購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（賣方:

購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)身份證號(hào)：電

話

住

址：乙方（買方）：

身份證號(hào)：電

話：

住

址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由甲方是

的名義興建的集資房，的工作人員有個(gè)購(gòu)買一套房的購(gòu)房指標(biāo)。二轉(zhuǎn)金額及支付方式：因房屋尚在籌建階段，甲同意將該房屋購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：伍仟整（￥：5000元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個(gè)周年

月

日至2013年

月

日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握有務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按單位的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記備等相關(guān)手續(xù)協(xié)助在辦該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)房款房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其它的費(fèi)用；3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消甲應(yīng)在一內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)房及其它已支付款項(xiàng)單位或發(fā))返還甲方后，甲方在一周內(nèi)返還乙方；4、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；5到單位或發(fā))關(guān)于購(gòu)房各類通知如交款通知取件匙各種通知二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1在簽訂本協(xié)議后乙方應(yīng)當(dāng)按定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)按單(或開(kāi)發(fā)商的求支付此次所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)

用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；2、乙方不得以甲方名義辦理該屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；3、若三年內(nèi)單位由于各種原因有開(kāi)工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加屋關(guān)稅費(fèi)的減免由乙方享受方得借此要求乙方再行補(bǔ)償；6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責(zé)任：1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過(guò)戶手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人致方未能購(gòu)買該房屋的甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)房款房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名過(guò)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外按房屋買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方違約或終止本協(xié)議方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)房及其它已支付款項(xiàng)單位返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；2、在房屋選房、更名、過(guò)戶等程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3在乙方最終取得房屋所有權(quán)前方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約按條解除議時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款包括但不限于已付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓,購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)單位返還甲方后方在一周內(nèi)返還乙方5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后所生的物管理費(fèi)水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具房?jī)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方偶及子女同意。六、其他1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向方提供身份證復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件時(shí)方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。

2、雙方約定因國(guó)家政策、單位因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。七、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)解決另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議共三