大同市某園林綠化監(jiān)理細(xì)則

PAGEPAGE4大同市某園林綠化工程監(jiān)理細(xì)則（綠化部分）*河園林綠化工程的特點(diǎn)：我公司承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)大同市*河西岸園林綠化工程是大同市2003年重點(diǎn)工程，也是塑大城市的一項(xiàng)形象工程具有任務(wù)緊，工程任務(wù)緊，工程量大，質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，具體綠化工程主要特點(diǎn)如下：1、以樹種多（109種），類型為（喬、灌、草、果、桑等），片林多和自然式栽植為主線，以小品景觀建筑襯托在綠色之中給人以回歸自然的舒適感覺，構(gòu)成本施工區(qū)綠化工程的特點(diǎn)。2、地形狹長，土層較薄，土壤PH值較高，前期土方工程較大造成了綠化工程推遲到6、7月份植物生長季節(jié)栽植，因此控制前期土方工程進(jìn)度，是綠化效果好壞的主要前提。3、錯(cuò)季栽植樹木是本工程綠化的主要特點(diǎn)，因此采取必要的措施和加大監(jiān)理力度是苗木成活的主要關(guān)鍵。4、抗旱保水是干旱地區(qū)綠化種植的主要特點(diǎn)，也是本工程監(jiān)理的注意要點(diǎn)和采取措施的主要依據(jù)。二、監(jiān)理工作的流程：工程流程：實(shí)施施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理監(jiān)理工作總結(jié)單位工程竣工初驗(yàn)合同管理與業(yè)主簽訂監(jiān)理委托合同實(shí)施施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理監(jiān)理工作總結(jié)單位工程竣工初驗(yàn)合同管理與業(yè)主簽訂監(jiān)理委托合同組建項(xiàng)目監(jiān)理部竣工驗(yàn)收工程進(jìn)度控制工程質(zhì)量控制工程造價(jià)控制協(xié)調(diào)組建項(xiàng)目監(jiān)理部竣工驗(yàn)收工程進(jìn)度控制工程質(zhì)量控制工程造價(jià)控制協(xié)調(diào)化施工操作流程圖（見附表）。要是工程質(zhì)量控制流程的監(jiān)理如下：參加設(shè)計(jì)交底建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組紀(jì)織預(yù)檢施工單位組織自檢監(jiān)理單位簽認(rèn)全部有關(guān)文件工程預(yù)檢施工試驗(yàn)記錄施工記錄檢查質(zhì)量保證—按“質(zhì)量”目標(biāo)設(shè)計(jì)“對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收檢查原材料、設(shè)備構(gòu)配件的質(zhì)量分包單位資格審查審核施工組織設(shè)計(jì)參加組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組紀(jì)織預(yù)檢施工單位組織自檢監(jiān)理單位簽認(rèn)全部有關(guān)文件工程預(yù)檢施工試驗(yàn)記錄施工記錄檢查質(zhì)量保證—按“質(zhì)量”目標(biāo)設(shè)計(jì)“對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收檢查原材料、設(shè)備構(gòu)配件的質(zhì)量分包單位資格審查審核施工組織設(shè)計(jì)參加組織圖紙會(huì)審 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值根據(jù)“城市綠化工程施工和驗(yàn)收規(guī)范”和“天津市城鎮(zhèn)綠化技術(shù)規(guī)程”把好每一道工序，前期工序自把好關(guān)后，再進(jìn)行下一道工序主要控制要點(diǎn)如下：控制要點(diǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)綠地深度平整綠地清理質(zhì)量檢驗(yàn)記錄土質(zhì)化驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，肥料合格證優(yōu)良喬木栽植空點(diǎn)放線、驗(yàn)穴、修剪檢驗(yàn)記錄栽植、澆水、支撐檢驗(yàn)記錄優(yōu)良花灌木栽植空點(diǎn)放線、驗(yàn)質(zhì)、修剪檢驗(yàn)記錄栽植、澆水檢驗(yàn)記錄優(yōu)良綠籬、模級(jí)栽植空點(diǎn)放線、驗(yàn)槽修剪檢驗(yàn)記錄栽植、澆水檢驗(yàn)記錄優(yōu)良草坪種植綠地清理質(zhì)量檢驗(yàn)記錄種植、澆水檢驗(yàn)記錄優(yōu)良花卉栽植、放線栽植、澆水放線、栽植、澆水檢驗(yàn)記錄優(yōu)良控制要點(diǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)大樹移植移植前根冠處理、接穴、刨臺(tái)、包裝、運(yùn)輸、栽植、支撐、澆水、養(yǎng)護(hù)等質(zhì)量檢驗(yàn)記錄優(yōu)良排鹽工程放線、挖槽、鋪設(shè)墊層、排鹽管、隔淋層、還槽、檢查等檢驗(yàn)記錄優(yōu)良綠化配套工程設(shè)施給排水工程、護(hù)欄、花池檔墻、燈光工程等質(zhì)量檢驗(yàn)記錄四、監(jiān)理工作的方法入措施：我們?cè)谑煜D紙和有關(guān)法規(guī)、規(guī)范后、控制工程質(zhì)量、工期、工程量、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)等有關(guān)各方關(guān)系。本著“預(yù)防為主，跟蹤到位”的原則?？茖W(xué)地、客觀地、慎重地，做到提—的觀點(diǎn)有理、有據(jù)、再發(fā)各種指令，以控制目標(biāo)的按約實(shí)現(xiàn)。認(rèn)真參加和組織各種會(huì)議，保證各方經(jīng)常溝通，按期總結(jié)效果，分析問題，并將下一步應(yīng)解決的問題通報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)方。對(duì)工程合同的履行和管理過程中的信息，資料，要進(jìn)行監(jiān)督管理。（一）方法：首先監(jiān)理人員嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開展工作，按照各項(xiàng)相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量等進(jìn)度嚴(yán)格把關(guān)、對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站、在施工過程中經(jīng)常地進(jìn)行巡視和檢查。見證取樣頻率100%，現(xiàn)場使用儀器，設(shè)備檢查100%，隱蔽工程檢查100%。我們還要對(duì)主要工序和關(guān)鍵部位，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理人員、然后監(jiān)理人員、采取一定的檢查和檢測手段進(jìn)行平—檢驗(yàn)。（二）監(jiān)理措施：我們用科學(xué)的規(guī)章制度進(jìn)行管理，主要有以下兩部分：外部管理：（1）施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度。（2）審核施工組織設(shè)計(jì)制度。（3）開工電請(qǐng)審批制度。（4）工程材料、設(shè)備、構(gòu)備件質(zhì)量檢查制度。（5）分部分項(xiàng)及隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。（6）中間驗(yàn)收及工程計(jì)量制度。（7）設(shè)計(jì)變更審核處理制度。（8）工地例會(huì)制度。（9）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度。（10）工程質(zhì)量事故處理制度。（11）工程款支付證書簽審制度。（12）工程索賠簽審制度。（13）施工進(jìn)度監(jiān)督和報(bào)告制度。（14）工程質(zhì)量檢查制度。（15）投資控制方面制度。（16）竣工驗(yàn)收制度。內(nèi)部管理：（1）工