生態(tài)規(guī)劃案例課件

澳大利亞哈利法克斯生態(tài)城開發(fā)模式及規(guī)劃澳大利亞哈利法克斯生態(tài)城開發(fā)模式及規(guī)劃1哈利法克斯簡介生態(tài)開發(fā)模式生態(tài)開發(fā)原則

生態(tài)開發(fā)策略

生態(tài)開發(fā)程序

規(guī)劃設計要點哈利法克斯簡介生態(tài)開發(fā)模式生態(tài)開發(fā)原則生態(tài)開發(fā)策略2

哈利法克斯(Halifax)生態(tài)城位于澳大利亞阿德雷德市內城哈利法克斯街的原工業(yè)區(qū)，占地24公頃，是與現(xiàn)有的城市生活和設施聯(lián)系在一起有350—400戶居民的混合型社區(qū)，其中以住宅為主，同時配有商業(yè)和社區(qū)服務設施。

哈利法克斯(Halifax)生態(tài)城位于澳大利亞阿德雷3

哈利法克斯生態(tài)城是澳大利亞首例生態(tài)城市規(guī)劃，其規(guī)劃設計主要由建設師保羅?F?道頓(PaulFDownton)及政治與生態(tài)活動家查利?霍伊爾(CherieHoyle)等人完成，項目不僅涉及社區(qū)和建筑的物質環(huán)境的規(guī)劃，而且還涉及社會與經(jīng)濟結構。它向傳統(tǒng)的商業(yè)發(fā)展提出挑戰(zhàn)，創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的生態(tài)開發(fā)模式。1994年2月哈利法克斯生態(tài)城項目獲“國際生態(tài)城市獎”，1996年6月在伊斯坦布爾舉行的聯(lián)合國人居二會議的“城市論壇”中，該項目被作為最佳實踐范例。。哈利法克斯生態(tài)城是澳大利亞首例生態(tài)城市規(guī)劃，其規(guī)劃設4生態(tài)開發(fā)模式

城市應該屬于市民。傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)看到的是場地可建更多的房屋，而規(guī)劃師的努力也不能改變這一事實，傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)在哈利法克斯生態(tài)城將受到生態(tài)開發(fā)的挑戰(zhàn)。生態(tài)開發(fā)模式城市應該屬于市民。傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)看到5恢復退化的土地：在人類住區(qū)發(fā)展過程中，充分重視土地的生態(tài)健康性和潛力；適應生物區(qū)：尊重、重視并適應生物區(qū)的有關參量(生態(tài)因素)，開發(fā)模式與景觀、土地固有形式及其極限相適應；平衡發(fā)展：平衡開發(fā)強度與土地生態(tài)承載力的關系，并保護所有現(xiàn)存的生態(tài)特征；阻止城市蔓延：固定永久自然綠帶范圍，相對提高人類住區(qū)的密度開發(fā)或在生態(tài)極限允許的開發(fā)密度下進行開發(fā)；優(yōu)化能源效用：實現(xiàn)低水平能量消耗，使用可更新能源、地方能源產(chǎn)品和資源再利用技術；生態(tài)開發(fā)原則恢復退化的土地：在人類住區(qū)發(fā)展過程中，充分重視土地的生態(tài)健康6利用經(jīng)濟：支持并促進適當?shù)慕?jīng)濟活動；提供健康和安全：生態(tài)環(huán)境可承受的條件下，使用適當?shù)牟牧虾涂臻g形式，為人們創(chuàng)造安全、健康的居住、工作和游憩空間；鼓勵社區(qū)建設：創(chuàng)造廣泛、多樣的社會及社區(qū)活動；促進社會平等：經(jīng)濟和管理結構體現(xiàn)社會平等原則；尊重歷史：最大限度保留有意義的歷史遺產(chǎn)和人工設施；豐富文化景觀：保持并促進文化多樣性，并將生態(tài)意識貫穿到人類住區(qū)發(fā)展、建設、維護各方面；生態(tài)開發(fā)原則利用經(jīng)濟：支持并促進適當?shù)慕?jīng)濟活動；提供健康和安全：生態(tài)環(huán)境7治理生物圈：通過對大氣、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多樣性、生境、生態(tài)廊道及廢物等方面的修復、補充、提高來改善生物圈，減小城市的生態(tài)影響。其中，“城市生態(tài)清單”可以揭示哈利法克斯生態(tài)城相對于阿德雷德市建成環(huán)境的變化程度。生態(tài)開發(fā)原則治理生物圈：通過對大氣、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多8對土地的生態(tài)開發(fā)潛力進行評價生態(tài)開發(fā)應該使用簡易的有效的適當?shù)募夹g而不是外來的或不必要的高消耗或高復雜的技術按美學標準對建筑與場地進行整合，但最重要的是按生態(tài)功能標準鼓勵可循環(huán)材料的適當使用以減少廢物和不必要的能源消耗建筑材料和組件生產(chǎn)應最大限度取自于當?shù)?/p>

資金藝術資源技術

生態(tài)開發(fā)策略對土地的生態(tài)開發(fā)潛力進行評價資金藝術資源技術生態(tài)開發(fā)策9生態(tài)開發(fā)的全過程和相應的運作都需要教育及技能培訓生產(chǎn)目的過程和產(chǎn)品符合生態(tài)開發(fā)目標的工業(yè)是允許的有關軍事技術的工業(yè)是不允許的但空間技術是可以的

在城市中盡可能提高景觀生產(chǎn)力增加食物如蔬菜水果生產(chǎn)量

社區(qū)需求推動生態(tài)開發(fā)生態(tài)開發(fā)滿足社區(qū)需求社區(qū)應自我管理

生態(tài)開發(fā)的水源應取自區(qū)內流域在生態(tài)開發(fā)中自建在自然界中是沒有廢物的教育工業(yè)食物社區(qū)循環(huán)建設廢物生態(tài)開發(fā)的全過程和相應的運作都需要教育及技能培訓教育工業(yè)食10生態(tài)規(guī)劃案例課件11生態(tài)開發(fā)另一個重要內容是創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的開發(fā)程序，社區(qū)驅動的思想是開發(fā)程序由社區(qū)控制，社區(qū)的規(guī)劃、設計、建設、管理和維護全過程都由社區(qū)居民參與，是一種社區(qū)自助性開發(fā)方式。

生態(tài)開發(fā)程序生態(tài)開發(fā)另一個重要內容是創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的開發(fā)程序，社區(qū)驅12“社區(qū)驅動”開發(fā)程序起步的關鍵是管理機構——“管理組”，“管理組”是通過邀請個人和作為重要組織的代表加入而組建的，負責協(xié)調組建土地信托公司、生態(tài)開發(fā)公司和社區(qū)委員會3個組織?！肮芾斫M”建立土地信托公司或土地銀行來購買土地、控制財政，對區(qū)內生態(tài)開發(fā)的不當行為提出警告；生態(tài)開發(fā)公司將取代傳統(tǒng)的開發(fā)商，是社區(qū)基本的開發(fā)實體；社區(qū)委員會則代表社區(qū)內的租戶、擁有者使用者，它將處理社區(qū)內部沖突及需求，利于居民在不斷發(fā)展過程中參與設計、維護和管理。

生態(tài)開發(fā)程序“社區(qū)驅動”開發(fā)程序起步的關鍵是管理機構——“管理組”，“管13哈利法克斯生態(tài)城的規(guī)劃網(wǎng)格呈方形，公寓街坊圍合成一個方形庭院和廣場，為了避免重復，沒有一個庭院采用同樣的形式圍合，并偶爾穿插圓形要素作為主題。這種設計可以使用數(shù)百年，它支撐樓板、屋頂，并起到儲熱的作用，而且還在緊湊的城市布局中吸聲、隔聲，為形成良好的鄰里關系提供可能。

規(guī)劃設計要點哈利法克斯生態(tài)城的規(guī)劃網(wǎng)格呈方形，公寓街坊圍合成一個方形庭院14

此類生態(tài)建筑均選用對人體無毒、無過敏、節(jié)能、低溫室氣體排放的建筑材料，避免使用木料以此減少對珍稀森林的砍伐。

哈利法克斯生態(tài)城的建筑在2到5層之間變化，樓頂設有屋項花園和觀景樓，既可以游憩休息，又可以種植食物以此來增強鄰里關系。全區(qū)屋頂花園上共有一千多個太陽能收集器，通過它們可以提供熱水、取暖、制冷或給蓄電池充電。此類生態(tài)建筑均選用對人體無毒、無過敏、節(jié)能、低溫室氣15

哈利法克斯生態(tài)城另一吸引人的地方，就是城市生態(tài)中心。在這里通過圖書館、展覽、咨詢、報告可方便地知曉城市生態(tài)的有關知識，了解生態(tài)城市規(guī)劃、設計和建設進展。它是公共教育場所，同時也創(chuàng)造了教育性的“生態(tài)旅游”。生態(tài)中心是哈利法克斯生態(tài)城項目的發(fā)源地，同時該項目本身的大量研究也源于此，中心還不斷提供有關城市發(fā)展中能量交換、環(huán)境影響的數(shù)據(jù)。

規(guī)劃設計要點哈利法克斯生態(tài)城另一吸引人的地方，就是城市生態(tài)中心。16生態(tài)規(guī)劃案例課件17生態(tài)規(guī)劃案例課件18

澳大利亞哈利法克斯生態(tài)城開發(fā)模式及規(guī)劃澳大利亞哈利法克斯生態(tài)城開發(fā)模式及規(guī)劃19哈利法克斯簡介生態(tài)開發(fā)模式生態(tài)開發(fā)原則

生態(tài)開發(fā)策略

生態(tài)開發(fā)程序

規(guī)劃設計要點哈利法克斯簡介生態(tài)開發(fā)模式生態(tài)開發(fā)原則生態(tài)開發(fā)策略20

哈利法克斯(Halifax)生態(tài)城位于澳大利亞阿德雷德市內城哈利法克斯街的原工業(yè)區(qū)，占地24公頃，是與現(xiàn)有的城市生活和設施聯(lián)系在一起有350—400戶居民的混合型社區(qū)，其中以住宅為主，同時配有商業(yè)和社區(qū)服務設施。

哈利法克斯(Halifax)生態(tài)城位于澳大利亞阿德雷21

哈利法克斯生態(tài)城是澳大利亞首例生態(tài)城市規(guī)劃，其規(guī)劃設計主要由建設師保羅?F?道頓(PaulFDownton)及政治與生態(tài)活動家查利?霍伊爾(CherieHoyle)等人完成，項目不僅涉及社區(qū)和建筑的物質環(huán)境的規(guī)劃，而且還涉及社會與經(jīng)濟結構。它向傳統(tǒng)的商業(yè)發(fā)展提出挑戰(zhàn)，創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的生態(tài)開發(fā)模式。1994年2月哈利法克斯生態(tài)城項目獲“國際生態(tài)城市獎”，1996年6月在伊斯坦布爾舉行的聯(lián)合國人居二會議的“城市論壇”中，該項目被作為最佳實踐范例。。哈利法克斯生態(tài)城是澳大利亞首例生態(tài)城市規(guī)劃，其規(guī)劃設22生態(tài)開發(fā)模式

城市應該屬于市民。傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)看到的是場地可建更多的房屋，而規(guī)劃師的努力也不能改變這一事實，傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)在哈利法克斯生態(tài)城將受到生態(tài)開發(fā)的挑戰(zhàn)。生態(tài)開發(fā)模式城市應該屬于市民。傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)看到23恢復退化的土地：在人類住區(qū)發(fā)展過程中，充分重視土地的生態(tài)健康性和潛力；適應生物區(qū)：尊重、重視并適應生物區(qū)的有關參量(生態(tài)因素)，開發(fā)模式與景觀、土地固有形式及其極限相適應；平衡發(fā)展：平衡開發(fā)強度與土地生態(tài)承載力的關系，并保護所有現(xiàn)存的生態(tài)特征；阻止城市蔓延：固定永久自然綠帶范圍，相對提高人類住區(qū)的密度開發(fā)或在生態(tài)極限允許的開發(fā)密度下進行開發(fā)；優(yōu)化能源效用：實現(xiàn)低水平能量消耗，使用可更新能源、地方能源產(chǎn)品和資源再利用技術；生態(tài)開發(fā)原則恢復退化的土地：在人類住區(qū)發(fā)展過程中，充分重視土地的生態(tài)健康24利用經(jīng)濟：支持并促進適當?shù)慕?jīng)濟活動；提供健康和安全：生態(tài)環(huán)境可承受的條件下，使用適當?shù)牟牧虾涂臻g形式，為人們創(chuàng)造安全、健康的居住、工作和游憩空間；鼓勵社區(qū)建設：創(chuàng)造廣泛、多樣的社會及社區(qū)活動；促進社會平等：經(jīng)濟和管理結構體現(xiàn)社會平等原則；尊重歷史：最大限度保留有意義的歷史遺產(chǎn)和人工設施；豐富文化景觀：保持并促進文化多樣性，并將生態(tài)意識貫穿到人類住區(qū)發(fā)展、建設、維護各方面；生態(tài)開發(fā)原則利用經(jīng)濟：支持并促進適當?shù)慕?jīng)濟活動；提供健康和安全：生態(tài)環(huán)境25治理生物圈：通過對大氣、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多樣性、生境、生態(tài)廊道及廢物等方面的修復、補充、提高來改善生物圈，減小城市的生態(tài)影響。其中，“城市生態(tài)清單”可以揭示哈利法克斯生態(tài)城相對于阿德雷德市建成環(huán)境的變化程度。生態(tài)開發(fā)原則治理生物圈：通過對大氣、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多26對土地的生態(tài)開發(fā)潛力進行評價生態(tài)開發(fā)應該使用簡易的有效的適當?shù)募夹g而不是外來的或不必要的高消耗或高復雜的技術按美學標準對建筑與場地進行整合，但最重要的是按生態(tài)功能標準鼓勵可循環(huán)材料的適當使用以減少廢物和不必要的能源消耗建筑材料和組件生產(chǎn)應最大限度取自于當?shù)?/p>

資金藝術資源技術

生態(tài)開發(fā)策略對土地的生態(tài)開發(fā)潛力進行評價資金藝術資源技術生態(tài)開發(fā)策27生態(tài)開發(fā)的全過程和相應的運作都需要教育及技能培訓生產(chǎn)目的過程和產(chǎn)品符合生態(tài)開發(fā)目標的工業(yè)是允許的有關軍事技術的工業(yè)是不允許的但空間技術是可以的

在城市中盡可能提高景觀生產(chǎn)力增加食物如蔬菜水果生產(chǎn)量

社區(qū)需求推動生態(tài)開發(fā)生態(tài)開發(fā)滿足社區(qū)需求社區(qū)應自我管理

生態(tài)開發(fā)的水源應取自區(qū)內流域在生態(tài)開發(fā)中自建在自然界中是沒有廢物的教育工業(yè)食物社區(qū)循環(huán)建設廢物生態(tài)開發(fā)的全過程和相應的運作都需要教育及技能培訓教育工業(yè)食28生態(tài)規(guī)劃案例課件29生態(tài)開發(fā)另一個重要內容是創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的開發(fā)程序，社區(qū)驅動的思想是開發(fā)程序由社區(qū)控制，社區(qū)的規(guī)劃、設計、建設、管理和維護全過程都由社區(qū)居民參與，是一種社區(qū)自助性開發(fā)方式。

生態(tài)開發(fā)程序生態(tài)開發(fā)另一個重要內容是創(chuàng)立了“社區(qū)驅動”的開發(fā)程序，社區(qū)驅30“社區(qū)驅動”開發(fā)程序起步的關鍵是管理機構——“管理組”，“管理組”是通過邀請個人和作為重要組織的代表加入而組建的，負責協(xié)調組建土地信托公司、生態(tài)開發(fā)公司和社區(qū)委員會3個組織?！肮芾斫M”建立土地信托公司或土地銀行來購買土地、控制財政，對區(qū)內生態(tài)開發(fā)的不當行為提出警告；生態(tài)開發(fā)公司將取代傳統(tǒng)的開發(fā)商，是社區(qū)基本的開發(fā)實體；社區(qū)委員會則代表社區(qū)內的租戶、擁有者使用者，它將處理社區(qū)內部沖突及需求，利于居民在不斷發(fā)展過程中參與設計、維護和管理。

生態(tài)開發(fā)程序“社區(qū)驅動”開發(fā)程序起步的關鍵是管理機構——“管理組”，“管31哈利法克斯生態(tài)城的規(guī)劃網(wǎng)格呈方形，公寓街坊圍合成一個方形庭院和廣場，為了避免重復，沒有一個庭院采用同樣的形式圍合，并偶爾穿插圓形要素作為主題。這種設計可以使用數(shù)百年，它支撐樓板、屋頂，并起到儲熱的作用，而且還在緊湊的城市布局中吸聲、隔聲，為形成良好的鄰里關系提供可能。

規(guī)劃設計要點哈利法克斯生態(tài)城的規(guī)劃網(wǎng)格呈方形，公寓街坊圍合成一個方形庭院32

此類生態(tài)建筑均選用對人體無毒、無過敏、節(jié)能、低溫室氣體排放的建筑材料，避免使用木料以此減少對珍稀森林的砍伐。

哈利法克斯生態(tài)城的建筑在2到5層之間變化，樓頂設有屋項花園和觀景樓，既可以游憩休息，又可以種植食物以此來增強鄰里關系。全區(qū)屋頂花園上共有一千多個太陽能收集器，通過它們可以提供熱水、取暖、制冷或給