人力資源管理第2次

我國主要城房屋租賃價格影響因素分析報 院工商管專業(yè)班級人力資源學生全美娜 號0802091021我國主要城市的房屋租賃價格影響因素分析報一、選題理由及賃地呼和浩特烏魯木齊自變量：X1X2物業(yè)管理價格指數(shù)X3土地交易價格指數(shù)X4住宅用地因變數(shù)：Y三、復相關(guān)系R、顯著F檢驗、顯著t檢1、擬合優(yōu)ModelRRRStd.Errorofthe12、F檢SumofMeanF 43、t檢CoetBStd. -----DependentVariable:四、回歸模型多重共tCollinearityBStd. -55----a.DependentVariable:五、回歸模多重共線修tCollinearityBStd.12--3--a.DependentVariable:由表看出，修正之后，剩下自變量X1X2X31、擬合優(yōu)ModelRRRStd.Errorofthe123PredictorsConstant住宅租賃PredictorsConstant住宅租賃,物業(yè)管理價格指數(shù)PredictorsConstant住宅租賃,物業(yè)管理價格指數(shù),土地交易價格指數(shù)2、F檢SumofMeanF112233PredictorsConstant住宅租賃PredictorsConstant住宅租賃,物業(yè)管理價格指數(shù)PredictorsConstant),住宅租賃,物業(yè)管理價格指數(shù),土地交易價格指數(shù)DependentVariable房屋租賃價格指數(shù)3、t檢tB1住宅租賃2--住宅租賃物業(yè)管理價格指數(shù)3--住宅租賃物業(yè)管理價格指數(shù)土地交易價格指數(shù)DependentVariable房屋租賃價格指數(shù)由表可知，經(jīng)逐步回歸分析，只剩下三個符合條件的變量，X1住宅租賃、X2物業(yè)管理價格指、X3六、回歸模型的異方1、住宅租賃和標準化殘差的散點4.000003.00000SStandardizedResidua1.000000.00000-1.00000-2.00000100.00

110.00住宅租

120.00

130.002、物業(yè)管理價格指數(shù)和標準化殘差的散點4.000003.00000SStandardizedResidua1.000000.00000-1.00000-2.00000100.00

100.50

101.00

101.50

102.00

102.50

103.00物業(yè)管理價格指數(shù)3、土地交易價格指數(shù)和標準化殘差的散點4.000003.00000SStandardizedResidua1.000000.00000-1.00000-2.00000

100.00

120.00土地交易價格指

140.00

160.00七、Durbin-Wston檢ModelRRRStd.Errorofthe1PredictorsConstant土地交易價格指數(shù)物業(yè)管理價格指數(shù)住宅租賃D