大型房地產(chǎn)品牌塑造頂尖策劃報告圖片豐富

12/7/2022為品牌找魂

—12/7/2022序言

2003年，xx地產(chǎn)，以一個傲然的身姿挺拔而出，在xx的宏闊膀翼下，xx以超前的眼界正式向房產(chǎn)市場進軍。7年，xx一路走來，作為陜西房地產(chǎn)界的新生力量，以穩(wěn)扎穩(wěn)打精神使其茁壯、高速而穩(wěn)健的向前邁進，如今，7年過去了，經(jīng)過不屑努力，已開發(fā)90萬㎡的建面，入住率達到98%……一個個榮譽與光環(huán)見證xx的成長。與此同時，我們不禁會問，在地產(chǎn)界的汪洋大海中，xx未來航線在何方？在此，我們將為xx深層剖析，助xx向前挺進！12/7/2022差距？

與行業(yè)巨頭相比，xx已被拉開很長的一段距離，為什么？12/7/2022地產(chǎn)品牌梯隊圖萬科、保利、陸家嘴、招商地產(chǎn)、金融街、北辰實業(yè)、金地集團、中華企業(yè)、中寶股份、泛海建設(shè)、中海世茂房地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、富力地產(chǎn)、瑞安房地產(chǎn)、華潤置地、雅居樂地產(chǎn)、綠城中國、雅居樂、新世界中國、上海復(fù)地全國強勢品牌全國知名品牌陜西區(qū)域強勢品牌陜西區(qū)域品牌xx項目品牌乾唐雁月、乾唐華府、xx上東城……注：以上數(shù)據(jù)來源于2006年國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究、中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)排名我們在這里！紫薇地產(chǎn)、天朗地產(chǎn)、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、天地源、雅荷地產(chǎn)長征、華宇、江林、中登、海榮、xxxx地產(chǎn)12/7/2022誰是決定地產(chǎn)商命運的裁判？消費者！12/7/2022消費者購房關(guān)鍵因素“發(fā)展商實力和品牌”這個因素是個巨大的無形價值，是消費者選擇購房的關(guān)鍵因素。此資料來自頂尖資料庫12/7/2022（普通消費者）（普通消費者）品牌認知度品牌知名度品牌美譽度（普通消費者）與強勢品牌相比，xx地產(chǎn)品牌知名度、品牌美譽度、消費者認知度遠遠落后。資料來源于xx地產(chǎn)消費者調(diào)研報告xx地產(chǎn)品牌資產(chǎn)現(xiàn)狀12/7/2022從競爭格局來看，從消費者來看，從xx地產(chǎn)自身來看，在眾多地產(chǎn)商品牌中的位置偏低，被眾多同時起步的企業(yè)拉開了差距；xx地產(chǎn)品牌資產(chǎn)中知名度、認知度、美譽度遠遠落后于其競爭對手；沒有系統(tǒng)品牌規(guī)劃與建設(shè)，沒有形成自身的核心競爭力；建立與規(guī)劃xx地產(chǎn)品牌，迫在眉睫！12/7/2022那么，品牌對于地產(chǎn)企業(yè)到底有多么重要呢？先看一個案例12/7/2022在PulteHomes做的一個調(diào)查查當(dāng)中，最初初，美國60％的住戶不知知道自己的房房子是哪個企企業(yè)建造的，，35％的新建住宅宅的家庭分辨辨不清自己的的房子是哪個個公司建造的的。而現(xiàn)在人人們往往看重重卻是品牌，，許多消費者者寧愿多花一一點錢，就是是為了得到可可靠的服務(wù)保保證。案例：普爾特特和萬科為什什么引領(lǐng)美國國和中國地產(chǎn)產(chǎn)萬科在一次大大規(guī)模調(diào)研后后發(fā)現(xiàn)，消費費者對房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商的品品牌意識會隨隨著市場的不不斷發(fā)展和成成熟而逐漸加加強。并且從從上海、北京京、深圳三地地消費者對房房地產(chǎn)開發(fā)商商品牌的認知知和重視程度度得以證實。。品牌12/5/2022xx地產(chǎn)品品牌塑造就就是為xx地產(chǎn)找魂；xx地產(chǎn)開開發(fā)的項目目都圍繞xx品牌之魂展開；xx地產(chǎn)品品牌體系都都圍繞“一個聲音音、一個形形象”來展開，一一脈相承的的演繹xx地產(chǎn)品牌牌的核心價價值；xx地產(chǎn)建建立品牌的的意義12/5/2022xx地地產(chǎn)產(chǎn)推推行行品品牌牌的的意意義義最終終帶帶給給xx的的是是：：提升升xx地地產(chǎn)產(chǎn)品品牌牌溢溢價價能能力力、、盈盈利利能能力力；；提升升消消費費者者的的重重復(fù)復(fù)購購買買率率；；提高高消消費費者者推推薦薦率率；；為xx地地產(chǎn)產(chǎn)品品牌牌增增值值；；積累累xx地地產(chǎn)產(chǎn)品品牌牌資資產(chǎn)產(chǎn)（（有有形形資資產(chǎn)產(chǎn)、、無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)））；；………12/5/2022xx地地產(chǎn)產(chǎn)品牌牌建建立立的的過過程程從3個方方面面，，為為xx品品牌牌找找魂魂1.中國國房房地地產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)現(xiàn)狀狀和和發(fā)發(fā)展展趨趨勢勢2.地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)商商標(biāo)標(biāo)桿桿企企業(yè)業(yè)研研究究3.地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)商商標(biāo)標(biāo)桿桿企企業(yè)業(yè)理理念念剖剖析析12/5/2022中國國地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場現(xiàn)現(xiàn)狀狀12/5/2022過去去：：1.分房房觀觀念念、、有有房房住住是是居居民民對對住住房房的的認認識識，，房房子子只只是是解解決決住住的的面面積積大大小小問問題題。。2.過去去買買房房子子我我們們比品品質(zhì)質(zhì)，““鋼鋼筋筋＋＋水水泥泥””就就是是品品質(zhì)質(zhì)的的代代名名詞詞。。3.過去去，，城城市市灰灰頭頭灰灰臉臉，，房房屋屋同同質(zhì)質(zhì)化化嚴嚴重重，，沒沒有有建建筑筑格格調(diào)調(diào)、、沒沒有有城城市市經(jīng)經(jīng)營營理理念念，，沒沒有有人人居居風(fēng)風(fēng)格格?！，F(xiàn)在在：：1.現(xiàn)在在買買房房子子更更關(guān)關(guān)心心的的是是人居居環(huán)環(huán)境境如何何，，這這是是世世界界性性的的趨趨勢勢。。2.現(xiàn)在在，，單單純純的的房房子子住住的的功功能能已已不不能能滿滿足足市市民民的的需需求求，，房房子子必必須須3.上升升到到建建筑筑這這一一檔檔次次，，既既滿滿足足人人們們物物質(zhì)質(zhì)需需要要，，又又適適應(yīng)應(yīng)人人們們對對建建筑筑的的精精神神追追求求。?！薄标P(guān)鍵詞：：比品質(zhì)、、比價格格關(guān)鍵詞：：人性化、、大盤化化12/5/2022中國地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展趨趨勢12/5/20221、房地產(chǎn)產(chǎn)市場發(fā)發(fā)展的必必然方向向我國目前前房地產(chǎn)產(chǎn)市場已已逐步進進入情感感的時代代，許多多以宣傳傳品質(zhì)和和價格的的炒作營營銷將成成為過去去，隨著著居住者者購房群群體的增增加，對對居住區(qū)區(qū)的健康康性、情情感性和和精神領(lǐng)領(lǐng)域的追追求更高高。未來優(yōu)質(zhì)質(zhì)的住宅宅必須具具備“情情感”、、“文化化”、““夢想””三大特特征。12/5/20222、配套設(shè)設(shè)施朝著著情感、、文化、、夢想方方向發(fā)展展越來越多多的居住住區(qū)不僅僅注重舒舒適性，，更多的的是注重重人性化化設(shè)施的的不斷完完善，樓樓盤內(nèi)內(nèi)內(nèi)部添加加教育設(shè)設(shè)施、醫(yī)醫(yī)療設(shè)施施、商超超設(shè)施、、休閑設(shè)設(shè)施……，一站式式綜合社社區(qū)、商商住一體體化、酒酒店式公公寓的供供不應(yīng)求求，無一一不預(yù)示示著人們們精神生生活的更更高追求求，居住住區(qū)不再再是滿足足居住，，更高的的要求是是精神生生活的建建造，這這些都是是居住區(qū)區(qū)人性化化、情感感化的體體現(xiàn)。商超醫(yī)醫(yī)療設(shè)設(shè)施休休閑設(shè)施施幼幼兒兒園……12/5/20223、特色人居居區(qū)的不斷斷涌現(xiàn)由于人性化化居住區(qū)的的建設(shè)成為為房地產(chǎn)市市場發(fā)展的的主流，開開發(fā)商一定定不會忽視視自己開發(fā)發(fā)的人居居居住區(qū)所具具有的與眾眾不同的特特點，這種種同一技術(shù)術(shù)層面的市市場競爭將將成為必然然，因此，，具有特色色的人居居居住社區(qū)將將會不斷涌涌現(xiàn)。酒店式公寓寓情感訴求大大型社區(qū)12/5/2022地產(chǎn)開發(fā)商商標(biāo)桿企業(yè)業(yè)研究12/5/2022十年前，房房地產(chǎn)也受受經(jīng)濟、意意識的局限限缺乏明晰晰的“城市市經(jīng)營”理理念，“鋼鋼筋＋水泥泥”成為人人們主要的的生活方式式。十年前，我我們的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)沒有太太多的政策策限制，天天馬行空的的開發(fā)理念念難以形成成建筑格調(diào)調(diào)和人居風(fēng)風(fēng)格。十年前，地地產(chǎn)界的開開發(fā)商都是是單打獨斗斗，小打小小鬧，在時時代背景和和思想文化化觀念、經(jīng)經(jīng)營環(huán)境的的影響下，，難以有杰杰出的作品品。12/5/2022十年后，地地產(chǎn)業(yè)興起起，房地產(chǎn)產(chǎn)市場異常常火爆。十年后，地地產(chǎn)充分關(guān)關(guān)注人性需需求為根本本出發(fā)點，，結(jié)合現(xiàn)代代城市發(fā)展展格局需求求，呈現(xiàn)兩兩大特征：：一、人性化化，凡人類類生存所依依靠的一切切盡在地產(chǎn)產(chǎn)商考慮范范疇之內(nèi)；；二、大盤化化，力求滿滿足人們需需求，須將將自然環(huán)境境因素、物物質(zhì)條件、、精神娛樂樂等作為常常規(guī)解決問問題。這種趨向，，從根本上上解決了房房產(chǎn)原有的的開發(fā)理念念，空間的的擴展，大大盤理念的的形成，促促使開發(fā)商商進入全新新的建筑適適合人居的的造城運動動之中。12/5/2022標(biāo)桿企業(yè)建建筑理念剖剖析12/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/2022生活科學(xué)情感核心理念建筑無無限生生活科學(xué)筑筑家家在，，情在在xx？？12/5/2022xx地地產(chǎn)自自身的的建筑筑特色色12/5/2022大地鑫鑫園紫馨苑苑乾唐雁雁月臨潼、、蒲城城涇陽、、渭南南大荔、、華縣縣……xx現(xiàn)有樓樓盤12/5/2022乾唐雁月大地鑫圓石羊小區(qū)紫馨苑紫荊教育花花園……房子=現(xiàn)有樓盤的的特色=宜居12/5/2022xx地產(chǎn)關(guān)關(guān)鍵詞教育、舒適適、生活、、貼心、詩詩意情懷……xx地產(chǎn)，，締造宜居居生活12/5/2022小結(jié)：中國未來建建筑發(fā)展趨趨勢：中國國建筑的發(fā)發(fā)展趨勢是是情感、文文化、夢想想現(xiàn)在地產(chǎn)發(fā)發(fā)展格局轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型為滿足足人性需求求，將精神神享受放在在地產(chǎn)項目目首要xx地產(chǎn)自自身的建筑筑特色：xx地產(chǎn)，，締造宜居居生活12312/5/2022xx地產(chǎn)建建筑理念xx地產(chǎn)，，締造宜居居生活12/5/2022xx地產(chǎn)的品品牌塑造如何塑造？向向消費者發(fā)問問12/5/2022消費者是誰？？他們有什么特特征？他們對居住有有什么要求？？消費者洞察12/5/2022現(xiàn)代者成就者實現(xiàn)者享樂者奮斗者信任者休閑者掙扎者根據(jù)VALS2法則，我們?nèi)θΧǎ含F(xiàn)代者成就者實現(xiàn)者享樂者奮斗者信任者休閑者掙扎者高資源低資源主流消費群xx地產(chǎn)目標(biāo)標(biāo)人群12/5/20221、現(xiàn)代者務(wù)實，保守，，有立場，不不被廣告左右右，以獨特的的視角的判定定其真正所需需。2、實現(xiàn)者自我肯定，自自我審視，以以達成目標(biāo)來來衡量自身價價值。3、奮斗者堅韌、有目標(biāo)標(biāo)、計劃性強強，懂得自我我激勵，自我我實現(xiàn)，清楚楚自己需要什什么。4、休閑者滿足性強，購購房以舒適為為出發(fā)點，尋尋求愜意、隨隨性的生活方方式。審視——他們的特征12/5/2022他們對居住的的要求？12/5/2022自然環(huán)境：生態(tài)化親近自然，，能夠享受受最真切、、最徹底的的放松。工工作之余，，享受天人人合一的悠悠閑、愜意意的生活方方式，一步步一景的生生態(tài)景致環(huán)環(huán)繞樓宇，，品味大自自然賦予的的勃勃生機機。試想，，清晨在社社區(qū)小道中中慢跑，不不經(jīng)意碰到到石邊青草草，大顆的的露珠順葉葉脈滾落，，這想必就就是追尋的的“生命與自然然相融”。居住環(huán)境：：珍品化住房給人們們帶來的不不僅是滿足足居住，而而功能齊備備的房子、、小區(qū)配套套才能帶給給人們生活活的滿足。。衛(wèi)星電視視、寬帶上上網(wǎng)等通信信配置外，，洗衣房、、工人房、、健身房……。近在咫尺尺的人性化、珍珍品化的居住環(huán)境才才是生活的的真諦。12/5/2022人文環(huán)境：：多元化在生活越來來越多元化化的今天，，消費者有有較高的文文化素養(yǎng)，，講究生活活質(zhì)量，注注重社區(qū)整整體的人文文素質(zhì)。同同時他們更更需要私密密的獨處空空間，盡情情宣泄感情情，釋放壓壓力，緩解解身心的勞勞累；他們們需要開放放式的交互互空間，與與他人一起起分享喜悅悅，品味艱艱辛，了解解同路人的的多彩人生生。交通環(huán)境：：人性化快節(jié)奏帶給給人們的是是緊張飽滿滿的生活狀狀態(tài)，只有有忙碌，無無暇休閑，，然而此時時，便捷的的交通就顯顯得尤為重重要，不僅僅樓盤本身身的位置重重要，連周周遭的配套套更是非比比以往。因因此，商務(wù)務(wù)中心、高高檔寫字樓樓、政府機機關(guān)，醫(yī)療療診所、星星級酒店人人性化的交交通條件受受到消費者者的追捧。。12/5/2022生活活方方式式的的共共性性衣———生活活情情趣趣、、原原材材料料健健康康、、體體現(xiàn)現(xiàn)主主人人生生活活方方式式；；食———食品品，，蔬蔬菜菜、、米米面面、、水水果果，，追追求求全全面面化化………住———有山山有有水水有有園園林林，，有有花花有有草草有有樹樹，，有有品品牌牌有有思思想想有有文文化化………行———除了了有有便便捷捷的的交交通通資資源源以以滿滿足足居居者者的的出出行行需需要要，，更更要要擁擁有有豐豐富富的的景景觀觀資資源源來來最最大大限限度度地地提提升升生生活活品品質(zhì)質(zhì)；；工作——工作間休休息，愜愜意放松松，疲疲勞高效效率的工工作背后后，去附附近的咖咖啡吧，，茶餐廳廳休息，，放松是是必要的的安靜靜幽雅雅的環(huán)境境受人喜喜愛；；休閑——清吧、氧氧吧、泡泡溫泉、、有氧運運動、沙沙龍、spa………娛樂——戶外登山山、郊游游、自駕駕游、探探險……12/5/2022舒展的、、隨性的的、自由由的、釋釋放的，，尋找一一種游離離于工作作于休閑閑之外完完全的歸歸屬感，，是消費費者的心聲。消費者需需求12/5/2022xx地產(chǎn)產(chǎn)建筑理理念舒展的、、隨性的的、自由由的、釋釋放的，，尋找一一種游離離于工作作于休閑閑之外完完全的歸歸屬感消費者的的需求宜居生生活12/5/2022xx地地產(chǎn)品品牌定定位塑造愜愜意生生活的的第一一品牌牌12/5/2022xx，，打造造一個個最宜宜居的的家12/5/2022xx，，演繹繹一種種家的的濃情情蜜意意12/5/2022xx，，詮釋釋一種種愜意意的生生活態(tài)態(tài)度12/5/2022xx地地產(chǎn)品品牌核核心價價值宜居、、歸屬屬、愜愜意12/5/2022xx品品牌主主張寫意生生活，，愜意意棲居居12/5/2022寫意生生活愜愜意意棲居居以消費費者需需求為為出發(fā)發(fā)點，，前半半句象象征著著一種種理想想的生生活方方式、、一種種生活活態(tài)度度，一一種心心靈的的歸屬屬感，，將人人性化化居住住要求求最大大化的的放大大。后半句句將生生活、、居住住心境境、地地產(chǎn)感感性訴訴求三三者巧巧妙結(jié)結(jié)合，，形成成與消消費者者的互互動，，從而而塑造造一個個活靈靈活現(xiàn)現(xiàn)的品品牌。。12/5/2022xx地產(chǎn)品品牌形象愜意生活指指揮家設(shè)計、構(gòu)建建有夢想的的住宅；提供愜意生生活的原動動力；為愜意人居居發(fā)展提供供思想力、、行動力。。12/5/2022確定xx品品牌金字塔塔宜居、愜意意、歸屬寫意生活，，愜意棲居居舒展的、隨隨性的、自自由的、釋釋放的品牌個性品牌形象品牌口號品牌定位核心價值愜意生活指指揮家塑造愜意生生活的第一一品牌12/5/2022xx品牌戰(zhàn)戰(zhàn)略及節(jié)奏奏規(guī)劃12/5/2022xx品牌策策略第一步，品品牌之魂落落定：從以往的xx的項目目中深挖其其共性，提提煉xx品品牌之魂第二步，品品牌之魂塑塑造：xx品牌塑造之路路沿著“一個個聲音、一個個形象、一個個核心價值””全面展開，，將xx品牌牌演繹的淋漓漓盡致。第三步，品牌牌之魂釋放：：將品牌戰(zhàn)略體體系構(gòu)建完整整，圍繞核心心概念進行項項目、品牌的的逐層推進，，釋放其產(chǎn)品品優(yōu)勢、品牌牌核心價值，，使其品牌深深入人心，最最終實現(xiàn)項目目的銷售。第四步，品牌牌之魂體驗：：以張弛有度的的線下活動配配合、呼應(yīng)，，有助于品牌牌的延展落地地，形成與消消費者的互動動，加速口碑碑宣傳。為品牌找魂——品牌體系化的的構(gòu)建——品牌傳播——線下活動，促促進口碑宣傳傳12/5/2022舉例：2011企業(yè)文化根植植年2012企業(yè)品牌探索索年2013企業(yè)品牌創(chuàng)新新年……xx品牌策略略的延展xx地產(chǎn)主題題年12/5/2022推廣主題舉例例xx地產(chǎn)，點點亮你的愜意意生