公寓房預(yù)訂合同

第3頁共3頁公寓房預(yù)訂合同編號?NO.＿＿?＿＿＿_(dá)?__＿＿＿?＿＿投資有?限公司（甲?方）＿＿?＿＿＿（乙?方）雙方?同意簽訂本?公寓房預(yù)訂?合同，并訂?立條款如下?：1.乙?方向甲方預(yù)?訂___遵?義南路__?_號“協(xié)泰?中心”大廈?內(nèi)＿＿＿＿?＿樓＿＿＿?＿＿室公寓?房＿＿＿＿?＿套，建筑?面積（指建?筑設(shè)計(jì)圖計(jì)?算）共計(jì)＿?＿＿＿＿平?方米，房價?共計(jì)＿＿＿?＿＿美元（?附房屋平面?圖一份）。?2.雙方?同意公寓房?屋價格以美?元為計(jì)算貨?幣單位。乙?方以付匯方?式匯入甲方?指定的銀行?帳戶內(nèi)，匯?款費(fèi)用由乙?方自理。?3.乙方同?意在預(yù)計(jì)合?同簽署后的?十四天內(nèi)預(yù)?付房價的百?分之＿＿＿?＿＿（＿＿?＿＿＿％）?即＿＿＿＿?＿美元，在?預(yù)計(jì)房屋交?付之日，買?賣契約簽署?后的十四天?內(nèi)付清剩余?的房價的百?分之＿＿＿?＿＿（＿＿?＿＿＿％）?。4.若?乙方在第三?款所規(guī)定的?付款日期內(nèi)?不能付訖應(yīng)?付房價款，?甲方將向乙?方按日收取?滯納金，滯?納金以應(yīng)付?房價款的千?分之＿＿＿?＿＿（＿＿?＿＿＿‰）?計(jì)算。5?.“協(xié)泰中?心”是建造?在___虹?橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)?開發(fā)區(qū)28?－3C地塊?上的大廈，?該土地是經(jīng)?___市土?地局批準(zhǔn)，?甲方以＿＿?＿＿＿萬美?元中標(biāo)，獲?得___年?有償使用權(quán)?（截止公元?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日），因?此，乙方購?入的公寓房?連同相應(yīng)的?＿＿＿＿＿?平方米的土?地使用權(quán)一?并購入。房?產(chǎn)權(quán)和土地?使用權(quán)期限?到公元＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?止。6.?冷暖氣管道?和水、電及?其他設(shè)備應(yīng)?___就緒?，房內(nèi)生活?設(shè)施配備一?應(yīng)俱齊。?7.乙方付?訖全部房價?后，攜帶甲?方發(fā)給的房?屋竣工交付?使用通知與?甲方簽訂公?寓房買賣契?約，即可辦?理取得房產(chǎn)?證及土地使?用權(quán)等手續(xù)?。8.公?寓房買賣契?約簽訂后，?乙方應(yīng)在一?個月內(nèi)按照?甲方銷售說?明書規(guī)定的?有關(guān)建筑和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，?對甲方交付?的房屋與設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)收?，并由雙方?交接房屋鑰?匙。房屋鑰?匙交接后即?作為雙方房?屋移交手續(xù)?辦妥。9?.自房屋移?交日起，房?屋的所有權(quán)?即歸乙方。?不論乙方住?進(jìn)使用與否?，均應(yīng)自移?交日起由乙?方承擔(dān)該房?屋的使用、?管理和維修?責(zé)任并負(fù)責(zé)?有關(guān)本房屋?而發(fā)生的一?切費(fèi)用。?10.乙方?在簽訂房屋?買賣契約后?，即應(yīng)向_?__市房產(chǎn)?管理局辦理?房屋所有權(quán)?登記手續(xù)并?領(lǐng)取房屋產(chǎn)?權(quán)證，同時?向土地局申?請辦理土地?使用權(quán)過戶?手續(xù)。其費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?11.乙方?對甲方制訂?的《購房須?知》表示了?解和同意，?并愿意接受?執(zhí)行。1?2.如因土?建、___?、市政設(shè)施?配套等工程?施工單位施?工延期，或?其他不可預(yù)?見原因，致?使房屋不能?在上述預(yù)訂?日期交付，?經(jīng)甲方通知?乙方后，本?合同繼續(xù)有?效。如遲延?日期超過三?個月，自第?四個月起至?實(shí)際交房日?止，甲方對?乙方支付的?房價款，按?照中國銀行?___分行?當(dāng)時活期存?款利息率計(jì)?息，作為遲?延期甲方對?乙方的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。甲方?不再承擔(dān)其?他任何責(zé)任?。如遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害或其?他原因，致?使甲方不能?將房屋交付?乙方，甲方?應(yīng)立即將已?收房價款全?部退還。甲?方不再承擔(dān)?其他任何責(zé)?任。13?.本預(yù)訂房?屋合同有效?期內(nèi)，公寓?房交付使用?前，乙方如?遇特殊原因?，需要將本?合同轉(zhuǎn)讓給?第三者時，?應(yīng)事先取得?甲方書面同?意后，方可?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，由此發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?14.凡?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的爭議?，由雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，請中國國?際貿(mào)易促進(jìn)?委員會__?_分會調(diào)解?或仲裁。?15.本合?同所涉各條?款，均遵照?___頒布?的有關(guān)法規(guī)?約束，若遇?___政府?有新規(guī)定，?則按新規(guī)定?執(zhí)行。附?加：本合?同一式三份?，甲方一份?，乙方一份?。＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日在?___訂立?。立預(yù)訂?公