋面屋架：屋面：口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞裝修外墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施給排水□明敷口暗敷口無(wú)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞電梯客梯：部、噸口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞貨梯：部、噸口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞照明口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞空調(diào)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞消防口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞通風(fēng)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞木光口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞防潮口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞四至東：南：西：北：交通條件口高速公路口高等級(jí)公路□城市主干道□次干道道路通達(dá)度：距離汽車(chē)站（）米、火車(chē)站（）公里、港口（）公里、機(jī)場(chǎng)（）公里周邊環(huán)境公共配套產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款口拖欠建設(shè)工程款元口拖欠土地出讓元口拖欠報(bào)建費(fèi)元口拖欠稅費(fèi)元□已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元□其它法定優(yōu)先受償款元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸'案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領(lǐng)看人（簽字）：第三方證人（簽字）:查看人（簽字）查看人（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式:估價(jià)師（簽字）:查看日期:房屋坐落房屋有人房屋所有權(quán)證號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)使用狀況口自用口出租口空置土地證號(hào)使用權(quán)類(lèi)型土地面積E土地用權(quán)終日期房屋建成時(shí)間房屋登記用途建筑面積E建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層/總樓層:一1—層現(xiàn)狀用途口自用口出租口空置□輕工業(yè)□化工口其他層高米成新率：臨街狀況□面臨街口不臨街租金水平元/E月空置率四至東：南：西：北：具體W用途口賓館□酒店口商場(chǎng)□寫(xiě)字樓口普通門(mén)面□綜合樓商業(yè)繁華度距業(yè)中心口中心內(nèi)□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離□近口較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)規(guī)?？诖罂谳^大口一般□較小口小距政府部門(mén)□近口較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)客流量口多口較多口一般□較少□少規(guī)模口大口較大口一般□較小口小主要商業(yè)主要寫(xiě)字樓交通便捷度公交線路車(chē)站：車(chē)號(hào)：公共設(shè)施銀行郵局火車(chē)站距離：超市休閑場(chǎng)所飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所主要交通干線名稱(chēng)：距離：醫(yī)院建筑規(guī)模整體概況裙樓層數(shù)：用途塔樓層數(shù)：用途地下室層數(shù)：用途項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀設(shè)備設(shè)施電梯自動(dòng)扶梯：部層□無(wú)客梯：部層□無(wú)貨梯：部層□無(wú)口正?！跗茡p□無(wú)法使用口正?！跗茡p□無(wú)法使用口正?！跗茡p□無(wú)法使用防盜系統(tǒng)口防盜門(mén)自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)□閉路監(jiān)控系統(tǒng)口無(wú)口正常□破損□無(wú)法使用給H冰系統(tǒng)□明敷口暗敷口正?！跗茡p□無(wú)法使用供電系統(tǒng)□明敷口暗敷口正常□破損□無(wú)法使用照明系統(tǒng)口吊燈口吸頂燈口格欄燈口日光燈□其他口正?！跗茡p□無(wú)法使用空調(diào)系統(tǒng)口市政集中供應(yīng)口中央空調(diào)口獨(dú)立空調(diào)口無(wú)口正?！跗茡p□無(wú)法使用通訊系統(tǒng)口電話(huà)□有線電視口網(wǎng)絡(luò)口無(wú)口正常□破損□無(wú)法使用消防系統(tǒng)口消防栓□滅火器口自動(dòng)噴淋口煙感報(bào)警□無(wú)口正?！跗茡p□無(wú)法使用裝修情況外墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞樓梯間地面口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞外門(mén)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)門(mén)口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗口完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款口拖欠建設(shè)工程元口拖欠土地出讓金元□拖欠報(bào)建費(fèi)元口拖欠稅費(fèi)元□已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)元□其它法定優(yōu)先受償元備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸'案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領(lǐng)看人（簽字）：第三方證人（簽字）：查看人（簽字）：估價(jià)師（簽字）：查看日期:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期:在建工程實(shí)地查看記錄表項(xiàng)目坐落開(kāi)發(fā)公司在建項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目棟號(hào)施工單位監(jiān)理單位土地證號(hào)土地用途使用權(quán)類(lèi)型土地用權(quán)雌年限土地使用權(quán)面積E擬抵押土地面積：E土地開(kāi)發(fā)程度建筑面積E其中：住宅E層高商業(yè)E層高其它E層高擬抵押建筑面積棟號(hào)：已預(yù)售套數(shù)：建筑面積：E銷(xiāo)售均價(jià)：建筑面積E四至東南西北建設(shè)用地規(guī)劃許可正建設(shè)工程規(guī)劃許可正編號(hào)項(xiàng)目容積率建設(shè)施工許可證商品房預(yù)售許可證編號(hào)規(guī)劃容積率工程預(yù)算總、投資萬(wàn)元已完成投資規(guī)劃綠化率已付款工程款萬(wàn)元已付款比例規(guī)劃J區(qū)環(huán)境開(kāi)工日期預(yù)計(jì)完工日期區(qū)域環(huán)境設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總高度規(guī)劃J區(qū)設(shè)施設(shè)計(jì)總層數(shù)已完成層數(shù)臨街狀況評(píng)估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項(xiàng)目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)狀況其他所批文件商業(yè)繁華度距商業(yè)中心口中心內(nèi)□較近□一般口較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離□近口較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)規(guī)?！醮罂谳^大口一般口較小口小距政府部門(mén)□近口較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)客流量□多口較多口一般口較少□少小區(qū)規(guī)模口大口較大口一般□較小口小主要商業(yè)主要寫(xiě)字樓交通便捷度公交線路站名：線路：公共設(shè)施銀行火車(chē)站距離：超市飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲主要交通干線名稱(chēng)：距離：醫(yī)院學(xué)校周邊房?jī)r(jià)、租金他項(xiàng)