安徽建筑安裝工程總承包施工補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

建筑安裝工程施工補(bǔ)充協(xié)議書(shū)發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定，就工程，雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、工程名稱二、工程概況三、工程內(nèi)容四、承包范圍施工圖范圍內(nèi)除以下甲方指定分包項(xiàng)目外的全部土建、安裝工程（1）樁基工程；（2）土方工程；（3）鋁合金門窗、鋁百頁(yè)等鋁合金制品；（4）單元門、進(jìn)戶門；（5）弱電系統(tǒng)設(shè)備工程（不含預(yù)留和預(yù)埋工作內(nèi)容。預(yù)留和預(yù)埋、有線電視放大器箱、電信多媒體箱至戶內(nèi)弱電箱的線纜由總包施工）；（6）電梯設(shè)備及安裝（不含預(yù)留預(yù)埋工作內(nèi)容，預(yù)留預(yù)埋仍由總包方施工）；（7）管道燃?xì)夤こ蹋ú缓A(yù)留預(yù)埋工作內(nèi)容，預(yù)留預(yù)埋仍由總包方施工）；（8）高層低區(qū)部分的水表及水表前管道安裝工程（不含預(yù)埋，預(yù)埋仍由總包方施工）；（9）噴淋、消火栓、地下車庫(kù)排煙系統(tǒng)及自動(dòng)報(bào)警工程（不含預(yù)留和預(yù)埋工作內(nèi)容，消防、噴淋、自動(dòng)報(bào)警預(yù)留和預(yù)埋、正壓送風(fēng)系統(tǒng)仍由總包方施工）；（10）變配電系統(tǒng)工程（不含預(yù)留預(yù)埋工作內(nèi)容，預(yù)留預(yù)埋仍由總包方施工）。五、承包方式本工程實(shí)行包工及部分包料總承包。甲方分包的項(xiàng)目納入總承包管理之內(nèi)。六、承包合同造價(jià)1、本工程暫定造價(jià)為人民元（￥元）。2、工程結(jié)算編制依據(jù)：（1）、本工程按實(shí)結(jié)算（除甲方直接分包項(xiàng)目以外）,費(fèi)用套用《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額2000安徽省綜合估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額1999安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價(jià)表》和《2003安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》,材料價(jià)格執(zhí)行本條款3，高層住宅按一類取費(fèi)，地下車庫(kù)、商業(yè)社區(qū)配套、花園洋房、聯(lián)體別墅按三類取費(fèi)。高層住宅工程總價(jià)下浮%，地下車庫(kù)、商業(yè)社區(qū)配套、花園洋房和聯(lián)體別墅工程總價(jià)下浮%。(2)、工程中所有的設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的費(fèi)用按《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額2000安徽省綜合估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額1999安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價(jià)表》和《2003安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》計(jì)取,材料價(jià)格執(zhí)行本條款3,取費(fèi)類別和下浮比例同本協(xié)議第六條2.（1）。3、材料價(jià)格及材差：裝飾工程和安裝工程的主要材料(見(jiàn)本協(xié)議第八條第2款)均需發(fā)包人主導(dǎo)，由發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，發(fā)包人核定價(jià)格，由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)（承包人不收取采保費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)），核定的價(jià)格作為結(jié)算依據(jù)。除甲定乙供以外的材料價(jià)格依據(jù)《合肥市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》價(jià)格（承包人不收取采保費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)）計(jì)算。其中鋼筋按當(dāng)月實(shí)際使用量乘于前月《合肥市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》價(jià)格計(jì)算，泵送商品砼在使用期內(nèi)按當(dāng)月實(shí)際使用量乘于當(dāng)月《合肥市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》價(jià)格計(jì)算。4、合同價(jià)中未包括總包管理配合費(fèi)，總包管理配合費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)按分包工程造價(jià)（有設(shè)備的設(shè)備價(jià)除外）乘以雙方約定的總包管理配合費(fèi)率計(jì)取總包管理配合費(fèi)。其中管道煤氣；高層低區(qū)部分的水表及水表前管道安裝工程；弱電系統(tǒng)工程；噴淋、消火栓、地下車庫(kù)排煙系統(tǒng)及自動(dòng)報(bào)警工程；變配電系統(tǒng)工程的分包不計(jì)取總包管理配合費(fèi)。以下分包工程，乙方按雙方約定的費(fèi)率計(jì)取總包管理配合費(fèi)：序號(hào)分部項(xiàng)名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)總包管理配合費(fèi)率1分包結(jié)算總價(jià)1.5％2分包結(jié)算總價(jià)1.5％3分包結(jié)算總價(jià)（設(shè)備價(jià)除外）1.5％5、工程變更。設(shè)計(jì)變更、甲方提出的經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意的工程變更均憑經(jīng)甲方聯(lián)系單簽證程序簽證的有效聯(lián)系單進(jìn)行調(diào)整。乙方為方便施工而提出的變更，其增加的費(fèi)用不予調(diào)整，由乙方承擔(dān)。所有變更均須經(jīng)甲方聯(lián)系單簽證程序進(jìn)行簽證確認(rèn)。施工過(guò)程中所有變更洽商增減項(xiàng)目費(fèi)用在元以內(nèi)的單個(gè)單項(xiàng)子目不予調(diào)整。6、部分項(xiàng)目費(fèi)用的確定：在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星用工，單價(jià)按普工元/工日、技工元/工日計(jì)算費(fèi)用，工日數(shù)量以及普工／技工以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。協(xié)商定價(jià)已含稅金等一切費(fèi)用，計(jì)入合同總價(jià)。七、施工場(chǎng)地交接1、甲方應(yīng)向乙方提供所必須的施工場(chǎng)地,并辦理交接手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)將施工用水、用電由指定點(diǎn)接至施工點(diǎn),經(jīng)甲方認(rèn)可并裝表計(jì)量，據(jù)實(shí)結(jié)算。2、甲方向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)（包括定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)），軸線由乙方根據(jù)甲方提供的資料及點(diǎn)線進(jìn)行放線。3、竣工驗(yàn)收后，施工隊(duì)伍應(yīng)在一周內(nèi)全部撤清，乙方有義務(wù)使施工現(xiàn)場(chǎng)保持土地平整，場(chǎng)地整潔，現(xiàn)場(chǎng)公用設(shè)施完好，生活區(qū)和施工區(qū)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)拆除清理外運(yùn)，硬化地坪應(yīng)鑿除外運(yùn)，建筑垃圾和生活垃圾清理干凈。該項(xiàng)費(fèi)用已包含在綜合費(fèi)用內(nèi)，不再另行計(jì)取。4、竣工驗(yàn)收后，乙方施工隊(duì)伍未能在一周內(nèi)全部撤清的，按實(shí)際超期天數(shù)每天扣罰元；生活區(qū)和施工區(qū)的臨時(shí)設(shè)施、硬化地坪、建筑垃圾以及生活垃圾不按要求清理外運(yùn)的，由甲方另行安排處理，所發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)在乙方結(jié)算款中扣除。八、材料供應(yīng)1、甲供材料:（1）給水設(shè)備（包括電控柜、氣壓罐、底座）；（2）潛污泵（包括電控箱、液位控制器）、排污泵；（3）外墻面磚；（4）配電箱、配電柜、電表箱、弱電箱、水表箱、水箱；（5）風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、消聲器、靜壓箱、防火閥。2、甲定乙供材料（由甲方定廠定價(jià)定品牌，乙方采購(gòu)）：（1）公共部位乳膠漆、防霉涂料、防水材料、裝飾石材、外墻真石漆、外墻保溫；（2）開(kāi)關(guān)、插座；（3）PPR給水管、鋼塑管及配件、鍍鋅管、UPVC排水管、PVC電管、復(fù)合管；（4）煙道；（5）橋架、電線電纜；（6）防火門、防火堵料、阻火圈；（7）日光燈具；（8）各類閥門。3、甲供材料由甲方根據(jù)乙方材料計(jì)劃提供，并提供合格證、質(zhì)保單，經(jīng)監(jiān)理、乙方認(rèn)可；如采用不合格的材料，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后，乙方有權(quán)拒絕使用。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃提前一個(gè)月的時(shí)間申報(bào)甲供材料需用計(jì)劃，需用計(jì)劃須明確材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和到貨時(shí)間；甲方應(yīng)按乙方的需用計(jì)劃要求提供實(shí)物并送至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管，乙方有義務(wù)配合甲方材料卸貨。乙方必須保證甲供材料需用計(jì)劃的準(zhǔn)確性，甲供材料結(jié)算數(shù)量以圖紙和變更洽商及預(yù)算定額含量為準(zhǔn)，材料多領(lǐng)和多用部分由乙方自行承擔(dān)。4、甲定乙供材料由乙方按甲方指定的生產(chǎn)廠商（或品牌）、甲方確定的價(jià)格自行采購(gòu)，甲定乙供材料必須封樣送至甲方工程管理部，如實(shí)際采用材料與封樣不符，甲方有權(quán)要求乙方返工并收取必要的違約金和賠償金，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用。乙供材料由乙方自行采購(gòu)。所有材料均須有合格證、質(zhì)保單和試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)，如采用不合格的材料，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)制止其使用，除給予必要的經(jīng)濟(jì)懲罰措施外，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。安裝工程甲定乙供材料的價(jià)格執(zhí)行本合同第六條第3款的約定。5、本工程所用商品砼甲方不指定廠家，乙方簽約砼廠家不得隨意更換，特殊情況更換時(shí)必須經(jīng)甲方同意，否則視為不合格產(chǎn)品。砼價(jià)格執(zhí)行本協(xié)議第六條第3款。質(zhì)量控制：每澆筑一次商品混凝土，乙方應(yīng)提供出廠合格證、配合比清單、砂子試驗(yàn)報(bào)告、石子試驗(yàn)報(bào)告、水泥試驗(yàn)報(bào)告、粉煤灰試驗(yàn)報(bào)告、外加劑說(shuō)明書(shū)、外加劑出廠合格證或?qū)嶒?yàn)報(bào)告、攪拌站商品混凝土試驗(yàn)塊報(bào)告等相關(guān)資料。6、本工程所用水泥乙方在下列兩家購(gòu)買，也可以在生產(chǎn)國(guó)家免檢產(chǎn)品的廠家購(gòu)買。水泥：生產(chǎn)商：品牌：生產(chǎn)商：品牌：７、材料質(zhì)量保證：雙方必須對(duì)各自采購(gòu)的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)保書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告。任何一方對(duì)材料質(zhì)量仍有疑問(wèn)時(shí)，均有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格其相關(guān)費(fèi)用由要求復(fù)驗(yàn)方支付，復(fù)驗(yàn)不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料采購(gòu)方承擔(dān)。8、施工時(shí)材料樣品報(bào)批8、1樣品是指能體現(xiàn)材質(zhì)、功能、工藝的具體例證，一旦樣品經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)可，經(jīng)審批認(rèn)可的將成為檢驗(yàn)相關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)之一。乙方選用的材料必須呈報(bào)樣品。8、2依據(jù)設(shè)備、材料和采購(gòu)計(jì)劃，并給予甲方、監(jiān)理工程師足夠的時(shí)間和前提下，將有關(guān)樣品報(bào)甲方、監(jiān)理工程師審批。8、3乙方提供主要材料樣品時(shí)，都應(yīng)貼有標(biāo)明產(chǎn)品名稱、廠家名稱、型號(hào)、品名、供應(yīng)商名稱和原產(chǎn)地等標(biāo)簽。8、4在每次呈報(bào)樣品時(shí)，承包人都應(yīng)附上一份申請(qǐng)單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并說(shuō)明每一樣品對(duì)應(yīng)的圖紙?zhí)?、與投標(biāo)時(shí)封樣對(duì)比情況、單價(jià)，并預(yù)留甲方、監(jiān)理工程師的批復(fù)意見(jiàn)欄，申報(bào)單一式四份，以便甲方、監(jiān)理工程師批復(fù)后，有關(guān)各方都能得到一份原始記錄，申報(bào)表的格式應(yīng)經(jīng)過(guò)工程師批準(zhǔn)。8、5一旦某一樣品被認(rèn)可，將不允許在品牌、質(zhì)地等方面作任何改變。8、6、如果甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)為乙方呈報(bào)的樣品不能滿足合同約定的要求或與投標(biāo)封樣不符，乙方應(yīng)在收到相應(yīng)批復(fù)后7天內(nèi)按合同約定、投標(biāo)封樣要求和標(biāo)準(zhǔn)重新準(zhǔn)備并向甲方、監(jiān)理工程師提交有關(guān)樣品。在乙方再次提交的樣品仍被甲方、監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合合同約定的要求或與投標(biāo)封樣不符，在不解除乙方合同責(zé)任的前提下，甲方可向乙方推薦他認(rèn)為能滿足合同要求的材料及材料供應(yīng)商，甲方也可保留自行采購(gòu)的權(quán)利，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方合同價(jià)中扣減。8、7甲方呈報(bào)的所有樣品，包括其包裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，經(jīng)審核的樣品由甲方、監(jiān)理工程師妥善保存。九、工程質(zhì)量及其管理1、本工程確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響使用的，建設(shè)單位將從質(zhì)量保證金中酌情扣罰，發(fā)生重大質(zhì)量事故或不能通過(guò)合格驗(yàn)收，扣罰全部履約保證金并依法追究乙方的法律責(zé)任。2、甲方委托監(jiān)理公司在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，監(jiān)理公司代表甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理、檢查，協(xié)助甲方處理乙方在施工中的材料、工程質(zhì)量、進(jìn)度及總分包協(xié)調(diào)等問(wèn)題，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，其處理解決的辦法必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表同意。屬設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理，還須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表簽字認(rèn)可。上述凡涉及費(fèi)用變更者必須經(jīng)甲方授權(quán)代表的簽字認(rèn)可，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術(shù)質(zhì)量要求或影響總體施工進(jìn)度和配合的，有權(quán)通知乙方暫停、改正直至返工，乙方必須接受。工程進(jìn)度款沒(méi)有監(jiān)理方簽字認(rèn)可，甲方不予支付。3、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁下道工序施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。4、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)明顯存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)和甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同協(xié)商妥善處理。由于乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或認(rèn)真核查等造成的返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。5、各工序由乙方自驗(yàn)合格后，填寫工程驗(yàn)收單，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收和甲方代表認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序的施工。乙方在混凝土澆搗前，提前向監(jiān)理單位和甲方代表提交商品砼（和自拌砼）級(jí)配單后才能澆搗混凝土。經(jīng)復(fù)驗(yàn)后如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由監(jiān)理單位督促乙方負(fù)責(zé)處理，工期、費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。6、工程竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在自驗(yàn)完畢的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理單位和甲方代表預(yù)驗(yàn)收，再會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)共同驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、國(guó)家和安徽省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)。7、乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容（其費(fèi)用由乙方承擔(dān)）：a.竣工圖紙（建筑4套、結(jié)構(gòu)4套、安裝4套）；b.工程全過(guò)程原始記錄和驗(yàn)收單；c.材料質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告；d.有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料；e.質(zhì)量評(píng)定報(bào)告；f.工程竣工決算的全部資料；g.其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。其中b--g項(xiàng)均為一式叁份。8、工程竣工驗(yàn)收后，由甲方對(duì)本工程質(zhì)量是否達(dá)到合格的目標(biāo)進(jìn)行評(píng)定。十、工期及進(jìn)度計(jì)劃1、工期要求：高層住宅開(kāi)竣工日期：；花園洋房和聯(lián)體別墅開(kāi)竣工日期：；商業(yè)配套和地庫(kù)開(kāi)竣工日期：。注：具體以建設(shè)單位下達(dá)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。2、在施工工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)，工期可作順延：（1）合同履行中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更直接影響施工進(jìn)度；（2）一周內(nèi)非施工單位過(guò)失引起停電、停水造成停工時(shí)間累計(jì)超過(guò)八小時(shí)；（3）不可抗力因素；（4）乙方按要求提交甲供材料供應(yīng)計(jì)劃而甲方供應(yīng)不按時(shí)的.3、乙方須在開(kāi)工后一周內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細(xì)化到每月份，并明確±0.000、主體結(jié)構(gòu)、主體中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、外架拆除、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，以及完成以上各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理評(píng)審確認(rèn)后實(shí)施。甲方將按經(jīng)評(píng)審的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖對(duì)乙方進(jìn)行考核，并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。十一、文明施工及安全生產(chǎn)：1、本工程要求參照合肥市關(guān)于雙標(biāo)化文明施工工地管理辦法組織施工?，F(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、本工程確保達(dá)到甲方要求的建筑安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，并明確具體措施。（1）所有單位工程均采用足夠新木模及鋼管腳手架。（2）場(chǎng)地須硬化，并每天清理，對(duì)甲方分配的包干區(qū)派專人清掃，臨時(shí)設(shè)施統(tǒng)一，活動(dòng)房或磚混結(jié)構(gòu)，廁所、食堂、生活設(shè)施整潔。生活垃圾、建筑垃圾及時(shí)清理外運(yùn)，竣工后鑿除塔吊基礎(chǔ)、硬化場(chǎng)地砼和拆除臨時(shí)設(shè)施，并清除外運(yùn)，費(fèi)用不另計(jì)取。（3）管理人員、施工人員、特殊工種有上崗證。（4）各施工隊(duì)伍間出現(xiàn)打架現(xiàn)象，甲方可視情節(jié)嚴(yán)重程度每次要求乙方承擔(dān)500.00-10000.00元人民幣的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。（5）必須達(dá)到“合肥市安全文明示范工地”，如未達(dá)到,甲方可以要求乙方承擔(dān)每棟人民幣萬(wàn)元違約金。十二、雙方責(zé)任1、甲方（1）合同簽訂后向乙方提供完整的施工圖10套（含甲方所需竣工圖紙）。（2）提供建筑物定位水準(zhǔn)點(diǎn)/座標(biāo)控制點(diǎn)。（3）會(huì)同監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)單位和乙方進(jìn)行施工圖交底、會(huì)審，做好由四方簽署的圖紙交底會(huì)議紀(jì)要，并在5天內(nèi)送達(dá)有關(guān)單位。（4）審核經(jīng)監(jiān)理公司核實(shí)的乙方工程進(jìn)度月報(bào)表，按協(xié)議約定向乙方支付工程進(jìn)度款。（5）委派駐工地現(xiàn)場(chǎng)管理代表，對(duì)乙方項(xiàng)目班子人員、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量（包括材料質(zhì)量）、機(jī)械設(shè)備和工程合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證，工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程進(jìn)度款簽證和其他必要的簽證。（6）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程結(jié)算，掌握工程財(cái)務(wù)和工程尾款撥付情況。（7）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2、乙方（1）乙方應(yīng)按合同質(zhì)量、工期以及安全文明等條款要求進(jìn)行施工。工程主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁分包、其它工程嚴(yán)禁層層轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包，則應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元的違約金，此時(shí)甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款，責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的全部損失。施工承包的項(xiàng)目經(jīng)理必須在工地親自指揮，特殊情況須事先書(shū)面向甲方請(qǐng)假，征得甲方負(fù)責(zé)人書(shū)面同意后方可離開(kāi)，若有違反每次收取萬(wàn)元人民幣違約金；（2）按要求及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，向監(jiān)理和甲方提供年、季、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)表，材料、設(shè)備、預(yù)制配件等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開(kāi)工、竣工報(bào)告書(shū)應(yīng)及時(shí)送甲方及有關(guān)單位；（3）嚴(yán)格按照施工圖施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知監(jiān)理及甲方，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，提供工程結(jié)算資料，參加工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)做到工完場(chǎng)清，驗(yàn)收后一周內(nèi)施工隊(duì)伍和施工機(jī)具等全部撤清；（5）在合同保修期間，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)，并對(duì)甲方造成的損失予以賠償；（6）本工程的施工班子應(yīng)按照投標(biāo)書(shū)中的承諾到位，監(jiān)理單位和甲方經(jīng)實(shí)地考察認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意乙方不得將工程分包，不得轉(zhuǎn)包，否則作違約處理，直至終止合同；（7）本工程的主要施工設(shè)備按照乙方投標(biāo)書(shū)中的承諾配置，監(jiān)理單位和甲方經(jīng)實(shí)地考察認(rèn)可，乙方應(yīng)確保該設(shè)備的到位并在甲方工地上的正常使用，否則作違約處理；（8）乙方應(yīng)精心組織施工，按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保持現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境道路清潔暢通，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生；（9）乙方應(yīng)做好工程交付前的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自費(fèi)予以修復(fù)；（10）遵守城市管理及甲方要求的有關(guān)規(guī)章制度，違章責(zé)任自負(fù)；（11）按國(guó)家有關(guān)規(guī)定完成工程保修的義務(wù)；（12）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。十三、工程款的支付1、本工程無(wú)預(yù)付款，施工期間工程進(jìn)度款按以下辦法支付：（1）高層單元樓主體結(jié)構(gòu)分為六個(gè)付款節(jié)點(diǎn)（），每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后支付已完工程量的%。二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電安裝工程按每月實(shí)際完成工程量的%支付。（2）地下車庫(kù)按甲方要求分期組織施工至回填土完工后支付已完工程量的%，二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電安裝工程按每月實(shí)際完成工程量的%支付。（3）花園洋房主體結(jié)構(gòu)分二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：正負(fù)0.00以下、結(jié)構(gòu)封頂,每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后,支付已完工程量的%,二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電安裝工程按每月實(shí)際完成工程量的%支付。聯(lián)體別墅及商業(yè)配套工程主體結(jié)構(gòu)封頂后,支付已完工程量的%,二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電安裝工程按每月實(shí)際完成工程量的%支付。（4）高層單元樓、花園洋房、聯(lián)體別墅、所圍合地下車庫(kù)及商業(yè)社區(qū)配套工程施工全部完成并驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付至已完成工程量的%。2、工程竣工綜合驗(yàn)收（指人防、消防、環(huán)境等政府部門要求在工程投入使用前必須驗(yàn)收的各個(gè)分部工程）合格后，并按規(guī)定辦理結(jié)算完畢后，一個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)的%（含%的購(gòu)房款）。甲方按有關(guān)規(guī)定預(yù)留%工程保修金，建安工程保修期滿后結(jié)清(兩年后退還%，五年后退還%)，不計(jì)利息。3、現(xiàn)場(chǎng)已裝水電總表，乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)自裝水電分表。總分表間差額部分由各施工單位按用量比例分?jǐn)?；水電費(fèi)由甲方代繳，甲方按實(shí)際用量和預(yù)算價(jià)格在每月工程款中扣除，其中超出定額含量的水電用量部分按實(shí)際價(jià)格扣除（每月水電用量甲乙雙方共同確認(rèn)）。4、甲方供材料款按實(shí)際領(lǐng)用量在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。十四、違約責(zé)任1、乙方違約，除其相應(yīng)的履約保證金歸甲方所有外，另按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。2、由于違約引起的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約責(zé)任方另行賠償。十五、總包管理1、由甲方另行發(fā)包的甲定分包項(xiàng)目，納入乙方總包管理范圍內(nèi)。2、總包管理配合費(fèi)包括運(yùn)輸機(jī)械和腳手架、水電線路等設(shè)施的使用費(fèi)、泥工修補(bǔ)費(fèi)（含鋁合金門窗勾縫修補(bǔ)）、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等一切費(fèi)用（不包括水電費(fèi)和臨時(shí)用房使用費(fèi)）。乙方不得另行再向分包單位收取配合費(fèi)。3、由甲方另行發(fā)包的工程，乙方負(fù)有總包配合、管理責(zé)任，有義務(wù)做好分包施工的配合和管理工作，協(xié)調(diào)好各分包施工單位之間的關(guān)系，并按幢號(hào)匯總好各分包工程竣工技術(shù)資料。在施工組織設(shè)計(jì)及工期進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖）中，應(yīng)明確分項(xiàng)工程的完工時(shí)間及提交專業(yè)分包單位、安裝工程施工的日期及工期安排，要為各分包施工單位留有充分的工期和必要的施工條件，并對(duì)甲方提供的材料或設(shè)備提出供貨要求時(shí)間表。十六、履約保證金制度1、合同簽訂后15天內(nèi),乙方須向甲方支付人民幣萬(wàn)元的履約保證金，作為乙方認(rèn)真履行合同及協(xié)議條款的保證。2、履約保證金的組成為質(zhì)量保證占%，工期保證占%，人員、機(jī)械設(shè)備到位保證占%，文明施工和安全生產(chǎn)保證占%。乙方無(wú)違約行為的，層結(jié)構(gòu)完成后返還%保證金,層結(jié)構(gòu)完成再返還%保證金，剩余%保證金待竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性無(wú)息付清。3、乙方未能按上述要求及時(shí)繳納履約保證金的，以延期的天數(shù)按同期銀行貸款利率支付利息給甲方。十七、獎(jiǎng)懲約定1、工期：按確定的合同總工期竣工或提前竣工，不予獎(jiǎng)勵(lì)；由于承包人原因逾期竣工，逾期三天以內(nèi)，每逾期一天，承包人支付發(fā)包人工程總造價(jià)的日千分之三違約金；延誤時(shí)間達(dá)到三天以上的，則每延誤一天,按工程總價(jià)款的日千分之八向發(fā)包人支付違約金；延誤十天以上的，承包人可解除本合同，并有權(quán)不支付其余工程款，承包人仍需承擔(dān)工程總造價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。2、工程質(zhì)量：確保合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到合格，則罰沒(méi)未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單體樓座的質(zhì)量保證金。3、人員、機(jī)械設(shè)備到位：施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、關(guān)砌、翻樣、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員、資料員）以及塔吊、人貨兩用電梯等機(jī)械設(shè)備的到位率，如未達(dá)到投標(biāo)書(shū)的承諾，其中項(xiàng)目正副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未全部到位，扣罰該項(xiàng)保證金的50%；其他管理人員未全部到位扣罰20%；機(jī)械設(shè)備未全部到位扣罰30%。項(xiàng)目經(jīng)理若每月常駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)低于20天的，另處扣罰500.00元/天。4、文明施工及安全生產(chǎn)：本工程要求參照合肥市關(guān)于雙標(biāo)化文明施工工地管理辦法組織施工。如在施工中發(fā)生重大安全事故，扣罰該項(xiàng)全部保證金；在文明施工及安全生產(chǎn)方面，未按“雙標(biāo)化”規(guī)定施工，按違約處理，該履約保證金扣除。十八、保修的約定1、質(zhì)量保修責(zé)任（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)。（3）對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。（4）質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。2、保修費(fèi)用（1）保修費(fèi)用由保修單位承擔(dān)，乙方可以向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任人追索。（2）保修單位不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，保修單位須承擔(dān)全部維修費(fèi)用（包括20％的管理費(fèi)）；（3）對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，保修單位應(yīng)根據(jù)客戶要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和承擔(dān)費(fèi)用；（4）對(duì)于由質(zhì)量問(wèn)題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評(píng)估價(jià)值，保修單位依法進(jìn)行相應(yīng)賠償。3、其他工程竣工后，如因施工質(zhì)量問(wèn)題需作二次維修的，保修期限相應(yīng)順延，相應(yīng)保修金退還時(shí)間亦順延。4、乙方對(duì)以上保修單位的義務(wù)全部承擔(dān)連帶責(zé)任。十九、其他約定1、工程開(kāi)工后乙方須首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工場(chǎng)地的創(chuàng)建工作。由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況指定區(qū)域，乙方根據(jù)指定的區(qū)域范圍制訂現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案。方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，須于標(biāo)段工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)完成，并始終按合肥市安全文明施工工地要求和甲方的要求進(jìn)行落實(shí)并保持，否則甲方將在履約保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。2、開(kāi)工后一周內(nèi)，需提交正式的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方審核認(rèn)可后，按核準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。日常施工中如發(fā)現(xiàn)與施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)重不符的違規(guī)操作，除令施工單位立即停止并糾正違規(guī)操作的內(nèi)容外，將處以施工單位500.00～5000.00元/次的違約金。處罰金以甲方或監(jiān)理公司開(kāi)具的處罰單為準(zhǔn)。3、本工程按要求使用塔吊。塔吊臺(tái)數(shù)及型號(hào)按甲方審定的塔吊專項(xiàng)施工方案。4、乙方在施工過(guò)程中不得任意變動(dòng)項(xiàng)目班子主要成員。確需更換的須事先書(shū)面報(bào)告并經(jīng)甲方同意，否則將處以乙方每人每天2000元的違約金。處罰時(shí)間從離崗之日起到歸崗之日止。5、甲方鼓勵(lì)乙方在保證工程質(zhì)量及使用功能的基礎(chǔ)上提出節(jié)約成本并有利于施工的合理化建議，甲方單位將視建議被采納后的實(shí)際效果等情況作相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)節(jié)約費(fèi)用明顯的，其節(jié)約費(fèi)用的50%歸乙方所有。6、保修期的約定：屋面、墻體、廁所的滲漏保修期為八年，保修金滿五年后退還乙方，但后續(xù)第五年至第八年的保修及費(fèi)用仍由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7、由甲方單獨(dú)發(fā)包的施工內(nèi)容，乙方必須給予配合，配合的內(nèi)容為提供現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、泥工修補(bǔ)、成品保護(hù)，并按時(shí)為甲方單獨(dú)發(fā)包工程的承建單位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水電接口，將甲方單獨(dú)發(fā)包工程的進(jìn)度、資料納入乙方管理，并做好甲方單獨(dú)發(fā)包工程的各承建單位的配合協(xié)調(diào)工作。8、工程竣工后，乙方及時(shí)提供完整、有效的竣工結(jié)算資料給甲方（其中竣工圖經(jīng)甲供工程部審核簽字確認(rèn)），經(jīng)甲方簽收認(rèn)可，不符合要求或結(jié)算資料不齊全甲方將拒絕接收。9、結(jié)算審核費(fèi)用：核減額5％以內(nèi)部分的審核費(fèi)由甲方承擔(dān)，超過(guò)5％部分的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)，核增部分的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)；審核費(fèi)以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定或甲方簽訂的工程造價(jià)咨詢合同為準(zhǔn)。甲方直接從工程結(jié)算款中扣除由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。10、為保證臨街圍擋的整體效果，所有臨街圍擋的設(shè)置由甲方組織實(shí)施，乙方承諾按元/延長(zhǎng)米的磚砌圍墻標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偛糠窒嚓P(guān)費(fèi)用,分?jǐn)偭堪粗袠?biāo)單位施工的建筑面積占所處地塊的總建筑面積比例確定。臨時(shí)用水費(fèi)用地塊為元。上述兩項(xiàng)費(fèi)用在竣工結(jié)算后一次性扣除。11、乙方應(yīng)充分考慮到可能出現(xiàn)的電力供應(yīng)緊張的局面，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，必要時(shí)自行配備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用自行承擔(dān)，甲方不予調(diào)整費(fèi)用。用水預(yù)防措施（配置增壓泵、設(shè)置蓄水池等）同上。12、乙方應(yīng)妥善處理好民工工資事宜，在任何情況下不得拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方給予元至元的經(jīng)濟(jì)處罰。13、如乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理班子、施工隊(duì)伍素質(zhì)、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備不符合投標(biāo)書(shū)的承諾，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施調(diào)整和充實(shí)施工力量，并限期整改。如整改不力，甲方將劃出部分工程委托其他企業(yè)承包，所發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)從乙方合同價(jià)及工程結(jié)算中扣除。當(dāng)上述措施仍無(wú)效時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，由乙方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償工期損失和其他經(jīng)濟(jì)損失。14、在國(guó)家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）以