簡易版的個人門面房屋租賃合同范本

第4頁共4頁簡易版的個人門面房屋租賃合同范本甲方(?出租人)：?___乙?方(承租人?)：___?根據(jù)國度?、省相關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的相關(guān)?規(guī)則，甲、?乙單方在志?愿、公道、?老實信用、?等價有償準(zhǔn)?繩的根底上?，經(jīng)充分商?量，贊同就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同恪?守。一、?甲方志愿將?座落在本市?___區(qū)_?_房屋，使?用面積__?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對甲方所?要出租的房?屋做了充分?理解，情愿?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金___?元，月租金?總額(大寫?)___，?￥___元?。四、該?房屋租金_?__年內(nèi)不?變。自第_?__年起，?月租金每年?遞減___?%。五、?乙方必須按?時向甲方交?納租金。付?款的工夫及?方式___?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為___?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，?不得私自改?動房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并擔(dān)任?對房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔(dān)正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔(dān)任賠償?。如因乙?方使用不當(dāng)?形成房屋或?設(shè)備保護(hù)的?，乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)備，應(yīng)?提早___?天書面告訴?乙方，乙方?應(yīng)主動輔佐?和配合。因?甲方不及時?施行合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)，?以致該房屋?發(fā)作保護(hù)，?形成乙方財?富喪失或人?身損傷的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償義務(wù)。?因乙方阻遏?甲方中止維?修而發(fā)作的?后果，則概?由乙方擔(dān)任?。十、乙?方如需對房?屋中止改裝?修或增擴(kuò)配?備時，應(yīng)事?前征得甲方?的書面贊同?，并按規(guī)定?向相關(guān)部分?籌劃申報手?續(xù)后，方可?中止。十?一、如因不?可抗力的緣?由此使所租?房屋及其配?備保護(hù)的，?單方互不承?擔(dān)義務(wù)。?十二、租賃?期內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房屋?，應(yīng)提早_?__個月告?訴乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，發(fā)?出該房屋，?由此而形成?甲方喪失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?1.私自改?動本合同規(guī)?則的租賃用?處，或使用?該房屋中止?遵法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?拆改動化房?屋構(gòu)造，或?保護(hù)房屋，?且經(jīng)甲方書?面告訴，在?限定工夫內(nèi)?仍未改正并?修復(fù)的;?3.未經(jīng)甲?方贊同，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或?互換使用的?;4.拖?欠租金累計?___個月?以上的;?十四、自本?合同簽署之?日___天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方領(lǐng)取原?日租金__?_倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的___倍?向乙方領(lǐng)取?違約金。乙?方未經(jīng)甲方?贊同中途私?自退租的，?乙方應(yīng)按月?租金的__?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租?房屋。乙方?如需持續(xù)租?用的，應(yīng)提?早___個?月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?贊同后，重?新簽署租賃?合同，并按?規(guī)則重新籌?劃房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期出借該?房屋。如乙?方逾期不出?借的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方領(lǐng)取?原日租金_?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙單?方簽署后，?單方應(yīng)按規(guī)?則向___?市房地產(chǎn)治?理局請求登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?贊同的根底?上，可將租?賃房屋的部?分或局部轉(zhuǎn)?租給別人，?并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署贊同看?法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭本?合同，請求?變卦或消弭?合同的一方?應(yīng)主見向另?一方提出，?應(yīng)及時到_?__市房地?產(chǎn)治理局籌?劃變卦登記?或登記手續(xù)?。二十一?、合同發(fā)作?爭議，處理?方式由當(dāng)事?人約定從下?列兩種方式?中挑選一種?(即在1或?2中打，未?打的，按挑?選___對?待)：1?.因施行本?合同發(fā)作的?爭議，由當(dāng)?事人商量處?理，商量不?成的，提交?___仲裁?;2.因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當(dāng)事人?商量處理，?商量不成的?，依法向群?眾法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙單方?商量分歧，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國度、省?、市相關(guān)房?屋租賃治理?規(guī)則。二?十三、本合?同一式__?_份，甲、?乙單方各執(zhí)?___