住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)課程課件

我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)

功能、技術、實例第一部分：概況第二部分：組成、結構及功能介紹第三部分：小區(qū)智能化系統(tǒng)

中的主要技術第四部分：實例分析我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)

功能、技術、實例我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例第一部分概況（一）環(huán)境背景國際背景（1）經(jīng)濟、信息全球化（2）可以滲透國內(nèi)背景（1）經(jīng)濟與人口、資源、環(huán)境矛盾加?。?）買方市場形成（3）住宅綜合質(zhì)量要求提高（4）信息與電子產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例信息技術的若干前沿問題軟件技術：結構軟件、活性軟件、自動軟件人機交互：智能計算機、信息可視化等高端計算：網(wǎng)絡計算、量子計算、生物計算等新一代數(shù)據(jù)空間與移動通信下一代因特網(wǎng)本地多點分配業(yè)務數(shù)字地球數(shù)字圖書館信息安全我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例第一部分概況（二）編寫背景第一輪研討:1999年1月<小區(qū)智能化紀要>第二輪研討:1999年4月<小區(qū)智能化系統(tǒng)技術導則>草稿第三輪研討:1999年10月<全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則>（試行稿）我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例住宅電子化：住宅自動化：住宅網(wǎng)絡化：住宅智能化：我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例第一部分概況

（三）智能小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀第一部分概況

（四）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的內(nèi)涵、宗旨、目標、實施原則內(nèi)涵：智能化住宅小區(qū)(SH)

=完善的建筑設施+優(yōu)良的智能化系統(tǒng)+配套完善的物業(yè)管理與服務我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例

智能小區(qū)的內(nèi)涵安全、寧靜、整潔、舒適、方便的小區(qū)生活環(huán)境；回歸自然的小區(qū)居住環(huán)境；優(yōu)秀文明的小區(qū)人文環(huán)境；我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例

以人為本的建設思想可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟目標我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術、實例

智能小區(qū)的宗旨智能能小小區(qū)區(qū)的的建建設設目目標標安全全環(huán)環(huán)境境綠綠色色環(huán)環(huán)境境開開放放環(huán)環(huán)境境服服務務環(huán)環(huán)境境我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例示范范工工程程的的總總體體目目標標通過過采采用用現(xiàn)代代信信息息傳傳輸輸技技術術、網(wǎng)絡絡技技術術和信息息采采集集技技術術，進進行行精密密設設計計、優(yōu)化化集集成成、精心心建建設設和工程程示示范范，提提高高住住宅宅高高新新技技術術含含量量和和居居住住環(huán)環(huán)境境水水平平，，以以適適應應21世紀紀現(xiàn)現(xiàn)代代居居住住生生活活的的需需求求。我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例實施施原原則則（（一一））必須須符符合合國國家家信信息息化化建建設設的的方方針針、、政政策策和和地地方方總總體體規(guī)規(guī)劃劃建建設設的的要要求求；；應在在省省級級以以上上建建設設行行政政主主管管部部門門的的指指導導和和地地方方人人民民政政府府的的領領導導下下進進行行；；示范工程程的等級級標準應應與擬建建住宅小小區(qū)的定定位及住住宅性能能的等級級標準基基本適應應；示范工程程的規(guī)劃劃、設計計、建設設應與住住宅小區(qū)區(qū)規(guī)劃、、設計、、建設同步進行行；我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例實施原則則（二））示范工程程的規(guī)劃劃、設計計、建設設必須遵遵循國家家和地方方的統(tǒng)一標準準、規(guī)范；示范工程程的部品品應采用用集約化化生產(chǎn)的的相互匹匹配的產(chǎn)產(chǎn)品、設設備進行行現(xiàn)場精密密組裝；示范工程程必須實實行嚴格格的質(zhì)量監(jiān)控控，并達到到國家統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定定的驗收收標準；；成片開發(fā)發(fā)建設的的小區(qū)，，智能化化建設必必須納入入住宅開開發(fā)建設設的全過程，實行統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃、設計計、建造造；我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例實施原則則（三））示范工程程應推廣廣、應用用適度超超前的先先進、適適用、優(yōu)優(yōu)化集成成的成套套技術體體系和設設備體系系；示范工程程建設應應推進信信息資源源共享，，促進我我國住宅宅信息設設備、軟軟件產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展。主要技術術計算機技技術通信技術術控制技術術多媒體技技術我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（五）住住宅小區(qū)區(qū)智能化化系統(tǒng)的的主要技技術與智智能小區(qū)區(qū)特點我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（五）住住宅小區(qū)區(qū)智能化化系統(tǒng)的的主要技技術與智智能小區(qū)區(qū)特點主要特點點高科技性性動態(tài)性綜合性服務性我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例采用星級級制：一星級系系統(tǒng)（普及型））二星級系系統(tǒng)（提高型））三星級系系統(tǒng)（超前型））第一部分分概概況（六）示示范工程程的分類類方法1、建設和完完善質(zhì)量量保證體體系技術、產(chǎn)產(chǎn)品、設設備的質(zhì)質(zhì)量、審審驗；工業(yè)化、、裝配化化的質(zhì)量量監(jiān)控制制度；工程質(zhì)量量綜合評評定制度度；我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（七）示示范工程程建設要要求第一部分分概概況（七）示示范工程程建設要要求我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例2、實行行同步建建設統(tǒng)一規(guī)劃劃、設計計、建造造；材料、設設備、產(chǎn)產(chǎn)品集成成化生產(chǎn)產(chǎn)；發(fā)展我國國住宅信信息產(chǎn)業(yè)業(yè)；工業(yè)化、、裝配化化施工；；我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（七）示示范工程程建設要要求3、智能能化布線線系統(tǒng)的的要求開放性、、兼容性性、擴展展性多介質(zhì)、、大網(wǎng)絡絡布線簡化化，安裝裝方便，，技術可可靠；經(jīng)濟合理理我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（七）示示范工程程建設要要求4、采用用推薦技技術、材材料、設設備、產(chǎn)產(chǎn)品；5、物業(yè)業(yè)管理要要先行；；6、物業(yè)業(yè)管理超超前考慮慮；規(guī)劃設計計水平要要求《國家2000年小康型型城鄉(xiāng)住住宅科技技產(chǎn)業(yè)工工程示范范小區(qū)規(guī)規(guī)劃設計計導則》工程驗收收要求《國家2000年小康型型城鄉(xiāng)住住宅科技技產(chǎn)業(yè)工工程綜合合成果驗驗收量化化指標體體系》我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（八）住住宅規(guī)劃劃設計要要求《商品住宅宅性能認認定管理理辦法》（1999）關于實施施《商品住宅宅性能認認定管理理辦法》的幾點意意見《商品住宅宅性能認認定評價價方法》我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（九）住住宅性能能認定要要求對系統(tǒng)硬硬件要求求先進性成熟性開放性兼容性可升級性性我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（十）小小區(qū)智能能化系統(tǒng)統(tǒng)的要求求我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（十）小小區(qū)智能能化系統(tǒng)統(tǒng)的要求求對系統(tǒng)軟軟件要求求可靠性和和安全性性方便性符合國家家、行業(yè)業(yè)、國際際標準可擴充性性1、適用對對象2、組織管管理：申請過程程、方案案設計階階段、擴擴初設計計階段、、施施工中期期階段、、驗收階階段我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第一部分分概概況（十一））有關管管理規(guī)定定第二部分分組成成、結構構及功能能介紹（一）系系統(tǒng)組成成我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例1、安全防防范子系系統(tǒng)2、信息網(wǎng)網(wǎng)絡子系系統(tǒng)3、信息管管理子系系統(tǒng)第二部分分組成成、結構構及功能能介紹（一）系系統(tǒng)組成成我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第二部分分組成成、結構構及功能能介紹（二）系系統(tǒng)結構構我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例我國住宅宅小區(qū)智智能化系系統(tǒng)功能能、技術術、實例例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(一星級)我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(一星級)我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(一星級)我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(二星級)1.安防防系統(tǒng)技術術提升(1)周界界防越報警警水平的提提高;(2)可視視對講與多多方通話(3)用戶戶報警方式式和手段的的提高;(4)多媒媒體技術實實現(xiàn)安全防防范等;我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(二星級)2.信息息管理系統(tǒng)統(tǒng)技術提升升(1)物業(yè)業(yè)管理網(wǎng)絡絡化;(2)停車車場監(jiān)控；；(3)多媒媒體設備監(jiān)監(jiān)控等;3.信息息網(wǎng)絡系統(tǒng)統(tǒng)的技術提提升高速寬帶數(shù)數(shù)據(jù)網(wǎng)做主主干網(wǎng)，局局域網(wǎng)到每每戶光纖到戶信息集成制制造系統(tǒng)技技術我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第二部分組組成、結結構及功能能介紹（三）系統(tǒng)統(tǒng)功能(二星級)1.按傳傳感器種類類來分類2.按工工作方式來來分類3.按警警戒范圍來來分類我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（1一般情況））功能要求(1)周周界須全面面設防，無無盲區(qū)和死死角；(2)探探測器抗不不良天氣環(huán)環(huán)境干擾能能力強；(3)防防區(qū)劃分適適于報警時時準確定位位；(4)報報警中心具具備語音/警笛/警警燈提示；；(5)中中心通過顯顯示屏或電電子地圖識識別報警區(qū)區(qū)域；我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（2周界防范系系統(tǒng)要求））我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（2周界防范系系統(tǒng)要求））功能要求(6)翻翻越區(qū)域現(xiàn)現(xiàn)場報警，，發(fā)出語音音警笛/警警燈/警告告；(7)報報警中心可可控制前端端設備狀態(tài)態(tài)的恢復；；(8)夜夜間與周界界探照燈聯(lián)聯(lián)動，警情情發(fā)生區(qū)域域的探照燈燈自動開啟啟；(9)與與閉路電視視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動，警警情發(fā)生區(qū)區(qū)域的圖像像自動在監(jiān)監(jiān)控中心監(jiān)監(jiān)視器中彈彈出；(10)報報警中心心進行報警警狀態(tài)、報報警時間記記錄。第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（2周界防范系系統(tǒng)要求））我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（3門禁系統(tǒng)要要求）功能要求電控鎖的定定時/實時時控制；讀卡機控制制方式的更更改；密碼方式下下，用戶插插入智能卡卡，并輸入入密碼，正正確后方可可進入；常規(guī)操作方方式下，任任何用戶插插入合法的的智能卡，，可不輸入入密碼直接接順利進入入；不加鎖操作作方式下，，可自由出出入，不需需讀卡；我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（3門禁系統(tǒng)要要求）功能要求卡的發(fā)放、、掛失等管管理；讀卡機能提提供強行闖闖入信息；；門的關閉時時間可控；；在發(fā)生火警警等需要緊緊急疏散時時，系統(tǒng)自自動打開門門禁。我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（4閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)））功能要求(1)對對小區(qū)主要要場所電視視監(jiān)視；(2)采采用多媒體體視像顯示示技術，由由計算機控控制、管理理及進行圖圖像記錄；；(3)報報警信號與與攝像機，，錄像機聯(lián)聯(lián)鎖控制；；(4)周周界防越報報警系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動進行圖圖像跟蹤及及記錄；第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（4閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)））我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例功能要求(5)視視頻失落及及設備故障障報警；(6)圖圖像自動/手動切換換、云臺及及鏡頭的遙遙控；(7)報報警類別、、報警時間間、確認時時間及相關關信息的顯顯示存儲、、查詢及打打印。我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（4閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)））我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（6對講系統(tǒng)））功能要求(1)實實現(xiàn)住戶、、訪客語音音/圖像傳傳輸；(2)通通過室內(nèi)分分機遙控開開啟防盜門門電控鎖；；(3)主主機利用密密碼、鑰匙匙或感應卡卡開啟防盜盜門；(4)在在火災報警警情況下自自動開啟樓樓梯門鎖；；(5)高高層住宅具具有群呼功功能，災情情發(fā)生時，，向所有住住戶發(fā)出報報警信號。我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（7住戶報警系系統(tǒng)）我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（8保安巡更系系統(tǒng)）功能要求(1)實實現(xiàn)巡更路路線的設定定、修改；；(2)實實現(xiàn)巡更時時間的設定定、修改；；(3)在在小區(qū)重要要部位及巡巡更路線上上安裝巡更更點；(4)中中心可以查查閱、打印印各巡更人人員的到位位時間及工工作情況；；(5)巡巡更違規(guī)記記錄提示。。我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例第三部分主主要技術術（一）安全全防范技術術（9數(shù)字監(jiān)控系系統(tǒng)）我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例(二)遠程抄表技技術第三部分主主要技術術（三）物業(yè)業(yè)設備技術術我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例入口站出口站柵欄機/閘門機車位顯示屏屏等。緊急廣播與與背景音樂樂物業(yè)計算機機管理第三部分主主要技術術（四）停車車場管理及及其它我國住宅小小區(qū)智能化化系統(tǒng)功能能、技術、、實例資訊服務商業(yè)服務教育服務醫(yī)療服務娛樂服務專用通信服服務其它服務我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例第三三部部分分主主要要技技術術（五五））信信息息服服務務技技術術底層層現(xiàn)現(xiàn)場場控控制制用用總總線線網(wǎng)網(wǎng)絡絡小區(qū)區(qū)局局域域網(wǎng)網(wǎng)接入入網(wǎng)網(wǎng)技技術術城域域網(wǎng)網(wǎng)（（MAN）廣域域網(wǎng)網(wǎng)(WAN)互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)（（Internet）我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術底層層現(xiàn)現(xiàn)場場控控制制總總線線RS232總線線RS422總線線RS485總線線現(xiàn)場場總總線線CAN總線線LonWorks總線線第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術(1底底層層現(xiàn)現(xiàn)場場控控制制總總線線)我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術(1底底層層現(xiàn)現(xiàn)場場控控制制總總線線)我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術(1底底層層現(xiàn)現(xiàn)場場控控制制總總線線)第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術(2小區(qū)區(qū)局局域域網(wǎng)網(wǎng))我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例小區(qū)區(qū)局局域域網(wǎng)網(wǎng)以太太網(wǎng)網(wǎng)快速速以以太太網(wǎng)網(wǎng)FDDI網(wǎng)ATM網(wǎng)千兆兆網(wǎng)網(wǎng)我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)功功能能、、技技術術、、實實例例第三三部部分分主主要要技技術術（六六））網(wǎng)網(wǎng)絡絡通通信信技技術術(2小區(qū)區(qū)局局域域網(wǎng)網(wǎng))我國國住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化系