日常保潔服務(wù)合同

第5頁共5頁日常保潔服務(wù)合同第?一條合同的?主體甲方?：___物?業(yè)乙方：_?__公司?第二條合同?宗旨及原則?本合同經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?就乙方對_?__提供日?常保潔服務(wù)?，協(xié)商如下?。第三條?合同的范圍?本合同規(guī)定?的服務(wù)范圍?、作業(yè)內(nèi)容?及清掃周期?以《___?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?為準(zhǔn)。第?四條合同履?行期限本合?同自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。第?五條合同雙?方的責(zé)任?一、甲方責(zé)?任1．按?合同約定向?乙方支付保?潔服務(wù)費(fèi)。?2．無償?為乙方提供?保潔用水、?電。3．?對乙方保潔?質(zhì)量應(yīng)及時(shí)?監(jiān)督檢查，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題及時(shí)要求?乙方返工，?直至達(dá)到質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4．教育有?關(guān)人員遵守?___物業(yè)?保潔制度，?共同維護(hù)_?__業(yè)內(nèi)環(huán)?境，愛護(hù)園?內(nèi)設(shè)施。?5．為乙方?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部（注：每?月電話費(fèi)由?乙方支付）?。6．負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方?與___物?業(yè)內(nèi)客戶間?關(guān)系。7?．負(fù)責(zé)向乙?方提貨__?_物業(yè)內(nèi)客?戶有保潔要?求的有償特?約服務(wù)信息?。8．積?極采納乙方?在___物?業(yè)內(nèi)保潔方?面的合理化?建設(shè)，協(xié)助?乙方處理有?關(guān)投訴。?9．甲方應(yīng)?提前三天以?書面形式通?知乙方進(jìn)行?現(xiàn)場。1?0．甲方有?責(zé)任代乙方?向客戶開據(jù)?有償特約服?務(wù)的___?和收據(jù)。（?注：___?和收據(jù)由乙?方提供）。?二、乙方?責(zé)任1．?乙方收到甲?方進(jìn)駐現(xiàn)場?書面通知后?，要積極做?好準(zhǔn)備，準(zhǔn)?時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場?。2．乙?方在甲方設(shè)?立作業(yè)所。?作業(yè)所在業(yè)?務(wù)上受乙方?和甲方雙重?領(lǐng)導(dǎo)。3?．認(rèn)真完成?《___物?業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作業(yè)?指導(dǎo)書》規(guī)?定的作業(yè)項(xiàng)?目和標(biāo)準(zhǔn)，?確保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到客?戶滿意。?4．乙方在?___物業(yè)?服務(wù)總?cè)藛T?不少于__?_人，__?_物業(yè)內(nèi)非?公共區(qū)域內(nèi)?日常保潔工?作（如：有?償特約服務(wù)?）由乙方從?公司總部另?調(diào)人員完成?，并保證各?項(xiàng)工作質(zhì)量?。5．乙?方人員要統(tǒng)?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進(jìn)入工?作現(xiàn)場的出?入證上甲方?配發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)內(nèi)?部規(guī)章制度?，乙方不得?在甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未經(jīng)?甲方同意擅?自承攬業(yè)務(wù)?。6．乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開工?作崗位，若?乙方主管負(fù)?責(zé)人不在作?業(yè)現(xiàn)場，乙?方臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受甲?方主管保潔?負(fù)責(zé)人的監(jiān)?督指導(dǎo)，并?按甲方的保?潔工作標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查。?7．乙方?派出一名主?管負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)日常保潔?工作質(zhì)量檢?查和保潔工?作緊急情況?的處理，并?于每月__?_日之前將?當(dāng)月的保潔?工作總結(jié)和?下月的保潔?工計(jì)劃以書?面形式報(bào)告?甲方。8?．乙方員工?在工作期間?發(fā)生工傷事?故全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，乙方用工?應(yīng)簽定勞動(dòng)?協(xié)議，并辦?理各種用工?手續(xù)，如因?用工不當(dāng)，?給甲方造成?損失由乙方?承擔(dān)。9?．乙方在承?包的保潔工?作范圍內(nèi)，?甲方如因保?潔工作未達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，被有?關(guān)社會(huì)職能?部門（環(huán)衛(wèi)?、城管等）?處罰，該罰?款由乙方承?擔(dān)。10?．乙方在保?潔工作中未?達(dá)到保潔的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（?實(shí)際上經(jīng)過?限期整改可?以達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?），經(jīng)甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的0．_?__％－％?1。11?．乙方教育?員工愛護(hù)_?__物業(yè)內(nèi)?建筑物及室?內(nèi)各種設(shè)施?。注意節(jié)水?節(jié)電。1?2．由于乙?方在日常保?潔工作中不?慎給甲方設(shè)?施、材料及?甲方客戶物?品造成損失?，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。13．?乙方作業(yè)人?員須經(jīng)專業(yè)?培訓(xùn)和具有?專業(yè)知識人?員擔(dān)任。?14．乙方?作業(yè)應(yīng)遵守?甲方規(guī)定的?時(shí)間要求，?如有變更，?雙方協(xié)商解?決。15?．乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格?要求工作人?員，做好各?項(xiàng)防護(hù)措施?，不得擅自?挪用甲方的?物品。要加?強(qiáng)管理，安?全生產(chǎn)。?16．乙方?為保證施工?質(zhì)量，須根?據(jù)不同材質(zhì)?，采用相適?應(yīng)的清潔原?料和操作方?法。17．?乙方負(fù)責(zé)提?供保潔所需?的各種機(jī)械?、設(shè)備、工?具、材料、?藥劑和客用?品等。（如?：大、小垃?圾袋，衛(wèi)生?紙、香球，?光亮劑、清?潔劑等）。?第六條合?同總價(jià)本合?同月總金額?為人民幣_?__元，此?款取費(fèi)所列?項(xiàng)目見《_?__物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指導(dǎo)?書》。第?七條付款方?式甲方在合?同生效后，?如未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問題?，以轉(zhuǎn)帳支?票方式于每?月___日?（如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延）全額?向乙方支付?當(dāng)月的日常?保潔服務(wù)費(fèi)?人民幣__?_元整。如?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，甲?方按照月保?潔費(fèi)的__?_％先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?第八條合同?變更與終止?1．合同?的變更與提?前終止必采?用書面形式?。2．本?合同規(guī)定的?履行期限屆?滿，合同自?動(dòng)終止。?3．在合同?履行過程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協(xié)商?以補(bǔ)充合同?方式解決。?4．合同內(nèi)?容變更、提?前終止必須?提前一個(gè)月?書面通知對?方，否則按?月服務(wù)費(fèi)_?__％負(fù)賠?償責(zé)任。?第九條合同?解除1．?甲方未按合?同規(guī)定向乙?方支付費(fèi)用?，經(jīng)乙方催?討后仍未支?付時(shí)，乙方?可以解除合?同，并按違?約責(zé)任要求?賠償。2?．乙方嚴(yán)重?失職造成甲?方物業(yè)管理?的重大損失?，甲方可以?解除合同，?并按違約責(zé)?任要求賠償?。3．乙方?發(fā)生嚴(yán)重違?約后，在收?到甲方書面?通知一個(gè)月?內(nèi)仍不能采?取補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，甲?方可以解除?合同。第?十條違約責(zé)?任1．如?甲方不按合?同規(guī)定期限?內(nèi)向乙方付?費(fèi)，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時(shí)，對?逾期未付的?費(fèi)用每逾一?天，按交付?金額的__?_‰支付滯?納金。2．?如乙方未按?合同要求進(jìn)?行優(yōu)質(zhì)的保?潔服務(wù)（按?合同標(biāo)準(zhǔn)）?給甲方造成?惡劣影響和?損失時(shí)，甲?方有權(quán)向乙?方收取剩余?合同款__?_‰違約金?。并要求乙?方退還當(dāng)月?服務(wù)費(fèi)。?第十一條爭?議解決在履?行合同中，?如雙方發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?_人民法院?提起訴訟。?第十二條?合同的生效?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同自授權(quán)?代表簽字蓋?章之日起生?效《___?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?及其他附件?共___頁