深圳房屋租賃合同范本

第3頁共3頁深圳房屋租賃合同范本出租方：?___(簡?稱甲方)?地址：__?_電話：?___承?租方：__?_(簡稱乙?方)地址?：___?電話：__?_為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)?濟建設(shè)，提?高單位或個?人房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省?、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?___市_?__區(qū)__?_路(村)?___街(?坊)___?號的房屋，?建筑面積_?__M2，?___(房?廳或間)出?租給乙方，?作___使?用。二、?租期從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?(即：__?_年___?月)。三?、乙方每月?(季)向甲?方繳納租金?人民幣__?_元整，并?于當(dāng)月(季?)初___?天內(nèi)交清。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付三個月房?租___元?，作為履約?保證金，合?同期滿后退?還給乙方。?五、出租?房屋的__?_、個人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費?、出租房屋?管理費由_?__方負(fù)責(zé)?交納;水電?費、衛(wèi)生費?、房屋管理?費由___?方負(fù)責(zé)交付?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每天按?租金額__?_%加收滯?納金;如拖?欠租金達(dá)三?個月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成租用房?屋和配套設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟損失?責(zé)任。八?、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?在租金中折?算;若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，乙方?不負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方有?關(guān)問題可按?有關(guān)法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個月?書面通知乙?方并取得同?意，同時應(yīng)?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前三個月?書面通知甲?方并征得同?意，同時不?得要求返還?履約保證金?。十一、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?;租賃期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前三?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?可直接向房?屋租賃管理?部門申請調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十二、?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十三?、本合同如?在履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，可請房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?訴人民法院?處理。十?四、本合同?可經(jīng)公證處?公證，合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處一份，稅?務(wù)部門一份?，房屋租賃?管理部門一?份，均具有?同等法律效?力。出租?方(簽章)?：_