建筑工程合同管理

1西華大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院李海凌

2013全國建設(shè)工程造價員注冊考試

——基礎(chǔ)知識

2第三章建設(shè)工程合同管理第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同P.59一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系在建設(shè)工程項目合同體系中，（）是兩個最主要的節(jié)點。 A.業(yè)主B.監(jiān)理單位C.政府部門 D.承包商E.勘察設(shè)計單位AD3西華大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院李海凌二、建設(shè)工程合同類型工程勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括（）。 A.工程范圍B.工程造價C.材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任D.質(zhì)量要求E.提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限D(zhuǎn)E4建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)有（）。A.建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗B.因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任C.發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查D.隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失E.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款

AC5西華大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院李海凌三、建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)部和國家工商行政管理總局聯(lián)合頒布的《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》由（）組成。A.建設(shè)工程造價咨詢合同B.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件C.建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件D.建設(shè)工程造價咨詢合同通用條件E.建設(shè)工程造價咨詢管理合同ABC6《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）組成。A.協(xié)議書B.通用條款C.專用條款D.工程量清單E.中標(biāo)通知書ABC

7第二節(jié)建設(shè)工程施工合同管理一、建設(shè)工程施工合同的類型及選擇按計價方式分類：單價合同總價合同其他價格形式合同8固定總價合同的適用條件一般為（）。A．工程招標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計的深度，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更B.承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大差異C.工程規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位D.工程合同期較短，雙方可以不必考慮市場價格浮動可能對承包價格的影響E.工程合同期較長，但在合同總價的基礎(chǔ)上，考慮了合同履行過程中市場價格浮動的條款

ABCD9建設(shè)工程合同中的單價合同大多用于（）。A.實施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程B.業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程C.災(zāi)后修復(fù)工程D.邊設(shè)計、邊施工的緊急工程E.工期長的工程ABE10建設(shè)工程項目中，（)的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價合同。A.規(guī)模大B.規(guī)模小C.技術(shù)復(fù)雜D.技術(shù)簡單E.規(guī)模中等AC11工程項目施工工合同以付款款方式劃分可可分為：①總總價合同；②②單價合同；；③成本加酬酬金合同三種種。以業(yè)主所所承擔(dān)的風(fēng)險險從小到大的的順序來排列列，應(yīng)該是（（）。A.③一②一①B.①一②一③C.③一①一②D.①一③一②B12在約定的風(fēng)險險范圍內(nèi)價款款不再調(diào)整的的合同，雙方需在專用用條款內(nèi)約定定合同價款包包含的風(fēng)險范范圍、風(fēng)險費(fèi)費(fèi)用的計算方方法以及承包包風(fēng)險范圍以以外的合同價價款調(diào)整方法法。以上這種種計價方式屬屬于通用條款款中規(guī)定（））的計價方式式。A.固定價格合同同B.可調(diào)價格合同同C.成本加酬金合合同D.預(yù)算包干合同同A13以下成本加酬酬金合同方式式中，對業(yè)主主的造價管理理最不利的合合同形式是（（）。A.成本加固定酬酬金合同B.成本加固定百百分比酬金合合同C.成本加浮動酬酬金合同D.目標(biāo)成本加獎獎罰合同B14施工圖設(shè)計階階段可采用總總價合同，其其設(shè)計應(yīng)滿足足的條件有（（）。A.設(shè)備、材料的的安排B.主要材料、設(shè)設(shè)備訂購C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的的制造D.施工組織設(shè)計計的編制E.有關(guān)試驗方面面確定的要求求ACD15承包商按投標(biāo)標(biāo)時業(yè)主接受受的合同價格格一筆包死，，在合同履行行過程中，如如果業(yè)主沒有有要求變更原原定的承包內(nèi)內(nèi)容，承包商商在完成承包包任務(wù)后，不不論其實際成成本如何，均均應(yīng)按合同價價獲得工程款款的支付。這這種合同計價價模式屬于（（）。A.固定總價合同同B.可調(diào)總價合同同C.單價合同D.成本加酬金合合同A16從承包方角度度出發(fā)，為了了盡量減少其其合同風(fēng)險，，首先考慮采采用的合同形形式應(yīng)該是（（）。A.成本加酬金合合同B.固定總價合同同C.可調(diào)總價合同同D.單價合同A17工程項目的設(shè)設(shè)計深度，經(jīng)經(jīng)常是選擇合合同類型的重重要因素。對對業(yè)主來而言言，在完成了了施工圖設(shè)計計書后進(jìn)行招招標(biāo)，應(yīng)該選選擇的合同類類型首先是（（）。A.總價合同B.單價合同C.定額基價合同同D.成本加酬金合合同A18如果工程施工工中有較大部部分采用新技技術(shù)和新工藝藝，當(dāng)業(yè)主和和承包商在這這方面過去都都沒有經(jīng)驗，，且在國家頒頒布的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范、定額額中又沒有可可作為依據(jù)的的標(biāo)準(zhǔn)時，為為了避免投標(biāo)標(biāo)人盲目地提提高承包價款款，或由于對對施工難度估估計不足而導(dǎo)導(dǎo)致承包虧損損，應(yīng)首先選選用（）。A.固定總價合同同B.可調(diào)總價合同同C.單價合同D.成本加酬金合合同D19西華大學(xué)建筑筑與土木工程程學(xué)院李海凌凌三、建設(shè)工程程造價咨詢合合同《施工（示范文文本）》《建設(shè)工程施施工合同（示示范文本）》》（GF-2013-0201）。20《建設(shè)工程施工工合同（示范范文本）》由（）組成。。A.協(xié)議書B.通用條款C.專用條款D.工程量清單E.中標(biāo)通知書ABC21《建設(shè)工程施工工合同（示范范文本）》中的通用條款款的內(nèi)容包括括（）。A.質(zhì)量與檢驗B.合同價款與支支付C.合同生效時間間D.雙方一般權(quán)利利和義務(wù)E.合同工期ABD22建設(shè)工程施工工合同的總綱綱性法律文件件是（）。A.協(xié)議書B.通用條款C.專用條款D.附件A23合同生效后后，當(dāng)事人人發(fā)現(xiàn)合同同對履行地地點約定不不明確的，，應(yīng)當(dāng)首先先采用（））確定。A.按照合同有有關(guān)條款B.協(xié)議補(bǔ)充的的方法C.按照交易習(xí)習(xí)慣D.按照訂立合合同時履行行地B24《建設(shè)工程施施工合同（（示范文本本）》的組成部分分中，發(fā)包包方和承包包方不能進(jìn)進(jìn)行修改和和細(xì)化的組組成部分是是（）。A.協(xié)議書B.通用條款C.專用條款D.附件B25下列不屬于于《建設(shè)工程施施工合同（（示范文本本）》附件的是（（））。A.承包人承攬攬工程項目目一覽表B.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備一覽表C.工程量清單單D.房屋建筑工工程質(zhì)量保保修書C26施工合同示示范文本規(guī)規(guī)定，發(fā)包包人供應(yīng)的的材料設(shè)備備與約定不不符時，由由（）承承擔(dān)所有差差價。A.承包人B.發(fā)包人C.承包人與發(fā)發(fā)包人共同同D.承包人與發(fā)發(fā)包人協(xié)商商B27施工合同文文件正確的的解釋順序序是（）。。A.施工合同協(xié)協(xié)議書-施工合同專專用條款-施工合同通通用條款-工程量清單單-工程報價單單或預(yù)算書書B.施工合同協(xié)協(xié)議書-中標(biāo)通知書書-施工合同通通用條款-施工合同專專用條款-工程量清單單C.施工合同協(xié)協(xié)議書-中標(biāo)通知書書-施工合同專專用條款-施工合同通通用條款-已標(biāo)價工程程量清單D.施工合同協(xié)協(xié)議書-中標(biāo)通知書書-投標(biāo)書及其其附件-施工合同通通用條款-施工合同專專用條款C組成合同的的各項文件件應(yīng)互相解解釋，互為為說明。除除專用合同同條款另有有約定外，，解釋合同同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議議書；（2）中標(biāo)通知知書（如果果有）；（3）投標(biāo)函及及其附錄（（如果有））；（4）專用合同同條款及其其附件；（5）通用合同同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求；；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工工程量清單單或預(yù)算書書；（9）其他合同同文件。西華大學(xué)建建筑與土木木工程學(xué)院院李海凌2829下列各項中中合同解釋釋排列順序序正確的是是（）。A.協(xié)議書—通用條款—專用條款—工程量清單單B.圖紙—專用條款—通用條款—中標(biāo)通知書書C.工程報價單單—專用條款—通用條款—技術(shù)規(guī)范D.協(xié)議書—投標(biāo)書—專用條款—通用條款D30在可調(diào)價格格合同中，，合同價款款的調(diào)整因因素包括（（）。。A.一周內(nèi)非承承包人原因因停水、停停電、停氣氣造成停工工累計超過過8小時B.工程造價管管理部門公公布的價格格調(diào)整C.法律、行政政法規(guī)和國國家有關(guān)政政策變化影影響合同價價款D.工程材料價價格上漲E.一周內(nèi)非承承包人原因因停水、停停電、停氣氣造成停工工累計超過過6小時ABC31在具具備備施施工工條條件件的的前前提提下下，，發(fā)發(fā)包包人人應(yīng)應(yīng)在在雙雙方方簽簽訂訂合合同同后后一一個個月月內(nèi)內(nèi)或或不不遲遲于于約約定定開開工工日日期期前前（（））天天內(nèi)內(nèi)預(yù)預(yù)付付工工程程備備料料款款。。A.10B.7C.15D.20B32發(fā)包包人人、、承承包包人人雙雙方方發(fā)發(fā)生生合合同同爭爭議議后后，，在在一一般般情情況況下下，，雙雙方方都都應(yīng)應(yīng)繼繼續(xù)續(xù)履履行行合合同同，，保保持持施施工工連連續(xù)續(xù)，，保保護(hù)護(hù)好好已已完完工工程程。。當(dāng)當(dāng)出出現(xiàn)現(xiàn)（（））情情況況時時，，可可停停止止履履行行合合同同。。A.法院院要要求求停停止止施施工工B.調(diào)解解要要求求停停止止施施工工，，且且為為雙雙方方接接受受C.仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)要要求求停停止止施施工工D.單方方違違約約導(dǎo)導(dǎo)致致合合同同確確已已無無法法履履行行，，雙雙方方協(xié)協(xié)議議停停止止施施工工E.調(diào)解解要要求求停停止止施施工工，，只只有有一一方方接接受受ABCD33工程程質(zhì)質(zhì)量量保保修修書書的的內(nèi)內(nèi)容容包包括括（（））。。A.質(zhì)量量保保修修責(zé)責(zé)任任B.質(zhì)量量保保修修期期C.質(zhì)量量事事故故處處理理辦辦法法D.質(zhì)量量保保修修項項目目內(nèi)內(nèi)容容及及范范圍圍E.質(zhì)量量保保修修金金的的支支付付方方法法ABDE34第三三節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程總總承承包包合合同同及及分分包包合合同同管管理理EPC（設(shè)設(shè)計計———采購購———施工工））分包包合合同同管管理理35EPC(設(shè)計計一一采采購購一一施施工工））總總承承包包是是（（））的的工工程程總總承承包包方方式式，，業(yè)業(yè)主主僅僅面面對對一一家家承承包包商商，，由由該該承承包包商商負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)一一個個完完整整工工程程的的設(shè)設(shè)計計、、施施工工、、設(shè)設(shè)備備供供應(yīng)應(yīng)等等工工作作。。A.最典典型型B.最普普遍遍C.最片片面面D.最主主要要E.最全全面面AE36關(guān)于于EPC承包包合合同同的的訂訂立立過過程程，，業(yè)業(yè)主主一一般般在在（（））即即可可開開始始招招標(biāo)標(biāo)。。A.工程程項項目目立立項項后后B.工程程項項目目設(shè)設(shè)計計完完成成后后C.設(shè)計計概概算算完完成成后后D.施工工圖圖預(yù)預(yù)算算完完成成后后A37EPC承包包合合同同的的當(dāng)當(dāng)事事人人是是（（））。。A.業(yè)主主和和設(shè)設(shè)計計單單位位B.設(shè)計計單單位位和和施施工工單單位位C.業(yè)主主和和總總承承包包單單位位D.施工工單單位位和和總總承承包包單單位位C38對EPC總承承包包合合同同文文件件內(nèi)內(nèi)容容的的優(yōu)優(yōu)先先次次序序敘敘述述正正確確的的是是（（））。。A.合同同通通用用條條件件優(yōu)優(yōu)于于合合同同專專用用條條件件B.投標(biāo)標(biāo)書書優(yōu)優(yōu)于于合合同同協(xié)協(xié)議議書書C.業(yè)主主要要求求優(yōu)優(yōu)于于投投標(biāo)標(biāo)書書D.合同同專專用用條條件件優(yōu)優(yōu)于于合合同同協(xié)協(xié)議議書書C39無論論是是發(fā)發(fā)包包人人組組織織的的驗驗收收還還是是承承包包人人組組織織的的驗驗收收，，只只要要驗驗收收合合格格，，專專業(yè)業(yè)分分包包工工程程的的竣竣工工日日期期為為（（））之之日日。。A.分包包人人提提交交修修復(fù)復(fù)后后的的竣竣工工報報告告B.分包包人人提提交交竣竣工工驗驗收收報報告告C.承包包人人接接受受竣竣工工驗驗收收報報告告D.承包包人人向向發(fā)發(fā)包包人人移移交交竣竣工工驗驗收收報報B40勞務(wù)分包人施施工完畢，承承包人和勞務(wù)務(wù)分包人共同同進(jìn)行驗收，，驗收時（））。A.需請工程師參參加，也必須須等主合同工工程全部竣工工后再驗收B.需請工程師參參加，但不必必等主合同工工程全部竣工工后再驗收C.無需請工程師師參加，但必必須等主合同同工程全部竣竣工后再驗收收D.無需請工程師師參加，也不不必等主合同同工程全部竣竣工后再驗收收D41下列關(guān)于建設(shè)設(shè)工程施工勞勞務(wù)分包合同同訂立的說法法，正確的是是（）。A.施工勞務(wù)分包包合同應(yīng)該包包括通用條款款和專用條款款B.施工勞務(wù)分包包合同沒有采采用通用條款款和專用條款款C．施工勞務(wù)分分包合同的發(fā)發(fā)包人可以是是工程施工合合同的發(fā)包人人D.施工勞務(wù)分包包合同的發(fā)包包人可以是施施工合同的承承包人或?qū)I(yè)業(yè)分包合同的的分包人E.施工勞務(wù)分包包合同中的空空格之處，經(jīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人人協(xié)商一致后后明確填寫B(tài)DE42下列關(guān)于建設(shè)設(shè)工程施工勞勞務(wù)分包合同同履行的說法法，正確的是是（）。A.勞務(wù)分包人只只對約定的部部分工種的施施工任務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)B.勞務(wù)分包人應(yīng)應(yīng)對工程的施施工管理負(fù)責(zé)責(zé)C.勞務(wù)分包人施施工完畢，應(yīng)應(yīng)由工程師參參加進(jìn)行驗收收D.勞務(wù)分包人施施工完畢，應(yīng)應(yīng)由承包人和和勞務(wù)分包人人共同進(jìn)行驗驗收E.