北京版建設(shè)工程預(yù)算定額答疑項

PAGEPAGE391、同一棟樓,分前后兩部分,功能不同,高度也不同(分別為25米以上和25米以下)，怎么計算與高度有關(guān)的費(fèi)用?

答：2001年預(yù)算定額沒有對功能不同,檐高也不同如何計算和取費(fèi)進(jìn)行明確表述；可參照96年概算定額補(bǔ)充規(guī)定和說明解釋1#。

即：一個單項工程，出現(xiàn)使用功能不同時，其它直接費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)按主要使用功能執(zhí)行相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。即檐高按建筑物總檐高；建筑面積分別列項（地下室隨首層）且分別執(zhí)行定額相應(yīng)子目。但是對于同一個工程如果有伸縮縫或沉降縫并以此劃分出不同檐高和使用功能時，應(yīng)分別按不同工程項目執(zhí)行定額子目并計取相應(yīng)費(fèi)用。

同一個工程按照最高的檐高統(tǒng)一計取費(fèi)用。如果使用功能，結(jié)構(gòu)類型不同則應(yīng)該按照不同的使用功能和結(jié)構(gòu)類型分部分計取相關(guān)費(fèi)用。

2、什么是材料暫估價？包括的內(nèi)容是什么？

答：一般是指發(fā)包方在招標(biāo)文件中規(guī)定的材料暫定價格，包括除設(shè)備暫估價之外的材料暫估價格。

3、《北京工程造價信息》的市場信息價格包括運(yùn)費(fèi)，但不包括1%的采購保管費(fèi)，對嗎？

答；回答正確。

4、一些甲方指定價格、廠家的材料，由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方支付費(fèi)用。問：此材料進(jìn)入預(yù)算時是否計取2％的采購保管費(fèi)，還是1％的采購保管費(fèi)？

答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額，材料進(jìn)入預(yù)算時應(yīng)按市場價（含采購保管費(fèi)）。

由發(fā)包方采購供應(yīng)的材料并運(yùn)至承包方指定地點(diǎn)的承包方退給發(fā)包方材料預(yù)算價格的99%；換句話說發(fā)包方采購供應(yīng)的材料并運(yùn)至承包方指定地點(diǎn)的承包方收取材料預(yù)算價1%的采購保管費(fèi)。

有關(guān)執(zhí)行2001年預(yù)算定額關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價管理的辦法請查閱京建經(jīng)（2002）117號文件

5、01定額中沒有明確規(guī)定如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總包服務(wù)費(fèi)該如何計?。?/p>

答：分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將工程中的部分工程自行包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。分包工程管理費(fèi)按工程分包形式分包工包料和包工不包料兩種標(biāo)準(zhǔn)。

京建經(jīng)（2002）117號關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價辦法的通知有如下規(guī)定：凡執(zhí)行預(yù)算定額的工程實(shí)行“定額量、市場價、指導(dǎo)費(fèi)”的計價原則。。。。。。。凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價（不含設(shè)備費(fèi)）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。

如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費(fèi)。至于分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)用的來源取決于建設(shè)單位與分包單位的合同。無論建設(shè)單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒有理由拒絕總承包單位向收取總包服務(wù)費(fèi)。

6、關(guān)于分包工程管理費(fèi)01定額中有兩條：

①、分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。

②、分包單位的臨時設(shè)施費(fèi)，由總包單位負(fù)責(zé)。

是否指：是不是分包單位向總包單位或者甲方結(jié)算時并不計取臨時設(shè)施費(fèi)，而是在定額直接費(fèi)上計取分包管理費(fèi)，也不計取現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)？另外：甲方直接分包的工程是如何取費(fèi)？是不是可以也只計取分包工程管理費(fèi)？而此時的臨時設(shè)施費(fèi)如何處理？

答：甲方直接分包的工程分包方應(yīng)向乙方（總包）交納配合費(fèi)；乙方（總包）方向其提供相應(yīng)的服務(wù)；（臨時辦公、庫房、工程水電、以及工程所需腳手架等服務(wù)）。

分包方應(yīng)貫徹并服從總包管理，并按分包合同所要求的內(nèi)容完成其工作內(nèi)容以滿足總包實(shí)施總包合同。

甲方有權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方（總包）監(jiān)督分包方；這一點(diǎn)應(yīng)在總包合同中明確；總包和分包發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時甲方應(yīng)出面干預(yù)并協(xié)調(diào)總包向分包收取費(fèi)用。

7、請問執(zhí)行2001年定額,在竣工結(jié)算時,標(biāo)底是否可整調(diào)(除暫估價外)?合同為可調(diào)價合同？投標(biāo)標(biāo)底參照投標(biāo)期造價信息,而實(shí)際開工日期遠(yuǎn)后于投標(biāo)期,請問標(biāo)底價是否可調(diào)?關(guān)于執(zhí)行2001定額竣工結(jié)算,造價處有具體的規(guī)定或解釋嗎?

答：工程結(jié)算應(yīng)按建安工程合同約定；竣工結(jié)算與投標(biāo)時標(biāo)底無關(guān)。投標(biāo)是招標(biāo)文件屬合同文件要件之一；工程價款的調(diào)整范圍應(yīng)依據(jù)建安工程施工合同。2001年預(yù)算定額在執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題北京市造價管理處負(fù)責(zé)解釋說明并協(xié)調(diào)甲乙雙方的糾紛；甲乙雙方出現(xiàn)合同糾紛時可向人民法院提出申訴（起訴）。

8、做為建設(shè)方和施工方，在臨時設(shè)施范圍劃分上如何界定？目前所說的七通一平具體指哪些，如何界定范圍？

答：臨時設(shè)施范圍應(yīng)是建筑紅線以內(nèi)；關(guān)于七通一平水通（上下水）；路通；電通；通訊通（電話）；燃?xì)猓崃Γ┩?；一平指場地平（不含正?fù)高差30CM以內(nèi)的場地平整）。

9、做為施工方，如果只承包施工建筑物而不施工室外工程，同時室外工程暫不分包，且紅線距建筑物均很遠(yuǎn)，那么從紅線到建筑物之間所發(fā)生的臨時水電設(shè)施如何計?。颗R時設(shè)施費(fèi)是否能函蓋？紅線到建筑物之間所發(fā)生的臨時水電設(shè)施如何計??？臨時設(shè)施費(fèi)是否能函蓋？臨時設(shè)施費(fèi)按施工組織設(shè)計測算后報價，包不住就增加，你還在死用定額？

答：測算后如有結(jié)余，可作為競爭費(fèi)用空間使用。

即使圖紙標(biāo)注紅線，如果甲方在招標(biāo)文件中明確施工單位臨時用地甲方不給（予）提供（甲方另有它用）；或甲方提供紅線標(biāo)注之外場地等等情況，都會出現(xiàn)。因此施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方招標(biāo)要求做出自己的報價。不同情況應(yīng)不同對待，個體工程伸縮性是很大的；如何編好臨時設(shè)施（費(fèi)用）造價應(yīng)根據(jù)工程情況和施工組織設(shè)計以及結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力是很重要的。

10、本工程已驗(yàn)收尚未交付使用需進(jìn)行內(nèi)部改造，原預(yù)算執(zhí)行2001定額，改造部分是否執(zhí)行2001預(yù)算答：未結(jié)算工程，發(fā)包方發(fā)出工程修改指令，原合同中有相同項目的按原合同，沒有的雙方商議。應(yīng)該不會不讓用修繕定額的。

關(guān)于2001年北京市建設(shè)工程安裝預(yù)算定額的適用范圍該定額說明中講的很清楚。

2001年北京市建設(shè)工程安裝預(yù)算定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴(kuò)建、復(fù)建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及新辟栽植改造工程。該定額不適用于修繕工程、臨時性和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。

2004年1月1日起頒發(fā)的2001年北京市建設(shè)工程安裝預(yù)算定額第十一冊地鐵工程（簡稱地鐵定額）；適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建地鐵工程及地面城市軌道交通工程。不適用于地鐵工程及地面城市軌道交通工程的維修和局部改造工程。

11、按政府有關(guān)規(guī)定，裝飾工程完工后須做室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)？01定額現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)中是否已包含？

答：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中已包含一般工程（常規(guī)）的檢測內(nèi)容；甲方如有要求需要特殊檢驗(yàn)（測）時，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)另行計算。

12、在工程投標(biāo)報價中經(jīng)常涉及到包干費(fèi)的問題,請教一下,包干費(fèi)的規(guī)定是什么文件的?01定額與清單中并未提及,如果在工程招標(biāo)文件中未提及,竣工決算是否可以再取包干費(fèi)？

答：一般在招標(biāo)文件中會明確規(guī)定包干費(fèi)；技措費(fèi)所包含的具體內(nèi)容，并要求投標(biāo)人結(jié)合自身企業(yè)的實(shí)力計取包干費(fèi)、技措費(fèi)。

執(zhí)行工程量清單計價的工程由于采用綜合單價報價，由于綜合單價包含除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。因此一般情況下不在考慮包干費(fèi)、技措費(fèi)；包干費(fèi)、技措費(fèi)其內(nèi)容應(yīng)含在綜合單價的風(fēng)險費(fèi)中。

13、工程量清單報價時按當(dāng)時的市場材料價格進(jìn)行報價，未考慮風(fēng)險因素，現(xiàn)三材價格都發(fā)生上漲現(xiàn)象，在結(jié)算時可否調(diào)整？

答：原則上不予調(diào)整；除非雙方合同約定。風(fēng)險因素應(yīng)該計取；施工投標(biāo)方未考慮風(fēng)險因素屬于自身責(zé)任。

14、工程水電費(fèi)，定額是綜合編制的。能否指導(dǎo)一下，建筑和裝修的大概比例？

答：工程水電費(fèi)的確是綜合考慮的而且屬不得調(diào)整的項目；不同的工程類型綜合的不同。這里的綜合是指工程的結(jié)構(gòu)類型、工程類別、建筑面積、層數(shù)、檐高和工程施工的工期等等。

15、施工中,生活區(qū)的水電費(fèi)含在那一部分費(fèi)用中？

答：2001年預(yù)算定額工程水電費(fèi)在土建分冊18章中；工程水電費(fèi)是按工程結(jié)構(gòu)類型、檐高等綜合編制的。

16、工程水電費(fèi)結(jié)算,應(yīng)按工地裝的水表電表實(shí)際用量,還是按定額分析量請回答?

答：合同約定。

17、工程水電費(fèi)是工程上用的工程水電費(fèi)應(yīng)該按分部分項綜合單價計入無可非議，只是目前所提（包括定額所綜合的）工程水電費(fèi)除工程上用的工程水電費(fèi)外還包含了臨時用水、電的費(fèi)用和生活用的水電費(fèi)？

答：臨時用水、電的費(fèi)用和生活用的水電費(fèi)應(yīng)按措施費(fèi)項目計入。

18、在計取工程水電費(fèi)時如果使用功能一致，但是結(jié)構(gòu)類型不一致是否應(yīng)分別計取工程水電費(fèi)？如結(jié)構(gòu)類型一致，但是使用功能不一致又該如何？

答：單項工程中使用功能，結(jié)構(gòu)類型不同時，應(yīng)按各自面積分別計算。

19、定額中的費(fèi)率最低可降低多少？（除稅金外）

答：按京建經(jīng)[2002]117號文件規(guī)定，指導(dǎo)費(fèi)計算按保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等基礎(chǔ)上，可上下浮動。

20、按2001定額，按市場價調(diào)增的人工費(fèi)、材料費(fèi)是否可以參加取費(fèi)？

答：按市場價調(diào)整的人工費(fèi)、材料費(fèi)是直接費(fèi)；直接費(fèi)當(dāng)然是參與取費(fèi)的了。2001定額不存在價差問題，所以按市場價計算的工料機(jī)可以取費(fèi)。

21、請問甲供地磚在結(jié)算時如何扣減？

答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額應(yīng)按甲乙雙方合同約定進(jìn)行結(jié)算。

22、建筑安裝稅金3.4％的來源組成？

答：建筑安裝稅金3.4％是由兩稅一費(fèi)組成。

1987年依據(jù)當(dāng)時財政部（86）財稅字076號文件利（潤）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開征建筑施工企業(yè)營業(yè)稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)（俗稱兩稅一費(fèi)）其中營業(yè)稅系數(shù)為3.09%；城市維護(hù)建設(shè)稅0.22%；教育附加費(fèi)0.03%；總計為3.34%。3.34%的計取基數(shù)為工程造價扣除臨時設(shè)施、技術(shù)裝備和勞?；鹨约笆┕C(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。簡化計算為直接費(fèi)作基數(shù)計取3.37%。1993年依據(jù)京政發(fā)（1993）36號文件《關(guān)于提高教育附加費(fèi)附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費(fèi)附加率由原來的2%提高到3%稅金的費(fèi)率亦由原來的3.37%調(diào)到3.4%。自93年8月1日起稅金（兩稅一費(fèi)）3.4%的率值到目前為止就一直沒有再發(fā)生變化。

23、主體工程完成后，沒有進(jìn)行裝修工程施工，但做了水暖結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，請問能否計取留洞費(fèi)用？

答：對于土建結(jié)構(gòu)工程施工單位來講，水、暖、電施工的預(yù)留預(yù)埋本身是應(yīng)該的、必須的不知為何，結(jié)構(gòu)施工單位還要向建設(shè)單位要留洞費(fèi)用。

24、工程結(jié)算時質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)如何扣留？有關(guān)文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當(dāng)？

答：工程保修金應(yīng)該在甲乙雙方合同中約定；一般為5%；有關(guān)文件應(yīng)該在工商管理部門有關(guān)合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對所建工程的工程質(zhì)量的保證承諾；若所建工程發(fā)生質(zhì)量問題施工單位應(yīng)及時給予維修否則建設(shè)單位有權(quán)動用乙方所留的尾款（保修金）對工程進(jìn)行維修。工程質(zhì)量在一定時間內(nèi)如果沒有發(fā)生（工程）質(zhì)量問題則建設(shè)單位應(yīng)如數(shù)返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返？一般是什么時間返？應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所簽定的工程合同來約定。

25、工期定額中竣工時間是以質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收的時間為準(zhǔn)，還是以工程備案時間為準(zhǔn)。

答：單項工程工期是指單項工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝全部內(nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)。

26、施工中周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場發(fā)生的場外人工裝卸費(fèi)和汽車運(yùn)輸費(fèi)含在哪項費(fèi)用中？

答：含在相應(yīng)定額子目中。

27、請問自行車坡道頂板若為弧形陽光板屋頂，是否計算陽光板頂投影部分的建筑面積？

答：不計算建筑面積。

28、外墻外保溫和外墻同時澆筑時,計算建筑面積按照概算定額應(yīng)該算至外墻結(jié)構(gòu)外皮,還是算至外保溫外皮?

答：外墻外保溫不計算建筑面積。

29、2001年定額建筑面積計算規(guī)則中：層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層不計算建筑面積?！皩痈摺敝附Y(jié)構(gòu)層高還是建筑層高？

答：結(jié)構(gòu)層。

30、土方工程定額解釋：

（1）只要是機(jī)挖土方，則必有定額1-1人工場地平整和1-57人工打釬拍底；對于人工挖土，因其單價中已含打釬費(fèi)用，則不必執(zhí)行1-57。

（2）定額中1-7回填土主要指基槽回填，而1-14主要指房心回填。

（3）室外臺階原土打夯執(zhí)行1-16地坪原土打夯定額。

（4）機(jī)挖土方中定額1-17~1-20，只計挖土工作量不計運(yùn)土費(fèi)用，而定額1-21~1-34則包括挖土和運(yùn)土費(fèi)用。

（5）一般情況下，在進(jìn)行溝槽和基坑挖土?xí)r，執(zhí)行槽深5m以內(nèi)機(jī)挖土方定額，即1-23~1-26。

（6）1-15余虧土運(yùn)輸只出現(xiàn)在人工挖土?xí)r。

（7）對于出現(xiàn)的回填土方量，如1-7、1-14全部土方量，還有1-13灰土墊層中所需土方量的90%，其買土的費(fèi)用一般需要進(jìn)行市場認(rèn)價，而其運(yùn)土的費(fèi)用要執(zhí)行1-21和1-22。

在現(xiàn)場操作時，土方工程一般都由甲方指定分包包走，所以在執(zhí)行時只需一次性單方認(rèn)價，而后的全部工作都由土方分包來操作。

31、土方工程有關(guān)子目中是否含消納費(fèi)？

答：不包括，根據(jù)實(shí)際發(fā)生甲乙雙方單獨(dú)計算。

32、1-2，1-17如何套用？人工與機(jī)械土方如何劃分？是否3m

以上執(zhí)行機(jī)械，以下執(zhí)行人工？

答：人工與機(jī)械土方取定原則：應(yīng)根據(jù)具體工程確定合理的施工方案，再套用相應(yīng)定額子目。

33、2001預(yù)算定額規(guī)定：基礎(chǔ)挖土方內(nèi)墻按凈長線，在計算內(nèi)墻長度時是扣減墊層的外皮尺寸還是扣減增加工作面以后的尺寸。

答：計算內(nèi)墻長度時應(yīng)扣減增加工作后的尺寸。

34、機(jī)械挖土是否適用于外線施工？

答：機(jī)械挖土適用；如機(jī)械挖槽溝。

35、關(guān)于2001定額，1-17子目與1-21子目挖土內(nèi)容有何區(qū)別？

答：1—17為機(jī)械挖土方；1—21為機(jī)械挖土方車運(yùn)1KM。

36、關(guān)于2001年預(yù)算定額，建筑工程中，機(jī)挖土方，運(yùn)距25公里應(yīng)如何套用定額子目？

答：1-21機(jī)挖土石方車運(yùn)1KM；1-22*24機(jī)挖土石方車運(yùn)每增加1KM。

37、場平1-1和1-55如何使用？

答：1-1場平適用是建筑物、構(gòu)筑物工程，1-55是用于三通一平前期工程。

38、挖基槽，外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算，但內(nèi)墻與外墻交接處的工作面是否扣除，定額沒有關(guān)于基槽長度的解釋。另如果外墻與內(nèi)墻基槽不同深，內(nèi)墻基槽的長算到什么位置？

答：內(nèi)墻按凈長線是指兩道外墻工作面間的凈長線。外墻與內(nèi)墻基槽不同深時，內(nèi)墻按圖示溝槽長度計算。

39、框架結(jié)構(gòu)無地下室，獨(dú)立基礎(chǔ)有地梁，土方是否應(yīng)按打開挖計算？

答：獨(dú)立基礎(chǔ)執(zhí)行基坑有關(guān)計算規(guī)則，地梁執(zhí)行溝槽計算規(guī)則。

40、1-21、1-22何時套用？它與1-23至1-38有什么區(qū)別？

答：1-21、1-22：豎向土石方工程或回填土回運(yùn)。1-23、1-38基礎(chǔ)工程土石方開挖并外運(yùn)。

197、2001定額建筑工程第一章說明（七）對挖土方底面積的計算，請問框架結(jié)構(gòu)工程的挖土底面積是以獨(dú)立柱基的墊層外邊線內(nèi)包面積計算，還是以地梁DL墊層外邊線內(nèi)包面積計算？

答：獨(dú)立柱基礎(chǔ)墊層外邊線。

41、如工程為獨(dú)立基礎(chǔ)是按外墻外邊線還是按獨(dú)立基礎(chǔ)墊層外邊線計算大開挖？

答：應(yīng)按獨(dú)立基礎(chǔ)墊層外邊線計算大開挖。

42、1-17子目為現(xiàn)場甩土，有現(xiàn)場甩土的距離嗎？多少米以內(nèi)屬于現(xiàn)場甩土？1-23子目指挖運(yùn)土5km以內(nèi)，是否指外運(yùn)？在現(xiàn)場運(yùn)距100m、50m、10m以內(nèi)也套1－23子目？1-15子目指余虧土運(yùn)輸，其運(yùn)距按多少考慮？是否可以調(diào)整？

答：現(xiàn)場甩土距離2001年定額為綜合考慮；建筑物紅線圈定臨設(shè)圍墻以內(nèi)為施工現(xiàn)場。1-23子目為挖土深度在5米以內(nèi)；運(yùn)輸距離在5km以內(nèi)與是否外運(yùn)土方無關(guān)。1-15子目余虧土運(yùn)輸指人工運(yùn)輸其運(yùn)距是綜合考慮的；如余虧土發(fā)生機(jī)械挖運(yùn)則執(zhí)行機(jī)械挖土石方1-21、1-22子目。

43、請問人工挖土方運(yùn)距在500M以外，用北京市新定額怎么套用？

答：1。屬施工現(xiàn)場內(nèi)的人工倒運(yùn)土方應(yīng)包括在1-2人工挖土項目中。

2．屬施工現(xiàn)場外的土方可參照1-15余（虧）土運(yùn)輸項目，根據(jù)實(shí)際里程調(diào)整有關(guān)費(fèi)用。

44、1-15余虧土運(yùn)輸子目如果是人工運(yùn)輸，那所發(fā)生的機(jī)械費(fèi)（17.37元）是挖土所發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用嗎？

答：現(xiàn)場機(jī)械（蹦蹦車）倒運(yùn)所發(fā)生的機(jī)械運(yùn)費(fèi)。

45、是否人工挖土機(jī)械挖土都需計算打釬拍底？

答：只有采用機(jī)械挖土?xí)r才套用拍底打釬子目。

46、2001年建筑工程定額1-17子目與1-21子目中人工費(fèi)有何區(qū)別？

答：綜合工日消耗量不一樣。

47、執(zhí)行人工挖土方時，余土外運(yùn)項目中，是否含有土的可松性系數(shù)，現(xiàn)在的實(shí)際情況定額不能包括，應(yīng)如何調(diào)整？

答：建筑工程冊說明中規(guī)定：四、本定額對土質(zhì)情況已綜合考慮（山區(qū)及近山區(qū)除外），執(zhí)行中不得調(diào)整。

48、挖土機(jī)挖運(yùn)土1-23~1-38子目適用于現(xiàn)場沒條件堆土?xí)r應(yīng)用，其單價中是否包括回填土回運(yùn)的費(fèi)用？

答：建筑工程1-23~1-38子目不包括回填土回運(yùn)費(fèi)用，回運(yùn)費(fèi)可執(zhí)行1-21和1-22定額子目。

49、請問定額中1-17和1-27在使用上怎樣考慮？何種情況需要考慮運(yùn)距？

答：1-17為不含場外運(yùn)輸?shù)耐练巾椖浚?-27為含5KM以內(nèi)場外運(yùn)輸?shù)耐练巾椖俊?/p>

50、挖土方根據(jù)定額放坡增量計算后，若小于實(shí)際方案時應(yīng)如何調(diào)整？

答：挖土的施工方案由施工單位自行確定，但在計算土方工程量時，應(yīng)以定額計算規(guī)則為準(zhǔn)。

51、噴錨支護(hù)中2-52土釘子目包括土釘拉結(jié)加強(qiáng)筋嗎？

答：2-52子目已經(jīng)包括鋼筋；實(shí)際鋼筋用量應(yīng)按第八章鋼筋有關(guān)工程量計算原則進(jìn)行調(diào)整。

52、2001年建筑工程定額2-19子目與7-9子目是否配合使用？

答：遇有人工挖孔需要采用金屬護(hù)壁支摸時才可配合使用。

53、挖深基坑時，錨噴鋼筋混凝土護(hù)墻應(yīng)如何計價？（2001定額）

答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額遇有深基礎(chǔ)需要支護(hù)時首先應(yīng)以施工組織設(shè)計為依據(jù)確定工程支護(hù)范圍和施工工藝；根據(jù)護(hù)壁支護(hù)要求來確定選擇噴射砼支護(hù)、土釘還是錨桿或鋼腰梁支護(hù)。噴射鋼筋混凝土支護(hù)按支護(hù)范圍面積計算（定額以圖示面積計算工程量）；錨桿分單錨群錨材料分鋼筋、鋼絞線均以實(shí)際延長米計算。

需要注意執(zhí)行2001年預(yù)算定額錨噴鋼筋混凝土支護(hù)屬于非實(shí)體性消耗；施工單位報價可依據(jù)企業(yè)自身能力進(jìn)行報價。在國標(biāo)工程量清單計價規(guī)范中機(jī)坑支護(hù)不屬于分部分項工程量清單，是屬于措施項目清單內(nèi)容范疇。

54、定額2-52土釘項目指的是什么？

答：指噴錨護(hù)壁中的錨固鋼筋（包括人工成孔、插筋、注漿等工作內(nèi)容）。

55、鑿樁頭產(chǎn)生的渣土是否應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)，渣土量及費(fèi)用如何計算？新建建筑物產(chǎn)生的垃圾如何計算費(fèi)用？

答：截樁以根計算；施工中全部渣土外運(yùn)應(yīng)包括在工程定位復(fù)測點(diǎn)交及竣工清理費(fèi)中。2001年定額以前的定額其他直接費(fèi)中均有這一定額子目。2001年預(yù)算定額將工程定位復(fù)測點(diǎn)交及竣工清理費(fèi)綜合在現(xiàn)場管理費(fèi)中。

56、樁基挖土的工作面計算起點(diǎn)是建筑物的外墻軸線還是最外一排樁的外皮？

答：按施工方案要求，一般樁基礎(chǔ)工作面是指滿足打樁機(jī)施工作業(yè)的工作面，按最外一排樁考慮。

57、如果施工企業(yè)采用鋼板護(hù)坡樁是采用租賃方式，是否執(zhí)行2001年預(yù)算定額鋼板樁定額子目？

答：當(dāng)然可以；但需遵循定額量市場價的原則。

58、第二章工程量計算規(guī)則中'(七)、樁間護(hù)壁按護(hù)坡的圖示尺寸以平方米計算'此處護(hù)坡面積包不包括護(hù)坡樁的面積?

答：樁間護(hù)壁不包括護(hù)坡樁所占的面積。

59、2001年預(yù)算定額鋼板樁定額子目是否按租賃考慮？

答：永久性鋼板樁不能按租賃考慮。如果不是永久性鋼板樁可以按租賃也可以按攤銷考慮；具體是按租賃還是按攤銷應(yīng)由施工企業(yè)自己決定，畢竟非永久性鋼板樁屬非實(shí)體性消耗。

60、圖示為360紅機(jī)磚圍墻,計算工程量時是否按365厚計算?總高為2.4米圍墻,下部為0.9米高360紅機(jī)磚墻,上部每隔3.3砌1.5米高360*360柱垛,柱垛間為1.5米高鐵藝,請問此柱垛在套用定額時套用磚柱子目還是并入墻體套用磚外墻子目?圍墻寬度為360,全部貼磚,0.9米高紅機(jī)磚墻頂貼磚寬度是否按370計算(圖紙未標(biāo)注貼磚寬度)?

答：按體積計算。柱垛并入墻體。壓頂貼（面）磚按圖示，未注明找設(shè)計。

61、第三章：磚石工程中磚圍墻基礎(chǔ)執(zhí)行什么子目？庭院工程第三章計算規(guī)則第一條說明中的（三）和第二條說明中的（四），是否有矛盾？

答：按計算規(guī)則第（四）條，磚圍墻基礎(chǔ)應(yīng)并入圍墻執(zhí)行圍墻子目；說明第（三）條與計算規(guī)則第（四）條應(yīng)無矛盾，說明第（三）條中所說基礎(chǔ)應(yīng)指磚柱的基礎(chǔ)。

62、土建定額圍墻與庭院工程定額中的圍墻有何區(qū)別？各適用于哪些范圍？

答：原則上墻身帶花窗、圍墻墻帽帶筒瓦、板瓦、花飾執(zhí)行庭院工程。

63、框架間內(nèi)外墻的工程量如何計算？

答：長度：外外墻按框架柱外皮凈長線（外墻按中心線；內(nèi)墻按凈長線）乘以墻高乘以墻厚以立方米計算。高度：室內(nèi)設(shè)計樓（地）面算至框架梁梁底?？鄢?.3平方米以上孔洞所占體積；具體見建筑工程分冊（第66頁）第四章砌筑工程工程量計算規(guī)則。

64、小區(qū)內(nèi)水池墊層應(yīng)該套庭院定額中的園路墊層灰土墊層和素混凝土墊層還是套土建定額中的灰土墊層和混凝土墊層？

答：小區(qū)內(nèi)水池墊層應(yīng)該套用土建定額中的灰土墊層或混凝土墊層。廠區(qū)、庭院及住宅小區(qū)內(nèi)的道路執(zhí)行第一冊土建工程。庭院定額中的園路是指庭院內(nèi)的行人甬路、蹬道和帶有部分踏步的坡道。

65、框架結(jié)構(gòu)中,地下室外墻無梁有柱,其墻柱混凝土工程量如何計算?柱是否并入墻體工程量中?

答：請查閱或參照一下定額中無梁樓蓋（柱帽）的計算規(guī)則。

66、無梁板砼計算規(guī)則是按板外邊線面積計算，如果板下有墻，墻高是算到板上皮，那麼墻和板重合的部分如何計算，是否扣除？如扣除應(yīng)扣除板還是扣除墻？

答：無梁板砼計算規(guī)則是按板外邊線面積計算;無梁板又稱無梁樓蓋一般由柱帽和柱子承接荷載；既然是無梁板一般情況下板下都沒有梁和墻。需要注意柱帽的工程量應(yīng)并入板的工程梁中。

67、請問成品預(yù)應(yīng)力圓孔板在計算工程量時扣不扣圓孔尺寸？

答：扣除圓孔所占體積，按鋼筋混凝土體積計算。

68、預(yù)應(yīng)力砼板定額單價中是否含了鋼筋價？

答：預(yù)應(yīng)力砼板是成品價，已包括鋼筋單價。

69、在北京現(xiàn)行定額中，拱形梁與弧形梁有什么區(qū)別？

答：弧形梁是指梁的斷面在水平方向有位移；拱形梁是指其斷面在上下方向有位移。也就是說弧形梁是水平的在平面圖中就能標(biāo)清（同一個斷面）；拱形梁是上下的存在標(biāo)高差只有在剖面圖或立面圖上才能標(biāo)明。

70、在磚混結(jié)構(gòu)中圈梁和構(gòu)造柱的計算尺寸應(yīng)為多少？如：磚外墻為365厚，圈梁圖中只給了240高，那圈梁的寬度是按360還是365？如圖中給出圈梁寬度為360，是否按圖示尺寸計算？

答：圈梁計算按圖示尺寸。

71、購買預(yù)制的混凝土井蓋板安裝的執(zhí)行什么子目？

答：2001年預(yù)算定額預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝應(yīng)執(zhí)行第一冊建筑工程定額中第十一章預(yù)制構(gòu)件制作安裝、第九章構(gòu)件運(yùn)輸、和第五章接頭灌縫的相應(yīng)定額子目。

72、室外管井的蓋板采用預(yù)制蓋板，使用11-54溝蓋板子目是否合適？

答：適用。

73、外線管井的蓋板請問套用應(yīng)什么子目？（現(xiàn)澆和預(yù)制兩種方式）

答：第一冊建筑工程相應(yīng)定額；現(xiàn)澆為5-81或5-83（使用預(yù)拌砼為6-81或6-83）構(gòu)件單體體積小于0.1立米為5-83或6-83。

74、因?qū)痈咻^高，樓梯設(shè)計為三跑，如何計算？

答：應(yīng)嚴(yán)格按定額工程量計算規(guī)則計算；即按樓梯間凈水平投影面積。（2001定額），96概算按軸線內(nèi)包水平投影面積計算。無論是幾跑，水平投影面積應(yīng)該是不變的。

75、滿堂紅基礎(chǔ)帶反梁,請問滿堂基礎(chǔ)參考表中模板、鋼筋分別套有梁式還是無梁式?

答：滿堂紅基礎(chǔ)模板不包括反梁，反梁高度在1.5米以內(nèi)執(zhí)行基礎(chǔ)梁子目；超過1.5米時執(zhí)行執(zhí)行墻定額子目。

76、請問模板超高,如果層高為5.4m,計算模板超高一米部分面積高度按1m計算,套用超高一米子目,超高2m部分面積高度按0.8m計算,套用模板超高一米子目不乘系數(shù)2,這樣計算對嗎?應(yīng)如何計算?

答：模板超高按層高3.6米計算；超過3.6米以上部分每增1米，執(zhí)行摸板超高；超過部分不足1米也按1米計算。

如果層高為5.4m,計算模板應(yīng)為5.4-3.6=1.8米；1.8米超高一米不足2米也按超高2米計算。工程量為1.8米的工程量定額子目執(zhí)行摸板超高1米并乘2。

77、請教短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中腳手架工程執(zhí)行框架結(jié)構(gòu)還是全現(xiàn)澆?

答：需要明確梁、板、柱、墻是否為全現(xiàn)澆砼；如果是框架結(jié)構(gòu)且全部為現(xiàn)澆（梁、板、柱）則執(zhí)行全現(xiàn)澆工程相應(yīng)項目；否則執(zhí)行框架結(jié)構(gòu)。列如：框架柱、梁為預(yù)制則不能執(zhí)行全現(xiàn)澆；框架柱、梁雖為現(xiàn)澆但板為預(yù)制也不能執(zhí)行全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

78、外墻為300寬半包柱砌塊墻的框架結(jié)構(gòu),400寬×600高框架梁外側(cè)帶100寬120高挑口,軸線位于400寬梁中,300寬墻齊軸線外側(cè),其100寬墻砌于挑口上,請問計算此梁的工程量是否包含挑口,如含則梁執(zhí)行矩形梁還是異行梁?

答：此梁的砼工程量應(yīng)否包含挑口,執(zhí)行5-24或6-24子目；其摸板應(yīng)按砼接觸面執(zhí)行異形梁子目；如果梁超高還應(yīng)執(zhí)行梁超高摸板增加費(fèi)。

79、接頭灌縫用商品砼怎樣套用子目？

答：做補(bǔ)充定額。

80、請問定額中的預(yù)拌混凝土子目單價中是否包含了預(yù)拌混凝土泵送費(fèi)?如不包括如何計算?

答：預(yù)拌混凝土子目中不包括預(yù)拌混凝土泵送費(fèi)。

81、預(yù)拌混凝土價格中已包括攪拌車運(yùn)輸費(fèi),但不包括混凝土輸送泵車費(fèi)？

答：預(yù)拌砼價格中包括市內(nèi)運(yùn)費(fèi)，即攪拌車運(yùn)輸費(fèi)，到現(xiàn)場后砼入模的垂直運(yùn)輸費(fèi)定額中是按塔式起重機(jī)綜合測算，不包括砼輸送泵車費(fèi)。

82、現(xiàn)場預(yù)制砼構(gòu)件集中堆放，其場內(nèi)運(yùn)輸計算運(yùn)費(fèi)嗎？

答：不計算。

83、“凹”型截面的柱、梁執(zhí)行“矩型柱梁子目”還是“異型柱梁子目”？

答：原則上可以執(zhí)行異型柱梁子目。

84、請問板式筏形基礎(chǔ)中底板工程量是否應(yīng)該扣除反梁所占體積？

答：不扣除。底板應(yīng)滿算，梁指凸出板面的部分。

85、磚混結(jié)構(gòu)中，屋頂挑檐應(yīng)如何執(zhí)行定額子目？是執(zhí)行其他構(gòu)件子目還是執(zhí)行雨罩子目？

答：執(zhí)行其他構(gòu)件。

86、請問7-61門窗框模板是指什么部分的模板，是指門窗側(cè)面模板，還是指門窗抱框模板？

答：門窗抱框砼模板。

87、88J1-X1中外墻15B大?；炷翂Φ哪０迨翘状箐撃Ｗ幽窟€是清水模板子目?大模伴指的是不是大鋼模?采用大鋼模時洞口面積是否扣除?

答：大模混凝土墻的模板應(yīng)采用大模板子目；大模板指的是大鋼模；采用大鋼模時門窗及洞口面積不扣除。

88、因甲方對墻面要求較高，模板投入費(fèi)用增加，定額中的模板租賃費(fèi)能否調(diào)整？

答：2001年定額的模板費(fèi)用屬非實(shí)體性材料，工程在招投標(biāo)階段，施工單位原則上可根據(jù)工程具體情況自行調(diào)整。如雙方另有約定，可按約定執(zhí)行。

89、電梯井模板在計算時是否要扣除洞口面積?

答：當(dāng)然要扣除；砼模板是按砼接觸面以平方米計算。需要注意電梯井的模板只是電梯井壁內(nèi)的模板，電梯井外側(cè)模板（房間內(nèi)）執(zhí)行砼墻模板子目。執(zhí)行電梯井壁內(nèi)的模板不執(zhí)行模板超高；電梯井外側(cè)模板（房間內(nèi)）執(zhí)行砼墻模板如果超高應(yīng)執(zhí)行模板超高相應(yīng)子目。

90、直樓梯模板計算規(guī)則按水平投影面積，其中包括側(cè)模和踏步模板嗎？（參考表中的樓梯模板系數(shù)為2.123）

答：計算摸板工程量應(yīng)按砼與摸板接觸面計算；定額中的參考表僅為參考。

91、模板高度是按3.6米編制的，超過3.6米以上執(zhí)行每增1米的定額子目。如層高5米，工程量是按超過部分1.6米計算，還是按5米的工程量計算？

答：第一冊建筑工程149頁（七）。模板支撐高度3.6m以上每增1m，按超過部分面積計算工程量。應(yīng)按超過部分1.4m計算。

92、普通模板是指小鋼模，清水模板是指竹、木模板嗎？

答：定額中普通模板是按小鋼模編制的，清水模板主要按（竹）木復(fù)合模板編制的。

93、01預(yù)算定額砌磚或砌塊墻子目單價中是否包含鋼筋？若不含，在招投標(biāo)時間緊迫，來不及抽筋的情況下如何估算該部分鋼筋含量？磚墻加固筋應(yīng)執(zhí)行什么子目？

答：01預(yù)算定額砌磚或砌塊墻子目單價中不包含墻加鋼筋。應(yīng)該依據(jù)圖紙按時計算墻加筋用量，如果在招投標(biāo)時間緊迫來不及抽筋的情況，個人認(rèn)為可以依據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行測算；或參照84年預(yù)算定額或96年概算定額（需進(jìn)行換算）中的砌磚定額子目含鋼量測算。執(zhí)行建筑第八章鋼筋中的相應(yīng)子目。

94、目前，鋼筋加工成型費(fèi)的價格？

答：成型鋼筋的價格

按招標(biāo)文件要約的要求，由發(fā)承包雙方以成型鋼筋的單價所包括的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)建設(shè)工程特點(diǎn)，結(jié)合市場實(shí)際情況，以合同形式確定成型鋼筋單價，其費(fèi)用按約定單價乘以實(shí)際發(fā)生量計算。

成型鋼筋的單價，一般有三種形式組成：

（1）成型鋼筋單價＝成型鋼筋的市場價格（工廠制品）。

（2）成型鋼筋單價＝成型鋼筋的材料費(fèi)用＋施工現(xiàn)場成型的費(fèi)用（施工現(xiàn)場加工）。

（3）成型鋼筋單價＝成型鋼筋的材料費(fèi)用＋委托加工企業(yè)成型的費(fèi)用＋成型鋼筋的市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)（工廠來料加工）。

95、C型鋼構(gòu)件制作費(fèi)怎么算？現(xiàn)場加工制作部分的人工費(fèi)或工日怎么給項目經(jīng)理部承包結(jié)算？

答：定額中鋼構(gòu)件按工廠制作成品價編制，現(xiàn)場制作鋼構(gòu)件，其制作費(fèi)用（含人工和原材料）根據(jù)實(shí)際發(fā)生雙方議定成品價格，按指導(dǎo)價差價辦法調(diào)整。

96、請問勁性混凝土應(yīng)該執(zhí)行什么子目？

答：混凝土和模板執(zhí)行相應(yīng)構(gòu)件子目，鋼骨架可執(zhí)行鋼結(jié)構(gòu)相應(yīng)子目。

97、套用14-14子目時，是否還須套用模板子目？使用槽鋼作模板適用哪個子目？

答；執(zhí)行建筑工程第十四章室外道路停車場時土方執(zhí)行第一章土石方相應(yīng)定額；模板執(zhí)行第七章相應(yīng)定額子目。

98、現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件計算運(yùn)費(fèi)嗎？如因場地狹小，現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件集中堆放在離現(xiàn)場較遠(yuǎn)處，使用時仍需汽車搬用，此時計算運(yùn)費(fèi)嗎？

答：不計算；按場地狹小措施費(fèi)計算。

99、室外工程中草坪磚,廣場磚路面及停車場、廣場工程的水電費(fèi)是否計取?如計取該套用什么定額子目?首層暖溝溝蓋板安裝是否計算接頭灌逢?

工程量怎樣計算?草坪磚加灰土墊層體積?執(zhí)行磚為主還是混凝土為主?

答：執(zhí)行構(gòu)筑物相應(yīng)項目計取。暖構(gòu)蓋板如果使用預(yù)制砼蓋板則應(yīng)計算砼蓋板接頭灌逢；如果預(yù)制砼蓋板為現(xiàn)澆砼則不能計算接頭灌逢。

以主要工程量的體積為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；即如果以磚砌體為主要工程量執(zhí)行以磚砌體相應(yīng)定額；砼體積大執(zhí)行以砼為主的相應(yīng)定額。套用定額子目時應(yīng)注意工程量應(yīng)為兩項體積之總和。

100、新定額室外道路、停車場規(guī)定土方執(zhí)行建筑第一章；模板執(zhí)行建筑第七章；問土方、模板執(zhí)行什么取費(fèi)（按規(guī)定應(yīng)分別取費(fèi)）土方、模板都屬于建筑工程，執(zhí)行建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果該項目沒有建筑面積;且不存在檐高執(zhí)行什么建筑工程?

答：套用構(gòu)筑物項目取費(fèi)。

101、請問廠區(qū)內(nèi)室外工程中的化糞池、檢查井、雨水口在2001年定額中應(yīng)套用什么章節(jié)的子目？

答：2001年預(yù)算定額取消了室外工程分冊；廠區(qū)內(nèi)室外工程中的化糞池、檢查井、雨水口等項目在2001年預(yù)算定額中應(yīng)分別選用建筑工程和裝飾工程分冊中的相應(yīng)計算規(guī)則和相應(yīng)定額子目。

102、小區(qū)水池墊層：灰土、素混凝土應(yīng)該套土建定額還是庭院定額？

答：隨主體工程。

103、室外電力管井工程執(zhí)行第幾冊定額，化糞池砌筑執(zhí)行市政定額、還是執(zhí)行建筑定額

答：室外電力管井及化糞池砌筑執(zhí)行建筑工程分冊定額。

104、01定額中建筑工程第18章工程水電費(fèi)包括了建筑、裝飾、安裝工程所用的全部的水電費(fèi)，如果建設(shè)單位把裝飾和安裝工程分包給了別的分包單位，請問水電費(fèi)問題如何解決，因?yàn)榭偘延嬋×嗽摬糠值馁M(fèi)用，所以由總包無償提供嗎？

答：京建經(jīng)（2002）117號關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價辦法的通知有如下規(guī)定：凡執(zhí)行預(yù)算定額的工程實(shí)行“定額量、市場價、指導(dǎo)費(fèi)”的計價原則。。。。。。。凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價（不含設(shè)備費(fèi)）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。

105、鋼結(jié)構(gòu)的腳手架、工程水電費(fèi)應(yīng)套用定額中哪種類型腳手架、工程水電費(fèi)子目?

答：原則上應(yīng)按主體結(jié)構(gòu)工程（建筑面積）計算腳手架、工程水電費(fèi)等子目。

106、土建15-3子目與15-4子目只是檐高不同而單價不同每百平米檐高25米以下為1111.38元,25米以上為959元,為何檐高越高而腳手架費(fèi)用越低呢?而96概腳手架子目是隨著檐高的增高其單位費(fèi)用是增大的。

答：腳手架定額是結(jié)合一般工程腳手架費(fèi)用；相應(yīng)類型工程的工期及其它綜合因素（一般工程腳手架的施工工藝）進(jìn)行編制的；除此之外按建筑物檐高進(jìn)行劃分。

檐高25米以下腳手架費(fèi)用主要差距是腳手架租賃費(fèi)在定額組成中的用量差距相對較大；檐高25米以下腳手架費(fèi)用用量越大租賃費(fèi)相對越低；檐高25米以上腳手架費(fèi)用又與用量成正比用量越大租賃費(fèi)相應(yīng)越高。

107、某住宅，一地下車庫近10000平方米。二幢小高層鑲嵌其中各13000平方米。請問地下車庫能否計取超高費(fèi)？綜合取費(fèi)是取一個還是分別計??？

答：地下車庫隨主體工程進(jìn)行取費(fèi)。

綜合取費(fèi)是取一個還是分別計取，都問題不大因?yàn)楣こ塘渴前唇ㄖ娣e計?。蝗绻褂霉δ懿煌ㄈ≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣）則應(yīng)該分別計取。

108、88J1-X1樓8F2第8條是否要套子目?套何子目?(2001)

答：樓地面找坡層執(zhí)行樓地面中找平層子目，所以應(yīng)套用裝飾工程1-21、1-22細(xì)石混凝土找平層。

109、2001定額1-68、1-69波打線指什么做法？1-70、1-71、1-72子目，石材底面刷養(yǎng)護(hù)液、石材正面刷保護(hù)液是否指標(biāo)準(zhǔn)圖集上的“正、背面防污劑”？

答：波打線一般為塊料樓（地）面沿墻邊四周所做的裝飾線；寬度不等。其基層做法一般與樓（地）面做法一致只是與樓（地）面面層采用的材料或顏色不同。形象地講就相當(dāng)于墻面的踢角線只不過將墻面放到成為地面一樣。2001年預(yù)算定額1-68為大理石板波打線1-69為花崗石波打線。

定額綜合了標(biāo)準(zhǔn)圖集的標(biāo)準(zhǔn)做法；因88J標(biāo)準(zhǔn)圖集有關(guān)石材做法中含有石材養(yǎng)護(hù)液所以定額也就會出現(xiàn)相應(yīng)內(nèi)容。

110、88J1-1中樓9F第2條是否套子目?按結(jié)合層還是保護(hù)層考慮?

答：套找平層子目。

111、樓地面輕集料混凝土墊層套何子目?

答：應(yīng)套裝飾中1-11陶?；炷磷幽俊?/p>

112、樓梯裝飾子目中防滑條計算的規(guī)定？

答：整體面層的樓梯定額子目已包含了防滑條；塊料面層樓梯定額子目不含防滑條須單獨(dú)執(zhí)行防滑條子目。這一點(diǎn)從定額子目中的材料用量上就可以看出。

113、散水、臺階、坡道以及室外暖溝是否執(zhí)行人工挖槽溝子目？

答：散水、臺階、坡道以及室外暖溝應(yīng)該執(zhí)行建筑分冊人工挖土。9、如果地面鋪磚全部是斜著鋪的應(yīng)該套用何定額？是否要考慮損耗？

答：如果地面鋪磚所采用的磚品種不同，規(guī)格相同，定額消耗量一般不準(zhǔn)許換算；可換算材料價格。

114、豆石混凝土與細(xì)石混凝土的區(qū)別是什么？

答：豆石應(yīng)該是天然的、光滑的大小如同綠豆、黃豆；細(xì)石一般是用機(jī)械粉碎而成、是帶棱角的石屑形狀呈不規(guī)則型。

115、彩色水泥自流平涂料與環(huán)氧地面漆自流平涂料子目，定額是按多少厚度編制的？

答：彩色水泥自流平涂料與環(huán)氧地面漆自流平涂料子目，定額是按標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)準(zhǔn)做法編制的。

116、廠房內(nèi)地面鋼筋砼墊層是否應(yīng)將鋼筋與砼分別套項還是另做補(bǔ)充定額？

答：廠房內(nèi)地面鋼筋砼墊層是否應(yīng)將鋼筋與砼應(yīng)分別套項；即鋼筋應(yīng)按實(shí)計算。

117、耐磨地面如何套定額？若需做補(bǔ)充定額時，參照什么子目？

答：若需做補(bǔ)充定額時，應(yīng)參見京造定（2002）4號《北京市建設(shè)工程補(bǔ)充預(yù)算定額編制管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

118、塊料面層定額子目中是否包括結(jié)合層？

答：包括結(jié)合層。

118、內(nèi)墻裝修計算抹底灰時，門窗洞口側(cè)壁和頂面面積不增加，但是底面也就是窗臺（在無窗臺板時）要計算抹灰的面積是嗎？那么外窗臺要計算抹底灰嗎？

答：粗裝修與精裝修的劃分按圖集中的為界限劃分。

119、內(nèi)墻抹灰中的簡易抹灰具體指什么情況下的抹灰？

答：設(shè)計圖紙采用88J1—X1，內(nèi)墻2A1時使用。

120、裝飾工程中，內(nèi)護(hù)墻飾面面層為何沒有櫸木板的做法？

答：櫸木板屬膠合板類，面層應(yīng)該執(zhí)行裝飾定額3-166~3-168相關(guān)子目，主材價格可換算。

121、裝飾定額3-27和3-31都是外墻涂料怎么單價相差那么多？3-27中有刮膩?zhàn)訂幔?/p>

答：3-31子目中丙烯酸彈性高級涂料的材料單價較高，并包括膩?zhàn)印?-27中不含刮膩?zhàn)印?/p>

122、88J1—X1中內(nèi)墻38B，聚合物砂漿修補(bǔ)一項應(yīng)套用何子目？88J1—X1中內(nèi)墻38B，對于2001年預(yù)算定額來說，應(yīng)套哪些子目？

答：聚合物砂漿修補(bǔ)不再單獨(dú)套用定額子目，內(nèi)墻38B應(yīng)直接套用塊料面層相應(yīng)子目。

123、88J1-X1中內(nèi)墻6A為乳膠漆墻面，底層為水泥石灰膏砂漿。請問該底層是套2001定額的3-98~3-100，還是套3-78~3-81？

答：應(yīng)該執(zhí)行3-98至3-100子目。

124、本工程內(nèi)墻及頂棚裝修先刮水泥膩?zhàn)?，找平后再刮耐水膩?zhàn)樱垎枺菏欠裣葓?zhí)行水泥膩?zhàn)幼幽?，然后再?zhí)行耐水膩?zhàn)幼幽浚?/p>

答：定額中涂料、裱糊底層抹灰是根據(jù)88J1－X1工程做法綜合編制的。

125、圖集88J1-1中內(nèi)墻3A怎莫執(zhí)行2001定額？3-98至3-100子目的定額材料含量主要是水泥（綜合），請問綜合的內(nèi)容指什麼？包括石膏砂漿嗎？

答：88J1-1中3A作法應(yīng)執(zhí)行3-87至3-91相關(guān)子目，面層執(zhí)行3-101至3-104子目。

126、工程作法：

①膏狀耐水膩?zhàn)?/p>

②8厚1：2.5水泥砂漿找平

③13厚1：3水泥砂漿打底、掃毛或劃出紋道

④素水泥漿拉毛（內(nèi)摻水重3…5％的界面劑）

套哪個定額子目？

答：套定額：

3-78

內(nèi)墻混凝土、砌塊墻抹石灰砂漿

3-98

內(nèi)墻混凝土、砌塊墻涂料、裱糊底層抹灰

3-78

子目另加

11143

界面劑

0.016KG/M2

127、標(biāo)準(zhǔn)圖集88JI-X1中，內(nèi)墻4B-1做法，水泥砂漿修補(bǔ)墻面工序在2001定額是否含在裝飾定額3-119耐水膩?zhàn)幼幽恐校舨缓瑧?yīng)套用什么子目？

答：已含。

128、請問圍墻（240磚墻）的抹灰工程的取費(fèi)是執(zhí)行裝修取費(fèi)，還是建設(shè)工程取費(fèi)？

答：關(guān)于圍墻的取費(fèi)：

選用定額什么分冊就按其分冊的取費(fèi)原則取費(fèi)；換句話說建筑執(zhí)行建筑取費(fèi)；裝修執(zhí)行裝修取費(fèi)；電氣執(zhí)行電氣取費(fèi)。

需要注意圍墻是否為構(gòu)筑物如果是（比如并非為首層陽臺或平臺小院的圍墻）應(yīng)該按構(gòu)筑物的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

129、3-773-97與其后不同面層中的抹灰分別在什么情況下套用?

答：是粗裝修與精裝修之分；一個只是底層（或基層）抹灰；一個是除底層（或基層）抹灰外還包含裝飾面層。實(shí)際工程中精裝修與粗裝修的劃分應(yīng)依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件

130、在初裝修交房的基礎(chǔ)上進(jìn)行精裝修貼磚是否只執(zhí)行3-132，素水泥漿甩毛是否已含在其中？初裝修報價時是否執(zhí)行3-78~3-97，而不能執(zhí)行面層底層抹灰？

答：請查閱88J做法；注意做法中有標(biāo)注的以下為底層以上為面層。定額底層面層施以88J標(biāo)準(zhǔn)做法進(jìn)行劃分（定額子目）的。實(shí)際工程中精裝修與粗裝修的劃分應(yīng)依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件。

131、使用2001預(yù)算木制、石材暖氣罩套用哪個子目？是否套用窗臺板相應(yīng)子目？

答：立面（展開面積）執(zhí)行暖氣罩；暖氣罩上（平面）并入窗臺板執(zhí)行窗臺板子目。

132、天棚工程中嵌頂燈槽附加龍骨與嵌頂燈帶附加龍骨的區(qū)別？

答：嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區(qū)別在于燈槽是局部燈帶是大部；或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈；燈帶是多個或多組組成并形成燈帶。

133、裝飾定額6-94子目內(nèi)容是卷簾門的電動裝置，請問是含卷簾門的什么裝置，在電氣定額5-30有卷簾門的控制箱，那么電動裝置應(yīng)該是卷簾門的傳動裝置,卷門機(jī),熔斷裝置,還是除控制箱、卷簾門板的所有內(nèi)容？

答：裝飾定額6-94子目是卷簾門電動裝置的安裝，是包含標(biāo)準(zhǔn)圖集一般卷簾門電動裝置安裝（土建項目）的所有內(nèi)容，實(shí)際使用非標(biāo)準(zhǔn)時可以進(jìn)行價格換算。（人工材料消耗量一般不允許更改）其它電氣安裝部分應(yīng)執(zhí)行電氣定額的相應(yīng)定額項目。

134、門窗設(shè)計要求采用附框時，計算門窗時應(yīng)算至附框框外圍面積還是框外圍面積？在計算墻體工程量以及裝修工程量時應(yīng)按哪個量扣減？

答：門窗應(yīng)按框外圍面積計算，在計算墻體工程量及裝飾工程量時應(yīng)按框外圍面積扣減。

135、2001定額中防火玻璃子目單獨(dú)計算，那么在計算防火門工程量時是否應(yīng)按圖示防火門的尺寸計算并扣除防火玻璃的工程量？

答：計算防火門工程量時不扣除防火玻璃所占面積的工程量。

136、編制預(yù)算計算腳手架租賃費(fèi)時的實(shí)際工期計算依據(jù)為施工單位編制的施工組織設(shè)計。吊頂腳手架子目中，吊頂?shù)暮x是單指有天棚吊頂裝修的項目，還是指所有的只要層高超過3.6m的天棚裝修項目？

答：不僅僅為吊頂；天棚抹灰也同樣執(zhí)行腳手架超高費(fèi)（前提是層高超過3.6M）。

137、吊頂預(yù)算定額子目中是否包含出風(fēng)口及消防噴淋開孔的費(fèi)用?

答：大于0.3平方米以上的孔洞所增加龍骨和面層工程量應(yīng)單獨(dú)計算；立面封板應(yīng)執(zhí)行立面封板龍骨相應(yīng)定額。

138、輕鋼龍骨中單層龍骨吸頂式、吊掛式是否指面板安裝方式？

答：吊掛件不同。

139、天棚龍骨章節(jié)木龍骨拱型吊頂子目中是否已含大芯板襯板？

答：天棚龍骨章節(jié)木龍骨拱型吊頂子目中已含大芯板襯板。

140、木龍骨中拱形、穹形怎樣區(qū)分？

答：中間高兩側(cè)低為拱，四周低中間高為穹。

141、樓梯下面天棚的計算規(guī)則為什么不明確？計算方法是否按實(shí)際面積計算？

答：按圖示尺寸計算。

142、帶防火玻璃的木質(zhì)防火門工程量是否應(yīng)扣除防火玻璃面積？

答：不應(yīng)該扣。因?yàn)榉阑痖T為成品價格；編制工程預(yù)算時可以通過調(diào)整防火門的市場價格對其進(jìn)行價格調(diào)整。

143、請問衛(wèi)生間立面防水是應(yīng)該套廚房衛(wèi)生間樓地面防水子目還是應(yīng)該套地下室基礎(chǔ)防水立面防水子目，在定額防水章節(jié)中說墻體防水不分內(nèi)外均執(zhí)行立面防水子目。立面防水子目指的是地下室基礎(chǔ)防水的立面防水子目嗎？

答：廚房、衛(wèi)生間防水應(yīng)該套廚房、衛(wèi)生間防水子目；也就是說櫥衛(wèi)防水不分平、立面。定額防水章節(jié)中所講墻體防水不分內(nèi)外均執(zhí)行立面防水子目，其中立面防水指的是地下室基礎(chǔ)防水的立面防水。

144、廚房、衛(wèi)生間樓地面防水層的找平層和保護(hù)層，是不是執(zhí)行建筑工程第十三章防水工程中相應(yīng)的定額子目？

答：是。

145、地下室用水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，地下室定額子目未列，是否該套屋面防水相同涂料子目？是否加補(bǔ)充說明？

答：水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，簡稱（JS-防水涂料），所以地下室用水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，執(zhí)行地下室基礎(chǔ)防水“JS-防水涂料”相關(guān)子目。

146、基礎(chǔ)底板后澆帶按規(guī)范有一道附加層防水，請問這道防水是否已綜合在底板防水定額中？

答：可單獨(dú)計算。

147、冷底子油是否應(yīng)單獨(dú)套子目?2001中應(yīng)套何子目?

答：不單獨(dú)套子目，在防水層做法中綜合。

2001年定額中，按新規(guī)范要求，不使用冷底子油，基層處理使用，基層處理劑，此項內(nèi)容已綜合在防水層做法中，不再單獨(dú)計算。

148、地下室頂板聚苯板保溫是套2-122還是2-148子目,這兩子目有何區(qū)別？

答：天棚面層裝飾粘貼聚苯乙烯塑料板套用2-12、12-122；

天棚保溫吸音層采用聚苯乙烯塑料板時執(zhí)行2-148子目,后者一般為天棚吊頂內(nèi)填充聚苯乙烯塑料板。

149、新砌圍墻（舊磚）如果套用01定額的砌筑工程中的4－2外墻，顯然不合適，應(yīng)套什么定額？紅機(jī)磚的價格還調(diào)整嗎？調(diào)整后取全費(fèi)，還是只調(diào)價差取稅金？外墻抹灰取費(fèi)是隨其中工程取費(fèi)還是裝修工程取費(fèi)？

答：關(guān)于用舊磚砌新墻選用定額；2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額其適用范圍是新建、擴(kuò)建復(fù)建仿古、建筑物整體工程更新改造等。并且明確2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額不適用于修繕、臨時性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。

用舊磚砌新墻是否為臨時性工程？如是建議選用房屋修繕定額管理處編制的修繕定額。

150、在金屬圍欄項目中，60*30*2金屬矩形鋼管噴氟碳漆和木棧橋地板30*3的地板，應(yīng)該套用那一條定額子目

答：木制套木制品油漆，金屬面選用金屬面油漆。材料不同可以換算材料單價。刷漆變數(shù)依據(jù)具體材料做法。

151、樓梯裝修中樓梯踏步側(cè)面的裝修和踏步板的底面裝修是否含在2001裝飾定額樓梯子目中？

答：已含。

152、請問木門油漆定額,按雙面