陜西現(xiàn)代綜合商業(yè)街區(qū)擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案文本

陜西--銅川市榮盛國際街區(qū)方案設(shè)計(jì)SHANXITONGCHUANSHIRONGSHENGUOJIJIEQUFANGANSHEJI目錄01項(xiàng)目背景02效果圖03規(guī)劃分析04建筑平面圖05建筑立面圖及剖面圖06方案設(shè)計(jì)說明項(xiàng)目背景周邊及環(huán)境分析項(xiàng)目概況鳥瞰圖沿街平視圖內(nèi)街透視圖總平面圖總技術(shù)指標(biāo)交通流線分析圖消防流線分析圖功能體塊分析圖豎向交通分析圖地下2F平面圖地下1F平面圖1F平面圖2F平面圖3層平面圖4層平面圖酒店5F—12F平面圖KTV4F平面圖辦公樓4F—15F平面圖公寓式辦公4F—20F平面圖南立面北立面東西立面剖面-1剖面-2建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說明建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明建筑電氣設(shè)計(jì)說明給水排水設(shè)計(jì)說明采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說明綠化分析圖日照分析圖01項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景周邊及環(huán)境分析項(xiàng)目概況02效果圖鳥瞰圖沿街平視圖內(nèi)街透視03規(guī)劃總平面總技術(shù)指標(biāo)標(biāo)總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量單位規(guī)劃用地面積18001.0平方米總建筑面積81408.0平方米其中地上建筑面積54000.0平方米其中商業(yè)25500.0平方米快捷酒店7231.0平方米KTV1689.0平方米辦公樓9575.0平方米公寓式辦公10005.0平方米地下建筑面積27408平方米其中地下商業(yè)面積9184.6平方米地下停車及設(shè)備面積18223.4平方米建筑占地面積7767.0平方米道路廣場面積8742.8平方米建筑密度0.43%容積率3.00-綠地率20.2%KTV包房46間酒店客房160間戶數(shù)72戶地下停車位530輛地上停車位15輛非機(jī)動(dòng)車450-靜動(dòng)交通流線分分析圖消防分析圖圖功能體塊塊分析圖圖豎向交通通分析圖圖綠化分析析圖日照分析析圖04建筑平面面圖05建筑立面面圖及剖面圖圖06設(shè)計(jì)總說說明

設(shè)計(jì)說明

1.概述1.1位置和性質(zhì)榮盛國際街區(qū)位于陜西省銅川市新區(qū),該地塊東臨長豐南路，南臨鴻基東路?；啬蠟槭匈|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，西、北側(cè)為規(guī)劃用地，東側(cè)為已建住宅小區(qū)。該長方形地塊為相對狹長的盡端式商業(yè)用地。1.2設(shè)計(jì)依據(jù)1.2.1銅川市規(guī)劃局提供的基地圖及規(guī)劃條件1.2.2西安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定1.2.31:500的現(xiàn)狀圖1.2.4現(xiàn)行國家及地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.3建設(shè)規(guī)模地塊總用地面積約18001m2，總建筑面積81408m2，由1幢20層的公寓辦公樓、1幢15層的辦公樓、1幢12層酒店及商業(yè)的綜合樓,1幢4層的商場和一條商業(yè)內(nèi)街，地下一層商業(yè)地下二層停車庫組成。1.4設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

1.4.1方案倡導(dǎo)開敞式室內(nèi)外互動(dòng)空間的規(guī)劃理念。正確分析基地環(huán)境，創(chuàng)造出一個(gè)清晰簡潔的空間流線，保證建筑功能使用的高效性。合理組合各功能區(qū)塊，強(qiáng)調(diào)建筑群的整體性。1.4.2以人為本，創(chuàng)造多樣的城市空間和宜人的室內(nèi)外商業(yè)空間，并充分利用周圍的景觀資源，滿足人們對居住、辦公、購物環(huán)境質(zhì)量的追求。1.4.3注重單體建筑的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性，并保證建筑物基本結(jié)構(gòu)和功能布置的靈活性。1.4.4創(chuàng)造簡潔、精致、輕盈和具現(xiàn)代感的建筑造型。在統(tǒng)一和諧的基礎(chǔ)上體現(xiàn)單體建筑的多樣性。2.總平面設(shè)計(jì)2.1總體布局。榮盛國際街區(qū)將成為銅川市新地標(biāo)建筑，集辦公、公寓、酒店和商業(yè)為一體的商業(yè)綜合體，并將長豐南路提升為新的購物商業(yè)街為了弱化基地的盡端式布局，在規(guī)劃商業(yè)內(nèi)街的設(shè)計(jì)上與大型商場結(jié)合，外部空間與內(nèi)部空間相結(jié)合形成環(huán)形的多種商業(yè)業(yè)態(tài)的商業(yè)街模式。在功能區(qū)布局設(shè)計(jì)上，基地北側(cè)設(shè)計(jì)為公寓、酒店及辦公活動(dòng)區(qū)，基地南側(cè)為商業(yè)區(qū)，內(nèi)街設(shè)在基地的中心，基地西側(cè)較隱蔽處作為后勤的活動(dòng)區(qū)域。方案的體量構(gòu)成是以一個(gè)由三座建筑主樓、一座商場、一條商業(yè)街組成。通過一座四層的商場建筑界定出形式多樣的體塊空間。通過對四個(gè)建筑主樓的高低不同，體型各異及交錯(cuò)布置的設(shè)計(jì)創(chuàng)造了尺度適宜的商業(yè)內(nèi)街。人們穿行其間，將領(lǐng)略到步移景移的空間感受。長豐南路的商場入口和商業(yè)街的主入口強(qiáng)調(diào)了建筑組群的商業(yè)功能。基地南側(cè)商業(yè)活動(dòng)廣場的綠化、噴泉和水系的設(shè)置為該區(qū)域創(chuàng)造了一個(gè)良好的小氣候區(qū)，供人們嬉戲活動(dòng)休閑，并把東側(cè)沿街入口廣場的人流引向商業(yè)廣場內(nèi)部。構(gòu)思的原則是，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)清晰，功能合理，板式建筑的平行排列，從而達(dá)到簡潔大方的整體效果。設(shè)計(jì)宗旨在于塑造出強(qiáng)烈的城市空間感，保證建筑使用功能的高效性，而不是在建筑單體上隨心所欲地，興奮沖動(dòng)地玩弄形式，或是對建筑物進(jìn)行裝飾，都使用簡潔大方、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)手法。建筑物的布局建立在由一個(gè)東西走向線形的帶狀網(wǎng)格的秩序基礎(chǔ)之上，由此產(chǎn)生了一個(gè)橫跨全區(qū)的有條理的內(nèi)部立體步行街系統(tǒng)，以將各分層內(nèi)的單體建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一為一個(gè)有機(jī)的整體。同時(shí)，對三棟主樓建筑物的高度根據(jù)功能面積進(jìn)行錯(cuò)落有致的安排，在統(tǒng)一中充分體現(xiàn)單體建筑的多樣性。2.2人流、交通組織設(shè)計(jì)為創(chuàng)造一個(gè)良好的購物、工作、休息環(huán)境，整個(gè)基地設(shè)計(jì)人車分流，除基地北側(cè)設(shè)置車行道可通機(jī)動(dòng)車外，其余為非機(jī)動(dòng)車通行區(qū)域，北側(cè)、西側(cè)設(shè)有送貨區(qū)域和車庫入口。東側(cè)沿街設(shè)置購物廣場商業(yè)街主入口和下沉式廣場，南側(cè)為購物休閑廣場，內(nèi)部設(shè)含有疊水的下沉景觀廣場，是一個(gè)寬闊和獨(dú)具魅力的休閑空間，并設(shè)有商場主要出入口。各公寓及辦公樓主要出入口與商場出入口分開設(shè)置，在基地以北由東至西依次單獨(dú)設(shè)置酒店入口、KTV入口、辦公入口、公寓入口，與商業(yè)區(qū)分開形成動(dòng)靜分區(qū)。車庫出入口和非機(jī)動(dòng)車出入口都設(shè)在基地的北側(cè)方便管理，減少對商業(yè)區(qū)的干擾，由于基地地上面積有限，為方便貨物通過貨梯到達(dá)各功能區(qū)所在的樓層，所以車輛卸貨區(qū)設(shè)在地下一層。地下一層為商業(yè)及車庫、二層為機(jī)動(dòng)車庫，兩層共可停車545輛，在基地西側(cè)和北側(cè)設(shè)兩個(gè)出入口，在地面入口廣場處設(shè)置了臨時(shí)停車區(qū)、公交站點(diǎn)以滿足顧客和來訪者臨時(shí)停車需求。在地下一層西北角設(shè)自行車庫，約1000m2，分別為公寓、辦公樓人員和商場顧客及內(nèi)部人員服務(wù)。地面設(shè)有臨時(shí)自行車停車場地。2.3綠化和室外景觀設(shè)計(jì)室外郁郁蔥蔥的綠化與建筑形體相映成輝，為辦公區(qū)和商場的人流提供了一個(gè)高質(zhì)量的休憩場所。成排的闊葉樹有致地排列于室外空間，有韻律地對其空間進(jìn)行著界定。天然石材鋪地，綠地和硬制砂石地交替更換出現(xiàn)。變幻水景噴泉賦予室外景觀獨(dú)特的魅力。在購物中心的西側(cè)和南側(cè)設(shè)計(jì)了兩個(gè)入口廣場，通過中間商業(yè)街和廣場相互滲透，兩處廣場空間在此可以舉辦與商場促銷有關(guān)的各種室外活動(dòng)。主樓交通空間和商業(yè)街交通空間通過走廊，使兩商業(yè)空間互相滲透形成一個(gè)整體。水和植物也貫穿商業(yè)街為主題：時(shí)而有高大的樹木和叢叢翠竹點(diǎn)綴其間，長長的商業(yè)街因此獲得有致的空間韻律。屋頂花園大面積的綠化，以草坪和樹叢形式交替出現(xiàn)。主要服務(wù)于公寓居民的休憩活動(dòng)、孩子們的游戲場所、運(yùn)動(dòng)場所和水面與其它設(shè)施相輔相成。高層建筑通過窗戶或屋頂可看到屋頂綠化，引入自然景觀。2.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)總用地面積18001m2

(2)總建筑面積81408m2

(3)地上總建筑面積54000m2

其中：商業(yè)建筑面積25500m2

快捷酒店建筑面積7231m2

KTV建筑面積1689m2辦公建筑面積9575㎡

公寓式辦公建筑面積10005m2(4)地下總建筑面積27408m2

其中：商業(yè)用房建筑面積9184.6m2

車庫及設(shè)備用房建筑面積18223.4m2(5)建筑占地面積7767m2(6)容積率3.00

(7)建筑密度43%

(8)綠地面積4320m2

(9)綠地率20.2%(10)建筑高度（自室外至頂層屋面）A座酒店樓：49.2mB座辦公樓：64.5mC公寓樓：65.1mD商場18.6m(11)機(jī)動(dòng)車位545輛

其中：地下530輛，地上15輛。3.建筑設(shè)計(jì)3.1功能設(shè)置

四幢建筑組合變化，高度在65米至18米之間不等。這樣它們在尺度上與周邊的城市環(huán)境達(dá)到了相互協(xié)調(diào)呼應(yīng)。三座塔樓在底部設(shè)有三層高的裙房作為基座，裙房內(nèi)設(shè)有三層商廊，容納商店與購物商場(地下一層至+3層)形成內(nèi)部立體式商業(yè)街。商廊以上的樓層則為商務(wù)公寓和辦公室酒店等。商場為四層和立體商業(yè)街聯(lián)系為一個(gè)整體，商場的屋頂花園為人們提供了休憩的場所，在屋頂花園平面還設(shè)有文化、休閑和運(yùn)動(dòng)等公共設(shè)施。經(jīng)濟(jì)型酒店設(shè)2臺電梯、2座疏散樓梯。KTV的三四層有單獨(dú)的樓梯電梯出入口，辦公為四至十五層獨(dú)立一棟，標(biāo)準(zhǔn)層面積為733平方米，總建筑面積9575平方米。公寓四至二十層為獨(dú)立一棟，標(biāo)準(zhǔn)層面積為525.3平方米，總建筑面積10005平方米，并設(shè)獨(dú)立交通空間和大堂。商場為獨(dú)立結(jié)構(gòu)，與三棟高層建筑脫開，結(jié)構(gòu)空間不受高層結(jié)構(gòu)影響，交通空間與高層區(qū)完全分開互不干擾。首層到4層和地下一層的商場擁有獨(dú)立的疏散樓梯間。在首層均有單獨(dú)通向室外的出口和大廳。立體商業(yè)內(nèi)街是商場和高層裙房圍和而成的。內(nèi)街寬度十二米，上下三層。與商場通過走道連廊相互聯(lián)系，通過自動(dòng)扶梯把每層商業(yè)街聯(lián)系為一個(gè)立體式商業(yè)街。地下室共兩層，地下一層為商業(yè)用房及部分車庫，為滿足疏散要求，設(shè)有從室外地面直通地下一層的下沉式廣場。地下二層為車庫及人防，平時(shí)作為汽車庫及設(shè)備用房。3.2立面造型設(shè)計(jì)

辦公樓公寓樓酒店的外墻均為混凝土和局部玻璃幕墻，為避免強(qiáng)烈日照引起室溫過高，各種功能的用房均配置有符合需求，大小合理的窗。在高層建筑的立面十字分隔經(jīng)濟(jì)整體統(tǒng)一，這樣就形成一個(gè)均勻整齊的外立面，其大面積玻璃窗質(zhì)感的視覺效果使建筑外觀顯得更輕盈通透。3.3剖面設(shè)計(jì)公寓樓為20層，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m。辦公樓為15層，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2m。酒店為8層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.9m。裙房商業(yè)為3層，底層層高5.1m，2~3層層高4.5m。商場為4層，底層層高5.1m，2~4層層高4.5m地下一層層高5.1m，地下二層高4.2m，設(shè)備用房局部加高。4.環(huán)保節(jié)能在低碳經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化加快推進(jìn)的中國，正處在能源需求的增長階段，大規(guī)?；A(chǔ)建設(shè)不可能停止，尤其是在公共建筑和工業(yè)建筑領(lǐng)域。如何通過快速、有效的方式實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，切入低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展時(shí)代？太陽能等可再生能源利用技術(shù)是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)和突破口。太陽能發(fā)電是一種新興的可再生能源，其利用分為被動(dòng)式利用（光熱轉(zhuǎn)換）和光電轉(zhuǎn)換兩種方式。

在屋頂上太陽能板將不只是吸收太陽，同時(shí)也可以通過百葉的形態(tài)控制房間的溫度。部分建筑的表面可以用太陽能板覆蓋以達(dá)到“電熱藤架”的發(fā)電遮陽作用。利用被動(dòng)式太陽能集熱方式加熱水，在冬天通過被動(dòng)式加熱室內(nèi)溫度。通過熱阻體在白天吸收過量的熱能，并在夜間釋放出，將盡量有效并合理的運(yùn)用自然光線。

自然通風(fēng)系統(tǒng)是最生態(tài)的通風(fēng)系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)完全依賴自然界的能量和風(fēng)能，太陽能和熱煙囪效應(yīng)。通風(fēng)系統(tǒng)的能源主要運(yùn)用于三個(gè)方面，風(fēng)機(jī)、制冷、制熱。這樣的處理的最大好處就是在大多數(shù)時(shí)間里，電能都可以持續(xù)供應(yīng)最好的冷卻效果。有效而直接的能源利用方式也同時(shí)很好的控制了電池的運(yùn)行時(shí)間。能源的需求量取決于設(shè)備運(yùn)行的時(shí)間和室內(nèi)的條件。在這個(gè)工程中，光電板將設(shè)置在建筑的屋頂或者向南面。在這個(gè)工程中有很多光電技術(shù)可以被利用（五個(gè)較薄的光電層將被放置在一個(gè)玻璃底片之上）。收集到的電能將通過一個(gè)電能轉(zhuǎn)換裝置被輸送到電能單位中。在最大的太陽光輻射的條件下，光電板的發(fā)電功率大約是1.0~1.5W。建筑周圍的水面可以給建筑帶來更好的微環(huán)境，因此也被應(yīng)該被合理的運(yùn)用，水池與水潭是給建筑提供蒸發(fā)制冷的最恰當(dāng)?shù)男问?。少量透水磚的使用能更好的使地表水滲透并保留在地下。因此也保證了一個(gè)可持續(xù)的水管理體系?！盎宜保ㄓ晁土茉∷┡c“黑水”（廁所管道水）分離，“灰水”可以通過不同的方式被用于冷卻。

綜合用水概念：賓館的房間可以裝備多種可能的水泵裝置。廁所沖水系統(tǒng)可以根據(jù)不同的需要調(diào)整沖水量在4升和6升之間。雨水可以通過屋面裝置收集。對于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓平面，雨水可以提供大概50%-60%的廁所沖洗用水和周邊植物用水。多余的雨水的純凈水將被循環(huán)為地下水或滲出水?？梢岳弥行幕蛑苓叺木坝^綠化來處理生態(tài)水系統(tǒng)。整個(gè)項(xiàng)目的建筑采用特殊立面窗柜遮陽結(jié)構(gòu)，做到冬暖夏涼。設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)的目的是盡量節(jié)約能源的基礎(chǔ)上保證全年的室內(nèi)小環(huán)境。這主要是通過利用自然的能源和風(fēng)能與太陽能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工能源以保證室內(nèi)的環(huán)境更加自然生態(tài)。5.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.1工程概況榮盛國際街區(qū)位于陜西省銅川市新區(qū),該地塊東臨長豐南路，南臨鴻基東路?；啬蠟槭匈|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，西、北側(cè)為規(guī)劃用地，東側(cè)為已建住宅小區(qū)。該長方形地塊為相對狹長的盡端式商業(yè)用地。5.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位及建筑、機(jī)電等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料2、結(jié)構(gòu)專業(yè)主要規(guī)范、規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006年版）GB50009-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-2003《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-20053、現(xiàn)行陜西省地方規(guī)范、規(guī)程4、地質(zhì)資料：暫未提供

5.3基本設(shè)計(jì)參數(shù)1、設(shè)計(jì)使用年限：50年2、建筑物安全等級：二級

3、抗震設(shè)防有關(guān)參數(shù)：(1)建筑抗震設(shè)防分類：四層樓面以下為乙類，四層樓面以上為丙類。(2)抗震設(shè)防烈度：7度；設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.10g；設(shè)計(jì)地震分組：第三組。(3)場地類別：以具體地質(zhì)報(bào)告為準(zhǔn)。(4)抗震等級：20層的公寓辦公樓和15層的辦公樓：結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；四層樓面以下框架和剪力墻抗震等級均為一級；四層樓面以上框架和剪力墻抗震等級均為二級。12層的酒店：結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；四層樓面以下框架抗震等級均為三級，剪力墻抗震等級均為二級；四層樓面以上框架抗震等級均為二級，剪力墻抗震等級均為一級。四層商場：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為二級。地下車庫在與嵌固端相關(guān)范圍內(nèi)地下一層的框架或剪力墻的抗震等級不小于上部結(jié)構(gòu)，地下二層抗震等級比地下一層降低一級，其余部位抗震等級為三級。(5)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：甲級，樁基設(shè)計(jì)等級：甲級。4、基本風(fēng)壓：W0=0.35KN/m2(12層的酒店及四層商場，重現(xiàn)期50年)W0=0.40KN/m2(20層的公寓辦公樓和15層的辦公樓，重現(xiàn)期50年，按風(fēng)荷載比較敏感的建筑取用)體形系數(shù)：1.3地面粗糙度類別：B類5、基本雪壓：W0=0.20KN/m2(重現(xiàn)期50年)6、樓地面和屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值:營業(yè)大廳，大堂，3.5KN/㎡辦公2.0KN/㎡開敞式辦公3.0KN/㎡小型會(huì)議室2.5KN/㎡中大型會(huì)議室3.0KN/㎡客房，休息室2.0KN/㎡包房，棋牌室2.5KN/㎡高級接待會(huì)館(含大空間隔斷)3.5KN/㎡客房部分2.0KN/㎡其他公共服務(wù)區(qū)2.5KN/㎡設(shè)備間，消防控制室7.0KN/㎡電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房7.0KN/㎡UPS配電室，電池室，主機(jī)房12.0KN/㎡鋼瓶間7.0KN/㎡應(yīng)急指揮中心6.0KN/㎡樓梯、走廊、電梯前室、門廳3.5KN/㎡上人屋面2.0KN/㎡不上人屋面0.5KN/㎡屋頂花園3.0kN/㎡汽車庫4.0KN/㎡水泵房，發(fā)電機(jī)房，變配電房，鍋爐間10.0KN/㎡消防車道、消防登高面20.0kN/㎡汽車庫頂板活荷載5.0KN/㎡地下室頂板施工荷載5.0KN/㎡5.4上部結(jié)構(gòu)形式本地塊的地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端，各單體按單獨(dú)建模計(jì)算分析。各單體在一層~四層設(shè)有連廊連同，連廊按鋼連廊設(shè)計(jì)，和主體的連接采用滑動(dòng)支座連接，保證主體的相對變形。5.5地下室與基礎(chǔ)1.地下室滿堂地下室作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端，地下室相關(guān)范圍內(nèi)的剪切剛度不小于一層剪切剛的度2倍，地下室頂板為肋梁樓板形式，板厚不小于180mm，柱配筋不小于上部結(jié)構(gòu)的1.1倍。地下車庫在與嵌固端相關(guān)范圍內(nèi)地下一層的框架或剪力墻的抗震等級不小于上部結(jié)構(gòu)，地下二層抗震等級比地下一層降低一級，其余部位抗震等級為三級。本工程地下室為超長結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)時(shí)將采取合理的措施（如設(shè)置后澆帶或加強(qiáng)帶、控制混凝土的收縮率、加強(qiáng)頂板梁板配筋等）以減少混凝土收縮及溫度應(yīng)力對結(jié)構(gòu)帶來的不利影響。為減小主樓和裙房及主樓和單層地下室之間的沉降差影響，主樓和裙房及主樓和裙房之間設(shè)沉降后澆帶。地下室局部人防范圍部分頂板厚250mm，地下一層樓板為肋梁樓板形式，厚150mm。2.基礎(chǔ)因暫無地質(zhì)資料，基礎(chǔ)形式待定。5.6使用材料1、砼：梁、板：C35、C30；柱、剪力墻：C40、C35、C30；基礎(chǔ)底板：C30；墊層：C15。地下室外墻：C35；地下室底板、頂板、外墻及消防水池側(cè)壁砼抗?jié)B等級為P6。圈梁、構(gòu)造柱、過梁等構(gòu)件均采用C20混凝土。2、鋼筋：HPB300、HRB400。縱向受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25;鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%。3、鋼板、型鋼：Q235B、Q345B；焊條為E43、E55型。鋼材的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與抗拉強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)大于0.85;且鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺階，伸長率不應(yīng)小于20%，鋼材應(yīng)有良好的可焊性和合格的沖擊韌性。4、填充墻砌體：±0.000以下采用MU10蒸壓灰砂磚，M5水泥砂漿砌筑；±0.000以上采用A5.0級加氣砼砌塊，干密度>B6.0級，Mb5專用砂漿砌筑，砌體施工質(zhì)量等級為B級。5.7耐久性設(shè)計(jì)混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性根據(jù)環(huán)境類別和設(shè)計(jì)使用年限進(jìn)行設(shè)計(jì)。地上結(jié)構(gòu)室內(nèi)正常環(huán)境的環(huán)境類別為一類。地上室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房環(huán)境類別為二（a）類。室外露天環(huán)境及地下室潮濕環(huán)境的環(huán)境類別為二（b）類?；炷敛牧系哪途眯砸蠹颁摻畹幕炷帘Ｗo(hù)層厚度按照現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求執(zhí)行。6.電氣設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)條件：海拔高度978.9米，空氣濕度73％：極端最高溫度+37.7℃，極地最低溫度-18.2℃，全年雷暴日數(shù)：29.4d/a。電氣屬溫帶大陸地區(qū)環(huán)境。建筑總面積約8.1萬平米，建筑高度最高65米，屬于商業(yè)綜合體綜合體，包括地下二層車庫（有人防）、地下一層商業(yè)、一層~四層商業(yè)、一棟20層公寓、一棟15層辦公樓和一棟12層酒店，一類高層建筑、一級耐火等級。6.2供電電源和電壓等級：由市政引入二路10kV電源，供電電壓10kV，使用電壓380V。6.3變配電所：地下一層靠外墻處設(shè)置一個(gè)變電所，含高壓室、低壓室、風(fēng)機(jī)房等，層高5.1米，降板1.2米，合計(jì)6.3米，靠近車道，便于搬運(yùn)。

6.4負(fù)荷等級級及負(fù)荷荷計(jì)算：：1）負(fù)荷等等級消火栓泵泵、噴淋淋泵、火火災(zāi)報(bào)警警控制系系統(tǒng)、應(yīng)應(yīng)急照明明、疏散散照明、、消防電電梯、普普通電梯梯、消防防水泵、、消防風(fēng)風(fēng)機(jī)、防防火卷簾簾、人防防用電、、弱電中中心、商商場酒店店的計(jì)算算機(jī)用電電等設(shè)備備為一級級負(fù)荷，，其中商商場酒店店的計(jì)算算機(jī)用電電自備UPS。生活水水泵、地地下排水水泵等為為二級負(fù)負(fù)荷，其其它均為為三級負(fù)負(fù)荷。2）負(fù)荷計(jì)計(jì)算預(yù)計(jì)安裝裝4臺1600kVA干式變壓壓器。6.5低壓配電電和計(jì)量量：1)按防火分分區(qū)布置置低壓配配電間，，高層設(shè)設(shè)置配電電井。2)一般采用用放射式式配電方方式，消消防負(fù)荷荷末端切切換3）商業(yè)進(jìn)進(jìn)線處計(jì)計(jì)量，辦辦公、公公寓、酒酒店分戶戶獨(dú)立計(jì)計(jì)量。4)本工程采采用TN-S制低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)。6.6防雷與接接地系統(tǒng)統(tǒng)：1）第三類類防雷建建筑物。。2）接地系系統(tǒng)采用用聯(lián)合接接地系統(tǒng)統(tǒng)（即防防雷接地地與強(qiáng)、、弱電接接地共用用一組接接地裝置置），接接地電阻阻小于1歐姆。6.7弱電系統(tǒng)統(tǒng)1）設(shè)置一一級集中中式火災(zāi)災(zāi)報(bào)警控控制系統(tǒng)統(tǒng)，消控控室與弱弱電中心心合用，，設(shè)置在在地下一一層。面面積約為為60平方方米。2）電話：商業(yè)業(yè)按100平方/門計(jì)算，公寓寓按1.5門/戶計(jì)算、辦公公按1門門/7平方米米計(jì)算。。總計(jì)2600門。。3）電視系統(tǒng)商商業(yè)按100平方/線計(jì)算，公寓寓按1線線/戶計(jì)算。總計(jì)計(jì)1000線。。4）安防系統(tǒng)按按需設(shè)置置，包括括圍墻周周界、出出入口、、車庫管管理等。。7.給排水設(shè)計(jì)計(jì)7.1設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)：：1.《建筑給水水排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB50015-2003(2009年版)2.《高層民用用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》》GB50045-95（2005年版版）3.《自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》》GB50084-2001（（2005年版版）4.《汽車庫、、修車庫庫、停車車場設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GB50067-975.《建筑滅火火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB50140-20056.《全國民用用建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)給水排排水技術(shù)術(shù)措施》》2009年年版7.《人民防空空地下室室設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB50038-20058其他現(xiàn)行行的有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及當(dāng)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)業(yè)主管部部門的規(guī)規(guī)定7.2．設(shè)計(jì)范圍圍：1．室外消防給給水：室室外設(shè)置置環(huán)狀消消防給水水管網(wǎng)，，并在管管網(wǎng)適當(dāng)當(dāng)位置接接出室外外消火栓栓，環(huán)網(wǎng)網(wǎng)引入管管不少于于2條，從基地東東側(cè)長豐豐南路市市政管網(wǎng)網(wǎng)引入，，引入總總管上設(shè)設(shè)總水表表計(jì)量。。2．室外給水管管網(wǎng)：從從東側(cè)長長豐南路路市政給給水引入入管上接接出生活活給水總總管，總總管上設(shè)設(shè)水表，，總管后后分成2路，一路接低低層裙房房商業(yè)（（直供）），一路路接地下下室生活活及消防防水泵房房給水（（加壓））。3．室外外污廢水水管網(wǎng)：：設(shè)置室室外污廢廢水管網(wǎng)網(wǎng)，污廢廢水匯集集后排入入長豐南南路市政政排水管管網(wǎng)。4．室外雨水管管網(wǎng)：設(shè)設(shè)置室外外雨水管管網(wǎng)，雨雨水匯總總后直接接排入長長豐南路路市政雨雨水管網(wǎng)網(wǎng)。5．室內(nèi)給水、、排水、、消火栓栓系統(tǒng)、、自動(dòng)噴噴水滅火火系統(tǒng)及及滅火器器配置設(shè)設(shè)計(jì)。7.3給水系統(tǒng)：地下二層至至地上四層層商業(yè)采用用市政水源源直供；公公寓、酒店店及辦公樓樓采用加壓壓供水，加加壓供水設(shè)設(shè)備設(shè)置在在地下二層層水泵房內(nèi)內(nèi)；加壓供供水分三個(gè)個(gè)給水分區(qū)區(qū)，每個(gè)分分區(qū)各自設(shè)設(shè)立變頻供供水泵組，，其中1~9層為低區(qū)，10~17層為為中區(qū)，18~25層為為高區(qū)。用水類別用水量標(biāo)準(zhǔn)最高日用水量(m3/d)最低日用水量(m3/d)小時(shí)變化系數(shù)(kh)最大時(shí)用水量m3/h公寓200/pd80242.58.3商場5L/㎡.d140101.318.2辦公40L/pd2281.43.85酒店250L/pd42242.23.85綠化及道路澆灑2L/㎡.d25101.02.5車庫沖洗2L/㎡.d3461.05.7漏失及未預(yù)見水量34合計(jì)37742.47.4．熱水系統(tǒng)：酒店設(shè)置熱水給水系統(tǒng)。地下二層設(shè)備房設(shè)置史密斯商用容積式燃?xì)鉄崴疇t制60℃熱水直接供客房洗浴使用。

7.5．排水系統(tǒng)：排水量：380(m3/d)公寓及酒店：采用AD特殊單立管排水系統(tǒng)。衛(wèi)生間采用污廢合流，設(shè)置一根排水立管；廚房設(shè)置一根排水立管。辦公樓：公共衛(wèi)生間采用排水立管結(jié)合專用通氣立管結(jié)合方式排水，污廢合流。地下層及群房商業(yè)：采用污廢合流，一層單獨(dú)排除，地下層經(jīng)集水井提升排出，商業(yè)餐飲油污廢水需經(jīng)隔油池處理后方可排放。各單體底層污廢水均單獨(dú)排放。

7.6．消防系統(tǒng)各單體、地下室、商業(yè)裙房均設(shè)置消火栓系統(tǒng)、建筑滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)均為一個(gè)給水分區(qū)、臨時(shí)高壓供水系統(tǒng)。1.消防水源：地下二層設(shè)置有效容積540立方米的消防水池，消火栓加壓泵二臺、噴淋泵二臺，報(bào)警閥沿泵房墻面集中均勻布置。公寓屋頂設(shè)置有效容積不小于18立方米的消防水箱并配置屋頂消防加壓穩(wěn)壓設(shè)備。消防水池和高位水箱內(nèi)均設(shè)水箱自潔消毒器。消火栓系統(tǒng)：室外消火栓用水量30L/S,室內(nèi)消火栓用水量40L/S,管網(wǎng)呈環(huán)狀布置。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)計(jì)以地下車庫為準(zhǔn)按中二危險(xiǎn)級設(shè)計(jì)，用水量為30L/S。地下車庫選用直立型72℃易熔合金噴頭，其它無吊頂場所選用直立型噴頭，有吊頂場所選用下垂型噴頭或吊頂型噴頭。噴頭設(shè)置間距按各自場所危險(xiǎn)等級確定。滅火器配置：滅火器全部采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。辦公樓及酒店按嚴(yán)重危險(xiǎn)級，A類火災(zāi)；公寓，按嚴(yán)重危險(xiǎn)級，A類火災(zāi)；商業(yè)，按嚴(yán)重危險(xiǎn)級，A類火災(zāi)設(shè)計(jì)；地下車庫，按中危險(xiǎn)級，AB類火災(zāi)設(shè)計(jì)。8.