工程造價(jià)-施工階段工程造價(jià)的確定與控制

項(xiàng)目4建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的確定與控制項(xiàng)目4建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的確定與控制【學(xué)習(xí)要點(diǎn)及目標(biāo)】了解工程計(jì)量的依據(jù)和方法。掌握工程變更的處理程序和變更價(jià)款的確定方法。了解FIDIC合同條件下工程變更的范圍、程序和變更計(jì)價(jià)。掌握索賠事項(xiàng)發(fā)生的原因、依據(jù)、處理程序和計(jì)算方法。掌握合同價(jià)款的調(diào)整事項(xiàng)。掌握安全文明施工費(fèi)的支付方式。24.1.1工程計(jì)量

工程計(jì)量是指運(yùn)用一定的劃分方法和計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，并以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位來(lái)表示分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量的工作。1、工程計(jì)量的依據(jù)質(zhì)量合格證書(shū)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（計(jì)量方法的依據(jù)）設(shè)計(jì)圖紙3§4.1建設(shè)工程施工階段進(jìn)度結(jié)算編制準(zhǔn)備2、工程計(jì)量的方法(1)均攤法：對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款，按合同工期平均計(jì)量。(2)憑據(jù)法：按照承包商提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。(3)估價(jià)法：按合同文件的規(guī)定，根據(jù)工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。(4)斷面法：主要用于取土或填筑路堤土方的計(jì)量。(5)圖紙法：在工程量清單中，許多項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸進(jìn)行計(jì)量。(6)分解計(jì)量法：將一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)。對(duì)完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。2022/11/3043、工程計(jì)量的順序

常見(jiàn)的工程計(jì)量順序有：①按先橫后豎、先下后上、先左后右即按軸線編號(hào)的順序計(jì)算。如計(jì)算挖溝槽、磚基礎(chǔ)、墻體工程等。②按圖紙上所注明的不同類(lèi)別的構(gòu)建、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算，如計(jì)算柱、梁、板等。實(shí)際工作中一般將以上兩種順序結(jié)合使用。參見(jiàn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)有關(guān)條款。2022/11/3054.1.2工程變更與合同價(jià)款調(diào)整

由于工程建設(shè)的周期長(zhǎng)，涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜，受客觀因素的影響大，工程實(shí)際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的工程情況相比往往會(huì)發(fā)生一些變化，合同工程實(shí)施過(guò)程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變，設(shè)計(jì)圖紙的修改，施工條件的改變，招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏都會(huì)引起合同條件的改變或工程量的增減變化，這些變化稱(chēng)為工程變更。1.工程變更的分類(lèi)

工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更、工程項(xiàng)目的變更等。鑒于設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類(lèi)。2.工程變更的步驟

①提出工程變更；②分析提出工程變更對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響；③分析有關(guān)合同條款和會(huì)議紀(jì)要、通信記錄；④向業(yè)主提交變更評(píng)估報(bào)告；⑤確認(rèn)變更。3.工程變更處理程序(1)工程設(shè)計(jì)變更處理程序：發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，施工中發(fā)包人如果需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知；承包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。承包人未經(jīng)工程師同意不得擅自更改或換用，否則承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。(2)其他變更處理程序：合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更的，由雙方協(xié)商解決。4.工程變更的控制(1)控制投資規(guī)模。(2)盡量減少設(shè)計(jì)變更。(3)控制施工條件變更。(4)業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃變更。2022/11/3075.工程變更價(jià)款的確定方法

因非承包人原因發(fā)生的工程變更，由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用支出并順延工期；因承包人提出變更價(jià)款，報(bào)工程師批準(zhǔn)后方可調(diào)整合同價(jià)或順延工期。造價(jià)工程師對(duì)承包人所提出的變更價(jià)款，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核、處理，主要有以下幾個(gè)。(1)承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)。(2)承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。(3)工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)。(4)工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，可以和解或要求合同管理及其他有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。(5)工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。(6)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。2022/11/3086.FIDIC合同條件下的工程變更工程變更的范圍和內(nèi)容①對(duì)合同中包括任何工作內(nèi)容的工程量的改變②任何工作內(nèi)容的工作質(zhì)量或其他特性的變更③工程任何部分標(biāo)高、位置或任何尺寸的改變④刪減合同約定的工作內(nèi)容⑤改變?cè)瓉?lái)的施工順序和時(shí)間的安排7.FIDIC合同條件下的工程變更的程序

工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在確屬需要時(shí)有權(quán)發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容包括相抵的變更內(nèi)容、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門(mén)文件圖紙，以及變更處理的原則，要求承包人遞交建議書(shū)后再確定的變更。具體程序如下。(1)工程師將計(jì)劃變更事項(xiàng)通知承包人，并要求其他遞交實(shí)施變更的建議書(shū)。(2)承包人應(yīng)盡快予以答復(fù)。(3)工程師做出是否變更的決定，盡快通知承包人說(shuō)明批準(zhǔn)與否或提出意見(jiàn)。(4)承包人在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作。(5)工程師發(fā)出每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示，應(yīng)要求承包人記錄支出的費(fèi)用。(6)承包人提出的變更建議書(shū)、指示作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。8.

FIDIC合同條件下承包人申請(qǐng)變更

承包人提出變更請(qǐng)求建議，承包人應(yīng)自費(fèi)編制此類(lèi)建議書(shū)，如果由工程師批準(zhǔn)的承包人建議包括對(duì)部分永久工程設(shè)計(jì)的改變。通用條件的條款規(guī)定如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議，承包人應(yīng)設(shè)計(jì)該部分工程，接受變更建議的計(jì)價(jià)。2022/11/30109.建設(shè)工工程施施工合合同(示范文文本)(GF—2013—0201)有關(guān)條款1)變更權(quán)權(quán)2)變更程程序3)變更執(zhí)執(zhí)行4)變更估價(jià)(1)變更估估價(jià)原則(2)變更估估價(jià)程程序2022/11/261110.《建設(shè)設(shè)工程程工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》》(GB50500—2013)有關(guān)條條款(1)因工程程變更更引起起已標(biāo)標(biāo)價(jià)工工程量量清單單項(xiàng)目目或其其工程程數(shù)量量發(fā)生生變化化時(shí)，，應(yīng)按按照下下列規(guī)規(guī)定調(diào)調(diào)整。。①已已標(biāo)價(jià)價(jià)工程程量清清單中中有適適用于于變更更工程程項(xiàng)目目的，，應(yīng)采采用該該項(xiàng)目目的單單價(jià)；；但當(dāng)當(dāng)工程程變更更導(dǎo)致致該清清單項(xiàng)項(xiàng)目的的工程程數(shù)量量發(fā)生生變化化，且且工程程量偏偏差超超過(guò)15%時(shí)，該項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)價(jià)應(yīng)按照照本規(guī)范范的規(guī)定定調(diào)整。。②已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程程量清單單中沒(méi)有有適用但但有類(lèi)似似于變更更工程項(xiàng)項(xiàng)目的，，可在合合理范圍圍內(nèi)參照照類(lèi)似項(xiàng)項(xiàng)目的單單價(jià)。③已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程程量清單單中沒(méi)有有適用也也沒(méi)有類(lèi)類(lèi)似于變變更工程程項(xiàng)目的的，應(yīng)由由承包人人根據(jù)變變更工程程資料、、計(jì)量規(guī)規(guī)則和計(jì)計(jì)價(jià)辦法法、工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的信息價(jià)價(jià)格和承承包人報(bào)報(bào)價(jià)浮動(dòng)動(dòng)率提出出變更工工程項(xiàng)目目的單價(jià)價(jià)，并應(yīng)應(yīng)報(bào)發(fā)包包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整整。承包包人報(bào)價(jià)價(jià)浮動(dòng)率率可按下下列公式式計(jì)算。。招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制制價(jià))×10%非招標(biāo)工程程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)動(dòng)率L-(1-報(bào)價(jià)/施工圖預(yù)預(yù)算)×100%2022/11/2612④已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程程量清單單中沒(méi)有有適用也也沒(méi)有類(lèi)類(lèi)似于變變更工程程項(xiàng)目，，且工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的信息價(jià)價(jià)格缺價(jià)價(jià)的，應(yīng)應(yīng)由承包包人根據(jù)據(jù)變更工工程資料料、計(jì)量量規(guī)則、、計(jì)價(jià)辦辦法和通通過(guò)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查等等取得有有合法依依據(jù)的市市場(chǎng)價(jià)格格提出變變更工程程項(xiàng)目的的單價(jià)，，并應(yīng)報(bào)報(bào)發(fā)包人人確認(rèn)后后調(diào)整。。(2)工程變更更引起施施工方案案改變并并使措施施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化化時(shí)，承承包人提提出調(diào)整整措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)的的，應(yīng)事事先將擬擬實(shí)施的的方案提提交發(fā)包包人確認(rèn)認(rèn)，并應(yīng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)明與原原方案措措施項(xiàng)目目相比的的變化情情況。擬擬實(shí)施的的方案經(jīng)經(jīng)發(fā)承包包雙方確確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行，并并應(yīng)按照照下列規(guī)規(guī)定調(diào)整整措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)。。①安全全文明施施工費(fèi)應(yīng)應(yīng)按照實(shí)實(shí)際發(fā)生生變化的的措施項(xiàng)項(xiàng)目依據(jù)據(jù)本規(guī)范范的規(guī)定定計(jì)算。。②采用用單價(jià)計(jì)計(jì)算的措措施項(xiàng)目目費(fèi)，應(yīng)應(yīng)按照實(shí)實(shí)際發(fā)生生變化的的措施項(xiàng)項(xiàng)目，按按本規(guī)范范的規(guī)定定確定單單價(jià)。2022/11/2613③按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措措施項(xiàng)目目費(fèi)，按按照實(shí)際際發(fā)生變變化的措措施項(xiàng)目目調(diào)整，，但應(yīng)考考慮承包包人報(bào)價(jià)價(jià)浮動(dòng)因因素，即即調(diào)整金金額按照照實(shí)際調(diào)調(diào)整金額額乘以本本規(guī)范規(guī)規(guī)定的承承包人報(bào)報(bào)價(jià)浮動(dòng)動(dòng)率計(jì)算算。如果承包人未未事先將將擬實(shí)施施的方案案提交給給發(fā)包人人確認(rèn)，，則應(yīng)視視為工程程變更不不引起措措施項(xiàng)目目費(fèi)的調(diào)調(diào)整或承承包人放放棄調(diào)整整措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)的的權(quán)利。。(3)當(dāng)發(fā)包人人提出的的工程變變更因非非承包人人原因刪刪減了合合同中的的某項(xiàng)原原定工作作或工程程，致使使承包入入發(fā)生的的費(fèi)用或或(和)得到的收收益不能能被包括括在其他他已支付付或應(yīng)支支付的項(xiàng)項(xiàng)目中，，也未被被包含在在任何替替代的工工作或工工程中時(shí)時(shí)，承包包人有權(quán)權(quán)提出并并應(yīng)得到到合理的的費(fèi)用及及利潤(rùn)補(bǔ)補(bǔ)償。2022/11/2614索賠是指在工工程合同同履行過(guò)過(guò)程中，，合同當(dāng)當(dāng)事人一一方因非非己方的的原因而而遭受損損失，按按合同約約定或法法律法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)由對(duì)方方承擔(dān)責(zé)責(zé)任，從從而向?qū)?duì)方提出出補(bǔ)償?shù)牡囊?。。在建設(shè)過(guò)過(guò)程中索索賠是必必然且經(jīng)經(jīng)常發(fā)生生的，是是合同管管理的重重要組成成部分索賠是雙雙向的，，既包括括承包人人向發(fā)包包人的索索賠，也也包括發(fā)發(fā)包人向向承包人人的索賠賠索賠已經(jīng)經(jīng)成為承承包商獲獲取贏利利的重要要手段和和經(jīng)營(yíng)策策略之一一4.1.3索賠控制制1.常見(jiàn)的施施工索賠賠的原因因(1)不利的自自然條件件引起的的索賠：：主要是是指承包包商在施施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)地基基的地質(zhì)質(zhì)條件與與勘察報(bào)報(bào)告不符符，地下下障礙物物增多，，地質(zhì)構(gòu)構(gòu)造，土土壤持力力層深度度、硬度度與設(shè)計(jì)計(jì)不符而而給施工工帶來(lái)的的額外的的費(fèi)用。。(2)業(yè)主要求求的變化化引起的的索賠：：主要表表現(xiàn)在工工期方面面、質(zhì)量量方面、、設(shè)計(jì)方方面、合合同方面面、工程程款支付付方面。。(3)法律、貨貨幣及匯匯率變化化引起的的索賠。。(4)物價(jià)方面面原因引引起的索索賠。(5)監(jiān)理及第第三方原原因引起起的索賠賠。(6)風(fēng)險(xiǎn)引起起的索賠賠：主要要包括合合同風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、業(yè)主主風(fēng)險(xiǎn)、、不可抗抗力等。。2022/11/2616工程索賠賠的分類(lèi)類(lèi)按索賠目目的按合同類(lèi)類(lèi)型按索賠起起因按索賠事事件的性性質(zhì)按處理方方式按索賠的的合同依依據(jù)工程索賠的特特點(diǎn)索賠以利益為為原則不“索”則不不“賠”2.索賠的依據(jù)(1)原始依據(jù)：包包括招標(biāo)文件件、投標(biāo)文件件和工程師批批準(zhǔn)的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃等。。(2)后續(xù)合約。(3)施工記錄。(4)輔助資料。(5)索賠額度計(jì)算算依據(jù)：包括括承包商對(duì)本本工程的基本本工料分析說(shuō)說(shuō)明、工程計(jì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。。3.索賠的內(nèi)容索賠內(nèi)容主要包括括工期索賠和和費(fèi)用索賠，，其次還有利利潤(rùn)索賠。工工期索賠是指指承包商向業(yè)業(yè)主要求延長(zhǎng)長(zhǎng)施工的時(shí)間間，即將原定定的竣工日期期順延一段合合理的時(shí)間。?！稑?biāo)準(zhǔn)施工招招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)規(guī)定的可以合合理補(bǔ)償。承承包人索賠的的條款見(jiàn)表4-6。條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11.10.1施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)文物\、古跡以及其他遺跡√√24.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件√√35.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和設(shè)備√45.2.6發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合合同要求√√√58.3發(fā)包人提供基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失√√√611.3發(fā)包人的原因造成工期延誤√√√711.4異常惡劣的氣候條件√811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工√912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√1012.4.2發(fā)包人原因造成暫停施工后無(wú)法按時(shí)復(fù)工√√√1113.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)√√1213.5.3監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求√√√1316.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整√1418.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前使用工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加√√√1518.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的√√1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失√√1721.3.1不可抗力√表4-6《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)文件》中規(guī)定可以合合理補(bǔ)償承包包人的條款4.索賠的計(jì)算方法費(fèi)用索賠的計(jì)算方方法有：①總總費(fèi)用法，計(jì)計(jì)算出索賠工工程的總費(fèi)用用，減去原合合同報(bào)價(jià)，即即得索賠金額額；②修正的的總費(fèi)用法；；③實(shí)際費(fèi)用用法。工期索索賠的計(jì)算方方法主要有網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖分析法法和比例分析析法。實(shí)際費(fèi)用法是費(fèi)用用索賠最常用用的方法。一般是先計(jì)計(jì)算與索賠事事件有關(guān)的直直接費(fèi)用，然然后計(jì)算應(yīng)分分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)等。。在施工過(guò)程程中，系統(tǒng)而而準(zhǔn)確地積累累索賠事項(xiàng)記記錄資料非常常重要。1)人工費(fèi)索賠2)材料費(fèi)索賠3)施工機(jī)械使用用費(fèi)索賠4)管理費(fèi)索賠5)利潤(rùn)1)人工費(fèi)索賠人工費(fèi)索賠包括完完成合同范圍圍之外的額外外工作所花費(fèi)費(fèi)的人工費(fèi)用用，由于發(fā)包包人原因造成成承包方工效效降低、人員員窩工或法定定的人工增長(zhǎng)長(zhǎng)所增加的人人工費(fèi)用。2)材料費(fèi)索賠材料費(fèi)索賠包括完完成合同范圍圍之外的額外外工作所增加加的材料費(fèi)，，由于發(fā)包人人原因造成材材料實(shí)際用量量超過(guò)計(jì)劃用用量而增加的的材料費(fèi)，由由于發(fā)包人原原因造成的工工期延誤所導(dǎo)導(dǎo)致的材料價(jià)價(jià)格上漲和材材料超期儲(chǔ)存存費(fèi)用，有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的承包人人不能預(yù)料的的材料價(jià)格大大幅度上漲等等。3)施工機(jī)械使用用費(fèi)索賠施工機(jī)械使用用費(fèi)索賠包括括完成合同范范圍之外的額額外工作所增增加的機(jī)械使使用費(fèi)，由于于發(fā)包人原因因造成的工效效降低、機(jī)械械停滯所增加加的機(jī)械使用用費(fèi)。機(jī)械停停滯費(fèi)的計(jì)算算，如為租賃賃機(jī)械，一般般按實(shí)際租金金計(jì)算(應(yīng)扣除運(yùn)行使使用費(fèi)用)；如為承包人人自有機(jī)械，，一般按機(jī)械械折舊費(fèi)加機(jī)機(jī)上人工費(fèi)計(jì)計(jì)算。2022/11/26224)管理費(fèi)索賠管理費(fèi)索賠包括完成成合同范圍之之外的額外工工作、工期延延誤所增加的的管理費(fèi)。參參照國(guó)際管理理有兩種計(jì)算算方法。5)利潤(rùn)工程范圍的變更引引起的索賠，，可以計(jì)算利利潤(rùn)索賠。如如因發(fā)包人原原因造成工程程終止，承包包人可以對(duì)合合同利潤(rùn)未實(shí)實(shí)現(xiàn)的部分提提出索賠要求求。即在工程程成本的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，乘以原原報(bào)價(jià)利潤(rùn)率率，作為利潤(rùn)潤(rùn)索賠。235.《建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)有關(guān)條款【例4-1】某工程施工過(guò)過(guò)程中，由于于發(fā)包人委托托的另一承包包人進(jìn)行場(chǎng)區(qū)區(qū)道路施工，，影響了承包包人正常的混混凝土澆筑作作業(yè)。工程師師已審批了原原預(yù)算和降效效施工的資料料如下：受影影響部分的工工程原預(yù)算用用工2

200工日，原預(yù)算算人工單價(jià)40元/工日，原預(yù)算算機(jī)械臺(tái)班360臺(tái)班，機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)180元/臺(tái)班，受施工工干擾后，完完成這部分工工程實(shí)際用工工2

800工日，實(shí)際支支出45元/工日，實(shí)際用用機(jī)械410臺(tái)班，實(shí)際支支出200元/臺(tái)班。請(qǐng)問(wèn)承承包人應(yīng)怎么么計(jì)算費(fèi)用索索賠？人工費(fèi)索賠：(2800-2200)×40=24000(元)機(jī)械使用費(fèi)索索賠：(410-360)×180=9000(元)2022/11/2624工程結(jié)算是發(fā)承包包雙方根據(jù)合合同約定，對(duì)對(duì)合同工程在在實(shí)施中、終終止時(shí)、已完完工后進(jìn)行的的合同價(jià)款計(jì)計(jì)算、調(diào)整和和確認(rèn)。包括括期中結(jié)算、終終止結(jié)算、竣竣工結(jié)算。工程款的主要結(jié)算算方式有按月結(jié)算、分分段結(jié)算、竣竣工后一次結(jié)結(jié)算和目標(biāo)借借款方式。2022/11/2625§4.2建設(shè)工程施工工階段進(jìn)度結(jié)結(jié)算編制實(shí)施按月結(jié)算：：實(shí)行旬末或月月中預(yù)支，月月終結(jié)算，竣竣工后清算的的方法。跨年年度竣工的工工程，在年終終進(jìn)行工程盤(pán)盤(pán)點(diǎn)，辦理年年度結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單單項(xiàng)工程全部部建筑安裝工工程建設(shè)期在在12個(gè)月以?xún)?nèi)，或或者工程承包包合同價(jià)值在在100萬(wàn)元以下的，，可以實(shí)行工工程價(jià)款每月月月中預(yù)支，，竣工后一次次結(jié)算。分段結(jié)算：即當(dāng)年開(kāi)工，，當(dāng)年不能竣竣工的單項(xiàng)工工程或單位工工程按照工程程形象進(jìn)度，，劃分不同階階段進(jìn)行結(jié)算算。分段結(jié)算算可以按月預(yù)預(yù)支工程款。。目標(biāo)結(jié)款方式式：即在工程合同同中，將承包包工程的內(nèi)容容分解成不同同的控制界面面，以業(yè)主驗(yàn)驗(yàn)收控制界面面作為支付工工程價(jià)款的前前提條件。結(jié)算雙方約約定的其他他結(jié)算方式式4.2.1施工階段工工程款計(jì)算算1.工程預(yù)付款款及其計(jì)算算1)決定預(yù)付款款的限額的的主要因素素決定預(yù)付款的限限額的主要要因素有主主要材料占占工程造價(jià)價(jià)的比重、、材料儲(chǔ)備備期及施工工工期。預(yù)預(yù)付款一般般為合同總總價(jià)的10%～15%。一般來(lái)說(shuō)，，材料占工工程造價(jià)的的比重越大大，預(yù)付款款的比例就就越大，但但不宜超過(guò)30%。2)預(yù)付款的扣扣回發(fā)包單位撥付給給承包單位位的備料款款屬于預(yù)支支性質(zhì)，當(dāng)當(dāng)工程實(shí)施施后，隨著著工程所需需主要材料料儲(chǔ)備的逐逐步減少，，應(yīng)以抵充充工程款的的方式陸續(xù)續(xù)扣回。預(yù)預(yù)付的工程程款必須在在施工合同同中約定起起扣的時(shí)間間和比例等等，在工程程進(jìn)度款中中進(jìn)行抵扣扣。一般情況下，工工程進(jìn)度達(dá)達(dá)到60%左右時(shí)，開(kāi)開(kāi)始抵扣預(yù)預(yù)付款。起起扣點(diǎn)計(jì)算算公式為26起扣點(diǎn)計(jì)算：T=P—M/N（4-5）T----起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開(kāi)開(kāi)始扣回時(shí)的的累計(jì)完完成工作量量金額；M----預(yù)付備料款限限額；N----主要材料所占占比重；P----承包工程價(jià)款款總額。3)工程保險(xiǎn)金(尾留款)的預(yù)留工程保險(xiǎn)金(尾留款)即工程質(zhì)量保保修金，又稱(chēng)稱(chēng)質(zhì)量保證金金，是指發(fā)包包人與承包人人在建設(shè)工程程承包合同中中約定或施工工單位在工程程保修書(shū)中承承諾，在建筑筑工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收交付使用用后，從應(yīng)付付的建設(shè)工程程款中預(yù)留的的用以維修建建筑工程在保保修期限內(nèi)和和保修范圍內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量量問(wèn)題的資金金。一般為竣竣工結(jié)算總造價(jià)的5%。2022/11/26274)工程價(jià)款動(dòng)態(tài)態(tài)結(jié)算和價(jià)差差調(diào)整動(dòng)態(tài)調(diào)整的主要方方法有實(shí)際價(jià)價(jià)格結(jié)算法、、工程造價(jià)指指數(shù)調(diào)整法、、調(diào)價(jià)文件計(jì)計(jì)算法和調(diào)值值公式法。2022/11/26282.《建設(shè)設(shè)工程程工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》》(GB50500—2013)有關(guān)條條款2022/11/26294.2.2施工階階段資金使用計(jì)計(jì)劃的的編制制1.資金使使用計(jì)劃的的編制制方法法一個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目可以以由多多個(gè)單單項(xiàng)工工程組組成，，每個(gè)個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程程還可可以由由多個(gè)個(gè)單位位工程程組成成，而而單位位工程程又可可以分分解為為若干干個(gè)分分部分分項(xiàng)工工程。。1)按項(xiàng)目結(jié)結(jié)構(gòu)分解解的資金金使用計(jì)計(jì)劃具體方法：①①完成工工程分解解結(jié)構(gòu)工工作；②②分配過(guò)過(guò)程費(fèi)用用；③完完成工程程分解結(jié)結(jié)構(gòu)的費(fèi)費(fèi)用計(jì)劃劃；④完完成工程程結(jié)構(gòu)編編制的資資金使用用計(jì)劃表表。2)按照工程程進(jìn)度分分解的資資金使用用計(jì)劃具體方法：①編制制工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；②根據(jù)據(jù)每單位時(shí)間間內(nèi)完成的實(shí)實(shí)物工程量或或投入的人力力、物力和財(cái)財(cái)力，計(jì)算單單位時(shí)間的成成本；③計(jì)算算規(guī)定時(shí)間計(jì)計(jì)劃累計(jì)完成成的成本額，，其計(jì)算方法法是將各單位位時(shí)間計(jì)劃完完成的費(fèi)用額額累加求和。。2.投資偏差與進(jìn)進(jìn)度偏差投資偏差與進(jìn)度偏偏差是指施工工過(guò)程的隨機(jī)機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素的影響響形成了實(shí)際際投資與計(jì)劃劃投資、實(shí)際際工程進(jìn)度與與計(jì)劃工程進(jìn)進(jìn)度的差異，，稱(chēng)為投資偏偏差與進(jìn)度偏偏差，這些偏偏差即是施工工階段工程造造價(jià)計(jì)算與控控制的對(duì)象。。投資偏差=已完工程實(shí)際際投資-已完工程計(jì)劃劃投資進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際際時(shí)間-已完工程計(jì)劃劃時(shí)間進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃劃投資-已完工程計(jì)劃劃投資所謂擬完工程計(jì)劃劃投資是指根根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃劃安排在某一一確定時(shí)間內(nèi)內(nèi)所應(yīng)完成的的工程內(nèi)容的的計(jì)劃投資。。進(jìn)度偏差為為正值時(shí)，表表示工期拖延延；結(jié)果為負(fù)負(fù)值時(shí)，表示示工期提前。。2022/11/2630偏差分析方法有：：①橫道圖法，簡(jiǎn)單直觀，，便于了解項(xiàng)項(xiàng)目投資費(fèi)用用的概貌，但但這種方法信信息量較少，，主要反映累累計(jì)偏差和局局部偏差，因因而其應(yīng)用有有一定的局限限性；②表格法，是進(jìn)行偏差差分析最常用用的一種方法法；③曲線法，使用費(fèi)用-時(shí)間曲曲線進(jìn)進(jìn)行偏偏差分分析的的一種種方法法。投資偏偏差產(chǎn)產(chǎn)生的的原因因有以以下兩兩個(gè)：(1)客觀因因素：：包括括自然然因素素(氣象條條件、、資質(zhì)質(zhì)條件件、環(huán)環(huán)境條條件………)、社會(huì)會(huì)因素素(物價(jià)調(diào)調(diào)整、、法規(guī)規(guī)修訂訂、城城市規(guī)規(guī)劃………)。(2)主觀因因素：：包括括業(yè)主主原因因(手續(xù)、、協(xié)調(diào)調(diào)、組組織………)、設(shè)計(jì)計(jì)原因因(功能、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、水水平………)、施工工原因因(隊(duì)伍組組織、、施工工方案案、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、進(jìn)度度安排排、技技術(shù)能能力………)、供應(yīng)應(yīng)原因因(材料、、機(jī)械械、任任務(wù)、、構(gòu)配配件………)。糾正偏差的的措施施包括括組織措措施、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施施、技技術(shù)措措施、、合同同措施施。2022/11/26311.一般般規(guī)規(guī)定定(1)下列列事事項(xiàng)項(xiàng)(但不不限限于于)發(fā)生生，，發(fā)發(fā)承承包包雙雙方方應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照合合同同約約定定調(diào)調(diào)整整合合同同價(jià)價(jià)款款。。1）法律律法規(guī)規(guī)變變化化。2）工程程變更更。3）項(xiàng)目特征征不不符符。。4)工程程量量清清單單缺項(xiàng)項(xiàng)。5)工程程量偏偏差差。6)計(jì)日日工工。7)物價(jià)價(jià)變化化。8)暫估估價(jià)價(jià)。9)不可可抗抗力力。10)提前前竣工工(趕工工補(bǔ)補(bǔ)償償)。11)誤期期賠賠償償。12)索賠賠。13)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證。14)暫列金金額額。。15)發(fā)承包包雙雙方方約約定定的的其其他他調(diào)調(diào)整整事事項(xiàng)項(xiàng)。。2022/11/26324.2.3《《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》（GB50500-2013)有關(guān)關(guān)條條款款））(2)出現(xiàn)現(xiàn)合合同同價(jià)價(jià)款款調(diào)調(diào)增增事事項(xiàng)項(xiàng)(不含含工工程程量量偏偏差差、、計(jì)計(jì)日日工工、、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證、、索索賠賠)后的14天內(nèi)，承承包人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包包人提交交合同價(jià)價(jià)款調(diào)增增報(bào)告并并附上相相關(guān)資料料；承包包人在14天內(nèi)未提提交合同同價(jià)款調(diào)調(diào)增報(bào)告告的，應(yīng)應(yīng)視為承承包人對(duì)對(duì)該事項(xiàng)項(xiàng)不存在在調(diào)整價(jià)價(jià)款請(qǐng)求求。(3)出現(xiàn)合同同價(jià)款調(diào)調(diào)減事項(xiàng)項(xiàng)(不含工程程量偏差差、索賠賠)后的14天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向承包包人提交交合同價(jià)價(jià)款調(diào)減減報(bào)告并并附相關(guān)關(guān)資料；；發(fā)包人人在14天內(nèi)未提提交合同同價(jià)款調(diào)調(diào)減報(bào)告告的，應(yīng)應(yīng)視為發(fā)發(fā)包人對(duì)對(duì)該事項(xiàng)項(xiàng)不存在在調(diào)整價(jià)價(jià)款請(qǐng)求求。2022/11/2633(4)發(fā)(承)包人應(yīng)應(yīng)在收收到承承(發(fā))包人合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)增(減)報(bào)告及及相關(guān)關(guān)資料料之日日起14天內(nèi)對(duì)對(duì)其核核實(shí)，，予以以確認(rèn)認(rèn)的應(yīng)應(yīng)書(shū)面面通知知承(發(fā))包人。。當(dāng)有疑疑問(wèn)時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向承承(發(fā))包人提提出協(xié)協(xié)商意意見(jiàn)。。發(fā)(承)包人在在收到到合同同價(jià)款款調(diào)增增(減)報(bào)告之之日起起14天內(nèi)未未確認(rèn)認(rèn)也未未提出出協(xié)商商意見(jiàn)見(jiàn)的，，應(yīng)視視為承承(發(fā))包人提提交的的合同同價(jià)款款調(diào)增增(減)報(bào)告已已被發(fā)發(fā)(承)包人認(rèn)認(rèn)可。。發(fā)(承)包人提提出協(xié)協(xié)商意意見(jiàn)的的，承承(發(fā))包人應(yīng)應(yīng)在收收到協(xié)協(xié)商意意見(jiàn)后后的14天內(nèi)對(duì)對(duì)其核核實(shí)，，予以以確認(rèn)認(rèn)的應(yīng)應(yīng)書(shū)面面通知知發(fā)(承)包人。。承(發(fā))包人在在收到到發(fā)(承)包人的的協(xié)商商意見(jiàn)見(jiàn)后14天內(nèi)既既不確確認(rèn)也也未提提出不不同意意見(jiàn)的的，應(yīng)應(yīng)視為為發(fā)(承)包人提提出的的意見(jiàn)見(jiàn)已被被承(發(fā))包人認(rèn)認(rèn)可。(5)發(fā)包人人與承承包人人對(duì)合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)整的的不同同意見(jiàn)見(jiàn)不能能達(dá)成成一致致的，，只要要對(duì)發(fā)發(fā)承包包雙方方履約約不產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)實(shí)質(zhì)影影響，，雙方方應(yīng)繼繼續(xù)履履行合合同義義務(wù)，，直到到其按按照合合同約約定的的爭(zhēng)議議解決決方式式得到到處理理。(6)經(jīng)發(fā)發(fā)承承包包雙雙方方確確認(rèn)認(rèn)調(diào)調(diào)整整的的合合同同價(jià)價(jià)款款，，作作為為追追加加(減)合同同價(jià)價(jià)款款，，應(yīng)應(yīng)與與工工程程進(jìn)進(jìn)度度款款或或結(jié)結(jié)算算款款同同期期支支付付。。2022/11/26342.法律法法規(guī)變變化(1)招標(biāo)工工程以以投標(biāo)標(biāo)截止止日前前28天、非非招標(biāo)標(biāo)工程程以合合同簽簽訂前前28天為基基準(zhǔn)日日，其其后因因國(guó)家家的法法律、、法規(guī)規(guī)、規(guī)規(guī)章和和政策策發(fā)生生變化化引起起工程程造價(jià)價(jià)增減減變化化的，，發(fā)承承包雙雙方應(yīng)應(yīng)按照照省級(jí)級(jí)或行行業(yè)建建設(shè)主主管部部門(mén)或或其授授權(quán)的的工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)據(jù)此此發(fā)布布的規(guī)規(guī)定調(diào)調(diào)整合合同價(jià)價(jià)款。。法律律法規(guī)規(guī)變化化引起起的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)承承擔(dān)示示意見(jiàn)見(jiàn)圖4-1。35(2)因承包包人原原因?qū)?dǎo)致工工期延延誤的的，按按本規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定的的調(diào)整整時(shí)間間，在在合同同工程程原定定竣工工時(shí)間間之后后，合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)增的的不予予調(diào)整整，合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)減的的予以以調(diào)整整。3.工程變更（見(jiàn)項(xiàng)目四4.1.2）4.項(xiàng)目特征不不符(1)發(fā)包人在招招標(biāo)工程量量清單中對(duì)對(duì)項(xiàng)目特征征的描述，，應(yīng)被認(rèn)為為是準(zhǔn)確的的和全面的的，并且與與實(shí)際施工工要求相符符合。承包包人應(yīng)按照照發(fā)包人提提供的招標(biāo)標(biāo)工程量清清單，根據(jù)據(jù)項(xiàng)目特征征描述的內(nèi)內(nèi)容及有關(guān)關(guān)要求實(shí)施施合同工程程，直到項(xiàng)項(xiàng)目被改變變?yōu)橹埂?2)承包人應(yīng)按按照發(fā)包人人提供的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙實(shí)實(shí)施合同工工程，若在在合同履行行期間出現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙紙(含設(shè)計(jì)變更更)與招標(biāo)工程程量清單任任一項(xiàng)目的的特征描述述不符，且且該變化引引起該項(xiàng)目目工程造價(jià)價(jià)增減變化化的，應(yīng)按按照實(shí)際施施工的項(xiàng)目目特征，按按本規(guī)范相相關(guān)條款的的規(guī)定重新新確定相應(yīng)應(yīng)工程量清清單項(xiàng)目的的綜合單價(jià)價(jià)，并調(diào)整整合同價(jià)款款。2022/11/26365.工程量清單單缺項(xiàng)(1)合同履行期期間，由于于招標(biāo)工程程量清單中中缺項(xiàng)，新新增分部分分項(xiàng)工程清清單項(xiàng)目的的，應(yīng)按照照本規(guī)范的的規(guī)定確定定單價(jià)，并并調(diào)整合同同價(jià)款。(2)新增分部分分項(xiàng)工程清清單項(xiàng)目后后，引起措措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化的的，應(yīng)按照照本規(guī)范的的規(guī)定，在在承包人提提交的實(shí)施施方案被發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后調(diào)整合合同價(jià)款。。(3)由于招標(biāo)工工程量清單單中措施項(xiàng)項(xiàng)目缺項(xiàng)，，承包人應(yīng)應(yīng)將新增措措施項(xiàng)目實(shí)實(shí)施方案提提交發(fā)包人人批準(zhǔn)后，，按照本規(guī)規(guī)范的規(guī)定定調(diào)整合同同價(jià)款。2022/11/26376.工程量偏差差工程量偏差是指指承包人按按照合同工工程的圖紙紙(含經(jīng)發(fā)包人人批準(zhǔn)由承承包人提供供的圖紙)實(shí)施，按照照現(xiàn)行國(guó)家家計(jì)量規(guī)范范規(guī)定的工工程量計(jì)算算規(guī)則計(jì)算算得到的完完成合同工工程項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)予計(jì)量的的工程量與與相應(yīng)的招招標(biāo)工程量量清單項(xiàng)目目列出的工工程量之間間出現(xiàn)的量量差。(1)合同履行期期間，當(dāng)應(yīng)應(yīng)予計(jì)算的的實(shí)際工程程量與招標(biāo)標(biāo)工程量清清單出現(xiàn)偏偏差，且符符合本規(guī)范范規(guī)定時(shí)，，發(fā)承包雙雙方應(yīng)調(diào)整整合同價(jià)款款。(2)對(duì)于任一招招標(biāo)工程量量清單項(xiàng)目目，當(dāng)因本本節(jié)規(guī)定的的工程量偏偏差和工程程變更等原原因?qū)е鹿すこ塘科畈畛^(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行行調(diào)整。當(dāng)當(dāng)工程量增增加15%以上時(shí)，增增加部分的的工程量的的綜合單價(jià)價(jià)應(yīng)予調(diào)低低；當(dāng)工程程量減少15%以上時(shí)，減減少后剩余余部分的工工程量的綜綜合單價(jià)應(yīng)應(yīng)予調(diào)高。。(3)當(dāng)工程量出出現(xiàn)本規(guī)范范規(guī)定的變變化，且該該變化引起起相關(guān)措施施項(xiàng)目相應(yīng)應(yīng)發(fā)生變化化時(shí)，按系系數(shù)或單一一總價(jià)方式式計(jì)價(jià)的，，工程量增增加的措施施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)調(diào)增，工程程量減少的的措施項(xiàng)目目費(fèi)調(diào)減。。2022/11/26387.計(jì)日工計(jì)日工是指在施工工過(guò)程中，，承包人完完成發(fā)包人人提出的工工程合同范范圍以外的的零星項(xiàng)目或或工作，按合同中中約定的單單價(jià)計(jì)價(jià)的的一種方式式。(1)發(fā)包人通知知承包人以以計(jì)日工方方式實(shí)施的的零星工作作，承包人人應(yīng)予執(zhí)行行。(2)采用計(jì)日工工計(jì)價(jià)的任任何一項(xiàng)變變更工作，，在該項(xiàng)變變更的實(shí)施施過(guò)程中，，承包人應(yīng)應(yīng)按合同約約定提交下下列報(bào)表和和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)復(fù)核。①工作名名稱(chēng)、內(nèi)容容和數(shù)量。。②投入該該工作所有有人員的姓姓名、工種種、級(jí)別和和耗用工時(shí)時(shí)。③投入該該工作的材材料名稱(chēng)、、類(lèi)別和數(shù)數(shù)量。④投入該該工作的施施工設(shè)備型型號(hào)、臺(tái)數(shù)數(shù)和耗用臺(tái)臺(tái)時(shí)。⑤發(fā)包人人要求提交交的其他資資料和憑證證。2022/11/2639(3)任一計(jì)日工項(xiàng)項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行行時(shí)，承包人人應(yīng)在該項(xiàng)工工作實(shí)施結(jié)束束后的24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包包人提交有計(jì)計(jì)日工記錄匯匯總的現(xiàn)場(chǎng)簽簽證報(bào)告一式式三份。發(fā)包包人在收到承承包人提交現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)認(rèn)并將其中一一份返還給承承包人，作為為計(jì)日工計(jì)價(jià)價(jià)和支付的依依據(jù)。發(fā)包人人逾期未確認(rèn)認(rèn)也未提出修修改意見(jiàn)的，，應(yīng)視為承包包人提交的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告告已被發(fā)包人人認(rèn)可。(4)任一計(jì)日工項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束束后，承包人人應(yīng)按照確認(rèn)認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告告核實(shí)該類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目的工程數(shù)數(shù)量，并應(yīng)根根據(jù)核實(shí)的工工程數(shù)量和承承包人已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量清單單中的計(jì)日工工單價(jià)計(jì)算，，提出應(yīng)付價(jià)價(jià)款；已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量清單單中沒(méi)有該類(lèi)類(lèi)計(jì)日工單價(jià)價(jià)的，由發(fā)承承包雙方按本本規(guī)范規(guī)定商商定計(jì)日工單單價(jià)計(jì)算。(5)每個(gè)支付期末末，承包人應(yīng)應(yīng)按照本規(guī)范范第10.3節(jié)的規(guī)定向發(fā)發(fā)包人提交本本期間所有計(jì)計(jì)日工記錄的的簽證匯總表表，并應(yīng)說(shuō)明明本期間自己己認(rèn)為有權(quán)得得到的計(jì)日工工金額，調(diào)整整合同價(jià)款，，列入進(jìn)度款款支付。2022/11/26408.物價(jià)變化(1)合同履行期間間，因人工、、材料、工程程設(shè)備、機(jī)械械臺(tái)班價(jià)格波波動(dòng)影響合同同價(jià)款時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)合同約約定，按本規(guī)規(guī)范附錄A的方法之一調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。(2)承包人采購(gòu)材材料和工程設(shè)設(shè)備的，應(yīng)在在合同中約定定主要材料、、工程設(shè)備價(jià)價(jià)格變化的范范圍或幅度；；當(dāng)沒(méi)有約定定，且材料、、工程設(shè)備單單價(jià)變化超過(guò)過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分分的價(jià)格應(yīng)按按照本規(guī)范附附錄A的方法計(jì)算調(diào)調(diào)整材料、工工程設(shè)備費(fèi)。2022/11/2641(3)發(fā)生合合同工工程工工期延延誤的的，應(yīng)應(yīng)按照照下列列規(guī)定定確定定合同同履行行期的的價(jià)格格調(diào)整整。①因因非承承包人人原因因?qū)е轮鹿て谄谘诱`誤的，，計(jì)劃劃進(jìn)度度日期期后續(xù)續(xù)工程程的價(jià)價(jià)格，，應(yīng)采采用計(jì)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度日日期與與實(shí)際際進(jìn)度度日期期兩者者的較較高者者。②因因承包包人原原因?qū)?dǎo)致工工期延延誤的的，計(jì)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度日日期后后續(xù)工工程的的價(jià)格格，應(yīng)應(yīng)采用用計(jì)劃劃進(jìn)度度日期期與實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度日日期兩兩者的的較低低者。。(4)發(fā)包人供供應(yīng)材料料和工程程設(shè)備的的，不適適用本規(guī)規(guī)范有關(guān)關(guān)規(guī)定，，應(yīng)由發(fā)發(fā)包人按按照實(shí)際際變化調(diào)調(diào)整，列列入合同同工程的的工程造造價(jià)內(nèi)。。2022/11/2642