吳中路項(xiàng)目EF連廊精裝修工程招標(biāo)

中國上海市閔行區(qū)吳中路軌道交通十號線吳中路停車場地塊項(xiàng)目EF連廊分包工程H:/6454.2關(guān)于EF連廊招標(biāo)的現(xiàn)場情況說明及技術(shù)要求需投標(biāo)單位自行考慮臨時(shí)辦公室及工人食宿區(qū)域，不可在商場管理范圍內(nèi)食宿。因上海萬象城已經(jīng)開業(yè)，施工前需到萬象城物業(yè)處開施工申請單。臨水臨電需找物業(yè)申請，施工水電費(fèi)需單獨(dú)掛表確認(rèn)。施工前需到物業(yè)申請現(xiàn)場臨時(shí)倉庫。需在物業(yè)書面批準(zhǔn)臨時(shí)倉庫后，對該區(qū)域做好成品保護(hù)要求，地面需用一層無紡布+模板形式保護(hù)。若倉庫拆除后對該區(qū)域有破壞，需投標(biāo)單位恢復(fù)，后勤走道的整改施工需分批進(jìn)行，請?zhí)崆翱紤]施工工序和計(jì)劃，技術(shù)標(biāo)要提供每個(gè)走道滿足物業(yè)要求的整改計(jì)劃。現(xiàn)場施工需自行考慮施工措施費(fèi)，特別是一些層高較高處的區(qū)域施工。因上海萬象城已開業(yè)，萬象城運(yùn)營時(shí)間10:00-22:00即施工時(shí)間為PM22:30-次日AM8:00，其中特別施工需單項(xiàng)特別申請，如環(huán)氧施工，油漆施工等，具體施工時(shí)間在上述時(shí)間段（PM22:30-次日AM8:00）內(nèi)，物業(yè)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提前安排，可能會(huì)有部分區(qū)域施工需在非運(yùn)營時(shí)間施工，請適當(dāng)考慮措施費(fèi)。每項(xiàng)事項(xiàng)施工完成后需當(dāng)天找物業(yè)辦理書面確認(rèn)單。施工材料不能使用客梯，只能使用貨梯，精裝區(qū)不允許材料運(yùn)輸，只能走后勤區(qū)，如施工所需材料及垃圾較多，在使用或貨梯時(shí)需配有專職貨梯操作員。垃圾處理：施工垃圾需當(dāng)天完成現(xiàn)場清理，垃圾需裝袋處理，現(xiàn)場清理完成后找物業(yè)書面確認(rèn)，現(xiàn)場不提供垃圾池，請自行考慮施工垃圾的外運(yùn)。運(yùn)送垃圾時(shí)，放在專用垃圾清運(yùn)工具上，不可在地上拖行，防止因垃圾袋損壞而污染環(huán)境。須按照物業(yè)規(guī)定時(shí)間（施工時(shí)間內(nèi)）、路線運(yùn)輸垃圾?，F(xiàn)場施工需遵守物業(yè)的要求，安全要滿足國家規(guī)定要求。每項(xiàng)招標(biāo)內(nèi)容大手施工前需完成樣板施工，經(jīng)物業(yè)部和項(xiàng)目部評審?fù)ㄟ^后方可大手施工，需完成“樣板驗(yàn)收單”。需自行考慮現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)。不同專業(yè)或不同區(qū)域施工時(shí)間按照商場物業(yè)管理規(guī)定落實(shí)。如需倉庫提前提出申請，按照商場物業(yè)指定臨時(shí)倉庫區(qū)域存放。承包方應(yīng)依法取建筑（精裝）專業(yè)承包一級資質(zhì)證書，并在近3年擁有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。人員配備：現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）1名，負(fù)責(zé)全專業(yè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。精裝一名工程師，招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目需要配備專業(yè)安全員，專業(yè)小組負(fù)責(zé)人，登高動(dòng)火等特種作業(yè)需要配備特種作業(yè)操作證施工人員，施工管理規(guī)定及施工手續(xù)辦理須遵循商場物業(yè)管理規(guī)定。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包方負(fù)責(zé)提供竣工資料及光盤（暫定四套）?？⒐べY料包括但不限于：施工技術(shù)資料、質(zhì)量評定資料、材料證明資料、施工竣工圖紙等，上述資料應(yīng)按項(xiàng)目所在地相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范-建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范裝訂成冊，并按總包要求移交。

每項(xiàng)內(nèi)容按照要求施工完成且按照規(guī)定驗(yàn)收通過后，需要按照甲方要求辦理驗(yàn)收手續(xù)、出具竣工圖紙，所有驗(yàn)收及竣工工作及手續(xù)完成后，辦理移交手續(xù)，必須簽訂承包工程的2年期質(zhì)保承諾書，質(zhì)保時(shí)間從正式簽訂質(zhì)保承諾書日期生效。施工管理及成品保護(hù)1）消防安全管理施工方應(yīng)在施工前必須先獲得政府相關(guān)部門的有關(guān)批準(zhǔn)，特別是《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》的網(wǎng)上審核備案或上海市消防局的裝修申報(bào)審核批準(zhǔn)。在施工開始前及整個(gè)施工過程中，施工方必須在施工場地內(nèi)配置足夠數(shù)量的手提式ABC滅火器（每100平方米設(shè)置2個(gè)4公斤滅火器，不足50平方米的按50平方米計(jì)，設(shè)置1個(gè)4公斤滅火器），并放在明顯及容易取用的地方。滅火器由施工方的裝修單位自備，如發(fā)現(xiàn)沒有配置滅火器，業(yè)主方將有權(quán)要求施工方停工。未獲物業(yè)公司同意，施工不得使用明火。動(dòng)火前，必須事先到物業(yè)辦理《華潤上海萬象城動(dòng)火作業(yè)申請表》（附件十二），并嚴(yán)格按消防管理規(guī)定操作執(zhí)行，動(dòng)火作業(yè)嚴(yán)禁與油漆工序同時(shí)進(jìn)行施工。一切消防系統(tǒng)的改動(dòng)，必須在裝修申請中詳細(xì)說明并在裝修的報(bào)審圖中報(bào)上海市消防局審批，在完工時(shí)整個(gè)系統(tǒng)必須完全符合現(xiàn)行國家及上海市消防條例和規(guī)定。所有電器的安裝必須遵照上海市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要使用阻燃材料并穿鋼管保護(hù)，不得將電線直接嵌入商場的任何部分，如需連接計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線電視、煤氣管道等，可向物業(yè)管理部咨詢有關(guān)事宜。施工期間不得將過量的油漆或其他易燃易爆危險(xiǎn)品帶入或存放于萬象城項(xiàng)目施工范圍內(nèi)，只準(zhǔn)存放當(dāng)天所需的用量，且必須將其存放在密閉金屬容器中。所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用輕質(zhì)材料，例如金屬框石膏板。如果是木框架或板墻，必須采取防火處理措施，并達(dá)到消防規(guī)范所要求的防火等級。消防報(bào)審、報(bào)驗(yàn)需要提供的裝修材料檢驗(yàn)報(bào)告，施工方有義務(wù)配合。B1層施工嚴(yán)禁使用木質(zhì)裝修材料。嚴(yán)禁更改任何消防卷簾，所有裝修不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к?。不可阻擋消防通道、消防門、緊急出路燈、消防栓等消防設(shè)施設(shè)備。不能隨意改變防火門的功能、位置及尺寸。2）、施工現(xiàn)場管理施工方必須對所聘請的裝修施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束，所有的施工人員必須按規(guī)定行走路線出入，并且著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留或進(jìn)入其他區(qū)域，不得隨地吐痰，不得在施工現(xiàn)場吸煙扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧嬉戲，不得使用任何放聲設(shè)備如收音機(jī)、電視等，絕對禁止賭博飲酒。進(jìn)場施工臨時(shí)用電方面：不得隨意亂拉亂接臨時(shí)用電線路（注：施工單位必須自行按物業(yè)管理部相關(guān)要求配置臨時(shí)配電箱，用電必須要經(jīng)過漏電開關(guān)），下圖2-1為三級電箱接線規(guī)范示例。；所有施工用線都必須用電纜線；所有插座線要使用插頭使用；臨時(shí)燈線要整齊，不得亂拉亂吊；臨時(shí)不用的電線、電纜線要盤好放在指定位置，不得放在工地上；嚴(yán)禁使用太陽燈照明和大功率電器（熱水爐、電飯鍋等）。圖2-1三級電箱接線規(guī)范示例施工方所雇的施工人員應(yīng)與物業(yè)人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。每日裝修結(jié)束，必須及時(shí)清理場地裝修垃圾，盤好臨時(shí)刪除拖線。關(guān)閉所有門窗、水吼、電閘方可離場。否則，由此造成的一切后果或損失均由施工單位承擔(dān)。裝修工人若因裝修原因使華潤上海萬象城項(xiàng)目的水、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)及設(shè)備等受損或中斷工作，并影響到其他租戶或?qū)е卤締挝弧I(yè)主的正常使用，其整改、維修所需一切費(fèi)用由施工方及承包商負(fù)責(zé)。裝修完成后，施工方必須配合公安消防部門，對裝修單元進(jìn)行消防驗(yàn)收，并通知工程部對裝修施工進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格的單元不得投入使用。所有涉及給排水部位的地面及墻身1米以下、淋浴間及廚房墻身2米以下必須作足防水防滲漏措施，閉水試驗(yàn)時(shí)間不小于48小時(shí)，并由工程人員驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一步工作，否則因此而引起的一切費(fèi)用均由租戶承擔(dān)。成品保護(hù)：開工前施工單位必須做好相關(guān)部位的成品保護(hù)（如公共通道地面、墻面、天花；玻璃幕墻等等，及其他設(shè)備設(shè)施）。店鋪后勤門和通道墻面須采用薄木板或珍珠棉臨時(shí)封貼保護(hù)、地面須采用9mm以上薄木板或廢地毯保護(hù)，如下圖2-2、2-3所示：圖2-2后勤走道、后勤門成品保護(hù)圖2-3后勤走道、樓梯成品保護(hù)所做成品保護(hù)未能符合物業(yè)管理部要求，嚴(yán)禁開工及搬運(yùn)材料。不得違章搭建閣樓以作存貨或其它用途。招牌的設(shè)計(jì)方案須經(jīng)業(yè)主審批，公共地方裝設(shè)招牌及廣告由業(yè)主批準(zhǔn)，未經(jīng)書面批準(zhǔn)前，鋪面及櫥窗一律不能安裝閃燈。室內(nèi)裝設(shè)吊頂如不是上人吊頂時(shí)，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)閥、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閘制、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及每一個(gè)電源（包括強(qiáng)電、弱電）箱下加裝檢查口（檢查口尺寸為600×600）。施工方應(yīng)對完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其單元空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，工程部如要求其作相應(yīng)修正，施工方應(yīng)予以配合。施工方的所有施工內(nèi)容必須嚴(yán)格按照業(yè)主已審批圖紙和審核意見，《裝修竣工檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格完成。施工期間，所有施工人員須由員工通道進(jìn)入，并只能由后勤門出入，不得隨意進(jìn)入萬象城營業(yè)區(qū)域。整體開業(yè)前施工時(shí)間為全天24小時(shí)均可施工，夜間施工（每晚20點(diǎn)以后算夜間）要報(bào)備業(yè)主同意。開業(yè)后施工需在夜間進(jìn)行裝修，時(shí)間為晚22：:30~早6:30，如需日間施工，只可做無噪聲無異味施工，開業(yè)后，現(xiàn)場不得進(jìn)行異味施工，如不可避免，需提前三天向物業(yè)申請。遇節(jié)假日或特別事件時(shí)，以業(yè)主另行通知為準(zhǔn)。3）、貨梯使用管理如果客戶要使用貨用電梯，則需要在使用前24小時(shí)通知安全部物業(yè)管理部予以安排，若同時(shí)數(shù)名提出需求，以申報(bào)次序先后處理；如在開業(yè)前裝修的店鋪，業(yè)主會(huì)安排專門的裝修電梯供施工方在裝修期間使用，如需電梯加班，應(yīng)提前1天向業(yè)主報(bào)備。物業(yè)為方便客戶提供簡易的裝卸貨區(qū)，施工方只準(zhǔn)使用貨用電梯上落貨，任何裝修公司必須按物業(yè)管理部指定的時(shí)間進(jìn)行上落貨。所有的裝修運(yùn)送材料及搬運(yùn)水泥必須使用指定的入口和貨用電梯。裝修公司在搬運(yùn)材料時(shí)，不得損壞、刮花、污染電梯，否則物業(yè)有權(quán)停止裝修公司使用，并要求裝修公司作出賠償，電梯在運(yùn)行中如有專人負(fù)責(zé)看管，裝修公司必須服從其指令。如果超長、超重材料（設(shè)施）不能使用貨用電梯，可申請使用樓梯將貨物運(yùn)到需要的地方。通過貨用電梯或樓梯運(yùn)輸?shù)牟牧匣蚶仨毎b完好，包扎緊固（尤其是水泥、沙、石子等顆粒材料），嚴(yán)禁由于包裝不當(dāng)，導(dǎo)致人員受傷、場地污染、損壞電梯及地板。運(yùn)輸過程中貨梯至客戶單元范圍之間的天花、地板、墻壁、結(jié)構(gòu)、通道等公共地方不得令上述設(shè)施有任何損壞或刮花，任何由此而引起的公共設(shè)施及設(shè)備的損壞，物業(yè)公司將安排其他裝修公司修繕，而修繕費(fèi)用由該施工方支付，在裝修押金中扣除。無論在任何情況下，不得使用任何客用電梯和自動(dòng)扶梯作運(yùn)送物料之用。在商場指定通道及路線只允許橡膠輪的手推車進(jìn)入（帶有損壞商場公共設(shè)施的手推車全面禁止使用），使用手推車時(shí)必須盡量小心避免損壞公共墻面、門框及其他公共設(shè)施。物料或垃圾運(yùn)輸所經(jīng)地方，施工單位必須鋪設(shè)適當(dāng)厚度的木板作保護(hù)，并隨后立即清潔所經(jīng)路線。4）、共用設(shè)施與環(huán)境管理裝修公司嚴(yán)禁將水泥或油漆爛布等類的物品倒入公共洗手間（清潔間）或店鋪內(nèi)的排水渠、馬桶、地漏等排水排污通道內(nèi)，若造成廁所淤塞或影響到公共排水管，施工方須負(fù)責(zé)所有修理費(fèi)。裝修期內(nèi)請使用指定公共洗手間（清潔間）。禁止裝修工人攜帶施工物品在公共洗手間清洗，嚴(yán)禁進(jìn)入商場內(nèi)供顧客使用的洗手間。不得損壞公共洗手間（清潔間）內(nèi)任何清潔設(shè)施，若有損壞應(yīng)全額賠償。施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照管理規(guī)定執(zhí)行，不得污染公共洗手間（清潔間）等公共區(qū)域。施工方應(yīng)確保自身施工隊(duì)伍不會(huì)造成本商場的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何因施工工程及其后之使用所造成的破壞、損壞及影響等（包括商場以內(nèi)及以外），無論意外與否，將由物業(yè)安排處理，維修費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)支付。施工前及施工期間，施工方必須在店鋪外張貼裝修施工許可證以便我司人員檢查。裝修施工許可證過期無效，未能按時(shí)完工，需重新辦理裝修施工許可證。無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)或公共地方區(qū)域進(jìn)行施工，必須事先獲得物業(yè)管理部的書面批準(zhǔn)。而施工方應(yīng)提供及安裝良好、堅(jiān)固的防護(hù)措施，以防公共設(shè)施帶來受傷或損害。裝修期間，應(yīng)關(guān)閉店鋪內(nèi)空調(diào)水管閥門，并將所有進(jìn)、出風(fēng)口予以封閉，以免空調(diào)喉管阻塞。裝修時(shí)，施工方應(yīng)在所屬店鋪前加裝圍板，以減少灰塵及噪音的干擾，為美觀起見，所有圍板高度由地面至樓頂，寬度包括單元所有面對的公共區(qū)域。所有消防、空調(diào)、給排水的更改安裝的施工，必須由物業(yè)管理部審核有合格資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，在接駁各專業(yè)主系統(tǒng)前，施工單位必須提前向工程部申請。施工過程中，所有材料、工具及廢物等都必須放置在所屬店鋪內(nèi)，不得占用任何公共地方，施工方必須在施工范圍內(nèi)妥善保管有關(guān)施工工具及材料，以免失竊。所有垃圾、廢品應(yīng)裝袋處理。裝修垃圾應(yīng)袋裝化，并用小推車由后勤通道直接堆放至指定的垃圾堆放場地。生活垃圾應(yīng)以密封的塑料袋裝運(yùn)，并運(yùn)送至指定的垃圾堆放場地。所有垃圾的清運(yùn)需按物業(yè)管理部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)聽從現(xiàn)場工作人員的指揮。垃圾清運(yùn)的過程中不得造成對公共區(qū)域的二次污染。所有出入口不得伸展占用公共區(qū)域，包括后勤通道或電梯廳。不得安裝面向公共走廊或其他租戶、顧客，造成騷擾或影響的音響，如因售賣音響器材或有關(guān)附件而須安裝試音室，必須先獲業(yè)主書面批準(zhǔn)。裝飾物不得阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道或維修空間。不得在幕墻玻璃上鉆孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸及到外墻玻璃的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。所有緊靠幕墻的單元店鋪內(nèi)的間隔亦不得固定在外墻玻璃或其結(jié)構(gòu)框架上。不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻地板、柱和結(jié)構(gòu)墻，以及與鄰鋪共用間墻。任何可能影響大樓結(jié)構(gòu)之工程須先向有關(guān)部門申請方可進(jìn)行。如有違例事件，物業(yè)管理部人員將馬上停止該單元的一切裝修工作，并對所有損失作出全面評估。違約施工單位負(fù)責(zé)支付造成的一切損失費(fèi)用。貨運(yùn)路線要求：

承包方應(yīng)按照上海萬象城商業(yè)物業(yè)管理固定，所有垃圾、貨物等運(yùn)輸及施工人員行走路線不可穿越公區(qū)或見客區(qū)。具體路線參照附件貨運(yùn)路線及貨梯位置，現(xiàn)場應(yīng)服從物業(yè)管理。界面劃分承包方應(yīng)按照技術(shù)要求附件中每項(xiàng)工程具體要求落實(shí)到位，牽扯到與原有系統(tǒng)或工程交叉的內(nèi)容，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，由物業(yè)及項(xiàng)目共同確認(rèn)的工作界面劃分為準(zhǔn)。規(guī)格/法定條例/附屬法例/中國國家標(biāo)準(zhǔn)/工作守則/指引/指南長判商必須確保所有工程遵守所有有關(guān)的法定條例、附屬法例、中國國家標(biāo)準(zhǔn)、工作守則、指引、指南等（除非另有注明，否則將以最新出版/修訂之版本為準(zhǔn)），包括但不限于：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-2005《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001保險(xiǎn)乙方及其工人或代理人在進(jìn)行此項(xiàng)工程時(shí)因疏忽遺漏或違約事項(xiàng)而引致該物業(yè)之雇主/管理公司/業(yè)主等被邀請作出賠償，費(fèi)用負(fù)擔(dān)，修理毀壞，責(zé)任承擔(dān)，補(bǔ)償損失或法律訴訟，一切皆由乙方負(fù)責(zé)。承判商須在施工前購買其屬下雇員之有效勞工保險(xiǎn)直至工程完畢。承判商需購買第三者責(zé)任險(xiǎn)及建團(tuán)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不小于RMB：5000000元。承建商、其工人或代理人于進(jìn)行此項(xiàng)合約上之工程時(shí)因疏忽遺漏或違約事項(xiàng)而引致該物業(yè)之雇主/管理公司/業(yè)主及其代表等被要求作出賠償費(fèi)用負(fù)擔(dān)、修理毀壞、責(zé)任承擔(dān)、補(bǔ)償損失或法律訴訟，一切皆由承判商負(fù)責(zé)。承判商必須在施工前購買受保人士，包括雇主/管理公司/業(yè)主/及其代表有效之①其屬下雇員（包括其分判商的雇員）之勞工保險(xiǎn)及②以單一意外事件計(jì)算并不受次數(shù)限制，直至工程完畢。如工程涉及高空工作、吊船操作或棚架工作，此等工作均需要被所有有關(guān)保險(xiǎn)所涵蓋。清潔/執(zhí)補(bǔ)承判商必須每天清理及搬走施工現(xiàn)場垃圾雜物直至完工并得到業(yè)主/管理公司代表滿意接受為準(zhǔn)，否則業(yè)主/管理公司有權(quán)另聘清潔公司執(zhí)行，一切費(fèi)用將在工程合約內(nèi)扣除。承判商必須將受有關(guān)工程影響之場地及設(shè)施進(jìn)行執(zhí)補(bǔ)工作直至雇主滿意。6、 職業(yè)安全及健康承判商必須提供及設(shè)置一切預(yù)防措施以保障有關(guān)人等之安全和健康及物業(yè)不致被損壞。承判商亦必須①設(shè)置及保持安全和不會(huì)危害健康的機(jī)械、設(shè)備、器具及其它工業(yè)裝置，并確保工作系統(tǒng)安全和不會(huì)危害健康；②作出適當(dāng)安排，確保在使用、搬運(yùn)、儲(chǔ)存和運(yùn)載物品及物質(zhì)方面，安全和不致危害健康；③提供所需數(shù)據(jù)、指導(dǎo)、訓(xùn)練及監(jiān)督，確保其所有雇員（包括分判商的雇員）的健康及工作安全，所提供的數(shù)據(jù)應(yīng)包括潛在于工作地方的危險(xiǎn)及所需采取的預(yù)防措施；及④提供及確保其所有雇員（包括分判商的雇員）在工作場地范圍內(nèi)均佩戴適當(dāng)及合規(guī)格的個(gè)人防護(hù)裝備（例如：安全帽、安全鞋、安全帶、護(hù)眼罩、耳塞、呼吸器等等）。此外，承判商亦必須確保所有工程遵守所有有關(guān)的法定條例、附屬法例、工作守則、安全指引及指南。棚架/爬梯/吊重工具等當(dāng)工作場地需要設(shè)置上述設(shè)備/裝置，承判商必須確保該設(shè)備/裝置的安全及穩(wěn)固程度達(dá)到相關(guān)法例、守則、指引、指南及雇主之滿意要求。此外亦須安排倒刺鐵網(wǎng)及照明射燈等以作場地防盜之用，上述設(shè)施亦須符合雇主之滿意程度。利益沖突顧問/承判商/供貨商應(yīng)承諾遵守本公司所認(rèn)定適當(dāng)?shù)男袨闇?zhǔn)則和最佳范例。當(dāng)出現(xiàn)實(shí)際或潛在利益沖突情況時(shí)，該顧問/承判商/供貨商應(yīng)實(shí)時(shí)向本公司申報(bào)。不得轉(zhuǎn)讓顧問/承判商/供貨商不得將合約的到期應(yīng)付或?qū)⒊蔀榈狡趹?yīng)付及須繳付的任何款項(xiàng)或其他代價(jià)或其中任何部份權(quán)利、份數(shù)、利益或權(quán)益作出轉(zhuǎn)讓、移轉(zhuǎn)、押記、抵押或以其他方式使其負(fù)上產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。安全協(xié)議

所有施工人員應(yīng)接收培訓(xùn)并簽署施工前安全交底培訓(xùn)表施工人員進(jìn)場施工前安全交底培訓(xùn)表培訓(xùn)人被培訓(xùn)單位培訓(xùn)方式授課培訓(xùn)上海萬象城外來施工人員進(jìn)入施工前必須認(rèn)真學(xué)習(xí)安全交底內(nèi)容，未經(jīng)安全知識教育和培訓(xùn)，不得進(jìn)入作業(yè)地點(diǎn)操作：重點(diǎn)注意內(nèi)容：1、進(jìn)入作業(yè)地點(diǎn)必須佩戴安全帽，扣好帽帶，及防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套和絕緣鞋等合適的個(gè)人防護(hù)用品；不得高空拋物，酒后上崗，服藥上崗，禁止打架斗毆和盜竊等犯罪行為。施工作業(yè)地點(diǎn)嚴(yán)禁住人、嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁做飯、嚴(yán)禁燒水、嚴(yán)禁使用插線板、嚴(yán)禁使用除施工工具外的其他生活電氣設(shè)備。2、每50平方米至少設(shè)置1個(gè)4公斤干粉滅火器，不足50平方米設(shè)置1個(gè)4公斤滅火器，動(dòng)火作業(yè)的滅火器按作業(yè)要求另行配置。滅火器應(yīng)完好有效，定期檢查。3、配電箱內(nèi)電器必須完好，無破損；保險(xiǎn)絲、漏電保護(hù)器與設(shè)備容量相匹配；箱體線路標(biāo)識、接地、箱門跨接和封堵保護(hù)齊全符合規(guī)范；總配電柜、一級箱及二應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地，明確責(zé)任人、聯(lián)系方式，并定期檢查；三級箱執(zhí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”要求。線路無老化、破損、浸水，線路不得隨地拖拉或纏綁在腳手架等設(shè)施構(gòu)架上。4、動(dòng)火作業(yè)應(yīng)辦理動(dòng)火證，動(dòng)火人持有有效證件，動(dòng)火作業(yè)地點(diǎn)無與動(dòng)火作業(yè)無關(guān)的易燃易爆品，作業(yè)地點(diǎn)配備滅火器材，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，高處作業(yè)必須配備接火斗。5、氧氣、乙炔氣瓶應(yīng)距離明火大于10米、分隔距離大于5米，單獨(dú)存放，存放距離大于2米；氣瓶必須安裝減壓器，乙炔瓶應(yīng)安裝回火防止器，設(shè)置防震圈、防護(hù)帽，氣瓶色標(biāo)明顯，不得平放，暴曬。6、樓梯通道口、洞口設(shè)置至少1.2米高防護(hù)欄桿，樓面陽臺(tái)臨邊等處應(yīng)設(shè)置1.2米和0.6米兩道水平桿，并在桿里側(cè)用安全網(wǎng)封閉。防護(hù)欄桿牢固，與建筑物固定拉結(jié)，確保安全可靠。7、施工作業(yè)地點(diǎn)不得積水，衛(wèi)生環(huán)境良好。每天工完場清，施工垃圾不得堆放在施工作業(yè)地點(diǎn)。8、腳手架的材質(zhì)、桿間距、剪刀撐、桿件搭接、大小橫桿設(shè)置、防護(hù)欄桿、通道搭設(shè)、安全密目網(wǎng)、兜網(wǎng)和挑網(wǎng)的設(shè)置、規(guī)格等符合規(guī)范要求。腳手架各部位和各結(jié)構(gòu)構(gòu)件不得與混凝士輸送泵管、卸料平臺(tái)、模板支撐、纜風(fēng)繩等物料平臺(tái)連接，其荷載應(yīng)直接傳遞給建筑本體。腳手架及移動(dòng)作業(yè)平臺(tái)面上腳手板滿鋪并綁扎牢固。9、登高作業(yè)應(yīng)使用有防護(hù)功能的作業(yè)平臺(tái)，作業(yè)平臺(tái)組裝及材質(zhì)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，不得使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的木梯子，超過2米的作業(yè)人員應(yīng)使用安全帶，超過15米的作業(yè)應(yīng)出具專項(xiàng)施工方案報(bào)批。10、平刨、圓盤鋸應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩、分料器、防護(hù)擋板等安全裝置；設(shè)置單獨(dú)手動(dòng)開關(guān)，保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置。其他要注意的安全事項(xiàng)：1、電焊機(jī)保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置；應(yīng)設(shè)置二次空載降壓保護(hù)裝置；一次線長度不得超過5m，并應(yīng)穿管保護(hù)；二次線應(yīng)采用防水橡皮護(hù)套銅芯軟電纜；應(yīng)設(shè)置防雨罩，接線柱應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩，不得超過30m。2、作業(yè)地點(diǎn)周邊設(shè)置封閉圍擋，對架空電線等采取必要的防護(hù)措施。圍擋上應(yīng)至少張貼公示：施工許可證、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、巡檢記錄表，作業(yè)地點(diǎn)內(nèi)應(yīng)懸掛安全警示牌、標(biāo)識牌齊全。3、施工作業(yè)地點(diǎn)材料和工具分類清晰、堆碼整齊，不要過高，易燃易爆品用專用庫房儲(chǔ)存，倉庫管理有序，有安全標(biāo)識。4、作業(yè)地點(diǎn)照明有專用線路，燈具安裝高度、類型和使用安全電壓符合規(guī)范要求（照度要滿足要求）。5、重點(diǎn)工種（氣焊工、電焊工、電工、油漆工）施工作業(yè)符合防火作業(yè)要求；進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)前作業(yè)作業(yè)地點(diǎn)及周邊進(jìn)行清理，配備足夠滅火器材，專人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人全程進(jìn)行檢查。6、攪拌機(jī)保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置；離合器、制動(dòng)器應(yīng)靈敏有效，料斗鋼絲繩的磨損、銹蝕、變形量應(yīng)在規(guī)定允許范圍內(nèi)；料斗應(yīng)設(shè)置安全掛鉤或止擋裝置，傳動(dòng)部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩；應(yīng)按規(guī)定設(shè)置作業(yè)棚，并應(yīng)具有防雨、防曬等功能。7、手持電動(dòng)工具的電源線應(yīng)保持出廠狀態(tài)，不得接長使用；Ⅰ類手持電動(dòng)工具應(yīng)單獨(dú)設(shè)置保護(hù)零線，并應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置；使用Ⅰ類手持電動(dòng)工具應(yīng)按規(guī)定穿戴絕緣手套、絕緣鞋。8、樁工機(jī)械應(yīng)按規(guī)定安裝安全裝置，并應(yīng)靈敏可靠；機(jī)械傳動(dòng)部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩；滑輪、卷筒應(yīng)安裝鋼絲繩防脫裝置并應(yīng)完整可靠，滑輪、卷筒的磨損應(yīng)在規(guī)定允許范圍內(nèi)；鋼絲繩的磨損、變形、銹蝕應(yīng)在規(guī)定允許范圍內(nèi)，鋼絲繩的規(guī)格、固定、纏繞應(yīng)符合說明書及規(guī)范要求。9、振搗器應(yīng)配置移動(dòng)電箱，電纜線長度不超過30m，操作人員穿戴絕緣手套、絕緣鞋。10、特殊工種和特種作業(yè)必須經(jīng)過有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)考試合格發(fā)給操作證，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。11、施工作業(yè)地點(diǎn)禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑、帶釘?shù)男统嗖膊僮鳌?2、不得擅自拆除施工作業(yè)地點(diǎn)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件。需要拆除時(shí)，必須經(jīng)過加固后經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意。13、任何人不準(zhǔn)向下、向上亂丟材、物、垃圾、工具等。不準(zhǔn)隨意開動(dòng)一切機(jī)械。操作時(shí)思想要集中，不準(zhǔn)開玩笑、做私活。工具用好后要隨時(shí)裝入工具袋。14、不準(zhǔn)坐在腳手架防護(hù)欄桿上休息和在腳手架上睡覺。15、手推車裝運(yùn)物料，應(yīng)注意平穩(wěn)，掌握重心，不得猛跑或撒把溜放。16、拆下的腳手架、鋼模板、軋頭或木模、支撐，要及時(shí)整理，圓釘要及時(shí)拔除。17、砌墻斬磚要朝里斬，不準(zhǔn)朝外斬。防止碎磚墮落傷人。18、要及時(shí)清掃腳手架上的霜、雪、泥等其他影響安全作業(yè)的雜物，并做好安全防護(hù)措施。19、腳手板兩端間要扎牢，防止空頭板（竹笆片應(yīng)四點(diǎn)扎牢）。20、腳手架超載危險(xiǎn)。砌筑腳手架均布荷載每平方米不得超過270kN，即在腳手架上堆放標(biāo)準(zhǔn)磚不得超過單行側(cè)放三層高，20孔多孔磚不得超過單行側(cè)放四層高，非承重三孔磚不得超過單行平放五皮高。只允許二排腳手架上同時(shí)堆放。腳手架連接物拆除危險(xiǎn)；坐在防護(hù)欄桿上休息危險(xiǎn)；搭、拆腳手架、井字架不系安全帶危險(xiǎn)。21、單梯上部要扎牢，下部要有防滑措施。掛梯上部要掛牢，下部要綁扎。人字梯中間要扎牢，下部要有防滑措施，不準(zhǔn)人坐在上面騎馬式移動(dòng)。22、高空作業(yè)：從事高空作業(yè)的人員，必須身體健康，嚴(yán)禁患有高血壓、貧血癥、嚴(yán)重心臟病、精神癥、癲癇病、深度近視眼在500度以上的人員，以及經(jīng)醫(yī)生檢查認(rèn)為不適合高空作業(yè)的人員從事高空作業(yè)，對井架、起重工等從事高空作業(yè)的工種人員要每年體檢一次。高空作業(yè)注意事項(xiàng)：①在平臺(tái)、屋檐口操作時(shí)，面部要朝外，系好安全帶。②高處作業(yè)不要用力過猛，防止失去平衡而墜落。③在平臺(tái)等處拆木模撬棒要朝里，不要向外，防止人向外墜落。④遇有暴雨、濃霧和六級以上的強(qiáng)風(fēng)，應(yīng)停止室外作業(yè)。⑤夜間施工必須要有充分的照明。23、無齒鋸、鋼鋸及手動(dòng)電工等常用工具，在機(jī)械設(shè)備的使用應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、無齒鋸切割墻體時(shí)帶好口罩、眼鏡等防護(hù)