住宅設(shè)計(jì)實(shí)例二坡地別墅英里

住宅設(shè)計(jì)實(shí)例二——坡地別墅sea戶型圖sea戶型圖self戶型圖sun戶型圖雙拼別墅戶型圖總平面圖鳥(niǎo)瞰圖局部透視圖1局部透視圖2局部透視圖3局部透透視圖圖4局部透透視圖圖5局部透透視圖圖6局部透透視圖圖7局部透透視圖圖8局部透透視圖圖9局部透透視圖圖10局部透透視圖圖11局部透透視圖圖12局部透透視圖圖13局部透透視圖圖14——海海邊的的伊甸甸園“17英里里”項(xiàng)項(xiàng)目位位于深深圳市市龍崗崗區(qū)葵葵涌鎮(zhèn)鎮(zhèn)。用用地面面積為為67571.1平平方米米，容容積率率0.75，總總建筑筑面積積50678平平方米米，其其中住住宅48678平方方米，，商業(yè)業(yè)（含含會(huì)所所）2000平平方米米。用用地屬屬于海海邊坡坡地類類型，，三面面環(huán)海海，背背靠青青山，，高差差約50米米。地地塊形形狀呈呈面向向西南南方向向的內(nèi)內(nèi)弧形形狀，，由此此在西西向和和南向向形成成兩個(gè)個(gè)犄角角狀半半島，，伸入入溪涌涌灣和和大鵬鵬灣，，直接接接觸觸海面面處多多為礁礁石。。一、項(xiàng)項(xiàng)目位位置和和概況況設(shè)計(jì)初初期，，我們們就確確定了了營(yíng)造造具有有鮮明明海邊邊坡地地特征征和休休閑度度假特特性的的高檔檔居住住小區(qū)區(qū)，保保護(hù)原原有地地貌及及區(qū)域域生態(tài)態(tài)的規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)理理念。。溪溪涌項(xiàng)項(xiàng)目位位置獨(dú)獨(dú)特而而罕有有，處處于沿沿海山山坡上上，大大鵬灣灣景致致盡入入眼簾簾，在在此自自然環(huán)環(huán)境下下，住住宅組組群的的規(guī)劃劃盡量量利用用基地地本身身沿著著海岸岸線迂迂回彎彎曲的的地形形及由由高而而下的的天然然山勢(shì)勢(shì)，營(yíng)營(yíng)造建建筑與與自然然的整整體協(xié)協(xié)調(diào)氛氛圍。。以高高低錯(cuò)錯(cuò)落有有序的的幾何何立體體組合合，從從而創(chuàng)創(chuàng)作出出一個(gè)個(gè)富時(shí)時(shí)代感感的海海岸建建筑群群。為為了了降低低對(duì)自自然山山體的的破壞壞，在在盡量量減少少斜坡坡平整整的情情況下下，通通過(guò)住住宅單單體的的平面面設(shè)計(jì)計(jì)及布布局，，做到到戶戶戶有海海景。。為了了體現(xiàn)現(xiàn)資源源的合合理分分配，，面積積越大大住宅宅越高高檔，，其位位置越越靠近近海岸岸線，，同時(shí)時(shí)要做做到不不遮擋擋后面面住宅宅的景景觀，，體現(xiàn)現(xiàn)海濱濱住宅宅特色色。二、和山海海緊密結(jié)合合的規(guī)劃理理念小區(qū)交通由由北部的鹽鹽葵路引入入。為盡量量減少對(duì)原原始地貌的的破壞，車(chē)車(chē)行道只組組織于山坡坡之上，并并盡早地將將車(chē)輛引下下車(chē)庫(kù)。車(chē)車(chē)道的盡端端開(kāi)放出回回車(chē)用的廣廣場(chǎng)。1、人行系系統(tǒng)：作為為補(bǔ)充，小小區(qū)的人行行交通系統(tǒng)統(tǒng)完善而發(fā)發(fā)達(dá)，回家家的路主要要以寬闊的的木棧道牽牽引，垂直直的交通則則由室外電電梯承擔(dān)，，將住戶由由主路送至至家門(mén)前的的花園廣場(chǎng)場(chǎng)。另一人人行交通是是橫貫小區(qū)區(qū)的休閑步步道：分為為山間小徑徑和沙灘小小徑，分別別設(shè)于不同同層面上，，讓人感受受全然不同同的郊外景景致。2、小區(qū)停停車(chē)：小區(qū)區(qū)地面上預(yù)預(yù)留一道橫橫向的地面面停車(chē)帶，，地下車(chē)庫(kù)庫(kù)設(shè)于高層層住宅地下下室。3、消防設(shè)設(shè)計(jì)：對(duì)于于多拼并聯(lián)聯(lián)住宅，沿沿建筑一側(cè)側(cè)做消防車(chē)車(chē)道，并可可沿棧道接接近多拼和和雙拼住宅宅。盡端路路的盡頭設(shè)設(shè)回車(chē)廣場(chǎng)場(chǎng)供消防車(chē)車(chē)掉頭。高高層公寓住住宅則沿周周邊布置環(huán)環(huán)繞車(chē)道。。

為爭(zhēng)取取戶戶海景景，多拼的的住宅之間間有局部側(cè)側(cè)墻間距不不足6米，，較高的一一側(cè)墻設(shè)計(jì)計(jì)為防火墻墻。三、交通與與消防系統(tǒng)統(tǒng)“17英里里”項(xiàng)目具具有非常獨(dú)獨(dú)特的自然然環(huán)境，面面朝蔚藍(lán)深深邃的大海海，背靠翠翠綠的山坡坡。除了自自然海岸景景色外，還還有周?chē)缴狡戮G地，，公用花園園，天然及及人造的景景觀，各住住宅群本身身及之間的的庭院，在在整體的布布局上相互互串連，使使在不同的的路徑上，，都能享受受到不同層層次的景觀觀。天然及及人造的景景觀相互襯襯托，相得得益彰渾然然一體。在在建建筑群的入入口處，盡盡量將兩側(cè)側(cè)的房屋拉拉開(kāi)，在中中間的位置置上布置著著精心挑選選的林木，，加上小橋橋流水的休休閑景致，，不單令住住客或訪客客在抵達(dá)時(shí)時(shí)感受到豐豐富的園林林景色，這這個(gè)空間亦亦同時(shí)形成成了一條景景觀走廊，，可以將視視野一直伸伸延出海邊邊，海天一一色，都能能一覽無(wú)遺遺。景景觀設(shè)計(jì)計(jì)在空間層層次上，從從小區(qū)公共共空間到組組團(tuán)公共空空間，再到到私家庭院院空間形成成序列，使使居住者享享受由共有有至私有的的景觀資源源。除除了保留留了四周的的山坡綠地地外，各類類型住宅亦亦安排了有有其獨(dú)有特特色的公共共景觀空間間。高層住住宅上的空空中花園，，用泳池、、花園平臺(tái)臺(tái)、球場(chǎng)及及商業(yè)休閑閑設(shè)施環(huán)繞繞，使環(huán)境境同樣精彩彩。多拼并并聯(lián)住宅之之間的庭院院及雙拼住住宅的小廣廣場(chǎng)，而各各類住宅的的景觀又以以主要的花花園平臺(tái)連連擊一起，，相得益彰彰。貫貫通山坡坡的小徑及及點(diǎn)綴其中中的涼亭、、景觀池、、燒烤場(chǎng)、、均能讓住住客在多元元化的戶外外空間下，，享用這里里所有天然然景致的一一點(diǎn)一滴。。海海邊的木棧棧道是小區(qū)區(qū)環(huán)境的特特色，既是是連通全區(qū)區(qū)交通的重重要渠道，，又是烘托托濱海氛圍圍的主要元元素。四、景觀環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)在住宅的設(shè)設(shè)計(jì)中，我我們確定了了下面的3條設(shè)計(jì)原原則：1、通過(guò)合合理地布局局，戶戶海海景，充分分引入海洋洋資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)，體現(xiàn)家家住海邊的的特色。2、坡地地住宅居住住的層面于于豎向分開(kāi)開(kāi)，最大限限度地延伸伸環(huán)境至建建筑空間之之中，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)真正意義義的融合。。

3、立立面設(shè)計(jì)采采用純現(xiàn)代代風(fēng)格，簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔質(zhì)樸而而輕盈，是是大海邊的的精致點(diǎn)綴綴，融于山山海之間。。

這些原原則在所有有的單體設(shè)設(shè)計(jì)中都得得到了體現(xiàn)現(xiàn)。除此自自外，我們們還根據(jù)每每種住宅單單位的不同同條件，例例如所處位位置的不同同，住宅面面積的不同同分別賦予予其獨(dú)特的的設(shè)計(jì)處理理手法。五、建筑設(shè)設(shè)計(jì)及戶型型特點(diǎn)由于地形比比較陡峭，，而項(xiàng)目要要求的容積積率相對(duì)較較高（對(duì)于于聯(lián)排住宅宅來(lái)說(shuō)），，如何在這這種苛刻的的條件下設(shè)設(shè)計(jì)出高品品質(zhì)的產(chǎn)品品，難題提提出來(lái)了。。我們采取取的辦法是是相迭相拼拼的住宅組組群。因因地形的變變化及基地地本身的高高差演變出出依山勢(shì)相相迭相拼的的住宅組群群?；ハ噢辙盏姆课菸菽鼙M量利利用有限的的海岸線提提供最多向向海的住宅宅，加上高高高低低的的布局，做做到戶戶有有海景而不不會(huì)阻擋后后座的景觀觀。戶型單單元的組合合更形成多多個(gè)平臺(tái)花花園及單元元與單元之之間的小庭庭院，將園園林景致引引入室內(nèi)。。人流交通通方面，多多拚并聯(lián)住住宅住戶可可乘車(chē)至地地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)，然后使使用升降機(jī)機(jī)或樓梯到到達(dá)指定的的層數(shù)再以以小橋駁通通個(gè)別單位位。

戶性性設(shè)計(jì)以看看海為主要要的設(shè)計(jì)元元素。A、、B、C各各型都有面面寬為7.5米的客客廳，客廳廳前面完全全為落地推推拉玻璃門(mén)門(mén)，推開(kāi)門(mén)門(mén)進(jìn)入3.7米進(jìn)深深的大露臺(tái)臺(tái),蔚藍(lán)的的海景盡收收眼底。每每戶都有自自己獨(dú)立的的出入口和和室外相連連便于出行行，同時(shí)也也降低出入入攀升的高高度。1．多拼拼并聯(lián)住宅宅雙拚并聯(lián)住住宅位于住住宅群中最最貼近海邊邊的位置，，是整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目中最高高端的產(chǎn)品品。樓底有有私家泳池池,并以此此形成的小小庭院向海海面敞開(kāi)；；二、三層層設(shè)有大陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，為住住客提供多多用途的戶戶外空間。。住宅由兩兩個(gè)四邊型型組合而成成，務(wù)求將將海景及綠綠化環(huán)境融融入室內(nèi)。。住宅以放放射性的布布局，盡量量爭(zhēng)取較闊闊的景觀。。人流交通通方面，與與多拚并聯(lián)聯(lián)住宅一樣樣，雙拚住住宅住戶可可從停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)過(guò)小橋橋連接住戶戶專用升降降機(jī)，降到到住宅組群群的花園，，然后再到到達(dá)指定的的單位。入入戶層布布置了面海海的主臥室室，并附加加書(shū)房、衣衣帽間和海海景大浴室室。入口有有“玄關(guān)””空間，穿穿過(guò)“玄關(guān)關(guān)”后圍繞繞樓梯間有有一個(gè)通向向室外的內(nèi)內(nèi)庭院，增增加了采光光同時(shí)提供供了室內(nèi)外外的交融機(jī)機(jī)會(huì)。下下一層主要要布置了客客廳，餐廳廳和開(kāi)放式式廚房?？涂蛷d面海，，局部為兩兩層高的空空間。客廳廳外的露臺(tái)臺(tái)提供了足足夠大的場(chǎng)場(chǎng)地供住戶戶室外活動(dòng)動(dòng)使用，露露臺(tái)的進(jìn)深深為4米，，寬為7.5米。下下二層布置置了3個(gè)臥臥室，其中中2個(gè)面海海。2．雙拼拼并聯(lián)住宅宅為了體現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目的尊貴貴性，高層層住宅為分分時(shí)度假的的公寓，物物業(yè)公司代代為業(yè)主出出租和管理理。為了盡盡量爭(zhēng)取各各單位向海海的面寬，，而又避免免造成太強(qiáng)強(qiáng)烈的壓迫迫感，高層層在布局方方面能充分分反映這個(gè)個(gè)考慮，它它由正反兩兩座弧型大大廈所組成成，以爭(zhēng)取取最大的海海景資源。。兩棟之間間留適當(dāng)?shù)牡木嚯x，便便于人行和和視線穿過(guò)過(guò)。

在住住宅主體上上，局部掏掏洞形成空空中花園供供住戶使用用，同時(shí)減減輕了體量量還提供了了通風(fēng)和視視線穿過(guò)的的通道。靠靠近公路一一面通廊全全部為開(kāi)放放式花園通通外廊，輕輕盈剔透，，樓梯間附附近設(shè)有花花園平臺(tái)供供住戶休息息，減弱長(zhǎng)長(zhǎng)走廊的感感覺(jué)。立面面造型，簡(jiǎn)簡(jiǎn)捷明快。。為了增加加通透感，，底層架空空做成花園園，便于視視線以及小小區(qū)通風(fēng)。。會(huì)所也布布置在底層層，和架空空的部分間間隔布置。。

絕大部部分單位均均為兩層復(fù)復(fù)式小戶型型單位，每每個(gè)單位靠靠海面均附附超大陽(yáng)臺(tái)臺(tái)。高層公公寓的戶型型以復(fù)式1房1廳為為主占戶型型比的52%，2房房的復(fù)式占占28%，，其余為1房的平層層單位。所所有的單位位都附送兩兩層高的面面海露臺(tái)，，1房1廳廳和2房的的露臺(tái)進(jìn)深深達(dá)到了3米，1房房的露臺(tái)也也有2.5米，為住住戶提供了了戶外活動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)地，，觀海，聊聊天，就餐餐等都可以以在這里進(jìn)進(jìn)行。大的的面海的露露臺(tái)，充分分表達(dá)了海海濱物業(yè)的的特性。3．高層公公寓住宅1房的戶型型設(shè)計(jì)，面面積雖然小小，但基本本滿足了2人度假的的要求。布布置了開(kāi)放放式廚房，，供簡(jiǎn)單的的烹調(diào)使用用。此外還還布置了進(jìn)進(jìn)行創(chuàng)作的的桌椅和活活動(dòng)的空間間。

1房房1廳的戶戶型設(shè)計(jì)是是所有戶型型中最有特特點(diǎn)的，兩兩層高的客客廳，仿佛佛把住戶帶帶到了歐洲洲中世紀(jì)的的城堡。復(fù)復(fù)式的上層層是一個(gè)完完全純粹的的創(chuàng)作空間間（心靈空空間），住住戶可以在在此釋放心心靈的火花花沉思人生生的意義。。1房的戶型型2房由于面面積相對(duì)寬寬余，內(nèi)容容便豐富許許多。入戶戶層布置了了客廳、餐餐廳、臥室室和衛(wèi)生間間。入戶上上層完全敞敞開(kāi)，供客客戶自己來(lái)來(lái)設(shè)計(jì)布置置，為客戶戶提供了一一個(gè)發(fā)揮創(chuàng)創(chuàng)作靈感的的機(jī)會(huì)，客客戶參與設(shè)設(shè)計(jì)變成可可能。高高層公寓頂頂層布置了了獨(dú)特的復(fù)復(fù)式住宅單單位，每個(gè)個(gè)單位擁有有私家花園園。這些單單位由于所所處位置高高，有非常常好的海景景景觀。同同時(shí)由于它它們獨(dú)特的的造型，豐豐富了整個(gè)個(gè)建筑的立立面。另一一棟高層的的頂部布置置了會(huì)所的的餐廳和會(huì)會(huì)議室