通用出租房屋合同范本（2篇）

第5頁共5頁通用出租房屋合同范本出租方(?以下簡稱甲?方)：__?____?號(hào)：___?電話：__?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?____?_號(hào)：__?_電話：_?__依據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將使用?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條、?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?___建筑?面積___?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬情況：?甲方持有(?房屋所有權(quán)?證/公有住?房租賃合同?/房屋買賣?合同/其它?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?人(購房人?)姓名：_?__第二?條、租金、?押金交納期?及方式(?一)租用期?限___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日共___?月的租金人?民幣￥__?_元(大寫?：___)?，其余租金?支付方式。?第三條、?水電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1、保?潔費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?、維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第四條、出?租方與承租?方的變更?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，簽訂書面?合同的同時(shí)?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義?務(wù)。第五?條、乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實(shí)欠租金和?費(fèi)用的__?_%收取，?如拖欠租金?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?、乙方在租?賃期間，必?須保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好?無損(自然?折舊除外)?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方同意?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)___超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成房屋或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好?地(自然折?舊除外)交?給甲方。?5、乙方應(yīng)?遵循國家的?（范本）相?關(guān)安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?等原因而造?成的一切人?員安全傷害?和房屋財(cái)產(chǎn)?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為合?法用途，遵?守___法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從房屋?內(nèi)將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。8、?租憑期間產(chǎn)?生的一切稅?收均由乙方?自理。第?六條、甲方?責(zé)任1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營權(quán)，?但是，因自?然災(zāi)害和偷?盜行為造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開?其經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對(duì)外泄露。?第七條、?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增?方式：隨市?場情況而適?當(dāng)調(diào)整。?第八條、租?賃期間，若?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?，甲方須將?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。?第九條、本?合同如有不?盡事宜，須?以雙方根據(jù)?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條、本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?、本合同經(jīng)?過雙方簽字?(蓋章)后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。第十?二條、本合?同內(nèi)簽定的?金額不函租?房稅，如需?交納租房稅?由乙方交納?租房稅費(fèi)用?。出租方?：承租方：?甲方經(jīng)辦?人：乙方經(jīng)?辦人：年?月日年月日?通用出租房屋合同范本（二）出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?__市__?街道__小?區(qū)_號(hào)樓_?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?，計(jì)_個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初_日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，