簡單個人房屋租賃合同書范本

第4頁共4頁簡單個人房屋租賃合同書范本出?租方（甲方?）___?___年_?_月__日?出生，__?_號碼：_?____?_年__月?__日出生?，___號?碼：___?承租方（?乙方）__?____?年__月_?_日出生，?___號碼?：___?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_省永州市?___號的?三樓房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?計___個?月。二、?本層樓按月?租金為人民?幣___元?，現(xiàn)按年結(jié)?算則只收取?人民幣__?_元整，租?金需于本合?同生效后的?___小時?內(nèi)一次性全?額交清。（?不含保證金?、其它費(fèi)用?。）三、?因提供乙方?一臺吹油煙?機(jī)及其它房?間設(shè)施，收?取乙方保證?金共___?元，如租賃?期滿后房間?設(shè)施一切完?好，則保證?金于租賃期?滿后全額退?還。（如發(fā)?生故障或損?壞請參考第?六條）四?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費(fèi)。?五、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。六、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?其中，因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)照價賠?償或者維修?費(fèi)用。（如?是維修費(fèi)用?，不應(yīng)當(dāng)由?保證金中扣?除。）七?、除甲方不?同意乙方續(xù)?租外，租賃?期滿后，在?___日內(nèi)?甲乙雙方均?無提出意見?，則默認(rèn)為?乙方續(xù)租本?層樓（時間?從___月?___日開?始計算），?但年租模式?轉(zhuǎn)為月租模?式（月底清?帳，費(fèi)用按?當(dāng)?shù)厥袃r為?準(zhǔn)）同時本?合同的法律?效力及時間?將延順至甲?乙雙方另簽?租賃合同前?。八、乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。九、?租賃期滿前?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?【半個月至?一個月】向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后于?【15-2?0】天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則另續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。（如甲?乙雙方均無?提出意見，?則參考上方?第七條。）?附：【重?要事宜】?①解除本合?同的條件?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：（一?）該房屋因?社會公共利?益被依法征?用的；（?二）該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷許可范圍?的；（三?）該房屋在?租賃期間因?不可抗力導(dǎo)?致毀損、滅?失的；（?四）___?.②甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金的兩?倍支付違約?金；給另一?方造成損失?，支付的違?約金不足抵?付損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分：?（一）甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實現(xiàn)租賃目?的的；或甲?方交付的房?屋存在缺陷?、危及乙方?安全的。?（二）乙方?未征得甲方?同意改變房?屋居住用途?，致使房屋?損壞的；?（三）因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的；?（四）乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的；（五?）乙方擅自?增加承租同?住人，且人?均承租建筑?面積或使用?面積低于規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的；?（六）_?__.③?違約責(zé)任?（一）該房?屋交付時存?在缺陷，影?響乙方正常?使用的，甲?方應(yīng)自交付?之日起的_?__日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、逾?期不修復(fù)的?，甲乙雙方?可商議減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。（二?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的兩倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（三）乙?方未征得甲?方書面或口?頭同意或者?超出甲方書?面同意或口?頭同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方【賠償損?失】。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按提前退租?天數(shù)的租金?的兩倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?④解決爭?議的方式?本合同屬_?__法律、?法規(guī)管轄。?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決；協(xié)?商解決不成?的