標(biāo)桿房企精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底160

精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底目錄通用篇1.標(biāo)準(zhǔn)工序2.場地移交3.材料封樣與檢驗4.成品保護(hù)5.圖紙會審及技術(shù)交底分部分項篇1.泥水作業(yè)2.吊頂施工3.乳膠漆涂料4.水電安裝5.木門制安6.衣柜鞋柜浴室柜廚柜制安7.抽油煙機(jī)\熱水器\燃?xì)庠畎惭b分部分項篇8.潔具安裝9.開關(guān)面板和燈具安裝10.保潔11.交付快修管理

精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之

標(biāo)準(zhǔn)工序目錄技術(shù)篇1.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工序與關(guān)注點2.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期與停止點1.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工序示例：技術(shù)篇特別說明：重要工序關(guān)注點：1、驗線及場地檢查★控制線的移交與反移交；★前工序質(zhì)量檢查及資料移交；★結(jié)構(gòu)尺寸檢查（特別在于窗臺、門洞、斷肢剪力墻及室內(nèi)標(biāo)高）★基礎(chǔ)給排水預(yù)留點位；★電氣預(yù)埋點位及后開槽沖突點；2、乳膠漆漆基層施工★天蓬平整度找補(bǔ)；★陰陽角順直兜方，護(hù)角條；3、電氣及給排水★給水全程保壓要求；★乳膠漆面漆前的房間亮燈（正式電、臨時電）4、設(shè)備安裝★戶內(nèi)門、柜下單（二次尺寸復(fù)核及現(xiàn)場施工配合）5、國家規(guī)范相關(guān)的隱蔽工程檢查2.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期與停止點技術(shù)篇示例：1、重慶龍湖精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期：★樣板房：45天★批量精裝：6～8個月2、關(guān)鍵工序停止點設(shè)置（一級停止點）關(guān)鍵停止點標(biāo)準(zhǔn)時間執(zhí)行標(biāo)志備注樣板層完工開工后60日內(nèi)1、樣板層全部完工（含所有戶型房間、公共區(qū)域）2、開荒清潔完成。樣板層點評含空間、飾面兩次點評消防驗收土建整體安排；開工后3～4個月1、大堂、公區(qū)封板完成；2、公區(qū)亮燈（應(yīng)急、疏散、2盞以上普通照明）工地開放日集中交付前一月1、所有精裝修工序完工；2、開荒清潔完成；開放日點評含交付標(biāo)準(zhǔn)、開放日清潔點評集中交付2～3天不等1、所有精裝修工序完工，交房前整改結(jié)束；2、精保潔完成。集中交付點評精保潔點評

精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之

場地移交目錄質(zhì)量篇1.移交記錄及質(zhì)量要求技術(shù)篇1.移交前的場地條件2.移交工序優(yōu)先級3.移交關(guān)注點1.移交前的場地條件特別說明：道路可能因為室外工程施工情況出現(xiàn)改線和臨時斷路情況，應(yīng)合理考慮運輸調(diào)配。裝飾進(jìn)場后施工電梯存在土建、外門窗、安裝等單位交叉使用情況，應(yīng)充分考慮與總包實現(xiàn)有效溝通；正式電梯開通后存在土建、欄桿、空調(diào)、裝飾專業(yè)分包等單位交叉使用需求，應(yīng)充分考慮運力調(diào)配?，F(xiàn)場條件多變，甲方會配合裝飾包根據(jù)現(xiàn)場實際情況尋找現(xiàn)場堆放地點，裝飾總包應(yīng)積極與土建總包形成有效溝通找到合適場所；堆場肯定存在變換及移位，應(yīng)積極配合甲方工作安排，正常情況下甲方不會對此導(dǎo)致的二轉(zhuǎn)費用進(jìn)行調(diào)整。示例：1、道路：寬度>3.5米進(jìn)場道路通暢，由市政正式道路引入至相關(guān)裝飾樓棟。2、垂直運輸：不間斷垂直運輸提供。（施工電梯與室內(nèi)電梯搭接時間）。3、堆場：批示臨時堆場，垃圾轉(zhuǎn)運場指定技術(shù)篇2.移交工序優(yōu)先級示例：必要>關(guān)鍵>非必要技術(shù)篇專業(yè)移交內(nèi)容優(yōu)先級允許時間土建外窗、門帶窗型材及玻璃安裝完成，無飄雨進(jìn)入必要-土建標(biāo)高線必要-結(jié)構(gòu)、抹灰、地保溫、衛(wèi)生間回填完成，達(dá)到清水房移交條件；關(guān)鍵裝飾進(jìn)場1月整改移交入戶門安裝非必要依據(jù)裝飾進(jìn)度消防消防箱、噴淋主管完成；必要-噴淋頭安裝非必要依據(jù)裝飾封板進(jìn)度強(qiáng)弱電線管預(yù)留預(yù)埋必要裝飾進(jìn)場1月整改移交公區(qū)強(qiáng)弱電預(yù)埋穿線關(guān)鍵公區(qū)封板前完成給排水給水主管到點必要-所有排水管施工完畢必要裝飾進(jìn)場1月整改移交電梯正式電梯安裝、投入使用關(guān)鍵施工電梯拆除前15天外墻裝飾影響室內(nèi)施工的外墻飾面結(jié)束必要-3.移交交關(guān)關(guān)注注點點特別別說說明明：：房間間方方正正度度：：對于于裝裝飾飾本本身身影影響響巨巨大大，，偏偏差差最最突突出出的的部部位位一一般般顯顯現(xiàn)現(xiàn)在在““斷斷肢肢剪剪力力墻墻””及及““短短墻墻砌砌體體””；；應(yīng)應(yīng)著著重重檢檢查查；；墻體體垂垂直直度度：：主要要影影響響突突出出在在鞋鞋柜柜、、浴浴柜柜、、戶戶內(nèi)內(nèi)門門安安裝裝后后墻墻縫縫寬寬不不一一致致，，易易被被業(yè)業(yè)主主發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)而而投投訴訴，，應(yīng)應(yīng)重重點點檢檢查查柜柜體體背背墻墻面面及及門門洞洞部部位位；；大小頭：：窗臺、門門檻石部部位為檢檢查重點點；門洞尺寸寸：需要重點點檢查，，裝飾移移交檢查查、戶內(nèi)內(nèi)門廠家家復(fù)查并并行。示例：1、結(jié)構(gòu)尺尺寸技術(shù)篇3.移交關(guān)注注點特別說明明：標(biāo)高線：：同層土建建移交標(biāo)標(biāo)高線的的準(zhǔn)確度度復(fù)查及及裝飾標(biāo)標(biāo)高線彈彈線準(zhǔn)確確度為標(biāo)標(biāo)高控制制的前端端核心；；預(yù)埋水電電點位的的標(biāo)高：：重點核對對給排水水預(yù)埋套套管，預(yù)預(yù)埋電氣氣底盒的的完成標(biāo)標(biāo)高與裝裝飾飾面面的沖突突情況及及預(yù)埋位位置與裝裝飾圖紙紙不符合合部位，，提前在在移交期期達(dá)成綜綜合改造造方案；；結(jié)構(gòu)梁底底標(biāo)高：：結(jié)構(gòu)梁與與吊頂?shù)牡年P(guān)系，，與門洞洞的關(guān)系系，與給給排水消消防系統(tǒng)統(tǒng)關(guān)系應(yīng)應(yīng)統(tǒng)籌考考慮；對對于難以以修改結(jié)結(jié)構(gòu)部位位，應(yīng)在在前期放放線中提提出，通通過深化化圖紙來來規(guī)避后后續(xù)風(fēng)險險。示例：2、標(biāo)高技術(shù)篇3.移交關(guān)注注點特別說明明：滲漏：包含同層層外墻滲滲漏和上上下層結(jié)結(jié)構(gòu)滲漏漏，后期期整改成成本巨大大，應(yīng)在在前期全全面檢查查；二次防水水基層：：針對裝飾飾二次防防水基層層包含：：防水涂涂刷墻面面抹灰質(zhì)質(zhì)量、擋擋水反梁梁高度等等進(jìn)行全全面檢查查，必要要時增加加二次處處理方案案；門、窗收收口：土建安裝裝門窗部部位收口口效果應(yīng)應(yīng)進(jìn)行必必要檢查查規(guī)避后后續(xù)裝飾飾完成后后怪相；；天蓬平整度度：移交檢查中中較難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，應(yīng)在膩膩子施工前前合理考慮慮裝飾二次次找平，并并將費用在在報價中反反映。示例：3、土建質(zhì)量量技術(shù)篇目錄錄質(zhì)量篇1.移交記錄及及質(zhì)量要求求技術(shù)篇1.移交前的場場地條件2.移交工序優(yōu)優(yōu)先級3.移交關(guān)注點點1.移交記錄及及質(zhì)量要求求特別說明：：移交記錄由由土建及裝裝飾單位移移交人員如如實填寫；；監(jiān)理應(yīng)按表表格要求針針對戶內(nèi)實實際情況監(jiān)監(jiān)督施工單單位填寫，，作為過程程移交記錄錄進(jìn)入管理理文件檔案案；示例：質(zhì)量篇精裝修工程程技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交底底之材料封樣與與檢驗?zāi)夸涗涃|(zhì)量篇1.精裝修材料料進(jìn)場復(fù)驗驗要求技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界界面釋義2.材料封樣要要求3.材料進(jìn)場管管理及檢驗驗流程4.消防驗收相相關(guān)的精裝裝修材料管管理1.材料供應(yīng)界界面釋義特別說明：：針對定質(zhì)乙乙供材料，，招標(biāo)文件件中會列出出材料選用用范圍和推推薦采購商商，但并未未限制乙方方采購渠道道，只要選選用材料品品牌在合同同約定范圍圍內(nèi)，質(zhì)量量在送樣過過程中得到到設(shè)計師（（觀感相關(guān)關(guān)材料）、、工程師、、監(jiān)理的確確認(rèn)，均可可進(jìn)場；對于甲供材材料，施工工單位應(yīng)在在進(jìn)場后編編制詳細(xì)的的甲供材需需求計劃并并至少提前前一個月向向甲方工程程師提出用用料需求；；對于甲方指指定的分包包，雖合同同關(guān)系隸屬屬甲方，但但并不能免免除過程管管理中的總總包管理責(zé)責(zé)任。示例：序號供應(yīng)方式分類供應(yīng)方式釋義1定質(zhì)乙供甲方會針對項目的需要限定選用材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行采購。2暫定價采購和供應(yīng)方式均為乙供模式，但甲方會根據(jù)自身資源情況找到相關(guān)供應(yīng)商談定一個合理價并推薦給施工單位進(jìn)行采購，該價格在招標(biāo)過程中可能并未談妥，甲方會在材料采購前發(fā)出選用通知并在結(jié)算時予以調(diào)價。3甲供甲方簽訂合同采購并運輸?shù)浆F(xiàn)場，由乙方保管和施工4甲定分包甲方簽訂分包合同，由分包加工和現(xiàn)場施工，驗收合格并在成品保護(hù)完成后移交總包管理技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界界面釋義示例：對于于某些容易易疏漏而造造成施工中中界面糾紛紛的材料解解析技術(shù)篇名稱解析與提醒角閥一般不會出現(xiàn)在合同材料清單中，但會在施工界面中給予說明，屬于定質(zhì)乙供范疇，為裝飾總包采購及施工范圍，銅芯，需進(jìn)行樣品報送洗菜盆給水一般洗菜盆屬于甲供材，但廠家不包安裝，洗菜盆會由櫥柜廠家直接在石材臺面出廠前就進(jìn)行固定安裝隨石材到場，洗菜盆給排水的接入均由裝飾總包完成人造石合同清單中的綜合單價會注明是標(biāo)準(zhǔn)板材價格，不含加工費用，需乙方自己聯(lián)系加工廠家進(jìn)行加工，并應(yīng)合理考慮該費用。木地板木地板鋪裝在合同清單解釋中會明確為包含地面找平層施工，切記勿疏了找平層報價費用燃?xì)廛浌芤话悴粫霈F(xiàn)在合同材料清單中，但在合同施工界面會明確實施范圍，如果界面規(guī)定：“燃?xì)獗砗笙到y(tǒng)由裝飾總包施工”，那么裝飾總包應(yīng)綜合考慮燃?xì)廛浌芗叭細(xì)庠疃私刂归y的材料和施工費用。2.材料封樣要求求說明：黃色部位為施施工單位送樣樣必填內(nèi)容，，應(yīng)依據(jù)標(biāo)題題詳細(xì)填寫；；標(biāo)簽應(yīng)牢固貼貼敷于樣品上上或制作專用用樣品展板預(yù)預(yù)留粘帖位置置；一張封樣樣標(biāo)簽僅允許許對應(yīng)一個樣樣品；封樣標(biāo)簽應(yīng)蓋蓋施工單位項項目章報送，，甲方工程師師、設(shè)計師（（觀感類材料料）、總監(jiān)簽簽字確認(rèn)。示例：地區(qū)公司重慶龍湖項目名稱XXXX項目X號樓裝修工程材料名稱

品牌型號規(guī)格使用部位產(chǎn)地確認(rèn)部門確認(rèn)人確認(rèn)時間送樣單位技術(shù)篇3.材料進(jìn)場管理理及檢驗流程程示例：技術(shù)篇4.消防驗收相關(guān)關(guān)的精裝修材材料管理相關(guān)規(guī)范條文文示例：說明：施工單位應(yīng)在在投標(biāo)過程中中充分明白國國家規(guī)范要求求并在施工過過程中遵守，，對于甲方提提供圖紙存在在與消防規(guī)范范相悖部分應(yīng)應(yīng)提出深化建建議；對于精裝修報報建項目施工工單位應(yīng)配合合業(yè)主依據(jù)消消防檢測單位位要求執(zhí)行相相應(yīng)工作以通通過消防驗收收，技術(shù)篇4.消防驗收相關(guān)關(guān)的精裝修材材料管理說明：乙方應(yīng)充分明明白消防材料料復(fù)檢要求并并在投標(biāo)合同同中的檢測試試驗費項中予予以考慮，由由此發(fā)生的費費用將不予調(diào)調(diào)整；第三方檢測機(jī)機(jī)構(gòu)出具檢測測報告存在檢檢測周期，應(yīng)應(yīng)將其檢測周周期充分考慮慮入項目施工工進(jìn)度中，不不能因此影響響全項目消防防驗收進(jìn)度；；示例：技術(shù)篇目錄錄質(zhì)量篇1.精裝修材料進(jìn)進(jìn)場復(fù)驗要求求技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界面面釋義2.材料封樣要求求3.材料進(jìn)場管理理及檢驗流程程4.消防驗收相關(guān)關(guān)的精裝修材材料管理1.精裝修材料進(jìn)進(jìn)場復(fù)驗要求求特別說明：材料進(jìn)場應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格依據(jù)“精精裝修工程材材料進(jìn)場復(fù)驗驗?zāi)夸浖耙笄蟆币筮M(jìn)行行復(fù)驗工作。。該要求已在招招標(biāo)文件中作作為附件發(fā)出出，工程實施施過程中發(fā)生生的檢測費用用已包含于投投標(biāo)報價的檢檢測試驗費分分項中，甲方方不再另行支支付費用。所有相關(guān)材料料應(yīng)在復(fù)檢合合格后方可大大面進(jìn)場使用用。示例：……質(zhì)量篇精裝修工程技技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底之成品保護(hù)目錄錄質(zhì)量篇1.優(yōu)秀成品保護(hù)護(hù)案例分享與與推薦技術(shù)篇1.成品保護(hù)管理理原則2.成品保護(hù)界面面及處罰措施施3.成品保護(hù)基本本要求1.成品保護(hù)管理理原則說明：作為精裝總包包單位，應(yīng)對對精裝修項目目成品保護(hù)負(fù)負(fù)全面責(zé)任，，做好自身成成品保護(hù)的同同時更應(yīng)監(jiān)督督精裝分包單單位做好成品品保護(hù)。精裝修單位可可以根據(jù)自己己單位的實際際情況自行制制定成品保護(hù)護(hù)措施（施工工進(jìn)場前報送送）并實施。。如果施工過過程中未制定定并實施有效效的成品保護(hù)護(hù)措施，甲方方及監(jiān)理單位位可以依據(jù)過過往推薦方案案強(qiáng)制執(zhí)行，，但甲方及監(jiān)監(jiān)理不會對最最終成品完成成后的效果負(fù)負(fù)責(zé)。精裝總包單位位應(yīng)加強(qiáng)合同同承包樓層范范圍內(nèi)的成品品保護(hù)（包括括精裝分包的的成品），凡凡施工過程造造成的任何成成品的劃痕、、污染，都將將拒絕接受。。精裝修總包包必須有效地地管理專業(yè)分分包單位施工工過程，因此此產(chǎn)生的成品品保護(hù)問題，，如果承包人人無確鑿證據(jù)據(jù)證明是分包包單位造成的的，則由承包包人承擔(dān)全部部的更換或整整改責(zé)任。成品保護(hù)措施施費在措施項項目清單中單單列并包干使使用，不會因因保護(hù)方案的的改變而進(jìn)行行調(diào)整。技術(shù)術(shù)篇篇2.成品品保保護(hù)護(hù)界界面面及及處處罰罰措措施施說明明：：成本本保保護(hù)護(hù)界界面面劃劃分分基基本本原原則則為為：：““誰誰施施工工誰誰保保護(hù)護(hù)””；；精裝裝修修總總包包對對精精裝裝房房戶戶內(nèi)內(nèi)及及公公區(qū)區(qū)所所有有成成品品均均負(fù)負(fù)有有管管理理責(zé)責(zé)任任；；示例例：：技術(shù)術(shù)篇篇成品保護(hù)界面分項工序責(zé)任主體管理責(zé)任連帶備注樓地面地磚\石材精裝修總包-

木地板精裝修總包-

墻面乳膠漆精裝修總包-陽角護(hù)角墻磚\石材精裝修總包-

墻紙\軟包專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包

木飾面專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包

外門窗鋁合金門窗專業(yè)分包土建總包/精裝修總包根據(jù)移交轉(zhuǎn)移管理界面入戶門專業(yè)分包土建總包/精裝修總包根據(jù)移交轉(zhuǎn)移管理界面設(shè)備戶內(nèi)門專業(yè)分包土建總包/精裝修總包

衣\廚柜專業(yè)分包土建總包/精裝修總包

浴柜精裝修總包-

潔具精裝修總包-

煙機(jī)、灶具、熱水器專業(yè)分包精裝修總包

玻璃、鏡面制品專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包

室內(nèi)小五金專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包

3.成品品保保護(hù)護(hù)基基本本要要求求特別別說說明明：：前工工序序完完成成后后后后工工序序開開始始前前涉及及多多工工序序交交叉叉實實施施的的，，前前工工序序保保護(hù)護(hù)、、后后工工序序維維持持示例例：：及及時時性性技術(shù)篇3.成品保護(hù)護(hù)基本要要求特別說明明：保護(hù)應(yīng)保保證被保保護(hù)部品品、工序序的完整整性，切切忌出現(xiàn)現(xiàn)保護(hù)不不完整導(dǎo)導(dǎo)致漏灰灰漏渣而而產(chǎn)生的的保護(hù)效效果差的的情況示例：完完整性技術(shù)篇3.成品保護(hù)護(hù)禁忌特別說明明：成品保護(hù)護(hù)并非面面子工程程，可以以不漂亮亮，但必必須有效效果示例：有有效性技術(shù)篇目錄錄質(zhì)量篇1.優(yōu)秀成品品保護(hù)案案例分享享與推薦薦技術(shù)篇1.成品保護(hù)護(hù)管理原原則2.成品保護(hù)護(hù)界面及及處罰措措施3.成品保護(hù)護(hù)基本要要求1.優(yōu)秀成成品保保護(hù)案案例分分享與與推薦薦特別說說明：：施工總總包及及各分分包單單位報報送之之成品品保護(hù)護(hù)措施施應(yīng)滿滿足實實效性性、完完整性性和有有效性性要求求，經(jīng)經(jīng)過甲甲方和和監(jiān)理理審核核后實實施。。如果果成品品保護(hù)護(hù)措施施無法法滿足足三性性要求求，甲甲方有有權(quán)強(qiáng)強(qiáng)制要要求施施工單單位依依據(jù)甲甲方擬擬定的的成品品保護(hù)護(hù)措施施實施施，費費用不不做調(diào)調(diào)整。。質(zhì)量篇篇精裝修修工程程技術(shù)術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底底之圖紙會會審及及技術(shù)術(shù)交底底目錄錄技術(shù)篇篇1.圖紙會會審要要求2.技術(shù)交交底要要求質(zhì)量篇篇1.圖紙會會審及及技術(shù)術(shù)交底底記錄錄1.圖紙會會審要要求特別說說明：：圖紙會會審前前工作作：施施工放放線結(jié)結(jié)束；；施工工方\監(jiān)理提提交讀讀圖疑疑問；；材料料封樣樣。正式圖圖紙會會審會會前，，監(jiān)理理、施施工單單位應(yīng)應(yīng)內(nèi)部部組織織圖紙紙預(yù)審審，提提出問問題，，形成成讀圖圖疑問問交甲甲方工工程師師傳遞遞給設(shè)設(shè)計，，應(yīng)給給設(shè)計計師留留出3～5天時間間進(jìn)行行疑問問反饋饋；裝飾圖圖紙會會審應(yīng)應(yīng)跨專專業(yè)審審查，，依據(jù)據(jù)現(xiàn)場場充分分考慮慮結(jié)構(gòu)構(gòu)、安安裝、、消防防、暖暖通影影響，，避免免審圖圖遺漏漏。圖紙會會審原原則上上不包包含合合同修修改，，涉及及較大大變化化的可可考慮慮在圖圖紙會會審會會時邀邀請雙雙方造造價人人員參參與。。示例：：技術(shù)篇篇分項內(nèi)容時間項目開工前地點項目相關(guān)會議場所組織者精裝監(jiān)理參與者甲方（工程相關(guān)專業(yè)、設(shè)計、造采）監(jiān)理（總監(jiān)、總代、主管監(jiān)理工程師）設(shè)計單位/院（室內(nèi)、安裝設(shè)計顧問）施工單位（項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約經(jīng)理）記錄者精裝監(jiān)理流程主持人發(fā)言→設(shè)計方圖紙交底→施工方、監(jiān)理方代表提問→設(shè)計/甲方回復(fù)→形成會審記錄→簽字、蓋章2.技術(shù)交交底要要求特別說說明：：啟動會會講圖圖為最最初技技術(shù)交交底，，主要要目的的在于于帶領(lǐng)領(lǐng)新近近單位位熟悉悉平面面、部部料使使用、、裝飾飾風(fēng)格格等；；施工講圖會會根據(jù)圖紙紙會審后形形成的完善善圖紙由施施工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)人人向甲方及及監(jiān)理匯報報工程做法法細(xì)部，應(yīng)應(yīng)著重介紹紹細(xì)部難點點和爭議界界面的處理理思路，由由甲方、監(jiān)監(jiān)理補(bǔ)充完完善；現(xiàn)場技術(shù)交交底為技術(shù)術(shù)交底實施施核心工作作，應(yīng)嚴(yán)格格依據(jù)工序序進(jìn)展實施施，所有新新工序工人人進(jìn)場前及及同工序班班組更換后后應(yīng)組織開開展，由監(jiān)監(jiān)理全程監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行，，示例：技術(shù)交底分分類：、1、啟動會講講圖（甲方方、監(jiān)理））依據(jù)甲方啟啟動會時間間實施2、施工講圖圖會（施工工單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人））圖紙會審?fù)晖瓿珊螅捎墒┕挝晃唤M織，甲甲方、監(jiān)理理參加3、現(xiàn)場技術(shù)術(shù)交底技術(shù)篇分項內(nèi)容時間項目實施中，分項工序開始前地點現(xiàn)場組織者施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參與者甲方（工程相關(guān)專業(yè)）監(jiān)理（總監(jiān)/總代、主管監(jiān)理工程師）施工單位（技術(shù)負(fù)責(zé)人、主辦工長、相關(guān)專業(yè)工人）目錄錄技術(shù)篇1.圖紙會審要要求2.技術(shù)交底要要求質(zhì)量篇1.圖紙會審及及技術(shù)交底底記錄1.圖紙會審及及技術(shù)交底底記錄特別說明：：圖紙會審記記錄提交應(yīng)應(yīng)及時有效效，依據(jù)會會審內(nèi)容要要求提交圖圖紙；針對對會審中提提到的施工工單位深化化類圖紙，，應(yīng)在交底底會后一周周內(nèi)報送技技術(shù)洽商文文件；技術(shù)交底記記錄紀(jì)要內(nèi)內(nèi)容完整，，附有渝建建竣封面、、交底內(nèi)容容紀(jì)要、簽簽到表、影影像資料；；技術(shù)交底記記錄在交房房時會以刻刻盤形式移移交業(yè)主。。應(yīng)在開放放日前由監(jiān)監(jiān)理統(tǒng)一匯匯總移交甲甲方。示例：1、紀(jì)要及記記錄2、影響資料料質(zhì)量篇精裝修工程程技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交底底之泥水作業(yè)精裝修技術(shù)術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底之泥水作業(yè)質(zhì)量篇1.抹灰界面管管理2.閉水試驗3.泥水飾面驗驗收要點技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條條文2.防水施工處處理3.木地板基層層處理4.地磚鋪貼5.墻磚粘貼6.石材加工及及鋪貼1.相關(guān)規(guī)范條條文8.3.2飾面磚的品品種、規(guī)格格、圖案顏顏色和性能能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。。檢驗方法：：觀察；檢檢查產(chǎn)品合合格證書、、進(jìn)場驗收收記錄、性性能檢測報報告和復(fù)驗驗報告。8.3.3飾面磚粘貼貼工程的找找平、防水水、粘結(jié)和和勾縫材料料及施工方方法應(yīng)符合合設(shè)計要求求及國家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工程程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。。檢驗驗方方法法：：檢檢查查產(chǎn)產(chǎn)品品合合格格證證書書、、復(fù)復(fù)驗驗報報告告和和隱隱蔽蔽工工程程驗驗收收記記錄錄。。8.3.4飾面磚粘貼必必須牢固。檢驗方法：檢檢查樣板件粘粘結(jié)強(qiáng)度檢測測報告和施工工記錄。8.3.5滿粘法施工的的飾面磚工程程應(yīng)無空鼓、、裂縫。檢驗方法：觀觀察；用小錘錘輕擊檢查。。技術(shù)篇示例：2.防水施工處理理1.防水施工前管管根部及墻角角必須采用砂砂漿抹圓角或或八字角，基基層驗收合格格后方可防水水層施工，淋淋浴區(qū)防水高高度不得小于于1.8米，浴缸區(qū)不不得小于0.8米，其他墻面面上返0.3米。2.防水施工完成成后應(yīng)及時做做閉水試驗，，24小時后觀察有有無滲漏現(xiàn)象象，并留存影影像資料，防防水層驗收合合格后及時做做保護(hù)層和面面層施工；3.房間內(nèi)需要包包管道的應(yīng)先先做防水后包包管道。技術(shù)篇示例：3.木地板基層處處理1.工序：地面清清理——彈線確定標(biāo)高高——打點沖筋——砂漿找平——驗收——整改——復(fù)檢2.地面找平時應(yīng)應(yīng)延門洞口設(shè)設(shè)置木條變形形縫；3.地面找平完成成后48小時，監(jiān)理組組織全數(shù)檢查查驗收，平整整度偏差控制制3毫米以內(nèi)，局局部地面不平平可打磨或用用高強(qiáng)快干水水泥找補(bǔ)；4.短時間內(nèi)不能能進(jìn)行面層施施工應(yīng)采取必必要的保護(hù)措措施避免地面面翻砂；5.找平層按照成成品的要求保保護(hù),嚴(yán)禁在上面攪攪拌砂漿技術(shù)篇示例：4.地磚鋪貼1.地磚必須設(shè)單單獨區(qū)域集中中加工或者場場外工廠化加加工，保證切切割精度，減減少損耗；同同一房間內(nèi)應(yīng)應(yīng)使用同批次次瓷磚，不得得出現(xiàn)色差。。2.地磚鋪貼時特特別注意瓷磚磚邊角砂漿要要飽滿，避免免出現(xiàn)空鼓；；3.地磚鋪貼時應(yīng)應(yīng)沿墻邊留5~8毫米縫隙，過過門石、石材材邊帶應(yīng)與瓷瓷磚同時鋪貼貼。衛(wèi)生間過過門不得采用用干砂漿鋪貼貼，避免水分分滲透形成通通路；4.瓷磚鋪貼完成成后應(yīng)及時清清理面層污漬漬，進(jìn)行保護(hù)護(hù)避免損壞.勾縫可在開放放日后實施；；5.地磚接縫不平平時應(yīng)及時更更換重新補(bǔ)貼貼，切忌對瓷瓷磚進(jìn)行打磨磨以滿足平整整度要求；技術(shù)篇篇示例：：5.墻磚粘粘貼1.墻磚粘粘貼前前應(yīng)對對墻面面基層層進(jìn)行行拉毛毛處理理（或或滾涂涂界面面劑））保證證粘貼貼強(qiáng)度度；2.墻磚加加工應(yīng)應(yīng)設(shè)置置單獨獨的加加工車車間或或場外外工廠廠加工工，保保證拼拼縫倒倒角加加工精精度；；3.墻面磚磚粘貼貼前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行排版版，不不得出出現(xiàn)小小于1/3瓷磚上上墻，，磕邊邊掉角角的瓷瓷磚不不得粘粘貼上上墻。。?；u上上墻必必須使使用瓷瓷磚專專用粘粘接劑劑粘貼貼；4.墻面瓷瓷磚陰陰陽角角碰角角應(yīng)順順直，，空鼓鼓率應(yīng)應(yīng)控制制在3%以內(nèi)；；5.墻磚粘粘貼完完成后后應(yīng)及及時清清理面面層污污漬及及鋁合合金門門窗框框周邊邊砂漿漿；6.注意對對防水水層的的保護(hù)護(hù)。技術(shù)篇篇6.石材材加加工工及及粘粘貼貼1.石材材先先進(jìn)進(jìn)行行設(shè)設(shè)計計樣樣板板確確認(rèn)認(rèn)，，施施工工前前應(yīng)應(yīng)確確定定大大板板（（荒荒料料）），，明明確確排排版版要要求求保保證證順順紋紋，，石石材材切切割割完完成成后后應(yīng)應(yīng)在在場場內(nèi)內(nèi)試試拼拼排排版版并并編編號號；；2.大理石粘粘接層應(yīng)應(yīng)使用白白水泥,避免返堿堿影響品品質(zhì)；3.窗臺板長長度小于于1.5米時用整整版，大大于1.5米時可分分段，窄窄長板（（線條））可用背背筋措施施保證其其強(qiáng)度。。4.斷裂石材材不得使使用，返返廠修補(bǔ)補(bǔ)后可視視情況及及使用部部位酌情情使用。。5.石材補(bǔ)縫縫膠必須須調(diào)成近近似顏色色，護(hù)理理需專業(yè)業(yè)隊伍實實施，工工序：嵌嵌縫-清理-補(bǔ)膠-粗磨-精磨-結(jié)晶技術(shù)篇示例：精裝修技技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交交底之泥水作業(yè)業(yè)質(zhì)量篇1.抹灰界面面管理2.防水閉水水試驗要要求3.泥水作業(yè)業(yè)驗收要要點技術(shù)篇1.規(guī)范條文文2.防水施工工處理3.木地板基基層處理理4.地磚鋪貼貼5.墻磚粘貼貼6.石材加工工及鋪貼貼1.移交界面面管理1.進(jìn)場后監(jiān)監(jiān)理組織織土建及及精裝單單位對墻墻面抹灰灰質(zhì)量查查驗，注注意關(guān)注注抹灰砂砂漿強(qiáng)度度、房間間方正、、窗臺板板大小頭頭問題；；2.注意土建建滲漏問問題（外外墻窗、、衛(wèi)生間間管根））質(zhì)量篇示例：提供照片片2.防水閉水水潑水試試驗要求求1.防水完成成后應(yīng)閉閉水24小時進(jìn)行行驗收，，面層瓷瓷磚施工工完成后后再進(jìn)行行閉水試試驗；2.陽臺潑水水試驗在在開放前前完成勾勾縫工作作后進(jìn)行行；3.要求監(jiān)理理單位組組織、物物業(yè)公司司參加,監(jiān)督施工工單位實實施,每戶都做做好記錄錄(視頻及文文字記錄錄)。質(zhì)量篇示例：3.泥水飾面面驗收要要點1、重點檢檢查瓷磚磚磕角掉掉邊情況況及勾縫縫的觀感感質(zhì)量；；2、石材/瓷磚飾面面色差、、順紋質(zhì)量篇示例：精裝修工工程技術(shù)術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)交底底之吊頂作業(yè)業(yè)精裝修技技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交交底之吊頂施工工質(zhì)量篇1.隱蔽驗收收要求2.移交涂料料施工前前的工序序檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文文2.龍骨基層4.封板作業(yè)1.相關(guān)規(guī)范條文文技術(shù)篇示例：表6.2.11暗龍骨吊頂工工程安裝的允允許偏差（mm）項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3223用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查6.1.2吊頂工程驗收收時應(yīng)檢查下下列文件和記記錄：1吊頂工程的施施工圖、設(shè)計計說明及其他他設(shè)計文件。。2材料的產(chǎn)品合合格證書、性性能檢測報告告、進(jìn)場驗收收記錄和復(fù)驗驗報告。3隱蔽工程驗收收記錄。4施工記錄。6.1.9吊頂工程中的的預(yù)埋件、鋼鋼筋吊桿和型型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)進(jìn)行防銹處理理。6.1.10安裝飾面板前前應(yīng)完成吊頂頂內(nèi)管道和設(shè)設(shè)備的調(diào)試及及驗收。6.1.11吊桿距主龍骨骨端部距離不不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時，應(yīng)增加吊吊桿。當(dāng)?shù)鯒U桿長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反反支撐。當(dāng)?shù)醯鯒U與設(shè)備相相遇時，應(yīng)調(diào)調(diào)整并增設(shè)吊吊桿。6.1.12重型燈具、電電扇及其他重重型設(shè)備嚴(yán)禁禁安裝在吊頂頂工程的龍骨骨上。2.龍骨施工1.主龍骨應(yīng)延房房間長向布置置，主龍骨設(shè)設(shè)置時考慮筒筒燈位置，嚴(yán)嚴(yán)禁切斷主龍龍骨；窗簾盒盒/燈槽板必須使使用鐵掛片與與吊桿連接；；2.木龍骨必須施施工烘干木料料，使用前做做好防火防腐腐處理；木龍龍骨與結(jié)構(gòu)板板連接必須使使用自攻螺釘釘不得出現(xiàn)朝朝天直釘連接接；技術(shù)篇示例：3.封板施工1.轉(zhuǎn)角處石膏板板必須采用““L”型整版，避免免不同方向應(yīng)應(yīng)力產(chǎn)生裂縫縫；2.石膏板間應(yīng)留留置5-10毫米縫隙，縫縫隙不夠使應(yīng)應(yīng)裁切滿足要要求；3.燈槽上口石膏膏板毛刺應(yīng)刨刨平或砂紙打打磨，保證平平順；4.石膏板封板必必須采用平頭頭螺絲固定，，間距150-170MM，螺絲頭沉入入板面2毫米，并點涂涂防銹漆；技術(shù)篇示例：精裝修技術(shù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底底之吊頂施工質(zhì)量篇1.隱蔽驗收要求求2.移交涂料施工工前的工序檢檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文文2.龍骨基層4.封板作業(yè)1.隱蔽驗收要求求1.施工單位應(yīng)報報送資料、監(jiān)監(jiān)理組織相關(guān)關(guān)施工單位進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗收收；2.驗收前吊頂內(nèi)內(nèi)管道、設(shè)備備的安裝及水水管試壓完成成；3.隱蔽驗收應(yīng)做做好記錄及圖圖像資料留存存；質(zhì)量篇示例：2.移交涂料施工工前的工序檢檢查1.板縫是否符合合要求、毛刺刺是否處理到到位；2.移交涂料前所所有燈位、檢檢修口等開孔孔應(yīng)按設(shè)計要要求完成，避避免膩子完成成后再開孔震震動產(chǎn)生裂縫縫；質(zhì)量篇示例：精裝修工程技技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底之乳膠漆涂料精裝修技術(shù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底底之乳膠漆涂料質(zhì)量篇1.砂紙打磨檢查查2.面漆檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文文2.膩子基層3.乳膠漆涂料1.新建筑物的混混凝土或抹灰灰層基層在涂涂飾涂料前應(yīng)應(yīng)涂刷抗堿封封閉底漆。2.混凝土或抹灰灰基層涂刷溶溶劑型涂料時時，含水率不不得大于8％；涂刷乳液液型涂料時，，含水率不得得大于10％。木材基層層的含水率不不得大于12％。3.基層膩子應(yīng)平平整、堅實、、牢固，無粉粉化、起皮和和裂縫；內(nèi)墻墻膩子的粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合合《建筑室內(nèi)用膩膩子》（JG/T3049）的規(guī)定。技術(shù)篇示例：1.相關(guān)規(guī)范條文文1.先找角找方，，先施工上部部分（方便地地面鋪貼水份份揮發(fā)），再再做大面積，，注意線盒之之間的縫隙填填補(bǔ)；2.膩子攪拌應(yīng)應(yīng)設(shè)置獨立立房間便于于現(xiàn)場文明明管理、減減少浪費；；3注意墻面剔剔完線槽部部位按照石石膏板縫處處理方式處處理；4.土建墻頂面面開裂、滲滲水、返銹銹一定要先先處理完后后方可進(jìn)行行膩子施工工。技術(shù)篇示例：2.膩子基層1.涂飾時不造造成污染是是關(guān)鍵，尤尤其是采用用噴涂工藝藝；2.每一道涂料料完成后,監(jiān)理要組織織施工單位位進(jìn)行全檢檢,避免漏刷。。技術(shù)篇示例：3.乳膠漆涂料料前滾后收精裝修技術(shù)術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底之乳膠漆涂料料質(zhì)量篇1.砂紙打磨檢檢查2.面漆效果檢檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條條文2.膩子基層3.乳膠漆涂料料1.檢查燈槽上上口是否有有毛刺；2.檢查陰陽角角是否順直直；3.檢查管盒周周圍是否平平整。質(zhì)量篇示例：1.砂紙打磨后后檢查1.檢查有無色色差，刷紋紋，漏刷；；2.界面污染。。質(zhì)量篇示例：2.面漆檢查精裝修工程程技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交底底之水電安裝精裝修技術(shù)術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底之水電安裝質(zhì)量篇1.線路絕緣測測試2.給水管道打打壓及保壓壓要求3.排水通球試試驗4.通電試驗技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條條文2.電氣管線敷敷設(shè)3.給水管道安安裝4.排水管道安安裝5.燈具開關(guān)面面板安裝1.《住宅裝飾裝裝修工程施施工規(guī)范》GB50327-20012.《建筑給排水水及采曖工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB50242-20023.《建筑電氣安安裝工程施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB50303-2002技術(shù)篇示例：1.相關(guān)規(guī)范條條文根據(jù)裝飾圖圖紙定位強(qiáng)強(qiáng)弱電末端端點位/給排水點位位，明確線線路路圖。。圖示各專業(yè)業(yè)管線的之之間的相對對位置關(guān)系系，吊頂內(nèi)內(nèi)管線原則則上保持電電路在上，，水路在下下。明確管管線支架布布置原則及及要求。室內(nèi)內(nèi)安安裝裝壁壁燈燈、、床床頭頭燈燈、、臺臺燈燈、、落落地地?zé)魺簟ⅰ㈢R鏡前前燈燈等等燈燈具具時時，，高高度度低低于于2.4m及以以下下的的燈燈具具的的金金屬屬外外殼殼均均應(yīng)應(yīng)接接地地可可靠靠，，以以保保證證使使用用安安全全。。墻體體開開槽槽深深度度必必須須滿滿足足線線管管埋埋深深15mm要求求，，線線卡卡設(shè)設(shè)置置間間距距不不得得大大于于1米；；線線管管接接頭頭必必須須使使用用配配套套管管件件，，管管與與管管直直接接不不得得直直接接插插接接。。接地地線線應(yīng)應(yīng)與與同同回回路路的的火火線線/零線線同同型型號號，，不不得得使使用用截截面面面面積積小小于于同同回回路路電電線線用用作作接接地地線線。。技術(shù)術(shù)篇篇示例例：：2.水電電氣氣施施工工開關(guān)關(guān)插插座座面面板板安安裝裝一一定定要要在在壁壁紙紙粘粘貼貼完完成成后后施施工工，，面面板板安安裝裝時時要要保保證證齊齊整整；；燈具具安安裝裝時時一一定定要要帶帶白白色色手手套套，，避避免免手手指指油油脂脂破破壞壞光光源源涂涂層層，，特特別別是是金金鹵鹵燈燈光光源源，，避避免免燈燈杯杯留留下下指指紋紋影影響響光光照照效效果果；；技術(shù)術(shù)篇篇示例例：：2.水電電氣氣施施工工室內(nèi)內(nèi)給給水水管管道道的的水水壓壓試試驗驗必必須須符符合合設(shè)設(shè)計計要要求求。。各各種種材材質(zhì)質(zhì)的的給給水水管管道道系系統(tǒng)統(tǒng)試試驗驗壓壓力力均均為為工工作作壓壓力力的的1.5倍，但但不得得小于于0.6MPa。洗菜盆盆龍頭頭、浴浴缸龍龍頭、、洗面面盆龍龍頭等等用水水末端端的配配套軟軟管一一般為為45CM，預(yù)埋埋給水水接口口距完完成地地面高高度應(yīng)應(yīng)充分分考慮慮滿足足長度度要求求。浴缸、、洗面面盆、、地漏漏排水水管路路均應(yīng)應(yīng)設(shè)置置存水水彎水水封防防臭，，即使使使用用防臭臭地漏漏也應(yīng)應(yīng)設(shè)置置存水水彎。。排水管管路完完成后后應(yīng)及及時封封蓋，，避免免雜物物進(jìn)入入形成成堵塞塞；技術(shù)篇篇示例：：2.水電氣氣施工工電路敷敷設(shè)完完成后后必需需進(jìn)行行電阻阻/絕緣遙遙測，，并做做好相相應(yīng)記記錄。。燈具及及開關(guān)關(guān)面板板安裝裝完成成后需需將全全部燈燈具試試亮24小時，，并記記錄峰峰值電電流電電壓情情況；；塑料管管給水水系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)在在試驗驗壓力力下穩(wěn)穩(wěn)壓1h，壓力力降不不得超超過0.05MPa，然后后在工工作壓壓力的的1.15倍狀態(tài)態(tài)下穩(wěn)穩(wěn)壓2h，壓力力降不不得超超過0.03MPa，同時時檢查查各連連接處處不得得滲漏漏。排水管管路必必需做做通球球試驗驗、通通水試試驗；；質(zhì)量篇篇示例：：1.水電路路檢查查驗收收精裝修修技術(shù)術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底底之木門制制安質(zhì)量篇篇1.精裝修修總包包墻體體完成成面控控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.框扇的的生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量量檢查查3.門框和和門扇扇安裝裝質(zhì)量量要求求4.門五金金安裝裝質(zhì)量量要求求5.門的成成品保保護(hù)要要求技術(shù)篇篇1.相關(guān)規(guī)規(guī)范條條文2.圖紙交交底3.土建移移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.工序交交底5、生產(chǎn)產(chǎn)和運運輸6.門框和和門扇扇安裝裝要求求7.門五金金安裝裝要求求8.移交精精裝修修總包包要求求.精裝修修技術(shù)術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底底之木門1.相關(guān)規(guī)規(guī)范條條文規(guī)范條條文重重點關(guān)關(guān)注：：1、住宅宅設(shè)計計規(guī)范范里，，5.8.6條對廚廚衛(wèi)門門的通通風(fēng)功功能有有要求求；5.8.7條對門門洞大大小的的最小小尺寸寸有要要求；；（設(shè)設(shè)計階階段關(guān)關(guān)注））2、裝修修質(zhì)量量驗收收規(guī)范范表5.2.17和表5.2.18有明確確要求求3、安裝裝規(guī)范范中，，對門門洞墻墻體（（裝修修完成成面））偏差差有明明確要要求；；門及及門框框的垂垂直度度、寬寬度、、縫隙隙大小小等有有明確確要求求；技術(shù)篇篇規(guī)范：：1、《住宅設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB50096-20112、建筑筑裝飾飾裝修修工程程施工工質(zhì)量量驗收收規(guī)范范GB50210-2001，門的的生產(chǎn)產(chǎn)和施施工規(guī)規(guī)范3、WBT1024-2006木質(zhì)門門生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)范范4、WBT1047-2012木質(zhì)門門安裝裝規(guī)范范2.圖紙交交底重點關(guān)關(guān)注或或強(qiáng)調(diào)調(diào)：圖紙所所示細(xì)細(xì)節(jié)、、板材材和五五金品品牌要要求須須講透透；廠家可可能對對內(nèi)部部結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)化化，但但必須須高于于圖紙紙設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；變更和和洽商商的規(guī)規(guī)定：：一般般沒有有為包包干合合同，，可能能因土土建錯錯誤導(dǎo)導(dǎo)致變變更發(fā)發(fā)生；；如果果有費費用發(fā)發(fā)生，，由現(xiàn)現(xiàn)場甲甲方和和監(jiān)理理簽字字確認(rèn)認(rèn)，由由采購購工程程師掛掛網(wǎng)審審批；；現(xiàn)場尺尺寸可可能與與門的的設(shè)計計有偏偏差，，確定定門尺尺寸調(diào)調(diào)整方方案；；確定門門洞質(zhì)質(zhì)量檢檢查完完成時時間—開始生生產(chǎn)時時間，，門的的生產(chǎn)產(chǎn)周期期和安安裝周周期技術(shù)篇篇交底會會主持：：裝修修工程程師參加人人員：：裝修修設(shè)計計師；；采購購工程程師；；裝修監(jiān)監(jiān)理；；廠家家；裝裝修總總包；；3.土建移移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)關(guān)注或或強(qiáng)調(diào)調(diào)：門洞質(zhì)質(zhì)量一一定由由廠家家去檢檢查以以免出出現(xiàn)木木門生生產(chǎn)尺尺寸與與門洞洞不符符的索索賠；；重點強(qiáng)強(qiáng)調(diào)：：檢查查門洞洞兩邊邊墻體體是否否共面面（門門廠家家核實實數(shù)據(jù)據(jù)時一一般不不帶靠靠尺））；重點強(qiáng)強(qiáng)調(diào)：：廚衛(wèi)衛(wèi)門洞洞乳膠膠漆墻墻面必必須檢檢查垂垂直度度（廚廚衛(wèi)墻墻磚垂垂直度度一般般較好好）門洞的整整改必須須在廚衛(wèi)衛(wèi)防水施施工前完完成，否否則影響響后續(xù)工工序；技術(shù)篇土建移交交標(biāo)準(zhǔn)：：1、門洞質(zhì)質(zhì)量由制制安單位位檢查；；2、門洞尺尺寸：高高度偏差差[－10，10]mm；寬度偏差差[－10，10]mm；墻厚偏偏差[-3，3]mm；3、門洞兩兩邊墻體體共面檢檢查：4mm4、廚衛(wèi)門門洞乳膠膠漆墻面面垂直度度偏差4mm；4.工序交底重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：門洞的土建建整改必須須持續(xù)跟蹤蹤在防水開開始前完成成；木門安裝過過程中肯定定涉及門洞洞整改，數(shù)數(shù)量清理和和整改進(jìn)度度要求一定定要落地；；門洞的兩邊邊墻體膩子子必須用靠靠尺全數(shù)檢檢查平整度度（跨門洞洞）和墻體體厚度，否否則門套線線與墻體現(xiàn)現(xiàn)縫如果在非搶搶工狀態(tài)，，木門是最最后一道工工序，可以以不做成品品保護(hù)，反反之則必須須做；技術(shù)篇工序：門洞質(zhì)量檢檢查門門洞洞尺寸可能能的調(diào)整木木門生產(chǎn)木門生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度度檢查木木門安安裝成成品保護(hù)并移交精精裝修總包包；5.生產(chǎn)和運輸輸重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：生產(chǎn)：檢查查基層是否否按圖圖紙紙；結(jié)構(gòu)是是否有安全全隱患；成成品質(zhì)量是是否滿足要要求；生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度是否否有保障；；運輸：運輸輸前三邊門門框必須固固定組合牢牢靠后整體體裝車，不不能在現(xiàn)場場拼裝門框框；門框和和門扇必須須用紙板包包封穩(wěn)妥；；；生產(chǎn)工人數(shù)數(shù)量與產(chǎn)出出了解，以以作為搶工工的數(shù)據(jù)分分析；抽樣送檢：：送專門機(jī)機(jī)構(gòu)檢測甲甲醛含量；；；技術(shù)篇示例：運輸過程中中必須用紙紙板包裝生產(chǎn)過程的的質(zhì)量檢查查6.門框和門扇扇安裝要求求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：門檻石和門門洞有瑕疵疵（石材斷斷裂、寬度度不對，墻墻體厚度不不一致等））的，木門門暫不安裝裝；豎向固定點點間距400-500mm，合頁位置置必須設(shè)置置固定點；；橫向至少少兩個固定定點；門框大于或或小于墻體體厚度導(dǎo)致致門套線無無法安裝的的（現(xiàn)場只只能做長度度方向的調(diào)調(diào)整），須須更換門套套；廚衛(wèi)門框背背面下端300高須涂刷防防潮劑；門框垂直度度與墻面垂垂直度有沖沖突，門套套線與墻體體現(xiàn)縫須由由監(jiān)理判定定責(zé)任并備備案整改；；門框垂直度度、接縫等等按規(guī)范；；技術(shù)篇門框示例：：門套寬度尺尺寸明顯不符合要求求，需必須更換門套套門套組合接接點不嚴(yán)密密，必須返返工6.門框和門扇扇安裝要求求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：門扇有碰傷傷等瑕疵的的須返廠修修補(bǔ)；門扇與門框框縫隙和高高低差控制制按規(guī)范；；開啟或關(guān)閉閉靈活，不不反彈或自自閉；技術(shù)篇門扇示例：：安裝過程中中不允許損傷門套成品門扇表表面不允許許有明顯損傷傷門套組裝，，不允許有有錯位7.門五金安裝裝要求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：產(chǎn)品外觀無無瑕疵；合頁安裝：：切口必須須準(zhǔn)確整齊齊，厚度與與合頁厚度度一致；螺螺絲必須按按孔洞一個個都不能少少，不得翹翹頭；門鎖（拉手手）：產(chǎn)品品外觀無瑕瑕疵；鎖皮皮平整，與與門框無縫縫結(jié)合；鎖鎖舌靈活；；鎖體安裝裝牢固端正正；門吸：牢固固；裝飾蓋蓋與完成面面密縫技術(shù)篇示例：鎖體安裝牢牢固端莊鎖皮安裝平平、正、牢牢固、嚴(yán)密密固定螺釘與與合頁接合合緊密、無無遺漏8.移交精裝修修總包要求求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：必須整層移移交；移交計劃必必須落地；；因廠家質(zhì)量量問題不能能移交的，，成品損壞壞由廠家負(fù)負(fù)責(zé)；技術(shù)篇移交要求：：1、移交前提提：整層安安裝完成并并通過全數(shù)數(shù)整改合格格；成品保護(hù)完完成；2、移交：編編制移交計計劃和整改改進(jìn)度計劃劃3、移交后責(zé)責(zé)任界面明明確：增加加的傷痕由由總包負(fù)責(zé)責(zé)落實責(zé)任單位；；檢查新發(fā)發(fā)現(xiàn)的木門門本身安裝裝質(zhì)量問題題由產(chǎn)家負(fù)責(zé)整整改；目錄錄質(zhì)量篇1.精裝修總包包墻體完成成面控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.框扇的生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量檢查查3.門框和門扇扇安裝質(zhì)量量要求4.門五金安裝裝質(zhì)量要求求5.門的成品保保護(hù)要求技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條條文2.圖紙交底3.土建移交交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底底5、生產(chǎn)和和運輸6.門框和門門扇安裝裝要求7.門五金安安裝要求求8.移交精裝裝修總包包要求.1.精裝修總總包墻體體完成面面控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：要求精裝修修總包必須須要做到門門洞墻體平平面垂直度度不大于2mm（木門安裝裝規(guī)范中有有要求）；；兩側(cè)墻體厚厚度必須一一致；上述要求較較難實現(xiàn)，，必須全數(shù)數(shù)檢查；質(zhì)量篇示例：L門兩側(cè)墻垛垛不共面，，造成木門門安裝完成成后門檻石石現(xiàn)大小頭頭現(xiàn)象門洞兩側(cè)墻墻體厚度不不一致，造造成門套線線側(cè)面現(xiàn)縫縫2.框扇的生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量檢查查重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：基層木方和和板材是否否符合設(shè)計計要求；加工設(shè)備是是否能保證證質(zhì)量；輔助材料是是否合格，，膠水釘子子等；工人與設(shè)備備是否能滿滿足進(jìn)度要要求；成品與半成成品是否滿滿足規(guī)范，，按生產(chǎn)規(guī)規(guī)范表五驗驗收，重點點關(guān)注木材材含水率和和變形是否否受控；質(zhì)量篇示例：檢查：生產(chǎn)產(chǎn)過程---冷壓成型檢查：生產(chǎn)產(chǎn)過程---安裝門扇裝裝飾線條3.門框和門扇扇安裝質(zhì)量量要求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：質(zhì)量不合格格和包裝不不合格的產(chǎn)產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場；；現(xiàn)場臨時擺擺放：水平平放置，不不得框扇重重疊放置；；必備的施工工工具和輔輔助工具必必須齊備；；管理人員與與工人是否否能滿足進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)量量要求；安裝規(guī)范按按安裝規(guī)范范“表2”和裝修驗收收規(guī)范“表表5.2.18”；質(zhì)量篇示例：門框、扇安安裝符合規(guī)規(guī)范要求的的成品與相相鄰界面形形成轉(zhuǎn)好的的裝飾效果果；橫平豎豎直！4.門五金安裝裝質(zhì)量要求求/5.門的成品保保護(hù)要求質(zhì)量篇4.門五金安裝裝質(zhì)量要求求:同技術(shù)篇第第7條門五金安安裝要求；；5.門的成品保保護(hù)要求：：詳見成品保保護(hù)專篇；；精裝修工程程技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)交底底之衣柜、鞋柜柜浴室柜和和櫥柜制安安目錄質(zhì)量篇1.精裝修總包包墻體完成成面控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.生產(chǎn)質(zhì)量檢檢查3.柜體和門扇扇安裝質(zhì)量量要求4.成品保護(hù)要要求技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條條文2.圖紙交底3.土建移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.生產(chǎn)和運輸輸6.現(xiàn)場安裝要要求7.移交精裝修修總包要求求.1.相關(guān)規(guī)范條條文規(guī)范條文重重點關(guān)注：：第1條國標(biāo)比較較簡略，不不詳盡處須須按第5條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行；第2和第3條為板材的的生產(chǎn)和包包裝；GB18580-2001室內(nèi)裝飾飾裝修材料料人造板及及其制品中中甲醛釋放放限量：干燥器法法：≦1.5mg/L，E1級；廠家可可能對內(nèi)部部結(jié)構(gòu)優(yōu)化化和細(xì)節(jié)明明確：背板板加固方案案；QBT1951.1-2010木家具質(zhì)質(zhì)量檢驗及及質(zhì)量評定定：1）外觀：同同一板面允允許有1處污斑，3mm2—30mm2；2）外觀尺寸寸偏差按5.2條表2執(zhí)行；技術(shù)篇規(guī)范：1、GB50210-2001建筑裝飾裝裝修工程施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范2、國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《刨花板》GB／T4897-20033、GBT11718-2009中密度纖維維板4、GB18580-2001室內(nèi)裝飾飾裝修材料料人造板及及其制品中中甲醛釋放放限量5、QBT1951.1-2010木家具質(zhì)質(zhì)量檢驗及及質(zhì)量評定定2.圖紙交底重點關(guān)注或或強(qiáng)調(diào)：圖紙所示細(xì)細(xì)節(jié)、板材材和五金品品牌要求須須講透；不貼磚部位位須詳細(xì)交交底；廠家可能對對內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)化和細(xì)細(xì)節(jié)明確：：背板加固固方案；變更和洽商商的規(guī)定：：一般為包包干合同，，可能因土土建錯誤導(dǎo)導(dǎo)致變更發(fā)發(fā)生；如果果有費用發(fā)發(fā)生，由現(xiàn)現(xiàn)場甲方和和監(jiān)理簽字字確認(rèn)，由由采購工程程師掛網(wǎng)審審批；確定土建質(zhì)質(zhì)量檢查完完成時間—開始生產(chǎn)時時間，生產(chǎn)產(chǎn)周期和安安裝周期技術(shù)篇交底會主持：裝修修工程師參加人員：：裝修設(shè)計計師；采購購工程師；；裝修監(jiān)理；；廠家；裝裝修總包；；3.土建移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注或或強(qiáng)調(diào)：墻體質(zhì)量由由制安單位位檢查；墻體垂直度度和方正度度：4mm嵌入式衣柜柜或鞋柜的的墻體尺寸寸偏差：5mm衣柜所處墻墻面與地面面方正度4mm；排水管和電電氣點位按按裝修需求求；墻體的整改改必須在膩膩子批嵌開開始前完成成，否則影影響后續(xù)工工序；技術(shù)篇土建移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)交底：：主持：土建建工程師參加人員：：裝修工程程師；土建監(jiān)理；；裝修監(jiān)理理；廠家；；裝修總包包；4.工序交底重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：土建墻體檢檢查完成，，并確定尺尺寸調(diào)整方方案確定后后為家具生生產(chǎn)的開始始時間；生產(chǎn)完成至至總量的1/3時甲方和監(jiān)監(jiān)理深入廠廠家檢查；；現(xiàn)場安裝前前監(jiān)理做專專題PPT安裝及成品品保護(hù)交底底文件交甲甲方審查；；木地板完成成后開始衣衣柜和鞋柜柜安裝；墻面底漆和和廚房吊頂頂完成后開開始墻體專專項檢查：：垂直度和和方正度；；內(nèi)凹墻面面的凈尺寸寸；技術(shù)篇工序：土建墻體檢檢查尺尺寸可能能的調(diào)整確確定生生產(chǎn)生產(chǎn)過程檢檢查現(xiàn)現(xiàn)場安裝裝成成品保護(hù)并移交精精裝修總包包；5.生產(chǎn)和運輸輸重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：生產(chǎn)：檢查查基層是否否按圖圖紙紙；板材的的品牌和檢檢測報告；；成品質(zhì)量量是否滿足足要求；生生產(chǎn)進(jìn)度是是否有保障障；檢查包包裝效果運輸：確定定運輸方式式和周期，，確定到貨貨時間和總總包進(jìn)度形形象；生產(chǎn)工人數(shù)數(shù)量與產(chǎn)出出了解，以以作為搶工工的數(shù)據(jù)分分析；抽樣送檢：：每批貨多多加工一塊塊門板（避避免補(bǔ)貨）），到貨時時隨機(jī)抽送送專門機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測甲醛醛含量；；技術(shù)篇示例：衣柜生產(chǎn)過過程檢查6.現(xiàn)場安裝要要求重點關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)：進(jìn)場安裝前前對不合格格墻體須確確認(rèn)整改全全部合格；；監(jiān)督監(jiān)理對對現(xiàn)場管理理人員和安安裝班組做做專題交底底；對地板成品品保護(hù)檢查查；首先保證家家具本身的的橫平豎直直，有異常常情況（以以層為單位位）通知監(jiān)監(jiān)理和裝修修總包核實實和整改；；墻體平整度度、墻與地地面方正度度不滿足要要求，須先先整改乳膠膠漆和地板板再安裝家家具；收口條不得得在現(xiàn)場加加工（切口口端頭密封封性不能保保證）；收收口必須用用螺絲不定定，不得用用膠粘結(jié)；；鞋柜臺面必必須與柜體體用玻璃膠膠點位粘結(jié)結(jié)（但須方方便整改時時切開臺面面）；臺面面與墻面收收膠，必須須用專業(yè)工工人打膠，，不能用臺臺面安裝人人員打膠；；技術(shù)篇示例：提供現(xiàn)場安安裝圖片現(xiàn)場安裝完完成應(yīng)符合合規(guī)范及設(shè)設(shè)計要求7.移交交精精裝裝修修總總包包要要求求重點點關(guān)關(guān)注注和和強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)：：移交交的的目目的的：：劃劃清清成成品品破破壞壞的的責(zé)責(zé)任任；；安安裝裝質(zhì)質(zhì)量量做做一一次次系系統(tǒng)統(tǒng)整整改改；；移交前提提：整層層安裝完完成并通通過全數(shù)數(shù)整改合合格，成成品保護(hù)護(hù)完成；；移交：編編制移交交計劃和和整改進(jìn)進(jìn)度計劃劃，移交交計劃必必須落地地；移交后責(zé)責(zé)任界面面明確：：增加的的傷痕由由總包負(fù)負(fù)責(zé)落實實責(zé)任單單位；檢檢查新發(fā)發(fā)現(xiàn)的廠廠家本身身安裝質(zhì)質(zhì)量問題題由廠家家負(fù)責(zé)整整改因廠家質(zhì)質(zhì)量問題題不能移移交的，，成品損損壞由廠廠家負(fù)責(zé)責(zé)；技術(shù)篇移交：主持：監(jiān)監(jiān)理記錄：廠廠家參與人員員：廠家家、裝修修總包和和物業(yè)目錄質(zhì)量篇1.精裝修修總包包墻體體完成成面控控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量檢檢查3.柜體和和門扇扇安裝裝質(zhì)量量要求求4.成品保保護(hù)要要求—詳成品品保護(hù)護(hù)專篇篇技術(shù)篇篇1.相關(guān)規(guī)規(guī)范條條文2.圖紙交交底3.土建移移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.工序交交底5.生產(chǎn)和和運輸輸6.現(xiàn)場安安裝要要求7.移交精精裝修修總包包要求求.1.精裝修修總包包墻體體完成成面控控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)關(guān)注和和強(qiáng)調(diào)調(diào)：墻體質(zhì)質(zhì)量由由制安安單位位檢查查；墻體垂垂直度度和方方正度度：乳乳膠漆漆墻面面3mm，貼磚墻2mm；平整度：乳乳膠漆墻面2mm，磚墻面1.5mm；嵌入式衣柜或或鞋柜的墻體體尺寸偏差：：4mm衣柜所處墻面面與地面方正正度3mm施工時必須用用靠尺或“大大”角尺寸全全數(shù)施工和檢檢查；墻體的整改必必須在底漆施施工以前，否否則影響后續(xù)續(xù)工序；監(jiān)理在班組交交底時須要求求班組對該部部位做停止點點檢查；質(zhì)量篇裝修總包移交交標(biāo)準(zhǔn)交底：：主持：裝修工工程師參加人員：裝裝修監(jiān)理；廠廠家；裝修總總包；檢查單位：廠廠家2.生產(chǎn)質(zhì)量檢查查重點關(guān)注和強(qiáng)強(qiáng)調(diào)：板材材和和開開孔孔是是否否符符合合圖圖紙紙和和合合同同要要求求；；加工工設(shè)設(shè)備備是是否否能能保保證證質(zhì)質(zhì)量量；；輔助助材材料料是是否否合合格格，，膠膠水水釘釘子子等等；；工人人與與設(shè)設(shè)備備是是否否能能滿滿足足進(jìn)進(jìn)度度要要求求；；成品品與與半半成成品品質(zhì)質(zhì)量量按按““QBT1951.1-2010””表2抽查查，，重重點點關(guān)關(guān)注注翹翹曲曲和和封封邊邊；；質(zhì)量量篇篇示例例：：生產(chǎn)產(chǎn)過過程程及及成成品品包包裝裝質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查3.柜體體和和門門扇扇安安裝裝質(zhì)質(zhì)量量要要求求重點點關(guān)關(guān)注注和和強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)：：質(zhì)量量不不合合格格和和包包裝裝不不合合格格的的產(chǎn)產(chǎn)品品嚴(yán)嚴(yán)禁禁進(jìn)進(jìn)入入現(xiàn)現(xiàn)場場；；現(xiàn)場臨臨時擺擺放：：水平平放置置，后后面不不得有有突出出物；；必備的的施工工工具具和輔輔助工工具必必須齊齊備；；管理人人員與與工人人是否否能滿滿足質(zhì)質(zhì)量要要求；；安裝規(guī)規(guī)范按按“QBT1951.1-2010”表2和裝修修驗收收規(guī)范范“表12.2.10”執(zhí)行；；質(zhì)量篇篇示例：：安