專項設(shè)計說明

第二章結(jié)構(gòu)一、工程概況本工程位于南京河西商務(wù)中心區(qū)19號地塊，在奧體中心南，國際會議中心以東，有29層主樓130米高和四層裙樓組成，主樓24層下為辦公，24層以上為酒店，15層處設(shè)避難層，裙樓1至2層為營業(yè)，3層作廚房，餐飲及中心機房，四層作報告廳和包間。主、裙樓下及周邊場地均設(shè)二層地下室作停車庫及設(shè)備用房。二、設(shè)計條件1．抗震本工程系丙類建筑，設(shè)計抗震烈度7度，設(shè)計地震加速度0.10g，設(shè)計地震分組第一組。2．主樓100年一遇的基本風壓0.45kN/m2，裙樓按50年一遇的基本風壓0.40kN/m2設(shè)計。主、裙樓的基本雪壓均按50年一遇0.65kN/m2考慮。3．樓屋面活荷載按GB50009-2001（2006年版）取用。三、上部結(jié)構(gòu)方案1．主樓采用框架——核心筒體系，屬A級高層建筑。裙樓四層采用框架結(jié)構(gòu)。2．主、裙樓向地下室連成一體，上部結(jié)構(gòu)設(shè)抗震縫。3．樓、屋面采用現(xiàn)澆梁板式結(jié)構(gòu)。（裙樓四層報告抽柱，屋蓋采用鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架或桁架）。四、基礎(chǔ)方案選擇1．主、裙樓連成一體的地下室，根據(jù)河西地區(qū)的工程地質(zhì)條件，應(yīng)采用樁筏基礎(chǔ)。2．地下室底板及側(cè)壁應(yīng)按水土壓力下的裂縫寬度控制進行設(shè)計，有人防時同時應(yīng)滿足沖擊波條件下的強度設(shè)計要求。3．周邊無建筑處地下室設(shè)計時應(yīng)滿足抗浮穩(wěn)定，頂板要滿足消防車荷載的要求。4．地下室設(shè)計和施工土建人員應(yīng)與設(shè)備工種密切配合。5．基坑施工前要做好基坑支護和止水帷幕設(shè)計，同時在整個施工階段要對周邊建筑市政設(shè)施做好跟蹤監(jiān)測工作。

第三章給水排水設(shè)計依據(jù)江蘇省農(nóng)村信用聯(lián)社綜合樓設(shè)計招標書；建筑專業(yè)提供的設(shè)計圖紙；有關(guān)設(shè)計規(guī)范。給水設(shè)計水源由城市給水管網(wǎng)供給，從市政環(huán)狀給水管上接入二根引入管。均為DN200。用水量最高日生活用水量為430m3/d，包括生活飲用水、綠化用水以及沖洗汽車庫地面用水。水池生活與消防水池分開設(shè)置。生活水池容量80m3，消防水池容量576m3。水池設(shè)在地下二層。屋頂水箱生活水箱與消防水箱分開設(shè)置。生活水箱設(shè)在主樓建筑屋頂，容積為30m3；消防水箱容積為18m3，設(shè)在主樓建筑屋頂。冷水給水系統(tǒng)采用分區(qū)給水系統(tǒng)。地下層及地上1~4層由市政給水管網(wǎng)直接供水，其它各層由屋頂水箱及由屋頂水箱經(jīng)減壓閥減壓后供水，以使每區(qū)最低衛(wèi)生器具配件處的靜水壓不超過0.35MPa（賓館部分）和0.45MPa（其他部分）。設(shè)2臺生活水泵，一用一備。生活水泵設(shè)在地下二層生活水泵房內(nèi)。熱水供應(yīng)采用集中熱水供應(yīng)，熱源為蒸汽，熱水采用新型高效容積式熱交換器加熱。采用分區(qū)熱水供應(yīng)系統(tǒng)。分區(qū)的原則與冷水給水系統(tǒng)相一致。排水設(shè)計污水量最高日污水量約400m3/d。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用分流制排水系統(tǒng)，雨水和污水分開排放，雨水采用內(nèi)落水排水，低層部分污水采用伸頂通氣管排水系統(tǒng)，高層部分污水采用雙立管排水系統(tǒng)。樓層內(nèi)的雨水及污水自流排入室外雨水管和污水管中。地下層中污水集中排入集水池，然后用潛水泵提升排至室外污水管中。室外排水系統(tǒng)采用分流制排水系統(tǒng)。雨水用管道收集后排入市政雨水管中，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管中。衛(wèi)生潔具選用合資企業(yè)產(chǎn)品。消防給水設(shè)計1．本建筑為超過100米的高層建筑，需設(shè)置消火栓消防及自動噴水滅火系統(tǒng)。2．消防用水量消火栓消防：室內(nèi)40l/s，室外30l/s。自動噴水滅火系統(tǒng)：40l/s。3．消火栓消防給水系統(tǒng)分為高中低三區(qū)，高區(qū)由消防水泵直接供水，中區(qū)及低區(qū)經(jīng)減壓閥減壓后供水，使每區(qū)最低處消火栓口的靜水壓不大于1.0MPa。消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。設(shè)兩臺消防水泵，一用一備。消防水泵設(shè)在地下二層消防水泵房內(nèi)。4．除面積小于5平方米的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，全樓均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)分為高中低三區(qū)，高區(qū)由消防泵直接供水，中低區(qū)經(jīng)減壓閥減壓后供水。自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，設(shè)兩臺自動噴灑水泵，一用一備。自動噴灑水泵設(shè)在地下二層消防水泵房內(nèi)。配電房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。在建筑物四周設(shè)置室外消火栓或利用城市已有市政消火栓，作為室外消防給水或水泵接合器的供水接口裝置。在室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)上設(shè)置3個水泵接合器，在自動噴水滅火系統(tǒng)上設(shè)置3個水泵接合器。7．由于消防水池設(shè)在地下二層，消防車的消防水泵吸水高度超過6米，需在消防水泵房內(nèi)另設(shè)兩臺消防車取水提升泵，一用一備。

第四章暖通本大樓為集銀行營業(yè)廳、培訓中心于一體的超高層多功能公共建筑，要求設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)。一、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間名稱夏季冬季新風量標準(m3/h·per)噪聲標準dB(A)溫度(℃)相對濕度溫度(℃)相對濕度辦公24-2550%20>35%3045會議室2550%20>35%2545客房2550%20>35%2045餐廳2555%20>35%2050營業(yè)廳2655%20>35%2050注：金庫室內(nèi)參數(shù)據(jù)工藝要求。二、空調(diào)通風系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)本大樓各層辦公用房等采用風機盤管機組或多聯(lián)機加新風系統(tǒng)，營業(yè)廳、餐廳、大會議室、康樂活動中心等采用低速風管和集中空調(diào)系統(tǒng)，人員眾多處加設(shè)機械排風系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)按防火分區(qū)和功能分區(qū)區(qū)劃。通風系統(tǒng)按使用功能與防火分區(qū)分設(shè)通風系統(tǒng)如下：(1)地下層為停車庫與機電設(shè)備用房，按防火分區(qū)分設(shè)機械送排風系統(tǒng)（兼作排煙系統(tǒng)），車庫送排風量按排風6次/時，送風5次/時換氣次數(shù)考慮，地下層機電用房分別按工藝要求設(shè)機械送排風系統(tǒng)，以排除余熱和通風換氣。(2)衛(wèi)生間和開水間、廚房間通風公共衛(wèi)生間和開水間按15次/時換氣次數(shù)機械排風，客房衛(wèi)生間按12次/時換氣考慮。廚房灶臺設(shè)排油煙罩進行局部排風，另設(shè)機械補風系統(tǒng)。(3)多功能廳、大會議廳、餐廳、康樂活動中心等人員密集處設(shè)機械排風系統(tǒng)。(4)地下金庫設(shè)除濕通風?？照{(diào)冷熱源與水系統(tǒng)和定壓方式空調(diào)冷熱源酒店部分初估空調(diào)冷負荷約4500kW，熱負荷約3000kW?？照{(diào)冷熱源接自附房動力站。空調(diào)水系統(tǒng)超高層大樓的水系統(tǒng)豎向設(shè)二個分區(qū)?？照{(diào)冷、熱水供、回水溫度分別為冷水供7℃/回12℃左右，熱水供60℃/回50℃?？照{(diào)水系統(tǒng)為一次泵系統(tǒng)。室內(nèi)空調(diào)水管為兩管制同程式布置，必要時各分區(qū)回水集管上設(shè)壓力平衡閥以改善系統(tǒng)水力工況。四、防火與防排煙1．各空調(diào)通風系統(tǒng)按防火分區(qū)劃分，進出空調(diào)機房的送、回風管上及風管穿越不同防火分隔物時均設(shè)防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。2．密閉走道、中庭、避難層與地下室及避難區(qū)等處按《高規(guī)》要求設(shè)機械防排煙系統(tǒng)與補風系統(tǒng)。超高層防排煙系統(tǒng)，豎向應(yīng)按避難層或/和層數(shù)小于32層設(shè)置。3．防煙樓梯間及其前室分別設(shè)機械加壓送風系統(tǒng)，以保證前室25Pa，樓梯間50Pa的正壓值。4．管道保溫材料采用不燃材料。五、環(huán)保與噪聲控制室內(nèi)各房間據(jù)使用要求確保在室人員的新風量指標。泵房、空調(diào)機房等內(nèi)壁面作建筑聲學處理。3.在有振動的設(shè)備，如泵、熱泵機組、風機等均設(shè)減振基座或減振吊架，接管上設(shè)柔性減振接頭。4．空調(diào)風管及噪聲大的通風系統(tǒng)風管上設(shè)消聲器降噪聲。

第五章電氣一、供電本工程初估用電量5000kVA。請供電部門按一級負荷供給二路10kV獨立電源。擬在地下層設(shè)一座10kV高壓配電室，采用單母線分段接線方式。采用真空斷路器手車式高壓開關(guān)柜，直流操作方式。采用高供高計計費方式。共設(shè)二座組合式變電所，每座變電所內(nèi)設(shè)2臺1250kVA干式變壓器。為了提高電源可靠性，擬設(shè)一臺500kW應(yīng)急柴油發(fā)電機。采用電容器集中補償方式提高功率因素。二、配電低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，即整個系統(tǒng)的中性線(N)與保護線(PE)是分開的。大容量及重要的用電設(shè)備采用放射式配電線路，小容量及非重要的用電設(shè)備采用樹干式配電線路。配電線路采用銅芯塑料絕緣電纜或電線穿金屬管暗敷設(shè)方式，地下層及豎井內(nèi)的垂直路徑采用電纜線槽或母線槽明敷設(shè)方式。重要場所及消防設(shè)施等處設(shè)雙電源自動切換箱。三、照明照度設(shè)計值按國家規(guī)范確定。主要場所的照度設(shè)計值如下：門廳：200Lx辦公室：300Lx車庫：75Lx照明光源采用熒光燈，節(jié)能燈，鹵鎢燈，或結(jié)合室內(nèi)裝飾設(shè)計的需要采用其它光源。為突出建筑物夜間景色，設(shè)立面泛光照明。采用智能型照明控制系統(tǒng)。四、音響室內(nèi)外設(shè)背景音樂。各大小會議室按規(guī)模和使用需要設(shè)功能各異的多媒體會議系統(tǒng)。五、電話設(shè)1000門電話，供內(nèi)部通訊用，線路接自市話虛擬網(wǎng)。樓內(nèi)設(shè)千兆位以太網(wǎng)，數(shù)據(jù)信息點數(shù)約為1000個。二者結(jié)合，采用綜合布線系統(tǒng)，總點數(shù)2000個。六、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本建筑為特級保護對象，規(guī)范要求采用控制中心報警系統(tǒng)，設(shè)置智能型總線制火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制裝置?；馂?zāi)探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、應(yīng)急廣播、對講電話、聯(lián)動控制對象的確定，將嚴格執(zhí)行規(guī)范要求。消防控制室設(shè)在一層。探測器數(shù)量約800個。七、有線電視有線電視信號源取自市有線電視網(wǎng)，終端設(shè)置的個數(shù)約400個。八、安全監(jiān)視設(shè)車庫用出/入車輛管理系統(tǒng)。各出入口處設(shè)安全監(jiān)視用攝像機，各重要房間內(nèi)設(shè)紅外線感應(yīng)防盜報警器或門禁控制器，監(jiān)控中心設(shè)在一層。初估監(jiān)控攝像機約80臺，雙鑒探測器80個