DB225116-2022住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)StandardforPreventionandControlofCommonProblemsinResidentialEngineeringQualityDB22/T5116-2022主編部門(mén)：吉林省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室批準(zhǔn)部門(mén)：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳吉林省市場(chǎng)監(jiān)督管理廳施行日期：2022年05月19日2022·長(zhǎng)春吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳吉林省市場(chǎng)監(jiān)督管理廳通 告第598號(hào)5DB22/5115—2022、DB22/T5116—2022、DB22/T5117—2022、DB22/T5118—2022、DB22/T5119—2022DB22/T138—2015DB22/JT143—2015、《建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)》DB22/JT127—2017同時(shí)廢止。吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳吉林省市場(chǎng)監(jiān)督管理廳2022年05月19日前言根據(jù)吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)2020年全省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制定（修訂）計(jì)劃（一）的通知》（吉建標(biāo)〔2020〕1號(hào)）要求，編制組會(huì)同有關(guān)單位，經(jīng)過(guò)調(diào)查研究，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省具體情況，修訂本標(biāo)準(zhǔn)。5679建筑電氣工程；10智能建筑工12133小區(qū)20地下室后澆帶及施工縫滲漏”等12項(xiàng)常見(jiàn)問(wèn)題保持原有不變。519130041，Email：jljsbz@126.com）。新星宇工程建設(shè)集團(tuán)有限公司長(zhǎng)春建設(shè)集團(tuán)股份有限公司北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：郭劍武術(shù)程懷軍孫彥波張淼浦建華李永紅劉建華曲大鵬周學(xué)蕾許慶剛丁寶杰高亞軍于鎧綸曹瑋張利姚彬榮冠華孫晗李海濤齊大偉婁宇?yuàn)淙簵罘醯虏邉⑹绶尹S晴江鵬曹陽(yáng)本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：周毅謝英凱杜奎亮馬根華董偉關(guān)鐵利陳東輝王文良目 次總則 1術(shù)語(yǔ) 2本定 3基基工程 4基工程 4方填程 4下水程 5部造水程 6體構(gòu)程 8板程 8筋程 8凝結(jié)工程 9配混土構(gòu)程 結(jié)工程 12體程 14筑飾修程 16（）面鋪工程 16般灰程 17墻飾程 17質(zhì)墻程 18面程 20護(hù)工程 20水工程 20部造程 21筑水排及工程 23水排管及件安工程 23生具裝程 23溫水板射暖系安工程 24埋管裝程 24筑氣程 25管設(shè)程 25電安工程 25架托和盒裝工程 25纜設(shè)程 26地置裝程 26筑等位結(jié)程 27能筑程 28綜布系統(tǒng) 28信設(shè)系工程 28火自報(bào)系程 28電工程 29導(dǎo)門(mén)統(tǒng) 29廳地坎 29洞、套設(shè)場(chǎng)驗(yàn)收 29筑能程 30墻節(jié)工程 30門(mén)節(jié)工程 31期工 32地基工冬工 32主工冬施工 33屋工冬施工 35裝裝工冬工 35越維護(hù) 36本標(biāo)用說(shuō)明 37引用準(zhǔn)錄 38附：文明 39commonproblemsinconstructionqualitypreventionandcontrol從技術(shù)管理方面進(jìn)行的綜合有效的預(yù)防和控制措施?；疽?guī)定住宅工程推行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，對(duì)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題的關(guān)鍵工量安全成本指標(biāo)。施工單位不得違反設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行施差；合理。5回填土應(yīng)分層壓（夯（夯實(shí)，凝土；施工，并應(yīng)做好防水構(gòu)造，并符合《大體積混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)》50496500mm；45°坡角，并應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208的要求；””30mm～50mm牢靠；盒平整；樁頭頂面和側(cè)面裸露處應(yīng)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂150mm300mm范圍應(yīng)抹以及該相交處兩個(gè)方向梁箍筋的布置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；牢；1071.2550mm；現(xiàn)澆挑檐、雨蓬等外露結(jié)構(gòu)的局部伸縮縫間距不宜大于12m；GB50204墻下20mm～30mm處；1/31/31/31/3的范圍內(nèi)；有防水要求的混凝土墻體，施工縫宜留在高出底板表面500mm的豎壁上；8 3mm；2過(guò)6層，預(yù)制樓梯及陽(yáng)臺(tái)堆垛層數(shù)不宜大于4層；構(gòu)件連接部位后澆混凝土及灌漿料的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求10涂裝施工環(huán)境溫度宜為5℃～38℃，相對(duì)濕度不宜大于85%；大于等于40mm）的構(gòu)件施工時(shí)，宜在涂層內(nèi)設(shè)置鋼絲網(wǎng)與構(gòu)件相連；GB51249200mm200mmMU10.0C20300mm250mm；500mm1m當(dāng)有門(mén)窗洞口的填充墻末端至門(mén)窗洞口邊距離小于240mm邊框。500mm2Ф6拉240mm3Ф6678當(dāng)拉結(jié)筋采用HPB300180°彎鉤，當(dāng)拉結(jié)筋采用HRB335HRB400應(yīng)為10d；采用綁扎搭接連接時(shí)，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為55d且不小于400mm；JGJ1450.3ls、10d、100mm三者3/414d45°～60°25mm時(shí)，25mm樓地樓地地7天。）10mm外墻玻璃纖維增強(qiáng)混凝土構(gòu)件造型開(kāi)裂的防控應(yīng)符合下列要求：JGJ/T157的規(guī)定。隔墻板之間板縫在填縫前應(yīng)用毛刷蘸水濕潤(rùn)；150mm3mm；200mm100mm；TL500mm的Ф6鋼筋固定。十字型板墻連接應(yīng)采用U型卡，并用Ф8膨脹螺栓把U型卡與墻板固定牢靠。JGJ/T157的規(guī)定。板材隔墻板的凈高度應(yīng)比安裝高度小20mm~30mm；板上端卡入U(xiǎn)C2010mm屋面工程C20，M15護(hù)層分格縫縱橫間距宜不大于1.2m，分格縫的寬度為10mm～20mm接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)翅邊。200mm500mm50mm；5%；用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍薄涂；伸出屋面管道、井（）應(yīng)采用柔性連接，管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm50mm；施。85倍；大于。20mm。231/3密；NPE2位置及支吊架設(shè)置應(yīng)合理，安裝牢固；1.5m~3m2m。在電纜溝、電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)或大于45°（）TN-CPEN線進(jìn)行重復(fù)接地；配電箱（柜）PVC500mm。箱電梯工程0.01/300150mm。（點(diǎn)）和樓層基準(zhǔn)線點(diǎn)）300mm的板材；45°）裂縫；JGJ144標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定；3對(duì)正負(fù)壓較大地區(qū)應(yīng)采取粘結(jié)和錨栓錨固共用措施。13 冬期施工20mm；預(yù)制樁接樁焊接環(huán)境溫度不得低于-20℃，當(dāng)?shù)陀?20℃時(shí)應(yīng)采用預(yù)熱措施，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205JGJ/T104同一建筑物基槽（坑基槽（坑）坑填方完成后至地面施工前，應(yīng)采取防凍措施；20%～25%20000～150mm求：-20-2025-20HRB400155℃；0400mm。2℃；2-15砂漿拌合物的使用溫度不得低于528d保溫工程冬期施工受凍屋面干鋪的保溫層可在負(fù)溫下施55℃；屋面的保護(hù)層應(yīng)在氣溫不低于5冬期施工水泥濕作業(yè)受凍的防控應(yīng)符合下列要求：外墻飾面板、飾面磚以及采用濕貼法作業(yè)時(shí)，不宜進(jìn)行冬期施工。當(dāng)確有措施保證作業(yè)面溫度在5℃及以上時(shí)可進(jìn)行施工；室內(nèi)抹灰，塊料裝飾工程施工與養(yǎng)護(hù)期間的溫度不應(yīng)5℃；冬期抹灰及粘貼面磚所用砂漿應(yīng)采取保溫、防凍措施。室外用砂漿內(nèi)可摻入有防凍性能的外加劑，其摻量應(yīng)根據(jù)施工及養(yǎng)護(hù)期間環(huán)境溫度經(jīng)試驗(yàn)確定。涂飾等工程冬期施工受凍的防控應(yīng)符合下列要求：油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行施工；當(dāng)需要在室外施工時(shí)，其最低環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。停工的工程項(xiàng)目，要盡可能施工至便于越冬維護(hù)的部位，然后再停工；入冬前將所有支撐在地面上的模板支撐全部拆除，結(jié)構(gòu)上的支撐應(yīng)盡量拆除，若因特殊原因不能拆除時(shí)，要檢查支撐是否牢固，支撐處不能有存水，且保證支撐處不因凍脹而破壞；地下室、地溝、池、槽等地下結(jié)構(gòu)要做好保溫、防凍地梁未按設(shè)計(jì)要求做防凍處理的應(yīng)挖空，防止凍脹。已完工程維護(hù)應(yīng)符合下列要求：工程上預(yù)留的鋼筋，應(yīng)采用塑料布包裹或套聚氯乙烯管保護(hù)等防腐措施?，F(xiàn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)進(jìn)行覆蓋，防止銹蝕；達(dá)到封閉條件的地下室工程，洞口要做好保溫、封閉工作，盡量少留出入口；越冬維護(hù)的保溫材料及覆蓋厚度要經(jīng)過(guò)計(jì)算確定；安排專(zhuān)職人員進(jìn)行氣溫觀測(cè)并做記錄，關(guān)注天氣情況，防止極端天氣的造成災(zāi)害的發(fā)生，做好應(yīng)急處理預(yù)案；工程復(fù)工時(shí)，應(yīng)先按圖紙對(duì)標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)測(cè)，并應(yīng)與原始記錄對(duì)應(yīng)檢查，當(dāng)偏差超出允許限值時(shí)，應(yīng)分析原因，提出處理方案，經(jīng)與設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等單位商定后，方可復(fù)工。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”?！脴?biāo)準(zhǔn)名錄GB50204GB50205GB50208GB50496GB51249JGJ107JGJ144JGJ145JGJ/T10410《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》JGJ/T157吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB22/T5116-2022條文說(shuō)明修訂說(shuō)明DB22/T5116-2022，2022519日以598號(hào)公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)是在《住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控技術(shù)規(guī)程》DB22/JT143-2015小區(qū)智能化系統(tǒng)工程常見(jiàn)問(wèn)題的防控；4刪減了護(hù)欄與扶手制作安裝工20為便于在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《住宅工標(biāo)準(zhǔn)的部分條文說(shuō)明，條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效目 次基基工程 45基工程 45方填程 46下水程 46部造水程 47體構(gòu)程 48板程 48筋程 48配混土構(gòu)程 48結(jié)工程 48體程 49筑飾修程 50（）面鋪工程 50般灰程 50墻飾程 50面程 51護(hù)工程 51水工程 51部造程 52筑水排及工程 53水排管及件安工程 53筑氣程 54管設(shè)程 54電安工程 54架托和盒裝工程 54纜設(shè)程 54地置裝程 54能筑程 55綜布系統(tǒng) 55電工程 56導(dǎo)門(mén)統(tǒng) 56廳地坎 56洞、套設(shè)場(chǎng)驗(yàn)收 56筑能程 57墻節(jié)工程 57期工 58地基工冬工 5813.3屋工冬施工 5.15%（夯防水混凝土施工過(guò)程應(yīng)保證基坑處于無(wú)水狀態(tài)。45°底板與樁頭之間出現(xiàn)的施工縫、樁壁與地基土之間形成的縫樁頭每根鋼筋根部安裝緩凝型遇水膨脹止水膠圈，并采取保護(hù)措施。..45.6.1200mm250mm樓地7d。300mm的距離；與柱、墻之間應(yīng)留8mm～12mm的空隙。6.2.135mm6.3.2屋面工程7.1.1標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)層采用的水泥砂漿不應(yīng)低于M15，細(xì)石混凝土不應(yīng)低于C20。在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行混凝土坍落度檢測(cè)。1210～20mm500mm，避免胎體增強(qiáng)材料可有效增加涂料防水層的力學(xué)強(qiáng)度。材料選用時(shí)宜選用聚酯無(wú)紡布或玻纖耐堿玻璃纖維網(wǎng)布進(jìn)行處理。500mm5變形縫的泛水處應(yīng)增設(shè)平面和立面附加層規(guī)定是為了防止8.1.2 9.1.1塑料導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm