2023地產(chǎn)租賃合同（4篇）

第19頁共19頁2023地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租?賃合同甲?方(出租人?)：立合?同人乙方?(承租人)?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，共同遵守?。一、甲?方自愿將坐?落在區(qū)路(?街)的房屋?(房屋建筑?面積平方米?;土地使用?面積平方米?)出租給乙?方使用。該?房地產(chǎn)的基?本情況已載?于本合同附?件一。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?地產(chǎn)做了充?分了解，愿?意承租該房?地產(chǎn)。二?、甲乙雙方?議定的上述?房地產(chǎn)月租?金為人民幣?(大寫)元?，￥元。租?賃期限自年?月日至年月?日止。租金?按月(季)?結(jié)算，由乙?方在每月(?季)的前日?內(nèi)交付給甲?方。付款方?式：三、?上述房屋承?租給乙方使?用時(shí)，其該?建筑物范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)由?乙方使用。?四、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方?保證承租上?述房屋僅作?為用房使用?。五、房?地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.上述房?地產(chǎn)符合出?租房屋使用?要求。2?.負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查并承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?3.如需出?賣或抵押上?述房地產(chǎn)，?甲方將提前?個(gè)月通知乙?方。六、?房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需?對(duì)房屋進(jìn)行?改、裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。費(fèi)用由乙?方自理。?2.如需轉(zhuǎn)?租第三人使?用或與第三?人互換房屋?使用時(shí)，必?須取得甲方?同意。3?.因使用不?當(dāng)或其他人?為原因而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或給予修復(fù)?。4.乙?方將對(duì)甲方?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助。?5.乙方?將在租賃期?屆滿時(shí)把房?地產(chǎn)交還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個(gè)月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?七、違約責(zé)?任：任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款或違?___和地?方房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本合同，?所造成的損?失由責(zé)任一?方承擔(dān)。乙?方逾期交付?房租，每逾?期一日，由?甲方按月租?金額的千分?之一向乙方?加收違約金?。八、如?因不可抗力?的原因而使?承租房屋及?其設(shè)備損壞?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向_?__申請(qǐng)仲?裁?；蛳蛴?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。十、上?述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所?需繳納的稅?費(fèi)，由甲乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān)。?十一、本?合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議?定。其補(bǔ)充?議定書經(jīng)雙?方簽章后與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機(jī)關(guān)?___批準(zhǔn)?后生效。?十三、本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份。合同?副本份，送?房地產(chǎn)交易?管理所(處?)。十四?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：法定代?表人：法定?代表人：?地址：地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：__?_：___?：委托代?理人：委托?代理人：?二___年?月日2023地產(chǎn)租賃合同（二）甲方?：地址：?郵碼：電話?：法定代?表人：職務(wù)?：乙方：?地址：郵?碼：電話：?法定代表?人：職務(wù)：?根據(jù)《_?__合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，特簽訂本?合同，共同?遵守。第?一條項(xiàng)目內(nèi)?容及規(guī)模?總投資及資?金籌措：?總投資萬元?(其中：征?地費(fèi)萬元，?開發(fā)費(fèi)萬元?，建筑__?_費(fèi)萬元)?。投入資金?規(guī)模萬元，?甲方出資萬?元，分次出?資，每次出?資萬元，預(yù)?收款萬元；?乙方出資萬?元，分次出?資，每次出?資萬元。?第二條合作?及經(jīng)營方式?合作方式?：各方負(fù)?責(zé)：甲方?：乙方：?經(jīng)營方式?：第三條?資金償還及?占用費(fèi)資?金占用費(fèi)按?月利率‰計(jì)?付，并于每?季末的前天?內(nèi)付給出資?方。資金的?償還按如下?時(shí)間及金額?執(zhí)行。最?后一次還款?時(shí)，資金占?用費(fèi)隨本金?一起還清。?第四條財(cái)?務(wù)管理1?.成本核算?范圍：2?.決算編制?：3.財(cái)?產(chǎn)清償：?利潤分配：?第五條違?約責(zé)任第?六條其他?1.該項(xiàng)目?資金在行開?戶管理。?2.方經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由擔(dān)保?。保證方有?權(quán)檢查督促?方履行合同?，保證方同?意當(dāng)方不履?行合同時(shí)，?由保證方連?帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。3?.方愿以作?抵押品，另?附明細(xì)清單?作為本合同?的附件。方?不履行合同?時(shí)，方對(duì)抵?押品享有處?分權(quán)和優(yōu)先?受償權(quán)。?第七條本合?同正本一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方份?。合同副本?份，報(bào)送等?有關(guān)單位各?存___份?。雙方代表?簽后生效。?本合同附?件有與本合?同有同等效?力。第八?條本合同的?修改、補(bǔ)充?須經(jīng)甲乙雙?方簽訂變更?合同協(xié)議書?，并須保證?方同意作為?合同的補(bǔ)充?部分。甲?方：法人?代表：年?月日乙方?：法人代?表：年月?日房地產(chǎn)?租賃合同書?2023地產(chǎn)租賃合同（三）?()房租賃?契號(hào)甲方?(出租人)?：立合同?人乙方(?承租人)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?在區(qū)路(街?)的房屋(?房屋建筑面?積平方米;?土地使用面?積平方米)?出租給乙方?使用。該房?地產(chǎn)的基本?情況已載于?本合同附件?一。乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房地?產(chǎn)做了充分?了解，愿意?承租該房地?產(chǎn)。二、?甲乙雙方議?定的上述房?地產(chǎn)月租金?為人民幣(?大寫)元，?￥元。租賃?期限自年月?日至年月日?止。租金按?月(季)結(jié)?算，由乙方?在每月(季?)的前日內(nèi)?交付給甲方?。付款方式?：三、上?述房屋承租?給乙方使用?時(shí)，其該建?筑物范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)同時(shí)由乙?方使用。?四、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。乙方保?證承租上述?房屋僅作為?用房使用。?五、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.上述房地?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前個(gè)?月通知乙方?。六、房?地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?、裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意。?費(fèi)用由乙方?自理。2?.如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時(shí)，必須?取得甲方同?意。3.?因使用不當(dāng)?或其他人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)。?4.乙方?將對(duì)甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助。?5.乙方將?在租賃期屆?滿時(shí)把房地?產(chǎn)交還給甲?方。如需繼?續(xù)承租上述?房地產(chǎn)，應(yīng)?提前個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另簽訂?合同。七?、違約責(zé)任?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款或違_?__和地方?房地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)定?，另一方有?權(quán)提前解除?本合同，所?造成的損失?由責(zé)任一方?承擔(dān)。乙方?逾期交付房?租，每逾期?一日，由甲?方按月租金?額的千分之?一向乙方加?收違約金。?八、如因?不可抗力的?原因而使承?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、本合?同在履行中?若發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向__?_申請(qǐng)仲裁??；蛳蛴泄?轄權(quán)的人民?法院起訴。?十、上述?房地產(chǎn)在租?賃期內(nèi)所需?繳納的稅費(fèi)?，由甲乙雙?方按規(guī)定各?自承擔(dān)。?十一、本合?同未盡事項(xiàng)?，甲乙雙方?可另行議定?。其補(bǔ)充議?定書經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)_?__批準(zhǔn)后?生效。十?三、本合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份。合同副?本份，送房?地產(chǎn)交易管?理所(處)?。十四、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?法定代表?人：法定代?表人：地?址：地址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：___?：___：?委托代理?人：委托代?理人：二?___年月?日1.本?合同文本適?用于房地產(chǎn)?租賃立契。?2.本合?同未盡事宜?，雙方議定?后，可填入?空白條款內(nèi)?或另行簽訂?附件。附?件一二_?__年月日?│房屋坐?落││地號(hào)?│││產(chǎn)?權(quán)所有人│?│產(chǎn)權(quán)證號(hào)?│││房?屋建筑面積?││土地使?用面積││?│使用性?質(zhì)││房屋?結(jié)構(gòu)││├?─────?┬──┬─?┴──┬─?─┬───?─┴─┬─?┬────?─┼──┬?────┤?│四至界?限│東││?西││南│?│北││?│附著物：?│附圖：│?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?2023地產(chǎn)租賃合同（四）合?同登記（備?案）號(hào)：?___市房?屋租賃管理?辦公室制?房地產(chǎn)租賃?合同登記（?備案）須知?一、辦理?房地產(chǎn)租賃?合同登記（?備案）需提?交的資料；?（一）、?房地產(chǎn)權(quán)利?證書或者證?明其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）的?其他有效證?件（提供原?件并留復(fù)印?件）；（?二）、出租?人、承租人?___明或?者法律資格?證明，包括?：1、單?位機(jī)構(gòu)設(shè)?立文件或營?業(yè)執(zhí)照（提?供原件并留?復(fù)印件）。?法定代表?人證明書原?件。法定?代表人__?_（提供原?件并留復(fù)印?件）及授權(quán)?委托書原件?（境外當(dāng)事?人的委托書?應(yīng)按規(guī)定經(jīng)?過公證或者?認(rèn)證）。?2、個(gè)人?出租人__?_明或者法?律資格證明?（提供原件?并留復(fù)印件?）。如出?租房地產(chǎn)用?途為住宅的?、承租人為?育齡婦女（?___至_?__歲），?則還須提供?經(jīng)現(xiàn)居住地?鎮(zhèn)（街道）?計(jì)生部門查?驗(yàn)合格的流?動(dòng)人口婚育?證明。（?三）、房地?產(chǎn)委托他人?代管的須提?供授權(quán)委托?書、代管人?___明；?共有房地產(chǎn)?出租的，須?提供所有共?有人同意出?租證明和授?權(quán)委托書。?（四）、?房地產(chǎn)租賃?合同。二?、關(guān)于房地?產(chǎn)租賃合同?備案的說明?：根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租?賃條例》第?六條、第七?條第二款的?規(guī)定，出租?房屋不能按?照條例規(guī)定?登記的，當(dāng)?事人應(yīng)持出?租房屋的有?關(guān)資料及當(dāng)?事人___?明，到區(qū)主?管機(jī)關(guān)辦理?備案。房?地產(chǎn)租賃合?同出租方?（甲方）：?地址：?郵編：委?托代理人：?地址：?郵編：承?租方（乙方?）：地址?：郵編：?營業(yè)執(zhí)照?或___號(hào)?碼：委托?代理人：?地址：郵?編：依據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》、《_?__經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及其?實(shí)施細(xì)則的?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立合同。?第一條甲方?將位于__?_市區(qū)路?房地產(chǎn)（以?下簡稱租賃?房地產(chǎn)）出?租給乙方使?用。租賃房?地產(chǎn)建筑面?積共計(jì)平方?米，建筑物?總層數(shù)。?租賃房地產(chǎn)?權(quán)利人：；?房地產(chǎn)權(quán)利?證書或者證?明其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）的?其他有效證?件名稱、號(hào)?碼：第二?條租賃房地?產(chǎn)的單位租?金按房地產(chǎn)?面積每平方?米每月人民?幣元（大寫?：元）計(jì)算?，月租金總?額為人民幣?元（大寫：?元）。第?三條乙方應(yīng)?于年月日前?交付首期租?金，金額為?人民幣元（?大寫：元）?。第四條?乙方應(yīng)于：?每月日前?；每季度?第個(gè)月日前?；每半年?第個(gè)月日前?；每年第?個(gè)月日前；?向甲方交?付租金；甲?方收取租金?時(shí)，應(yīng)向乙?方開具稅務(wù)?___。?（上述四種?方式雙方應(yīng)?共同選擇一?項(xiàng)，并在所?選項(xiàng)內(nèi)打“?√”）第?五條乙方租?用租賃房地?產(chǎn)的期限自?年月日起至?年月日止。?前款約定?之期限不得?超過批準(zhǔn)的?土地使用年?限，超出部?分無效。由?此造成的損?失，雙方有?約定的，從?其約定；沒?有約定的，?由甲方承擔(dān)?。第六條?租賃房地產(chǎn)?用途：乙?方將租賃房?地產(chǎn)用于其?他用途的，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，向房地?產(chǎn)主管部門?申請(qǐng)改變房?地產(chǎn)使用用?途，經(jīng)批準(zhǔn)?后方可按批?準(zhǔn)用途改變?。第七條?甲方應(yīng)于年?月日前將租?賃房地產(chǎn)交?付乙方使用?，并辦理有?關(guān)移交手續(xù)?。甲方遲?于前款時(shí)間?交付租賃房?地產(chǎn)，乙方?可要求將本?合同有效期?順延，雙方?應(yīng)書面簽確?認(rèn)并報(bào)合同?登記機(jī)關(guān)備?案。第八?條交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)，?雙方應(yīng)就租?賃房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)產(chǎn)?等有關(guān)情況?進(jìn)行確認(rèn)，?并在附頁中?補(bǔ)充列明。?第九條甲?方交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)，?可向乙方收?取不超過三?個(gè)月租金數(shù)?額的租賃保?證金，即人?民幣元（大?寫：元）。?甲方收取?租___證?金，應(yīng)向乙?方開具收據(jù)?。甲方向?乙方返還保?證金的條件?：1、?2、3、?只滿足條?件之一。?全部滿足。?（上述兩?種方式雙方?應(yīng)共同遵守?選擇一項(xiàng)，?并在所選項(xiàng)?內(nèi)打“√”?）出現(xiàn)下列?情形之一的?，甲方可不?予返還保證?金。1、?2、3?、第十條?租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)支?付租賃房地?產(chǎn)所用土地?的使用費(fèi)及?基于房地產(chǎn)?租賃產(chǎn)生的?稅款、房屋?租賃管理費(fèi)?、費(fèi)；乙方?負(fù)責(zé)按時(shí)支?付租賃房地?產(chǎn)的水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?房屋（大廈?）管理費(fèi)、?費(fèi)等因使?用租賃房地?產(chǎn)所產(chǎn)生的?其他費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)確保?交付的租賃?房地產(chǎn)及其?附屬設(shè)施能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的，并保證?其安全性符?合有關(guān)法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定。?因甲方的?故意或過失?，致使乙方?在租賃房地?產(chǎn)內(nèi)受到人?身或財(cái)產(chǎn)損?害，乙方有?權(quán)向甲方請(qǐng)?求相應(yīng)賠償?。第十二?條乙方應(yīng)合?理使用租賃?房地產(chǎn)及其?附屬設(shè)施，?并不得利用?租賃房地產(chǎn)?從事違法行?為；對(duì)乙方?正常、合理?使用租賃房?地產(chǎn)，甲方?不得干擾或?者妨礙。?第十三條乙?方在使用租?賃房地產(chǎn)過?程中，如非?因乙方過錯(cuò)?，租賃房地?產(chǎn)或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采?取可能之有?效措施防止?缺陷的進(jìn)一?步擴(kuò)大；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維?修或徑直委?托乙方代表?維修；乙方?無法通知甲?方或甲方接?到通知后不?在上述約定?的時(shí)間內(nèi)履?行維修義務(wù)?的，經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)備?案后乙方可?代為維修。?發(fā)生特別?緊急情況必?須立即進(jìn)行?維修的，乙?方應(yīng)先行代?為維修并及?時(shí)將有關(guān)情?況通知甲方?。上述兩?款規(guī)定情形?下發(fā)生的維?修費(fèi)用（包?括乙方代為?維修及因防?止缺陷擴(kuò)大?而支出的合?理費(fèi)用）由?甲方承擔(dān)。?乙方未盡上?述兩款規(guī)定?義務(wù)，未能?及時(shí)通知或?采取可能之?有效措施，?導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)?大的，該（?擴(kuò)大）部分?維修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第十?四條因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，導(dǎo)致租賃?房地產(chǎn)或其?附屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、損?壞或故障等?情形的，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方并負(fù)?責(zé)維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，可經(jīng)合?同登記機(jī)關(guān)?備案后，由?甲方代為維?修，相關(guān)維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五條本?合同有效期?內(nèi)，甲方或?乙方對(duì)租賃?房地產(chǎn)進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?書面協(xié)議。?前款規(guī)定?之情形，按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。第?十六條租?賃期間，乙?方可將租賃?房地產(chǎn)全部?或部分轉(zhuǎn)租?予他人，并?到房屋租賃?主管機(jī)關(guān)辦?理登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租期?限不得超過?本合同約定?之租賃期限?；乙方不?得將租賃房?地產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租予?他人。但在?租賃期間，?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?可憑該同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明到房屋?租賃主管機(jī)?關(guān)辦理登記?手續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不得?超過本合同?約定之租賃?期限；租?賃期間，乙?方不得將租?賃房地產(chǎn)全?部或部分轉(zhuǎn)?租予他人。?第十七條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租賃?房地產(chǎn)的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。租?賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓他人的，?甲方有責(zé)任?在簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)告知?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。第十八?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，允?許解除或變?更本合同：?（一）發(fā)?生不可抗力?，使本合同?無法履行；?（二）政?府征用、收?購、收回或?拆除租賃房?地產(chǎn)；（?三）甲、乙?雙方協(xié)商一?致。第十?九條出現(xiàn)下?列情形之一?時(shí)，甲方可?就因此造成?的損失，?向乙方請(qǐng)求?損害賠償；?不予退還?租賃保證金?；乙方支?付違約金人?民幣元（大?寫：元）。?（上述三?種方式由雙?方協(xié)商選取?，并在相應(yīng)?內(nèi)打“√”?）：（一?）乙方拖欠?租金達(dá)天（?個(gè)月）以上?；（二）?乙方拖欠可?能導(dǎo)致甲方?損失的各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元以?上；（三?）乙方利用?租賃房地產(chǎn)?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益或者?他人利益的?；（四）?乙方擅自改?變租賃房地?產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者?用途的；?（五）乙方?違反本合同?第十四規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房地?產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；?（六）未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?擅自將租賃?房地產(chǎn)進(jìn)行?裝修；（?七）乙方擅?自將租賃房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第?三人的。?除追究乙方?損害賠償責(zé)?任或違約責(zé)?任外，甲方?還可依據(jù)上?述情形解除?合同或向乙?方提出變更?合同條款。?第二十條?出現(xiàn)下列情?形之一時(shí)，?乙方可就因?此造成的損?失，向甲?方請(qǐng)求損害?賠償；請(qǐng)?求甲方雙倍?退還租賃保?證金；甲?方支付違約?金人民幣元?（大寫：元?）（上述?三種方式由?雙方協(xié)商選?取，并在相?應(yīng)內(nèi)打“√?”）：（?一）甲方遲?延交付租賃?房地產(chǎn)天（?個(gè)月）以上?；（二）?甲方違反本?合同第十一?條第一款約?定，使乙方?無法實(shí)現(xiàn)承?租目的的；?（三）甲?方違反本合?同第十三條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用的；?（四）未經(jīng)?乙方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方將?租賃房地產(chǎn)?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?。除追究?甲方損害賠?償責(zé)任或違?約責(zé)任外，?乙方還可依?據(jù)上述情形?解除合同（?乙方在獲得?賠償后應(yīng)書?面通知甲方?并交回租賃?房地產(chǎn)）或?向甲方提出?變更合同條?款。乙方?自甲方收到?通知至乙方?獲得賠償期?間，不需向?甲方交付租?金。第二?十一條本合?同終止后，?乙方應(yīng)于日?內(nèi)遷離及交?回租賃房地?產(chǎn)，并保證?租賃房地產(chǎn)?及附屬設(shè)施?的完好（屬?正常損耗的?除外），同?時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有關(guān)?移交手續(xù)。?乙方逾期?不遷離或不?返還租賃房?地產(chǎn)的，甲?方有權(quán)收回?租賃房地產(chǎn)?，并就逾期?部分向乙方?收取雙倍租?金。第二?十二條本合?同約定之租?賃期間屆滿?，乙方需繼?續(xù)租用租賃?房地產(chǎn)的，?應(yīng)于租賃屆?滿之日前個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租要求?；在同等條?件下，乙方?對(duì)租賃房地?產(chǎn)有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方就?續(xù)租達(dá)成協(xié)?議的，應(yīng)重?新訂立合同?，并到合同?登記機(jī)關(guān)重?新登記。?第二十三條?本合同約定?的各項(xiàng)條款?，甲乙雙方?均須自覺履?行，如一方?違約，按合?同約定承擔(dān)?相應(yīng)違約責(zé)?任。第二?十四條甲、?乙雙方可就?本合同未盡?事宜在附頁?中另行約定?；附頁之內(nèi)?容作為本合?同的一部分?，經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。甲?、乙雙方在?租賃期間對(duì)?本合同內(nèi)容?達(dá)成變更協(xié)?議的，須到?原合同登記?機(jī)關(guān)登記。?經(jīng)登記的協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第二?十五條甲、?乙雙方就本?合同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)通?過協(xié)商解決?；協(xié)商解決?不成的，可?提請(qǐng)本合同?登記機(jī)關(guān)調(diào)?解；調(diào)解不?成的，可向?___申?請(qǐng)仲裁；?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易__?_分會(huì)申請(qǐng)?仲裁；人?民法院提起?訴訟。（?以上糾紛解?決方式由雙?方協(xié)商選擇?一種，并在?相應(yīng)內(nèi)打“?√”）第?二十六條本?合同自簽訂?之時(shí)起生效?。甲、乙?雙方應(yīng)自簽?訂本合同之?日起十日內(nèi)?到主管機(jī)關(guān)?進(jìn)行登記或?備案。第?二十七條本?合同以中文?文本為正本?。第二十?八條本合同?一式份，甲?方執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，合?同登記機(jī)關(guān)?執(zhí)份，有關(guān)?部分執(zhí)份。?甲方（簽?章）：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?銀行帳號(hào)?：委托代?理人（簽章?）：年月日?乙方（簽?章）：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?銀行帳號(hào)?：委托代?理人（簽章?）：年月日?登記或備?案人（簽章?）：合同?登記（備案?）機(jī)關(guān)（簽?章）：年月?日（附頁）?合同如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)定?可增加附件?，附件具有?同等的法律?效