網(wǎng)上簽約使用說明開發(fā)商

商品房網(wǎng)上簽約重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)ChongQingGuangDaNet 2、認證 4、預(yù)售 申 3、預(yù)售 申 4、開發(fā)企業(yè) 網(wǎng)上簽約使用說隨著房地產(chǎn)市場管理和方法的不斷調(diào)整和完善，按照省建設(shè)廳川建發(fā)[2006]62號文件《關(guān)于加快推進商品房預(yù)（銷）售網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記備案管理工作》的要求，重慶光企業(yè)申報向監(jiān)理處提交成為網(wǎng)上簽約備案用戶的申請及相關(guān)企業(yè)資質(zhì)文件，管理部門審核后向企業(yè)商品房網(wǎng)上簽約備案的管理用戶名和初始。銷售申報售管理模塊中。房地產(chǎn)開發(fā)（銷售）企業(yè)進行商品房網(wǎng)上簽約或登記備案的必須是持證的房地產(chǎn)，未通過崗位培訓(xùn)并獲得相應(yīng)的以及未在系統(tǒng)中進行登記的房地產(chǎn)一名銷售在取得上述資格后，先由企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)，使用管理用戶名登陸簽約，通過互聯(lián)網(wǎng)申報該基本信息，并設(shè)置用戶名、初始等。司為自己設(shè)置用戶名和，登陸簽約，開始網(wǎng)上合同的簽訂備案。理員管理這個企業(yè)管理用戶名和。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的樓盤在經(jīng)過預(yù)售之后方能進入網(wǎng)上預(yù)售簽約，開發(fā)企業(yè)通過《房地產(chǎn)開發(fā)（銷售）企業(yè)從網(wǎng)上商品房認購書，系統(tǒng)自動產(chǎn)生認購協(xié)議《；地產(chǎn)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)擬定合同填寫《商品房合同》的內(nèi)容并提交，；針對本合同的驗證（該驗證同時作為購房者查詢網(wǎng)上簽約合同內(nèi)容以及簽約備 如果銷售房屋已辦理大，或者開發(fā)商未辦理預(yù)售而直接通過現(xiàn)房銷售，房地產(chǎn)—二三四五預(yù)售申

文件和2、房管部門對開發(fā)商進行網(wǎng)上簽約房管部門簽發(fā)網(wǎng)上簽約認證，開發(fā)開發(fā)商使用管理用戶名，根據(jù)提交到房管部門的簽約，在網(wǎng)上進行的權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在互聯(lián)網(wǎng)上申報其項通過之后方能進行預(yù)售申請。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的樓盤在經(jīng)過預(yù)售管理局提供的網(wǎng)上預(yù)售申請板塊，并在網(wǎng)上申報自己預(yù)售所涉范圍。通過認證的開發(fā)商簽約和購房者在六七

上簽訂并購房認購書。之后，七日內(nèi)未在《根據(jù)網(wǎng)上已簽訂的《購房認購書》或者直《口程序下把彈出窗口前的√去掉打開首頁，點擊企業(yè)入網(wǎng)申請。如圖操作描述：當前頁面為[對用戶]，用戶名、用戶、、確認為必填寫項， 用戶列表中會自動把當前操作加入到為企業(yè)管理員中加當前企業(yè)下的其它用戶，重復(fù)上述操作即可。對用戶信息增加完后，點 操作描述：點擊項目下面的“項目基本信息”，可以查看相關(guān)信息。若項目已完成， 建設(shè)工程規(guī)劃證、建設(shè)用地規(guī)劃證、土地使用權(quán)證、施工證或開樓幢創(chuàng)建好后，然后點幢號進入樓盤表，選取房號點設(shè)置房屋信息，錄入預(yù)測的面積信息.

輸入樓棟的地上層樓層號、層樓層號、單元數(shù)。點擊“編輯”可以更新套間信息。2、如果項目和樓棟沒有通過房管部門，在相應(yīng)項目欄后面出現(xiàn)“返回信息，項目和樓幢提 后 申報3、預(yù)售申在瀏覽器地址欄中輸入相應(yīng)，進入登錄頁面，輸入合法的用戶名、和，點操作描述：點擊“修改樓盤表”可以進行修改。點擊“繼續(xù)增加樓棟信息”按鈕，繼操作描述：當前預(yù)售已申請成功，點擊“確定”按鈕，進入新的預(yù)售申>>><

認證.輸入PIN碼，會自動出現(xiàn)用戶號碼合同生成成功后，點打印(如需雙面打印的雙面打印按鈕)，然后點完成簽約(注意：必字將作為購房者查詢網(wǎng)上簽約合同內(nèi)容以及簽約備案情況的。對于委托銷售信息以及委托信息都不是必填項，若輸入委托人或委托信息的，將以下情況的《商品房認購書》和《商品房合同》不能進行網(wǎng)上簽約和登記備案該商品房被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定或以其他方式限制房地利。預(yù)留給被拆遷人的房屋在網(wǎng)上顯示為“拆遷房預(yù)留”狀態(tài)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當通并出具以及提供按揭的債權(quán)人的證明由房管部門注銷后重新簽約備案購房者協(xié)商，一致同意進行合同變更的，需雙方共同前往監(jiān)理處服務(wù)窗口將已備案的合同予以注銷；網(wǎng)上的對應(yīng)商品房狀態(tài)將標識為“未售”狀態(tài)；購房者采用預(yù)購：P4網(wǎng)絡(luò)配置：ADSL或其他寬帶上網(wǎng)設(shè)備；操作系統(tǒng)：Windows2000、WindowsXP等操作系統(tǒng)；office為office2003：A4幅面；IE6.0及以上版本；分辨率：1024×768。只有在進行合同簽約時才使用IK1000認證注意：大家在用ik1000認證狗時在中途不能將加密狗軟件拔出，一旦拔出當前1、點工具里的，internet選2、點安全，受信任的站點，點鐘后，選右邊的站3、輸入簽約的，把下面方框內(nèi)的勾去掉，然后點添