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文檔簡介
本文格式為word版本——可以修改編輯PAGE第6頁,共6頁個人賣房合同范本〔合同/協(xié)議書——標(biāo)準(zhǔn)模板〕甲方:XXX公司或個人乙方:XXX公司或個人簽訂日期:XXXX年XX月XX日簽訂地點:XX省XXX市XXX地個人賣房合同范本
甲方(賣方):_____________
乙方(買方):_____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋具體情況:
1.位置:_____________________________
2,房屋類型,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)樓層____________,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途.該房產(chǎn)的總占地面積:_____________
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號:_____________
土地證編號:_____________
三、房屋四界:_____________
東:_____________西:_____________
南:_____________北:_____________
四、付款方式:_____________
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付____________元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣____________元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余____________元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔(dān)的方法
(1)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于____________個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于____________個人所有。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:_____________
甲方(賣方):_____________(印)
身份證號:_____________
住址:___________________
電話:___________________
________年____月____日
乙方(買方):_____________(印)
身份證號:_____________
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