上海中學(xué)教學(xué)樓加固工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE中學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目(第二教學(xué)樓) 監(jiān)理規(guī)劃編制人：___________審批人：____________上海某工程咨詢監(jiān)理有限公司2012年9月目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、范圍及目標(biāo)三、監(jiān)理的工作內(nèi)容四、工程監(jiān)理依據(jù)五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)八、監(jiān)理主要工作程序九、監(jiān)理工作方法與措施、要點(diǎn)(含安全方面)十、旁站監(jiān)理方案十一、安全監(jiān)理方案十二、監(jiān)理工作制度十三、監(jiān)理資料管理及提供十四、監(jiān)理設(shè)施工程概況1.1本工程為上海某中學(xué)校舍(第二教學(xué)樓)校安結(jié)構(gòu)加固工程，位于xx區(qū)某校園內(nèi)；建筑抗震設(shè)防類別為乙類，建筑抗震設(shè)防烈度7度。1.2工程建設(shè)周期：2012年8月30日-2012年10工程建設(shè)規(guī)模：加固改造建筑面積為1471m2工程概算投資：153萬元加固裝修內(nèi)容：主要加固措施：增加構(gòu)造柱，墻體采用砂漿加固和鋼絲網(wǎng)砂漿加固，頂層增加圈梁，樓、屋蓋板采用板端附加角鋼和碳纖維進(jìn)行加固。內(nèi)墻面做乳膠漆(下部為油性上部為水質(zhì)涂料)，走廊過道墻面磚墻裙；天棚為涂料、局部進(jìn)行輕鋼龍骨吊頂；地面教室為PVC塑膠地坪、走廊為地磚；外墻為涂料；屋頂防水卷材。水電消防改造。參建單位：建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、范圍及目標(biāo)2.1指導(dǎo)思想2.2監(jiān)理工作的時間范圍本工程的監(jiān)理工作范圍為施工及保修階段的監(jiān)理；以監(jiān)理合同、施工合同中所表述的工期為依據(jù)，實(shí)施監(jiān)理工作。2.3本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容范圍本監(jiān)理為工程施工階段的監(jiān)理，其監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容主要涉及在監(jiān)理人員的責(zé)任期內(nèi)，《委托監(jiān)理合同》所規(guī)定的工作內(nèi)容，本工程項(xiàng)目內(nèi)容包括設(shè)計圖紙內(nèi)所涉及的內(nèi)容，本工程主要是抗震加固及因加固產(chǎn)生的裝修、水電改造范圍內(nèi)的土建、裝飾、水電安裝等提供施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理以及合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)2.4.1質(zhì)量控制目標(biāo)工程一次驗(yàn)收合格率100％，滿足國家、上海市的工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工符合設(shè)計和常規(guī)裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主安全、正常地使用完工后的相關(guān)設(shè)施。2.4.2進(jìn)度控制目標(biāo)按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)竣工。2.4.3造價控制目標(biāo)對變更的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的紀(jì)錄，及時對工程量進(jìn)行簽證，簽證準(zhǔn)確率、及時率達(dá)到100％，工程造價控制在合同價款內(nèi)。安全控制目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院令（第393號）和上海市質(zhì)量和安全條例，確保工程施工中不發(fā)生重大安全責(zé)任事故。杜絕死亡、避免重傷，千人輕傷率不超過1‰，對危險性較大的分部分項(xiàng)工程，認(rèn)真做好預(yù)控和防護(hù)，及時排除安全隱患。文明施工控制目標(biāo)施工現(xiàn)場符合《上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（2010版）的要求，創(chuàng)建文明工地。，建筑節(jié)能目標(biāo)嚴(yán)格按照國家對建筑節(jié)能和環(huán)保的要求監(jiān)督工程實(shí)施。確保工程實(shí)施過程中，施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)不出現(xiàn)違章、違規(guī)的現(xiàn)象。技術(shù)服務(wù)目標(biāo)提供具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)咨詢等方面的服務(wù)，確保工程能有序、正常的進(jìn)行。監(jiān)理的工作內(nèi)容3.1、施工階段監(jiān)理的主要工作是“四控”、“二管”、“一協(xié)調(diào)”，并抓好現(xiàn)場文明施工。3.2、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定。3.3、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，審查承包單位施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對具備開工條件的工程下達(dá)開工指令。3.4、檢查驗(yàn)收工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，并根據(jù)規(guī)范要求對相關(guān)的材料及構(gòu)配件見證取樣進(jìn)行抽檢或復(fù)檢。3.5、檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施的實(shí)施情況。3.6、督促檢查承包單位嚴(yán)格履行承包合同，主持協(xié)商合同條款的變更，協(xié)調(diào)合同雙方的爭議妥善合理的處理索賠事項(xiàng)。3.7、檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收檢驗(yàn)批及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，計量審核工程量清單，簽署工程付款憑證和竣工結(jié)算文件。3.8、參與處理工程質(zhì)量缺陷和事故，監(jiān)督處理方案的實(shí)施。3.9、審查承包單位的工程技術(shù)檔案資料，及時收集整理工程監(jiān)理檔案資料。3.10、做好內(nèi)業(yè)資料的管理工作，保證工程資料與工程進(jìn)度同步，并做到真實(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范。3.11、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評估報告，參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。四、工程監(jiān)理依據(jù)4.1、國家、行業(yè)和市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。4.2、經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，規(guī)劃、計劃、設(shè)計文件等。4.3、有關(guān)工程建設(shè)方面的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集。4.4、4.5、建設(shè)單位的招標(biāo)文件及相關(guān)附件在工程實(shí)施過程中，具體的監(jiān)理依據(jù)涉及以下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：4.6.1《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》CECS25:904.6.2《混凝土結(jié)構(gòu)后錨技術(shù)規(guī)程》JGJ145--20044.6.3《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002(含2011年修改版)4.6.4《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-20034.6.5《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-4.6.6《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-204.6.74.6.8《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-4.6.9《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-4.6.10《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-4.6.11《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2004.6.12《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—4.6.134.6.144.6.15《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》4.6.16《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS146：2003(2007版)五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建、裝飾監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師材料見證資料管理合同管理計量 序號姓名崗位專業(yè)進(jìn)場時間施工準(zhǔn)備施工階段竣工驗(yàn)收階段1√√√2√√√3√√√4√√5√√√6√√六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)7.1、項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，與業(yè)主、承包單位及有關(guān)單位溝通關(guān)系，確定監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程。2、主持編制項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3、接受公司經(jīng)理的委托，對本工程項(xiàng)目實(shí)施安全監(jiān)理工作，全面負(fù)責(zé)。4、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。5、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理成員的工作業(yè)績、工作質(zhì)量考核和考勤工作，根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。6、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令，簽發(fā)工程開工、復(fù)工報審表、工程暫停工令、工程款支付書、工程竣工驗(yàn)收單。7、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃、專項(xiàng)安全施工技術(shù)措施。8、審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結(jié)算。9、審查和處理工程變更。10、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。11、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，參與有關(guān)問題處理。12、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。13、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并代表公司簽署質(zhì)量評定意見。14、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。7.2總監(jiān)理工程師代表的崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3、由總監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包單位的函件應(yīng)與總監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力。4、建設(shè)單位或承包單位對總監(jiān)理工程師代表的處理方式或函件如有疑問，可向總監(jiān)理工程師提出，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。5、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表可以指派具有相應(yīng)資格的工程師和監(jiān)理員對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，他們出于上述目的而發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到總監(jiān)理工程師代表的同意。7.2專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作具體實(shí)施。3、專業(yè)監(jiān)理人員根據(jù)工作情況向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師提出工作改進(jìn)意見。4、審查、復(fù)核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、專項(xiàng)安全施工方案、申請、變更，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師提出報告。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。及時簽認(rèn)工程和材料報驗(yàn)單。6、定期向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師匯報和請示。7、8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；參與圖紙會審和設(shè)計交底。9、按照監(jiān)理規(guī)劃確定的工期目標(biāo)，質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施動態(tài)監(jiān)督管理，安全目標(biāo)實(shí)施跟蹤、強(qiáng)制監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。確保工程建設(shè)保質(zhì)、正常運(yùn)行。10、審核工程月統(tǒng)計報表，并簽署撥款憑證，報項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字。11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，特別是夜班、早班跟蹤檢查不能脫崗，發(fā)現(xiàn)隱患或事故苗頭及時提醒，防患于未然。12、會同造價計量管理人員，審核簽署現(xiàn)場發(fā)生的預(yù)算外簽證，審核工程量。審核、整理竣工資料和監(jiān)理檔案。13、參與工程初驗(yàn)，公正處理索賠事宜。14、按月向公司、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和業(yè)主印發(fā)書面質(zhì)量報告，及時反映工程施工中的一些情況。15、對監(jiān)理的工程項(xiàng)目應(yīng)作出書面工作總結(jié)報告。7.4監(jiān)理見證檢測人員崗位職責(zé)1、檢測人員應(yīng)精通業(yè)務(wù)、熱情服務(wù)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)法，秉公辦事。2、負(fù)責(zé)原材料、制品、試塊和施工現(xiàn)場試樣的隨機(jī)抽樣及見證工作3、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，按批量抽取試樣，使試樣具有代表性，真實(shí)反映工程質(zhì)量。4、負(fù)責(zé)檢查委托單內(nèi)容填寫是否正確、齊全，字跡清楚，核對試樣編號。并定期或不定期對現(xiàn)場原材料及試塊隨機(jī)抽樣試驗(yàn)或復(fù)試。5、檢查原材料樣品是否符合要求，對外觀有缺陷的試樣應(yīng)做好記錄，對不符合要求的試樣，并要求重新取樣。6對所抽取的試樣應(yīng)妥善保存，有標(biāo)養(yǎng)要求的，應(yīng)及時送到標(biāo)養(yǎng)室，并做好登記。7、對現(xiàn)場施工質(zhì)量應(yīng)隨時抽查，對不合格或不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料應(yīng)提出復(fù)試、停止使用的建議。8、應(yīng)配合監(jiān)理工程師，對不按標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定施工的項(xiàng)目，提出返工和停工的建議。9、檢查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時（或業(yè)主要求）對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)或抽檢，合格時予以簽認(rèn)。10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程進(jìn)度、工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。7.5安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、2、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查施工單位安全資質(zhì)、安全管理體系、安全管理制度、各類人員的上崗證。3、負(fù)責(zé)審查施工單位特種設(shè)備的安拆資格證、出廠合格證，安全檢查合格后方可使用。4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全技術(shù)措施的檢查、落實(shí)、發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)理工程師匯報，并下達(dá)監(jiān)理指令。5、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)理部所監(jiān)理的工程范圍內(nèi)各項(xiàng)安全設(shè)施，器具的配備。6、負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及安全交底工作，記好安全監(jiān)理日記。7.6監(jiān)理員崗位職責(zé)1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、4、按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。7.7信息管理人員(資料)的崗位職責(zé)1、收集管理設(shè)計批文、文件等有關(guān)資料。2、負(fù)責(zé)圖紙、資料保管及技術(shù)檔案的收集整理工作。3、負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計圖紙、材質(zhì)證明書、試塊報告、技術(shù)核定等有關(guān)資料的編號、整理及登記工作。八、監(jiān)理主要工作程序8.1、施工監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會議、施工監(jiān)理交底會審批《工程開工報審表》簽署審批意見施工過程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)承包單位提交工程保修書協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序簽署工程竣工驗(yàn)收申請簽署工程竣工驗(yàn)收申請（監(jiān)理單位）組織工程驗(yàn)收（建設(shè)單位）否是是進(jìn)行內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn)（承包單位）竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包單位）申請工程竣工驗(yàn)收（承包單位）指示整改補(bǔ)充再準(zhǔn)備審核竣工驗(yàn)收申請（監(jiān)理單位）現(xiàn)場檢查是否合格？文件資料是否符合要求？否同意否完成填寫《報驗(yàn)申請表》（承包單位）審查分項(xiàng)分工工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）整改（承包單位）簽署《報驗(yàn)申請表》予以確認(rèn)驗(yàn)收（監(jiān)理單位）（承包單位）轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部施工本單位工程的分項(xiàng)分部工程是否均完成審查合格？否否合格合格否自檢合格？整改（承包單位）填報《報驗(yàn)申請表》（承包單位）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）（承包單位）簽署《報驗(yàn)申請表》（監(jiān)理單位）否本分項(xiàng)分部工程是否全部完成？指示整改檢查合格？本分項(xiàng)分部工程完工完成提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）分項(xiàng)分部施工（承包單位）檢驗(yàn)批完成后自檢（承包單位）附有：施工組織設(shè)計施工人員到場情況施工設(shè)備到場情況材料到場情況分包單位（如有）資質(zhì)材料開工準(zhǔn)備（承包單位）施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序同意同意不同意是否是否正常同意要求整改監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工令承包單位責(zé)任？監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施監(jiān)理工程師審核承包單位提交進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批工程延期工程竣工驗(yàn)收完工檢查執(zhí)行情況承包單位調(diào)整進(jìn)度計劃辦理移交證書監(jiān)督工程保修發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同承包單位提出工程延期協(xié)調(diào)會議與指令影響工期？第一次工地會議監(jiān)督計劃實(shí)施安全、文明監(jiān)理工作程序不同意不同意同意同意同意上報上報編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則承包方編制文明、安全施工方案開工前安全文明施工交底工作承包方落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報告組織有關(guān)各方處理安全事故監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書面報告承包方落實(shí)整改業(yè)主代表業(yè)主代表上報同意不同意提出整改意見并落實(shí)整改措施項(xiàng)目監(jiān)理組審核并提出書面意見實(shí)施業(yè)主代表審核8.5合同管理工作程序圖雙方簽字委托監(jiān)理合同同雙方簽字委托監(jiān)理合同同業(yè)主、監(jiān)理單位參加工程招投標(biāo)工作臺，協(xié)助業(yè)主選取定承包商并簽定合同項(xiàng)目監(jiān)理部成立現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理單位指派監(jiān)理部合同管理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師對施工合同進(jìn)行分析：工期、質(zhì)量目標(biāo)；承包方式及中標(biāo)價；控制質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；與工程監(jiān)理工作有大的條款；風(fēng)險及責(zé)任分析；違約處理?xiàng)l款；合同其他事項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員熟悉和分析委托監(jiān)理合同；服務(wù)范圍、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、工期、質(zhì)量、費(fèi)用控制目標(biāo)、違約處理?xiàng)l款、其他事項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部收集雇主與第三方簽訂的，涉及監(jiān)理工作的合同、協(xié)議等合同管理工程師將承包合同分析結(jié)果書面報告雇主。建立合同管理檔案，將合同內(nèi)容分解到“三控”目標(biāo)中合同管理工程師對合同執(zhí)行情況經(jīng)常進(jìn)行檢查，研究并采取必要的措施項(xiàng)目監(jiān)理部將收集到的施工合同、材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況的住處通知合同管理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師對承包合同招待情況進(jìn)行綜合分析、檢查：工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度是否符合合同目標(biāo)和進(jìn)度計劃？是否有違約行為？分承包商合同、材料設(shè)備訂貨合同執(zhí)行情況。其他有關(guān)合同執(zhí)行情況合同管理工程師合同執(zhí)行不正常，報告總監(jiān)合同管理師通知業(yè)主、承包商采取糾正措施總監(jiān)將合同執(zhí)行情況列入監(jiān)理月報，必要時向業(yè)主提交專門報告8.6工程暫停及復(fù)工的管理的基本程序圖發(fā)生須暫停施工的情況發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》承包單位暫停部分施工并妥善保護(hù)已完成工程消除工程暫停的原因消除工程暫停的原因具備復(fù)工條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位及時填寫《工程復(fù)工報審表》，并予以簽批，指令承包單位繼續(xù)施工具備復(fù)工條件時，承包單位填報《工程復(fù)工報審表》及必要的附件總監(jiān)理工程師審批承包單位繼續(xù)施工8.7監(jiān)理資料管理工作程序圖監(jiān)理中標(biāo)監(jiān)理中標(biāo)施工階段動工審批中標(biāo)通知書監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則《工程開工報審表》圖紙會審記錄《施工組織設(shè)計報審表》《施工測量放線報驗(yàn)表》第一次工地會議紀(jì)要施工監(jiān)理交底會議紀(jì)要工程進(jìn)度控制工程質(zhì)量控制工程投資控制施工合同其他事項(xiàng)的管理《施工進(jìn)度計劃報審表》《0月工、料、機(jī)動態(tài)表》《工程延期申請表》《工程延期審批表》《監(jiān)理通知》《監(jiān)理通知回復(fù)單》《工程材料進(jìn)場報驗(yàn)表》《分包單位資質(zhì)報審表》《分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表》《監(jiān)理通知》《監(jiān)理通知回復(fù)單》《監(jiān)理抽驗(yàn)記錄》《不合格項(xiàng)處置記錄》《有見證取樣和送檢見證人備案書》《見證記錄》《（）月工程進(jìn)度款報審表》《工程款支付申請表》《工程款支付證書》《工程變更單》《工程變更費(fèi)用報審表》《費(fèi)用索賠申請表》《費(fèi)用索賠審批表》《工程暫停令》《工程復(fù)工報審表》《工程延期申請表》《工程延期審批表》《工程款支付申請表》《工程款支付證書》組織竣工預(yù)驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收工程移交竣工備案案工程竣工報告（承包單位）《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報驗(yàn)表》工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》《竣工移交證書》《上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》等備案文件8.8工程保修階段工作程序圖施工監(jiān)理工作完成，保修監(jiān)理工作開始施工監(jiān)理工作完成，保修監(jiān)理工作開始協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《工程質(zhì)量保修合同》承包單位編制工程保修階段計劃項(xiàng)目監(jiān)理部審核保修階段計劃保修施工開始承包單位完成保修施工，報項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行核查實(shí)際完成情況項(xiàng)目監(jiān)理人員監(jiān)督檢查保修施工進(jìn)行情況并組織對用戶進(jìn)行回訪項(xiàng)目監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位結(jié)清保修階段工程款，退還保修抵押金施工合同終止。建設(shè)、承包單位雙方向合同管理部門報送“施工合同終止備案登記表項(xiàng)目監(jiān)理部：編寫工程保修期監(jiān)理工作總結(jié)；將保修階段監(jiān)理記錄等資料歸檔遺留問題建設(shè)單位有關(guān)部門轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部通知保修單位九、監(jiān)理工作方法與措施、要點(diǎn)9.1工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理重點(diǎn)1、本工程需要對原構(gòu)件進(jìn)行加固，并新增構(gòu)造柱、圈梁，需要新舊構(gòu)件的緊密結(jié)合，才能共同發(fā)揮作用，鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固成敗關(guān)鍵在于加固砂漿與墻體的結(jié)合上，如果加固砂漿不能與粘土磚有效結(jié)合，形成一個共同受力的承重結(jié)構(gòu)，則加固效果將大打折扣。因此應(yīng)對此工序必須嚴(yán)加控制，為此我們準(zhǔn)備安排對墻體的清掃、濕潤、抹灰等工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，這是監(jiān)理工作的一個重點(diǎn)；2、本工程結(jié)構(gòu)加固之前，要對原結(jié)構(gòu)的粉刷層進(jìn)行剝離，若是遇到局部有損壞的也要進(jìn)行清除，在剝離原有承重墻墻體粉刷層時會出現(xiàn)磚體外表碳化層脫落的現(xiàn)象，在建筑物過去長達(dá)幾十年的使用過程中，也可能存在多次在墻體上開洞、開線槽的情況，導(dǎo)致墻體有效承重截面面積減少。因此在剝離原有墻體粉刷層時監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)巡視觀察，必要時采取旁站的方式對這一工序進(jìn)行監(jiān)督。同樣原樓面地坪的鑿除控制也有為重要，如發(fā)現(xiàn)可能威脅結(jié)構(gòu)安全的情況，及時采取停工等措施，并及時與設(shè)計取得聯(lián)系，待意見統(tǒng)一后再繼續(xù)施工。這是監(jiān)理工作的一個難點(diǎn)。3、本工程結(jié)構(gòu)加固之后，緊接著就是裝修，總工期相對比較緊張，但加固構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)期必須保證，養(yǎng)護(hù)工作還必須做到位，必要時建議施工方采取覆蓋養(yǎng)護(hù)。這也是監(jiān)理工作的一個重點(diǎn)。4、本工程在校區(qū)內(nèi)，施工中安全和文明施工是一個重點(diǎn)，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，在施工用電、防高空墜落方面可能有一些隱患，尤其在外立面施工時，監(jiān)理必須派責(zé)任心強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的人員上崗，同樣對減少學(xué)校正常教學(xué)的影響是關(guān)鍵。5、在樓屋板加固端底部托鋼和碳纖維加固施工過程中，如果施工操作不當(dāng)，可能會存在沒有真正起到承擔(dān)樓板荷載的情況。因此應(yīng)對此工序嚴(yán)加控制，為此我們準(zhǔn)備安排對本工序也實(shí)行旁站監(jiān)理。6、本工程工期比較緊，施工方必須拿出詳細(xì)的計劃，周密安排，監(jiān)理認(rèn)真審核，開工前做好技術(shù)交底，通過每周的工程例會，嚴(yán)格按照計劃推進(jìn)。9.2監(jiān)理措施及控制要點(diǎn)9.2.1工程質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)：9.2.1.1植筋主要工藝流程控制要點(diǎn)：剔除需植筋部位保護(hù)層——確定鉆孔位置——進(jìn)行鉆孔——清理孔道——清洗鋼筋——植入鋼筋（錨筋）——膠體固化——檢驗(yàn)——綁扎鋼筋（擰緊螺栓）剔除需植筋面的保護(hù)層后，根據(jù)設(shè)計圖紙?jiān)陬A(yù)備鉆孔的位置彈墨線、打點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收后再進(jìn)行鉆孔；用鋼刷和吹風(fēng)機(jī)等對孔道進(jìn)行清理，直至孔道清潔干凈為止，清潔過的孔道要注意保護(hù)，避免二次污染；對被植鋼筋進(jìn)行清潔，直至鋼筋表面無污物、銹蝕為止；把預(yù)先準(zhǔn)備好的植筋膠注入孔道，植入鋼筋，植筋時孔道內(nèi)不應(yīng)有氣泡（聽氣泡聲判斷），鋼筋完全插入后，膠液應(yīng)擠出孔道；已植入的鋼筋要注意成品保護(hù)，在未達(dá)到強(qiáng)度之前，不允許搖動、拉拔、彎折鋼筋?，F(xiàn)場檢驗(yàn)可以對照施工圖檢查植筋位置、尺寸、垂直(水平)度及膠漿外觀固化情況等；用鐵釘刻劃檢查膠漿固化程度，以手拔搖方式初步體驗(yàn)被連接件是否錨牢錨實(shí)等；合格后可以繼續(xù)其他部位的植筋。全部鋼筋植完后，由施工單位組織檢測單位、甲方、監(jiān)理，對植筋進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽樣做拉拔試驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，進(jìn)行下一道工序施工（綁扎好鋼筋）。9.2.1.2承重墻加固質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：1.本工程承重墻體采用雙面增設(shè)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，重點(diǎn)做好以下工作：1)對需加固的墻，剔除原抹灰面及墻面的清潔要達(dá)到設(shè)計的要求，鑿除時嚴(yán)禁用大錘夯擊，保護(hù)原結(jié)構(gòu)層不受損；2)對墻面布筋要符合設(shè)計要求，特別是拉結(jié)筋的梅花狀布置要符合設(shè)計要求；3)鋼筋離墻及保護(hù)層厚度要達(dá)到設(shè)計要求；4)鋼筋材質(zhì)、預(yù)拌砂漿都要符合設(shè)計要求，并事前要做好復(fù)檢工作；5)對錨筋施工工藝和施工工程進(jìn)行控制；6)做好隱蔽驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)的資料整理工作，并保留影像資料。2.墻面布筋質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1)材料檢驗(yàn)(1)資料檢查：質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報告單；(2)實(shí)物核對：鋼筋的級別、種類、直徑及銘牌，焊條焊劑牌號、性能均須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計要求；(3)見證取樣：在監(jiān)理工程師見證下，取樣送檢。2)鋼筋加工(1)鋼筋加工前應(yīng)將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈；(2)鋼筋平直，加工的尺寸形狀符合設(shè)計要求；(3)焊接接頭清除焊渣后進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)飽滿密實(shí)，不得有裂紋、氣孔和夾渣；(4)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。3)鋼筋綁扎(1)在清理干凈的墻面上，彈出鋼筋網(wǎng)格尺寸，確定墻、門窗邊緣附近的周邊鋼筋位置線，其余按設(shè)計要求的鋼筋間距，均勻分布彈出水平和豎向鋼筋位置線。(2)待錨筋完全固定，并經(jīng)檢測錨筋外露長度及抗拔力，檢測合格后再綁扎鋼筋網(wǎng)。綁扎時應(yīng)逐點(diǎn)綁扎并做到水平筋在外，豎筋在內(nèi)，與錨筋、穿樓板加固筋拉接、搭接好。并利用已固定的錨筋控制鋼筋網(wǎng)與墻面的距離，保證保護(hù)層厚度。(3)鋼筋的搭接長度、錨固長度應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。(4)焊工必須持證上崗，并現(xiàn)場施焊試件全部合格后方可上崗。4)鋼筋網(wǎng)驗(yàn)收(1)鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距均應(yīng)符合設(shè)計要求；(2)綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)或焊接骨架，不得有變形、松脫、開焊；(3)鋼筋的各項(xiàng)施工誤差不得超過下表的允許偏差；檢查項(xiàng)目允許偏差檢測方法網(wǎng)的長度±10尺量網(wǎng)眼尺寸±20尺量骨架的寬及高±5尺量受力鋼筋間距±10尺量保護(hù)層板、墻±3尺量(4)隱蔽檢查完畢合格后，應(yīng)立即現(xiàn)場簽認(rèn)隱蔽檢查證，不得事后補(bǔ)簽；(5)鋼筋驗(yàn)收合格后，24小時內(nèi)進(jìn)行抹灰施工，否則應(yīng)重新進(jìn)行鋼筋驗(yàn)收。4.水泥砂漿抹灰質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1)原墻面清潔度驗(yàn)收(1)檢查原墻面的清潔度，確保原粉刷層、粘土磚表面松動部分徹底鑿除。(2)原墻體缺損壞處已進(jìn)行了修補(bǔ)。(3)抹灰面層已充分澆水濕潤。2)砂漿質(zhì)量控制(1)檢查到達(dá)現(xiàn)場的預(yù)拌砂漿的實(shí)物及有關(guān)質(zhì)保資料。(2)審查核準(zhǔn)施工單位預(yù)拌砂漿攪拌、水平及垂直運(yùn)輸?shù)姆桨?，檢查有關(guān)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。(3)督促施工單位按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求對使用的砂漿留置試塊，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。(4)檢查控制分層抹灰厚度，每層厚度應(yīng)不超過15mm。(5)督促施工企業(yè)按經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案中規(guī)定的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(6)確保加固后的墻體總厚度不小于：原承重粘土磚砌體的設(shè)計厚度加上本次設(shè)計增加的兩側(cè)加固鋼筋網(wǎng)砂漿層的厚度。9.2.1.3樓面板加固質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.本工程樓板采取增加角鋼托及碳纖維加固措施，因此監(jiān)理重點(diǎn)做好以下工作：1)角鋼材質(zhì)都要符合設(shè)計要求，并事前要做好復(fù)檢工作，對栓螺桿作檢測，合格后方可使用；2)對需要穿過房間隔墻的對栓螺桿施工要確保承重墻的安全和施工質(zhì)量；3)對螺桿施工工藝和施工工程進(jìn)行嚴(yán)格控制；4)對螺桿間距、位置、緊固件施工作重點(diǎn)控制。對高強(qiáng)對栓螺桿的連接做好扭矩力的施工記錄。5)做好隱蔽驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)的資料整理工作。2.材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1)材料檢驗(yàn)(1)資料檢查：質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報告單；(2)實(shí)物核對：角鋼、螺桿的級別、種類、直徑，焊條焊劑牌號、性能均須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計要求；(3)見證取樣：在監(jiān)理工程師見證下，取樣送檢。2)角鋼加工(1)加工前應(yīng)將表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈；(2)加工的尺寸形狀符合設(shè)計要求；(3)焊接接頭清除焊渣后進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)飽滿密實(shí)，不得有裂紋、氣孔和夾渣；(4)角鋼的開洞應(yīng)用專用開孔設(shè)備，不得使用電焊沖孔或擴(kuò)孔方式。3、碳纖維施工控制要點(diǎn)：1)材料控制要點(diǎn)：采用粘貼碳纖維片材對混凝土結(jié)構(gòu)加固時，應(yīng)使用聚丙烯腈基12k或12k以下的小絲束碳纖維片材、配套的改性環(huán)氧樹脂膠粘劑和表面防護(hù)材料。主要是碳纖維布、底膠、修補(bǔ)膠、結(jié)構(gòu)膠粘劑等加固用材料應(yīng)具有質(zhì)檢部門的產(chǎn)品安全性能檢測報告和產(chǎn)品合格證。對產(chǎn)品的安全性能進(jìn)行見證抽樣復(fù)驗(yàn)(與混凝土間的正拉粘結(jié)強(qiáng)度的測定)。2)施工控制要點(diǎn)：基層處理（砼面層處理）→找平處理→涂刷底層樹脂→粘貼碳纖維片材→涂刷面料→固化養(yǎng)護(hù)

(1)混凝土粘貼面處理：

用電錘將原混凝土面層剔除（如有抹灰層，亦應(yīng)剔除），露出原混凝土基層，用角磨機(jī)打磨混凝土表面浮漿層，打磨寬度為每邊比片材寬度多1～2cm，去除表面水泥灰漿直至露出混凝土堅(jiān)實(shí)層，粗糙程度越大越好。用壓縮空氣除去灰塵，粘貼前用棉絲蘸丙酮或酒精刷拭表面除去浮塵及油污。由于預(yù)制板脫離劑等化學(xué)物質(zhì)的存在，可能影響底膠的粘結(jié)性，所以基面打磨必須全面徹底。如清除表面遇有蜂窩麻面，應(yīng)用修補(bǔ)料將表面修補(bǔ)找平；如原混凝土有裂縫，應(yīng)進(jìn)行灌膠或封閉處理。

轉(zhuǎn)角處曲面半徑：梁邊、墻角直角處用角磨機(jī)進(jìn)行倒角處理，轉(zhuǎn)角的曲面半徑R不小于20mm以保證碳纖維在轉(zhuǎn)角處的圓滑過渡，并不會損傷碳纖維絲。梁板棱角的處理見下圖所示：

表面處理完之后，用壓縮空氣機(jī)將粉塵完全吹凈。

(2).涂刷底層樹脂

用滾桶刷將底層樹脂均勻涂抹于混凝土表面。待樹脂表面指觸干燥時即進(jìn)行下一步工序施工。

(3).找平處理

用計量器配制找平材料，找平膠與固化劑的重量比為4：1，充分?jǐn)嚢柚令伾耆鶆?。打底膠每平米使用量為0.2Kg左右。

混凝土表面若有局部凹凸不平往往造成碳纖維粘結(jié)不良，用修復(fù)材料修補(bǔ)至平緩。待修復(fù)材料表面指觸干燥時即可進(jìn)行下一步工序施工。

(4).粘貼片材

按設(shè)計要求的尺寸裁剪片材，需注意的是，碳纖維布裁剪應(yīng)沿著纖維絲的方向（由其受力方式?jīng)Q定），且裁剪后的碳布不可折疊以避免損傷纖維絲，而應(yīng)小心的卷起。配制浸漬樹脂并均勻涂抹于所要粘貼的部位。按照放線的位置沿纖維方向粘貼片材。用羅拉沿纖維方向多次滾壓，擠出氣泡并使浸漬樹脂充分浸透碳纖維布。滾壓時不準(zhǔn)損傷片材。

此外，粘貼施工中常發(fā)生以下問題，按如下方法處理：

轉(zhuǎn)角部位（如梁、柱）粘貼時容易發(fā)生粘結(jié)不牢、纖維布浮起現(xiàn)象，此時應(yīng)增加浸漬樹脂的用量；

降雨時的雨水、刮風(fēng)時的沙塵容易附著時，應(yīng)使用苫布及時遮蓋加以保護(hù)；

施工中出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象時，應(yīng)采取用干燥的布擦拭等應(yīng)急措施。

(5).固化養(yǎng)護(hù)

為減少雨水、砂、灰塵等對施工質(zhì)量造成的不利影響，在粘貼完碳纖維后應(yīng)加強(qiáng)成品的養(yǎng)護(hù)措施，并根據(jù)環(huán)境溫度的不同確定養(yǎng)護(hù)周期的長短。

粘貼后初期硬化期內(nèi)，不允許對片材進(jìn)行錘擊、移動或高溫處理。（6）對碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的現(xiàn)場檢驗(yàn)(主要是粘接強(qiáng)度測試)。4.混凝土、砂漿質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1)認(rèn)真執(zhí)行上海市有關(guān)商品混凝土、預(yù)拌砂漿的規(guī)定，在本工程中使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿，不得采用其他變通措施。2）對施工單位預(yù)選的商品混凝土、預(yù)拌砂漿的供應(yīng)企業(yè)進(jìn)行考察、確認(rèn)。商品混凝土、預(yù)拌砂漿的供應(yīng)企業(yè)必須有相應(yīng)的資質(zhì)，有良好的信譽(yù)。3）在審批施工方案時注意要求施工單位制定詳細(xì)的商品混凝土、預(yù)拌砂漿的在施工現(xiàn)場的水平和垂直運(yùn)輸方案，配置的施工機(jī)械符合相應(yīng)的規(guī)定。4)檢查落實(shí)商品混凝土、預(yù)拌砂漿試塊的制備、養(yǎng)護(hù)措施，應(yīng)做到試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。5)對提供試塊試驗(yàn)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行考察確認(rèn)，試驗(yàn)機(jī)構(gòu)必須由相應(yīng)的資質(zhì)，監(jiān)理對試驗(yàn)過程進(jìn)行全數(shù)的見證。9.2.1.4新增構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1、模板工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1)模板的支設(shè)必須準(zhǔn)確掌握構(gòu)件的幾何尺寸，保證軸線位置的準(zhǔn)確。2)模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。澆筑混凝土前應(yīng)檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊。3)模板的安裝誤差應(yīng)嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi)（詳下表），超過允許值必須校正。4)所有結(jié)構(gòu)支模前均應(yīng)由專人進(jìn)行配板設(shè)計和畫出配板放樣圖并考慮一定留量調(diào)整。5)模板及其支撐均應(yīng)落在實(shí)處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設(shè)專人負(fù)責(zé)。6)柱腳模板應(yīng)加墊木和砂漿封閉，防止混凝土漿流失造成爛根。表模板安裝允許誤差項(xiàng)目允許偏差軸線位置5截面及內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10柱、梁+4、－5層高垂直度全高≤56全高＞58mm表面平整（2m5mm7)針對本工程，因此，要求支模施工必須仔細(xì)，在柱高方向每隔2米設(shè)置喇叭型梭槽。8)由于本工程混凝土為零星工程，混凝土量小面積大，洞口位置高，機(jī)械振搗澆筑混凝土?xí)砝щy，為了更好澆注振搗混凝土，在水平方向和高度方向每隔2米設(shè)置喇叭型梭槽一個，特別在圈梁頂部設(shè)置通長喇叭型梭槽（附圖后）以便送料及澆注混凝土。必要時澆注的混凝土可超過梭槽，待加固混凝土達(dá)到設(shè)計混凝土強(qiáng)度80%時，將突出部位鑿掉。鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1)原材料質(zhì)量要求eq\o\ac(○,1)鋼筋原材料：鋼筋原材進(jìn)場必須取樣且必需符合國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002及局部修訂條文；eq\o\ac(○,2)進(jìn)入本工程的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報告單、鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。進(jìn)場時按批號及直徑分批檢查，檢驗(yàn)內(nèi)容包括查對標(biāo)志、外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作為力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后方可使用；eq\o\ac(○,3)鋼筋的外觀檢查。檢查內(nèi)容：直徑、標(biāo)牌、外形、長度；eq\o\ac(○,4)鋼筋試驗(yàn)的力學(xué)性能中，屈服點(diǎn)(強(qiáng)度)、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎及強(qiáng)屈比、超屈比等指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；eq\o\ac(○,5)雖有出廠力學(xué)性能指標(biāo)，但外觀質(zhì)量缺陷嚴(yán)重的，不予使用；eq\o\ac(○,6)鋼筋表面要清潔，無油污，銹蝕的鋼筋禁止使用，鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折，對彎曲的鋼筋使用前必須作調(diào)直處理；eq\o\ac(○,7)在使用中如發(fā)現(xiàn)有異常時(包括在加工過程中有脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能不正常時)應(yīng)停止使用，并作化學(xué)成份等檢測項(xiàng)目的進(jìn)一步檢測。檢測不合格不得使用，作出標(biāo)識并退貨；eq\o\ac(○,8)鋼筋規(guī)格不齊，需用其他規(guī)格代換時，必須經(jīng)設(shè)計及監(jiān)理同意，并作好技術(shù)核定單，方可代換；eq\o\ac(○,9)成型鋼筋必須符合配料單的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量并作好標(biāo)識；2)鋼筋加工、焊接和運(yùn)輸eq\o\ac(○,1)所有鋼筋接長：鋼筋連接采用搭接雙面焊，長度為5d，單面10deq\o\ac(○,2)焊接接頭在同一截面內(nèi)不得大于50%；eq\o\ac(○,3)鋼筋制作必須符合設(shè)計要求，并滿足抗震規(guī)范的要求，梁、柱箍筋彎鉤135o，直段長度≥10d且≥75mm，鋼筋的搭接錨固長度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求；eq\o\ac(○,4)鋼筋加工在現(xiàn)場進(jìn)行，因?qū)偌庸坦こ?，在室?nèi)施工，無法使用大型運(yùn)輸設(shè)備，主筋、箍筋采用手推車水平運(yùn)輸，放置于相應(yīng)加固施工位置平臺供扎筋使用；eq\o\ac(○,5)加固鋼筋焊接采用E43和E55型焊條。3)柱梁鋼筋施工eq\o\ac(○,1)柱鋼筋：柱主筋下部采用專用錨固劑植入基礎(chǔ)底板內(nèi)（鉆孔植筋見鉆孔植筋施工工藝），需剔除基礎(chǔ)底板上的混凝土保護(hù)層，露出結(jié)構(gòu)層后進(jìn)行鉆孔植筋，植筋錨固長度為12d（d為鋼筋直徑）；eq\o\ac(○,2)擴(kuò)大柱箍筋與原混凝土梁相交時，新增箍筋與原混凝土梁箍筋采用雙面搭接焊，其長度為5d，新增箍筋采用植筋錨固，其深度12d；eq\o\ac(○,3)新增鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋焊接時，應(yīng)采取分段、分層、對稱、跳焊的方式進(jìn)行，不允許在一根鋼筋上將焊縫一次焊完，以避免高溫對原結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響，要求焊縫高度：主筋6mm，箍筋5mm；4)質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)eq\o\ac(○,1)進(jìn)場的每批鋼筋，鋼筋工長、試驗(yàn)人員必須在統(tǒng)計臺帳注明該批鋼筋所用于加固的部位，確保工程質(zhì)量；eq\o\ac(○,2)采用焊接的接頭，其焊接工藝和質(zhì)量必須符合《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》的要求；鋼筋的錨固、接頭位置均應(yīng)滿足現(xiàn)行國家規(guī)范和設(shè)計要求。鋼筋制作必須按照鋼筋牌上的規(guī)格、數(shù)量、形狀進(jìn)行，其制作工藝和質(zhì)量滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002的有關(guān)規(guī)定。制作好的成型鋼筋要分規(guī)格、分部位進(jìn)行掛牌堆放；eq\o\ac(○,3)采用連續(xù)配料法，同時滿足施工規(guī)范錯開接頭的要求；eq\o\ac(○,4)鋼筋綁扎完畢，通過自檢、互檢、交接檢后，會同監(jiān)理部門到場抽檢合格辦理隱蔽驗(yàn)收記錄后，方能澆混凝土；eq\o\ac(○,5)鋼筋在接頭區(qū)段內(nèi)的允許面積：綁扎接頭≤25%，焊接接頭≤50%；eq\o\ac(○,6)各部位鋼筋的保護(hù)層采用混凝土強(qiáng)度等級相同的混凝土預(yù)制墊塊，按600—1000mm的間距綁扎于鋼筋上，不允許采用碎磚和卵石墊鋼筋；eq\o\ac(○,7)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)盡量避免操作人員踩踏鋼筋。同時，設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋的保修工作；3.混凝土工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1)混凝土材料要求eq\o\ac(○,1)根據(jù)設(shè)計要求，混凝土采用C25混凝土，嚴(yán)格原材料質(zhì)量檢驗(yàn)工作，水泥必須有出廠質(zhì)量證明并進(jìn)行抽樣復(fù)檢；eq\o\ac(○,2)嚴(yán)格按配合比施工，嚴(yán)格計量，并隨時抽樣計量設(shè)備；eq\o\ac(○,3)根據(jù)現(xiàn)場砂、石含水率變化及時調(diào)整配合比，并保證攪拌時間。混凝土出罐到澆筑完畢時間宜在2h內(nèi)；eq\o\ac(○,4)禁往攪拌后的混凝土內(nèi)任意加水；eq\o\ac(○,5)澆筑柱前，其底部澆注15～30mm與混凝土中成份相同的高標(biāo)號水泥砂漿，防止?fàn)€根；eq\o\ac(○,6)因本工程為結(jié)構(gòu)加固工程，有新舊砼結(jié)合問題，除了刷水泥凈漿界面劑外，混凝土中還應(yīng)添加微膨脹劑，即在混凝土中摻入水泥重量的10%的UEA膨脹劑，防止新澆砼收縮引起新舊砼結(jié)合不嚴(yán)密。eq\o\ac(○,7)混凝土采用商品混凝土eq\o\ac(○,8)柱、梁內(nèi)的木碎、雜物要清除干凈，模板縫隙應(yīng)嚴(yán)密不漏漿；eq\o\ac(○,9)復(fù)核模板、支頂、預(yù)埋件鋼筋等符合施工方案和設(shè)計圖紙并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；eq\o\ac(○,10)腳手架架設(shè)要符合安全規(guī)定；eq\o\ac(○,11)根據(jù)施工方案對班組進(jìn)行全面施工技術(shù)交底，包括作業(yè)內(nèi)容、特點(diǎn)、數(shù)量、工期、施工方法、配合比、安全措施、質(zhì)量要求和施工縫設(shè)置等。2)混凝土澆筑的一般要求eq\o\ac(○,1)混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2m，如超過2m時采用滑槽注入模板內(nèi)；eq\o\ac(○,2)澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，如澆筑高度超過3m時，應(yīng)采用串筒、導(dǎo)管、溜槽或在模板側(cè)面開門子洞（生口）；eq\o\ac(○,3)混凝土澆注振搗應(yīng)分層進(jìn)行，每層澆筑高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、鋼筋疏密決定。一般分層高度為插入式振動器作用部分長度的1.25倍，最高不超過500mm；eq\o\ac(○,4)使用插入式振動器應(yīng)快插慢拔。插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動，按順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)。移動間距不大于振動棒作用半徑的1.5倍（一般為300～400mm）。振搗上一層時應(yīng)插入下層混凝土面50mm，以消除兩層間的接縫；eq\o\ac(○,5)筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。如必須間歇其間歇時間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。間歇的最長時間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土初凝條件確定一般超過2小時應(yīng)按施工縫處理。施工縫處理：在澆筑新混凝土前應(yīng)先在施工縫處涂刷1：0.4水泥凈漿一遍，并在水泥凈漿初凝前澆筑混凝土；eq\o\ac(○,6)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)派專人經(jīng)常觀察模板鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即停止?jié)补嗖?yīng)在已澆筑的混凝土初凝前修整完畢。eq\o\ac(○,7)柱澆筑前，或新澆混凝土與下層混凝土結(jié)合處，應(yīng)在底面上均勻澆筑50mm厚與混凝土配比相同的水泥砂漿。砂漿應(yīng)用鐵鏟入模，不應(yīng)用料斗直接倒入模內(nèi)；eq\o\ac(○,8)柱混凝土應(yīng)分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在500mm左右?；炷料铝宵c(diǎn)應(yīng)分散布置循環(huán)推進(jìn)，連續(xù)進(jìn)行。3)混凝土的養(yǎng)護(hù)eq\o\ac(○,1)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天；eq\o\ac(○,2)每日澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于足夠的潤濕狀態(tài)。4)質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)eq\o\ac(○,1)混凝土的振搗工作由經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，確?；炷翝仓拿軐?shí)性，嚴(yán)禁出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)象；eq\o\ac(○,2)混凝土應(yīng)按規(guī)范要求取樣做強(qiáng)度試驗(yàn)，以便做好混凝土的強(qiáng)度控制，混凝土終凝后1～2小時開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14晝夜；eq\o\ac(○,3)在混凝土振搗時，嚴(yán)禁振動棒碰撞鋼筋，避免移位；eq\o\ac(○,4)蜂窩產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用和移動振動器。中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應(yīng)清理模板表面及模板拼縫處的黏漿，才能使接縫嚴(yán)密。若接縫寬度超過2.5mm，應(yīng)序填封，梁筋過密時應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑；eq\o\ac(○,5)露筋產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實(shí)。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時，墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動；eq\o\ac(○,6)麻面產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤；eq\o\ac(○,7)孔洞產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預(yù)防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器；eq\o\ac(○,8)縫隙及夾渣產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。預(yù)防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑；eq\o\ac(○,9)柱底部缺陷（爛腳）產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不精密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施：模板縫隙寬度超過2.5mm應(yīng)予以填塞嚴(yán)密，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆足50～100mm厚的水泥砂漿；eq\o\ac(○,10)梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過大產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許接駁梁模板；eq\o\ac(○,11)混凝土表面不規(guī)則裂縫產(chǎn)生原因:一般是淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施:混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時間。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定；eq\o\ac(○,12)缺棱掉角產(chǎn)生原因:投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；或拆模板過早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施:指定專人監(jiān)控投料，投料計量準(zhǔn)確；攪拌時間要足夠；拆模板應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不應(yīng)在拆除模板而受損壞時方能拆除。拆除時對構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)；9.2.1.5裝修工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.墻面抹灰1)對下述施工過程進(jìn)行監(jiān)督墻面濕潤→貼灰餅→墻面沖筋→抹底灰→抹罩面灰2)墻面濕潤、貼灰餅及墻面沖筋抹灰前先要清理基層，提前一天澆水濕潤墻面，然后找規(guī)矩，貼灰餅，墻面沖筋。3)抹底灰沖完筋2小時后可開始抹底灰，應(yīng)薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與沖筋找平，用大杠刮平。對底子灰作全面檢查，查看底子灰是否平整，陰陽角是否方正陰角交接處，墻面與頂板交接處是否光滑平順，必要時用靠尺刮平，用陰角器搓平順，使室內(nèi)四周做到方正順直。應(yīng)注意檢查預(yù)留洞口、電氣、消防箱、盒、槽周邊的細(xì)部。4)抹罩面灰待底子灰六七成干時，方可抹罩面灰。罩面灰應(yīng)兩遍完成趕光壓實(shí)，最后宜用抹子壓光，以做到不漏壓，不漏底，表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰。對孔洞、槽、盒和管道后面的細(xì)部更要認(rèn)真檢查，務(wù)必做到邊緣鑲貼整齊、光滑、管道后面平整。2.刷涂料1)刷涂料前對基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平整，如基層有缺陷應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理、檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。2)墻面修補(bǔ)檢查后刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮裂縫等缺陷，膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感，潮濕的墻面應(yīng)采用防水膩?zhàn)庸文ā?)大量涂刷前先作樣板間，經(jīng)檢查質(zhì)量合格后再大面積施工。4)按照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認(rèn)真操作。認(rèn)真做好清理基層，填補(bǔ)縫隙，滿刮膩?zhàn)?，打砂紙磨光，分遍刷漿等每一道工序質(zhì)量來確保。5)刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。6)采用滾涂法施工時，滾涂后必須用排筆理平理順，以消除滾涂毛點(diǎn)，增強(qiáng)觀感效果，要求做到不掉粉，不起皮，無漏刷透底，刷紋通順、顏色一致、質(zhì)感均勻。7)刷漿時要注意不要交叉污染，對門窗暖氣件，各種管道燈具，開關(guān)插座，箱盒等應(yīng)臨時覆蓋不得污染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真做好成品保護(hù)。3.局部墻面磚粘貼1)對下述施工過程進(jìn)行監(jiān)督基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。2)基層處理要求提前3～4小時將墻面澆水濕潤，并洗掉浮灰。3)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅在各大角和門窗邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線以樓層水平基線交圈控制，豎向線以大角為基線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時則以應(yīng)餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出女兒墻壓頂、窗臺、雨棚等飾面的流水坡度，排水坡度為2%。4)抹底層砂漿先刷一道摻膠水泥素漿，緊跟分層分遍抹底層砂漿（1∶3水泥砂漿），第一遍厚度為5mm，抹后用掃帚掃毛；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約8－12mm，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。5)彈線分格待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求進(jìn)行分格彈線，以控制面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。要求按面磚規(guī)格彈出所有貼磚控制線。6)排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸先排出標(biāo)準(zhǔn)層布磚圖。排磚時要橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大面排磚以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚應(yīng)排在次要部位如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。所有的陽角均為45o角拼縫。窗洞處要保證立縫趕在窗口邊線上，橫縫要求在每層窗高范圍內(nèi)以及窗間高度內(nèi)部趕上整磚。下窗臺面磚采用根據(jù)坡度特制的L型整磚。7)浸磚外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。8)鑲貼面磚在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為由上往下鑲貼。從最上一層面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)，同時墻面兩側(cè)粘貼豎向面磚帶，與水平線一同控制墻面平整及接縫順直。所有陽角處面磚要45o角拼裝。每貼好一行面磚，應(yīng)及時用靠尺橫豎向靠直。窗臺等部位平面鑲貼面磚時，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法，頂面磚做2%排水坡，以免向內(nèi)滲水，引起空裂；同時應(yīng)采取立面中最低一排面磚壓底平面面磚，并低出窗口上旋臉面磚3－5mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。9)面磚勾縫與擦縫分格條采用木條，縫寬根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際尺寸排磚做樣板經(jīng)各方確認(rèn)后確定。先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2－3mm?？p子勾完后用布或棉絲蘸稀酸及時將面磚擦洗干凈。10)允許偏差項(xiàng)目：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法立面垂直22m托線板和尺量檢查表面平整12m托線板和塞尺檢查陽角方正120cm方尺和塞尺檢查接縫平直2拉5m小線和尺量檢查接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查9.2.1.6建筑門窗工程監(jiān)理要點(diǎn)1.鋁合金窗安裝1)對下述施工工藝過程進(jìn)行監(jiān)督原材料檢查→彈線找規(guī)矩→門窗洞處理→連接件安裝、門窗框安裝固定→窗口四周密封嵌縫→窗扇、五金配件安裝→驗(yàn)收2)原材料檢查(1)應(yīng)符合施工圖上所注明的采用建筑門窗系列、型材規(guī)格、構(gòu)造、性能要求、安裝節(jié)點(diǎn)，對重要部位應(yīng)提供大樣詳圖。應(yīng)符合設(shè)計等級，符合建筑門窗的隔聲性能、保溫性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、抗風(fēng)壓性能（簡稱“三性”）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(2)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)取得建設(shè)部頒發(fā)的建筑門窗生產(chǎn)許可證和上海市建材業(yè)管理辦公室頒發(fā)的備案證明，并應(yīng)具備出廠合格證。門窗的加工制作單位必須根據(jù)設(shè)計圖紙規(guī)定的性能要求進(jìn)行建筑門窗的結(jié)構(gòu)設(shè)計、構(gòu)造設(shè)計，并提供建筑門窗的加工設(shè)計圖。(3)門窗用鋁合金型材的截面應(yīng)滿足設(shè)計要求，符合國標(biāo)《鋁合金建筑型材》和《鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成分》的規(guī)定，一般情況下壁厚不小于1.4mm，鋁合金門的鋁型材壁厚不宜小于2.Omm。鋁合金型材氧化膜應(yīng)達(dá)到AA10級以上，建筑門窗五金件必須進(jìn)行物理性能的抽樣檢測，安裝后隱蔽的金屬連接件均應(yīng)采用防銹處理，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；露面的零件應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)或經(jīng)鍍鉻處理。橡膠條、毛刷條、密封膠以及玻璃等的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(4)門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場后，實(shí)行先檢驗(yàn)后使用的制度。建筑門窗檢測按同一生產(chǎn)廠家不同類型的樘數(shù)抽查5%，但均不少于三樘同規(guī)格的建筑門窗送檢。建筑門窗檢驗(yàn)內(nèi)容包括“三性”，隔聲性能、保溫性能根據(jù)建設(shè)單位和設(shè)計單位要求進(jìn)行。建筑門窗經(jīng)檢測符合設(shè)計、規(guī)范要求后，才能使用。(5)面積大于1.5平方米的門窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500毫米的落地窗、傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂及其外圍護(hù)、室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)、樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位，(6)建筑門窗工程應(yīng)有如下驗(yàn)收資料：eq\o\ac(○,1)建筑門窗制作圖紙；eq\o\ac(○,2)建筑門窗制作單位的《許可證》、《備案證》、《合格證》；eq\o\ac(○,3)固定節(jié)點(diǎn)、嵌縫施工、避雷施工的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；eq\o\ac(○,4)型材、五金件、“三性”檢測及節(jié)能檢測報告。3)門窗框安裝固定門窗框的安裝必須牢固、預(yù)埋件和連接件應(yīng)是不銹鋼或經(jīng)防銹處理金屬件，規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)按圖紙尺寸準(zhǔn)確埋入磚墻或混凝土中；根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)，混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定，磚砌墻體可采用鋼件埋于墻上的方法固定。門窗安裝的偏差必須嚴(yán)格控制，符合設(shè)計和規(guī)范的要求。4)門窗口四周密封嵌縫門窗框安裝固定后，框與墻體間應(yīng)間隔均勻，填充材料應(yīng)飽滿密實(shí)；填充料應(yīng)符合設(shè)計要求，外表面留5-8mm槽口填嵌嵌縫密封膠；嵌縫時應(yīng)對型材表面必須事先做好防污染處理，以確保型材表面的完好。5)驗(yàn)收安裝施工過程中，監(jiān)理對固定節(jié)點(diǎn)施工、嵌縫施工和避雷施工進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并對安裝完成的建筑外門窗，抽取部分樣本進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。木門安裝1)對下述施工工藝過程進(jìn)行監(jiān)督彈線找規(guī)矩→門框安裝→門扇安裝2)彈線找規(guī)矩根據(jù)彈出門框安裝水平線標(biāo)高，使同一樓層內(nèi)門框安裝高度一致。3)門框安裝木門框靠墻、靠地一面應(yīng)刷防腐涂料，其他各面及活扇均應(yīng)涂刷清油。4)門扇安裝門扇安裝木門框安裝在地面工程施工前完成，安裝前先在框靠墻間固定3mm厚扁鐵連接件，再將門框就位。用木楔將門框臨時固定，調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用釘子將門框連接件與墻內(nèi)預(yù)埋木磚釘牢，每邊３點(diǎn)固定。門扇安裝前檢查門口尺寸、邊角方正，合格后方可安裝。根據(jù)門口尺寸對門扇進(jìn)行修刨。修刨分兩次進(jìn)行：第一次修刨應(yīng)使門窗能塞入門口；按門扇與口邊縫合適尺寸畫出二次修刨線；第二次修刨后即可安裝合頁。合頁安裝時門框和門扇要同時剔槽，并在剔槽時彈線，防止剔槽過大或過深，影響門的安裝質(zhì)量9.2.1.7消防工程監(jiān)理要點(diǎn)1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計要求為合格。(2)安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放雜箱內(nèi)的掛釘，托盤或支架上。(3)箱式消火栓的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。eq\o\ac(○,1)管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)對其進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗。eq\o\ac(○,2)水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計工作壓力，穩(wěn)壓24h，無泄漏為合格。2)手動火災(zāi)報警按鈕安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：eq\o\ac(○,1)應(yīng)安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m處，安裝牢固，不得傾斜。eq\o\ac(○,2)每個防火分區(qū)至少設(shè)置一只手動火災(zāi)報警按鈕，從一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的距離不應(yīng)大于3pm。9.2.1.8給排水工程監(jiān)理要點(diǎn)1)衛(wèi)生器具的安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)(1)審查承包商資質(zhì)，審批施工組織設(shè)計；閥門使用前應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性，強(qiáng)度試壓；生活飲用水塑料管材和管件，應(yīng)具有衛(wèi)生檢驗(yàn)部門的檢驗(yàn)合格報告或認(rèn)證文件；衛(wèi)生器具除應(yīng)符合上述要求外，還應(yīng)認(rèn)真檢查鑒定其外觀質(zhì)量的均一性；(3)認(rèn)真進(jìn)行圖紙會審，杜絕影響裝飾工程質(zhì)量的因素產(chǎn)生；(4)認(rèn)真檢查預(yù)埋管道及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔，過墻套管的標(biāo)高、位置、走向，需防腐的管材和管件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行除銹，涂漆或涂油等；(5)旁站檢驗(yàn)給水管道的試壓和排水管道的通球和滲漏試驗(yàn)，監(jiān)控排水管坡度和地漏標(biāo)高防止地面積水；(6)為不影響裝飾工程的美觀應(yīng)嚴(yán)格控制相鄰衛(wèi)生器具（如大小便器、水箱、洗手盆、淋浴器等的標(biāo)高、中心和水平度、垂直度）；(7)旁站檢驗(yàn)飲用水系統(tǒng)的沖洗和消毒工序。2)給排水管道安裝工程監(jiān)理方法和保證措施塑料管安裝監(jiān)理方法和保證措施eq\o\ac(○,1)審批承包商編制的施工方案。按上海市政府的規(guī)定，禁止在多層建筑給水管中使用鍍鑄鋼管。eq\o\ac(○,2)進(jìn)入施工現(xiàn)場的塑料管道及配件，應(yīng)有合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書；管材、管件，其品種、規(guī)格、性能和外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。搬運(yùn)中應(yīng)防止碰撞，堆放場地應(yīng)平整，并應(yīng)防火防高溫和防日曬雨淋，不應(yīng)與金屬管混合堆放。eq\o\ac(○,3)管道敷設(shè)應(yīng)監(jiān)控：管道與支（吊、托）架間應(yīng)墊以軟塑料或橡膠板，穿墻套管與管子間應(yīng)以彈性材料填充；膨脹節(jié)安裝時應(yīng)預(yù)拉伸；管道在穿越沉降縫、伸縮縫處應(yīng)有兩端固定的補(bǔ)償裝置。eq\o\ac(○,4)各種不同材質(zhì)塑料管道的連接要求和施工方法，應(yīng)符合產(chǎn)品要求和設(shè)計規(guī)定。當(dāng)采用膠水粘接時，塑料管粘接應(yīng)監(jiān)控：監(jiān)控粘結(jié)劑質(zhì)量，粘結(jié)劑應(yīng)有衛(wèi)生許可證，eq\o\ac(○,5)管道的試壓應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，冷水管道系統(tǒng)為工作壓力的1.5倍，并不得小于1.OMpa；eq\o\ac(○,6)塑料給水管道在工程竣工驗(yàn)收前必須進(jìn)行沖洗、消毒，并應(yīng)有衛(wèi)生防疫站檢驗(yàn)合格證明。eq\o\ac(○,7)敷設(shè)在屋面或樓梯間的塑料管道應(yīng)有嚴(yán)格的保護(hù)措施，管道的保溫應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。暗敷的塑料管道在通過試壓確認(rèn)無滲漏后，方可用1:2的水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15mm。9.2.1.9電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)(1)在電氣工程施工過程中，監(jiān)理要重點(diǎn)檢查：eq\o\ac(○,1)配管及配線：管口光滑，護(hù)口齊全，支架平直牢固、彎曲半徑、彎曲質(zhì)量要符合規(guī)范；接線位置要正確，配電干線規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，線盒內(nèi)的線要有一定余量，導(dǎo)線連接牢固，應(yīng)使用專用連接裝置；垂直管口穿線密封良好，線路包扎嚴(yán)密，不傷線芯；金屬接地跨接線長度應(yīng)符合規(guī)范要求，焊接牢固；鍍傳管應(yīng)使周專用接地卡，黃綠線符合規(guī)范要求。eq\o\ac(○,2)配電箱安裝：位置應(yīng)正確，部件應(yīng)齊全，箱體開孔合適，切箱整齊；暗式配電箱蓋緊貼墻面；零線經(jīng)匯流排零線端子連接，無絞接現(xiàn)象，回路編號正確。eq\o\ac(○,3)照明器具及開關(guān)插座：安裝位置要正確、牢固、可靠、端正；燈具及開關(guān)應(yīng)能正常工作，暗開關(guān)及插座板蓋應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝高度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求；應(yīng)急照明位置設(shè)置正確，安全可靠，保證無故障運(yùn)行。eq\o\ac(○,4)防雷與接地：安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，位置要正確，固定要可靠。防雷引下線連接應(yīng)符合規(guī)范要求，保護(hù)管要固定牢固，斷接卡設(shè)置要便于檢測：緊固件要齊全；利用建筑物基礎(chǔ)及承臺主鋼筋作接地極，連接件的搭接倍數(shù)及焊接質(zhì)量、連接點(diǎn)數(shù)要加以監(jiān)督控制，以確保接地電阻符合設(shè)計要求；在各級低壓進(jìn)線處設(shè)置電涌保護(hù)、防磁干擾裝置，規(guī)格、型號、設(shè)置的位置應(yīng)符合設(shè)計要求，動作性能可靠；TN-S形式的接地系統(tǒng)，整個系統(tǒng)的中性線與保護(hù)線是分開的，因此，中性線與保護(hù)線不能混用。所有電氣裝置的外露可導(dǎo)電部分，均用PE線進(jìn)行可靠的電氣連接。(5)過程控制的各種資料、測試記錄要真實(shí)、可靠、及時、齊全，與工程同步，以便查詢和保證施工質(zhì)量。(6)施工過程中留下的孔洞必須封死。電纜進(jìn)入口、電纜豎井的出入口、主控制室、電纜層之間應(yīng)按防火要求防止電纜火災(zāi)蔓延的分隔措施。(7)旁站檢查電氣安裝的各項(xiàng)檢測、試驗(yàn)及試運(yùn)行記錄，并在相關(guān)文件上簽證。檢查并驗(yàn)收電氣各安裝分項(xiàng)和隱蔽、安全測試記錄，參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。9.2.1.10弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理要點(diǎn)1)弱電系統(tǒng)監(jiān)理關(guān)鍵控制點(diǎn)(1)預(yù)埋管盒位置，檢查預(yù)埋管盒位置是否符合設(shè)計圖紙要求；檢查鋼管、電線管管口是否刮光；檢查金屬管盒是否搭接；檢查管口和電盒在澆搗混凝土前，防滲措施是否落實(shí)。(2)導(dǎo)線穿管敷設(shè)檢查導(dǎo)線敷設(shè)的線徑、根數(shù)、回路是否符合圖紙要求；檢查導(dǎo)線敷設(shè)是否裝有護(hù)套；檢查管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭；檢查管內(nèi)導(dǎo)線是否嚴(yán)格分色；檢查電盒、電柜、電箱內(nèi)導(dǎo)線接頭的連接是否符合規(guī)范要求；用高阻表檢查線間絕緣，按規(guī)范要求，絕緣電阻不小于0.5MΩ。(3)綜合布線檢查機(jī)架、機(jī)柜的安裝，做到牢固，接地可靠，水平、垂直度符合要求，橋架或線糟直接進(jìn)入機(jī)架內(nèi)，接線端與各種標(biāo)志齊全；檢查纜線、敷設(shè)，雙絞線屏蔽線、主干線、光纜的彎曲半徑分別為外徑的4、6、10、15倍，雙絞線與電力線的最小凈距符合規(guī)范要求；檢查配線架及各類接線模塊的安裝，卡入跳線架連接塊內(nèi)的單根線纜色標(biāo)相一致，按藍(lán)、橙、綠、棕的規(guī)律往復(fù)排列，大對數(shù)電纜按標(biāo)準(zhǔn)色譜的組合規(guī)定進(jìn)行排列，RJ45接口按T568A、T568B之一的規(guī)定進(jìn)行端接。用F620單端電纜測試儀進(jìn)行檢測，防止開路、短路、反接、錯對，檢查光纜芯線終端的安裝，在連接盒或配線架中，纖芯、尾纖彎曲半徑不小于37.5mm，光纖熔接或機(jī)械接續(xù)處應(yīng)加以保護(hù)和固定。(4)信息網(wǎng)絡(luò)檢查網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝，內(nèi)部構(gòu)件應(yīng)固定牢靠，電源插座及連接安全、可靠；檢查網(wǎng)絡(luò)部件、信息模塊安裝連接是否正確可靠，其中包括主機(jī)、擴(kuò)充板和其他相關(guān)部件；檢查線纜連接是否到位，標(biāo)簽和記錄是否明確，其中包括UPT跳線、光纖跳線、電源電纜和其他相關(guān)線纜；檢查網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、部件規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，標(biāo)記是否齊全；檢查網(wǎng)絡(luò)內(nèi)信息交換、路由選擇、網(wǎng)絡(luò)管理、安全機(jī)制、容錯重組連通等各項(xiàng)功能是否達(dá)到設(shè)計要求。(5)語音圖像信號系統(tǒng)檢查電視、電話、對講系統(tǒng)管金安裝位置是否與設(shè)計相符；檢查線纜型號、規(guī)格是否與設(shè)計相符，穿線布纜是否符合規(guī)范要求；檢查電話交接箱、電視分配分支器、終端盒安裝的型號位置是否與設(shè)計相符；檢查對講系統(tǒng)解碼器、對講分機(jī)、主機(jī)的安裝是否符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范；用電有測試卡檢查電話線路絕緣；用電視電平測試儀檢查終端電平，必須符合68±8dB；通電檢驗(yàn)對講系統(tǒng)，達(dá)到撥號正確、聯(lián)絡(luò)暢通。9.3施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制監(jiān)理措施9.3.1本工程涉及到分別于上個世紀(jì)60年代建成的建筑物抗震加固、改造，建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)各有不同。所以前期準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制會影響整個工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為在應(yīng)督促施工單位做好以下幾方面工作：1)對原建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)真的探查，針對不同的建筑結(jié)構(gòu)制定相應(yīng)的施工方案；2)對場內(nèi)的管線、綠化及道路等調(diào)查清楚，制定完善的重建及保護(hù)方案。9.3.2總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理組人員熟悉設(shè)計文件，進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，提出書面審查意見。在設(shè)計交底會上通過我們的努力，使有關(guān)各方充分理解和明瞭設(shè)計意圖和對現(xiàn)有建筑物有充分的了解。9.3.3總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查承包單位提交的施工組織設(shè)計（方案）。若承包單位是貫標(biāo)認(rèn)證通過的單位，必須同時提交項(xiàng)目質(zhì)量計劃，明確關(guān)鍵工序、特殊過程及其采取的措施，監(jiān)理提出審查意見，總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)，在施工過程中，承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。9.3.4總監(jiān)理工程師審查承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，符合要求時予以確認(rèn)。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：1)質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；2)質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；3)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。9.3.5分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。9.3.6第一次工地會議1)第一次工地會議由建設(shè)方主持，設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方應(yīng)派代表參加會議。2)會議主要內(nèi)容：eq\o\ac(○,1)參加會議的各方分別介紹駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；eq\o\ac(○,2)建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；eq\o\ac(○,3)建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；eq\o\ac(○,4)承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；eq\o\ac(○,5)建設(shè)單位和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；eq\o\ac(○,6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；eq\o\ac(○,7)研究確定工地例會參加的人員、例會周期、地點(diǎn)及主要議題。3)第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。9.3.7審批開工報告。1)工程具備了開工條件后，承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理組填報《工程開工報審表》。2)開工條件的落實(shí)，包括下列內(nèi)容：eq\o\ac(○,1)施工組織設(shè)計（方案）、臨電方案、安全及危險源控制方案已審批；eq\o\ac(○,2)勞動力按計劃已進(jìn)場；eq\o\ac(○,3)機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場；eq\o\ac(○,4)管理人員全部到位,操作工人的安全教育均進(jìn)行；eq\o\ac(○,5)進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；eq\o\ac(○,6)開工前的各種手續(xù)已辦妥。3)如開工條件具備，應(yīng)報告業(yè)主，由總監(jiān)理工程師審批簽字。施工過程中的質(zhì)量控制9.4.1編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1)對本工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合各項(xiàng)專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。2)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；(2)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；(3)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：eq\o\ac(○,1)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；eq\o\ac(○,2)與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料、規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范等；eq\o\ac(○,3)施工組織設(shè)計。3)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：(1)專業(yè)工程的特點(diǎn)；(2)監(jiān)理工作的流程；(3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；(4)監(jiān)理工作的方法及措施。4)在監(jiān)理實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。9.4.2工地例會1)在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。2)工地例會主要內(nèi)容：(1)檢查上次會議議定事項(xiàng)的落實(shí)，分析未完事項(xiàng)原因。(2)檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段目標(biāo)及其落實(shí)措施。(3)檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施。(4)檢查工程量核定及工程款支付情況；(5)解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)安全文明施工事項(xiàng)；(6)其他有關(guān)事項(xiàng)（包括農(nóng)民工權(quán)益）。3)由監(jiān)理負(fù)責(zé)起草會議紀(jì)要，經(jīng)與會各方代表會簽，總監(jiān)審核簽發(fā)各有關(guān)單位。9.4.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位在項(xiàng)目質(zhì)量計劃中或施工方案報審中要突出關(guān)鍵工序、特殊過程的施工工藝和確保工工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)針對關(guān)鍵工序、特殊過程編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。9.4.4本工程為抗震加固，因此用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備會較多，所以專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審定簽認(rèn)后方可使用。并編入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。9.4.5工程材料的質(zhì)量控制1)工程材料，是指用于建設(shè)工程的鋼材、商品混凝土、預(yù)拌砂漿、化學(xué)劑品、纖維產(chǎn)品、墻體材料和管道、門窗、防水材料、電氣等結(jié)構(gòu)性材料和功能性材料。2)用于建設(shè)工程的材料，進(jìn)場時必須有質(zhì)量證明文件、測試報告等。按規(guī)定對工程中結(jié)構(gòu)用鋼筋及焊接試件、混凝土試塊、砂漿試塊、墻體材料、防水材料、鋁合金門窗等項(xiàng)目要進(jìn)行見證取樣，監(jiān)理要陪同施工人員到符合資質(zhì)條件的試驗(yàn)室試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后經(jīng)監(jiān)理工程師審查簽字。3)凡是證件不全或試驗(yàn)不合格的材料，一律不準(zhǔn)用于工程上。9.4.6工程報驗(yàn)的控制1)開工前，監(jiān)理工程師要了解工程承包合同對質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的要求。當(dāng)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成后，承包單位要向項(xiàng)目監(jiān)理組申請報驗(yàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。2)當(dāng)分部或單位工程完成后，承包單位要向項(xiàng)目監(jiān)理組申請報驗(yàn)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。3)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。4)隱蔽工程報驗(yàn)有以下幾點(diǎn)要求：(1)對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站；(2)對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工；(3)隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)得到建設(shè)方的簽字認(rèn)可；(4)隱蔽工程報驗(yàn)申請表應(yīng)符合A4表的格式。9.4.7監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時，應(yīng)先下達(dá)通知單，對有必要停工整改的，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師征得建設(shè)方同意，及時下達(dá)工程暫停工令，要求承包單位停工整改。整改完畢后經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時簽署工程復(fù)工報審表。9.4.8對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和處理方案，該方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位的認(rèn)可，監(jiān)理對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤查檢。9.4.9檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程完成后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的質(zhì)量評定資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。9.4.10分部或單位工程（子單位工程）完成后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程（子單位工程）質(zhì)量評定資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。9.4.11隱蔽工程隱蔽前，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站檢查，符合要求予以簽認(rèn)；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。9.5工程進(jìn)度控制的監(jiān)理措施9.5.1進(jìn)度控制目標(biāo)在確保工程質(zhì)量的前提下，協(xié)助承包商優(yōu)化施工組織設(shè)計，合理安排，及時調(diào)整施工作業(yè)計劃，確保按計劃完工。9.5.2進(jìn)度控制主要工作項(xiàng)目進(jìn)度控制與調(diào)整的前提是及時掌握