廣清區(qū)域項(xiàng)目展示區(qū)工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)分享

廣清區(qū)域曲靖項(xiàng)目展示區(qū)工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)分享1項(xiàng)目管理架構(gòu)及職責(zé)展示區(qū)工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)分享二2三項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施四曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量亮點(diǎn)圖片五項(xiàng)目后期管理思路曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量排名情況一一、曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量排名情況經(jīng)過(guò)曲靖項(xiàng)目對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格把控，曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量“雙月”排名連續(xù)三次進(jìn)入集團(tuán)前十名，被評(píng)為A級(jí)項(xiàng)目。月份11、12月份1、2月份3、4月份項(xiàng)目得分84.6784.5684.52項(xiàng)目評(píng)級(jí)A級(jí)A級(jí)A級(jí)

曲靖項(xiàng)目從2013年底開(kāi)工后第一次評(píng)分，至2014年5月展示區(qū)評(píng)分開(kāi)放前的半年時(shí)間里，集團(tuán)工程管理中心對(duì)曲靖項(xiàng)目進(jìn)行了三次評(píng)分，得分及項(xiàng)目最終評(píng)級(jí)如下表：3項(xiàng)目管理架構(gòu)及職責(zé)展示區(qū)工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)分享二4三項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施四曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量亮點(diǎn)圖片五項(xiàng)目后期管理思路曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量排名情況一二、項(xiàng)目管理架構(gòu)及職責(zé)

1、項(xiàng)目工程監(jiān)理部管理架構(gòu)5項(xiàng)目總經(jīng)理水電主管土建工程師裝修主管工程（監(jiān)理）部經(jīng)理土建主管質(zhì)量專(zhuān)員資料員備注：以上管理人員配置均為1人。二、項(xiàng)目管理架構(gòu)及職責(zé)

2、主要崗位管理職責(zé)6項(xiàng)目總經(jīng)理：項(xiàng)目總經(jīng)理是項(xiàng)目工程質(zhì)量第一責(zé)任人，為項(xiàng)目所有質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；工程（監(jiān)理）部經(jīng)理：統(tǒng)籌管理項(xiàng)目工程的所有事務(wù)；質(zhì)量專(zhuān)員：執(zhí)行集團(tuán)、區(qū)域工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管控要求，做好日常質(zhì)量管控；土建主管：負(fù)責(zé)對(duì)展示區(qū)施工單位的管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全管控；裝修主管：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售中心、樣板房的裝修管理；水電主管：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的水電安裝管理工作，包括市政管網(wǎng)的施工管理。項(xiàng)目管理架構(gòu)及職責(zé)展示區(qū)工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)分享二7三項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施四曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量亮點(diǎn)圖片五項(xiàng)目后期管理思路曲靖項(xiàng)目工程質(zhì)量排名情況一

嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃，提前完成節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)“兩防”等文件，工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)創(chuàng)優(yōu)“100”1.1、制定質(zhì)量目標(biāo)——?jiǎng)?chuàng)優(yōu)“100”三、項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施8

區(qū)域樣板工程項(xiàng)目樣板工程

集團(tuán)樣板工程1.2、制定質(zhì)量目標(biāo)——做優(yōu)質(zhì)樣板工程管控好現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量三、項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施9三、項(xiàng)目工程質(zhì)量管控措施2、開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審確保施工圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤減少工程變更加快工程施工進(jìn)度提高工程施工質(zhì)量103、設(shè)立工工序工法法樣板間間三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施工序工法法樣板間崗前培訓(xùn)技術(shù)交底質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消除質(zhì)量通病11三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施3、設(shè)立工工序工法法樣板間間曲靖項(xiàng)目目工序工工法樣板板間（外外墻構(gòu)造造做法））124、做好培培訓(xùn)，加加強(qiáng)學(xué)習(xí)習(xí)三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施培訓(xùn)、學(xué)學(xué)習(xí)的目目的和和作用用明確施工工方法熟悉技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)跟進(jìn)集團(tuán)團(tuán)最新要求提高管理理人員技術(shù)水水平13144、做好培培訓(xùn)，加加強(qiáng)學(xué)習(xí)習(xí)圖一：曲曲靖項(xiàng)目目培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃表圖二：項(xiàng)項(xiàng)目部在在總包會(huì)會(huì)議室進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施155、落實(shí)責(zé)責(zé)任到人人，實(shí)行行全過(guò)程程管理三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施各棟號(hào)各片區(qū)各標(biāo)段項(xiàng)目整體施工單位位：施工工員負(fù)全全責(zé)項(xiàng)目部：：由工程師師負(fù)全責(zé)責(zé)施工單位位：由施施工主管管負(fù)該片片區(qū)全責(zé)責(zé)項(xiàng)目部：：由主管工工程師負(fù)負(fù)對(duì)應(yīng)片片區(qū)全責(zé)責(zé)施工單位位：由技技術(shù)總工工負(fù)全責(zé)責(zé)項(xiàng)目部：：由質(zhì)量專(zhuān)專(zhuān)員、工工程部經(jīng)經(jīng)理負(fù)全全責(zé)施工單位位：由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、施工工隊(duì)長(zhǎng)負(fù)負(fù)全責(zé)項(xiàng)目部：：由項(xiàng)目總總經(jīng)理負(fù)負(fù)全責(zé)經(jīng)過(guò)以上上四級(jí)層層層管控控，做到到了凡是是有人負(fù)負(fù)責(zé)，凡凡事有章章可循，，凡事有有人監(jiān)督督，在施施工過(guò)程程中對(duì)管管理人員員的嚴(yán)格格把控，，保證了了工程質(zhì)質(zhì)量。166、對(duì)施工工工序?qū)崒?shí)行嚴(yán)格格的“碧碧桂園重重點(diǎn)工序序驗(yàn)收””制度施工單位位自檢合格格監(jiān)理公司司驗(yàn)收合合格項(xiàng)目部驗(yàn)收合格格開(kāi)始下一一道工序序施工單位位自檢合合格后，，報(bào)監(jiān)理理驗(yàn)收，，監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收合格格后才能能報(bào)項(xiàng)目目，驗(yàn)收收不合格格要整改改至合格格。上道道工序不不合格，，不準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)入下道道工序施施工，以以確保各各道工序序的施工工質(zhì)量。。三、項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量管控控措施177、對(duì)施工工單位建建立嚴(yán)格格的處罰罰制度罰1、集團(tuán)、、區(qū)域工工程質(zhì)量量巡檢低低于83分；2、出現(xiàn)重重大質(zhì)量量問(wèn)題或或質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題普遍遍；3、相同質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題反復(fù)出出現(xiàn)；4、工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題整改造造假；·······對(duì)于違反反處罰制制度的施施工單位位及責(zé)任任人，項(xiàng)項(xiàng)目部將將會(huì)按照照處罰制制度條例例嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行，情情況嚴(yán)重重的將直直接要求求免除問(wèn)問(wèn)題責(zé)任任人。三、項(xiàng)目目工程管管控措施施項(xiàng)目管理架架構(gòu)及職責(zé)責(zé)展示區(qū)工程程質(zhì)量管理理經(jīng)驗(yàn)分享享二18三項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量管控措措施四曲靖項(xiàng)目工工程質(zhì)量亮亮點(diǎn)圖片五項(xiàng)目后期管管理思路曲靖項(xiàng)目工工程質(zhì)量排排名情況一四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片所有衛(wèi)生間間沉箱混凝凝土翻邊均均一次性澆澆筑成型結(jié)構(gòu)混凝土土成型感觀觀質(zhì)量較好好四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片別墅門(mén)過(guò)梁梁與門(mén)垛同同時(shí)澆筑效效果較好小高層門(mén)垛垛與過(guò)梁同同時(shí)澆筑效效果較好四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片別墅小于6cm門(mén)垛、小磚磚墻與過(guò)梁梁同時(shí)澆筑筑外墻大于10cm線條混凝土土翻邊成型型質(zhì)量較好好四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片內(nèi)墻拉毛效效果較好內(nèi)墻抹灰標(biāo)標(biāo)注檢測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)、彈墨墨線控制陰陰陽(yáng)角較好好四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片砌體頂磚砂砂漿飽滿效效果較好衛(wèi)生間沉箱箱防水層效效果較好四、曲靖項(xiàng)項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量亮點(diǎn)圖圖片臨邊防護(hù)效效果較好內(nèi)墻抹灰陽(yáng)陽(yáng)角保護(hù)效效果較好項(xiàng)目管理架架構(gòu)及職責(zé)責(zé)展示區(qū)工程程質(zhì)量管理理經(jīng)驗(yàn)分享享二25三項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量管控措措施四曲靖項(xiàng)目工工程質(zhì)量亮亮點(diǎn)圖片五項(xiàng)目后期管管理思路曲靖項(xiàng)目工工程質(zhì)量排排名情況一