酒店房屋長期租賃合同范本（2篇）

第9頁共9頁酒店房屋長期租賃合同范本出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)《_?__合同法?》等有關(guān)規(guī)?定，就乙方?租住甲方的?___酒店?式公寓的事?宜，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?此合同。?第一章總則?第一條甲?方將其所有?的坐落在_?__街__?_路___?號(hào)___酒?店式公寓樓?房（建筑面?積、使用面?積、裝修完?整程度、家?具設(shè)備及家?居用品附后?），出租給?乙方作居住?使用。第?二條租賃期?限共天。甲?方從年月日?起將上述房?租給乙方使?用，至年月?日收回。?第三條乙方?在租住期間?，根據(jù)所租?住時(shí)間享受?本合同規(guī)定?的優(yōu)惠。甲?方為乙方提?供酒店式家?居服務(wù)；甲?方保證乙方?在公寓里的?人身和財(cái)物?的安全。為?乙方提供貴?重財(cái)物的保?管服務(wù)；甲?方對(duì)乙方實(shí)?行住客管理?，乙方向甲?方提供個(gè)人?相關(guān)資料，?甲方承擔(dān)保?密責(zé)任。?第四條甲方?保證出租公?寓具有居住?功能，符合?國家消防安?全規(guī)定及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定。?乙方保證在?租住公寓期?間不改變公?寓用途，不?破壞房子結(jié)?構(gòu)，保證自?己的行為符?合法律、法?規(guī)、規(guī)章和?有關(guān)政策的?規(guī)定，且遵?守本合同各?項(xiàng)約定。?第五條本合?同于乙方向?甲方繳納元?押金后生效?。第二章?租金和其他?費(fèi)用的交納?與結(jié)算第?六條乙方在?人住公寓期?間向甲方交?納租金和有?關(guān)服務(wù)費(fèi)及?其他消費(fèi)費(fèi)?用。租金?=標(biāo)準(zhǔn)租金?___優(yōu)惠?折扣率__?_租用的公?寓面積有?關(guān)服務(wù)費(fèi)及?其他消費(fèi)費(fèi)?用包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話和網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)用及送?餐、托嬰、?文印等特殊?費(fèi)用（費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)另定）?。甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)__?_、出租公?寓所用土地?的使用費(fèi)、?租賃管理等?政府稅費(fèi)。?第七條乙?方租住同一?房——天，?付——%房?租—天及以?上享受%的?優(yōu)惠價(jià)。?乙方在入住?期間，每月?日向甲方交?納下月租金?，先付后用?，否則甲方?可要求其立?即退房。甲?方收取租金?后必須出具?稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)?制的收租憑?證。第八?條乙方要求?提前退房時(shí)?，甲方根據(jù)?不同情況計(jì)?算應(yīng)付租金?和應(yīng)付其他?費(fèi)用。第?三章公寓的?使用、維修?和轉(zhuǎn)租第?九條甲方在?出租公寓內(nèi)?配備的所有?設(shè)施均屬甲?方所有，甲?方保證出租?公寓及其配?套設(shè)施的安?全符合有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定要求。?乙方應(yīng)正常?使用并妥善?保護(hù)公寓及?配套設(shè)施，?防止不正常?損壞。第?十條乙方事?先未經(jīng)甲方?的書面同意?：1.不?得在公寓內(nèi)?放置貨物；?2.不得?更動(dòng)公寓內(nèi)?的電線、管?道位置；?3.不得隨?意更動(dòng)配套?設(shè)施的擺放?位置或搬離?出租公寓；?4.不得?在公寓內(nèi)_?__隔墻、?隔板和改變?公寓的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)。第?十一條乙方?在公寓使用?過程中，發(fā)?現(xiàn)公寓本身?或內(nèi)部設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全、?正常使用的?自然損壞或?人為故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)告?知甲方并采?取有效措施?防止損失的?擴(kuò)大，甲方?應(yīng)于接到乙?方通知的—?—小時(shí)內(nèi)進(jìn)?行維修。本?條維修的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。甲方維?修期間，乙?方應(yīng)積極配?合，不得阻?撓施工……?第十二條?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，導(dǎo)?致公寓內(nèi)的?設(shè)施損壞、?丟失或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)告知?甲方，由甲?方采取措施?進(jìn)行必要的?維修和__?_或重新添?置。乙方承?擔(dān)維修、_?__或重新?添置的費(fèi)用?，并賠償相?應(yīng)損失。?第十三條乙?方確需對(duì)公?寓進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，經(jīng)甲?方同意，并?報(bào)請(qǐng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?方可進(jìn)行，?甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十四?條未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?出租公寓全?部或部分轉(zhuǎn)?租給他人。?經(jīng)甲方同意?按法定程序?轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租期限不得?超過本租賃?合同的有效?期限。乙方?保證其受轉(zhuǎn)?租人不將轉(zhuǎn)?租公寓再行?轉(zhuǎn)租。本條?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。第?十五條甲方?出售房屋，?須在兩個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第四章合同?的轉(zhuǎn)讓、終?止、解除和?續(xù)簽第十?六條未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將本合同轉(zhuǎn)?讓給第三人?。乙方要將?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三人或與?他人交換房?間，須經(jīng)甲?方同意，但?所居住天數(shù)?不能連續(xù)計(jì)?算。第十?七條合同自?動(dòng)終止的免?責(zé)條件：?1.發(fā)生不?可抵抗力或?意外事件的?影響，使合?同無法履行?；2.因?市政建設(shè)需?要，政府決?定征用出租?公寓所在土?地而需拆除?出租公寓，?或者需要改?建房屋；?3.甲方的?有___寓?租賃有效證?件失效。?發(fā)生上述情?形之一，合?同終止，所?造成雙方的?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算。第十?八條有下列?情形之一，?甲方有權(quán)終?止合同，通?知乙方交回?公寓，由此?給甲方造成?的損失，應(yīng)?由乙方賠償?：1.乙?方人為損壞?公寓設(shè)施而?不主動(dòng)賠償?，甲方從乙?方租賃押金?扣除有關(guān)費(fèi)?用后，乙方?不及時(shí)補(bǔ)足?押金的；?2.乙方逾?期不交房租?的；3.?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自改變出租?公寓用途的?，擅自將公?寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓他?人或與他人?交換的；?4.乙方違?反本合同約?定，擅自改?變公寓內(nèi)部?設(shè)施和內(nèi)部?結(jié)構(gòu)的；?5.乙方在?公寓內(nèi)從事?違法違規(guī)行?為。第十?九條有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?要求解除合?同。在遷離?公寓時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方退還預(yù)?付消費(fèi)金的?余額以及租?賃押金；?1.在公寓?內(nèi)固定設(shè)施?發(fā)生自然損?壞或乙方愿?意承擔(dān)人為?損壞的費(fèi)用?時(shí)，由于甲?方不能及時(shí)?維修，致使?乙方無法繼?續(xù)租用該公?寓，且未能?及時(shí)為乙方?安排其他適?當(dāng)公寓；?2.乙方在?公寓里得不?到安全保障?；3.乙?方得不到相?應(yīng)的服務(wù)。?第二十條?本合同到期?或出現(xiàn)本合?同自動(dòng)終止?的情況，甲?方對(duì)公寓進(jìn)?行核收，結(jié)?算乙方所有?應(yīng)付賬款后?，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金?余額和押金?。乙方應(yīng)按?期遷離公寓?。乙方提?前辦理退房?應(yīng)提前通知?甲方。第?二十一條乙?方在本合同?到期，如需?繼續(xù)租用甲?方公寓乙方?應(yīng)于合同有?效期滿前三?日向甲方提?出續(xù)租要求?，經(jīng)與甲方?協(xié)商一致后?，重新訂立?新合同，原?合同押金將?自動(dòng)轉(zhuǎn)入新?合同。合同?期滿后，如?甲方繼續(xù)出?租公寓，在?甲方還沒有?與其他人簽?訂合同前，?乙方享有對(duì)?同一房間的?優(yōu)先承租權(quán)?。第五章?違約責(zé)任?第二十二條?甲方違反本?合同的規(guī)定?，若給乙方?造成損失，?甲方應(yīng)向乙?方賠償。本?條賠款僅限?于乙方的直?接損失。?第二十三條?乙方拖欠租?金及各項(xiàng)費(fèi)?用，甲方有?權(quán)要求乙方?補(bǔ)足所欠費(fèi)?用，同時(shí)還?有權(quán)收取滯?納金。每天?滯納金金額?以拖欠費(fèi)用?總額的——?計(jì)算。第?二十四條乙?方擅自將出?租公寓全部?或部分轉(zhuǎn)租?他人，或?qū)?本合同轉(zhuǎn)讓?給他人的，?該轉(zhuǎn)租（讓?）無效，且?乙方應(yīng)向甲?方交付違約?金。違約金?金額為乙方?在違約期間?應(yīng)付租金的?——倍。?第二十五條?甲乙雙方就?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可提請(qǐng)?本合同登記?機(jī)關(guān)調(diào)解或?向簽約地仲?裁機(jī)機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁。?第六章附則?第二十六?條甲乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)議?，但補(bǔ)充協(xié)?議不得違_?__法律、?法規(guī)及規(guī)章?之規(guī)定，并?不得與本合?同內(nèi)容相悖?離。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第二?十七條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自雙?方簽字，且?乙方向甲方?交納押金后?生效。出?租方（甲方?）：（蓋章?）法定代?表人：（簽?名）聯(lián)系?電話：銀?行賬號(hào)：?委托代理人?（簽章）：?承租方（?乙方）：（?簽名蓋章）?地址或單?位：__?_：__?_號(hào)碼：（?附乙方簽名?的___復(fù)?印件）合?同登記機(jī)關(guān)?（簽章）：?合同有效?期限：年月?日至年月日?酒店房屋長期租賃合同范本（二）甲方：?___乙方?：___?合約細(xì)則?第一條合約?限期：本?合約有效期?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，合計(jì)期?為___.?第二條租?貸范圍及租?金：房型?___住?房姓名__?_租金（?天租）__?_以上租?金已包含房?租之服務(wù)及?政府稅；?以上房間僅?以純住房形?式租貸；?以每星一為?效租日期，?房租以星期?為單位結(jié)算?；以上房?價(jià)僅限于在?本合約有效?期內(nèi)保證連?續(xù)入住滿一?個(gè)月方可享?受以上房價(jià)?，否則按照?違約處理，?不滿一個(gè)月?的房晚以_?__元凈價(jià)?/每天計(jì)算?。在合約?有效期內(nèi)，?如住客有朋?友、家屬來?訪，需入住?我店，享受?門市價(jià)__?_折+__?_%的優(yōu)惠?。第三條?付款方式：?3.1乙?方先預(yù)交￥?___元訂?金作為押金?；3.2?乙方以信_(tái)?__卡或現(xiàn)?金支付客房?月租金，刷?信_(tái)__卡?擔(dān)保雜費(fèi)；?3.3乙?方每星期一?結(jié)清上個(gè)星?期房租，否?則甲方有權(quán)?中止合約，?并作為乙方?違約處理。?第四條甲?方責(zé)任和義?務(wù)：4.?1甲方負(fù)責(zé)?提供清潔服?務(wù)；4.?2甲方提供?標(biāo)準(zhǔn)的客房?日用品；?4.3甲方?需保障客房?設(shè)備設(shè)施的?良好運(yùn)作。?第五條乙?方責(zé)任和義?務(wù)：5.?1乙方必須?遵守甲方關(guān)?于住客管理?的一切規(guī)定?；5.2?乙方不得在?房間內(nèi)烹飪?食品，不可?帶易燃、_?__等危險(xiǎn)?品進(jìn)入房間?；5.3?乙方不得在?酒店內(nèi)從事?任何違__?_法律法規(guī)?的活動(dòng)；?5.4乙方?有義務(wù)愛惜?甲方財(cái)物，?不得隨意移?動(dòng)、改變、?損壞設(shè)備設(shè)?施，否則需?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任；?5.5因?乙方具人行?為引致不良?后果，如火?災(zāi)、泛濫等?，所造成的?一切損失，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條長?住房優(yōu)惠：?6.1每?天免費(fèi)提供?西式自助早?餐一份；?6.2洗衣?服務(wù)：洗衣?___折優(yōu)?惠；6.?3提供飲水?機(jī)一臺(tái)；?6.4每周?贈(zèng)送果籃一?個(gè)；6.?5每月2_?__齡球券?（不享受優(yōu)?先預(yù)定權(quán)）?；6.6?每天贈(zèng)送報(bào)?紙一份（_?__）；?6.7酒店?各餐廳可享?受___折?優(yōu)惠（香煙?、酒水、海?鮮、送餐服?務(wù)除外）；?卡拉OK、?的士高可享?受___折?優(yōu)惠6.?8酒店車隊(duì)?服務(wù)（本田?雅閣出租車?、旅游包車?）___折?優(yōu)惠。第?七條違約責(zé)?任：在協(xié)?議有效期內(nèi)?，協(xié)議雙方?如需單方面?中止協(xié)議，?需承擔(dān)違約?責(zé)任，乙方?如在協(xié)議有?效期內(nèi)退房?離店屬于違?約行為。乙?方如未住滿?半個(gè)月時(shí)離?店，收取違?約金￥__?_元；乙方?如住滿半個(gè)?月但未滿一?個(gè)月時(shí)離店?，收取違約?金￥___?元；（除發(fā)?生人力不可?阻擋之事件?除外，如戰(zhàn)?爭(zhēng)、自然災(zāi)?害等）第?八條其它?以上條款經(jīng)