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設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準

設(shè)計管理中心設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心前言

機電安裝是一個講究美觀的工作，它要求總體布局合理美觀、狀態(tài)標識清晰準確、設(shè)備運行安全穩(wěn)定；機電安裝也是一個講究細節(jié)的工作，它于細微處見功力：支架管件安裝標高一致，管道穿樓板套管處理細致，各類管線按功能著色，套管與飾面相平......這是效果圖還是實景圖？（以下照片由我部負責人通過網(wǎng)絡(luò)平臺，視訊會議等技術(shù)手段，以建筑專業(yè)為龍頭，機電相關(guān)專業(yè)為輔助，利用節(jié)假日等時間，于天津空港國際醫(yī)院、成都中石油、重慶復(fù)地三個項目進行相關(guān)學習考察）設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心一、整體布局篇：整體布局合理美觀，各類管線有序排布，安裝規(guī)范。車庫為提高使用凈空，管線綜合布置難度大設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心設(shè)備安裝牢固、接地可靠、運轉(zhuǎn)正常，同型號多臺設(shè)備標高一致，成行成線設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心管道、橋架、風管等防火封堵嚴密設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心二、風系統(tǒng)：風管表面平整、連接嚴密，風閥啟閉靈活，風口安裝精美。設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心二、水系統(tǒng)：水系統(tǒng)安裝管道定位正確、安裝牢固、橫平豎直，穿過樓板的套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料填實，且端面光滑。設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心設(shè)計管理中心機電建造感官交付標準設(shè)計管理中心二、電系統(tǒng)：配電箱安裝牢固、整齊美觀；配電箱、柜位置正確、布線整齊；電纜排列有序，標識清晰；橋架安裝平整順直，跨接安全；開關(guān)插座高度一致，接線正確。設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心三、屋屋面系系統(tǒng)：：屋面排排氣道道縱橫橫貫通通、不不堵塞塞，風風機安安裝整整齊，，避雷雷帶安安裝美美觀。設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心四、各各部位位細節(jié)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)。1、穿墻墻、板板管道道做法法2、管道道穿墻墻及支支架3、穿墻墻管道道保護護3、風管管及噴噴淋4、弱電電部管管繞柱柱做法法5、立管管止水水臺6、水簸簸箕設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心四、各各部位位細節(jié)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)。7、水簸簸箕8、屋面面管道道9、通氣氣帽8、屋面面管道道設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心四、各各部位位細節(jié)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)。10、線纜纜接頭頭11、變配配電室室布管管12、接地地測試試點13、屋面面避雷雷帶設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心四、各各部位位細節(jié)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)。14、明裝裝地排排15、設(shè)備備機房房地面面細節(jié)節(jié)13、屋面面避雷雷帶設(shè)計管管理中中心機機電建建造感感官交交付標標準設(shè)計管管理中中心一、水水電安安裝規(guī)規(guī)范內(nèi)內(nèi)容：：1)布線的的原則則：橫橫平豎豎直.使用專專用中中財PVC阻燃燃型電電線管管，線線管在在線槽槽中必必須固固定，，線盒盒與線線管相相接時時應(yīng)使使用鎖鎖母，，直管管每隔隔80公分使使用一一個管管卡，，拐角角處每每隔20公分使使用一一個管管卡。。2)插座在在墻的的上部部，在在墻面面垂直直向上上開槽槽，至至墻墻的頂頂部安安裝裝裝飾角角線的的安裝裝線內(nèi)內(nèi)，如如果是是在墻墻的下下部，，垂直直向下下開槽槽至安安裝踢踢腳板板的底底部，，開槽槽深度度應(yīng)一一致，，槽線線及頂頂直應(yīng)應(yīng)先在在墻面面彈出出控制制線后后，再再用切切割機機切割割墻面面，用用機器器開槽槽。3)使用中中財PVC管，在在彎管管時用用彈簧簧現(xiàn)彎彎，不不得得使用用90度彎頭頭及三三通(在這一一點上上目前前我們們基本本沒有有出現(xiàn)現(xiàn)這一一類情情況)，線路路安裝裝時必必須加加護線線套管管，采采用膠膠粘進進行連連接，，套管管邊接接應(yīng)緊緊密.平直.平順.直角拐拐角處處應(yīng)將將角內(nèi)內(nèi)側(cè)切切開，，切口口一側(cè)側(cè)切圓圓弧形形接口口后后，折折彎安安裝。。4)管道絞絞牙深深度適適中，，無毛毛刺。。管道道連接接處用用生生料帶帶纏5-6圈，管管道絞絞牙數(shù)數(shù)為5牙-6牙，直直到擰擰緊接接頭，，不允允許爛爛牙接接進管管中。。5)導(dǎo)線裝裝入套套管后后，應(yīng)應(yīng)使用用導(dǎo)線線固定定工具具，先先固固定在在墻面面及墻墻內(nèi)后后，再再抹灰灰隱蔽蔽。6)嚴禁線線管直直接鋪鋪設(shè)在在復(fù)合合板下下面，，(復(fù)合地地板一一定要要進行行開槽槽處理理)在實木木地板板下的的線管管必須須有加加固措措施。。7)嚴禁線線管鋪鋪設(shè)在在廚房房.衛(wèi)生間間地面面上，，防止止水水滲入入線管管內(nèi)。。(在衛(wèi)生生間的的地面面上不不能有有任何何的線線管，，在這這一點點上我我們必必須要要加強強處理理。)8)穿入入線線管管的的導(dǎo)導(dǎo)線線不不應(yīng)應(yīng)大大于于線線管管的的孔孔面面積積40%，管管內(nèi)內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線線不不得得有有接接頭頭，，不不同同用用途途的的導(dǎo)導(dǎo)線線嚴嚴禁禁混混穿穿于于一一根根線線管管內(nèi)內(nèi)。。9)導(dǎo)線線進進入入線線盒盒必必須須保保證證留留有有一一定定的的長長度度，，留留有有10～15厘米米，，音音響響留留100厘米米，，穿穿軟軟管管以以便便進進行行開開關(guān)關(guān).插座座的的安安裝裝維維修修。。10)裝水水管管距距離離墻墻面面應(yīng)應(yīng)為為1.5公分分，，左左熱熱右右冷冷，，間間距距15公分分中中。。11)電線線與與水水管管平平行行距距不不應(yīng)應(yīng)小小于于30公分分，，交交叉叉.過橋橋距距不不應(yīng)應(yīng)小小于于10公分分。。12)電線線點點與與點點不不能能有有接接頭頭，，吊吊頂頂內(nèi)內(nèi)的的暗暗線線必必須須有有阻阻燃燃管管保保護護。。13)水電電驗驗收收合合格格后后，，方方可可粉粉平平線線槽槽，，墻墻槽槽應(yīng)應(yīng)用用1：3水泥泥砂砂漿漿填填補補密密實實(應(yīng)分分兩兩次次粉粉平平墻墻面面。。)設(shè)計計管管理理中中心心機機電電建建造造感感官官交交付付標標準準設(shè)計計管管理理中中心心一、、水水電電安安裝裝規(guī)規(guī)范范內(nèi)內(nèi)容容示示例例：：設(shè)計計管管理理中中心心機機電電建建造造感感官官交交付付標標準準設(shè)計計管管理理中中心心二、、強強電電系系統(tǒng)統(tǒng)施施工工工工藝藝要要求求：：1)每戶戶應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)置置分分戶戶配配電電箱箱，，配配電電箱箱安安裝裝位位置置，，漏漏電電箱箱安安裝裝位位置置：：應(yīng)應(yīng)安安裝裝在在易易操操作作位位置置，，便便于于日日常常維維修修。。2)配電電箱箱內(nèi)內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)漏漏電電斷斷路路器器，，漏漏電電動動作作電電流流應(yīng)應(yīng)不不大大于于30mA，有有過過負負荷荷、、過過電電壓壓保保護護功功能能，，并并分分數(shù)數(shù)路路出出線線，，分分別別控控制制照照明明、、空空調(diào)調(diào)、、插插座座等等，，其其回回路路應(yīng)應(yīng)確確保保負負荷荷正正常常使使用用。。箱箱體體的的底底面面離離地地面面高高度度變變寬寬宜宜1.8米。。原原配配電電箱箱位位置置一一般般不不可可移移位位，，若若需需移移位位要要加加過過渡渡盒盒，，并并與與設(shè)設(shè)計計，，監(jiān)監(jiān)理理確確定定方方案案，，在在監(jiān)監(jiān)理理指指導(dǎo)導(dǎo)下下方方能能進進行行施施工工。。3)電路路排排布布為為所所以以空空調(diào)調(diào)各各自自獨獨方方一一路路，，所所以以照照明明為為一一路路，，廚廚房房插插座座為為一一路路，，(廚房.衛(wèi)生間單單放插座座，衛(wèi)衛(wèi)生間用用電設(shè)施施及衛(wèi)生生間插座座為一路路，除廚廚，衛(wèi)以以外的所所以普通通插座為為一路，，不同的的房型均均可參照照以上的的辦法。。4)兩路線的的零線，，地線不不能共用用。兩路路線不能能穿同一一管內(nèi)，，電線和和暖氣、、熱水、、煤氣管管之間的的平行距距離不應(yīng)應(yīng)小于300mm，交叉距距離不應(yīng)應(yīng)小于100mm5)入戶總開開最少為為60A以上，客客廳和空空調(diào)最好好為40A。6)衛(wèi)生間安安裝浴霸霸的應(yīng)單單獨分路路，線直直徑為2.5mm平方，衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)安裝電電水器時時應(yīng)單獨獨分路，，視容量量大，小小確定用用線截面面，一般般為2.5mm平方4mm平方左右右。7)廚房用電電：廚房房需要單單獨分路路導(dǎo)線徑徑2.5mm平方.8)普通插座座與燈具具超過25只的需增增加分路路進行控控制。9)導(dǎo)線色標標：配電電箱及各各回路配配線均需需規(guī)范要要求進進行分色色。10)配線時，，相線與與零線的的顏色應(yīng)應(yīng)不同，，同一住住宅相相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一，零零線(N)宜用藍色色，保護護線(PE)必須用黃黃綠雙色色線。穿穿入配管管導(dǎo)線的的接頭應(yīng)應(yīng)設(shè)在接接線盒內(nèi)內(nèi)，接頭頭搭接應(yīng)應(yīng)牢固，，絕緣帶帶包纏應(yīng)應(yīng)均勻緊緊密。11)文明施工工，規(guī)范范施工，，加速施施工，給給整個工工程開開個好頭頭。設(shè)計管理理中心機機電建造造感官交交付標準準設(shè)計管理理中心二、強電電安裝規(guī)規(guī)范內(nèi)容容示例：：設(shè)計管理理中心機機電建造造感官交設(shè)計管理理中心二、強電安安裝規(guī)范內(nèi)內(nèi)容示例：：設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心三.弱電系統(tǒng)施施工的技術(shù)術(shù)施工要求求1)電話必須使使用專用電電話線穿線線管敷設(shè)，，不能與與其他線混混穿一管。。2)TV有線電視線線必須采用用符合要求求的同軸電電纜線(寬頻7.5II)，并嚴禁對對接，有線線網(wǎng)絡(luò)線的的彎曲半徑徑>或=8D(R為64MM)。3)TV有線電視線線嚴禁與網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)線混穿穿一管。4)強弱電嚴禁禁在同一根根管內(nèi)鋪設(shè)設(shè)，不得接接入同一一個接線盒盒。5)強弱電線管管間距要大大于15mm。電話線、、電視線線等信號線線不能和電電線平行走走線。6)四終端以下下的安裝，，應(yīng)采用分分頻器(分配器)。分配必須須安裝在120型的大方線線盒內(nèi)(TV盒)減少電平信信號的損失失，同時又又便于維修修。7)進行通電實實驗，檢查查所有電器器元件的工工作狀態(tài)態(tài)功能是否否正常。8)留足音響線線出口的長長度方便以以后移位(應(yīng)留足1米距離)，并保護。。9)完畢后有電電工繪制電電路圖(電器排列平平面圖，，系統(tǒng)圖)。(這一點上我我們做的很很不夠，以以后一定要要做到這點點。)10)電工必須配配有持證上上崗，配備備規(guī)范電工工工具。11)電工工作時時必須穿絕絕緣鞋，必必須兩人以以上操作作，嚴禁穿穿短褲進行行工作，文文明施工。。三、弱電安安裝規(guī)范內(nèi)內(nèi)容示例：：設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心四.燈具的安裝裝工藝要求求1)燈具的安裝裝最基本的的要求就是是牢固。2)室內(nèi)安裝壁壁燈、床頭頭燈、臺燈燈、落地燈燈、鏡前前燈等燈具具時，高度度低于2.4m及以下的燈燈具的金屬屬外殼均應(yīng)應(yīng)接地可靠靠，以保證證使用安全全。點擊免費下下載海量工工程資料3)衛(wèi)生間及廚廚房裝矮腳腳燈頭時，，宜采用瓷瓷螺口燈燈頭接線，，相線(開關(guān)線)應(yīng)接在中心心觸點端子子上，零線線接在螺紋紋端子上。。4)臺燈等帶開開關(guān)的燈頭頭，為了安安全，開關(guān)關(guān)手柄不不應(yīng)有裸露露的金屬部部分。5)裝飾吊平頂頂安裝各類類燈具時，，應(yīng)按照燈燈具的安安裝說明的的要求進行行安裝燈具具重量大于于3kg應(yīng)采用預(yù)埋埋吊鉤或從從屋頂用膨膨脹螺栓直直接固定支支吊架安(能用吊平頂頂?shù)跄君埞枪侵Ъ馨惭b裝燈具)。不得掛在在相鄰的水水管、電管管上，必須須獨立吊掛掛。從燈頭頭箱盒引出出的導(dǎo)線線應(yīng)用軟管管保護至燈燈位，防止止導(dǎo)線裸露露在平頂內(nèi)內(nèi)6)輕型燈具，，可吊掛在在原有或有有附加大、、中龍骨骨上，但必必須做加固固處理。嚴嚴禁吊掛在在空調(diào)風管管、水管和和電管上。。7)成排燈具必必須橫平豎豎直，允許許偏差不大大于3mm.8)在吊平頂內(nèi)內(nèi)與燈具連連接的導(dǎo)線線，必須有有軟管保保護，不得得裸線。成品保護1)安裝開關(guān)、、插座時不不得碰壞墻墻面，要保保持墻面面的清潔。。2)開關(guān)、插座座安裝完畢畢后，不得得再次進行行噴漿，，以保持面面板的清潔潔。3)其它工種在在施工時，，不要碰壞壞和碰歪開開關(guān)、插插座。設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心龍骨吊架成品保護設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心五.開關(guān)、插座座安裝工藝藝要求1)根據(jù)設(shè)計和和客戶方案案要求確定定開關(guān)、插插座、燈燈具的相關(guān)關(guān)位置。2)插座、開關(guān)關(guān)安裝牢固固，四周無無縫隙;面向電源源插座的相相線和零線線的位置右右相左零，，有接地孔孔的插座，，其他線插插應(yīng)為上方方位置，接接地應(yīng)可靠靠。3)插座離地面面應(yīng)不低于于200mm。同一室內(nèi)內(nèi)安裝的的插座應(yīng)采采用防觸電電保護措施施的插座;成排安裝的的插座高低低不應(yīng)大于于2mm。4)開關(guān)、插座座整潔無污污跡。1.5m以下安裝的的插座應(yīng)應(yīng)采用防守守觸電保護護施的插座座;線盒內(nèi)導(dǎo)線線應(yīng)留有余余量，長度度宜為150mm。接線時相相線進開關(guān)關(guān)，零線直直接進燈頭頭，螺口燈燈頭相線不不應(yīng)接外殼殼。5)照明燈開關(guān)關(guān)距地面高高度宜為1.3m，開關(guān)、插插座距門門口為150-200mm，開關(guān)不宜宜裝在門后后。6)出水口大案案下方不要要有插座和和開關(guān)，左左右距離離有20mm。7)開關(guān)位置應(yīng)應(yīng)與燈頭位位相對應(yīng)，，同一室內(nèi)內(nèi)開關(guān)方方向應(yīng)一致致。8)暗盒要平整整，不能超超出墻平面面，安裝在在木質(zhì)材材料上的開開關(guān)、插座座的接線盒盒要接至面面板底。線線管要低于于墻平面，，與暗盒連連接用暗盒盒螺母，開開關(guān)、插座座分別要在在同一水平平上。設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心六、衛(wèi)生潔潔具安裝工工藝要求1)衛(wèi)生器具外外表面潔凈凈無損壞，，安裝牢固固平穩(wěn)，，不得松動動;各連接處應(yīng)應(yīng)密封無滲滲漏;閥門開關(guān)靈靈活。安裝裝完畢后進進行不少于于2小時盛水試試驗無滲漏漏，盛水量量分別如下下：便器高高低落水箱箱應(yīng)盛至板板手以下10MM處;各種洗滌盆盆、面盆應(yīng)應(yīng)盛至溢水水口;浴缸應(yīng)盛至至不少于于缸深的三三分之一。。2)坐便器安裝裝;安裝前必須須檢查坐便便器有無破破損、裂裂紋，進水水孔與排水水口應(yīng)通暢暢，不符合合質(zhì)量要求求的不應(yīng)盲盲目安裝。。坐便器應(yīng)應(yīng)安裝平穩(wěn)穩(wěn)、端正，，位于廁所所隔間中，，位置應(yīng)正正確，并用用水平尺度度調(diào)整平面面水平。3)地漏安裝：：地漏應(yīng)安安裝在地平平最低外，，其標高高不應(yīng)超出出地面，最最低不得低低于地面以以下5MM。4)蹲式大便器器排水孔的的中心縱向向距離墻體體面不小小于540mm：坐式大便便器排水孔孔的中心縱縱向距墻體體面不小于于420mm，坐面距地地面的高度度300mm:洗臉池安裝裝：洗臉洗洗手盆盆口口邊距地約約800mm;浴盆的上口口邊距地面面不大于520mm.5)洗臉池安裝裝：洗臉池池臺盆上口口距地800MM，臺盆安安裝支架上上應(yīng)接觸嚴嚴密，不得得有松動。。臺盆應(yīng)用用水平尺校校正，水平平偏差小于于等于2MM。三角閥門門和臉盆龍龍頭連接采采用鋼管收收緊。6)衛(wèi)生器具的的給水連接接管不得有有凹凸彎偏偏等缺陷。。7)衛(wèi)生器具固固定應(yīng)牢固固。不得在在多孔磚或或輕型隔隔墻中使用用膨脹螺栓栓固定衛(wèi)生生器具。8)衛(wèi)生器具及及各種給水水管在穿過過樓層時周周邊應(yīng)作作防漏處理理，檢查合合格后放可可進入下道道工序施工工。9)潔具在搬運運和安裝時時要防止磕磕碰。穩(wěn)裝裝后潔具具排水口應(yīng)應(yīng)用防護用用品讀堵好好，鍍鉻零零件用紙包包好，一免免堵塞或損損壞。10)在釉面磚、、水磨石墻墻面剔孔洞洞時，宜用用電鉆或先先用小鏨子子輕剔掉釉釉面，待剔剔至磚底灰灰層處放可可用力，但但不得過猛猛，以免將將面層剔碎碎或震成空空鼓現(xiàn)象。。11)潔具穩(wěn)裝后后，為防止止配件丟失失或損壞，，配件應(yīng)在在竣工前統(tǒng)統(tǒng)一安裝。。12)安裝完的潔潔具應(yīng)加以以保護，防防止?jié)嵕叽纱擅媸軗p損和整個潔潔具損壞。。13)通水試驗前前應(yīng)檢查地地漏是否暢暢通，分戶戶閥門是是否關(guān)好，，然后按層層段分房間間逐一進行行同水試驗驗，以免漏漏水使裝修修工程受損損。14)在冬季室內(nèi)內(nèi)不通暖時時，各種潔潔具必須將將水放凈凈。存水彎彎應(yīng)無積水水，以免將將潔具和存存水彎凍裂裂。設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心示例設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心應(yīng)注意的質(zhì)質(zhì)量問題：：1)座便器不平平，左右傾傾斜。原因因：穩(wěn)裝時時，正面面和兩側(cè)墊墊磚不牢，，焦渣天填填充后，沒沒有檢查，，抹灰后不不修理，造造成高水箱箱與便器不不對中。2)高、低水箱箱拉、拖把把不靈活。。原因：高高、低水水箱內(nèi)部配配件安裝時時，三個主主要部件在在水箱內(nèi)位位置不合理理。高水箱箱進水、拉拉把應(yīng)放在在水箱同側(cè)側(cè)。以免使使用時互相相干擾。3)零件鍍鉻表表面被破壞壞。原因：：安裝時使使用管鉗鉗。應(yīng)使用用平面扳手手或自制扳扳手。4)坐便器與背背水箱中心心沒對正，，彎管歪扭扭。原因因：劃線不不對中，便便器穩(wěn)裝不不正或先穩(wěn)穩(wěn)背箱，后后穩(wěn)便器)坐便器周圍圍離開地面面。原因：：下水管口口預(yù)留過高高，穩(wěn)裝前前沒修理。。6)立式小便器器距墻縫隙隙太大。原原因：甩口口尺寸不準準確。7)潔具溢水失失靈。原因因：下水口口無溢水眼眼。8)通水之前，，將器具內(nèi)內(nèi)污物清理理干凈水電電安裝。設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心觀摩魯班獎獎項目：大大連恒隆廣廣場工程全方位解讀讀其工程質(zhì)質(zhì)量特色（側(cè)重機電電安裝部分分）（后評估對對標項目））設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心恒隆廣場（（東北角））航拍恒隆廣場（（西北角））航拍建筑給排水水及采暖：：恒隆廣場管管道立體分分層綜合排排布保溫做工精精良設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心設(shè)備間排列列整齊有序序熱交換站機機房設(shè)計管理中中心機電建建造感官交交付標準設(shè)計管理中中心建筑通風與與空調(diào)制冷機房制冷設(shè)備群群組設(shè)計