上海層辦公樓造價指標7

高層辦公樓造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××辦公樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-綜合樓-高層綜合樓工程地點外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模綜合辦公樓（含人防車庫）開工日期（計劃）2011年1月竣工日期-建筑面積(平方米)28426其中:地上20185.5地下_8240.5建筑和安裝工程造價(萬元)12058.66平方米造價(元/平方米)4242.12結構類型框架層數(shù)（層）地上_9_地下__1____建筑高度（檐口）(米)43.4層高(米)4.2建筑節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)，聚氨脂硬泡屋面保溫抗震設防烈度（度）7基礎類型鋼砼管樁，滿堂基礎埋置深度(米)5.2計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）、上海市2000建筑安裝工程系列定額及相關文件價格取定期2011年1月主要材料價格

表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎工程鋼砼管樁,直徑800,長32米砌筑工程外墻類型加氣混凝土砌塊內(nèi)墻類型混凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程泵送混凝土,Ⅱ級鋼，滿堂基礎廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程地溝隔柵蓋板屋面及防水工程BS-P防水卷材防腐、隔熱、保溫工程外墻外保溫系統(tǒng)，聚氨脂硬泡屋面保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程花崗石、地磚塊料面層、細石砼地面墻柱面工程花崗石、墻磚墻面、水泥砂漿面層天棚工程鋁合金龍骨石膏板、礦棉板、鋁板門窗工程木門、防火門油漆、涂料、裱糊工程外墻苯丙乳膠漆、內(nèi)墻乳膠漆其他工程廁所隔間、洗梳臺安裝工程電氣工程焊接鋼管、防火線槽敷設；阻燃電纜和礦物電纜；低壓配電柜、照明、動力配電箱、雙電源配電箱、人防控制箱；節(jié)能吸頂燈及應急燈具給排水工程給水管：鍍鋅襯塑鋼管、潛水泵排水管、鍍鋅鋼管；PE塑料管支管；衛(wèi)生潔具燃氣工程-消防工程鍍鋅鋼管、無縫鋼管（溝槽式連接）、消防控制系統(tǒng)焊接鋼管配管通風空調(diào)工程排風管：鍍鋅鋼板；新風管：復合玻纖板風管；溴化鋰制冷機組、新風機加風機盤管智能化系統(tǒng)工程弱電橋架和配管，計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),信息發(fā)布系統(tǒng),衛(wèi)星電視系統(tǒng),報警系統(tǒng),電子巡更系統(tǒng),車輛管理系統(tǒng),門禁系統(tǒng),消費系統(tǒng),會議系統(tǒng),機房工程系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng),BA系統(tǒng)電梯工程10座（6層6站、5層5站（4臺）、6層4站、6層3站、10層10站、9層9站、3層3站）其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。

表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程7822.222751.7864.871.1建筑工程3619.481273.3030.021.2裝飾裝修工程1719.53604.9114.261.3安裝工程2483.21873.5720.592措施項目1027.81361.578.523其他項目3208.631128.7726.61合計12058.664242.12100.00

表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程3619.481273.3030.021.1土（石）方工程152.3653.601.261.2樁基礎工程194.0568.261.611.3砌筑工程139.4749.061.161.4混凝土及鋼筋混凝土工程2726.57959.1822.611.5廠庫房大門、特種門、木結構工程---1.6金屬結構工程2.130.750.021.7屋面及防水工程261.5192.002.171.8防腐、隔熱、保溫工程143.3950.441.191.9其他工程---2裝飾裝修工程1719.53604.9114.262.1樓地面工程783.16275.516.492.2墻柱面工程571.18200.944.742.3天棚工程155.1254.571.292.4門窗工程86.5830.460.722.5油漆、涂料、裱糊工程105.6637.170.882.6其他工程17.836.270.153安裝工程2483.21873.5720.593.1電氣工程323.44113.782.683.2給排水工程91.6132.230.763.3燃氣工程---3.4消防工程含消防報警470.94165.673.913.5通風空調(diào)工程778.24273.786.453.6智能化系統(tǒng)工程582.97205.084.833.7電梯工程236.0083.021.963.8其他工程---合計7822.222751.7864.87注:本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。

表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費210.0073.881.741.1環(huán)境保護9.003.170.071.2文明施工37.5013.190.311.3臨時設施114.5040.280.951.4安全施工49.0017.240.412大型機械進出場及安拆13.004.570.113現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板312.72110.012.594腳手架107.2737.740.895垂直運輸機械50.0017.590.416基坑支撐276.9297.422.307打拔鋼板樁---8打樁場地處理1.600.560.019基礎排水、降水10.003.520.0810其他措施費46.3016.290.38合計1027.81361.578.52注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等。

表六、其他項目造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）備注1暫定金額項目---2指定金額項目3096.271089.2425.68幕墻工程（包括玻璃、石材、鋁窗、百葉窗）3總承包服務費112.3639.530.934零星工作項目費---合計3208.631128.7726.61注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明

表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程3619.481273.30------1.1樁基工程194.0568.26------1.2結構工程2881.061013.53------1.3建筑工程544.37191.50------2裝飾裝修工程1719.53604.91------3安裝工程2483.21873.57------3.1電氣工程323.44113.78------3.2給排水工程91.6132.23------3.3燃氣工程--------3.4消防工程470.94165.67------3.5通風空調(diào)工程778.24273.78------3.6弱電系統(tǒng)工程582.97205.08------3.7電梯工程236.0083.02------3.8其他工程--------4措施項目1027.81361.57------5其他項目3208.631128.77------6合計12058.74242.12------注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。

表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日37680132.55裝飾工日41572146.25安裝工日1407749.52小計工日93329328.322鋼筋T295010.383鋼模板千克--4其他鋼材千克17266.075木模板平方米1012135.606水泥千克2391384.127黃砂立方米20.018石子千克35455124.739砌塊立方米344712.1310商品砼立方米1956968.8411商品砂漿立方米21537.57注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。

表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2樁基工程短樁立方米--管樁立方米--砼方樁立方米--灌注樁立方米--其他（PHC預應力砼管樁）米1185841.723砌筑工程外墻砌體立方米27619.71內(nèi)墻砌體立方米16495.804混凝土工程基礎立方米--地下立方米932132.79地上立方米655323.055鋼筋工程噸284310.006模板工程平方米1012135.607砌筑工程磚基礎立方米--外墻立方米27619.71內(nèi)墻立方米2440.868門窗工程門平方米12994.57窗平方米13484.74幕墻平方米716025.199樓地面工程塊料面層平方米1651958.11整體面層平方米586720.64復合地板平方米--10屋面工程屋面防水平方米380813.40隔熱保溫平方米1560.5511外裝飾工程幕墻平方米716025.19涂料平方米22477.90塊料平方米1850065.08外保溫平方米3141.10其他平方米--12內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米1451151.05天棚平方米1550054.53內(nèi)保溫平方米--其他平方米--13金屬結構工程噸380.13注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2、工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。

2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)---動力照明管（米）59.829線槽、橋架（米）5.347電動機(臺)2.364線（米）278.217配電柜、箱(臺)0.362燈具（套）10.181電纜、母線電力電纜（米）母線槽（米）控制電纜（米）31.1260.169-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-2.239.455.70-2給排水給水管（米）排水管（米）潛水泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器4.645.640.070.320.0320.330.1343給水泵（臺）0.014消防水消防管（米）泵(臺)消火栓（個）噴頭61.700.0140.3710.09電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）40.78215.742.115通風空調(diào)通風風管展開面積(m2)制冷機組（臺）風機（臺）38.990.00700.668空調(diào)水管（米）冷卻塔泵(臺)風機盤管（臺）空調(diào)設備（臺）48.790.010.021.550.036智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）電纜（米）28.905.20444.70通信網(wǎng)絡終端（個）2.02信息發(fā)布系