住宅房屋租賃合同范本

第7頁(yè)共7頁(yè)住宅房屋租賃合同范本一、甲方?同意將坐落?在房出租給?乙方作住宅?用途使用，?建筑面積平?方米。二?、甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下:?租金按元?/季或元/?年結(jié)算(一?次性付清)?，由乙方在?每季或每年?結(jié)束前的_?__日前以?現(xiàn)金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式繳?付下一季度?或下一年度?租金。上述?租金未含租?賃稅，租賃?稅由乙方承?擔(dān)并向有關(guān)?部門交付。?三、本合?同簽訂當(dāng)日?乙方交清當(dāng)?季或當(dāng)年房?屋租金并交?付元押金給?甲方。房屋?租賃期滿，?乙方結(jié)清應(yīng)?支付給甲方?的一切租金?、費(fèi)用及按?合同規(guī)定的?條款履行無?誤后，甲方?應(yīng)于乙方交?回承租房屋?之日起__?_天內(nèi)將押?金不計(jì)利息?退還給乙方?。四、在?租賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任:?1.依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的2.甲?方負(fù)責(zé)向物?業(yè)反映房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞情況?并通知物業(yè)?及時(shí)維修。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前___?天書面通知?乙方。4?.租賃期內(nèi)?，甲方如需?提前解除合?同，應(yīng)事前?征得乙方同?意。五、?租賃期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)任?:1.依?時(shí)交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按拖?欠金額的_?__%向甲?方支付違約?金。如果逾?期___日?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋。?2.因使?用需要對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建(?含改變間隔?)、室內(nèi)裝?修或，必須?經(jīng)甲方書面?同意并訂立?書面協(xié)議，?改建、增加?設(shè)備、設(shè)施?、施工等發(fā)?生的一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)支付，甲?方有權(quán)對(duì)工?程進(jìn)行監(jiān)督?。3.不?得將房屋轉(zhuǎn)?租或分租。?如違反則視?為乙方自動(dòng)?放棄房屋使?用權(quán)，本合?同在轉(zhuǎn)租或?分租之日起?解除，由此?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4.愛?護(hù)和正常使?用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)?房屋及其設(shè)?備自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積?極配合甲方?檢查和維修?;因乙方違?反安全規(guī)定?使用家電設(shè)?備及廚衛(wèi)設(shè)?備而造成人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，?乙方自行承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任;乙?方使用房屋?不當(dāng)或者人?為造成房屋?損壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。5?.乙方在承?租的房屋內(nèi)?需要___?或者使用超?過水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。6.注?意防火安全?，不得在房?屋內(nèi)非法存?放易燃、_?__等危險(xiǎn)?品及___?。負(fù)責(zé)房屋?防火、防盜?及衛(wèi)生工作?，乙方為防?火責(zé)任人，?因防范不善?引起的一切?損失均由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?及法律責(zé)任?。7.租?賃期內(nèi)，乙?方需提前解?除合同的，?應(yīng)事前征得?甲方同意。?8.租賃?期屆滿或依?法依約解除?合同之日五?天內(nèi)，應(yīng)清?空房屋交回?原承租房屋?和設(shè)備給甲?方，甲方原?有裝修及乙?方自行投入?的裝修，乙?方一律不得?拆除，甲方?也不予以補(bǔ)?償;乙方自?有嵌裝在房?屋的設(shè)備、?設(shè)施拆走時(shí)?，應(yīng)修復(fù)好?原墻體。乙?方逾期交還?場(chǎng)地或清空?場(chǎng)地的，乙?方同意甲方?對(duì)放置房屋?內(nèi)的物品作?為廢棄物進(jìn)?行處理。如?乙方需繼續(xù)?承租房屋，?應(yīng)提前__?_個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另訂合同?。9.租?賃期間，乙?方應(yīng)自行承?擔(dān)承租房屋?的物業(yè)管理?費(fèi)、電視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?通訊、網(wǎng)絡(luò)?等使用費(fèi)用?;逾期支付?乙方需按相?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?相應(yīng)的滯納?金。六、?違約責(zé)任:?1發(fā)生以?下情況之一?者，甲方有?權(quán)沒收保證?金并解除合?同:(1?)、乙方拖?欠租金從應(yīng)?繳之日起計(jì)?達(dá)十五天仍?未繳交的。?(2)、?乙方利用其?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。(3?)、乙方將?房屋轉(zhuǎn)租和?分租的。?(4)、擅?自進(jìn)行對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建(?含改變間隔?)、室內(nèi)裝?修的。2?.租賃期屆?滿或解除合?同乙方逾期?交回租賃房?屋和設(shè)備的?，甲方除限?期乙方遷出?和補(bǔ)交占用?期租金外，?并有權(quán)按占?用期內(nèi)租金?總額的__?_%收取違?約金。七?、如因不可?抗力的原因?，造成本合?同無法履行?時(shí)，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。八、本?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決協(xié)商不?成時(shí)，可采?用下列第種?方式(只能?選擇一種，?同時(shí)選擇兩?種無效)解?決:1.?具體仲裁機(jī)?構(gòu)名稱)申?請(qǐng)仲裁;?2.向人民?法院起訴。?九、租賃?期內(nèi)，如因?國(guó)家政策因?素或不可抗?力因素導(dǎo)致?租賃物業(yè)不?能繼續(xù)使用?，則本合同?自然終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須于?___日內(nèi)?將保證金無?息退還給乙?方。十、?本合同以雙?方簽章之日?起生效。本?合同一式貳?份，甲乙雙?方執(zhí)一份。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?甲方:乙?方:甲方?將坐落在的?平房，面積?約平方米出?租給乙方，?租賃期間特?定如下租賃?合同:一?、租房期為?年，自年月?日起至年月?日止，年租?金為人民幣?元整(元整?)，年租金?共計(jì)人民幣?元整(￥元?整)，自合?同簽字之日?起年租房款?一次性付清?。二、乙?方在租賃期?間不得損壞?甲方屋內(nèi)原?有設(shè)施，如?有損壞，按?價(jià)賠償。?三、租賃期?間不得將房?屋轉(zhuǎn)租，或?借給他人使?用。四、?乙方在租賃?期，由于人?為責(zé)任，如?漏電、跑水?、著火對(duì)房?屋造成損失?，或?qū)λ?房屋造成損?失，責(zé)任由?乙方自負(fù)。?五、乙方?在租賃期間?產(chǎn)生的水費(fèi)?、電費(fèi)等任?何費(fèi)用，均?由乙方自行?承擔(dān)。六?、合同期滿?后，無論乙?方是否繼續(xù)?承租，乙方?都應(yīng)提前二?個(gè)月向甲方?告知，如乙?方繼續(xù)承租?，應(yīng)提前一?個(gè)月向甲方?提出申請(qǐng)，?并按雙方協(xié)?商租價(jià)提前?一個(gè)月向甲?方交納下一?年租金。?七、甲乙雙?方應(yīng)遵守本?合同條款，?如有違約負(fù)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。本?合同一式兩?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?出租方(甲?方):承租?方(乙方)?:___?號(hào):___?號(hào):電話?:電話:?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下合同條?款:一、?甲方將其位?于的房屋出?租給乙方作?為普通住房?居住，租賃?期限自年月?日至年月日?，計(jì)個(gè)月。?二、本房?屋租金為每?月人民幣元?，租賃期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、寬帶費(fèi)、?有線電視費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。三、合?同簽訂時(shí)乙?方應(yīng)支付甲?方房屋押金?人民幣元，?合同期滿辦?理退房手續(xù)?后，退還乙?方押金，若?房屋及家具?、電器等損?壞，則按實(shí)?際損壞價(jià)值?乙方給予甲?方賠償。?四、本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?一次性支付?三個(gè)月租金?及押金共元?，款清后乙?方才具有使?用權(quán)，以后?每三個(gè)月乙?方須按時(shí)再?支付給甲方?后三個(gè)月的?租金，支付?時(shí)間為每次?到達(dá)租賃日?的前十五天?。五、若?屋內(nèi)設(shè)施損?壞，由乙方?負(fù)責(zé)修繕，?甲方不予承?擔(dān)維修費(fèi)用?。因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。六、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋:?(1)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M(jìn)?行二次裝修?。(3)?損壞承租房?屋及配套家?具、電器、?裝修，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期未?交納房租等?各項(xiàng)費(fèi)用。?七、租賃?期內(nèi)乙方退?租的，已交?租金不退。?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，需提前一?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則重?新簽定房屋?租賃合同。?八、甲乙?雙方必須遵?守上述合同?條款，任何?一方違約，?守約方有權(quán)?終止合同，?違約方應(yīng)與?守約方結(jié)清?所有欠款，?并支付守約?方人民幣二?千元違約金?。九、合?同簽定時(shí)甲?方為乙方提?供物品及水?電表數(shù)如下?:1、家?具主要有:?2、家電?主要有:?3、裝修主?要有:4?、水電表讀?數(shù)為:水表?度;電表:?度;十、?本合同簽訂?時(shí)，乙方提?供居民__?_復(fù)印件由