建筑掛靠管理協(xié)議(二)

第4頁共4頁建筑掛靠管理協(xié)議(二)甲方（?管理方）：?法定地址?：法定代?表人：乙?方（___?方）：住?所：__?_號碼：?電話：為?了進一步深?化企業(yè)改革?，發(fā)揮甲方?（管理方）?的宏觀調控?職能，增強?企業(yè)活力，?提高企業(yè)的?經(jīng)濟效益，?甲方（管理?方）經(jīng)與乙?方（___?方）充分協(xié)?商，一致同?意就乙方_?__在甲方?下屬建筑項?目經(jīng)理部事?宜簽訂以下?協(xié)議書：?一、甲方同?意乙方__?_經(jīng)營甲方?下屬項目經(jīng)?理部，乙方?___期間?以甲方項目?經(jīng)理部名義?自主經(jīng)營、?獨立核算、?自負盈虧。?工程任務自?行承攬。?二、___?期間因乙方?以甲方的名?義承建工程?項目，所以?甲方有責任?對工程負責?，凡以甲方?名義簽訂的?施工協(xié)議，?乙方必須無?條件執(zhí)行甲?方與建設方?簽訂的施工?協(xié)議條款及?本工程相關?的其他協(xié)議?。三、_?__期間乙?方實行大包?干施工，包?質量，包工?期，包安全?，包材料采?購，包人員?與施工__?_。施工期?間乙方必須?自覺維護甲?方的企業(yè)信?譽，嚴格按?照國家現(xiàn)行?的施工技術?規(guī)范和驗收?標準以及施?工圖紙進行?施工，確保?工程質量，?安全施工，?文明施工和?按期完工，?如發(fā)生偷工?減料以次充?好或發(fā)生其?他質安事故?或逾期交工?，一切經(jīng)濟?損失以及建?設方對上述?問題追究甲?方的一切責?任均由乙方?承擔，需追?究刑事責任?的，也由乙?方承擔責任?。四、甲?方向乙方提?供承接工程?任務的公司?資質，向乙?方提供工程?報建所需要?的有關資料?，協(xié)助乙方?辦理工程協(xié)?議簽訂和辦?理工程開發(fā)?，凡須由施?工單位負責?交繳的費用?和資料等有?關費用均由?乙方負責。?甲方同時協(xié)?助乙方辦理?收付工程款?和協(xié)助協(xié)調?與工程管理?部門以及建?設方的關系?。五、甲?方有權對正?在施工的工?程項目和施?工地盤進行?全方位的管?理和指導，?乙方必須無?條件接受甲?方的管理。?對發(fā)現(xiàn)有違?反質安操作?規(guī)程施工的?或發(fā)現(xiàn)有質?安隱患的，?甲方有權責?令停工整頓?。對不服從?管理多次違?規(guī)不改的視?為蓄意損害?甲方企業(yè)信?譽，甲方有?權無條件更?換施工隊伍?，乙方不得?有異議。?六、乙方_?__甲方下?屬項目經(jīng)理?部經(jīng)營期間?，對所屬施?工隊的管理?必須嚴格執(zhí)?行計劃生育?管理規(guī)定和?有關綜合治?理的管理條?例；嚴格按?照規(guī)定用工?，依法辦理?所聘員工各?種手續(xù)，所?聘員工要三?證齊全，特?殊工程要持?證上崗，要?將所聘員工?的有效證據(jù)?及資料復印?件報送甲方?一份備查。?交工資料要?交一份給甲?方工程部備?案。七、?為規(guī)范施工?現(xiàn)場的管理?，乙方__?_經(jīng)營期間?必須配備足?夠的工程管?理人員，即?項目經(jīng)理、?中初級工程?技術人員若?干人以及施?工員、質安?員、材料員?、電工、起?重工、電焊?工、架子工?等特種工，?施工現(xiàn)場要?配足持證上?崗的管理人?員。八、?施工質量指?標獎罰辦法?：乙方__?_期間每年?必須實現(xiàn)優(yōu)?良工程一項?（如當年無?交工工程的?不計），每?增加一個優(yōu)?良工程按建?筑面積由甲?方給予獎勵?：平方米以?下的獎勵元?，平方米以?上平方米以?下的優(yōu)良工?程項目獎勵?元，平方米?以上的優(yōu)良?工程獎勵元?。如當年有?交工程項目?但未有優(yōu)良?工程則按交?工項目建筑?面積計算實?行平方米以?下的工程增?加元___?費用，平方?米以上平方?米以下的增?加元，平方?米以上的增?加元。如出?現(xiàn)交工項目?第一次交工?驗收時不合?格則給予乙?方罰款元。?以上費用均?不包含在_?__費用之?內。九、?___期間?暫定為年，?即年月日起?至年月日止?，___期?有效期滿后?如乙方仍有?在建工程項?目未完工的?仍按原有的?規(guī)定收取_?__％工程?管理費。_?__前乙方?原有的在建?工程或停工?緩建工程或?其他工程結?算余款仍按?原收費標準?交繳工程管?理費。十?、___管?理費用為每?年元。交?費辦法：每?年分兩次交?繳___管?理費，當年?月日至次年?月日為一年?度，當年月?日前一次_?__清第一?年％的__?_管理費，?次年月日前?一次___?清第一年度?的剩余％_?__管理費?，以后每年?___管理?費按此辦法?交繳，逾期?交繳視為乙?方違約，按?拖欠款和拖?欠時間每日?計罰％滯納?金。十一?、本___?協(xié)議生效前?，乙方必須?向甲方繳納?元保證金，?如___期?間乙方發(fā)生?任何違法違?規(guī)或違反本?___協(xié)議?的行為，或?者發(fā)現(xiàn)乙方?有其他有損?甲方信譽的?行為給甲方?造成企業(yè)名?譽損失或經(jīng)?濟損失時，?乙方除承擔?一切經(jīng)濟與?法律責任外?，甲方有權?罰沒上述風?險保證金，?乙方不得有?異議。如_?__期內乙?方無違約行?為，將風險?保證金退還?乙方。風險?保證金不計?利息。十?二、___?期間乙方按?工程進度收?取的建設方?的工程進度?款必須轉入?甲方帳戶，?待扣除稅金?后其余工程?款轉給乙方?。其他工程?備料款或建?設方不按工?程進度支付?的工程款，?甲方為避免?乙方將工程?款項挪作他?用，乙方同?意甲方在保?證工程正常?施工需要的?前提下分期?支付。十?三、本協(xié)議?雙方簽名蓋?章乙方交齊?風險保證金?后生效。_?__期滿，?雙方債權債?