“望江新城”活動(dòng)推廣方案課件

望江新城整體促銷活動(dòng)方案

新思維地產(chǎn)代理望江新城新思維地產(chǎn)代理1活動(dòng)促銷在“望江新城”推廣中扮演何種角色？

●最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注；

●在短期內(nèi)，讓目標(biāo)人群都知道“望江新城”的社區(qū)形象●吸引目標(biāo)人群到售樓現(xiàn)場參觀、咨詢；

●刺激和增強(qiáng)目標(biāo)人群的購買決心，促成銷售新思維地產(chǎn)代理活動(dòng)促銷在“望江新城”推廣中扮演何種角色？新思維地產(chǎn)代理2現(xiàn)場銷售人員推銷公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷（SP）作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷，必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊：

“望江新城”項(xiàng)目定位：

新望謨、新中心、新生活品牌形象：城市新中心、新生活、高尚生活社區(qū)廣告：平面、戶外看板、車體新思維地產(chǎn)代理現(xiàn)場銷售人員推銷公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷（SP）作為廣告3“望江新城”的主題傳播策略

廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——希望享有健康、自然、和諧的品質(zhì)生活社區(qū)；

廣告?zhèn)鞑ブ黝}——提前十年，尊享純正城市新生活社區(qū)。

所以，“望江新城”不僅是優(yōu)美的、健康的，更是現(xiàn)代的、創(chuàng)新的、有品質(zhì)的、人性化的新生活社區(qū)。

新思維地產(chǎn)代理廣告?zhèn)鞑?duì)象——

27－50歲/普遍文化層面較高/他們擁有一定的財(cái)富、有對(duì)生活品質(zhì)提高的要求/更多的可能是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的高管階層/個(gè)體老板/因修建電站而計(jì)劃搬遷到望謨之電站移民；“望江新城”的主題傳播策略

廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——希望享4新思維地產(chǎn)代理◎要結(jié)婚了，找個(gè)生活品質(zhì)好點(diǎn)的、住區(qū)氛圍好點(diǎn)的、有點(diǎn)檔次的居住區(qū)安個(gè)家吧！◎看著現(xiàn)在的住房，心里想現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件好了，換個(gè)好點(diǎn)的房子住吧，親戚朋友來家做客也方便點(diǎn)（臉上也特有面子）……◎在這里經(jīng)商已經(jīng)有些時(shí)間了，覺得這里的發(fā)展還可以，就在這里安家了，也對(duì)自己有個(gè)交代了……◎搬遷到望謨，首先得找個(gè)好點(diǎn)的地方安家啊，安居才能樂業(yè)嘛……◎錢有了，可是孩子怎么辦??？還是給孩子留下點(diǎn)什么吧，買個(gè)好點(diǎn)的鋪面，對(duì)自己孩子也好有個(gè)保障……廣告?zhèn)鞑?duì)象心理描述新思維地產(chǎn)代理◎要結(jié)婚了，找個(gè)生活品質(zhì)好點(diǎn)的、住區(qū)氛圍好點(diǎn)5(1)通常購買決定期長，非沖動(dòng)性消費(fèi)(2)購房者會(huì)對(duì)房屋反復(fù)的比較消費(fèi)特征與廣告投放策略的關(guān)系消費(fèi)特征：廣告投放策略(1)長期性廣告投放(2)高頻次的廣告投放可以推動(dòng)購房者下決定(3)具有地域性特征(3)選擇具有可地域性投放的媒體新思維地產(chǎn)代理(1)通常購買決定期(2)購房者會(huì)對(duì)房屋消費(fèi)特征與廣告投放策6促銷活動(dòng)排布

新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)排布

新思維地產(chǎn)代理7享受健康，享受生活，享受“望江新城”新生活促銷活動(dòng)之一：●

活動(dòng)內(nèi)容：組織多樣的兒童、中年賽事(根據(jù)時(shí)間定)時(shí)間：開盤前兩個(gè)月實(shí)施凡親臨售樓現(xiàn)場，手持宣傳單頁的均可參加參加者不論輸贏均有禮品贈(zèng)送。參與活動(dòng)并購房，更可獲贈(zèng)禮品，參加購房抽獎(jiǎng)（項(xiàng)目開盤時(shí)進(jìn)行抽獎(jiǎng)）。新思維地產(chǎn)代理享受健康，享受生活，享受“望江新城”新生活促銷活動(dòng)之一：●8目標(biāo)：在公開發(fā)售之初，倍迅提升樓盤知名度，形成公眾新聞點(diǎn)思路：在人們印象里，論壇是某一領(lǐng)域最專業(yè)最權(quán)威的知識(shí)碰撞。建議邀請(qǐng)政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、文明辦、望謨業(yè)余作家及當(dāng)較知名之人士在報(bào)紙上投稿，討論望謨之發(fā)展趨勢和時(shí)尚生活方式（稿件題材不限）；同時(shí)以月為期派發(fā)《望江新城報(bào)》?；顒?dòng)內(nèi)容：力邀政府機(jī)關(guān)人員、業(yè)余作家、社會(huì)公益人士共話“望江新城之新生活”。同時(shí)，編印闡發(fā)房開商關(guān)于生活態(tài)度的手冊(cè)《望江新城報(bào)》；此報(bào)紙，無論內(nèi)容，形式都要精彩，而且風(fēng)格要體現(xiàn)出健康、自然與住宅的關(guān)系，并要聯(lián)系未來“望江新城”的生活形態(tài)。《望江新城報(bào)》首發(fā)儀式（不和實(shí)際建議不做）新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之二：目標(biāo)：在公開發(fā)售之初，倍迅提升樓盤知名度，形成公眾新聞點(diǎn)《望9“一葉知樹”主題活動(dòng)

目的：展現(xiàn)開發(fā)公司的實(shí)力，展示“望江新城”項(xiàng)目的創(chuàng)新設(shè)計(jì)與規(guī)劃理念；時(shí)間：開盤前一個(gè)月實(shí)施（根據(jù)實(shí)際情況安排）活動(dòng)內(nèi)容：兒童活動(dòng)以“一葉知樹”為主題舉辦書畫比賽，并在現(xiàn)場組織“望江新城”圖片展，向目標(biāo)人群贈(zèng)送項(xiàng)目宣傳禮品、鮮花及“望江新城”宣傳單頁，結(jié)合兒童書畫賽事等活動(dòng)展開。新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之三：“一葉知樹”主題活動(dòng)新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之三：10望江新城“健康暖人心”活動(dòng)目的：促進(jìn)銷售，形成良好的口碑效果，同時(shí)提升項(xiàng)目的品位，吻合目標(biāo)群體的尊崇心理。時(shí)間：根據(jù)開盤情況酌情實(shí)施●活動(dòng)內(nèi)容：舉辦反映望江新城，文化健康生活的卡拉OK大賽，從更大程度上聚集人氣。凡在此階段簽定認(rèn)購買望江新城者均享受特別優(yōu)惠。（建議只在縣城開展此項(xiàng)活動(dòng)）新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之四：望江新城“健康暖人心”活動(dòng)●活動(dòng)內(nèi)容：舉辦反映望江新城，文化11目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣時(shí)間：（開盤前兩周內(nèi)完成）思路：提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在”望江新城”推出之際，以公開認(rèn)購或發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣?；顒?dòng)內(nèi)容：

在認(rèn)購和發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前10名，九七折，前20名九八折，前50名，九九折。（具體折扣視成本和銷售態(tài)勢而定）“早起的鳥兒有蟲吃”促銷活動(dòng)之五：新思維地產(chǎn)代理目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣“12社區(qū)文化營造新思維地產(chǎn)代理社區(qū)文化營造新思維地產(chǎn)代理13品牌形象：一個(gè)享受現(xiàn)代生活、享受健康的高尚生活社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者：有較好文化內(nèi)涵，有品味，希望改善生活品質(zhì)。形而上（文化）形而下（房子）社區(qū)文化營造品牌的核心價(jià)值；購物、休閑、娛樂和諧生活與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通。而溝通載體就是“望江新城”。所以，社區(qū)文化是打動(dòng)“上流階層”的不二法寶新思維地產(chǎn)代理品牌形象：一個(gè)享受現(xiàn)代生活、享受健康的高尚生活社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者14文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在“望江新城”社區(qū)文化更明晰為有品位的文化。它至少包含種：一種是人文自然，就是人性化的開發(fā)理念、建筑規(guī)劃的創(chuàng)新設(shè)計(jì)、完美居住空間的打造；另一方面是休閑、娛樂與健康，例如多國風(fēng)情商業(yè)街、文化用品一條街、餐飲一條街、沿河商業(yè)街等，同樣是居者喜歡的休閑文化。

所以，在望江新城，音樂、咖啡、運(yùn)動(dòng)、照片、繪畫、書籍等一切與文化相聯(lián)的內(nèi)容，都是對(duì)生活的最好恩賜社區(qū)文化營造望江新城之社區(qū)文化的主干新思維地產(chǎn)代理文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛社區(qū)文化營造望江新城之社區(qū)文15社區(qū)文化活動(dòng)之一：活動(dòng)一：“關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩”共建和諧社會(huì)主題：關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩——“望江新城”是一個(gè)盛載健康、文化與美德的家園目的：配合報(bào)版軟文針對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體引發(fā)社會(huì)話題初步亮相，先期展示項(xiàng)目形象和發(fā)展商形象。提前預(yù)告項(xiàng)目的基本情況，喚起市場注意時(shí)間：（開盤一月內(nèi)實(shí)施,視銷售情況決定是否進(jìn)行）地點(diǎn)：（可在售樓處）

新思維地產(chǎn)代理形式：由房開牽頭，目的在于宣傳，通過論壇的高度，邀請(qǐng)業(yè)界人士共同探討文化與美德的載體。內(nèi)容：奠定項(xiàng)目“望江新城”城市新中心、新生活、高尚生活社區(qū)效果預(yù)測：達(dá)到讓更多的居民參與進(jìn)來，關(guān)注本樓盤，為開盤活動(dòng)做前期鋪墊。社區(qū)文化活動(dòng)之一：活動(dòng)一：“關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩”共建和16活動(dòng)內(nèi)容：與望謨攝影家協(xié)會(huì)合作，公開征集優(yōu)秀攝影作品，題材主要是旅游、自然風(fēng)景、小區(qū)生活情景類作品，在“望江新城”售樓部舉行攝影展，并由觀眾和評(píng)委和觀眾評(píng)選出優(yōu)秀攝影作品。獲獎(jiǎng)?wù)呖色@贈(zèng)國內(nèi)免費(fèi)旅游獎(jiǎng)勵(lì)（或享受“望江新城”購房的折扣優(yōu)惠，具體視情況調(diào)整。）“留住春天”——“望江新城”攝影展新思維地產(chǎn)代理社區(qū)文化活動(dòng)之二：活動(dòng)內(nèi)容：“留住春天”——“望江新城”攝影展新思維地產(chǎn)代理17

目的：提升樓盤知曉度與親和力，聚集售樓現(xiàn)場人氣時(shí)間：（開盤前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）思路：很難想像，如果記憶里缺少了讓人悲喜哀怒的電影該是什么樣子。至少是少了一種生活樂趣，現(xiàn)實(shí)生活的不完美，在電影里，我們還可以做做白日夢(mèng)，讓情感真真切切淋漓一回，選取一些有代表性、畫面優(yōu)美、結(jié)合一些描寫生活轉(zhuǎn)變的影片，對(duì)于宣傳本盤定會(huì)事半功倍。社區(qū)文化活動(dòng)之三：

“流金歲月經(jīng)典影展”新思維地產(chǎn)代理

目的：提升樓盤知曉度與親和力，聚集售樓現(xiàn)場人氣社區(qū)文化活動(dòng)18時(shí)間：（開盤后兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）目的：以倍速提升“望江新城”在目標(biāo)受眾中的知名度思路：當(dāng)一首老歌在耳際輕輕回旋，那些熟悉的畫面又徐徐張開。有歌，就有感動(dòng)。酒會(huì)，助我們把白日的假面具和壓力拋向九霄云外，還原一個(gè)真實(shí)的自我，沒有誰，會(huì)因偽裝而有真的快樂。所以，我們以酒，以歌，解放心靈的桎梏，來到“望江新城”，解放自己，快樂一下?；顒?dòng)內(nèi)容：與知名酒水品牌聯(lián)合，在“望江新城”售樓現(xiàn)場前市政廣場（或另擇大型場地）舉辦本次活動(dòng)。力邀省知名藝術(shù)團(tuán)演藝經(jīng)典名曲名段。門票采用贈(zèng)送的方式，向政府單位、主要大型企事業(yè)派送，同時(shí)附贈(zèng)“望江新城”的宣傳資料和調(diào)查表。社區(qū)文化活動(dòng)之四：有酒、有歌，有快樂——夏日歡樂節(jié)拍新思維地產(chǎn)代理時(shí)間：（開盤后兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）社區(qū)文化活動(dòng)之四：有酒、有歌，19售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理20售樓部是“望江新城”的形象窗口

·“望江新城”之銷售，尚無現(xiàn)樓，所以售樓部是買家認(rèn)識(shí)、了解，認(rèn)同樓盤的主要界面?！な蹣遣吭O(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格應(yīng)合乎項(xiàng)目目標(biāo)群體的審美觀，在注重商業(yè)功用同時(shí)，更突顯樓盤的文化健康生活之內(nèi)核，通過音樂、小區(qū)景觀、噴泉等盡情體現(xiàn)和展示“望江新城”生活的核心內(nèi)涵?！な蹣遣匡L(fēng)格要特立獨(dú)行，而且凸現(xiàn)多元文化，方可讓買家心動(dòng)，進(jìn)而接受“望江新城”

。售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理售樓部是“望江新城”的形象窗口·“望江新城”之銷售，尚無21售樓部設(shè)計(jì)風(fēng)格閑適·現(xiàn)代·品味·清新一個(gè)有品味的完美居住空間售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理售樓部設(shè)計(jì)風(fēng)格一個(gè)有品味的完美居住空間售樓部現(xiàn)22重視售點(diǎn)現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)

?買樓是個(gè)理性消費(fèi)的過程，但此過程中不乏感性沖動(dòng)的例子，在售點(diǎn)現(xiàn)場的形象包裝上作文章，就是要讓買家來到這里，會(huì)產(chǎn)生一種抑制不住的沖動(dòng)，從而提高銷售成交率?以“閑適·現(xiàn)代·品味·清新”為主題設(shè)計(jì)布置售樓部，如盡量多的引入與“望江新城”生活風(fēng)情相關(guān)的音樂、休閑設(shè)施等以增強(qiáng)人們的現(xiàn)場感受。售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理重視售點(diǎn)現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理23重視售點(diǎn)現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)

?在房間里加上一些小擺設(shè)，如放上藝術(shù)作品，以生動(dòng)居住空間的氣氛，讓房間多些藝術(shù)與人氣，也充滿一份溫馨、親切。?在銷售中心一側(cè)也可專門辟出一角，精心設(shè)計(jì)一個(gè)小型休閑、休憩的場所，以營造濃郁的“望江新城”文化、健康生活氣氛。售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理重視售點(diǎn)現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理24“望江新城”四元素親水望謨河沿小區(qū)外圍流過，未來經(jīng)過治理后，流動(dòng)的水，給社區(qū)帶來清新靈氣，也給小區(qū)的沿河區(qū)域帶來了商業(yè)契機(jī)。休閑綠色的林帶與草地令清風(fēng)吹過來，也帶著春的氣息和花香。購物買東西？回家吧！家里就有個(gè)商貿(mào)城!自然和諧自然與人文的和諧統(tǒng)一,人性化開發(fā)理念的完美展現(xiàn)。售樓部設(shè)計(jì)主題新思維地產(chǎn)代理“望江新城”四元素親水望謨河沿小區(qū)外圍流過，未來經(jīng)過治理后，25

“新城、新家、新生活”人性化社區(qū)突現(xiàn)自然、時(shí)尚、現(xiàn)代、健康、以人為本的項(xiàng)目主題……售樓部設(shè)計(jì)主題

售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理“新城、新家、新生活”人性化社區(qū)突現(xiàn)自然、時(shí)尚、26總體思路：能拆能和，融入市政廣場的整體景觀。售樓部內(nèi)設(shè)盡量多的考慮以突現(xiàn)項(xiàng)目之“新城、新家、新生活”的開發(fā)理念；水流、真實(shí)的樹木、綠色植物、鮮花、燈光等，給人動(dòng)感，親切的印象。藝術(shù)性，也是售樓現(xiàn)場盡量考慮的配套設(shè)施，裝修材質(zhì)、色調(diào)、外觀是現(xiàn)代的、有品味的、藝術(shù)的。在裊裊咖啡香，悠揚(yáng)琴聲、幽幽書卷氣和優(yōu)雅油畫的氛圍里，目標(biāo)人群將深深感受到一種來自“望江新城”文化品位。售樓部裝修總體構(gòu)想簡述

售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理總體思路：能拆能和，融入市政廣場的整體景觀。售樓部裝修總27

預(yù)祝本項(xiàng)目取得圓滿成功！

謝謝！

新思維地產(chǎn)代理新思維地產(chǎn)代理28演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！29望江新城整體促銷活動(dòng)方案

新思維地產(chǎn)代理望江新城新思維地產(chǎn)代理30活動(dòng)促銷在“望江新城”推廣中扮演何種角色？

●最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注；

●在短期內(nèi)，讓目標(biāo)人群都知道“望江新城”的社區(qū)形象●吸引目標(biāo)人群到售樓現(xiàn)場參觀、咨詢；

●刺激和增強(qiáng)目標(biāo)人群的購買決心，促成銷售新思維地產(chǎn)代理活動(dòng)促銷在“望江新城”推廣中扮演何種角色？新思維地產(chǎn)代理31現(xiàn)場銷售人員推銷公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷（SP）作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷，必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊：

“望江新城”項(xiàng)目定位：

新望謨、新中心、新生活品牌形象：城市新中心、新生活、高尚生活社區(qū)廣告：平面、戶外看板、車體新思維地產(chǎn)代理現(xiàn)場銷售人員推銷公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷（SP）作為廣告32“望江新城”的主題傳播策略

廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——希望享有健康、自然、和諧的品質(zhì)生活社區(qū)；

廣告?zhèn)鞑ブ黝}——提前十年，尊享純正城市新生活社區(qū)。

所以，“望江新城”不僅是優(yōu)美的、健康的，更是現(xiàn)代的、創(chuàng)新的、有品質(zhì)的、人性化的新生活社區(qū)。

新思維地產(chǎn)代理廣告?zhèn)鞑?duì)象——

27－50歲/普遍文化層面較高/他們擁有一定的財(cái)富、有對(duì)生活品質(zhì)提高的要求/更多的可能是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的高管階層/個(gè)體老板/因修建電站而計(jì)劃搬遷到望謨之電站移民；“望江新城”的主題傳播策略

廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——希望享33新思維地產(chǎn)代理◎要結(jié)婚了，找個(gè)生活品質(zhì)好點(diǎn)的、住區(qū)氛圍好點(diǎn)的、有點(diǎn)檔次的居住區(qū)安個(gè)家吧！◎看著現(xiàn)在的住房，心里想現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件好了，換個(gè)好點(diǎn)的房子住吧，親戚朋友來家做客也方便點(diǎn)（臉上也特有面子）……◎在這里經(jīng)商已經(jīng)有些時(shí)間了，覺得這里的發(fā)展還可以，就在這里安家了，也對(duì)自己有個(gè)交代了……◎搬遷到望謨，首先得找個(gè)好點(diǎn)的地方安家啊，安居才能樂業(yè)嘛……◎錢有了，可是孩子怎么辦??？還是給孩子留下點(diǎn)什么吧，買個(gè)好點(diǎn)的鋪面，對(duì)自己孩子也好有個(gè)保障……廣告?zhèn)鞑?duì)象心理描述新思維地產(chǎn)代理◎要結(jié)婚了，找個(gè)生活品質(zhì)好點(diǎn)的、住區(qū)氛圍好點(diǎn)34(1)通常購買決定期長，非沖動(dòng)性消費(fèi)(2)購房者會(huì)對(duì)房屋反復(fù)的比較消費(fèi)特征與廣告投放策略的關(guān)系消費(fèi)特征：廣告投放策略(1)長期性廣告投放(2)高頻次的廣告投放可以推動(dòng)購房者下決定(3)具有地域性特征(3)選擇具有可地域性投放的媒體新思維地產(chǎn)代理(1)通常購買決定期(2)購房者會(huì)對(duì)房屋消費(fèi)特征與廣告投放策35促銷活動(dòng)排布

新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)排布

新思維地產(chǎn)代理36享受健康，享受生活，享受“望江新城”新生活促銷活動(dòng)之一：●

活動(dòng)內(nèi)容：組織多樣的兒童、中年賽事(根據(jù)時(shí)間定)時(shí)間：開盤前兩個(gè)月實(shí)施凡親臨售樓現(xiàn)場，手持宣傳單頁的均可參加參加者不論輸贏均有禮品贈(zèng)送。參與活動(dòng)并購房，更可獲贈(zèng)禮品，參加購房抽獎(jiǎng)（項(xiàng)目開盤時(shí)進(jìn)行抽獎(jiǎng)）。新思維地產(chǎn)代理享受健康，享受生活，享受“望江新城”新生活促銷活動(dòng)之一：●37目標(biāo)：在公開發(fā)售之初，倍迅提升樓盤知名度，形成公眾新聞點(diǎn)思路：在人們印象里，論壇是某一領(lǐng)域最專業(yè)最權(quán)威的知識(shí)碰撞。建議邀請(qǐng)政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、文明辦、望謨業(yè)余作家及當(dāng)較知名之人士在報(bào)紙上投稿，討論望謨之發(fā)展趨勢和時(shí)尚生活方式（稿件題材不限）；同時(shí)以月為期派發(fā)《望江新城報(bào)》?；顒?dòng)內(nèi)容：力邀政府機(jī)關(guān)人員、業(yè)余作家、社會(huì)公益人士共話“望江新城之新生活”。同時(shí)，編印闡發(fā)房開商關(guān)于生活態(tài)度的手冊(cè)《望江新城報(bào)》；此報(bào)紙，無論內(nèi)容，形式都要精彩，而且風(fēng)格要體現(xiàn)出健康、自然與住宅的關(guān)系，并要聯(lián)系未來“望江新城”的生活形態(tài)?！锻鲁菆?bào)》首發(fā)儀式（不和實(shí)際建議不做）新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之二：目標(biāo)：在公開發(fā)售之初，倍迅提升樓盤知名度，形成公眾新聞點(diǎn)《望38“一葉知樹”主題活動(dòng)

目的：展現(xiàn)開發(fā)公司的實(shí)力，展示“望江新城”項(xiàng)目的創(chuàng)新設(shè)計(jì)與規(guī)劃理念；時(shí)間：開盤前一個(gè)月實(shí)施（根據(jù)實(shí)際情況安排）活動(dòng)內(nèi)容：兒童活動(dòng)以“一葉知樹”為主題舉辦書畫比賽，并在現(xiàn)場組織“望江新城”圖片展，向目標(biāo)人群贈(zèng)送項(xiàng)目宣傳禮品、鮮花及“望江新城”宣傳單頁，結(jié)合兒童書畫賽事等活動(dòng)展開。新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之三：“一葉知樹”主題活動(dòng)新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之三：39望江新城“健康暖人心”活動(dòng)目的：促進(jìn)銷售，形成良好的口碑效果，同時(shí)提升項(xiàng)目的品位，吻合目標(biāo)群體的尊崇心理。時(shí)間：根據(jù)開盤情況酌情實(shí)施●活動(dòng)內(nèi)容：舉辦反映望江新城，文化健康生活的卡拉OK大賽，從更大程度上聚集人氣。凡在此階段簽定認(rèn)購買望江新城者均享受特別優(yōu)惠。（建議只在縣城開展此項(xiàng)活動(dòng)）新思維地產(chǎn)代理促銷活動(dòng)之四：望江新城“健康暖人心”活動(dòng)●活動(dòng)內(nèi)容：舉辦反映望江新城，文化40目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣時(shí)間：（開盤前兩周內(nèi)完成）思路：提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在”望江新城”推出之際，以公開認(rèn)購或發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣?；顒?dòng)內(nèi)容：

在認(rèn)購和發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前10名，九七折，前20名九八折，前50名，九九折。（具體折扣視成本和銷售態(tài)勢而定）“早起的鳥兒有蟲吃”促銷活動(dòng)之五：新思維地產(chǎn)代理目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣“41社區(qū)文化營造新思維地產(chǎn)代理社區(qū)文化營造新思維地產(chǎn)代理42品牌形象：一個(gè)享受現(xiàn)代生活、享受健康的高尚生活社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者：有較好文化內(nèi)涵，有品味，希望改善生活品質(zhì)。形而上（文化）形而下（房子）社區(qū)文化營造品牌的核心價(jià)值；購物、休閑、娛樂和諧生活與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通。而溝通載體就是“望江新城”。所以，社區(qū)文化是打動(dòng)“上流階層”的不二法寶新思維地產(chǎn)代理品牌形象：一個(gè)享受現(xiàn)代生活、享受健康的高尚生活社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者43文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在“望江新城”社區(qū)文化更明晰為有品位的文化。它至少包含種：一種是人文自然，就是人性化的開發(fā)理念、建筑規(guī)劃的創(chuàng)新設(shè)計(jì)、完美居住空間的打造；另一方面是休閑、娛樂與健康，例如多國風(fēng)情商業(yè)街、文化用品一條街、餐飲一條街、沿河商業(yè)街等，同樣是居者喜歡的休閑文化。

所以，在望江新城，音樂、咖啡、運(yùn)動(dòng)、照片、繪畫、書籍等一切與文化相聯(lián)的內(nèi)容，都是對(duì)生活的最好恩賜社區(qū)文化營造望江新城之社區(qū)文化的主干新思維地產(chǎn)代理文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛社區(qū)文化營造望江新城之社區(qū)文44社區(qū)文化活動(dòng)之一：活動(dòng)一：“關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩”共建和諧社會(huì)主題：關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩——“望江新城”是一個(gè)盛載健康、文化與美德的家園目的：配合報(bào)版軟文針對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體引發(fā)社會(huì)話題初步亮相，先期展示項(xiàng)目形象和發(fā)展商形象。提前預(yù)告項(xiàng)目的基本情況，喚起市場注意時(shí)間：（開盤一月內(nèi)實(shí)施,視銷售情況決定是否進(jìn)行）地點(diǎn)：（可在售樓處）

新思維地產(chǎn)代理形式：由房開牽頭，目的在于宣傳，通過論壇的高度，邀請(qǐng)業(yè)界人士共同探討文化與美德的載體。內(nèi)容：奠定項(xiàng)目“望江新城”城市新中心、新生活、高尚生活社區(qū)效果預(yù)測：達(dá)到讓更多的居民參與進(jìn)來，關(guān)注本樓盤，為開盤活動(dòng)做前期鋪墊。社區(qū)文化活動(dòng)之一：活動(dòng)一：“關(guān)心下一代關(guān)愛上一輩”共建和45活動(dòng)內(nèi)容：與望謨攝影家協(xié)會(huì)合作，公開征集優(yōu)秀攝影作品，題材主要是旅游、自然風(fēng)景、小區(qū)生活情景類作品，在“望江新城”售樓部舉行攝影展，并由觀眾和評(píng)委和觀眾評(píng)選出優(yōu)秀攝影作品。獲獎(jiǎng)?wù)呖色@贈(zèng)國內(nèi)免費(fèi)旅游獎(jiǎng)勵(lì)（或享受“望江新城”購房的折扣優(yōu)惠，具體視情況調(diào)整。）“留住春天”——“望江新城”攝影展新思維地產(chǎn)代理社區(qū)文化活動(dòng)之二：活動(dòng)內(nèi)容：“留住春天”——“望江新城”攝影展新思維地產(chǎn)代理46

目的：提升樓盤知曉度與親和力，聚集售樓現(xiàn)場人氣時(shí)間：（開盤前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）思路：很難想像，如果記憶里缺少了讓人悲喜哀怒的電影該是什么樣子。至少是少了一種生活樂趣，現(xiàn)實(shí)生活的不完美，在電影里，我們還可以做做白日夢(mèng)，讓情感真真切切淋漓一回，選取一些有代表性、畫面優(yōu)美、結(jié)合一些描寫生活轉(zhuǎn)變的影片，對(duì)于宣傳本盤定會(huì)事半功倍。社區(qū)文化活動(dòng)之三：

“流金歲月經(jīng)典影展”新思維地產(chǎn)代理

目的：提升樓盤知曉度與親和力，聚集售樓現(xiàn)場人氣社區(qū)文化活動(dòng)47時(shí)間：（開盤后兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）目的：以倍速提升“望江新城”在目標(biāo)受眾中的知名度思路：當(dāng)一首老歌在耳際輕輕回旋，那些熟悉的畫面又徐徐張開。有歌，就有感動(dòng)。酒會(huì)，助我們把白日的假面具和壓力拋向九霄云外，還原一個(gè)真實(shí)的自我，沒有誰，會(huì)因偽裝而有真的快樂。所以，我們以酒，以歌，解放心靈的桎梏，來到“望江新城”，解放自己，快樂一下。活動(dòng)內(nèi)容：與知名酒水品牌聯(lián)合，在“望江新城”售樓現(xiàn)場前市政廣場（或另擇大型場地）舉辦本次活動(dòng)。力邀省知名藝術(shù)團(tuán)演藝經(jīng)典名曲名段。門票采用贈(zèng)送的方式，向政府單位、主要大型企事業(yè)派送，同時(shí)附贈(zèng)“望江新城”的宣傳資料和調(diào)查表。社區(qū)文化活動(dòng)之四：有酒、有歌，有快樂——夏日歡樂節(jié)拍新思維地產(chǎn)代理時(shí)間：（開盤后兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行）社區(qū)文化活動(dòng)之四：有酒、有歌，48售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理49售樓部是“望江新城”的形象窗口

·“望江新城”之銷售，尚無現(xiàn)樓，所以售樓部是買家認(rèn)識(shí)、了解，認(rèn)同樓盤的主要界面?！な蹣遣吭O(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格應(yīng)合乎項(xiàng)目目標(biāo)群體的審美觀，在注重商業(yè)功用同時(shí)，更突顯樓盤的文化健康生活之內(nèi)核，通過音樂、小區(qū)景觀、噴泉等盡情體現(xiàn)和展示“望江新城”生活的核心內(nèi)涵?！な蹣遣匡L(fēng)格要特立獨(dú)行，而且凸現(xiàn)多元文化，方可讓買家心動(dòng)，進(jìn)而接受“望江新城”

。售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理售樓部是“望江新城”的形象窗口·“望江新城”之銷售，尚無50售樓部設(shè)計(jì)風(fēng)格閑適·現(xiàn)代·品味·清新一個(gè)有品味的完美居住空間售樓部現(xiàn)場布置新思維地產(chǎn)代理