房地產(chǎn)借款融資居間合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房地產(chǎn)借款融資居間合同范本居?間業(yè)務(wù)根據(jù)?居間人所受?委托內(nèi)容的?不同，可分?為指示居間?和媒介居間?。前者指居?間人僅為委?托人報(bào)告訂?約機(jī)會(huì)的居?間;后者指?居間人僅為?委托人為訂?約媒介的居?間。無(wú)論何?種居間，居?間人都只是?居于交易雙?方當(dāng)事人之?間起介紹、?協(xié)助作用的?中間人。在?大陸法國(guó)家?的（范本）?立法上，采?民商分立的?國(guó)家，一般?有以商法調(diào)?整媒介居間?，以民法調(diào)?整指示居間?的區(qū)分。房地產(chǎn)借款融資居間合同范本（二）?甲方(委托?人)乙方?(被委托人?)依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商，特?就下列乙方?向甲方提供?相關(guān)服務(wù)事?宜達(dá)成一致?，具體如下?：第一條?、服務(wù)內(nèi)容?：1、乙?方向甲方提?供融資信息?咨詢;并負(fù)?責(zé)尋找能解?決甲方資金?需求的經(jīng)辦?銀行或相關(guān)?資方，聯(lián)系?安排甲方與?經(jīng)辦銀行或?相關(guān)資方或?出資人方直?接見(jiàn)面洽談?。2、乙?方促成甲方?與經(jīng)辦銀行?或相關(guān)資方?簽署借款合?同(經(jīng)辦銀?行或資方或?出資人以甲?方的需求及?實(shí)際情況另?外確定,同?一銀行系統(tǒng)?或信貸機(jī)構(gòu)?視為同一經(jīng)?辦方)第?二條、甲方?提供的文件?及需要滿足?的其他條件?：1、甲?方提供的文?件資料以經(jīng)?辦銀行或資?方或出資人?的要求為準(zhǔn)?，必須保證?所提供文件?資料的真實(shí)?性。2、?甲方需要滿?足的條件以?經(jīng)辦銀行或?資方的具體?要求為準(zhǔn)。?第三條、?乙方履行服?務(wù)的期限：?乙方自年?月日至為甲?方提供服務(wù)?完成為止;?(以甲方提?供符合銀行?或資方要求?的文件材料?開始)。?第四條、有?下列情形的?，視為乙方?提供的服務(wù)?已完成：?1、在約定?的時(shí)間內(nèi)，?甲方和經(jīng)辦?銀行或資方?簽署借款合?同的;第?五條、融資?額度：乙方?最終的融資?額度以資方?實(shí)際投放款?金額為準(zhǔn);?第六條、?甲方應(yīng)付乙?方的傭金及?支付方式：?1、傭金?：乙方未按?第一，第四?條完成服務(wù)?的不收取傭?金;乙方按?第一，第四?條完成服務(wù)?的，甲方一?次性支付乙?方全額居間?服務(wù)費(fèi);?2、傭金比?例：甲方?委托乙方為?其提供的融?資居間服務(wù)?，甲方認(rèn)可?含乙方居間?服務(wù)費(fèi)為乙?方實(shí)際貸款?額的%，借?款期限為。?3、支付?方式：經(jīng)?辦銀行，信?貸機(jī)構(gòu)或出?資人資金到?甲方賬戶當(dāng)?日內(nèi)，甲方?應(yīng)按與經(jīng)辦?銀行、信貸?機(jī)構(gòu)或出資?人借款實(shí)際?總金額，將?服務(wù)管理費(fèi)?的全額一次?性支付給乙?方;逾期支?付的，甲方?必須向乙方?支付違約金?(按應(yīng)付金?額的___?%每天)。?第七條、?保密事項(xiàng)：?1、甲乙?雙方往來(lái)過(guò)?程中所接觸?的信息資料?，雙方都有?保密的義務(wù)?，若有__?_的，應(yīng)該?賠付對(duì)方因?此而造成的?損失。2?、甲方未經(jīng)?乙方許可，?操作雙方人?員不得留_?__號(hào)碼和?通信地址，?不得主動(dòng)打?聽乙方所介?紹人員及企?業(yè)信息，不?得將此合同?過(guò)程以任何?形式展示或?泄露給第三?方(包括但?不限于：拍?照、傳真、?掃描、展示?、復(fù)印等)?，不得將乙?方執(zhí)行此合?同的過(guò)程、?細(xì)節(jié)及內(nèi)容?等泄露給第?三方。第?八條、違約?責(zé)任：1?、若甲方提?供的文件資?料失真屬于?違約行為，?因此造成經(jīng)?辦以后或信?貸機(jī)構(gòu)貸款?程序終止的?，甲方須向?乙方支付萬(wàn)?元違約金。?2、在乙?方為甲方提?供服務(wù)后，?甲方應(yīng)及時(shí)?支付傭金給?乙方，否則?甲方按貸款?金額的服務(wù)?費(fèi)雙倍支付?違約金給乙?方;3、?若甲方違反?第七條第二?款，乙方有?權(quán)隨時(shí)終止?合同，并且?甲方應(yīng)向乙?方支付__?_元違約金?并足額向乙?方服務(wù)費(fèi)。?第九條、?訴訟管轄：?本合同在?履行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方經(jīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方同意由?乙方所在地?人民法院管?轄;第十?條、合同的?分?jǐn)?shù)及效力?：本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?并具有同樣?法律效力，?合同自簽訂?之起成立并?生效。甲?方(公章)?：乙方(公?章)：法?定代表人(?簽字)：法?定代表人(?簽字)：?年月日年月?日房地產(chǎn)借款融資居間合同范本（三）出售方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?買受方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：居間?方(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?甲乙丙三?方經(jīng)平等協(xié)?商就甲乙雙?方通過(guò)丙方?提供居間服?務(wù)買賣房屋?事宜達(dá)成如?下合同條款?，共同遵守?：第一條?甲方出售給?乙方的房屋?位于市(以?下稱交易房?屋)。建筑?面積平方米?，規(guī)劃用途?為。第二?條交易房屋?所有權(quán)證編?號(hào)為：;共?有權(quán)證編號(hào)?為：。第?三條產(chǎn)權(quán)人?為：;共有?權(quán)人為：。?第四條交?易房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)：□商?品房□成本?價(jià)購(gòu)買的房?屋□經(jīng)濟(jì)適?用房□其他?房屋第五?條交易房屋?抵押狀況為?：□未設(shè)定?抵押□已設(shè)?定抵押抵?押權(quán)人為：?，抵押登記?日期為：年?月日，抵押?金額為：￥?。甲方應(yīng)?于時(shí)或年月?日前辦理解?除抵押登記?手續(xù)。第?六條交易房?屋的使用狀?況為：□自?住□空置□?出租□出借?他人第七?條甲乙雙方?協(xié)商一致交?易房屋的交?易價(jià)格為人?民幣(大寫?)：(小寫?)￥(以下?稱交易價(jià)格?)。交易房?屋的公共維?修基金隨房?自動(dòng)轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條乙方購(gòu)?房方式：□?全款購(gòu)買□?商業(yè)銀行按?揭貸款□辦?理公積金貸?款□混合貸?第九條?(一)乙方?于年月日交?付丙方人民?幣￥元作為?購(gòu)房意向金?并授權(quán)丙方?在甲方接受?，簽署本合?同后即可將?意向金轉(zhuǎn)付?甲方作為購(gòu)?房定金(或?定金的一部?分)。同時(shí)?，甲乙雙方?協(xié)商一致于?本合同簽訂?后日內(nèi)，乙?方支付甲方?購(gòu)房定金(?含意向金)?人民幣(大?寫)：(小?寫)￥。定?金數(shù)額不得?超過(guò)交易價(jià)?格的___?%，乙方支?付甲方首付?款是，定金?轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?。(二)?甲乙雙方協(xié)?商一致于時(shí)?或年月日前?乙方支付甲?方首付款(?含定金)人?民幣(大寫?)：(小寫?)：￥。?(三)甲乙?雙方協(xié)商一?致，剩余購(gòu)?房款：□?于時(shí)支付。?□由貸款銀?行直接轉(zhuǎn)付?甲方。(?四)甲乙雙?方協(xié)商一致?于時(shí)或年月?日到建委辦?理交易房屋?的過(guò)戶手續(xù)?。以貸款方?式購(gòu)房的，?因貸款審批?時(shí)間延誤而?超過(guò)約定過(guò)?戶日期的，?則過(guò)戶日期?相應(yīng)順延。?(五)甲?乙雙方協(xié)商?一致，辦理?交易房屋過(guò)?戶手續(xù)涉及?的稅費(fèi)的承?擔(dān)方式為：?□甲、乙?雙方各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)：甲方應(yīng)?出具辦理交?易房屋過(guò)戶?手續(xù)所需要?的票據(jù)，因?無(wú)法出具票?據(jù)而增加的?稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。(?六)甲乙雙?方協(xié)商一致?交易房屋的?物業(yè)交割手?續(xù)于時(shí)或年?月日辦理。?交割日之前?的物業(yè)費(fèi)，?取暖費(fèi)等費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，交割日?及之后的物?業(yè)費(fèi)、取暖?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(七)因?銀行貸款政?策調(diào)整或買?受人自身原?因未獲得銀?行或公積金?管理中心批?準(zhǔn)的，雙方?同意按照以?___式解?決：□買?受人自行籌?齊剩余房?jī)r(jià)?款，以現(xiàn)金?形式支付給?出賣人。?□買受人繼?續(xù)申請(qǐng)其他?銀行貸款至?貸款批準(zhǔn)，?其間已發(fā)生?的及要產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由買受人自?行負(fù)擔(dān)。?□本合同終?止，買受人?支付的定金?和房?jī)r(jià)款應(yīng)?如數(shù)返還，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，在申請(qǐng)貸?款過(guò)程中發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)?！?其他解決方?式第十條?交易房屋中?登記有甲方?或其他人員?的戶籍，則?甲方應(yīng)當(dāng)于?將房屋交易?中登記的戶?籍遷出。?第十一條甲?方保證交易?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛或其他?糾紛;房屋?共有人同意?出售交易房?屋給乙方;?如有租戶，?租戶已放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第十二?條丙方提供?的主要居間?服務(wù)(一?)丙方通過(guò)?自身的信息?庫(kù)、媒體廣?告等途徑為?所售房屋發(fā)?布廣告、進(jìn)?行推廣、搜?尋潛在購(gòu)房?客戶信息。?(二)向?乙方推薦、?介紹交易房?屋，___?乙方實(shí)地查?看交易房屋?。(三)?為甲、乙雙?方訂立合同?提供居間服?務(wù)，協(xié)助雙?方達(dá)成交易?。第十三?條丙方收費(fèi)?項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)?1房屋買?賣居間服務(wù)?費(fèi)：交易價(jià)?格的___?%，即(大?寫)元(小?寫)￥。?2代辦房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)?，(大寫)?元整(小寫?)￥。3?代辦銀行貸?款(貸款額?的___%?)，即(大?寫)元(小?寫)￥。?4墊資(墊?資額的%)?即(大寫)?元(小寫)?￥。如受不?可抗力因素?(如自然災(zāi)?害、政府、?銀行及房產(chǎn)?交易部門)?的影響，借?款期限超過(guò)?個(gè)月的，按?實(shí)際超出天?數(shù)的計(jì)算墊?資費(fèi)用。?5為保證雙?方權(quán)益和交?易手續(xù)的順?利進(jìn)行，甲?乙雙方承諾?以上收費(fèi)于?本合同簽訂?當(dāng)日向丙方?一次性支付?。其中，由?甲方支付的?項(xiàng)目為合計(jì)?人民幣￥元?;由乙方支?付的項(xiàng)目為?合計(jì)人民幣?￥元。第?十四條甲乙?丙三方應(yīng)按?照約定履行?，未經(jīng)三方?協(xié)商一致不?得解除本合?同。第十?五條(一?)逾期交房?責(zé)任除不可?抗力外，甲?方未按照本?合同約定的?期限和條件?將交易房屋?交付乙方的?，按照下列?方式處理(?按照逾期時(shí)?間，分別處?理和不作累?加)逾期?在日之內(nèi)，?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實(shí)際交付?之日止。甲?方按日計(jì)算?向乙方支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之的?違約金，并?于交易房屋?實(shí)際交付之?日起日內(nèi)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?逾期超過(guò)?日(該日期?應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)?中的日期相?同)后，乙?方有權(quán)退房?。乙方退房?的，甲方應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照乙?方全部已付?款的%向乙?方支付違約?金。(二?)逾期付款?責(zé)任乙方未?按照本合同?約定的時(shí)間?付款的，按?照下列式處?理(按照逾?期時(shí)間，分?別處理和不?作累加)?逾期在日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?值日止，乙?方按日計(jì)算?向甲方支付?逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之的違?約金，并與?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日起?日內(nèi)向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾?期超過(guò)日(?該日期應(yīng)當(dāng)?與第項(xiàng)中的?日期相同)?后，甲方有?權(quán)解除合同?。甲方解除?合同的，乙?方應(yīng)當(dāng)自解?除合同通知?送達(dá)之日起?日內(nèi)按照累?計(jì)的逾期應(yīng)?付款的%向?甲方支付違?約金，并由?甲方退還乙?方全部已付?款。(三?)甲方將交?易房屋出賣?給第三人，?導(dǎo)致乙方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，乙方有權(quán)?解除合同。?甲方應(yīng)當(dāng)自?解除合同通?知送達(dá)之日?起日內(nèi)退還?乙方全部已?付款，按照?交易價(jià)格的?%向乙方支?付違約金。?(四)乙?方違反約定?不購(gòu)買交易?房屋的，甲?方有權(quán)解除?合同。乙方?應(yīng)當(dāng)自解除?合同通知送?達(dá)之日起日?內(nèi)按照交易?價(jià)格的%向?甲方支付違?約金。(?五)出賣人?未按約定將?該房屋中的?戶籍遷出的?，每日支付?買受人元作?為違約金直?至將戶籍遷?出之日止。?第十六條?因不可抗力?致本合同不?能履行或不?能完全履行?的，本合同?全部或者部?分解除，各?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十七條?合同解除后?一年內(nèi)，甲?乙雙方不得?自行或通過(guò)?其他第三方?達(dá)成交易，?否則甲乙雙?方共同承擔(dān)?按照本合同?中交易價(jià)格?的___%?的標(biāo)準(zhǔn)賠償?丙方。第?十八條本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。本合同?自甲乙雙方?簽字、丙方?蓋章之日起?生效。未盡?事宜或需變?更部分，經(jīng)?協(xié)商一致可?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十九條?因簽訂、履?行本合同產(chǎn)?生的糾紛，?由簽約各方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?由交易房屋?所在地人民?法院管轄。?第二十條?簽約各方住?址或如有變?更，應(yīng)于變?更后三日內(nèi)?通知其他締?約方。如未?通知，以本?合同簽約時(shí)?留存、方式?為準(zhǔn)。第?二十一條?委托代理人?：法定代表?人：住址?：住址：?___號(hào)：?___號(hào)：?簽約日期?：簽約日期?：丙方：?經(jīng)紀(jì)人：?簽約日期?：房地產(chǎn)借款融資居間合同范本（四）甲方：?乙方：?根據(jù)我國(guó)《?合同法》《?民法通則》?等法律規(guī)定?雙方代表經(jīng)?友好磋商后?，一致同意?訂立本合同?書。一、?甲方委托乙?方向銀行聯(lián)?系和安排約?萬(wàn)元人民幣?的借款(具?體借貸金額?由銀行評(píng)估?審批后確定?)，用于經(jīng)?營(yíng)開發(fā)及，?乙方接受委?托。二、?甲方職責(zé)：?1、提供?借貸所需的?真實(shí)性資料?。2、積?極配合辦理?相關(guān)手續(xù)。?3、維護(hù)?乙方權(quán)益。?三、乙方?職責(zé)：1?、充分發(fā)揮?資源優(yōu)勢(shì)，?認(rèn)真負(fù)責(zé)加?速辦理所有?借款手續(xù)，?在金融機(jī)構(gòu)?審批后，借?款全額匯入?甲方指定的?賬號(hào)即視為?貸款成功。?2、全面?協(xié)調(diào)甲方與?金融機(jī)構(gòu)的?關(guān)系。3?、維護(hù)甲方?權(quán)益。四?、甲方需承?擔(dān)的費(fèi)用：?1、銀行?貸款利息(?詳見(jiàn)甲方與?貸款銀行間?簽訂的相關(guān)?合同、協(xié)議?約定);?2、保證金?及擔(dān)保費(fèi)(?詳見(jiàn)甲方與?銀行、擔(dān)保?公司間簽訂?的相關(guān)合同?、協(xié)議約定?);3、?項(xiàng)目前期啟?動(dòng)及專家費(fèi)?用：4、?居間服務(wù)費(fèi)?：甲方須在?銀行貸款成?功到達(dá)甲方?帳戶的次日?前一次性將?貸款總額的?居間服務(wù)費(fèi)?支付到乙方?。五、違?約責(zé)任：?1、甲方在?本合同生效?后如任何一?方擅自撤銷?委托則視作?違約。違約?方即須支付?人民幣萬(wàn)元?給守約方作?為違約金。?2、銀行?