農(nóng)民專業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

第3頁共3頁農(nóng)民專業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方:乙?方:根據(jù)?《物權(quán)法》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，按_?__經(jīng)濟(jì)_?__成員權(quán)?利將土地承?包給乙方經(jīng)?營,在禮縣?洮坪鄉(xiāng)石青?村建設(shè)生態(tài)?農(nóng)業(yè)合作社?，發(fā)展中藥?材種植、經(jīng)?濟(jì)林、養(yǎng)殖?業(yè)。為保護(hù)?和合理使用?土地，維護(hù)?雙方權(quán)益，?訂立本合同?。一、承?包主體乙?方分配承包?土地的合作?社成員共人?，___為?:二、乙?方承包土地?共塊，面積?合計(jì)畝，其?中基本農(nóng)田?畝。三、?承包期限?乙方承包期?限為年，自?年月日起至?年月日止。?甲方應(yīng)于年?月日前將承?包土地交付?乙方。四?、土地用途?乙方承包?土地用于從?事中藥材種?植、經(jīng)濟(jì)林?、養(yǎng)殖業(yè)等?農(nóng)業(yè)用途。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?1.監(jiān)督?乙方按照合?同約定用途?合理利用和?保護(hù)土地。?2.有權(quán)?制止乙方損?害承包地和?農(nóng)業(yè)資源的?行為。3?.維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?或解除合同?。4.尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)。5.?依照約定為?乙方提供生?產(chǎn)、技術(shù)、?信息等服務(wù)?。6.執(zhí)?行土地利用?總體規(guī)劃，?___本_?__經(jīng)濟(jì)_?__內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。六?、乙方的權(quán)?利義務(wù)1?.依法享有?承包地使用?、收益的權(quán)?利，有權(quán)自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營和處?臵產(chǎn)品。?2.享有在?剩余承包期?內(nèi)依法流轉(zhuǎn)?土地承包經(jīng)?營權(quán)的權(quán)利?。3.承?包地被依法?征收、占用?時(shí)，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?補(bǔ)償。4?.依據(jù)法律?政策享受國?家有關(guān)土地?和種植作物?的補(bǔ)貼。?5.維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。6.依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得棄耕?拋荒土地，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得給土?地造成永久?性損害。?7.依據(jù)法?律法規(guī)和國?家政策規(guī)定?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。七、?經(jīng)營利潤分?配:八、?承包地流轉(zhuǎn)?乙方轉(zhuǎn)包?、出租、互?換承包地，?或者承包方?之間以土地?入股合作，?均應(yīng)告知甲?方，轉(zhuǎn)讓承?包地應(yīng)書面?申請并征得?甲方同意。?土地流轉(zhuǎn)合?同或者入股?合作章程應(yīng)?報(bào)甲方備案?。乙方若自?愿放棄承包?經(jīng)營權(quán)將土?地交回，應(yīng)?提前半年以?書面形式通?知甲方，并?在本合同?承包期內(nèi)不?得再要求承?包土地。除?轉(zhuǎn)讓以外，?乙方以其他?方式轉(zhuǎn)出承?包地，仍應(yīng)?履行本合同?。九、合?同的變更和?解除1.?本合同簽訂?后，任何一?方不得單方?面變更或解?除本合同。?2.不得?因代表人或?戶主變動(dòng)而?變更或者解?除本合同。?3.因不?可抗力致使?本合同無法?履行時(shí)，可?以變更或解?除本合同，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十、違約責(zé)?任1.甲?方違法收回?乙方承包地?，或者干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，使?乙方遭受損?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2.乙?方未按規(guī)定?用途使用承?包地、改變?農(nóng)業(yè)用途，?或者造成土?地永久性損?害、土地荒?蕪的，甲方?勸阻制止無?效時(shí)可依法?解除合同，?并由乙方承?擔(dān)土地恢復(fù)?費(fèi)用。3?.其他違法?違約行為依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定處理?。十一、?其它約定?1.本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，可?申請鄉(xiāng)村相?關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解?解決;不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，按?下列第(1?)項(xiàng)處理:?⑴向農(nóng)村?土地承包糾?紛仲裁機(jī)構(gòu)?申請仲裁;?⑵向人民?法院起訴。?2.本合?同雙方簽字?之日起生效?。未盡事宜?雙方