XX個(gè)人租房合同

XX個(gè)人租房合同個(gè)人租房合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款下面是XX個(gè)人租房合同范本歡迎參考訂立合同雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間建筑面積平方米、使用面積平方米類型結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用第二條租賃期限租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;、拖欠租金個(gè)月或空置月的合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)租賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方先付后用甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按下列第款執(zhí)行：、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);、甲、乙雙方議定第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好以保障乙方安全正常使用修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行甲方修繕?lè)课輹r(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1 、按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工 ;、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)先行墊支維修費(fèi)并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;、由乙方負(fù)責(zé)維修;、甲乙雙方議定乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)();所有權(quán)屬方()第五條租賃雙方的變更、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無(wú)約定的情況下本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);、乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求第六條違約責(zé)任、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負(fù)責(zé)賠償元、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元、乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為終止租賃合同同時(shí)按約定租金的%以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金、本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán)上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第七條免責(zé)條件、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解無(wú)效時(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴第九條其他約定事宜、??第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后與本合同具有同等效力本合同一式4份其中正本2份甲乙方各執(zhí)1份;副本2份送市房管局、工商局備案出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)租賃期間如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條付款方式乙方按第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)提供相應(yīng)證明在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交付房屋前辦妥交易后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ;日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金第十一條租賃期滿1 、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;、租賃期滿后如甲方未明確表示不續(xù)租的則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十六條其他約定( 一)出租方為已提供物品如下：(1)(2)(3)(4)( 二)當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)甲、乙雙方可向人民法院起訴第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：賬號(hào)：年月日年月日出租方(甲方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份證號(hào)碼XXXXXXXX承租方(乙方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份證號(hào)碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日計(jì)X個(gè)月二、本房屋月租金為人民幣XX元按月/季度/年結(jié)算每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及