年注冊(cè)師實(shí)務(wù)真題含答案

00-05年規(guī)劃師實(shí)務(wù)（含答案一、試題一（15分經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有些問(wèn)題應(yīng)當(dāng)加以改正。試方案中存在的問(wèn)題，并提出修改意見(jiàn)。答案：1511個(gè)得分點(diǎn)70萬(wàn)的大城市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖。答案；15712公頃，提出了一個(gè)用地功能的布局初步設(shè)想（見(jiàn)附圖試該設(shè)想中的主要用地功能及其布局存在的主要問(wèn)題，并15分，9個(gè)得分點(diǎn)：（提不涉及小出置建分建筑朝向間距容積密層數(shù)，）附圖黑的地方和其它組團(tuán)是一樣的，采用盡端路+回車場(chǎng)的方式，10分，5AB4、行人由三個(gè)出經(jīng)過(guò)小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進(jìn)入各棟住宅，基本做到人車（15分）東西兩 （二號(hào)大街）上有規(guī)劃地鐵線通5（15小區(qū)出方位保護(hù)第六題（15分）32000平方米。總公司在批準(zhǔn)時(shí)，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并對(duì)建設(shè)單位的處罰：責(zé)令改正（影響規(guī)劃尚可采用改正措施）3、補(bǔ)辦證2、罰款2、依法建議該廠單位給予有關(guān)責(zé)任人行政處分2。（1560公頃的城市規(guī)劃綠地。（現(xiàn)在為耕地）3公頃土地建設(shè)住查后，城市規(guī)劃認(rèn)為，改科研單位和村委會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行變相違法侵規(guī)劃證。即行占地建設(shè)屬于違法建設(shè)，且規(guī)劃綠地，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，違法事的行政處罰決定，并經(jīng)部門(mén)批準(zhǔn)發(fā)出了行政處罰決定書(shū)。送達(dá)后，科研單位該行政處罰，向提訟，經(jīng)，判城市規(guī)劃行政主管部門(mén)敗訴。1561、沒(méi)有嚴(yán)格按照《行政處罰定的程序作出處罰決定，屬于程序敗訴（5）2、6、當(dāng)事人執(zhí)行：如當(dāng)事人不履行行政處罰決定，則由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)：正確程序——取證、筆錄——組織聽(tīng)證——做出處罰決定——送達(dá)告知訴權(quán)——執(zhí)行、拒不執(zhí)行時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。：第六題（15分）32000平方米?？偣驹谂鷾?zhǔn)時(shí)，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并對(duì)建設(shè)單位的處罰：責(zé)令改正（影響規(guī)劃尚可采用改正措施）3、補(bǔ)辦證2、罰款2、依法建議該廠單位給予有關(guān)責(zé)任人行政處分2。工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地區(qū)位合理，對(duì)通方便，*近貨站。圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學(xué)，請(qǐng)?jiān)撔W(xué)在選址和總平面布置中存在1：(15分某平原地區(qū)城市，2000—202020205062平方公里(16平方公里，51.52.5平方公里已投入基礎(chǔ)設(shè)施)。該總體規(guī)劃方理。但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見(jiàn)。2：(10分工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地區(qū)位合理，對(duì)通方便，*近貨站。3：(15分60萬(wàn)人。港4.試題四（15分某城市小區(qū)，三城市干道，其南側(cè)為支路，總用地為14.5公頃。現(xiàn)狀市政管線已埋入道路，已建配電房能滿足小區(qū)改建后的要求。該區(qū)用地東側(cè)已建成金融、商業(yè)服務(wù)中房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠?，F(xiàn)已決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。5.試題五（15分（提示：1.0.5輛/100平方米計(jì)算；2.不涉及建筑高度、（15待改造的平房及工廠等；北側(cè)臨城市次干道；西側(cè)為城市的快速路（過(guò)境交通；的部分規(guī)劃條件（現(xiàn)狀詳見(jiàn)附圖：建筑、建筑后退及間距要求（15某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級(jí)保護(hù)單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護(hù)區(qū)，只準(zhǔn)綠化，不許建設(shè)，由園林綠化隊(duì)管理。有一投資者看中這塊寶地，以每年支付I00萬(wàn)元的在離古城墻50米處投資建設(shè)五棟二層青瓦灰磚小別墅，在與綠化隊(duì)簽定，占保護(hù)用地了城市規(guī)劃法和保，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃和保護(hù)，性質(zhì)十，上交國(guó)庫(kù)建議園林綠化隊(duì)的主管部門(mén)綠化隊(duì)有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任并給予處分。（151A、B、C、D四級(jí)。A為市域中心城市；B為市域副中心城市；C為重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。（1（3（1，且（1；C3（2，（2（2，D5（1（15（2（2（2（1.5（15（15（2（2（1（3（3（3(10分11OKV的高試題五：(15分（15 （3，（2，（2（2（15圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學(xué)，請(qǐng)?jiān)撔W(xué)在選址和總平面布置中存在（1，緊（1.5（1.54層（4（15劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃改建方案經(jīng)城市規(guī)出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理手續(xù)即開(kāi)工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和一層結(jié)構(gòu)工程（2（1（1（2（10.5（1，（2（22003年規(guī)劃師實(shí)務(wù)考試試題（15分）1N、D、W三個(gè)縣城。東部海岸為沙質(zhì)岸線，沙軟潮平，水質(zhì)清澈，附近有規(guī)劃擬在W城布局大型區(qū)域電廠（480萬(wàn)千瓦）和焦化廠；在D城建深水碼頭，工。30萬(wàn)。ZG、ZF、ZN有國(guó)道連接，N與D有公路連接。規(guī)劃還擬分別從Z城、G城建高等級(jí)公路與W連接。答案（15分（2，應(yīng)集中布置D城或其附近（2Z城到WG城到W城分別修兩條高等級(jí)公路不合理，應(yīng)規(guī)劃為一條（3（2（2（2（1525萬(wàn)左右的一座新城市。圖示為及填埋場(chǎng)用地等方面提出了應(yīng)予改進(jìn)的意見(jiàn)。（3，（3城市填埋場(chǎng)選址不當(dāng)（2）,與居住區(qū)（2）和風(fēng)景區(qū)（2）防護(hù)距離不夠，對(duì)居住環(huán)境（15某中等城途汽車客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)示意圖，規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干1—7各點(diǎn)，合理組織長(zhǎng)途客車的到、發(fā)車，和城市接送旅客的進(jìn)出答案試題四（10分2、多層條式住宅和住宅之間的側(cè)面間距為10668，（2（2（1（1（1（15E進(jìn)行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項(xiàng)目。該地段西側(cè)地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（現(xiàn)狀詳見(jiàn)附圖。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)研究后，請(qǐng)你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求還有哪些規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要（15二、提出建筑要求（3（2（152016即：建筑12米，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%：建筑間距應(yīng)滿足：南北向1.51.2（15（3（2（2（2（2（1.55>14（2（46.6>35％（2（15某市有一引資賓館工程，有關(guān)部門(mén)特別重視該項(xiàng)建設(shè)。投資方堅(jiān)持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)自引資開(kāi)始至選址、設(shè)計(jì)方案均遷就投資方要求。市投資方依據(jù)設(shè)計(jì)方案擅自開(kāi)工，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)末予以制止。省城市規(guī)劃行政主（15分）（15（1（1，（1（1，并限期拆除（1（1，省城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)建議該市有關(guān)責(zé)任人（2）和城市規(guī)劃行政主管部2004年規(guī)劃師考試實(shí)務(wù)試題試題一：(15分)634，3個(gè)鎮(zhèn)：市域交通規(guī)劃基本符合發(fā)展要求，試結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃示意圖在城鎮(zhèn)等級(jí)布局和主要交通線路規(guī)劃中存在的主要問(wèn)題，并，答案(15分2、434號(hào)鎮(zhèn)不宜作為重點(diǎn)鎮(zhèn)(3),不*近主要交通干線(l)。(3分3、新增設(shè)的3個(gè),35號(hào)(2)和36號(hào)(2)設(shè)置條件不充分。(4分試題二(15分4053010萬(wàn)，但近些年國(guó)家鐵路通車后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點(diǎn)發(fā)展城市。答案：(15分1、方案二更為有利(3分)3、少占良田(2)。(2分試題三：(10分ABCD交*AB的橫斷面為雙6CD4條機(jī)動(dòng)車道一塊板布置。交*停*站距交*口距離如圖所示．（102、1號(hào)停*不應(yīng)布置在進(jìn)口道上。(2分3、4號(hào)、5號(hào)停*站距交*口過(guò)近。(3分5、停*站應(yīng)退后紅線(1分試題四：(15分答案：(15分1、空間組織比較清晰合理(2分),住宅朝向好(1分)。(3分（13、(1)、物業(yè)(1)位置適中。(2分4、主要出不要開(kāi)在城市主干。(3分5、車場(chǎng)出離小區(qū)出太近。(2分試題五：(15分4660（151、建筑條件。(2分(4分試題六：(15分7．25公頃。其規(guī)劃設(shè)計(jì)條件除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃要求：設(shè)置15米寬的綠化帶，擬建建筑退綠化帶應(yīng)不小于5米；住宅建筑高度不應(yīng)超過(guò)303（153125(3分)（1512層住宅,3層的規(guī)劃要求。(3分試題