中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告出爐——物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)營收漲14.2%布局增至22城6月18日，《中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》正式發(fā)布?！敝袊飿I(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究”由中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)TOP10研究組開展，自至今已持續(xù)七年。今年結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，以”服務(wù)創(chuàng)新，突破提升”為主題，發(fā)掘出了一批規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。百強(qiáng)企業(yè)在管面積均值同比漲11.6%營收均值漲14.2%近年來，中國房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)提供了良好的發(fā)展機(jī)遇，經(jīng)營規(guī)模持續(xù)大幅增長。中國指數(shù)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)布局城市增至22個，同比增長4.8%;在管項(xiàng)目總建筑面積平均1511萬平方米，同比增長11.6%,高出全國房屋竣工面積增速9.6個百分點(diǎn)；在管項(xiàng)目數(shù)量平均85個，較上年增加6個。在黃項(xiàng)目在黃項(xiàng)目總建苴面孩均值 在管攻目賣.量周蘊(yùn)T—左管頸巖總象在枳均值淹長車 在育攻日轂崖增長拳,金1國房屋嫁二面枳浦長宰604020如嘴60W20Q

1A1A-IX-IX另一方面，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入也保持了良好的增長勢頭，平均29387.6萬元，同比增長14.2%。其中，物業(yè)服務(wù)收入依然是企業(yè)的主要收入來源，貢獻(xiàn)率達(dá)67.9%,多種經(jīng)營業(yè)務(wù)收入占比32.1%。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。26.4%m業(yè)收入均值多養(yǎng)輕:管收入均炫T—物業(yè)鼠務(wù)少收入均值增長單物業(yè)瞌務(wù)費(fèi)收入尚＜4T—苦業(yè)救入均楚增長車爭.種些營政入均膏海長豐36COO324資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。26.4%m業(yè)收入均值多養(yǎng)輕:管收入均炫T—物業(yè)鼠務(wù)少收入均值增長單物業(yè)瞌務(wù)費(fèi)收入尚＜4T—苦業(yè)救入均楚增長車爭.種些營政入均膏海長豐36COO32401801206033.9%40%12.4r-c5201020112012201：17.(5%19.6^30%14泌值得注意的是，相對于”主業(yè)”物業(yè)服務(wù)，百強(qiáng)企業(yè)的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)近年來發(fā)展十分迅速，其創(chuàng)造的利潤占企業(yè)總利潤比例連續(xù)五年超50%。多種經(jīng)營在企業(yè)全部營收中占比32.1%,而利潤占比卻達(dá)到61.8%,由此可見，多種經(jīng)營已經(jīng)成為百強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)造利潤的主力軍。百強(qiáng)企業(yè)物業(yè)費(fèi)收繳率與項(xiàng)目續(xù)約率連續(xù)3年超95%,百強(qiáng)企業(yè)一如既往獲得了來自業(yè)主的肯定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率和項(xiàng)目續(xù)約率分別為95.40%、98.88%,費(fèi)用收繳率明顯高于60%-70%之間的行業(yè)平均水平。這與良好的市場環(huán)境和高品質(zhì)的服務(wù)是分不開的。在國務(wù)院經(jīng)過對《物業(yè)管理?xiàng)l例》的進(jìn)一步修訂后，各省、市、自治（區(qū)）根據(jù)自身情況紛紛出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)。據(jù)統(tǒng)計，僅，各地方政府就頒布了9部地方性物業(yè)管理?xiàng)l例或辦法，力求打造物業(yè)服務(wù)行業(yè)的良好市場環(huán)境。另一方面，提供高品質(zhì)的服務(wù)是百強(qiáng)企業(yè)能夠立足于行業(yè)前列的基石。，百強(qiáng)企業(yè)在基本四項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展多種經(jīng)營服務(wù)，充分滿足業(yè)主日益提高、資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。多元的需求；部分百強(qiáng)企業(yè)甚至主動終止與低質(zhì)項(xiàng)目的續(xù)約合同，以提升品牌整體形象和價值。中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)1萬科物業(yè)發(fā)展有限公司35深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司69天津津?yàn)I聯(lián)合物業(yè)服務(wù)有限公司2綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司36北京東光物業(yè)管理股份有限公司70上海明華物業(yè)公司3長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司37深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司71重慶晉愉物業(yè)服務(wù)有限公司3保利物業(yè)管理有限公司38上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司72上海上置物業(yè)（集團(tuán)）管理有限公司5金地物業(yè)管理集團(tuán)有限公司39鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司73深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司6北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司40廈門聯(lián)發(fā)（集團(tuán)）物業(yè)服務(wù)有限公司74深圳市科技工業(yè)園物業(yè)管理有限公司7北京市均豪物業(yè)管理股份有限公41盛全物業(yè)服務(wù)有限公司75上海申大物業(yè)有限公司8彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司42杭州佰全物業(yè)管理有限公司76深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司9廣東中奧物業(yè)管理有限公司43北京新世界物業(yè)管理有限公司77中新蘇州和喬物業(yè)服務(wù)有限公司10廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司44浙江佳源物業(yè)管理有限公司78浙江頤景園物業(yè)服務(wù)有限公司11中航物業(yè)管理有限公司45重慶隆鑫物業(yè)管理有限公司79蘇州市會議中心物業(yè)管理有限公司12北京凱萊物業(yè)管理有限公司46新疆廣匯物業(yè)管理有限公司80浙江綠升物業(yè)服務(wù)有限公司13中海物業(yè)管理有限公司47遠(yuǎn)洋物業(yè)81上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司14招商局物業(yè)管理有限公司48北京科住物業(yè)管理有限公司82重慶同景物業(yè)服務(wù)有限公司15深圳市卓越物業(yè)管理有限公司49山東省誠信行物業(yè)管理有限公司83浙江大管家物業(yè)管理服務(wù)有限公司16重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司50海亮物業(yè)84深圳熊谷物業(yè)管理有限公司17北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司51重慶鷗鵬物業(yè)管理有限公司85上海證大物業(yè)管理有限公司18北京金融街物業(yè)管理有限責(zé)任公52重慶天驕物業(yè)管理服務(wù)有限公司86北京國瑞物業(yè)服務(wù)有限公司19佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司53廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司87天津市天房物業(yè)管理有限公司20上海銀灣物業(yè)管理連鎖集團(tuán)54上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司88奧宸物業(yè)管理有限公司21北京金隅物業(yè)管理有限責(zé)任公司55重慶新東原物業(yè)管理有限公司89重慶市長安物業(yè)管理有限公司22融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司56深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司90深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司23金科物業(yè)服務(wù)有限公司57云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司91云南實(shí)力物業(yè)服務(wù)有限公司24上海東湖物業(yè)管理公司58北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司92杭州怡華物業(yè)管理有限公司25江蘇新城物業(yè)服務(wù)有限公司59北京市北宇物業(yè)服務(wù)公司93重慶澤京物業(yè)管理集團(tuán)有限公司26上海世茂南京物業(yè)服務(wù)有限公司60昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司94四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司27上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司61廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司95上海保集物業(yè)管理有限公司28陽光城物業(yè)服務(wù)（福建）有限公司62北京市圣瑞物業(yè)服務(wù)有限公司96泛海物業(yè)管理有限公司29北京萬通鼎安國際物業(yè)服務(wù)有限63長江三峽實(shí)業(yè)有限公司97重慶市光華物業(yè)管理有限公司30廊坊市幸?；鶚I(yè)物業(yè)服務(wù)有限公64深圳市明物業(yè)管理有限公司98云南巨和物業(yè)服務(wù)有限公司31北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司65深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司99北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司32成都置信物業(yè)66中化金茂物業(yè)管理北京）有限公司1深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司33深圳市賽格物業(yè)管理有限公司67上海永升物業(yè)管理有限公司34港聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司68上海景瑞物業(yè)管理有限公司資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。品牌房企自營物業(yè)上榜多物業(yè)行業(yè)整合加速中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)過三十多年的發(fā)展，企業(yè)數(shù)量超過7萬家，其中包括大量的中小物業(yè)服務(wù)企業(yè)。從中國指數(shù)研究院發(fā)布的”中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”來看，品牌房企自營物業(yè)居多，萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、金地物業(yè)、保利物業(yè)等皆榜上有名。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10序號企業(yè)名稱1萬科物業(yè)發(fā)展有限公司2綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司3金地物業(yè)管理集團(tuán)有限公司4保利物業(yè)管理有限公司5長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司6北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司7北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司8彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司9中航物業(yè)管理有限公司10廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。眾所周知，品牌房企自營物業(yè)公司依托于房地產(chǎn)開發(fā)公司，規(guī)模相對龐大。而公司規(guī)模能夠反映出一家企業(yè)真實(shí)的業(yè)務(wù)水平、市場地位與管理能力，在物業(yè)服務(wù)行業(yè)中尤為如此，規(guī)模龐大意味著企業(yè)擁有更好的市場競爭力、更強(qiáng)的品牌形象與更快的新業(yè)務(wù)開展速度。另一方面，大量的中小物業(yè)服務(wù)企業(yè)過度分散，不利于行業(yè)的健康發(fā)展。隨著物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展成熟，行業(yè)整合勢在必行。近幾年，部分百強(qiáng)企業(yè)憑借資本實(shí)力開始對中小物業(yè)公司收購并購，積極完善企業(yè)戰(zhàn)略布局，快速實(shí)現(xiàn)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。規(guī)范管理與多種經(jīng)營提升服務(wù)品質(zhì)，百強(qiáng)企業(yè)助力項(xiàng)目保值增值，服務(wù)質(zhì)量TOP10企業(yè)經(jīng)過內(nèi)部服務(wù)質(zhì)量控制體系，在標(biāo)準(zhǔn)、流程、規(guī)范等多個層面實(shí)施全程監(jiān)控，充分保障了高端物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性、一致性與可持續(xù)性。中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10序號企業(yè)名稱1金地物業(yè)管理集團(tuán)有限公司2綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司3萬科物業(yè)發(fā)展有限公司4北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司5北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司6金科物業(yè)服務(wù)有限公司7深圳市卓越物業(yè)