建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南

建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南V:1.0精細(xì)整理，僅供參考建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南日期：20xx年X月序號(hào)需辦事項(xiàng)所需材料1土地出讓申請(qǐng)書(shū)立項(xiàng)批復(fù)紅線圖（復(fù)）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（企業(yè)）、機(jī)關(guān)代碼證（機(jī)關(guān)）法人代表身份證（復(fù)）建設(shè)用地許可證（復(fù)）以上資料均一式二份2國(guó)有土地使用證土地出讓合同（復(fù)）所交納各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)票（復(fù)）包括土地出讓多、土地契稅、印花稅3報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（總平面圖審定）[規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批表]規(guī)劃設(shè)計(jì)方案登記表（填）規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)書(shū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖）紅線圖（復(fù)）選址意見(jiàn)書(shū)（復(fù)）4申領(lǐng)[建設(shè)用地規(guī)劃許可證][建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批表]建設(shè)用地規(guī)劃許可證登記表（填）紅線圖（復(fù)）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面（藍(lán)圖）5報(bào)審建筑設(shè)計(jì)方案[建筑設(shè)計(jì)方案審批表]規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（審定藍(lán)圖）效果圖（鳥(niǎo)瞰圖A3）單體設(shè)計(jì)方案（文本A3）包括平面、立面、剖面、效果6申領(lǐng)[建設(shè)工程規(guī)劃許可證][建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批表]（建筑）建筑工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)登記表（填建筑）核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證征求意見(jiàn)表（填）施工圖（建筑結(jié)構(gòu)）建設(shè)用地許可證（復(fù)）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）紅線圖（復(fù)）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖2份）白蟻防治合同（4份）國(guó)有土地出讓合同（復(fù)）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)7消防審核意見(jiàn)[建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表]立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）紅線圖（復(fù)）總平面圖（藍(lán)圖）施工圖注意所有圖紙均需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及防火自審章消防給水圖F、消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇8衛(wèi)生防疫站審圖[建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請(qǐng)書(shū)]（2份）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）紅線圖（復(fù)）施工圖總平面圖工藝流程圖或布局圖9文檔中心立項(xiàng)批復(fù)總平面圖（藍(lán)圖）10綠化立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）總平面圖（藍(lán)圖）11人防A、總平面圖（藍(lán)圖）12質(zhì)監(jiān)手續(xù)[建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表]（3份）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)）設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)）施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)）施工中標(biāo)通知書(shū)及施工承包合同監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及監(jiān)理合同巖土工程勘察及施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)勘察單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)）建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)）13項(xiàng)目直接發(fā)包施工直接發(fā)包審批表（填）項(xiàng)目發(fā)包方案（復(fù)）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）發(fā)包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、驗(yàn)資報(bào)告擬定承包人資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)（復(fù)）原件備查14固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表（填3份）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）15申領(lǐng)[建設(shè)工程施工許可證][建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表]（填）建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方案（復(fù)原報(bào)建登記表）立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）建設(shè)工程用地許可證（復(fù)）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)）總平面圖（復(fù)）固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表（原）中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)），招投標(biāo)備案表或直接發(fā)包批準(zhǔn)書(shū)項(xiàng)目發(fā)包方案鑒證的施工合同（原）需交建管費(fèi)及貼印花稅施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證及注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件（原件押供證）施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告（復(fù)）監(jiān)理備案確認(rèn)通知書(shū)（100萬(wàn)元以下不備案）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)（原）安全監(jiān)督手續(xù)建筑施工單位雇主責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議建設(shè)資金到位證明原件注：申請(qǐng)表上施工組織設(shè)計(jì)方案需總監(jiān)理工程師蓋章16建設(shè)工程竣工備案建設(shè)單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工許可證復(fù)印件施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)施工單位的工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告驗(yàn)收組人員名單及簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)項(xiàng)目法人代表的身份證原件、復(fù)印件規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可或批準(zhǔn)使用文件消防部門(mén)認(rèn)可或批準(zhǔn)使用文件衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可或批