商業(yè)鋪面租賃合同模板

商業(yè)鋪面租賃合同出租方：身份證號(hào):(以下簡稱甲方)承租方：身份證號(hào):(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國《物權(quán)法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)就甲方以其合法擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方經(jīng)營使用有關(guān)事宜訂立本合同。一、鋪面位置及租賃期限1.甲方將其位于XX區(qū)XX路“XXXX”2區(qū)2棟1層、XXXXX路1段1號(hào)“XXXX”2區(qū)2棟1層兩鋪面房屋出租給乙方用于經(jīng)營。其中:XX路“XXXX”2區(qū)2棟1層75.17平方米、XX路1段1號(hào)“XXXX”2區(qū)2棟1層57.33平方米，合計(jì)出租面積132.50平方米。2.本合同租賃期為XXXX年，自XXXX年11月1日起到XXXX年10月31日止。二、租金及支付方式每年租金為:XXXXX。租金支付方式為:第一年，簽訂本協(xié)議時(shí)支付;第二年上年租期期滿之日支付;第三年同第二年。甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方要求:乙方承租的商業(yè)鋪面必須在法律法規(guī)許可范圍內(nèi)外從事經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，其裝修方案應(yīng)書面告知甲方并征得同意。此后，裝修方案如需報(bào)請政府有關(guān)部門審批為乙方責(zé)任。3.甲方為乙方提供水、電使用權(quán)，乙方承擔(dān)因租憑經(jīng)營鋪面而產(chǎn)生的水、電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)及其他一切費(fèi)用。4.乙方如轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，否則視為違約。5.租期屆滿乙方不再續(xù)租，甲方不予補(bǔ)償乙方因裝修、維護(hù)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。租期屆滿，任何一方不再續(xù)訂本合同，需提前3個(gè)月通知對方。四、違約責(zé)任及賠償如有一方違約，由違約方賠償守約方年租金的50％。五、其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:電話：電話：簽約日期：簽約日期