北京綜合辦公樓項目創(chuàng)優(yōu)交流匯報T

融科智地聯(lián)想園區(qū)B座綜合辦公樓等4項工程創(chuàng)優(yōu)交流匯報中建三局集團有限公司2018年1月3日目錄一工程概況二工程特點及難點三質(zhì)量過程控制與管理四創(chuàng)優(yōu)過程控制與管理五質(zhì)量特色及亮點六創(chuàng)優(yōu)總結[一]工程概況

1.1工程位置一、工程概況融科智地聯(lián)想園區(qū)B座綜合辦公樓等4項工程位于北京市海淀區(qū)科學院南路6號，作為聯(lián)想集團總部，成為中關村又一地標性建筑。聯(lián)想園區(qū)融科B座B座

1.2建設概況一、工程概況建設單位融科智地房地產(chǎn)股份有限公司設計單位中國建筑科學研究院設計監(jiān)理單位北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位北京市海淀區(qū)建委質(zhì)量監(jiān)督站施工總承包單位中建三局集團有限公司參建單位中建三局第二建設工程有限責任公司深圳市得益節(jié)能科技股份有限公司開工日期2011年12月9日竣工日期2015年03月26日

1.3工程規(guī)模一、工程概況工程總建筑面積為96983㎡，建筑高度80m。地下4層，面積38850㎡。地上18層，面積58133㎡?？傇靸r12億元。北立面

1.4主要使用功能一、工程概況地下三層、地下四層的主要功能為汽車庫和各類機房，地下四層戰(zhàn)時為6級人防物資庫。

設備用房

汽車庫

1.4主要使用功能一、工程概況地下一、二層主要功能為影院、餐飲、消防中控室、中庭水景、制冷機房等。電影院

餐飲

1.4主要使用功能一、工程概況地上1~18層為會議室、辦公區(qū)、空調(diào)機房等。

會議室辦公區(qū)[二]工程特點及難點2.1地下室鋼鋼管柱混混凝土柱柱114個環(huán)梁節(jié)節(jié)點施工工二、工程程特點與與難點本工程地下下室鋼管管柱與梁梁板交叉叉節(jié)點設設計為混混凝土環(huán)環(huán)梁節(jié)點點，類型型可分為為與外墻墻相連和和與外墻墻不相連連兩種，，環(huán)梁寬寬度變化化多，從從500mm到800mm不等，環(huán)環(huán)梁高度度最高1800mm，最多有有5根框架梁梁與環(huán)梁梁節(jié)點交交叉，鋼鋼筋綁扎扎難度大大。環(huán)梁施工工圖2.2內(nèi)傾外斜斜鋼管柱柱施工二、工程程特點與與難點本工程鋼管管混凝土土柱（東側(cè)和西西側(cè)各有有6根）從首層層開始發(fā)發(fā)生傾斜斜，有兩兩個立面面鋼結構構為向內(nèi)傾斜，兩兩個立面面鋼結構構為向外傾斜，傾傾斜方向向與建筑筑整體軸軸線不為為正交，，傾斜角角度為3.08度。內(nèi)傾外斜斜鋼管柱柱施工2.3弧形多區(qū)區(qū)域超高高、超限限高支模模施工二、工程程特點與與難點本工程純地地下室車車庫中庭庭區(qū)域存存在5處弧形高高支模，，且弧形形直徑不不同、圓圓心位置置不同。。模板支支撐系統(tǒng)統(tǒng)貫穿B2、B1層，支撐撐部位結結構層高高11.10m~12.65m，支撐樓樓板厚度度180mm~500mm，多區(qū)域域施工總總荷載超超過限載載15kN/㎡。超高、超超限弧形形高支模模施工2.4庫天窗巨巨型鋼梁梁安裝二、工程程特點與與難點地庫天窗鋼鋼結構梁梁截面為為H2000×700××30××65、H2000×850××30××65等，鋼板板厚度65mm，東西方方向最大大跨度36m，南北方方向最大大跨度34m，大截面面鋼梁重重量大、、高度高高，鋼梁梁起拱精精度要求求高，吊吊裝施工工難度大大。大截面大大跨度鋼鋼梁施工工圖36m34m2.5內(nèi)傾外斜斜單元體體節(jié)能幕幕墻施工工二、工程程特點與與難點本工程采用用單元體體節(jié)能玻玻璃幕墻墻，6個面中有有2個面向內(nèi)內(nèi)傾斜3.08°，2個面向外外傾斜3.08°。傾斜幕幕墻單元元體吊裝裝難度大大，安裝裝精度控控制要求求高。幕墻實景景圖2.6室內(nèi)大面面積音樂樂噴泉施施工二、工程程特點與與難點本工程地下下二層中中庭為520㎡㎡的音樂噴噴泉，可可隨音樂樂的節(jié)奏奏變換噴噴射形狀狀以及燈燈光色彩彩。噴泉泉水池室室內(nèi)防水水要求高高，總體體效果要要求高。。室內(nèi)音樂噴泉泉2.7鋁格柵山景墻墻施工二、工程特點點與難點本工程地下室中中庭區(qū)域大面面積采用鋁格格柵山景墻，，通過鋁板的的截面長度和和豎向長度的的不同，使墻墻面呈現(xiàn)出弧弧度自然，凸凸凹有致的景景觀效果?；』⌒紊骄皦Π舶惭b精度要求求高，施工難難度大。鋁格柵山景墻墻實景圖2.8屋面避雷帶內(nèi)內(nèi)置于鋁扣板板二、工程特點點與難點本工程屋面避雷雷帶隱藏在鋁鋁扣板內(nèi)，采采用DN10mm鍍鋅圓鋼用于于基礎接地，，女兒墻鋁扣扣板內(nèi)暗敷避避雷帶的最上上表面距離裝裝飾完成面為為20mm。根據(jù)現(xiàn)場實實際保證合適適的隱蔽空間間，確保避雷雷帶既能滿足足使用功能，，又不影響鋁鋁扣板敷設，，是本工程需需控制的重點點。避雷帶施工圖圖避雷帶內(nèi)置效效果圖[三]質(zhì)量過程控制制與管理3.1明確質(zhì)量目標標工程開工之初就明明確了誓奪““魯班獎”的的質(zhì)量目標；；為此我們對對工程創(chuàng)優(yōu)目目標進行分解解并責任到人人，確保了各各項創(chuàng)優(yōu)目標標的順利完成成，以確保最最終能實現(xiàn)““魯班獎”的的目標。三、質(zhì)量過程程控制與管理理創(chuàng)優(yōu)目標創(chuàng)優(yōu)獎項完成時間責任主體QC目標全國QC成果一等獎2013年項目科技創(chuàng)新目標北京市建筑業(yè)新技術應用示范工程竣工后項目中建總公司科技推廣示范工程2015年項目安全文明目標AAA級安全文明標準化工地2012年項目北京市文明安全樣板工地2012年項目綠色目標LEED鉑金級認證竣工后項目結構目標中國鋼結構金獎2014年項目全國優(yōu)秀焊接工程2014年項目北京市結構長城杯金獎2014年項目北京鋼結構金獎2014年項目省部級目標北京市竣工長城杯金獎竣工后項目國家級目標魯班獎2017年公司3.2建立健全質(zhì)量量管控體系（1）以建設單位為為核心，建立立了“橫到邊邊、縱到底””的質(zhì)量管理理體系，覆蓋蓋所有施工相相關方。（2）強化總包管管理，全面履履行施工總承承包“服務、協(xié)調(diào)、、配合、管理理”的職責。三、質(zhì)量過程程控制與管理理創(chuàng)優(yōu)領導機構構總承包創(chuàng)優(yōu)管管理小組機構構3.3編制質(zhì)量策劃劃書制定了以“精”、“細細”突出的質(zhì)量管管理措施，編編制了以創(chuàng)““魯班獎”為為核心目標的的創(chuàng)優(yōu)方案。分別從結構的的安全可靠性性、裝飾的完完美性、安裝裝工程的安全全適用性、施施工技術的創(chuàng)創(chuàng)新性等方面面進行過程控控制，確保工工程一次成優(yōu)優(yōu)。三、質(zhì)量過程程控制與管理理創(chuàng)優(yōu)策劃書3.4落實質(zhì)量管控控制度（1）施工過程堅堅持“三全控制””（全面質(zhì)量管管理、全過程程質(zhì)量控制、、全員參與質(zhì)質(zhì)量控制）；；嚴把“六關”（施工方案關關、技術交底底關、材料復復驗關、隱蔽蔽工程檢查關關、工序驗收收關、成品保保護關），確確保過程質(zhì)量量。（2）嚴格落實“不返工、不不浪費、一次次成優(yōu)”的質(zhì)量管理理理念，所有分分項工程均實實行“樣板引路””的做法，對關關鍵控制點和和擬打造的質(zhì)質(zhì)量亮點重點策劃，樣板驗收確確認后再進行行大面積施工工。三、質(zhì)量過程程控制與管理理樣板展示區(qū)施工縫剔鑿樣樣板3.4落實質(zhì)量管控控制度（3）嚴把材料質(zhì)量關、嚴格實行三檢制。（4）優(yōu)選實力強強、信譽好的的供應商和分包包商。（5）精編施工組組織設計和施施工方案49項，組織技術術交底98次。（6）組織質(zhì)量知知識培訓、外外部培訓觀摩、質(zhì)量競賽。（7）持續(xù)開展QC小組活動，活動效效果顯著。三、質(zhì)量過程程控制與管理理質(zhì)量月活動質(zhì)量培訓會3.5強化技術攻關關保質(zhì)量（1）運用專業(yè)軟軟件進行砌體體結構、屋面面磚、裝飾材材料面層排版版，運用BIM技術進行管線線綜合排布，，強化深化設設計，減少返返工與材料浪浪費。（2）針對高支模模區(qū)域的施工工方案運用PKPM軟件進行科學學計算，嚴格格組織專家論論證和條件驗驗收，加強過過程中監(jiān)測和和旁站，確保保了結構質(zhì)量量和施工安全全。（3）采用BIM技術對復雜環(huán)環(huán)梁節(jié)點進行行施工模擬，，深化環(huán)梁節(jié)節(jié)點的鋼筋排排布，優(yōu)化施施工工序，并并利用三維動動畫對施工現(xiàn)現(xiàn)場進行交底底，提高了工工人的作業(yè)水水平，確保了了復雜環(huán)梁節(jié)節(jié)點的施工質(zhì)質(zhì)量。三、質(zhì)量過程程控制與管理理[四]創(chuàng)優(yōu)過程控制制與管理四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理成立創(chuàng)優(yōu)工作組現(xiàn)場問題排查與整改資料問題梳理與整改定期召開工作推進會邀請專家進行指導123454.1成立創(chuàng)優(yōu)工作作組于2016年12月20日成立融科項項目魯班獎創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)工作組，，并召開創(chuàng)優(yōu)優(yōu)啟動會，對對工作組成員員進行交底，，明確分工與與職責。四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理創(chuàng)優(yōu)啟動交底底會創(chuàng)優(yōu)工作組分分工4.2現(xiàn)場問題排查查與整改創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場組對現(xiàn)場場存在的使用用功能、觀感感等方面內(nèi)容容進行排查，，形成記錄，，討論并制定定整改方案，，現(xiàn)場進行整整改。四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理現(xiàn)場問題排查查記錄4.2現(xiàn)場問題排查查與整改四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理現(xiàn)場整改細部部照片問題描述整改前現(xiàn)狀圖片地磚破損屋面支架個別缺少混凝土墩，屋面設備基礎墩破損嚴重整改措施整改后現(xiàn)狀圖片破損地磚更換，基礎墩統(tǒng)一做法，增加根部泛水4.2現(xiàn)場問題排查查與整改四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理現(xiàn)場整改細部部照片問題描述整改前現(xiàn)狀圖片門外臺階踏步磚不美觀整改措施整改后現(xiàn)狀圖片改為專用石材踏步，側(cè)面邊界膠縫收齊4.2現(xiàn)場問題排查查與整改四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理現(xiàn)場整改細部部照片問題描述整改前現(xiàn)狀圖片泛水范圍內(nèi)地漏、地磚不美觀，落水口篦子沒固定、標高較低，影響排水量整改措施整改后現(xiàn)狀圖片泛水連通，落水口專用磚重新找坡鋪貼，落水口篦子底部重新修整，抬高篦子標高，螺栓固定4.2現(xiàn)場問題排查查與整改四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理現(xiàn)場整改細部部照片問題描述整改前現(xiàn)狀圖片設備減震墊埋于基礎內(nèi)，設備基礎觀感差整改措施整改后現(xiàn)狀圖片剔鑿設備基礎，露出減震墊，并對基礎表面重新進行裝飾4.3資料問題梳理理與整改創(chuàng)優(yōu)資料組每每半個月召開開一次資料交底會，梳理理資料問題，，列項整改。四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理資料交底會4.3資料問題梳理理與整改資料整改細節(jié)節(jié)1.施工管理文件件要與施工節(jié)節(jié)點一致，要要與政府備案案文件一致；；例如：工程動動工報審表時時間要與施工工許可證時間間一致。2.施工技術文件件要與施工規(guī)規(guī)范、施工圖圖紙等相符，，且具有針對對性；3.施工測量文件件要與施工節(jié)節(jié)點相符且符符合測量規(guī)范范的要求；4.施工物資文件要要與施工節(jié)點點一致，合格證、檢驗報告、、復試報告齊齊全有效，且且在有效期內(nèi)內(nèi)。（特別注意分分包單位提供供的廠家檢驗驗報告，容易易出現(xiàn)時間不符的情情況）；例如：在精精裝修施工資資料里面出現(xiàn)木門材料的合格證出廠廠時間與廠家家檢驗報告時時間、與復試試時間不相符符，與在進場場節(jié)點不相符符的情況；四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理4.3資料問題梳理理與整改5.施工記錄文件件要與施工節(jié)節(jié)點一致，內(nèi)內(nèi)容與施工方方案、施工圖圖紙的各種做做法一致；例如：精裝修修的隱蔽記錄錄，圖紙里面面、方案里面面均體現(xiàn)特種門、玻璃璃安裝、衛(wèi)生生間隔斷、窗窗簾盒安裝屋屋面機房外墻墻飾面板骨架架等材料、部位的隱蔽，當時施工過過程中漏做，在評獎時重新添添加上，這樣才符符合現(xiàn)場實際際的施工需要要；6.施工試驗文件件要與施工節(jié)節(jié)點一致，且且試驗均是合合格的，符合合試驗規(guī)范要要求；7.過程驗收文件件要與施工節(jié)節(jié)點一致，與與施工技術文文件、施工記記錄、試驗文文件交圈，并并保持其內(nèi)在在的聯(lián)系性；；8.管理驗收文件件要符合各種種規(guī)范的要求求，且與政府府備案文件相相一致。四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理4.4定期召開創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工作推進會會每半個月召開開一次創(chuàng)優(yōu)工工作推進會，，反饋創(chuàng)優(yōu)進度，調(diào)調(diào)整創(chuàng)優(yōu)工作作計劃四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理創(chuàng)優(yōu)工作推進進會創(chuàng)優(yōu)工作快報報4.5邀請專家進行行指導邀請局專家現(xiàn)現(xiàn)場指導四、創(chuàng)優(yōu)過程程控制與管理理邀請北京市建建筑業(yè)協(xié)會專家現(xiàn)場指導導[五]質(zhì)量特色及亮點5.1幕墻工程3.08°內(nèi)傾外斜單元式幕墻表表面平整，節(jié)節(jié)點構造合理理、牢固，設設計新穎、美美觀、線條順順直，膠縫整齊、飽飽滿、嚴密無無滲漏，高效節(jié)能。。五、質(zhì)量特色色及亮點5.2屋面工程3300㎡屋面排磚磚合理，，規(guī)劃整整齊，顏顏色均勻勻，分格縫寬寬窄一致致；泛水弧度度一致，自然美美觀。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.3首層大堂15m凈高大堂堂石材墻墻面排版版合理、、色澤一一致，巨巨幅藝術術背景墻墻粘貼牢固固，墻面觀觀感簡約約大氣。。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.4核心筒環(huán)形走走廊1-18層核心筒筒環(huán)形走走廊干掛掛海浪花花石材，，鋪設大大理石地地面，拼縫順直直，縫隙均勻勻，色澤均均一，美美觀大方方；五、質(zhì)量量特色及及亮點5.5地下車庫庫2萬㎡車庫地面面無滲漏漏，環(huán)氧氧地坪地地面平整、表面平整光滑滑，無麻面面、脫皮皮現(xiàn)象。。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.6地面3.6萬㎡網(wǎng)絡地板板和塊毯毯地面，，表面平平整，拼縫嚴密密，寬窄一致致，順直美美觀。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.7吊頂3.6萬㎡礦棉吸音音板吊頂頂,排版合理理，吊頂頂煙感、、燈具、、風口末末端等成排成線線。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.8樓梯地磚踏步步與扶手手樓梯間踏步高度一致致，欄桿扶扶手整齊齊，踢腳腳出墻厚厚度一致致，滴水線連連續(xù)順直直。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.9衛(wèi)生間衛(wèi)生間潔具安裝裝整齊，，標高一一致，使使用空間間合理。。地漏設設置合理理，做工工規(guī)范美美觀，排排水通暢暢。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.10豎井布線線強弱電豎井橋橋架排列列有序，，接地可靠靠，空間利利用合理理，線槽槽內(nèi)電纜整齊齊順直，綁扎牢固，防火封堵堵嚴密，標識清清晰。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.11泵房設備備、管道道布置泵房空間布局局合理，，設備安安裝規(guī)范范、標識識清晰，，便于操操作、檢檢修。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.12通風與空調(diào)工工程設備與管道排布合理理，支、吊吊架位置準確確，保溫平平整、密密實；管管道標識清晰晰，設備單單機測試試合格，，系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試試合格，運行使使用良好好。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.13吊頂燈具具、末端端吊頂燈具、末末端設備備布置成排成線線，整齊美美觀。五、質(zhì)量量特色及及亮點5.14電梯工程程電梯、扶梯啟啟動、運運行、停停層平穩(wěn)穩(wěn)，制動動可靠，，平層準準確、開開啟靈活活、潔凈凈、無損損傷，啟啟閉輕快快平穩(wěn)，，門縫嚴嚴密；信信號系統(tǒng)統(tǒng)位置正正確。五、質(zhì)量量特色及及亮點[六]創(chuàng)優(yōu)總結結（一）質(zhì)質(zhì)量策劃劃是創(chuàng)優(yōu)優(yōu)的重中中之重，，主要分分為三個個層次：：一是總體控控制措施施，也就就是施工工組織設設計，它它是實現(xiàn)現(xiàn)施工合同質(zhì)量量目標、、指導施工工全過程程的綱領領性文件件，同時時也是監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主在工工程施工工前了解工程程質(zhì)量情況況的必要要途徑。。二是各分部部（分項項）工程程、工程程重點部部位、技技術復雜雜及采用用新技術術的關鍵鍵工序的的質(zhì)量預預控措施施，也就就是施工工方案，，這是保保證工程程質(zhì)量、、實現(xiàn)施施工組織織設計中中質(zhì)量策策劃的關關鍵環(huán)節(jié)節(jié)。三是對作業(yè)業(yè)層的質(zhì)質(zhì)量預控控措施，，就是技技術交底底。目前前的勞務務隊伍流流動量大，技術水水平參差差不齊，，要保證證工程質(zhì)質(zhì)量，只只有通過過技術交交底來實實現(xiàn)。五、創(chuàng)優(yōu)總總結（二）重重點環(huán)節(jié)節(jié)必須進進行質(zhì)量量策劃：：一是屋面工工程。主主要是屋屋面防水水構造、、出屋面面構件的的防水處處理和出出屋面構構件的總總體布置置、走向向、排水水節(jié)點構構造等。。二是外